Informe de Evaluacion de Filtracion de Agua

 

 N°0010-2018  N°00102018

INFORME DE EVALUACION DE FILTRACION DE AGUA AV. CANADA N°635-LA VICTORIA-LIMA

Lima; 15 de Agosto 2018

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CONTENIDO 1.  ANTECEDENTES 2.  OBJETIVO 3.  REFERENCIAS 4.  UBICACION 5.  INSPECCION OCULAR 6.  TRABAJOS REALIZADOS 7.  VALUACION COSTO TOTAL DE LA REPARACION 8.  CONCLUSIONES 9.  RECOMENDACIONES 10.  FOTOS

1.ANTECEDENTES 2

 

Con fecha 01 de Julio del 2018; el personal de J.CH.Comercial J.CH.Comercial S.A informó unas filtraciones de humedad en el local de Canadá 635 en el muro colindante con el inmueble ubicado en Canadá 641; ambos en el distrito de La Victoria. El inmueble ubicado en la Av. Canada N°635; Distrito de la Victoria-Lima es de propiedad de la Señora Danny Yennifer Soto Valencia con CE N° 92796; a la actualidad se encuentra alquilado a favor de la empresa J.CH.Comercial S.A; quien desarrolla sus actividades comerciales de venta de partes, piezas y accesorios para vehiculos. 2. OBJETIVO El presente informe tiene por objeto: o bjeto:   Determinar los daños.

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  Determinar el origen del daño.   Determinar el costo de la reparación total.

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3. REFERENCIAS   Reglamento Nacional de Edificaciones

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  A.S.T.M (American Society for Testing Materials)

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4.UBICACION El inmueble Comercial se encuentra ubicado en la Av. Canadá 635 en el distrito de la Victoria, Provincia y Departamento de Lima. Área de terreno: 184.00 m2. Área construida: (4 pisos)

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Figura N°1.Vista de Ubicación

5.INSPECCION OCULAR El presente informe se basó en las observaciones realizadas en el local. Durante la inspección de campo se pudo observar salitre; manchas oscuras y resquebrajamiento de la pintura; sobre el muro que colinda con el Inmueble ubicado en la Av. Canadá 641; primer piso en un área de 1.50 m2 aproximadamente.

6.TRABAJOS REALIZADOS:   Revisión general de las instalaciones de agua y desagüe del local.

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  Picado de pared afectada por la filtración para encontrar el origen de la

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humedad en un área de 0.25 m2.   Levantamiento fotográfico.

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7. COSTO DE LA REPARACIÓN: El costo total de la reparación asciende a la suma de S/ 2,700.00 soles. Tomando en cuenta a dos trabajadores por un total de 5 días. ITEM

DESCRIPCION

MATERIALES

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1 m3 de arena gruesa

 

15 bolsas de cemento

 

2 galones de pintura

 

1 bolsa de temple 15 kilos

 

Rodillo

 

Brocha (2) 

 

Sika

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MANO DE OBRA

SUBTOTAL

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S/.700.00

  1 Operario

S/.2,000.00

  1 ayudante

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(5 días) 

 

TOTAL

s/.2,700.00

El presente presupuesto está expresado en nuevos Soles. S oles. 8. CONCLUSIONES   Se determinó que el daño producto de la humedad ha producido manchas

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oscuras, resquebrajamiento de la pintura en un área de 5.00 m2; comprometiendo la estructura del muro y el acabado de piso.   Se determinaron que los daños fueron ocasionados por la tubería de

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desagüe del vecino del inmueble de Av. Canadá 641; el cual se encuentra picada y corroída.   Se determinó que la reparación del daño asciende a la suma de S/.2,700.00

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(Dos mil setecientos nuevos soles).

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9. RECOMENDACIONES Se recomienda la urgente reparación de las tuberías de desagüe del inmueble 641; caso contrario seguirá dañando la estructura del muro del inmueble ubicado en Av. Canada 635 de propiedad de la Sra. Danny Yennifer Soto Valencia.

10.FOTOS

Foto N°01: Picado de muro para buscar el origen de la humedad

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Foto N°02: Picado de muro para buscar el origen de la humedad

Foto N°03: Vista de Humedad del muro interior

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Foto N°4: Vista de la presencia de humedad

Foto N°5: Vista del piso con presencia de agua   8