Informe Obra - Acabados

ALUMNO:

CATEDRA:

TEMA: Informe seguimiento de obra - Acabados

CURSO: Procesos constructivos II

FACULTAD: Arquitectura y urbanismo

RESUMEN En el siguiente trabajo se mostrará el proceso constructivo de diferentes obras, en la cual se tomará en cuenta el proceso de acabados en:

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•

instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias

•

Pisos

•

Carpintería

•

Vidrios, aluminio

•

Cerrajería

•

Revoques y enlucidos

•

Pintura

•

cerámico, porcelanato

•

terrazas, coberturas, entre otros.

Con el fin de conocer como es su proceso constructivo, materiales, mano de obra y demás contenidos que son necesarios en una obra de construcción.

OBJETIVOS

GENERAL

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•

Conocer el proceso de acabados que se ha seguido en los diferentes proyectos.

ESPECIFICOS

•

Identificar materiales de construcción y proceso constructivo.

•

Realizar estudio de los pasos a seguir en el proceso de acabado de una construcción

DATOS GENERALES Para el siguiente trabajo se tomó en cuenta diferentes obras, todas estas en el proceso constructivo de acabados, a continuación, se tomará en cuenta dos obras, las cuales muestran un proceso de acabados diferente. OBRA 1 UBICACIÓN PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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Ubicado en el departamento de Cajamarca, en el distrito de baños del inca, barrio de baños punta, en la Av. Los Eucaliptos encontramos a una edificación propiedad de la señora Carolina Huaccha Olórtegui, la cual un área de 240 m2 y actualmente se encuentra en construcción. Esta obra nos permitirá observar e identificar las instalaciones de agua y luz, siguiendo el proceso constructivo y los materiales que se utiliza para la construcción.

IMAGEN 1 – UBICACIÓN: fuente google maps

UBICACIÓN IMAGEN 2 – OBRA: fuente propia

Ubicado en el departamento de Cajamarca, en el distrito de Cajamarca, sector 13, entre las Av. Vía de evitamiento sur y la Av. Edgardo Regnau, encontramos a una edificación que actualmente se encuentra en proceso de construcción, cuenta con un área de 360 m2, esta obra nos permitirá conocer los procesos de acabados en pisos, carpintería, revoques y enlucidos, pintura, cerámicos y coberturas.

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IMAGEN 3 – UBICACIÓN: fuente google maps

IMAGEN 4 – OBRA: fuente propia

MARCO TEÓRICO INSTALACIONES ELÉCTRICAS Una instalación eléctrica es el conjunto de circuitos eléctricos que, colocados en un lugar específico, tienen como objetivo un uso específico. Incluye los equipos necesarios para asegurar su correcto funcionamiento y la conexión con los aparatos eléctricos correspondientes. MATERIALES 

tuberías y accesorios de PVC.

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

Cables de luz.



Tomacorrientes.



Caja octogonal.



Caja octogonal para dicroicos.

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

Interruptores.



Llave termo magnética.



Caja de luz.

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

Medidor y caja de medidor.

 

Lámparas. Focos.

PROCESOS CONSTRUCTIVO Primeramente, se tiene que elaborar los planos, siguiendo lo requerido en el Reglamento nacional de edificaciones RNE, en la PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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norma EM 0.10 (instalaciones electicas interiores), para ello se debe de tomar una simbología adecuada de acuerdo al reglamento mencionado y es necesario tener cumplir con lo requerido por ejemplo tener en cuenta los cables neutros para evitar corrientes “parásitas”

PLANO 1 – INSTALACIONES ELECTRICAS

Siguiendo con el proceso se hace las instalaciones en obra, para lo cual se debe de tener marcado los puntos en donde se realizará la instalación, tener

listos los materiales y ubicarlos en los puntos establecidos de acuerdo al plano de instalaciones eléctricas, previo a este proceso de sebe de hacer el encofrado de losas y colocación de elementos estructurales antes del vaciado de techo.

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Posteriormente se procede a llenar el techo, teniendo cuidado de no dañar las tuberías, luego de ello se ensambla el cable, interruptores, tomacorrientes y demás para finalizar con la instalación de lámparas y focos.

IMAGEN 5 y 6 – armado de instalaciones eléctricas: fuente propia

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INSTALACIONES SANITARIAS Las instalaciones sanitarias son un conjunto de redes que sirven para retirar aguas negras y pluviales de una construcción además de establecer obturaciones o trampas hidráulicas, para evitar gases y malos olores producido por las materias orgánicas, dentro de las IMAGEN 7 – Llenado de techo: fuente propia instalaciones sanitarias IMAGEN 8 – Acabados con luminarias: fuente google imágenes podemos encontrar la

instalación de agua y desagüe. INSTALACIONES DE AGUA Son un conjunto de redes de agua que sirve para abastecer con dicho elemento a toda la edificación, generalmente por medio de tuberías de PVC o de CPVC depende del uso, ya sea agua fría o agua caliente, las cuales llegan desde la red pública de agua. PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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Materiales 

Medidor de agua



Llave de paso



Tuberías de PVC



Tuberías de CPVC

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

Accesorios de PVC o CPVC (codos, tee, reducciones, etc.)



Válvula Check



Calentador Eléctrico

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

Llaves

INSTALACIONES DE DESAGUE Son un conjunto de redes las cuales tienen la función de retirar las aguas servidas o negras y pluviales fuera de la edificación, teniendo la finalidad de evacuar y reducir malos olores. Materiales 

Tuberías de PVC 2” y 4”

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    

Accesorios de PVC Registros roscados Sumideros Sombrero de ventilación Inodoro Lavamanos

PROCESO CONSTRUCTIVO Se parte por la elaboración de planos, teniendo en cuenta el reglamento nacional de edificaciones, específicamente la norma IS 0.10 (instalaciones sanitarias), dentro de la cual nos dan parámetro de diseño y simbologías, por ejemplo, las pendientes

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para las instalaciones sanitarias, ubicación de los registros entre otros.

IMAGEN 9 – Zanjas para tuberías de PVC 4”: fuente propia

PLANO 2 – INSTALACIONES SANITARIAS

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Luego de ello se plasma lo planteado en planos en la obra, para lo cual primeramente se debe de hacer las instalaciones de desagüe, cavando las zanjas necesarias para las tuberías de PVC, que por lo general son de 4” de las cuales se distribuyen

ramales.

Se ensambla todas las tuberías y se coloca los accesorios para unirlas entre ellas, se ubica las cajas de registro planteadas, estas deben de estar a una distancia máxima de 15 metros.

IMAGEN 10 – Zanjas para tuberías de PVC 4”: fuente propia

IMAGEN 11 – Caja de registro”: fuente propia

Luego de ello se coloca las tuberías que van a ir dentro de la pared, colocando las tuberías verticales (Montantes y PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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ventilación). Posteriormente se colocan las tuberías de agua, las cuales pueden ser por sistema directo e indirecto, en este caso contamos con un sistema indirecto ya que primero llega el agua a una cisterna la cual distribuye el agua hacia un tanque elevado por medio de una bomba.

IMAGEN 12 – Montante de desagüe”: fuente propia

Posteriormente se ensambla los aparatos sanitarios, Inodoros, lavamanos, lavaplatos, etc.

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IMAGEN 13 y 14 – Acabados sanitarios: fuente google imágenes

CERÁMICOS Y PORCELANATOS PISOS

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Dentro de los acabados en pisos podemos encontrar pisos de diferentes materiales, dentro de los cuales destacan los pisos de cerámica, porcelanato, laminados, vinil, etc. En este caso encontramos la instalación de pisos de cerámico, para lo cual se necesita los siguientes materiales. 

Cerámicos



Cortadora de Cerámicos



Cemento para cerámicos (interiores)

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

Fraguas



Crucetas.

PROCESO CONSTRUCTIVO Primeramente, se debe de seguir los planos de acabados, los cuales te muestran las dimensiones de las losetas, colores y PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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marcas en algunos casos, se debe de determinar el punto de partida, para trazar los cortes, cabe resaltar que la superficie debe de ser la más óptima es decir debe estar correctamente nivelada, se debe de marcar con hilo la escuadra del piso la cual será nuestro punto de partida, se debe de colocar las piezas de cerámica sobre las hiladas en escuadra. Se recomienda humedecer el área en donde se va a instalar el piso.

IMAGEN 15 – Colocación de cerámica en escaleras: fuente propia

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IMAGEN 16 – Colocación de cerámica en escaleras: fuente propia

IMAGEN 17 – Acabado en piso de cerámico: fuente propia

PAREDES PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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IMAGEN 18, 19 y 20 – Cerámico, lístelos y lápices de pared: fuente propia

CARPINTERÍA, CERRAJERÍA

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En este punto pudimos encontrar carpintería en las ventanas, las cuales fueron hechas de cedro, cabe resaltar que todos estos acabados se los proyecta en los planos previamente realizados, en este caso existen planos de detalles, los cuales indican medidas, materiales y diseños de cada elemento, carpintería y cerrajería. La carpintería de la edificación ha sido realizada in situ, y montada en el mismo lugar, para lo cual fue necesario habilitar un espacio en donde se realicen este tipo de trabajos. En cuanto a cerrajería, encontramos cerraduras para interiores y exteriores.

IMAGEN 21 – Marco de vano de madera: fuente propia IMAGEN 22 – Marco de puerta y vano de madera: fuente propia

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IMAGEN 23 – Puerta de madera (cochera): fuente propia

IMAGEN 24 – Vanos de madera: fuente propia

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IMAGEN 25 – Materiales para la elaboración de carpintería: fuente propia

REVOQUES Y ENLUCIDOS TARRAJEOS Comprende todos los revoques construidos por una sola capa de mortero sobre la superficie, para lo cual se utiliza la proporción cemento – arena fina 1:5. Existen dos clases de tarrajeo, para exteriores e interiores, la diferencia es la altura, en los exteriores se necesita andamios; además de ello se debe de considerar tarrajeos en muros, columnas, vigas, cielos rasos, zócalos y contra zócalos ya que estos dos últimos no tienen en su proceso el tarrajeo común porque se hace un tarrajeo rayado; además de ello se debe de tener en cuenta las vestiduras y derrames que son en el caso de vanos. PROCESO CONSTRUCTIVO Se prepara el mortero, para luego tirar el concreto sobre la superficie a este proceso se lo llama pañeteo, se tiene que PROCESOS CONSTRUCTIVOS II

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colocar cintras o maestras encima de las cuales se corre una regla, se tiene que verificar la verticalidad con una plomada con el fin de que quede totalmente nivelada, luego de que el pañeteo endurece se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y de calidad.

IMAGEN 26 – Tarrajeo en techo: fuente propia IMAGEN 29– Tarrajeo exterior con andamio: fuente propia

IMAGEN 30 31 – Acabado en tarrajeo y frotachado: fuente propia IMAGEN 27 y 28 – Acabado en tarrajeo: fuente propia

IMAGEN 29 – Vestiduras y derrames: fuente propia

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PINTURAS Es el proceso en el cual se busca dar la estética al edificio, este proceso se realiza luego del tarrajeo. Se debe tener en cuenta los planos de acabados, en el cual indica los colores y definición de este proceso. Las pinturas se podrían definir como una sustancia de consistencia líquida o viscosa que aplicada sobre determinada superficie la protege de los agentes corrosivos, la reviste, y le da color. Todo tipo de pinturas está compuesto por unos elementos básicos que son: el aglutinante, el disolvente, los pigmentos.

Existen dos tipos básicos de pintura:  

Pintura al agua (Látex) Pintura al aceite (Esmaltes)

Estas se pueden dividir en:   

Satinados (Con poco brillo o brillo intermedio) Mate (Sin brillo) Brillante

PROCESO CONSTRUCTIVO En la edificación encontramos dos tipos de pintura; pintura al agua, la cual es vertida sobre muros y cielos rasos, y pintura al aceite los cuales son vertidos en los elementos metálicos que sostienen a las coberturas de los últimos niveles.

IMAGEN 32 y 33 – Frotachado, vestidura y derrame : fuente propia

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PINTURA AL AGUA (LÁTEX) Luego del tarrajeo se procede a lijar la superficie para quitar las impurezas y los excesos de materiales; para la pintura en agua es necesario colocar una capa de imprimante para un mejor acabado, luego de colocar el imprimarte se procede a lijar, dejando una superficie suave y lista para el pintado. Posteriormente se procede a pintar, para el caso de exteriores es necesario colocar aditivos, en este caso sellador para proteger a la pintura de la intemperie y el clima.

IMAGEN 34 – Sellador: fuente propia IMAGEN 35 – 1 mano Imprimante: fuente propia

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PINTURA AL ACEITE (ESMALTES) Este tipo de trabajos se lo ha realizado en estructuras metálicas, las cuales sirven de soporte para las coberturas de techo, para el pintado de estos elementos es necesario disolver la pintura al aceite en tiner o agua ras.

IMAGEN 36 – Primera mano imprimante: fuente propia

IMAGEN 36 y 37 – Pintado de estructura metálica: fuente propia

COBERTURAS

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Las coberturas de la edificación son sostenidas por medio de postes metálicos, los cuales forman una estructura resistente y de buen acabado. Para ello se necesitó postes metálicos los cuales fueron ensamblados, pintados y armados in situ, para posteriormente colocar una cobertura de policarbonato.

IMAGEN 38 y 39 – Estructura metálica y policarbonato: fuente propia

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IMAGEN 40 y 41 –Armado de estructura metálica: fuente propia

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IMAGEN 42 y 43 – estructura metálica para techo: fuente propia

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IMAGEN 44 y 45 – Colocación de policarbonato: fuente propia

MUEBLES FIJOS Cabe resaltar que en la edificación también se llevaron a cabo trabajos de ensamble de mobiliario fijo diseñado previamente por los proyectistas.

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Para lo cual se montó un espacio para la fabricación de estos muebles in situ, luego de ello se lo colocó en sus respectivos lugares según la proyección. En la fabricación de estos muebles se utilizó melamina.

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CONCLUSIONES En toda edificación es muy importante el proceso de acabados, ya que es lo que le dará la estética al proyecto, por lo cual se tiene que planear antes de la construcción, teniendo en cuenta el reglamento en el caso de instalaciones eléctricas y sanitarias. Los materiales a utilizar deben de ser de buena calidad para obtener mejor resultado en acabados, cada acabado demanda de un proceso ordenado de elaboración, los cuales se deben seguir para lograr mejores resultados. En cada proyecto se tiene que elaborar planos de acabados, donde se detalla con exactitud los trabajos que se realizarán,

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además de un metrado para saber qué cantidad de materiales se va a utilizar.

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