Ing. Carlos Jurado Guerra

 

Ventajas del uso del BIM en la gestión de proyectos - Ing. Ca Carlos rlos Jurado Guerra Guerra -

 

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Contenido

1. Desc Descri ripc pció ión n del del proy proyecto ecto 2. Mejo Mejoras ras en la gest gestió ión n del del proyec proyecto to 3.

Ventaj ntajas as del del BI BIM

4. Concl Conclusi usion ones es y recome recomenda ndaci cione oness

 

scripci ipción ón de dell Proye Proy ect cto o 1. Descr

 

1. De Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto Cliente : Un Universidad dde el Pacífico Supervisi Superv isión ón : R. Ríos Ríos J. Ingeni Ingeniero eross Proyectistas Proyec tistas : Arquitectura : Metrópolis Estructuras  R. Ríos J. Ingenieros IIEE, IISS y IIMM  Torres Ingen Ingenieros ieros Seguridad, Segu ridad, Detección y Alarma Alarma  Eng Engineering ineering Services Services Sistemas  Luis Llamosas Tip ipo o de Co Contr ntrat ato o Monto Plazo Certificació Certific ación n LEED

: Suma Suma Alza lzada da y llav llave een n mano mano : S/. 53 millones : 15.5 meses. (Nov 2010 – Fe F eb 2012 ) : Categoría de Certificado Certificado para nuevas nuevas construccion construcciones es

 

Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto 1. De

 

Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto 1. De

 

Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto 1. De

 

Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto 1. De

 

Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto 1. De

 

1. De Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto

Ingreso Principal

Espejo de Agua

Mirador Central

 

Desc scrip ripció ción n de d el Pro Proyecto yecto 1. De  Alcan  Alc ancc e d el Pro Proyy ec ectt o Descripció n

N° de pisos

A lt ura

Sóta n os

7

- 2 6.1 5 m

Tor r e

5

+ 25 .27 m

Área del del terreno Área techada

: 2,000 m2 : 17,682 m2

Excavación Concreto Acero Encofrado Anclajes Post-tensado

: 46,284 m3 : 8,935 m3 : 884,842 Kg : 40,170 m2 : 212 ptos : 3,115 m

 

Mejo joras ras en la gesti gestión ón del proyecto proy ecto 2. Me

 

2. Mejor jora as en la ge gestión stión de dell proye proy ecto Factores Internos 1. Inge Ingeni niería ería parcial parcial,, fal faltan tan defin definicion iciones es 2. Proye Proyecto ctoss no com compat patib ibililiz izado ado y respue respuestas stas ddee proyectistas con dem demoras oras 3. Prop Propuest uestaa ppor or el 60% del del al alcan cance, ce, el resto a través de una adend a denda. a. 4. Pl Plaz azoo com compl plicad icadoo ppor or aniversar aniversario io UP 5. Arqui rquitectu tectura ra y equi equipam pamien iento to no están estánda dar. r. certificación LEED 6. Lim Limite ite Pr Pres esuupuesta estall

 

jora as en la ge gestión stión de dell proye proy ecto 2. Mejor Factores Externos 1. Increm Incremen ento to de pproyecto royectoss de con constru strucció cción. n. 2. Disp Disponi onibi bililidad dad de In Inge geni nieros eros ddee exp experien eriencia. cia. 3. Veci ecin nos com compplica icaddos. 4. Disp Disponi onibi bililidad dad de man anoo de obr obraa cal calificad ificada. a. 5. Ex Exp peri erien encias cias ddee pproye royecto ctoss sim simililare aress

 

2. Mejor jora as en la ge gestión stión de dell proye proy ecto Factoress in Factore internos ternos 1. Ingen Ingenierí ieríaa pparcial arcial,, fal faltan tan de defin finicion iciones es 2. Proyect Proyectos os no com compa patib tibili ilizzado ado y respuestas respuestas ddee proyectistas con dem demoras oras 3. Prop Propue uesta sta por por el 60% del al alcance cance,, el rresto esto a travé travéss de una adenda. 4. Pl Plaz azoo com compl plicad icadoo ppor or ani aniversari versario o UP 5. Arqui rquitectu tectura ra y equ equip ipam amien iento to no eestán stándar dar.. certificación certifi cación LEED 6. Lim Limite ite Pr Pres esuupues esta tall Factore s Ex Factores Externos ternos 1. Increm cremen entto ddee pr proy oyec ecttos de ccon onst strrucc cció iónn.

Factores Claves de Éxito 1. Gest Gestió iónn y T Tecn ecnol olog ogía ía ddee la Informació Inform ación. n. BIM 2. Partic Particip ipac ació iónn del Cl Clien iente te 3. Lean Lean Co Con nst stru ruct ctio ion n 4. Pl Plan aneam eamien iento to O Orie rient ntad ado o al Uso Uso de Equipos 5. Nuevos Pr Proceso ocesoss Con Constr stru ucti ctivo voss y subcontratas 6. Gesti estión ón Human ana a 7. In Ing genie enierí ríaa de V Val alor  or 

2.

Disp ispon onib ibililid idad ad de In Ingen enie iero ross ddee ex expperie eriennci cia. a.

3.

Vecinos complicados.

4.

Disp ispon onib ibililid idad ad de man anoo ddee oobbra ca callif ific icad adaa.

En ge genner eral al se ha bu bussca cado do in intro trodu duci cirr nu nuev evas as tecnologías que nos permitan ser más

5.

Experi eriencias cias ddee pprroyect yectoos ssiimilare ares

competitivos con una menor cantidad de personal.

8. Gest Gestió iónn ddel el Con Conoci ocim mien iento to

(Futur (Fu turoo Cuellode Cuellode Botel Botella) la)

 

3. Ventajas del BIM

 

3. Ventajas del BIM ¿Por ¿P or qué q ué usar usar BIM? -

BIM no es un unaa tecnol tecnolog ogía, ía, es uuna na for form ma de trab trabaja ajar. r. BIM Perm Permite ite comp compartir artir in inform formación ación dde e las diferen diferentes tes discip disciplin linas as ddel el proyecto, con la final finalidad idad de de facili facilita tarr el diseño, la construcción construcci ón y los proce procesos sos de gerencia de la construcción. BIM y Lean tien tienen en una una fuerte rel relación ación con un ob objetivo jetivo comú común, n, redu reduciend ciendoo pperdid erdidas as por falta falta de informació inform aciónn y comun comunicac icación ión entre llos os stakeholders del proyecto, ssatisfacie atisfaciend ndoo las necesidades del cliente. Con las c aracterí aracterístic stica as del proyecto , se decidió usar BI BIM M com o herramienta com ple plementa mentaria ria para garantizar garantizar el flujo d e informac información. ión.

 

3. Ventajas del BIM Para Pa ra el éxito d e la aplicación del B BIIM, es nec necesario esario el inv involucr olucr ami amiento ento del e equipo quipo .

BIM Modelador

 

3. Ventajas del BIM 6 Áreas Áreas de aplicación apli cación del BIM a cort o Plaz Plazo o

1. Metrados y presupuesto

Escaleras de pi sos superiores

 

3. Ventajas del BIM 6 Áreas Áreas de aplicación apli cación del BIM a cort o Plaz Plazo o

2. Visualización

Teatro

Aul as M agnas

 

3. Ventajas del BIM 6 Áreas Áreas de aplicación apli cación del BIM a cort o Plaz Plazo o

3. Detección Detección de Conflictos

 

3. Ventajas del BIM 6 Áreas Áreas de aplicación apli cación del BIM a cort o Plaz Plazo o

4. Simulación 4D

Simulación BIM-4D del proceso constru cons tructivo ctivo de la edificació edificación n

 

3. Ventajas del BIM 6 Áreas Áreas de aplicación apli cación del BIM a cort o Plaz Plazo o

5. Gestión de la producción

Plani ficacione ficaciones s y reuniones con el modelo como herramienta

 

3. Ventajas del BIM 6 Áreas Áreas de aplicación apli cación del BIM a cort o Plaz Plazo o

6. Ingenierí a de Procura Ingen iería

Fabricación de partes del proyecto para montaje

 

Fases Modelamiento to – Arquitec Arquitectura tura y Estructura Estructurass Fases del Modelamien

 

Fases del Mo Modelamien delamiento to – ACI Fases del

Fasess del Fase del Mo Modelamien delamiento to  

ACI

Fasess del Mo Fase Modelamien delamiento to  

HVAC HV AC

Fases del Modelamiento  

INST.. ELECTRICAS INST

Fases del Modelamie Fases Modelamiento nto 4 ESPE ESPECIALI CIALIDAD DADES ES (1)ACI, (2)INST. ELECTRICAS, (3)INST. SANITARIAS, (4)HVAC  

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 1. Mayor May or vis visualiz ualizació aciónn ddee información del proyec proyecto. to. Mejores co coord ordinacion inaciones es entre áre áreas. as.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 2. Sala Sa la de reuniones con mejor manejo de inform informació ación: n: M Mejor ejor entend entendimiento imiento por parte de los involucrados.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 3. Implementac Implementación ión de T Telecá elecámaras: maras: Seguimiento e informaci información ón en el m momento omento re real. al.

Telecámara instalada en torre Grua  

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 3. Implementac Implementación ión de T Telecá elecámaras: maras: Seguimiento e informaci información ón en el m momento omento re real. al.

Vista desde telecamara

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 3. Implementac Implementación ión de T Telecá elecámaras: maras: Seguimiento e informaci información ón en el m momento omento re real. al.

•Bitácoras digit dig itales. ales. y trazabilidad. ••Rastreo Inspecciones de seguridad. se guridad. •Mejoras de procesos proce sos

Mejoras de procesos proce sos  

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 4. Reuniones de planeamien planeamiento: to: Herramienta qu que e perm permite ite previ previsualiz sualizar ar las ac actividades tividades a realiz realizar ar y actualizar actualiz ar la plan planificac ificación ión de m manera anera mas confiable.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 5. Reuniones con capataces: c apataces: H Herramienta erramienta qque ue permite facilitar la tra trasmisión smisión de la programación a los capataces encargado e ncargadoss de la produ producció cción. n. Visualización de la obra en maqueta mucho mas efectivo que en planos 2D.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 6. Reuniones con proyectistas: proye ctistas: H Herramienta erramienta qque ue perm permite ite iintegrar ntegrar a los proyectistas de diversas especialidad especia lidades, es, para la revi revisión sión y solución en conjun conjunto. to.

Ing. Jefe Producción

Modelador 

Proyectista  Arq uitec ui tectu tura ra Proyectista Estructural

Ing. Supervisión

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 7. Aumento Aumento de producti productivi vidad dad de Ingenier Ingenieros: os: La doble ppantalla antalla permite un trabajo m mas as rápido y organizado.

La inve invers rsión ión es pe peque queña ña pero pero los ben benef eficio icios s son son gra grand ndes es.. Ambien Ambiente te de tra traba bajo jo motivad motivador or..  

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 8. Visual Management: Management: Se incorporó la información gráfica del proyec proyecto to en los lug lugares ares de trabajo, tanto en campo como en las ofi oficinas cinas para faci facilitar litar el entendim entendimiento. iento.

Calidad y cantidad de informac información ión oportuna debe de ser aprovec aprovechadapor hadapor todo todos s en el proyect proyecto. o.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 9. Recorridos Rec orridos V Virtuales: irtuales: Se interioriza el proyecto y ssee pu pueden eden rev revisar isar zonas comp complejas lejas eenn m mayor ayor detalle.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 10. Planeamiento Planeamiento del Lay Layout out de obra: Se previó los equipos a util utilizar izar y la interacc interacción ión entre ell ellos, os, aasí sí como el flujo de materiales y personal.

Simulación Simu lación de Torres Grúa y zonas de ccarga arga

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 10. Planeamiento Planeamiento del Lay Layout out de obra: Se previó los equipos a util utilizar izar y la interacc interacción ión entre ell ellos, os, aasí sí como el flujo de materiales y personal.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 11. Pre - construcción virtual antes de la construcc construcción ión final.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 11. Pre - construcción virtual antes de la construcc construcción ión final.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 11. Pre - construcción virtual antes de la construcc construcción ión final.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 11. Pre - construcción virtual antes de la construcc construcción ión final.

 

3. Ventajas del BIM

 

3. Ventajas del BIM

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 12. Ingeniería Ingeniería de detall detallee eenn el proy proyecto: ecto: Permite una m mejor ejor revis revisión ión ddee Ingeniería trabajada ppor or SC. Se detectaron detec taron errores del pproyec royecto, to, en pl planos anos de plantas plantas ccon on detalles de auditorio. (Adicional $10 000)

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto

Estructura metálica de auditorio  

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 13. Pre - construcci construcción ón por Mock Up Up,, para definición ddee detall detalles es antes de llaa cconstrucción onstrucción final.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto 13. Pre - construcci construcción ón por Mock Up Up,, para definición ddee detall detalles es antes de llaa cconstrucción onstrucción final.

L ueck go Up dseel Mock Mo cambi o la in inge gen nie ierí ría a y el cli ente conoció realmen rea lmente te el alcance de la iluminación iluminac ión de fachadas

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto (Inve (Investig stig ación) ció n) Mejores herramientas herramientas que perm permitan itan la colaboraci colaboración ón de llos os participantes del proyecto, como el contratista general, supervisión, gerencia de proyecto y cliente.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto (Inve (Investig stig ación) ció n) Mejores herramientas herramientas que perm permitan itan la colaboraci colaboración ón de llos os participantes del proyecto, como el contratista general, supervisión, gerencia de proyecto y cliente.

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto (Inve (Investig stig ación) ció n) Herramientas que perm Herramientas permitan itan consolidar la información del proyec proyecto to en dispositivos móviles como smartphones smartph ones y tablets

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto (Inve (Investig stig ación) ció n) Herramientas que perm Herramientas permitan itan consolidar la información del proyec proyecto to en dispositivos móviles como smartphones smartph ones y tablets

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto (Inve (Investig stig ación) ció n) Herramientas que perm Herramientas permitan itan consolidar la información del proyec proyecto to en dispositivos móviles como smartphones smartph ones y tablets

 

3. Ventajas del BIM Mejor Me jora as en la gestión d de el proyecto (Inve (Investig stig ación) ció n) Mejoras en la gestión de información visual: Qu Que e tipo? Para quien? En dond donde? e?

 

4. Conclus onclusio iones nes y Re Recomendacio comendaciones nes  

onclusio iones nes y recomend recomend aci cion one es 4. Conclus En el el Mu Mundo: ndo: • En EEUU EEUU cada vez ma mass lo loss clientes cl ientes exig exig en BIM y se prese presentan ntan ahorro s estimado esti madoss entre entr e el 3% y 9% del pr presup esupuesto uesto base. (McGraw-Hills) (McGraw-Hil ls) • Entre los prin p rincipales cipales benefici benefici os del BIM, e esta sta la l a reducci reducci ón de incompatibil inc ompatibilidad idades, es, mejorar mejorar el entendimiento ntendim iento colectivo, reduci reduci r la cantid ad de cambios durante du rante el proyecto y mayor conf iabili dad dad en en las proyeccion es de costos. costo s. (McGraw-H (McGraw-Hilills) ls)

•

En América Latina los p aí aíses ses que ma mass h an desarrol desarrollado lado esta esta tecnolo tecno lo gía son Chi hile le (con (con ayuda de la cámara cámara chi lena de la construcci const rucción) ón) y Brasil.

Modelo BIM Modelo BIM de em empr presa esa DP DPR R Cons Constru truct ction ion Proyect Pro yecto o Sut Sutter ter Hea Health´s lth´s Medica Medicall Cent Center  er   

4. Conclus onclusio iones nes y recomend recomend aci cion one es En el Perú • En el Perú Perú existe existen n esfuerzos sfuerzos aislados d e empresa empresass descubriendo lo s benefici benefici os porr si mi po mismo smoss (GyM, Cosapi, Aesa, Aesa, Marcan, Marcan, Cese Cesel,l, JJC JJ C entr entre e otros ot ros)) • Existe poca difu sió sión n de las Te Tecnol ogías de informa infor mació ción. n.

• •

Existen empresas empresa s Znacionales y extranj extra nje era rass de impleme im plementación ntación y consu lto ría (ENG (EN GS Stud tud ios, io s, COZ CO , Tri Triaxis axis entre otros) otr os) Nuevos requerimientos de edificio edifi cioss LEED re requi qui ere ren n u n mo delo mas eficie efici ente para la fase de opera op eraci ción ón..

 

4. Conclus onclusio iones nes y recomend recomend aci cion one es •

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Cada pro Cada proyecto yecto tiene ti ene condic cond icion iones es di difere ferentes, ntes, y se debe e evaluar valuar las l as estrategi estrategias as a tomar tom ar,, para ataca atacarr los l os diversos di versos factores facto res del proyecto. pro yecto. No exi existe ste formu fo rmulas las para para el el éxito , el el compro miso de la línea de mando es lo mas im import porta ante. Las herramientas herramientas BIM son a apl plicabl icables es de forma fo rma in inmediata mediata y puede pu eden n ser una un a buena solu ció ción n a los problema probl emass de in información formación y de compl ejijidad dad de proyectos. El nuevo nuevo perfil perfil del ingeniero ingeniero civil es un perfil perfil much o mas mas tecnológ tecnológ ico que permita inte int egrar la infor i nforma mació ción n del proyecto p royecto usando las nu eva vass te t ecnol ogías de información. Todo s noso tros tene tenemos mos la obligación obli gación de liderar liderar los cambios tecnológicos tecnoló gicos en en nuestra stria por ely benefici bene ficio aprendiza zaje je de todos, en en co nj njunto unto con nuestrosindu proyectistas cli entes. ente s.o y aprendi