Informe Tecnico

 

INFORME TECNICO Sobre cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad estabilidad y de las instalaciones interiores según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Construcciones. ARQUITECTO: CARLOS SILVA ALFARO RUT: 17.628.606-7 17.628.6 06-7 PROYECTO: Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social COMUNA: Coquimbo ROL DE AVALUO: 03953-00016 El siguiente informe viene a certificar que la vivienda objeto de esta regularización amparado en Art. 5.1.4, Letra A, Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social, cumple con las siguientes normas de habitabilidad, segurida seguridad d estabilidad y de las instalaciones interiores según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1., 4.1.2., 4.1.3. X Altura Mínima Mínima piso a cielo de 2.30 mts. X Locales Habitables Habitables Poseen al menos una una ventana que permite permite la entrada de aire y luz, o se ventilan a través de otro local habitable. X Cocina contempla contempla extractor extractor de aire.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TERMICA PARA ZONA 1 ART. 4.1.10 X La aislación del complejo complejo de techumbre techumbre es de espesor mínimo mínimo 60 mm y solo podrá estar interrumpidos por elementos estructurales de la techumbre, tales como cerchas, vigas y/o por tuberías, ductos o cañerías de las instalaciones domiciliarias. X Muros de albañilería albañilería de ladrillo ladrillo o bloques de hormigón. hormigón. X Tabiques exteriores exteriores con aislación de espesor espesor mínimo 30 mm. X La superficie de ventanas ventanas no sobrepasa sobrepasa el 40% de la superficie superficie de muros.

LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA AL FUEGO ART. 4.3.3 X Muros cortafuego cortafuego con resistencia resistencia F-120 (si corresp corresponde), onde), albañilería, ladrillo ladrillo o bloques. Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60/ Art. 4.3.5, numeral 14. X Tabiquería de madera –  Tabiquería  Tabiquería de Acero Galvanizado Muros estructurales F-15/ Art. 4.3.5 Numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2) X Albañilería - tabiquería tabiquería de madera –  OSB  OSB Estructural 15mm –  Fibrocemento 6mm Tabiquería de Acero Galvanizado –  OSB  OSB Estructural 15mm –  Fibrocemento   Fibrocemento 6mm Muros no estructurales F-15  – 

 – 

X Tabiquería de acero acero galvanizado galvanizado  OSB Estructural 15mm  Fibrocemento 6mm

 

Techumbre incluido cielo falso F-15 Estructura Estructur a de madera –  OSB  OSB Estructural Estructural 15mm –  Tejuela  Tejuela Asfaltica Estructura Estructur a de Acero Galvanizado –  OSB  OSB Estructural Estructural 15mm –  Tejuela  Tejuela Asfaltica

LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TITULO 5 CAPITULO 6, O.G.U.Y C. en bloque y tabiquería de madera. s de tabiquería de madera. mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20 cm. es de 2 x 4”

2 x 6” mínima de 30 x60 cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido.

INSTALACIONES INTERIORES Las instalaciones de agua potable, alcantarillado, electricidad y gas se ejecutarán de acuerdo a especificaciones de especialistas y contaran con el respectivo certificado de instalación, el cual será anexado al expediente de solicitud de recepción definitiva, de acuerdo a lo dispuesto en el inciso final del artículo 5.2.6 de la O.G.U.Y C.

Coquimbo Febrero de 2018

 ________________________________  ________________________ ________ Carlos Silva Alfaro Arquitecto