Informe #64-2023 Visacion de Planos

MUNICIPALIDAD PROVINCIALDE PIURA OFICINA DE PLANIFICACION URBANA Y RURAL DIVISION DE HABILITACION Y EXPANSION URBANA

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO” San Miguel de Piura, 29 de agosto del 2023.

INFORME N° 064-2023- JVCH- DHyEU-OPUyR/MPP. A

:

ING. JUAN DEL AGUILA BENITES Jefe de la División de Habilitación y Expansión Urbana.

DE

:

JULIO VALENCIA CHAVEZ. TÉCNICO

ASUNTO

:

VISACION DE PLANOS

REFERENCIA

:

a) EXPEDIENTE N°00027777-2023 b) EXPEDIENTE N°00027777-01-01-2023 c) NOTIFICACIÓN N°356-2023-DHyEU-OPUyR/MPP d) CARTA N°005-2023-XACM-DHyEU-OPUyR/MPP

Por medio del presente me dirijo a usted, en atención al expediente de la referencia a) y b); a través del cual el administrado Sra. ALBURQUEQUE ORDINOLA LORENA DEL SOCORRO; solicita visación de plano Perimétrico y de Ubicación y memoria descriptiva de un terreno cuya área: 156.40 m2 y perímetro: 58.90 ml., en calidad de compradores según Contrato Privado de Compra – Venta de Bien Inmueble de Francisco Mondragón Aguilar y Lorena del Socorro Alburqueque Ordinola; ubicado en Asentamiento Humano Pachitea MZ. B2 LOTE 6. Distrito, provincia y departamento de Piura; para tramite de Prescripción Adquisitiva de Dominio para lo cual adjunta los siguientes documentos: o o o o o o o o o o

Solicitud del interesado. Copia del Recibo de Pago N°004479928 (04/07/2023). Copia de DNI de la señora Lorena del Socorro Ordinola Alburqueque. Memoria descriptiva Plano Perimétrico y de Ubicación. Certificado Literal. Certificado de Habilidad CAP. Contrato Privado de Compra – Venta de Bien Inmueble. Archivo fotográfico Plano fuente Cofopri.

Que, habiendo sido evaluado dicho expediente por el Técnico Julio Valencia Chávez; en su INFORME N° 064-2023- JVCH- DHyEU-OPUyR/MPP; indica; o

o

o

Que, según reporte catastral, el predio materia de estudio, está a nombre de SUC. MONDRAGÓN FARFAN MANUEL BERNABE y cuenta con un área verificada de 155.40 m2. Que, de la inspección ocular IN SITU al terreno en estudio, se pudo constatar que se trata de una construcción de dos pisos con techo de cobertura liviana, que tiene la función de vivienda y comercio, con puertas y ventanas metálicas en la zona de ingreso y un portón enrollable en el lateral; cuyos linderos y medidas perimétricas están conforme a las descritas en el plano Perimétrico y de Ubicación y memoria descriptiva presentadas; con un área: 156.40 m2 En cuanto a las Coordenadas UTM PSAD56, descritas en los planos de Ubicación – Localización, Perimétricos y Memorias Descriptivas, estas se han verificado con GPS Modo Navegador, las mismas que se ajustan a las descritas en dicha documentación.

VERTICE 1 2 3 4

COORDENADAS UTM – PSAD 56 – ZONA 17 SUR ESTE NORTE 541246.6069 9426970.5750 541267.4168 9426961.3821 541263.7861 9426955.3972 541243.5041 9426964.3002

MUNICIPALIDAD PROVINCIALDE PIURA OFICINA DE PLANIFICACION URBANA Y RURAL DIVISION DE HABILITACION Y EXPANSION URBANA

La presente visación corresponde a la verificación técnica en su ubicación geográfica, área y medidas perimétricas del predio, solo para efectos de las aplicaciones de los artículos 504 y 505 del código procesal civil. Que de conformidad con el sub. Capítulo 2; Titulo supletorio, Prescripción Adquisitiva y rectificación o delimitación de áreas o linderos del Código Procesal Civil, en el inciso 2 del artículo 505, establece como uno de los requisitos adjuntar planos visados por la Municipalidad de la persona que figura como poseedora o propietaria del bien. Ahora bien, si el administrado cumple con los requisitos del TUPA, para extender los planos visados, este debe otorgarse, toda vez que la visación de planos no genera ni modifica el derecho de la propiedad y/o posesión sobre el predio en referencia, sin otorgar ningún derecho al solicitante, ya que el Poder Judicial definirá la propiedad. Por lo que se recomienda visar dichos planos perimétricos y Memorias Descriptivas presentadas. Es todo cuanto informo a usted, para su conocimiento y la continuidad del trámite respectivo. Atentamente;

_______________________________ JULIO VALENCIA CHAVEZ TÉCNICO