Informe Final de Interventoria - Fachadas Girasoles

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GIRASOLES

CONTRATO CIVIL DE OBRA DE MANTENIMIENTO GENERAL , LAVADO E IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS INFORME FINAL DE INTERVENTORIA Y COMITÉ DE OBRA No. 3

17 de Octubre de 2018

INFORME FINAL DE INTERVENTORIA DE OBRA CONTRATO CIVIL DE OBRA DE MANTENIMIENTO GENERAL , LAVADO E IMPERMEABILIZADO DE FACHADAS EXTERIORES PARA EL CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GIRASOLES CONTRATANTE NIT REPRESENTANTE LEGAL CEDULA DE CIUDADANIA DIRECCIÓN DE LA OBRA CONTRATISTA N.I.T. REPRESENTANTE LEGAL CEDULA DE CIUDADANIA DIRECCIÓN DEL CONTRATISTA

CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GIRASOLES NIT. 830.102.956-5 GERMAN MEDINA 79.286.435 CALLE 73 A BISA # 69H-13 ARQUISERVICIOS SAS 830.034.371-4 EMPERATRIZ PINZÓN RODRIGUEZ 51.620.759 CRA. 25 No. 64-25

TERMINACIÓN DE OBRAS De acuerdo a lo programado , el día 21 de Septiembre se firma el ACTA DE INICIO DE OBRA con el inicio del desarrollo de las ACTIVIDADES DE OBRA, las cuales a hoy 17 de Octubre fueron completadas al 100% de manera satisfactoria, así : 1. Lavado de Fachadas en Ladrillo, mediante el uso de Rinse Restaurador y Enjuague con Hidrolavadora 100% . 2. Emboquillado puntual en sitios permeables a la humedad presentes en la junta de mortero entre ladrillos 100%. 3. Cambio de piezas de ladrillo que se encuentran con fisuras o con roturas 100%. 4. Restaurada de piezas de ladrillo que se encuentran con erosión superficial 100%. 5. Aplicación de Hidrófugo Sika Transparente 10 años para protección final de la fachada a la humedad 100%. 6. Retiro manual de Silicona deteriorada en junta entre marco de ventanas y muros 100% 7. Instalación de cordón de silicona nuevo perimetralmente entre junta de ventanas y muros 100% 8. Limpieza de Ventanería 100%. 9. Aplicación de Pintura Acrilica Kolor Deluxe 10 años en las fachadas correspondientes, 100%..

VALORES AGREGADOS La Administración cumpliendo sus funciones como Interventor de Obra solicitó al Contratista aportar al Conjunto , como VALORES AGREGADOS los siguientes trabajos , los cuales fueron realizados satisfactoriamente por el Contratista y su equipo humano : 1. Lavado de ladrillo de Jardineras 100%. 2. Aplicación de SikaFlex 1A perimetralmente en las juntas verticales entre edificios 100%. 3. Pintura de muro posterior de oficina de Administración 100%.

ACTA DE INICIO DE OBRA El inicio de obra se formalizo el 21 de Septiembre mediante la presente Acta :

ACTA DE ENTREGA A SATISFACCIÓN DE OBRA El inicio de obra se formalizo el 21 de Septiembre mediante la presente Acta :

ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS

ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS

ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS FACHADA ORIENTAL - TERMINADA

ASPECTOS DEL PROCESO DE MANTENIMIENTO DE FACHADAS FACHADA OCCIDENTAL - TERMINADA

OBSERVACIONES 1. Se recomienda por parte del Contratista hacer limpieza exterior de vidrios cada seis meses.

2. Se recomienda por parte del Contratista realizar la aplicación de una mano de Sika 10 Transparente cada dos años a manera de mantenimiento. 3. Se recomienda por parte del Contratista realizar el mantenimiento y pintura de la marquetería de ventanas. 4. A la fecha 17 de Octubre se ha realizado la terminación de las obras, dentro del plazo contractual, por lo tanto se verifica el cumplimiento del Contrato.

Presentó:

Germán Eduardo Medina Reyes Interventoría Administrador