Juicio Apeo y Deslinde

 

JUZGAD JUZG ADO O PR PRIM IMER ERO O MI MIXT XTO O DE LO CI CIVI VIL L Y FA FAMI MILI LIAR AR DE DEL L TE TERC RCER ER DEPART DEP ARTAME AMENTO NTO JUDI JUDICIA CIAL L DEL EST ESTADO ADO,, CON SED SEDE E EN VAL VALLAD LADOLI OLID, D,  YUCATÁN.

EDILBE EDI LBERTO RTO CHU CHUC C ROM ROMERO ERO Y MAR MARIA IA EST ESTHER HER CUPUL CUPUL POOT, POOT, ambos de  nacionalidad mexicana por nacimiento, casados entre sí, mayores de edad legal, empleado el primero y dedicada a la labores del hogar la segunda, ambos con domicilio en el predio marcado con el Número Ciento Cinco Letra A de la Calle Diecinueve de la Colonia Fernando Novelo de esta ciudad de Valladolid, Yucatán, y señalando domicilio para oír toda clase de notificaciones en el predio marc ma rcad ado o co con n el núme número ro Dosc Doscie ient ntos os Vein Veinti tidó dós s de la call calle e Tr Trei eint nta a y Nuev Nueve e Depar De partam tament ento o Uno, Uno, ante ante Uste Usted d con con el debid debido o respe respeto to compa compare rece cemos mos para para exponer:

Por nuestro propio y personal personal derecho venimos por medio del presente memorial a promover  JUICIO ORDINARIO CIVIL DE APEO Y DESLINDE , de un predio de nuestra propiedad marcado con el NUMERO CIENTO CINCO LETRA

“A”” DE LA CA “A CALL LLE E DI DIEC ECIN INUE UEVE VE DE LA CO COLO LONI NIA A FERN FERNAN ANDO DO NO NOVE VELO LO ROSADO DE ESTA CIUDAD DE VALLADOLID, YUCATÁN , fundándolo  en las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho:

HECHOS: PRIMERO.- Con fecha Treinta de Diciembre del año Dos Mil Dos, en Escritura Pública Número Trescientos Cinco, adquirimos mediante Compraventa otorgada nuestro favor por el señor Lorenzo Chuc Poot, el predio marcado con el número CIENTO CINCO de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán,, del cual agregamos en copia fotostática simple de la escritura y del plano correspondiente para los efectos legales a que haya lugar, comprometiéndonos a presentar el original cuando se nos no s requie requiera, ra, en el moment momento o que adqui adquirim rimos os este este predi predio o las medid medidas as eran eran correctas ya que fueron verificadas y señaladas en su momento por el entonces dueño.

SEGUNDO.- As Asim imis ismo mo y por por así así conv conven enir ir a nues nuestr tros os inte intere res ses decidim dec idimos os dividir el predio predio marcado marcado con el número CIENTO CINCO de la calle

DIECINUEVE de la Colo Coloni nia a Fern Fernan ando do Nove Novelo lo Rosa Rosado do de esta esta ciud ciudad ad de Valladolid, Yucatán, de nuestra propiedad, la cual se otorgó mediante escritura Número Ciento Cincuenta y Siete de fecha Diecinueve de Mayo del año Dos Mil Ci Cinc nco, o, en la que result resultaro aron n los los predi predios os marca marcado dos s con con los númer números os CIENTO

 

CINCO Y CIENTO CINCO LETRA “A” ambos de la calle DIECINUEVE de la Colo Co loni nia a Fern Fernan ando do Nove Novelo lo Rosa Rosado do de esta esta ciud ciudad ad de Vall Vallad adol olid id,, Yuca Yucatá tán, n, respectivamente.

TERCERO.- Es el caso que por múltiples problemas que hemos tenido con nuestro vecino del lado poniente, decidimos ir a vivir en otro inmueble de nuestra propiedad y decidimos dar en renta el predio objeto del presente juicio el pr pred edio io marc marcad ado o con con el núme número ro CI lle CIEN ENTO TO CI CINC NCO O LE LETR TRA A “A” “A” de la calle DIECINUEVE de la Colo Coloni nia a Fern Fernan ando do Nove Novelo lo Rosa Rosado do de esta esta ciud ciudad ad de Valladolid, Yucatán, por lo que después de más de dos años de darlo rentado y vencido el contrato y tener la posesión de nuevo, no hemos percatado que las piedras de la división con el predio sin número de la misma calle diecinueve y que corresponde al lado Poniente, ya habían desaparecido ya porque naturalmente se haya confundido, ya porque se haya destruido las señales que los marcaban, por  lo que al medir de nueva cuenta el predio nos percatamos que al predio en cuestión le hace falta más de un metro en el lindero Poniente que son terrenos del fundo legal pero que ya han sido asignados mediante constancia.

Los s colin colinda dante ntes s que que podrí podrían an tener tener inter interés és en el apeo apeo y CUARTO.- Lo deslinde del predio marcado con el número CIE CIENTO NTO CIN CINCO CO LET LETRA RA “A” de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán, predio Sin Número de la calle Diecinueve entre Catorce y Dieciséis, que es el Colindante Poniente, predio Sin Número de la Calle Quince entre Catorce y Dieciséis, que es el Colindante Norte, predio Número Ciento Cinco de la Calle Diecinueve que es el Colindante Oriente, todos de la Colonia Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán.

QUINTO.- Por lo manifestado anteriormente, solicitamos que en virtud que linderos legales que existen y sustentados con los documentos, pero l a cerca de albarrada al parecer se ha movido naturalmente o se ha caído, es por lo que solicitamos se fije el lindero del lado Poniente que va del ángulo Norte al ángulo Sur, del predio marcado con el número CIENTO CINCO LETRA “A” de la calle

DIECINUEVE de la Colo Coloni nia a Fern Fernan ando do Nove Novelo lo Rosa Rosado do de esta esta ciud ciudad ad de Valladolid, Yucatán.

SEXTO.- Por lo que para corroborar nuestro dicho y realizar el trazo correspondiente al lindero Poniente de nuestro predio nombramos como Perito al ciudadano

, para los efectos legales a que haya lugar.

SEPTIMO.- De la misma forma, nombramos como representante común en el presente Juicio de Apeo y Deslinde del predio marcado con el NUMERO

CIEN CIENTO TO CINC CINCO O LE LETR TRA A “A “A”” DE LA CA CALL LLE E DI DIEC ECIN INUE UEVE VE DE LA CO COLO LONI NIA A

 

FERN FE RNAN ANDO DO NO NOVE VELO LO RO ROSA SADO DO DE ES ESTA TA CI CIUD UDAD AD DE VA VALL LLAD ADOL OLID ID,,  YUCATÁN, a la ciudadana MARIA ESTHER CUPUL POOT. DERECHOS: Por lo anter anterior iormen mente te expu expuest esto o y con con funda fundame mento nto en los los artíc artículo ulos s 662,667 668 y demás relativos del Código Civil del Estado de Yucatán; 732,733, 735, 736 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Yucatán en vigor.

PRUEBAS: DOCUMENTAL DOCUM ENTAL PUBLI PUBLICA.CA.- Co Cons nsist isten ente te en la copia copia fotost fotostát ática ica simple simple de la Escritura Número Trescientos Cinco de fecha Treinta de Diciembre del año Dos Mil Dos, pasada ante la fe de la Licenciada en Derecho Lorenza Tun Paredes, Titular de la Escribanía Escribanía Pública del Municipio Municipio de Chocholá, Chocholá, Yucatán, que contiene contiene la Compraventa respecto del predio marcado con el número CIENTO CINCO de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán, a favor de los promoventes.

DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la copia fotostática simple del plano (C (Che hepin pina) a) del del pred predio io marc marcado ado con con el Núme Número ro CIE CIENTO NTO CIN CINCO CO de la call calle e

DIECINUEVE de la Colo Coloni nia a Fern Fernan ando do Nove Novelo lo Rosa Rosado do de esta esta ciud ciudad ad de Valladolid, Yucatán.

DOCUMENTAL DOCUM ENTAL PUBLI PUBLICA.CA.- Co Cons nsist isten ente te en la copia copia fotos fotostát tática ica simpl simple e de la Escritura Número Ciento Cincuenta y Siete de fecha Diecinueve de Mayo del año Dos Mil Cinco, pasada ante la fe del Abogado Alfonso Gustavo Osorio Gómez, Titular de la Escribanía Pública Número Dos de este Municipio de Valladolid, Yucatán, que contiene la División respecto del predio marcado con el número

CIENTO CINCO de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán, en donde resultó el predio marcado con el número CIEN CIENTO TO CINC CINCO O LE LETR TRA A “A “A”” de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Novelo de esta ciudad de Valladolid, Yucatán, a nombre de los citados promoventes.

DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la copia fotostática simple del plano (Chepina) del predio marcado con el Número CIENTO CINCO LETRA “A” de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán.

DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la Constancia emitida por el Catastro

 

del Municipio de Valladolid, Yucatán, en donde se hace constar la Verificación de Medidas realizada del predio marcado con el Número CIENTO CINCO Letra “A” de la calle DIECINUEVE de la Colonia Fernando Novelo Rosado de esta ciudad de Valladolid, Yucatán.

PERICIAL.- Consistente en el deslinde y/o trazo que llevara a cabo el ciudadano perito

, el cual puede ser notificado en el predio marcado con el número

de la calle

de esta Ciudad de Valladolid, Yucatán.

PRESUN PRE SUNCIO CIONES NES LEG LEGALE ALES S Y HUM HUMANA ANAS.S.- En todo todo cuan cuanto to favo favore rezc zcan an a nuestros intereses.

INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- En relación con todas las actuaciones que se deriven del presente procedimiento.

A USTED C, JUEZ ATENTAMENTE Y RESPETUOSAMENTE PEDIMOS: PRIMERA PRIM ERA..- Se sir sirva va tenerno tenernos s por presenta presentadas das con este memorial memorial,, promoviendo promovie ndo el presente presente JUICIO ORDINARIO CIVIL DE APEO Y DESLINDE del predio marcado con el NUM NUMERO ERO CIENT CIENTO O CIN CINCO CO LETRA LETRA “A” DE LA CALLE CALLE

DIEC DIECIN INUE UEVE VE DE LA CO COLO LONI NIA A FE FERN RNAN ANDO DO NO NOVE VELO LO RO ROSA SADO DO DE ES ESTA TA CIUDAD DE VALLADOLID, YUCATÁN. SEGU SE GUND NDA. A.-- Tene Tenerr por por ofreci ofrecida das s y prese presenta ntada das s las prueb pruebas as a que que hacemos mención dentro del cuerpo de este escrito. TERCER TER CERA.A.- Correr Correr el traslado traslado correspo correspondie ndiente nte del present presente e Juicio Juicio Ordinario Ordinar io de Apeo y Deslinde a los propietarios de los predios mencionados en el cuerpo de este memorial, dictar sentencia de acuerdo a nuestras pretensiones.

Protestamos lo necesario en la ciudad de Valladolid, Yucatán, a los dos días del mes de Julio del año Dos mil Diez.

EDILBERTO CHUC ROMERO

MARIA ESTHER CUPUL POOT