Hotel Boutique

 

Hotel  boutique

Alumno: mota garcia rojas

 

INDICE INDICE..................................................................................................... INDICE.................................. ...................................................................................................................................... ...................................................................................................................... ...................................................3 3 INTRODUCCION............................................................................................................................................................................................................4 META............................................................................................................ META......................................... ...................................................................................................................................... .............................................................................................................. ............................................. .. 6 OBJETIVOS..................................................................................... OBJETIVOS................... ..................................................................................................................................... ............................................................................................................................... ............................................................ 6 OBJETIVO GENERAL..................................................................................................................... GENERAL.................................................................................................................................................................................................. ............................................................................. 6 OBJETIVOS SOCIALES.......................................................................................................................... SOCIALES................................................................................................................................................................................................ ...................................................................... 6 OBJETIVOS PSICOLOGICOS.................................................................................................................. PSICOLOGICOS..................................................................................................................................................................................... ...................................................................... ... 6 OBJETIVOS ARQUITECTONICOS.............................................................................................. ARQUITECTONICOS............................................................................................................................................................................... ................................................................................... 6

 

INTRODUCCION El hotel es un edificio equipado y planificado para albergar a las personas personas de  de manera temporal. Sus servicios básicos incluyen una cama, un armario y un cuarto de baño. Otras prestaciones usuales son la televisión, una pequeña heladera (refrigerador) y sillas en el cuarto, mientras que otras instalaciones pueden ser de uso común para todos los huéspedes (como una piscina, un gimnasio o un restaurante). Existen diversas clasificaciones de hoteles de acuerdo a las comodidades y servicios que brindan al viajero. La más usual está compuesta por estrellas: un hotel de cinco estrellas es el que ofrece el máximo nivel de confort. Al otro extremo, los hoteles de una estrella sólo brindan un servicio básico. Un hotel es un establecimiento que se dedica al alojamiento de huéspedes o viajeros. El término proviene del vocablo francés hôtel, que hace referencia a una “casa adosada”. El hotel es un edificio equipado y planificado para albergar a las personas personas de  de manera temporal. Sus servicios básicos incluyen una cama, un armario y un cuarto de baño. Otras prestaciones usuales son la televisión, una pequeña heladera (refrigerador) y sillas en el cuarto, mientras que otras instalaciones pueden ser de uso común para todos los huéspedes (como una piscina, un gimnasio o un restaurante).

 

Existen diversas clasificaciones de hoteles de acuerdo a las comodidades y servicios que brindan al viajero. La más usual está compuesta por estrellas: un hotel de cinco estrellas es el que ofrece el máximo nivel de confort. Al otro extremo, los hoteles de una estrella sólo brindan un servicio básico. Normalmente se utilizan las estrellas para poder clasificar y catalogar a un hotel en lo que respecta a sus prestaciones, servicios e instalaciones. No obstante, no podemos pasar por alto que en otros países del mundo esa citada clasificación se realiza utilizando letras e incluso diamantes. Es posible distinguir entre distintos tipos de hoteles.  Así, por ejemplo, nos encontramos encontramos con los llamados hoteles rurales. rurales. Como su propio nombre indica son aquellos que se encuentran situados en un paraje medioambiental, en plena Naturaleza, y alejados de lo que es bullicio y estrés de las grandes ciudades. En los últimos años se han convertido en unos establecimientos muy demandados ya que en ellos el huésped encuentra tranquilidad y puede realizar todo tipo de actividades al aire libre tales como senderismo o rutas a caballo. También tendríamos que hablar de los conocidos como hoteles-monumento hoteles-monumento.. En concreto se trata de establecimientos hoteleros que se asientan en una edificación histórica como puede ser un palacio, un castillo o incluso una iglesia. En el caso de España es habitual que a los alojamientos de este tipo se les conozca por el nombre de paradores. Y luego además están los hoteles balnearios. balnearios. Estos son unos establecimientos donde los clientes no sólo tienen todos y cada uno de los servicios que se pueden encontrar en cualquier hotel, sino que además disponen de un balneario. Así, gracias a ello pueden recibir todo tipo de tratamientos termales y medicinales mediante masajes, circuitos de baños, barros… Los hoteles-casino hoteles-casino,, los hostales o los hoteles de montaña son otros de los tipos de alojamiento que nos podemos encontrar. Un apart-hotel apart-hotel es  es aquel que tiene la estructura necesaria para que el cliente pueda consumir alimentos dentro de la habitación (por ejemplo, al contar con horno y heladera). Los moteles son aquellos hoteles que cuentan con estacionamiento junto a la habitación, que tiene entrada independiente (es decir, no es necesario pasar por la recepción antes de ingresar). Se conoce como hotel alojamiento o albergue transitorio al hotel que alquila sus cuartos por hora para brindar privacidad a las parejas que desean tener relaciones sexuales. Estos hoteles no requieren del registro de los pasajeros, sino que basan su servicio en la discreción.

 

Un hotel boutique está enfocado a brindarte el máximo confort. Básicamente buscan satisfacer todas tus necesidades y te evitan preocupaciones durante tu viaje. Los hoteles boutique son pequeños y encantadores. Para que un hotel sea considerado boutique, debe tener mínimo diez habitaciones y máximo cien. Esta cien.  Esta característica permite que el huésped sienta que está en un lugar muy acogedor, donde es atendido de forma personal y el ambiente es relajado para olvidar del bullicio de los grandes resorts. Los hoteles boutique son perfectos para las personas que disfrutan del lujo en espacios pequeños.

 META Crear un hotel boutique en el cual cada usuario se sienta cómodo en su tiempo de estancia en el hotel, generando un diseño moderno el cual tenga una imagen propia y distinguida entre todos los hoteles que hay en la ciudad, dando lujo en todos los aspectos del hotel

OBJETIVO OBJE TIVO GENERA GE NERAL L

OBJETIVOS

Generar un hotel boutique el cual genere el máximo confort, satisfasca las necesidades de los usuarios y evitar preocupaciones de los usuarios durante su viaje.

OBJETIVO OBJE TIVOS S SOCIAL SOCIALES ES 

Generar espacios de recreación para todos los usuarios.

 

OBJETIVOS PSICOLOGIC PSICOLOGICOS OS 

generar el máximo confort para todos los usuarios



satisfacer las necesidades básicas de los usuarios

OBJETIVOS ARQUITECT ARQUITECTONICOS ONICOS 

Generar un hotel boutique el cual se distinga entre los hoteles de la ciudad



Darle un diseño rustico, pero a la vez lujoso.

ANTECEDENTES HISTORICOS El concepto de hotel boutique apareció en la década de 1980, y está definido por una especial ubicación, su esmerado servicio y elegante diseño. Fue la ciudad de Nueva York, la primera en donde surgió esta opción hotelera, pero no fue sino hasta la década de 1990 que aconteció su expansión completa. Esta clase de hotel vino a colmar los vacíos que habían dejado, en la satisfacción de los viajeros, las grandes cadenas hoteleras, las cuales seguían un estándar bien definido e inflexible. Los hoteles boutique, a diferencia de aquellos, desde sus orígenes buscaron exhibir un carácter y un estilo sui generis. Otra de las características particulares de los hoteles boutique, se refiere a la atención personalizada que ofrecen a los visitantes. Quienes gestionan y atienden tales negocios, siempre buscan anticiparse a los deseos de los clientes, a quienes se lesdeconsidera más que otra cosa, como invitados lujo. La aparición primer boutique, a mediados de la década 1980, revolucionó por completo el ámbito dede la hotelería. La idea del original sehotel le debe al empresario de los Estados Unidos, Ian Schrager. El primer hotel boutique reconocido como tal fue el Morgans Hotel en la ciudad de Nueva York. Desde que apareció este negocio, se desarrolló una novedosa manera de brindar alojamiento, aloj amiento, con el propósito de lograr que los huéspedes se sintieran como en su propia casa. Es necesario apuntar también, que los hoteles boutique son por lo general un tanto caros y de pequeñas dimensiones, con pocas habitaciones, pero con abundantes lujos y confort, pero siempre satisfactorios para los visitantes.

 

Sistemas

 

Hotel tres79 Servicios: 

Recamaras con vista

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Restaurante



Cafetería



Estacionamiento



Internet

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Servicio a la habitación

 



 Aire acondicionado

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Cajas de seguridad

HABITA

 

Clima Wifi Llave inteligente Sistema cielo

suite

 

Clima Wifi Llave inteligente Sistema cielo

Clima Wifi Llave inteligente

REYNA  

Sistema cielo

Clima Wifi Llave inteligente

TAMAÑO  

Sistema cielo

Clima Wifi Llave inteligente

DOBLES  

Sistema cielo

Clima Wifi Llave inteligente

Suites  

Sistema cielo

RETROALIMENTACION DE SISTEMA ANALOGO Con este sistema análogo sirve para analizar el diseño de los diferentes tipos de recamaras y así poder diseñar un buen sistema de flujo de recamaras. Además de analizar como esta equipada cada recamara, tipo de mobiliario, aparatos electrónicos, etc.

 

Casa 1810 hotel  

Hidalgo # 8, Colonia Centro San Miguel de Allende, Gto, Mex.

Casa 1810 Hotel Boutique Somos un hotel de lujo que inspira los sentidos en cada rincón, que conforma una arquitectura sin igual, entregando un servicio cálido y cordial, añadiendo glamour y comodidad a la fórmula.

 

EXPERIENCIAS Y DETALLES Vistas panorámicas espléndidas desde la terraza y dentro uno se siente encantado por los espacios llenos de luz, las telas cálidas y de buen gusto, así como los grandes ventanales que ofrecen un impresionante panorama a los detalles arquitectónicos que se complementan con una maravillosa piscina de relajación y una cava exclusiva para eventos con un ambiente y estilo propio.

TRAZO Restaurante de cocina moderna y creativa con influencia europea que con trabajo en cada detalle nos permite crear experiencias culinarias revalorizando ingredientes frescos de origen; Una vista increíble, una experiencia sin igual.

 

HABITA ESTAN DETALLES Ideal para los viajeros aventureros que gustan de explorar la ciudad, ubicada en la primer planta y de rápido acceso al lobby.

Con 22m², esta habitación cuenta con techos

 

ESTUD DETALLES Habitaciones ubicadas en la primera y segunda planta del hotel, cuenta con 25m², una cama King size con un cabecero de madera rústica y con vista directa al patio central. La habitación nos muestra una atractiva mezcla de arquitectura tradicional con vigas de madera rustica, paredes de piedra y bóvedas catalanas con una concepción moderna y actual del espacio. Entra al baño de diseño clásico a través de las puertas corredizas de madera para disfrutar de una ducha de gran tamaño y de vanguardia.

 

DETALLES

DELU

Esta lujosa habitación de 33m² está dotada de una cama King size con un cabecero de madera rústica, muebles eclécticos de época, pisos de cantera avejentada y lo que de verdad distingue a esta habitación son sus arcos y bóvedas catalanas como elementos arquitectónicos en su decoración que realzan la experiencia para parejas que buscan de descansar y relajarse. La amplitud de sus espacios están cuidadosamente diseñados para disfrutar de su mobiliario incorporado i ncorporado que lo hacen un lugar tranquilo para disfrutar de las vistas y sensaciones internas que genera el diseño clásico y elegante

DELUXE

 

LUXUR  DETALLES Esta amplia suite de lujo con 40 m2 ubicada en el tercer piso cuenta con una elegante sala de estar y vistas únicas a la parroquia de San miguel Arcángel. El uso de la madera en toda la habitación como en las puertas, pu ertas, su mobiliario y el techo agrega un toque natural en tu estadía. La lujosa habitación está dotada de una cama King size con un cabecero de madera rústica con muebles eclécticos de época, pisos de cantera

 

avejentada y sus fabulosos elementos arquitectónicos que terminan fusionándose

 

DETALLES Para disfrutar de la mejor experiencia de lujo en Casa 1810, alójese en nuestra exclusiva Romance Suite. Nuestra habitación insignia; única que cuenta con un área de ducha y una bañera redonda para dos personas, que con la luz de sus velas transforman de una estadía relajante a una experiencia única e inolvidable. La lujosa habitación está dotada de una cama King size con un cabecero de madera rústica con muebles eclécticos de época, pisos de cantera avejentada y sus fabulosos elementos arquitectónicos que terminan fusionándose con la decoración clásica y elegante le harán sentir en una atmósfera acogedora y de vanguardia.

ROMANC  

 

RETROALIMENTACION DE SISTEMA ANALOGO  Al igual que el hotel anterior, se muestran las características de las habitaciones que tienen los hoteles asi c como omo especificando su función y sus componentes. Igualmente este sistema análogo sirve para poder diseñar correctamente una recamara desde la más básica hasta la más compuesta respetando respetando el lujo de un hotel boutique.

 

Propuesta de

 

Calle Manuel Pérez coronado, esquina con av.

 

CONCLUCIONES DEL TERRENO Este terreno es un terreno grande el cual para otro tipo de hotel estaría muy bien, el problema es que en las noches hay mucho tráfico por la cuestión de que hay muchos bares y antros en esa calle y ya no habría una buena comodidad para los usuarios.

 

CALZADA FRAY JUAN DE SAN MIGUEL,

 

CONCLUCIONES DEL TERRENO Este terreno para mi es mas adecuado para un hotel bouque ya que esta ubicado en el centro histórico de la ciudad y ene una muy buena vista a lo que es el parque y a la ciudad. Las calles son tranquilas y no hay mucho tráfco.

 

ORGANIGRAMA GENERAL COMPAÑÍA PROPIETARIA

GERENCIA

AREA COMERCIAL

 

AREA OPERATIVA

AREA FINANCIERA

RECEPCION

AUDITORIA

AMA DE LLAVES

CONTABILIDAD

RECUSRSOS HUMANOS

DPTO DE DESARROLLO HUMANO

EJECUCION DE VENTAS

ATENCION TELEFONICA

LIMPIEZA

SERVICIO HOSPITALARIO

PROGRAMA

DPTO. RESERVAS

ARQUITECTONICO

 

AREA PRIVADA habitación sencilla / básica habitación doble habitación suite habitación suite doble habitación luxury habitación romance lobby bar  terraza restaurante

área publica vestíbulo lobby registro – recepción sanitarios públicos escaleras elevador  circulación a habitaciones

área administrativa vestíbulo oficina general

 

sanitario cubículo secretaria oficina subgerente oficina gerente sala de juntas

zona exterior  acceso peatonal rampas de discapacitados

 plazas Jardines y fuetes  Acceso vehicular  vehicular   Acceso a estacionamiento estacionamiento

Análisis de afectantes físicos del terreno

 

El terreno al estar en la zona centro de la ciudad de Uruapan tiene muchos beneficios, como lo que es buenas vistas alrededor del terreno propuesto, esta localizado al noreste a lo que la fachada principal se beneficia al tener al parque nacional de frente.

Urbanización y equipamiento existente

 

 Al estar en el centro de la ciudad contamos contamos con lo que es agua potable, así como regis registros tros para destinar el agua pluvial, asi como asistencia medica cercana (cruz roja)

 

Vialidad Se proponen utilizar diferentes objetos para disminuir la velocidad de los automóviles que circules por esa calle como topes o semáforos para poder entrar y salir del establecimiento de forma segura.

 

Zonificación dentro del terreno

 

Boceto general (idea primaria)

ZONIFICACION PLANTA BAJA