Los Proyectos de Inversión y Sus Tipos

 

UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO  CUSCO  FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL  CIVIL  

LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN Y SUS TIPOS

 ASIGNATURA:  ASIGNA TURA:

INGENIERÍA SISMORRESISTENTE

Docente:: Docente

Calderón Gonzales Werner Alfonso

E.P.:   E.P.:

INGENIERÍA CIVIL

Estudiante:   Estudiante:

DAVID JOHAN CAVIEDES OSCCO

Código:   Código:

015300205A

SEMESTRE: 2020-I SEMESTRE:  2020-I Cusco  –Perú 2020

 

LOS PROYECTOS DE INVERSIÓN Y SUS TIPOS. Un proyecto (del latín proiectus) es un conjunto de actividades coordinadas e interrelacionadas que intentan cumplir con un fin específico. Por lo general, se estable un período de tiempo y un presupuesto para el cumplimiento de dicho fin, por lo que se trata de un concepto muy similar a plan o programa. Una inversión, por otra parte, es la colocación de capital para obtener una ganancia futura. Esto quiere decir que, al invertir, se resigna un beneficio inmediato por uno improbable. Un proyecto de inversión, por lo tanto, es una propuesta de acción que, a partir de la utilización de los recursos disponibles, considera posible obtener ganancias. Estos beneficios, que no son seguros, pueden ser conseguidos a corto, mediano o largo plazo. Importancia de un proyecto de inversión  

La evaluación de un proyecto de inversión tiene por objeto conocer su rentabilidad económica y social, de manera que resuelva una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable, asignando los recursos económicos con que se cuentan a la mejor alternativa. En la actualidad una inversión inteligente requiere de un proyecto bien estructurado y evaluado que indique la pauta a seguirse como la correcta asignación de recursos, igualar el valor adquisitivo de la moneda presente en la moneda futura y estar seguros de que la inversión será realmente rentable, decidir el ordenamiento de varios proyectos en función a su rentabilidad y tomar una decisión de aceptación o rechazo. Del ccemento: Del emento:  Los que se dedican a la fabricación de cemento y cuyo producto es utilizado en la construcción. Del calzado:   La que se dedica a la fabricación de calzado en todas sus modalidades. Farmacéutica: Los que se encargan de producir los medicamentos, etc. De servicios:  Son los que se ubican en el sector terciario y pueden ser de: Educación. En sus diferentes niveles. Escuelas comerciales, técnicas, profesionales, etc.

concesionadas.. Carreteros:  Los que se dedican a la construcción de carreteras concesionadas Hidráulicos ; Los que se encargan del aprovechamiento del agua, como suministro de agua potable, de riego, para prevenir inundaciones, etc. Transportes : En todas sus modalidades.

 

Los 7 elementos elementos esenciales de un pro yecto de inversión inversi ón 1. Introducc Introducc ión

Aquí debes agregar una breve reseña histórica del desarrollo y los usos del producto, además de precisar cuáles son los factores relevantes que influyen directamente en su consumo. 2. Antecede Ant ecedentes ntes

En este capítulo es necesario que proporciones detalles de constitución de la persona física o moral a quien le interesa el proyecto, así como también el estudio debe ser situado en las condiciones económicas y sociales prevalecientes en el momento de su realización. 3. Objetiv Objetivo o

Preocúpate de sintetizar los fines del proyecto, tanto de manera general como específica. 4. El El estudi o de mercado

El objetivo aquí es estimar las ventas. Lo primero que debes hacer es definir el producto o servicio: ¿Qué es?, ¿Para qué sirve?, es su "unidad": piezas, litros, kilos, etc.? Después analiza la demanda del ¿Cuál producto, a quien lo compra y cuanto se compra en la ciudad, o en el área donde está el mercado.   Para saber más: Aprende a hacer proyecciones financieras Una vez determinada la demanda, estudia la oferta que existe en el mercado. Pues esta constituirá tu competencia. Responde a las siguientes preguntas: ¿De dónde obtiene el mercado ese producto ahora?, ¿Cuántas tiendas o talleres hay?, ¿Se importa impor ta de otros lugares?, se debe hacer una estimación de cuanto se oferta.

•

De la oferta y demanda, definirá cuanto será lo que se oferte, y a que precio, estea futuro. será el presupuesto de ventas. Un presupuesto es una proyección 5. El estudio técnico

El objetivo de aquí es diseñar como se producirá aquello que venderás. Si se elige una idea es porque se sabe o se puede investigar cómo se hace un producto, o porque alguna actividad gusta de modo especial. En el estudio técnico se define:  

Donde ubicar la empresa, o las instalaciones del proyecto

 

Donde obtener los materiales o materia prima

 

Que máquinas y procesos usar

 

Que personal es necesario para llevar a cabo este proyecto

•

•

•

•

 

En este estudio, se describe que proceso se va a usar, y cuanto costara todo esto, que se necesita para producir y vender. Estos serán los presupuestos de inversión y de gastos. 6. El estudio financiero

Aquí demostrarás uno de los aspectos más importantes: La rentabilidad de la idea. Para medirla se tienen tres presupuestos: ventas, inversión, gastos. Que salieron de los estudios anteriores. A través de estos datos, se podrá decidir si el proyecto es viable, o si necesita cambios, como, por ejemplo, si se debe vender más, comprar maquinas más baratas o gastar menos. 7. El estudio de d e organiza organizació ción n

Este estudio consiste en definir como se hará la empresa, o que cambios hay que hacer si la empresa ya está formada. Deberás definir tres aspectos:  

Qué régimen fiscal es el más conveniente

 

Qué pasos se necesitan para dar de alta el proyecto

•

•

•

 

Cómo organizaras la empresa cuando el proyecto esté en operación

Organización de un proyecto de inversión Se puede presentar como un documento escrito, conformado por una serie de estudios que abalan una propuesta pr opuesta de acción económica donde se movilizaran los recursos disponibles, con determinados fines lucrativos. Éste permite al emprendedor saber si la idea es viable, se puede realizar y dará ganancias. Responde a una decisión sobre uso de recursos con el objetivo de mejorar o mantener la producción de bienes o la prestación de servicios. Comprende desde la intención de ejecutar algo, hasta la puesta en operación de los planes de acción. Un proyecto de inversión  implica etapas, que van desde la identificación de una buena idea, la evaluación del proyecto, la decisión de invertir, la administración de dicha inversión y el manejo de los rresultados. esultados. Evaluación Eva luación del p royecto:

Es un conjunto de herramientas, que ayuda en el análisis del posible rendimiento y viabilidad de un proyecto de inversión. Arrojara resultados que facilitaran la toma de decisiones. Estudio d e mercado: mercado:  Este estudio da al inversionista una idea del riesgo real de ser o no aceptado en el mercado. Permite demostrar la necesidad de un producto o servicio, considerando los elementos de juicio necesarios. Da a conocer la posibilidad de brindar un mejor producto o servicio que otros que ya se ofrecen en el mercado, además es muy útil ya que indica la cantidad de bienes

 

o servicios que la comunidad estaría dispues dispuesta ta a adquirir a que precios y a través de cuales medios. Ayuda a determinar si las condiciones del mercado son o no un obstáculo para llevar a cabo el proyecto y esta información debe servir de apoyo en la toma de decisiones.  Análi  An áli si siss ttécn écnic ic o:  Está orientado a determinarla forma y los recursos r ecursos para llevar

a cabo la producción, contemplando cualquier detalle, desde el espacio físico, opciones para conseguir la materia prima, la maquinaria, el método de trabajo y el perfil del recurso r ecurso humano.  An áli si  Análi siss f in inanc ancii ero: ero :   El presupuesto, establecido para llegar a una decisión respecto a cada uno de los puntos anteriores, además es preciso evaluar el inevitable impacto económico, la depreciación, la inflación, etc.

A través de este estudio se analiza la viabilidad del proyecto y se decide si se continuar o si conviene rediseñar la estrategia para evitar pérdidas. Los tres tipos de proyectos principales: Un proyecto de inversión podría definirse como un plan de una organización para utilizar recursos disponibles que conseelbusca fin de lograr un rendimiento futuro. Generalmente, el rendimiento es económico. PROYECTOS DE INVERSIÓN PRIVADA Los proyectos de este tipo se refieren a aquellos cuyo único fin es rentabilizar la inversión de forma económica. Por este motivo su capital proviene de empresas y organizaciones del sector privado, que buscan poder recuperarlo y obtener un beneficio financiero futuro. Para ello, los departamentos de Investigación y Desarrollo de las empresas se esmeran en explorar las diversas opciones con el fin de mejorar los productos o servicios existentes, buscar nuevos mercados, o descubrir formas de operar más eficientes, entre otras tareas. Características de la inversión privada   

Su objetivo es conseguir una rentabilidad económica y financiera, con el fin de recuperar la inversión i nversión de capital inicial.

 

Se busca el máximo beneficio posible sobre la menor inversión.

 

Los fondos invertidos son privados. pr ivados.

•

•

•

Tipos de proyectos de inversión privada

Dentro de este tipo de proyectos de inversión, hay una gran variedad de subtipos, dependiendo de dónde se invierta el capital:

 

Nuevos Nue vos pro ductos o mercados

Una inversión muy común en el sector privado es la que busca introducirse en un nuevo producto producto o servicio o eenn un nuevo merca mercado. do. Para ello, el capit capital al es necesario para producir y poner en marcha la nueva línea de negocio. Este tipo de inversión podría cambiar la naturaleza del negocio. Por ello, es necesario un análisis financiero muy detallado de la misma. Además, es muy probable que sea necesaria la aprobación por parte del consejo directivo y los altos cargos de la empresa. Expansión Expa nsión de productos o mercados existentes existentes

Hay casos en los que la empresa quiere expandirse geográficamente, probablemente debido a un gran crecimiento de la demanda. Para este tipo de inversión, también es necesario un análisis, aunque quizá no tan detallado como en el caso de los nuevos productos o servicios. Esto es debido a que ya se conoce el proceso, aunque sea a menor escala, lo que ayudará a implementarlo en otros lugares. Proyecto de sustitución para continuar con las operaciones

Hay veces en las que hay que hacer algún cambio para poder continuar con las operaciones. Un ejemplo sería el reemplazamiento de una pieza que se ha estropeado en una máquina de producción. Este caso es de los más sencillos, ya que, al ser una pieza que ya se poseía, se conoce y sus resultados son fáciles de estimar. Proyecto de sustitución para una reducción reducción d e los costes

Este tipo de proyecto de inversión es muy común en las empresas hoy en día. Se refiere a la sustitución de algunos procesos por otros con la intención de reducir el coste final. Un ejemplo sería la sustitución de la pieza de la máquina anterior por otra más moderna y con mejoras que facilitan el proceso. Para este tipo de proyectos se requiere un análisis mayor y más detallado que el anterior, con el fin de estimar si realmente esa inversión va a reducir los costes futuros. PROYECTOS DE INVERSIÓN PÚBLICA Los proyectos de inversión pública son gestionados por el estado, con fondos públicos. Por lo tanto, aquí el beneficio no es únicamente económico, sino también social: que puedan ser disfrutados por el mayor número de personas. per sonas. Hay casos en los que incluso sin tener una rentabilidad, el impacto social es muy grande, con lo que se compensa el retorno de este otro modo.

 

Características  

Se busca conseguir una mejora en el bienestar social.

 

La rentabilidad se mide en el impacto social.

 

El Estado es quien gestiona y ejecuta los proyectos.

 

Se invierten fondos públicos, recaudados mediante impuestos.

•

•

•

•

Tipos de proyectos de inversión públic a

Entre los muchos proyectos públicos, vamos a comentar cuatro que forman parte de los más importantes: los de infraestructura, los de desarrollo empresarial, los ambientales y los sociales. Proyectos de infrae infr aestructur structur a

Estos proyectos son obras públicas que tienen el objetivo de utilizarse para una actividad económica (mejorando la producción, generando empleo, creando una mayor actividad económica) o para una actividad social (ayudando a mejorar las condiciones de vida de ciertos colectivos). Dentro de esta entran muchos tipos de infraestructuras: de educación (universidades), sanitarias (hospitales), deportivas (estadios), energéticas (presas)…  Proyectos de desarrollo empresarial

En este tipo de proyectos se busca ayudar a las pequeñas y medianas empresas e impulsar el emprendimiento, realizando subvenciones y ayudas con el fin de facilitarles la generación de actividad. Proyectos ambientales

En los proyectos ambientales, el objetivo final es la mejora del medio ambiente. Para ello, se invierte en pr programas ogramas de concienciación, tratamientos de residuos, recuperación de áreas degradadas, conservación de zonas protegidas, etc. Proyectos so ciale cialess

Dentro de las inversiones públicas, los proyectos sociales son aquellos dirigidos a mejorar el bienestar de las personas. Aquí entrarían los servicios públicos como el agua y saneamiento, el judicial, la sanidad, los servicios sociales, la seguridad, el transporte, etc. PROYECTOS DE INVERSIÓN SOCIAL Por último, los proyectos de inversión social son aquellos cuyo objetivo es únicamente generar un impacto positivo en la sociedad. Características •

 

Su finalidad social. es la mejora de la sociedad soci edad: Su objetivo final es un impacto únicamente

 

 

•

Pueden ser financiados de forma privada o pública: Aunque este es un tipo de proyecto históricamente público, cada vez son más las empresas privadas que realizan inversiones con un fin puramente social. Hay gente que critica estas actuaciones, argumentando que únicamente son estrategias de marketing e imagen de marca; sin embargo, tenga el motivo que tenga, poco a poco se está asentando en las empresas. Una clara prueba de esto es la entrada en juego de la famosa Responsabilidad Social Corporativa.

Tipos de proy proye ectos de inversión social s ocial   Los tipos de proyectos para la inversión social serían los mismos que los de inversión pública. La única diferencia entre unos y otros es que en este tipo el fin del proyecto es puramente social, y que los fondos pueden provenir de organizacio organizaciones nes privadas o públicas. públicas.     De infraestructu infraestructura ra  

•

  Ambientales Ambientales  

•

  Sociales Sociales  

•

  Desarrollo local  local 

•

  Etc. Etc.  

•

De acuerdo con el sector al que van dirig idos idos,, pueden pueden ser:  Ag ro pecuar  Agro pec uarii os os:: Son los que se ubican en el sector primario. Al explotarlos no se efectúa ninguna transformación: son, por ejemplo: Porcícolas : Los que se encargan de la cría y la engorda de cerdos. Caprinos : Aquellos que se dedican a la cría y la engorda de cabras. Frutícolas : Los que se dedican a la explotación de frutales Industriales: Son los que se ubican en el sector secundario, el sector industrial. Su principal característica es la transformación de productos. De acuerdo con su naturaleza, los proyectos de inversión se clasifican en los siguientes: •Dependientes: Son dos o más proyectos relacionados, que al ser aprobado uno

los demás también se aceptan. analizado s y son aprobados •Independientes: Son dos o más proyectos que son analizados o rechazados de forma individual, sin que la decisión incida en los demás. •Mutuamente excluyentes: Este caso ocurre cuando se analiza un conjunto de

proyectos y al seleccionar alguno, los demás quedan descartados.

 

La tercera ieness y servicios: tercera clasificación es por b iene De bienes : Los bienes pueden ser: Agrícolas. Forestales, industriales, marítimos, mineros, pecuarios, etc. De servicios:  Los servicios de dividen en: ❖ 

Infraestructura social : alcantarillado, educación, recreativos, acueductos, salud. ❖  Infraestructura física:   aeropuertos, electrificación, ferrocarriles, carreteras, comunicaciones. ❖  Infrae Infraestruct structura ura hidráulica: hi dráulica: presas, pozos, mantos acuíferos, etc. Transportes:  en todas sus modalidades. COMENTARIO

Para realizar un proyecto de inversión se deben tener en cuenta una serie de pasos para su elaboración, así mismo se establece que la presentación de proyectos de inversión se diferencia metodológicamente entre las empresas privadas y públicas ya que generalmente para estas últimas se establecen criterios y formatos estándar dependiendo del gobierno o entidad que requiera de su presentación. mismoriesgo modonolos proyectosEndelosinversión node solo tienen riesgo financiero sinoDel también financiero. proyectos inversión se requiere del manejo matemático, para el estudio de la relación costobeneficio, tasa de retorno y de oportunidad, así como para conocer el rendimiento económico de la inversión. i nversión. Por otro lado, La evaluación de un proyecto de inversión es un estudio económico que tiene por objeto conocer su rentabilidad económica financiera y social, de manera que resuelva una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable, asignando los recursos económicos con que se cuenta a la mejor alternativa disponible. CONCLUSIONES ❖

  la decisión dediseño invertiry evaluación, se debe tener en cuenta las siguientes fases:y identificación, elección, implantación, seguimiento control. ❖  El Proyecto de Inversión, Inversión, es un sistema, que pueden defin definirse irse como un conjunto de recursos dispuestos de forma coordinada hasta alcanzar algún o algunos objetivos que, al menos en parte, tienen un carácter económico. Al mismo tiempo, dicho sistema puede ser razonablemente analizado y evaluado como una unidad independiente. ❖  La estructura de preparación preparación y presentació presentaciónn de proyectos de inv inversión, ersión, comienza con una idea. Cada una de las etapas siguientes es una profundización de la idea inicial, no sólo en lo que se refiere a conocimiento, sino también en lo relacionado con investigación y análisis. ❖  La última parte del del proceso es, por supuesto, la cristalización de la idea con la instalación física de la planta, la producción del bien o servicio y, por último, la satisfacción de la necesidad humana o social, que fue lo que

 

en un principio dio origen a la idea y al proyecto, buscan buscando do recopilar, crear y analizar en forma sistemática un conjunto de antecedentes económicos que permitan juzgar cualitativa y cuantitativamente las ventajas y desventajas de asignar recursos a una determinada iniciativa. ❖  La evaluación de un Proyecto Proyecto de Inversión Inversión,, cualquiera que es este te sea, tiene por objeto conocer los aspectos de análisis más significativos del Estudio de Mercado, del Estudio Económico y Estudio Financiero, de tal manera que asegure una necesidad en forma eficiente, segura ay rentable. Soloresolver así es posible asignar humana los escasos recursos económicos la mejor alternativa. Referencias

1. León, C. (2007). Evaluación de inversiones. Perú 2. Cohen, E. (1992). Evaluación De Proyect Proyectos os Sociales. Siglo Veintiuno. México 3. Círculo de Lectores (1991). Curso Básico De Administración. Editorial Norma. Colombia 4. Inversión-es (s.f.). Inversión-es.com  5. Shapiro, E. (1972) Análisis macroeconómico macroeconómico, Ediciones ICE