Imprevisto en La Construcción

Imprevistos Imprevistos en la construcción

Consideramos indispensables precisar, precisar, que a cada nivel o etapa de un planteamiento planteamiento económico, corresponde un improvisto, improvisto, cuando desafortunadamente desafortunadamente se contra un precio alzado sobre un “anteproyecto” “anteproyecto”,, se confunde la “indeterminación” con los “imprevisto en la construcción” En otras palabras, creemos que los “imprevisto de construcción” debe connarse a aquellas acciones que quedan bajo el e l control y responsabilidad del constructor y que la “provisión por indeterminaciones” debe considerarse conngencia previsible y manejarse fuera del imprevisto imprevisto y de la suma alzada Riesgos o imprevisto

!a candad o porcentaje a incluir en la propuesta en concepto de riesgo o imprevisto, imprevisto, est" in#uenciado por el azar, azar, desconocimiento propio del trabajo y una serie de factores di$ciles de prever ancipadamente, tales como condiciones adversas del empo %temperaturas e&tremas, lluvias intensas y prolongadas, crecientes o inundaciones, etc', con#ictos obreros, factores económico(pol)cos, posibles multas por incumplimiento del plazo, etc *uc+as veces los contrastas contrastas esman la mejor manera posible los perjuicios económicos que les signicaran la ocurrencia de algunos de los imprevistos imprevistos %una o dos inundaciones del recinto de la obra, posibles multas, etc' o bien tratan de ponerse a cubierto mediante la inclusión de pardas espaciales determinadas como porcentaje del monto total de obra, de acuerdo con la siguiente escala, basada en la e&periencia -bras de edicios

de

./ a 0/1

-bras viales

de

0/ a 2/1

-bras ferroviarias ferroviarias

de

2/ a 3/1

-bras +idr"ulicas +idr"ulicas

de

3/ a /.1

-bras t4neles

convencional

Conngencias improvistas de fuerza mayor

Este pos de eventos sugerimos no incluirlos en improvistos y si detallarlos en todo pos de contratos 567896!E: terremotos, maremotos, inundaciones, rayos y sus consecuencias EC-5-*;C6: salarios ociales de emergencia, cambios de jornada ociales de trabajo, cambio o implantación de nuevas prestaciones laborales, cargos imposivos y devaluaciones n no incluirlas en improvistos y considerarlas en el an"lisis de costo respecvos y?o limitar responsabilidades en el contrato en el contrato a acordar 567896!E: avenidas pluviales c)clicas, periodos de lluvias EC-5-*;C6: connuación de in#ación y recesión, atraso en pagos a la contrasta