Manual Buku ATC Tower Pontianak Rev 2

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

DATA BANGUNAN Ditinjau dari fungsi bangunan adalah Tower pengawas dan gedung operasional yang pada dasarnya digunakan sebagai peralatan penunjang untuk transportasi udara yang utamanya untuk jalur lalu lintas penerbangan. Bangunan ini terdiri dari 2 bangunan

Nama Proyek

:

Pembangunan Proyek Pekerjaan Rancang Bangun (Design and Build) Pembangunan Tower ATC Beserta Kelengkapannya Di Gedung Tower (10 Lantai)

Pontianak Lokasi : Pontianak  –  Kalimantan  Kalimantan Barat Luas Bangunan Bangunan : 1.008 m² m² terdiri terdiri dari dari 2 Bangunan : •

Tower Pengawas

: 10 Lantai ( 745 m2 )

•

Gedung Operasional

: 1 Lantai ( 284 m2 )

Gedung Operasional (1 Lantai)

1

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

SISTEM MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

TATA UDARA Sistem Ventilasi Sistem Ventilasi Toilet, gudang dan pantry dibuang (exhaust) melalui suatu grille yang ditempatkan di ceiling. Kemudian udara exhaust dibuang ke area yang terbuka dengan exhaust fan sentral melalui ducting sebagai pendistribusian udara. udara. Khusus untuk Ruang M / E atau Utilitas sistem ventilasi Gedung Tower - Indoor AC, type Duct, (Lantai 10) -  AC Wal l Mo u nt ed 2 unit (LT 3-9)

menggunakan exhaust wall mounted atau exhaust fan sentral melalui ducting. Sistem Air Condition •

Sistem Air Condition dipilih menggunakan menggunakan kombinasi antara Air cooled

Single Split dan Variabel Refrigerant Volume. •

Variable Refrigerant Volume ( VRV ) dimana tekanan freon dapat

berubah-ubah Gedung Ge dung Opera Operasional sional - Type AC Split (6 unit) 18000 btu /h - Cassette 18000 (3 unit)

memungkinkan

dapat

menghemat

energi

yang

dibutuhkan. Tidak hanya hemat listrik, bahkan ini bisa lebih hemat 50% dari AC konvensional pada umumnya. Di tambah dengan teknologi Inverter yang dimilikinya, yang mana ini dipercaya bisa minimalisir konsumsi daya listrik dan memberi penghematan yang optimal.

2

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

PLUMBING SISTEM AIR BERSIH •

Sumber air bersih utama dari deep weel dan sudah disiapkan  jalur

plumbing

untuk

PDAM

(Perusahaan Air Minum)

•

Ke Lantai 9 Pantry Toilet

-

Ke Gd Operasional Pantry Toilet Wudhu

-

Reservoir air bersih berkapasitas 13 _ m3 per hari untuk kebutuhan POMPA

air bersih untuk sanitasi.

FILTER GWT Sumber Air Bersih - PDAM - Sumur Bor

3

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

SISTEM AIR HUJAN •

Air hujan dari atap bangunan disalurkan melalui pipa tegak air hujan. Sebelum dibuang ke saluran drainase lingkungan, air hujan dialirkan ke drainase kota.

Roof drain ɸ100 LT Dak

Roof drain ɸ100 LT 10

Di salurkan dengan pipa ɸ100 Lewat shaft basah

Roof drain ɸ 100 LT 10

4

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

SISTEM AIR LIMBAH (AIR BEKAS DAN KOTOR )

•

Air kotor dan air bekas yang berasal dari toilet, floor drain, wastafel dan Pantry sebelum dibuang ke saluran drainase, terlebih dahulu diolang dengan menggunakan Sewage Treatment Plant (STP).

•

Lantai 9 Gedung Tower - Toilet - Pantry

Pengolah air limbah untuk untuk Tower Pengawas dan Gedung Operasional dikolektifkan menjadi 1 STP dengan kapasita + 8 m3 dengan sistem bio filtrasi lengkap dengan pondasi kontrol panel

•

Perhitungan kapasitas pengolah air limbah untuk gedung ini adalah 80 %

kebutuhan air bersih perhari setiap

-

Gd Operasional Toilet Pantry

Sewage Treatment Plant (STP

bangunan, •

Hasil dari pengolah air limbah yang sudah sesuai dengan mutu air yang diijinkan, akan dibuang kesaluran kawasan.

Ke Drainase Kawasan

5

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

SISTEM PEMADAM KEBAKARAN Sistem pemadam kebakaran untuk Gedung meliputi : •

Pemadam Api Ringan (APAR)

•

Sistem Fire suppression

SISTEM PEMADAM API RINGAN (APAR) Alat Pemadam Api Ringan (APAR) ditempatkan di tIap lantai pada bangunan Tower Pengawas, sedangkan di Bangunan Operasional ditempatkan di Pantry, Ruang Panel dan area yang mudah terjangkau. Jarak antara tabung APAR maksimal 25 meter

Gedung Tower 9 unit FPE APAR 3kg Gedu ng Operasional 1 unit FPE APAR 3kg (di depan R. Pompa)

6

Manual Book TOWER ATC PONTIANAK

FIRE SUPPRESSION •

Fire Suppression yang digunakan untuk pemadaman api di ruang peralatan.

•

Jenis gas yang digunakan adalah Clean agent ( novac gas).

•

Sistem suppression direncanakan menggunakan sistem sentral, dimana tabung dan peralatan kontrol utama atau Fire Alarm Control Panel (FACP) ditempatkan di lantai dasar.

•

FACP Fire Suppression diintegrasikan dengan Panel Control Fire Alarm yang ada di gedung Operasional, sehingga apa bila ada alarm dari Tower Pengawas dapat termonitor dari gedung Operasional.

7