COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS DISTANCIA – CLASE 02
Ing. Miguel Salinas Seminario
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO
CLASE 02
8) METRADO “NEGATIVO”
No deberá ocurrir recurso recuperación falla pago a cuenta anterior.
V3 V4
Losa … 10m2 Losa … 10m2
Ejemplo de instalaciones sanitarias, Por punto
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ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS ¾MANO DE OBRA ¾MATERIALES ¾EQUIPOS y HERRAMIENTAS
(*)Referencia
Analisis de Costos Unitarios
MANO DE OBRA a.- COSTO DE HORA HOMBRE
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y especifico para cada lugar. Esta Normado. b.- RENDIMIENTO
Parámetro difícil de evaluar. Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc. Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr. Rendimiento (*)Referencia
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Mano de Obra:
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- Costo h-h - A.U.
COSTO H-H
CGTP
1) REMUNERACIÓN BÁSICA
CTP
- FTCC / otros sindicatos
Pliego Reclamo
- CAPECO 01 - 06 Anual 31 - 05
OP= s/. 36.59 OF= s/. 32.56 PE= s/. 29.13
CAP= no existe RLCC Remuneración Básica= Arbitraria
2) DOMINICAL 48 hr. trab. 1D 1RB
3) FERIADOS NO LABORABLES 1 Fd. 1 RB
Trabajo Domingo
Trabajo Feriado
TRAB. ............ 1RB
1 Fd. ........... 1 RB Premio ........ 1 RB
PREMIO ......... 1RB DOMING. ........ 1RB AÑO X 52 Domingos 52 RB / AÑO 52 RB 360 14.44 % RB
Año ~~ 12 F 12 RB / Año 12 RB = 3.33 % RB 360
Incidencia
4) BONIFICACIONES
B.U.C
Desgt. H y Ropa
10%
Alimentac.
10%
Agua Potable
10%
Especializ.
2%(OP.)
Presa
campamento
camino
- Movilidad Acumulada 6 psj. Urb. / día
Lima
6 x 1.20 = s/. 7.20
Piura
6 x 0.50 = s/. 3.00
Puno
6 x 0.80 = s/. 4.80
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5) BENEFICIOS a) ASIGNAC. ESCOLAR 30 RB / Hijo / Año (3 Hijos)
A.E. A.E = 90 RB = 90 = 25 / RB año 360 b) GRATIFICACIÓN 40 RB
40 RB FP
N
GT = 80 RB = 22.22 % RB 360
6) LIQUIDACIÓN a) CTS = I = 15% RB b) CV = 10% RB
Ob. Gana = RB + D + F + BONIF. + BENEF. + L
Bonificación
- Altura (Edif.) = 5% RB c/4 pisos a partir del 4º piso Trabajar fachadas - Altitud s/.3 / día > 3000 nsm -Contrato directo agua y desagüe: 20% RB
7:30am H/E
5:00pm
7:00pm
9 5% 8 7 6 5 5% 4 3 2 1
11:00pm
H/Premio
PACTA
H/E:60% RB
RB Nocturno
> 11pm
H/E:100% RB
1.20 RB Diurna
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APORTE DEL EMPLEADOR POR OBRERO
h-h
ESSALUD = 9% Seguro Complementario = 2% de riesgo de trabajo 11% (RB + D + F + BUC + Gratif.+ CV)
OBRERO - DESCUENTOS y Conafovicer = 2% RB y AFP o ONP = 2% (RB + D + F + BUC + Gratif.+ CV)
COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION Hasta el 31 de Mayo 2008 DESCRIPCION Remuneración Básica
Operario
CATEGORIAS Oficial
Peon
36.59
32.56
29.13
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la Remuneración Básica Operario
117.69%
Oficial
117.45%
Peón
117.45%
43.06 38.24 34.21
Bonificación Unificada de Construcción (BUC)
11.71
9.77
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/ 5.00/mes)*
0.17
0.17
7.74 0.17
Bonificación Movilidad Acumulada (Res. Directoral No 777-87-DR-LIM del 08.07.87)
7.20
7.20
7.20
Overol (Res. Direc No. 777-87-DR-LIM de 08.07.87) (2x S/. 90.00) /303 d
0.59
0.59
0.59
Total por día de 8 horas
99.33
88.54
80.05
Costo de Hora Hombre (HH)
12.42
11.07
10.01
(*) Para obras mayores a 400 UIT
Costo Hora Hombre No es igual en todo el Perú
- Ubic. Obra: Mov. Acumulada 6 pasajes urbanos - Monto Obra:
< >
S/.1’400,000
- Ob. Contrata : Reg. Lab. C.C CAPECO - Ob. Adm. Dir. : Algunas entidades públicas – Tienen su propia RB
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MANO DE OBRA Remuneración básica al 31.05.08 OP = 36.59 OF = 32.56 PE = 29.13 Leyes Sociales = Gratificación + Asignación escolar +Liquidación
Bonificación Unificada: BUC OP = 32% Básico
OF=PE= 30% Básico
Bonificación Movilidad 6 pasajes/día Lima Ciudad
S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20 S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00
(*)Referencia
MANO DE OBRA Overol 2 Overoles x S/. 90.00 = S/. 0.59 303 días Total: 8 horas Costo Hora-Hombre:
Operario 36.59
Oficial 32.56
Peón 29.13
“El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de presupuesto y específico para cada lugar” (*)Referencia
MANO DE OBRA Instituciones públicas donde emplean sus propios obreros (ejemplo: Obras por Administración Directa)
•Remuneración diaria •Gratificación •Liquidación
= 460 / 30 = 2 x 460 / 360 = 460 / 360 días
= 15.33 = 2.56 = 1.27 S/. 19.16
S/. 19.16 / 8 = S/. 2.40 Costo hora hombre.
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MANO DE OBRA Rendimiento de la mano de Obra: Parámetro difícil de evaluar. Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural. Fuentes de rendimiento:
Tablas de rendimiento mínimo Lima y Callao 68 (antiguo) Excavación, muros, tarrajeos. Es para condición específica. De los fabricantes y proveedores De la observación propia
(*)Referencia
MANO DE OBRA El Capataz no existe en el régimen de construcción civil.
El costo del capataz de fija de
CAPATAZ
forma arbitraria
El Costo h-h del Capataz: 1.10 a 1.20 del costo h-h operario
(*)Referencia
TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES Rendimientos Mínimos Oficiales de la Mano de Obra en la Industria de la Construcción Civil en el Ramo de Edificación para las Provincias de Lima y Callao, en Jornada de 8 Horas, establecidos por Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.68
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(*)Referencia
Aporte Unitario A. U. = Cdlla. X 8 hrs. Rdto.
Cdlla. =
48 hrs. Sem. 48 hrs. Sem.
6d. 5d.
9.6 hrs.
Cant. M. O. / unid. Partida “experiencia” “empírico” Cant. Obra / unid. Tiempo
Excavac.
Concordante EMS
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Tabla RM Edif. / L y C / ‘68 T.N. Seco … h=1m … 1p … 4m3/d T.N. Agua … h=1m … 1p … ¿ Analista Costos
? -Invento X -Consulto otro -Exploración -Libro
T.Roc. Seco … h=1m … 1p … ¿ 1.5 m3 ? (INFES)
Duración Actividad (D.A) D.A =
Ejm.
Mtdo. X Part. Cdlla. X Rdto.
Exc. TR …. 2m3/d Mtdo. = 100m3
D.A = D.A =
100 1X2 100 5X2
PART
M1
M2
M3
M4
Exc. Zj.
= 50d = 10d
LOS MATERIALES SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS: - PRECIO DEL MATERIAL * El cual se va ha considerar en los Costos
Unitarios.
- APORTE UNITARIO
* Cantidad de recursos por unidad de partida (m3, m2, kg...)
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Materiales: Aporte Unitario Precio Aporte Unitario: Cant. Recurso / und. part 9 bls. Cemento / m3 (210kg/cm2) -Libros -Tablas -Proveedores -Catálogos -Calcular
Fuentes
1 (H+J)(L+J)
Cant. lad. m2 = J
L H
Cant. lad. M2 (soga) = 40 und. A.U.T = A.U.i/c x % Desp. % Desp. ~ Estimado Tablas Madera:
% Desp. Nº Usos
~ Estimado
LOS MATERIALES SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS: - PRECIO DEL MATERIAL * El cual se va ha considerar en los Costos Unitarios.
- APORTE UNITARIO
* Cantidad de recursos por unidad de partida (m3, m2, kg...) Concreto de 175kg / cm2 …………… 8 bolsas de Cemento.
(*)Referencia
APORTE UNITARIO
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LOS MATERIALES Fuentes de Aporte Unitario: Se obtienen de: - TABLAS. - PROVEEDORES (Catálogos, Especificaciones Técnicas). - Otros Aportes Unitarios se pueden Calcular: Ej. Ladrillos. Nº Ladrillos / m2 I
L H
- EXPERIENCIA.
Aporte Unitario Inicial + % Desperdicios = A.U. Final (*)Referencia
LOS MATERIALES CAPECO F’c (kg/cm2)
MATERIALES POR M3
Proporción Cement o (bolsas)
Arena (m3)
Piedra (m3)
Agua (m3)
140
1:2.6:3.2
7.01
0.51
0.64
0.184
175
1:2.0:2.6
8.43
0.49
0.51
0.184
210
1:1.7:2.2
9.73
0.48
0.60
0.185
245 280
1:1.4:1.8 1:1.0:1.5
11.50 13.34
0.45 0.40
0.50 0.58
0.187 0.188
No se considera Desperdicio
LOS MATERIALES
(*)Referencia
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LOS MATERIALES
(*)Referencia
LOS MATERIALES UNIDAD DE MEDIDA (U.M) = (2 X 0.50 – 2 X 0.30) X 3.0 = 4.80 m2 Elem Nº
Desc
Seccion LONGITUD Cantidad de (A) Elementos ML PIES (c)
DESPERDICIOS Madera 10% (De 1.10 E)
(B)
Nº Usos (G)
Φ2 −−− nº Usos ()
Φ2 −−− nº usos
Carav Tipico
kg Columna caravista 2 (a)
Barrotes (Bastidor)
2” x 4”
3.00
9.84
8
52.48
57.73
7
8.25
1.72
2 (b)
-----
-----
---
----
-----
------
-----
---
---
---
Columna Tipica 1 (a) 2 (a)
9.84
6
59.04
64.04
7
9.26
Barrotes (7 marcos)
Tablones 1 ½”x 8” 3.00 2” x 4”
0.90
2.05
14
27.53
30.28
7
4.33
---
---
---
---
---
---
---
---
---
TOTAL
1.93 0.90
0.90
---
---
4.24
2.83
Ejemplo: A.U. enconf. columnas (7 usos) = 4.20 p2/m2 x s/.5/p2 = s/.21/m2 (14 usos) = 2.10 p2/m2 x s/.5/p2 = s/.10/m2 Gana
= s/.11/m2
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