INSTALACIONES SANITARIAS

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SESIÓN N°05 I. METRADOS INSTALACIONES SANITARIAS

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I . METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS 1. Aparatos sanitarios y accesorios (Und). 2. Sistemas de agua fría: redes de distribución y alimentación(m), accesorios(Und), salida (Pto). 3. Sistemas de agua caliente: salida(Pto), redes de distribución(m), accesorios y equipos(Und). 4. Sistema contra incendio: redes (m), accesorios (Und). 5. Sistema de drenaje pluvial: red de recolección (m). 6. Sistemas de desagüe y ventilación: redes (m).

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PLANTILLA DE METRADOS:

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ISOMETRÍA INSTALACIONES SANITARIAS(EJEMPLOS): LAVATORIO: *

*

Salida de agua fría ɸ ½”

*

Salida de agua caliente ɸ ½” NPT

Salida de descargas ɸ 2” www.icip.edu.pe

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DETALLE: SALIDAS DE AGUA Y DESAGÜE

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INODORO:

Salida de desagüe ɸ 4” Salida de agua fría ɸ ½” * *

NPT

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DUCHA

Salida de brazo de ducha ɸ ½”

Salida de brazo de ducha ɸ ½”

* *

* Salida de desagüe ɸ 2 ”

Salida de agua caliente ɸ ½ ”

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1. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS (Und) Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios tales como inodoros, lavatorios, bidé, urinarios, tinas, duchas, lavaderos ,etc., de diferentes materiales o características, incluyendo los elementos complementarios al uso del aparato, es decir accesorios como papeleras, ganchos, jaboneras, etc. Y los materiales necesarios para dejar los aparatos y accesorios funcionando correctamente.

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METRADO DE APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS El metrado se realizara por cantidad de unidades, es decir que de acuerdo al tipo de material o características(tipo, clase grifería, etc.) figuraran diferentes partidas, en estas se establece la cantidad de unidades necesarias para cada ambiente (la unidad comprende todos los materiales utilizados para su correcto funcionamiento).

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La cantidad de elementos se obtienen a partir de los planos. El detalle del tipo, material o forma de los aparatos sanitarios y accesorios, se pueden ubicar en los planos de detalles y especificaciones técnicas.

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2. SISTEMAS DE AGUA FRIA Este rubro se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o conexión domiciliaria hasta los puntos de salida de los aparatos sanitarios. Se incluye igualmente la instalación del sistema contra incendio y cualquier otro tipo de instalación de tuberías relacionado con el sistema de agua fría. Como norma general, el metrado no incluye la conexión domiciliaria de agua. En casos de excepción, se considera el número de conexiones y diámetro de cada una. www.icip.edu.pe

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METRADO DE SISTEMAS DE AGUA FRIA Comprende el suministro e instalación de tuberías accesorios y todos los materiales necesarios para su instalación dentro de un ambiente a partir del ramal de distribución hasta llegar al punto de salida, donde se conectará posteriormente el aparato sanitario. Además quedan incluidos en la unidad los espacios libres dejados en la albañilería, su posterior relleno con concreto y la mano de obra para la instalación de tuberías. www.icip.edu.pe

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METRADO: SALIDA DE AGUA FRIA (Pto): Se metra por punto, se contabiliza el numero de puntos de salida de agua que se encuentran en los planos de acuerdo al tipo de tubería( diferentes diámetros). REDES DE DISTRIBUCIÓN Y REDES DE ALIMENTACIÓN (m) : Se utiliza como unidad el metro lineal, sin descontar la longitud de accesorios. ACCESORIOS DE REDES DE AGUA Y VÁLVULAS (Und): Se agrupa los materiales por tipo de material y diámetro; y se contabiliza de acuerdo a esto. ALMACENAMIENTO DE AGUA(Glb): Se metran de acuerdo a su forma, capacidad y tipo de material, debiendo incluir las instalaciones que requieren para su funcionamiento tales como: accesorios, controladores de nivel, etc.

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Para el metrado de tuberías, previamente las separamos por diámetro y tipo de material (ejemplo: tubería de PVC p/agua fría ɸ ½”)en la hoja de metrados, se necesita medir la longitud de las tuberías, y en el caso de que suban a otro nivel o cuando llegan a aparatos sanitarios, se considera las alturas que están especificadas en los planos o especificaciones técnicas, tomemos como ejemplo las medidas que se presentaron en la introducción. Para el metrado de los accesorios se contabiliza se acuerdo a sus características(ejemplo: Tee PVC 3/4”) se coloca en la hoja de metrados en unidades y las salidas se metran por punto. PLANO

HOJA DE METRADOS www.icip.edu.pe

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3. SISTEMAS DE AGUA CALIENTE Se refiere a la distribución de agua caliente desde el equipo de producción a los aparatos sanitarios o puntos requeridos con o sin retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se permite en instalaciones con calentadores individuales, el sistema con retorno se utiliza con la instalación de equipos centrales de agua caliente. El sistema comprende equipo de producción, redes de distribución, accesorios, válvulas, aislamiento y una seria de dispositivos de seguridad y control.

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METRADO: SALIDA DE AGUA CALIENTE (Pto): Se metra por punto, se contabiliza el numero de puntos de salida de agua que se encuentran en los planos de acuerdo al tipo de tubería( diferentes diámetros). REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CALIENTE (m) : Se utiliza como unidad el metro lineal, sin descontar la longitud de accesorios. ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE Y VÁLVULAS (Und): Se agrupa los materiales por tipo de material y diámetro; y se contabiliza de acuerdo a esto. EQUIPOS DE PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE (Und): Se metran por cantidad de unidades agrupándose de acuerdo a su capacidad y tipo de material. El metrado de puntos de salida y accesorios se realiza como en el caso de redes de agua fría. www.icip.edu.pe

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EQUIPO DE PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

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Para metrar las tuberías solo se acota las longitudes que están en el plano, en el caso de llegadas o salidas de tuberías, se considera la altura del aparato al que llegan(ducha, lavatorio, etc. ), para determinar el recorrido de la tubería. Las tuberías se acotan desde el eje hasta el cambio de sentido

PLANOS AC

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4. SISTEMAS CONTRA INCENDIO Comprende el suministro e instalación de tuberías y todos los materiales necesarios para su instalación. Además, comprende para el caso de tuberías enterradas los canales en la albañilería, la excavación y rellenos de zanjas y la mano de obra para la instalación de las tuberías, asimismo si las tuberías fueran aéreas o adosadas también se considerará los materiales y mano de obra para su instalación. En el caso de tuberías de diversos tipos de material deberán figurar como partidas independientes y de acuerdo a su diámetro. Además se incluyen los accesorios. www.icip.edu.pe

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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS DETALLE: Gabinete contra incendios

Planta

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METRADO DE SISTEMAS CONTRA INCENDIO REDES DE ALIMENTACIÓN (m): Se realiza el metrado por metro lineal sin descontar la longitud de los accesorios. ACCESORIOS Y VÁLVULAS( Und): Se contabiliza el numero de accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y diámetro. SUMINISTRO E INSTALACION DE GABINETES CONTRA INCENDIO (Und): Se contabiliza por cantidad de unidades y se agrupa por tipo(tipo A, tipo B, empotrado o adosados). SUMINISTRO DE INSTALACIONES DE JUNTA ANTISÍSMICA (Und): Se contabiliza por cantidad de unidades agrupándose por dimensión. INSTALACIONES ESPECIALES: Se contabiliza por cantidad de unidades, agrupándolas por tipo y dimensión. Hoja de metrados

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5. SISTEMAS DE DRENAJE PLUVIAL En este rubro se incluyen canaletas, rejillas, sumideros y tuberías que recolectan el agua proveniente de las precipitaciones pluviales que caen sobre techos, terrazas, patios y zonas pavimentadas de una edificación y las evacuan a jardines.Si no es posible su evacuación a estas zonas deberá realizarse su evacuación hacia el sistema de drenaje exterior o de la calzada. En los casos que las tuberías o canaletas que recolectan las aguas de lluvia no puedan descargar por gravedad deberán proveerse de un tanque recolector y un sistema de bombeo para su descarga automática similar al bombeo de aguas residuales www.icip.edu.pe

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METRADO DE SISTEMAS DE DRENAJE PLUVIAL REDES DE RECOLECCIÓN (m): Se realiza el metrado por metro lineal sin descontar la longitud de los accesorios. ACCESORIOS ( Und): Se contabiliza el numero de accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y diámetro.

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PLANTA: DRENAJE PLUVIAL AZOTEA

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SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACIÓN En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de desagüe y de ventilación. Las redes de evacuación de desagüe comprenden las derivaciones, montantes o bajantes y los colectores. Las tuberías de ventilación están constituidas por tuberías que acometen a la red interna de desagüe cerca de las trampas, estableciendo una comunicación con el aire exterior www.icip.edu.pe

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METRADO DE SISTEMAS DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN SALIDAS DE DESAGÜE (Pto): Se contará el número de puntos de entrada para desagüe. REDES DE DERIVACIÓN Y REDES COLECTORAS (m): Se realiza el metrado por metro lineal sin descontar la longitud de los accesorios. ACCESORIOS (Und): Se contabiliza el número de accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y diámetro. CÁMARAS DE INSPECCIÓN (Und): Se contabiliza por cantidad de unidades, se agrupan por rango de profundidad promedio y tipo de material. INATALACIONES ESPECIALES (Und / Glb): Se contabiliza por cantidad de unidades, agrupándolas de acuerdo a sus dimensiones( Ej. : trampas de grasa, cámara de retención de sólidos, etc.). www.icip.edu.pe

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Las longitudes de las tuberías son las que se muestran en el plano, se acotan y se colocan los valores en la hoja de metrados.

La tubería sube por la pared así que la longitud que se tomara será 0.10(recubrimiento de tubería en el piso) más la altura de piso a techo(2.40) mas 0.10(recubrimiento de tubería en losa). www.icip.edu.pe

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Para metrar los accesorios basta con contabilizar cuantos de cada tipo o material existen en cada ambiente.

PLANOS

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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS FUENTES

VASQUEZ BUSTAMEN, Oscar; TUMIALAN PINTO, Julio. “Lectura de planos en edificaciones” Primera edición. Lima, 2008.

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO; “ Norma Técnica: Metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas. Lima, 2010.

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