GR.02 - Los Olivos - TD6
April 11, 2023 | Author: Anonymous | Category: N/A
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Facultad de Arquitectura y Urbanismo
TALLER DE DISEÑO VI VI
ANÁLISIS URBANO AN DEL DISTRITO DE LOS OLIVOS Arq. Dante Ruiz Zelada Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo GRUPO 2: Grandez Balvin, Gabriela Quillatupa Espinoza, Eliana L. Basilio Bautista, Andreoo L. Ang el es Neciosup, Jean G. Horna Villanueva, Andrea L.
2022-2
xxx% xxx% xxx% xxx% xxx%
ÍNDICE
01
/ D EMO GR AF AFÍA ÍA 01.1 Social 01.2 Educación 01.3 Económico 01.4 Salud
02
/ T RA RAMA MA URB AN ANA A 02.1 Evolución 02.2 Tip olo gía s
03
/ S IST EMA VI AL 03.1 Tip os de vía s 03.2 Medios de transporte 03.3 Flujos
04
/ S ER VI CIO S B ÁS ICO S 04.1 Acc eso s d e s erv ici os bás ico s 04.2 Información COVID-19
ÍNDICE
05
/ C OND ICI ONE S N AT URA LE S Y MED IO AMB IEN TA TALE LE S 05.1 Topo gra fía 05.2 Tip os de sue lo 05.3 Clima 05.4 Flora y fauna
06
/ E QUI PA PAMIE MIE NT O U RBA NO + P AR ÁME TRO S U RBA NÍ ST ICO S 06.1 Residencial 06.2 Educacional 06.3 Salud 06.4 Industria 06.5 Comercio 06.6 Recreativo 06.7 Cultural
07
06.8 Religioso
/ R EGL AME NTA CI ÓN 07.1 Zonificación
08
/ B IB LIO GRA FÍ AS
DEMOGRAFÍA
DISTRITO
Los olivos es uno de los 43 distritos que conforman la provincia de Lima
LOS OLIVOS
Limita por el norte con el distrito de Puente Piedra, por el sur y oeste con San Martin de Porres, y este con los distritos de Independencia Independenci a y Comas
1. DEMOGRAFIA
1.1 SOCIAL 388 583 Habitantes
53%
PUENTE PIEDRA
67% MUJERES
HOMBRES
LOS OLIVOS
Fuente: INEI, censo 2014-2018
18,25 Km2
TAZA POR EDAD
TAZA DE VENEZOLANOS
Niños
17 %
Adolescentes 10 %
10 %
Joven
3828 Habitantes
Adulto
Fuente: Organismo de las naciones unidas para la migracion, OIM 2018
INDEPENDENCIA
39 %
Adulto Mayor 11 % Fuente: INEI, censo 20142018
1.3 COMERCIO
1.4 SALUD P.E.T 325 884
TAZA DE ANALFABETISMO
2.39%
1.4%
47 %
53 %
4.5% 3.0%
4.4%
P.E.A 183 472
I.E Publica
25.7%
195
I.E Privada
633
E. Respitarorias
NO P.E.A 142 412
57.2%
Serv Se rvic icio ioss
PRINCIPAL INGRESOS 18.8% 0.6% 8.9%
Come Co merc rcio io
Estado
Obesidad
Artesanal
0 10 CENTROS DE SALUD
14.5%
Otros
38 %
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante
20
7%
21 % Fuente: INEI, censo 2017
Fuente: INEI, censo 2007 - 2017 PROYECTO:
E. En la piel E. Estomacales
28.3%
Fuente: MINEDU, reporte 27 de octubre 2020
UNIVERSIDAD PRIVADA
PRINCIPALES ENFERMEDADES
ACCESO 71.7%
SECTOR DE EDUCACIÓN
15.2%
Fuente: INEI, censo 2017
COMAS
23 %
1.2 EDUCACIÓN
35%
SAN MARTIN DE PORRES
INTEGRANTES: Grandez Balvin Grandez Balvin Gabriela
Basilio Basilio Bautista Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Angeles Neciosup Jean G.
ESCALA:
30
3%
DEL NORTE
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Arq. Ruiz Zelada. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Wincho Chilquillo, Omar Angelo
TR T RAMA URBANA
Quillatupa Espinoza Quillatupa Espinoza Eliana L.
Horna Villanueva Horna Villanueva Andrea L.
G2
1/---
A 01
2. TRAMA URBANA
2.1 EVOLUCIÓN
LEYENDA Crecimiento antes del distrito de Los Olivos Antiguo Trebol (1940 - 1989)
Evolución del distrito de Los Olivos durante su fundación
La evolución urbana empieza cuando los asentamientos humanos llegan a Lima, desde 1940 hasta su fundación en el año 1989.
(1989 - 2004)
Evolución del distrito de Los Olivos hasta la actualidad (2004 - 2022)
Los Olivos a sus inicios, era zona agrícola, el cual fue vendido a terceros que llegan a continuar el proceso de urbanización.
En 6 de abril de 1989 los Los OLivos fue dividido territorialmete de San Martin
FUENTE:https://data-peru.itp.gob.pe/profile/geo/los-olivos UNIVERSIDAD PRIVADA
PROYECTO:
DOCENTES:
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G.
ESCALA:
TALLER DE DISEÑO 6
DEL NORTE
Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
A-02
1/---
2. TRAMA URBANA
2.2 TIPOLOGIAS
4 9
2
7
8
1
3
5 10
6
1
3
5
7
Trama Cuadricular
Trama Reticular
Trama Concéntrica Trama Cuadricular
Trama Reticular
Trama Cuadricular
2
4
6
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Trama Reticular
Trama Cuadricular
Trama Cuadricular
Trama Reticular
Trama Concéntrica
8
Trama Reticular
Trama Concéntrica
UNIVERSIDAD PRIVADA
Trama Reticular
Trama Reticular
Trama Cuadricular DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G.
G2
ESCALA:
DEL NORTE
Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
SISTEMA VIAL
Quillatupa Espinoza Eliana L.
Horna Villanueva Andrea L.
1/
A 03
3. SISTEMA VIAL
3.1 TIPOS DE VÍAS
E
C
P
T
.
A
A I . U N I I V T A R V E R S I T
V
A
O
R
A
. C A V L L N T A T A C A L
N A M M E R
14
SAN MARTIN DE PORRES
6
4
13
11
10
5
16
19
PUENTE
18
3 7
PIEDRA
2
17
O
I C A N A N
15
9 20
8 1
12
f d p . S O V I L O 0 2
COMAS
INDEPENDENCIA A
A v . L
SIMBOLOGÍA Intersección a diferente nivel Limite Distrital - Los Olivos Vía Nacional Vías Colectoras Vías Arteriales
UNIVERSIDAD PRIVADA
a s
TIPOS DE VIAS
VÍA EXPRESA
VÍA ARTERIAL
1)Carretera Panamericana Norte 2)Av. Canta Callao 3)Av. Naranjal
4)Av. Los Alisos 5)Av. Universitaria 6)Av. Carlos Izaguirre 7)Av. Angelica Gamarra
PROYECTO:
DOCENTES:
a s
r P a l m e
8)Av. Tomas Valle 9)Av. Gerardo Unger 10)Av. 2 de Octubre 11)Av. Malecón Chillón 12)Av. Metropolitana
INTEGRANTES:
r
e g n U . G e r r a r d o
u x .A v
VÍA COLECTORAS 13)Av. La Cordialidad 14)Av. Central 15)Av. Rio Marañon 16)Av. Las Palmeras
Basilio Bautista Andreoo L.
17)Av. Santiago Antuñez de Mayolo 18)Av. Los Proceres 19)Av. Alfa 20)Jr. San Bernardo
ESCALA:
% S O L 0 2 % 7 1 1 0 5 1 _ M L / a m i / L s e l a t i r t s i D 0 2
% s a p a M / s a r e t e r r a c _ s a m r o n / s o n i m a c / s e t r o p s n a r t / e p . b o g . c t m . l a t r o p / / : s p t t h
TALLER DE DISEÑO 6
DEL NORTE
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
1/---
A-04
3. SISTEMA VIAL
3.2 FLUJOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE
TASA DE MOTORIZACIÓN FLUJO VEHICULAR POR
TIPO DE TRANSPORTE
CICLOVIA
METROPOLITANO
TRANSPORTES
TRANSPORTES
PRIVADOS
PÚBLICOS
Numero de automóviles por cada 1000 habs. 0-20
2 00- 40 40
40 -6 -6 0 60-150
TASA DE EQUIPAMIENTOS EN
f d p . 2 2 0 2 9 1 0 2 s o v i l o - s o l e d - o t i r t s i d - l e d - s o m s i s - r o p - s e r t s a s e d - e d - o g s e i r l e d - n o i c c u d e r - y n o i c n e v e r p - e d - n a l p _ 8 2 0 8 / a c e t o i l b i b / e g a r o t s / 3 v d i r g i s / e p . b o g . d e r p e n e c . d i r g i s / / : s p t t h
MOTOCICLETAS P O R T A L E S D S E A N N A R T O A D N O J A L M I N G O
AMPLIACIÓN DE RUTA ALIMENTADOR ALIMENTA DOR BERTELLO FECHA:
RECORRIDO IDA
04 SEPTIEMBRE
RECORRIDO VUELTA
NUEVO PARADERO:
"LOS PINOS"
PARADEROS AUTORIZADOS
J A R H O D S I P I N U E T S A L H N L I D A U V S L E E A O P N N R M S A L A R D S A U I O L O O T R M N L A A Y C I G E S N R V A R L E J I O A L R P O A A L R A S Á O S S I S R O O H T L I S A U Z I S V L A A A N D G E O U S N O U S T M I L D D O N P L O O R J E Y I A S U A C I V A R M N R S D E N N E O A R R A S I P P C D A R G L M S A I O I E N O M N O A Y S S E S I N A N I T A L M C A R R S L A G E R J O A L L I Á O R O D I A TERMINAL S A S I S E Z O O N S D A L G NARANJAL A I O U R V M I A N P R O I A C N R S J A E I EL LO A S TE C BER T L O M S A Y L LO TEL O BER TE
MEDIOS DE TRANSPORTE NO MOTORIZADO
Numero de motocicletas por cada 1000 habs. 0-10
10-20
20-40 40-427
TASA DE EQUIPAMIENTOS EN BICICLETAS
FUENTE:http://www.metropolitano.com.pe/, 2017
PRIVADO
OTROS
PÚBLICO
Numero de bicicletas por cada 1000 habs. BICICLETA
UNIVERSIDAD PRIVADA
MOTOCICLETA AUTO PRIV. CAMIÓN
PROYECTO:
TAXI
MOTOTAXI
COLECTIVO
DOCENTES:
BUS-COMBI
BRT-METROPOLITANO
INTEGRANTES:
0-30
30-60 60-100 100-150 150-604
Basilio Bautista Andreoo L.
ESCALA:
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
TALLER DE DISEÑO 6
Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
A-05
1/---
3. SISTEMA VIAL
3.2 FLUJOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE
ENTORNO VISUAL Y ESTADO DE LAS VIAS
NODOS DE TRÁFICO Señalizaciónes AV. NARANJAL
AV. LOS ALISOS
AV.PANAMERICANA NORTE
AV. LAS PALMERAS
AV.ANGELICA GAMARRA
AV. TOMÁS VALLE
AV.CARLOS IZAGUIRRE
AV.2 DE OCTUBRE
y presencia de ciclovias
Semáforos en buen estado
FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022
CONGESTION VEHICULAR LIMITE
CONGESTIÓN
CONGESTIÓN
DISTRITAL-LOS
VEHICULAR
VEHICULAR
OLIVOS
ALTA
BAJA
Jueves: 11 a.m. Buen entorno visual
Orden y limpieza
SIMBOLOGÍA GRIFOS HORAS DE MAYOR CONGESTIÓN: 5:20 a.m. - 8:30 a.m
RAZONES:
Cámaras de vigilancia y alarmas
PUENTE PEATONAL (9)
VEHICULOS MAS USADOS:
PARADEROS
preventivas
1:00 p.m. - 3:00 p.m. 6:30 p.m. - 11:00 p.m.
NODOS DE TRÁFICO FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022 PROYECTO:
FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022 DOCENTES:
INTEGRANTES:
Basilio Bautista Andreoo L.
ESCALA:
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
SERVICIOS BÁSICOS
Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
1/---
A-06
4. SERVICIOS BÁSICOS
4.1 PORCENTAJES DE VIVIENDAS CON ACCESOS A SERVICIOS BÁSICOS
LEYENDA Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 4
DESAGÜE
AGUA Con agua por red pública domiciliaria Pilón o pileta de uso público Pozo (Agua subteránea) No tienen agua por red pública
99,8 %
Alcantarillado Alcantarillad o por red pública
0,2 %
Pozo séptico - letrica
CON INTERNET
60,2 %
0%
SIN INTERNET
39,8 %
Pozo negro o ciego
0,1 %
CON TV CABLE
72,1 %
0%
No tienen servicio higiénico
0%
SIN TV CABLE
27,9 %
Fuente: INEI, censo 2017
Gas natural
95,3 %
99,8 % Uso eléctrico
1,6 %
0,2 % Otro tipo de combutibles Fuente: INEI, censo 2017
PROYECTO:
Fuente: INEI, censo 2017
CELULAR Y TELF. FIJO
GAS
ENERGÍA ELÉCTRICA
Sin alumbrado eléctrico
99,9 %
0%
Fuente: INEI, censo 2017
Con alumbrado eléctrico
INTERNET Y CABLE
0,1 %
CON CELULAR
94,1 %
SIN CELULAR
5,9 %
CON TELF. FIJO
52,6 %
SIN TELF. FIJO
47,4 %
Fuente: INEI, censo 2017
DOCENTES:
INTEGRANTES:
Fuente: INEI, censo 2017
Basilio Bautista Andreoo L.
ESCALA:
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
1/---
A-07
4. SERVICIOS BÁSICOS
4.2 INFORMACIÓN COVID-19
SECTOR 2 SECTOR 1
10 %
45 %
10 %
75 %
2020
2021
2020
2021
Sector 1: Los casos positivos
Sector 2: Los casos positivos
aumentaron en un 65% durante el 2020 -2021
No cuenta con centros de vacunación.
Centros de vacunación
Fuente: Análisis, 2020 - 2021
aumentaron en un 70% durante el 2020 -2021 Fuente: Análisis, 2020 - 2021
CASOS POSITIVOS POR SECTORES
SECTOR 3 10 %
75 %
2020
2021
Sector 3: Los casos positivos
Centros de vacunación
aumentaron en un 65% durante el 2020 -2021
SECTOR 4 Centros de vacunación
Fuente: Análisis, 2020 - 2021
70 %
15 %
2020
2021
Sector 4: Los casos positivos
aumentaron en un 70% durante el 2020 -2021 Fuente: Análisis, 2020 - 2021
Basilio Bautista Andreoo L.
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
CONDICIONES NATURALES Y MEDIO AMBIENTALES
ESCALA:
1/---
A-08
5. CONDICIONES NATURALES Y MEDIO AMBIENTALES
5.1 TOPOGRAFÍA CURVAS DE NIVEL
PERFIL DEL TERRENO TOPOGRAFICO
CURVA DE NIVEL
VISTA 3D
FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
5. CONDICIONES NATURALES Y MEDIO AMBIENTALES
5.1 TIPO DE SUELO
f d p . 2 2 0 2 9 1 0 2 s o v i l o - s o l e d - o t i r t s i d - l e d - s o m s i s - r o p - s e r t s a s e d - e d - o g s e i r l e d - n o i c c u d e r - y - n o i c n e v e r p - e d - n a l p _ 8 2 0 8 / a c e t o i l b i b / e g a r o t s / 3 v d i r g i s / e p . b o g . d e r p e n e c . d i r g i s / / : s p t t h
ZONA I
ZONA II
DESCRIPCIÓN
Grava de compacidad media a densa y arenas de compacidad densa, limos y arcillas de consistencia dura
ÁREA
719.98 Ha
39.24%
FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022
ZONA III
DESCRIPCIÓN
Arena de compacidad media, limos y arcillas de consistencia media. Zonas con peligro geológico moderado.
ÁREA
1,009.01Ha
55.07%
FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022
DESCRIPCIÓN
Zona arqueológica y formación rocosa
ÁREA
104.26 Ha
5.69 %
FUENTE:GOOGLE MAPS, 2022
A-09
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
5. CONDICIONES NATURALES Y MEDIO AMBIENTALES
5.3 CLIMA
TEMPERATURA
FLORA
PRECIPITACION Lima es la segunda ciudad mas seca de todo el mundo superada por el Cairo
La temperatura promedio en el día en los olivos es de 16 grados La sensación térmica es de 14 grados
nuestra atmósfera es muy estable debido a la frialdad de las aguas de nuestro mar y la subsidencia atmosférica. EL PROMEDIO DE PRECIPITACION DE ESTE AÑO HASTA AHORA ES DE UN 1.15mm
La temperatura promedio en la noche en los olivos es de 13 grados La sensación termica es de 11 grados
MOLLE SERRANO
PALMERAS
TECOMAS
PAPELILLO
VIENTO
20°
La velocidad del viento promedio en el distrito de los olivos es 15 km/h
15°
10°
MENOR
VELOCIDA
5°
2km/h 0°
0 0h 0h 0 1h 1h 0 2 2h h 03 3h h 0 4h 4h 0 5h 5h 0 6h 6h 0 7h 7h 0 8 8h h 0 9h 9h 1 0h 0h 1 1h 1h 1 2h 2h 1 3h 3h 1 4h 4h 1 5h 5h 1 6h 6h 1 7h 7h 1 8 8h h 19 9h h 20 0h h 21 1h h 22 2h h 23 3h h
HUMEDAD
VELOCIDA
MAYOR 19km/h
El porcentaje de humedad promedio en los olivos es de 90-95% La humedad en los olivos es muy alta, eso quiere decir que la sensación de calor va ser mayor, también va ser difícil de refrigerar naturalmente una estancia La humedad en exceso provoca la aparición de moho, hongos y ácaros, y por consecuencia te puede dar enfermedades respiratorias como asma, neumonitis, bronquitis e infecciones respiratorias
ASOLEAMIENTO 21 DE DICIEMBRE- SOLSTICIO DE VERANO 21 DE JUNIO- SOLSTICIO DE INVIERNO 22 DE SEPTIEMBREEQUINOCCIO DE PRIMAVERA 21 DE MARZO- EQUINOCCIO DE OTOÑO
FAUNA CABALLO
ARDILLAS
CUY
CONEJOS
A-10
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
ESCALA:
G2
A-11
1/---
5. CONDICIONES NATURALES Y MEDIO AMBIENTALES
5.4 FLORA Y FAUNA
P A
L
A
J
R
P
A R
S
O V I E L O S O L
Q U
P
A R
Q U
R A L I V
E E L O
Flora En el año de 2018 el alcalde Pedro del Rosario y los vecinos realizaron el plantado de 2,000 árboles de molle serrano, palmeras, tecomas y papelillos, como parte del programa “Planta Un Árbol, Nace Una Vida”
N
Q
U E A
A
L A M
P
R A
A R
E N
D E D A D
FAUNA LOS ANIMALES QUE HAY EN LA ZONA DE LOS OLIVOS SON: PERRO GATO CABALLO
CONEJO CUY POLLOS
GALLINAS
A A C
H U E L A H
Q U
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
EQUIPAMIENTO URBANO
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
A-12
6. EQUIPAMIENTO URBANO
MAPA GENERAL DE EQUIPAMIENTO
LEYENDA Educación Industria Salud Comercio Recreativo Cultural Religioso
PARÁMETROS URBANÍSTICOS POR ZONAS ZONA
Comercio Metropolitano CM Comercio Zonal CZ Comercio Vecinal CV
USOS PERMITIDOS
LOTE ALTURA DE MINIMO EDIFICACION (m²) (pisos) 1.5(a+r)
RDA
ALTURA DE EDIFICACIÓN MÁX. PERMITIDA POR REGULARIZACIÓN (pisos/m)
Residencial de Densidad Media RDM
1.5(a+r)
o t c e y e o
t p
e
RDA RDM r
n t n s i ú x g
9 7
5
7
e e S
RDM
7(1) 5 o
Vivienda Taller VT Residencial de Densidad Alta RDA
Unifamiliar
90
3 3 4(1) 4 5(1)
5 5 6 6 7
800
6
8
180
3
5
200
7
9
1600
8
10
Multifamiliar
120
Multifamiliar
150
Conjunto Residencial Unifamiliar y Multifamiliar Multifamil iar Conjunto Residencial
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
6. EQUIPAMIENTO URBANO
RESIDENCIAL
EDUCACION 1. Universidades
AV. ALFREDO MENDIOLA Constantes autoconstrucciones y nula supervisión por parte del municipio de Los Olivos
5
2. Secundaria 3. Primaria
7 6
4. Colegio P/S/I
15
Instituciones Privadas 96% Instituciones Públicas 4%
Fuente: INEI, censo 2017
AV. ANGELICA GAMARRA Se encuentran las mayorías de viviendas de los AA.HH, se puede observar que no se respeta las nomativas
UPN Universidad Privada del Norte
UCH Universidad de Ciencias y Humanidades
LEYENDA Residencial Educación
A-13
PROYECTO:
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
6. EQUIPAMIENTO URBANO
SALUD
TIPOS DE EQUIPAMIENTO
1. Centro de Salud Los Olivos 2. Centro de Salud Los OLivos de Pro
I-4
3. Centro de Salud Enrique Milla Ochoa
I-4
I-4
4. Centro Medico Laura Caller
I-3
5. Hospital Corazón de Jesús 6. Policlinica SUMAQ SALUD
I-2 I-4
7. Centro de Salud Río Santa
I-2
8. Centro de Salud Villa del Norte
I-3
HOSPITAL Municipal de los Olivos
Categoría I-2
Categoría I-3
POLICLINICO Essalud pro Lima Categoría I-4
Puesto o postade salud Puesto de salud medico, especializado y policlinico Puesto de salud medico con cama de internamiento
INDUSTRIAL Hyserme Secetel & Air
2004
Evolution Gastronomic
2014
2014
Alterna
2002
COCAFO Industries
2010 2015
Backus Cousin Impot
2009
Maniofort
2013
COCAFO COFACO Industries S. A. C.
BACKUS Sede los olivos
LEYENDA Salud Industrial
A-14
UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
A-15
6. EQUIPAMIENTO URBANO
RECREACION
COMERCIO ACTIVIDAD COMERCIAL
10% Cumple
CANTIDAD DE PARQUES
AREA A CUBIR
Población a servir Comercio Vecinal
Reglamiento 7550 m
Comercio Zonal
50000 m
Rgalment o
Buen Estado Mal Estado Rgalmen to
8.00m (m (min)
Area Libre
35%
Rgalment o
Retiro Municipal
Calle o Jirón 2.30 m Avenida 3.00 m
Altura
3 pisos max.
Reglamento Al Sector Rgalmen to
Parque Local 250 m Parque Zonal 100%
90% No Cumple
PARAMETRO URBANISTICO
Frente No Normativo
55% 45%
LA CURACAO
CLUB YOQUE YUPANQUI
LA FORTALEZA
PLAZA CIVICA DE PRO
LEYENDA Comercio Recreativo
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PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
ESCALA:
G2
A-16
1/---
6. EQUIPAMIENTO URBANO
CUTURAL
RELIGION
HUacas registradas en el distrito de Los Olivos:4
..
2
7 Patrimonio Arquitectónico 7 Públicos con infraestructura Espacios
cultural Bilbiotecas , salas de Lectura y Teatros
MONUMENTO ARQUEOLOGICO
Norma
RDN N° 233/ INC-202
1. Iglesias
7
Huaca
6.081.21 0.2387
2. Iglesia Apostólica
1
3. Iglesia Cristiana
4
4. Iglesia Católica 5. Obispado
1 1
6. Monasterio 7. Tienda de Arts. Religiosos
1 1
Fuente: INEI, censo 2017
HUACA
Aznapuquio
LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS
IGLESIA BÍBLICA BAUTISTA PRO
LEYENDA Cultural Religion
PARROQUIA JESÚS EN LOS OLIVOS
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PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
REGLAMENTACIÓN
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
A-17
7. ZONIFICACIÓN
7.1 TIPOS DE SUELO
ZONA RESIDENCIAL Residencial de densidad alta Residencial de densidad media Vivienda taller
ZONA INDUSTRIAL Industria Elementos y Complemento Complementoss Industria Liviana Gran industria
Centro de Salud Hospital General Hospital Especializado Zona recreación publica
ZONA COMERCIAL
ZONA DE EQUIPAMIENTO
Comercial vecinal
Educación Superior Tecnológica
Comercial zonal
Educación Superior Universitaria
Comercial metropolitan metropolitano o
Educación Superior Post Grado
Zona e habilitación recreacional Protección tratamiento paisajista otros usos
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PROYECTO:
TALLER DE DISEÑO 6
ANÁLISIS URBANO DEL DISTRITO-LOS OLIVOS
DOCENTES: Arq. Ruiz Zelada. Dante Arq. Wincho Chilquillo, Omar Angelo
INTEGRANTES: Grandez Balvin Gabriela Quillatupa Espinoza Eliana L.
Basilio Bautista Andreoo L. Angeles Neciosup Jean G. Horna Villanueva Andrea L.
G2
ESCALA:
1/---
A-18
7. REGLAMENTACIÓN
7.2 PARAMETROS URBANÍSTICOS RETIRO:
ALTURA:
Se podrá regularizar las edificaciones hasta un máximo de dos (02) pisos adicionales, sobre la altura máxima permitida y/o aprobada.
Excedan los 0.50 m
CARGA
sobre la vía pública No guarden distancia reglamentaria
N T E :h tt
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I ZONA
USOS LOTE MINIMO ALTURA DE PERMITIDOS (m²) EDIFICACION
(pisos)
Los inmueble que se encuentren en zonas consolidadas cuyos retiros sean menores al normativo, serán
50%
E
FU
Quedando establecido la altura permitida de acuerdo al siguiente cuadro:
Unifamiliar
técnicamente procedente siempre que exista consolidación de alineamiento frontal con el 50%+1 en la cuadra donde se ubica el predio.
Residencial de Densidad Media Multifamiliar RDM
3
120
3 4(1)
5 5 6
Multifamiliar
150
4 5(1)
6 7
Residencial de Densidad Alta RDA
ÁREA LIBRE:
s :/
o
.g
w
w
.w b .p e /u pl o a d s
Conjunto Residencial
800
6
8
Unifamiliar y Multifamiliar
180
3
5
Multifamiliar
200
7
9
1600
8
10
Conjunto Residencial
n
d
/c
ALTURA DE EDIFICACIÓN MÁX. PERMITIDA POR REGULARIZACIÓN (pisos/m)
90
Vivienda Taller VT
p
/ d o n
e
m
u
c t/ fi 4
0
5
2
/
le 4 1 7 / O
ZONA
USOS LOTE MINIMO ALTURA DE PERMITIDOS (m²) EDIFICACION
(pisos) Aplicar una tolerancia de
30%
Comercio Metropolitano CM Comercio Zonal CZ
Presentar sustento técnico
Resolver adecuadamente factores importantes
Comercio Vecinal CV
Según proyecto o existente
1.5(a+r)
RDA RDM
Según proyecto o existente
7(1) 5
9 7
RDM
Según proyecto o existente
5
7
RDA
n
e
rd
ALTURA DE EDIFICACIÓN MÁX. PERMITIDA POR REGULARIZACIÓN (pisos/m) 1.5(a+r)
_
2
3
5
_
a
z
n
a
0
2 2
(1) Frente a parques y avenidas con un ancho igual igual o mayor a 20 mts. (2) Para todos los casos se respetara respetara la altura establecida en el presente presente cuadro o su equivalente en metros lineales, considerando como altura mínima 3mts.
0
2
0
2
f,
d
.p
0
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