Funciones Residente de Obra

LEONEL SUASACA PELINCO MAGISTER EN INGENIERIA CIVIL INGENIERO CIVIL

CIP. 80191

¿Qué es el Ingeniero Residente? 0 El Ingeniero Residente es el Representante técnico

del Ejecutor de la Obra. 0 Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas de Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuestión.

¿Quién debe ser el Ingeniero Residente? 0 Debe

ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas de Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuestión.

¿Quién experiencia debe tener el Ingeniero Residente? 0 Por lo general, el Trabajo de Ingeniero

Residente debe estar a cargo de quien posea un nivel medio de conocimientos, y una experiencia media previa en el tipo de obra a ejecutar que le permita sobrellevar los múltiples tipos de problemas que surgen en cualquier obra.

¿Cuáles son las características mínimas con las que debe Contar el Ingeniero Residente?

0 En términos generales el Ingeniero Residente

es una combinación entre un Gerente de Obra, un Ingeniero Inspector, un encargado de seguridad y un maestro de obra (o jefe de obra), entre otras ocupaciones. 0 Por lo tanto, además de una experiencia media, es necesario que posea una serie de cualidades personales que le permitan sobrellevar los variados aspectos de una obra.

¿Qué capacidades debe poseer el ingeniero residente?

0 Poseer la capacidad de diferenciar cuáles

son las tareas o actividades que tienen prioridad dentro de una obra. 0 Tengamos en cuenta que, pese a que toda obra debe contar con una adecuada planificación (teórica la mayoría de las veces), surgirán eventualidades que tienen que ser resueltas en el momento, sin darnos tiempo de recurrir al referido plan o a asesorías externas para darle una solución.

¿Qué capacidades debe poseer el ingeniero residente?

0Debe contar con una “Visión General”

de los potenciales problemas existentes en cualquier obra, los cuales van desde la procura de materiales hasta las interrelaciones personales, y estar preparado (física y mentalmente) para atenderlos de forma imprevista de la manera adecuada.

¿Qué capacidades debe poseer el ingeniero residente?

0Tener los criterios mínimos para estar

en capacidad de ser la “contraparte” del Ingeniero Inspector o supervisor el cual, en muchos casos, suele ser un Ingeniero con cierta experiencia y el cual impone niveles de exigencia sobre la ejecución de la obra que deben ser tomados en cuenta de la forma más práctica posible.

¿Qué capacidades debe poseer el ingeniero residente?

0Estar en capacidad de reconocer sus

limitaciones (técnicas y/o personales) e informar a sus superiores de la necesidad de contar con asesores en áreas específicas, que complementen su labor como Ingeniero Residente de la obra.

Obligación contractual del residente 0 En realidad no existe una proforma textual de cuál es exactamente la obligación contractual del ingeniero residente de obra; sin embargo, estas obligaciones dependerán básicamente de lo estipulado en los contratos de obra, los mismos que dependerán del tamaño, envergadura o complejidad de la obra, así como de las disposiciones establecidas en la normativa de ejecución de obras vigente y entre otros, de los documentos contractuales, como es el caso de la memoria descriptiva, especificaciones técnicas, bases integradas, planos, etc.

Obligación del residente durante la ejecución de la obra Verificar el estricto cumplimiento del proyecto en lo referente a planos y especificaciones técnicas. • Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de establecer que el alineamiento y niveles sean correctos y de acuerdo al proyecto. • Realizar el control tanto de campo como de laboratorio, que sean necesarias para acreditar la buena calidad de los materiales y de los trabajos ejecutados, pruebas que son su responsabilidad y que deberán ejecutarse con los equipos adecuados de acuerdo a las normas técnicas para cada caso. •

Obligación del residente durante la ejecución de la obra Contar con el equipo mínimo necesario para la realización de las pruebas de campo para el control de calidad de los diferentes trabajos. • Preparar los planos post construcción. • Realizar los trabajos en obra en conformidad con el Expediente Técnico, utilizando todos los materiales requeridos, empleando procedimientos adecuados, realizando las pruebas establecidas, manteniendo el control de calidad tanto de los materiales usados como de la obra en general. •

Obligación del residente durante la ejecución de la obra • Verificar si las especificaciones técnicas y planos están de acuerdo a la realidad y en caso de presentarse alguna desconformidad presentar la consulta al Supervisor o Inspector y esperar por las variaciones o modificaciones al proyecto que ellos consideren sean necesarias introducir como resultado de las condiciones existentes en campo durante la ejecución de trabajos. • Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran durante la ejecución de la obra y las consultas, respuestas, variantes, reparos, resultados de las pruebas, etc.

Obligación del residente durante la ejecución de la obra Presentar al Supervisor la Programación detallada de la Ejecución de la Obra en caso de que ambos documentos no hayan sido presentados a la firma del contrato. • Controlar permanentemente el avance en la ejecución de la obra con respecto a la programación y al calendario valorizado. • Cuando la obra se encuentre con un atraso importante, se procederá conjuntamente con el Supervisor a la reprogramación del cronograma de avance de obra, a fin de que los trabajos se concluyan en el plazo contractual. •

Que medidas de seguridad debe adoptar el residente

• Coordinar con el Supervisor a fin de

adoptar las medidas mas adecuadas para garantizar la seguridad de la obra, evitando así la ocurrencia de accidentes tanto de su personal como de terceros. • Cumplir con las normas de protección de instalaciones vecinas y de seguridad dentro del área del proyecto.

Que obligaciones debe cumplir el residente

• Cumplir las obligaciones contractuales de

acuerdo al contrato de ejecución de obra, teniendo en cuenta las obligaciones para con el personal obrero, como son el pago oportuno de jornales y de acuerdo a disposiciones legales, pago de beneficios sociales al final de obra. • Igualmente aportar los pagos a Essalud, Sencico, y a cualquiera otro organismo autorizado por ley y presentar los comprobantes correspondientes previo a la tramitación de las valorizaciones de avance.

Que obligaciones debe cumplir el residente

0Liquidación de la Obra. • Prepara junto con el supervisor el

material necesario para la Liquidación de la obra. Una vez culminadas las obras y hecha la recepción correspondiente.

Que obligaciones debe cumplir el residente

0 Control Económico. • Avanzar la obra de acuerdo al Cronograma de

Ejecución de obra • Preparar mensualmente las valorizaciones de avance de obra en coordinación con el Supervisor y de acuerdo a metrados presentados por éste y aprobados previamente por la Supervisión.

Que obligaciones debe cumplir el residente

0 Control Económico. • Controlar la amortización del adelanto en

efectivo otorgado de acuerdo al contrato. • Una vez sustentada y aprobada la necesidad de realizar “Obras Adicionales y complementarias”, preparar y tramitar la documentación necesaria para la aprobación de la Entidad.

Que obligaciones debe cumplir el residente

0Control de Avance de Obra. 0Corresponde al seguimiento que se hace

para controlar que la obra se desarrolle de acuerdo a la programación presentada y del cumplimiento del plazo contractual. Basado en el Cronograma General de Ejecución de obra.

Que obligaciones debe cumplir el residente

0Informes. 0De ser el caso, El Contratista pedirá al

residente de una forma interna que presente los debidos informes. En caso de ser por administración directa se desarrollara según las directivas de la entidad ejecutora.

El Ciclo del proyecto

¿Quiénes ELABORAN LOS PIP?

¿Qué son los Estudios Definitivos? Estudios que permiten definir a detalle la alternativa seleccionada en el nivel de pre-inversión y calificada como viable. Para su elaboración se deben realizar estudios especializados que permitan definir: •

El dimensionamiento a detalle del proyecto,

•

Los costos unitarios por componentes,

•

Especificaciones técnicas para la ejecución de obras o equipamiento,

•

Medidas de mitigación de impactos ambientales negativos,

•

Necesidades de operación y mantenimiento,

El plan de implementación, entre otros requerimientos considerados como necesarios de acuerdo a la tipología del proyecto.(*) •

(*) Directiva General del Sistema Nacional de Inversión pública – Glosario de Términos

Estudio Definitivo En proyectos de Infraestructura, a los estudios especializados se les denomina de ingeniería de detalle (topografía, estudios de suelos, etc.). Los contenidos de los estudios definitivos varían con el tipo de proyecto

y

son

establecidos

de

acuerdo

con

la

reglamentación sectorial vigente y los requisitos señalados por la Unidad Formuladora y/o Unidad Ejecutora del Proyecto. * (*) Directiva General del Sistema Nacional de Inversión pública – Glosario de Términos

ACCIONES IDENTIFICADAS POR PROYECTOS INFRAESTRUCTURA

Construcciones (Estructuras, Instalaciones y Acabados) Montajes (eléctricos, electromecánicos) Reconstrucción Remodelación Bienes Demolición Inmuebles Renovación Habilitación

EQUIPAMIENTO Mobiliarios Equipos Vehículos Hardware / software

ETC.

CAPITAL HUMANO (*)

Capacitación Acompañamiento y Asistencia Técnica Intercambio de experiencias (pasantías) Plataforma integral virtual Ranking de Instancias sub nacionales

(*) Plan Nacional de Desarrollo de Capacidades, aprobado mediante D. S. Nº 004-2010-PCM

QUE ESTUDIOS DEFINITIVOS POR ACCIONES IDENTIFICADAS INFRAESTRUCTURA

EQUIPAMIENTO

CAPITAL HUMANO

PLAN DE CAPACITACIONES O ASISTENCIA TÉCNICA

EXPEDIENTE TÉCNICO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS O EXPEDIENTE DE ADQUISICIÓN DE MOBILIARIOS O EQUIPOS

Expediente técnico Documento que contiene los estudios de ingeniería de detalle con su respectiva memoria descriptiva, bases, especificaciones técnicas y el presupuesto definitivo.(*)

(*) Directiva General del Sistema Nacional de Inversión pública – Glosario de Términos (**) Reglamento Nacional de Edificaciones

Expediente técnico Conjunto de Documentos que determinan en forma explicita las características, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecución de la edificación. Está constituido por planos por especialidades, especificaciones técnicas, metrados y presupuestos, análisis de precios unitarios, cronograma de ejecución y memoria descriptiva y si fuese el caso, fórmulas de reajuste de precios, estudios técnicos específicos (de suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geológicos, etc. y la relación de ensayos y/o pruebas que se requieren (**) (*) Directiva General del Sistema Nacional de Inversión pública – Glosario de Términos (**) Reglamento Nacional de Edificaciones

Expediente técnico de obra El conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto de obra, fecha de determinación del presupuesto de obra, Valor Referencial, análisis de precios, calendario de avance de obra valorizado, fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios. (*) (*) Reglamento de la ley de Contrataciones del Estado Aprobado con Decreto Supremo Nº 184-2008-EF

Expediente técnico de obra Comprenderá básicamente lo siguiente: memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos, metrados, presupuesto base con su análisis de costos y cronograma de adquisiciones de materiales y de ejecución de obra. En los casos que exista normas especificas referidas a la obra, se recabará el pronunciamiento del sector y/o entidad que corresponda. (*)

(*) Resolución de Contraloría Nº 195-88-CG de fecha 18.07.1988

Expediente técnico: Contenidos mínimos 1. Resumen ejecutivo o ficha técnica 2. Memoria descriptiva por especialidad 3. Especificaciones técnicas 4. Estudios especializados 5. Memoria de cálculos o Calculos justificatorios 6. Sustentación de metrados 7. Presupuesto resumen 8. Presupuesto general de obra 9. Presupuesto analítico de obra 10. Desagregado de gastos generales 11. Análisis de costos unitarios 12. Relación de insumos 13. Formulas polinómicas 14. Cronograma valorizado de ejecución de obra 15. Cronograma de requerimiento de materiales, equipos y mano de obra (*) 16. Relación de equipo mínimo (**) 17. Planos 18. Bases para la ejecución de obra (**) 19. Documentos legales y otros adicionales (*) SOLO EN OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA (**) SOLO EN OBRAS POR CONTRATA

Estructura del Resumen ejecutivo Nombre del proyecto. Código SNIP del proyecto Ubicación del proyecto. Plano de ubicación Objetivo del proyecto Función programática, fuente de financiamiento y modalidad de ejecución Beneficios y beneficiarios directos e indirectos Estado actual de la zona del proyecto Descripción del proyecto Metas físicas y financieras (o componentes físicos y financieros del proyecto) Inversión (presupuesto del proyecto) y fecha Recursos requeridos Plazo de ejecución, programación de obra y cronograma de desembolsos Requerimiento de equipo mínimo Consistencia del estudio definitivo/expediente técnico con el estudio de pre inversión con que se logró la viabilidad Plano general o planimetría Panel fotográfico. Anexos Formato SNIP 03 Formato SNIP 15 Cuadro de Presupuesto Analítico Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos Documento de Titularidad o Libre Disponibilidad del terreno Opinión Favorable del Sector Correspondiente Términos de Referencia para la Contratación de la (las) supervisión (es)

PRESUPUESTO DE OBRA

(Valor Referencial): El valor referencial constituye el monto de la obra a ejecutar determinado a partir de la elaboración del presupuesto, que esta compuesto por el costo directo, gastos generales, utilidad e impuestos.

PRESUPUESTO ANALÍTICO EJECUCION DE PROYECTOS POR ADMINISTRACION DIRECTA 2,040833 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CORTE SUPEIOR DE JUSTICIA DE SAN MARTIN CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA 2.6.2.2.5.3 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Personal 2.6.2.2.5.4 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Bienes 2.6.2.2.5.5 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Servicios 2.6.2.2.5.6 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Otros ADQUISICION DE EQUIPOS Y MOBILIARIO 2.6.3.2.9.99 Maquin. Equipos y mobil. EXPEDIENTE TECNICO 2.6.8.1.1.3 Expediente Técnico SUPERVISION 2.6.8.1.1.99 Otros gastos de construcción y adquis. 2,055119 EQUIPAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA GRAFICA EDITORIAL UNCP - HUANCAYO CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA 2.6.2.2.5.3 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Personal 2.6.2.2.5.4 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Bienes 2.6.2.2.5.5 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Servicios 2.6.2.2.5.6 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Otros (*) Resolución Directoral Nº 003-2009-EF/76.01 de fecha 08.01.2009 Ejemplos de la Dirección Nacional de Presupuesto Público del MEF – Ponencia Segundo Torrejón Gutiérrez

PRESUPUESTO ANALÍTICO EJECUCION DE PROYECTOS POR CONTRATA 2,040833 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CORTE SUPEIOR DE JUSTICIA DE SAN MARTIN CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA 2.6.2.2.5.2 Costo de Const. Por Contrata ADQUISICION DE EQUIPOS Y MOBILIARIO 2.6.3.2.9.99 Maquin. Equipos y mobil. EXPEDIENTE TECNICO 2.6.8.1.1.3 Expediente Técnico SUPERVISION 2.6.8.1.1.99 Otros gastos de construcción y adquis. 2,055119 EQUIPAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA GRAFICA EDITORIAL UNCP - HUANCAYO CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA 2.6.2.2.5.2 Costo de Const. Por Contrata EJECUCION DE PROYECTOS POR PNUD 2,040833 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CORTE SUPEIOR DE JUSTICIA DE SAN MARTIN 2.4.2.2.1.99 a Otros Organismos Internacionales

(*) Resolución Directoral Nº 003-2009-EF/76.01 de fecha 08.01.2009 Ejemplos de la Dirección Nacional de Presupuesto Público del MEF – Ponencia Segundo Torrejón Gutiérrez

Tipos de Ejecución de una Obra Pública Ejecución Presupuestaria Directa: La entidad es el ejecutor presupuestario y financiero de las Actividades y Proyectos, así como de sus respectivos componentes. Administración Directa

Ejecución Presupuestaria Indirecta: Entidad distinta al pliego; sea por efecto de un contrato o convenio celebrado por una entidad privada o con una entidad pública, sea a título oneroso o gratuito. Contrata; Administración Indirecta

PROFESIONALES RESPONSABLES EN OBRA MODALIDAD DE EJECUCIÓN

RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

RESPONSABLE DE LA SUPERVISIÓN

ADMINISTRACION DIRECTA

Ingeniero Residente Ingeniero Inspector

Supervisor de obras

CONTRATA

Residente de Obra (Ingeniero o Arquitecto)

Supervisor de obra Inspector de Obra

(*) Ley de Contrataciones del Estado N° 1017. Art. 3 inciso 3.3, ítem n

Especificaciones Técnicas: 1. 2. 3. 4. 5.

6.

7. 8.

Definición de la partida Descripción de la partida Calidad de Materiales Equipos Método de Construcción (Modo de ejecución Procedimiento Constructivo, método de ejecución) Sistema de Control de calidad (controles y aceptación de los trabajos) Método de medición Condiciones de pago (Forma de pago, Base de pago)

(*) Norma GE.030 “Calidad de la Construcción” Resolución de Contraloría N° 072-98-CG numeral 600-02

Especificaciones Técnicas: MANO DE OBRA

MATERIALES

CONTROL DE CALIDAD

PROCESO CONSTRUCTIVO

EQUIPO CONTROL ADMINISTRATIVO

OBRA TERMINADA

Especificaciones Técnicas: 3 CALIDAD DE MATERIALES: CARACTERÍSTICAS GENERALES

PROPIEDADES GENERALES

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

DENOMINACIÓN COMUN DENOMINACIÓN TÉCNICA DESCRIPCIÓN GENERAL FÍSICAS, TÉCNICAS, MECÁNICAS, TÉRMICAS, TECNOLÓGICAS, QUIMICAS, ORGANOLEPTICAS.

RENDIMIENTO, VOLUMEN PRESENTACIÓN NORMAS TÉCNICAS ESTANDARES SOLICITADOS

(*) Norma GE.030 “Calidad de la Construcción”

Especificaciones Técnicas: 6 SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

CONTROL TÉCNICO

CONTROL DE EJECUCIÓN

CONTROL GEOMÉTRICO O DE ACABADO

Control de insumos y Productos Pruebas de control de calidad de materiales Ensayos de Laboratorio Resistencias mínimas Control del proceso Control de Tiempos Tecnológicos Condiciones Iníciales Controles ambientales y de seguridad Tolerancias en el producto Tolerancia en dimensiones Tolerancia de acabados

(*) Norma GE.030 “Calidad de la Construcción” Resolución de Contraloría N° 072-98-CG numeral 600-07

ESTUDIOS ESPECIALIZADOS: 1 Estudio de Mecánica de Suelos 2 Estudio Topográficos 3 Estudios Hidrológicos 4 Estudio de impacto Ambiental 5 Estudios especializados según tipo de proyecto Todos los trabajos de prevención, corrección, mitigación, restauración y monitoreo ambiental que resulten necesarias para conservar el medio ambiente, deberán formar parte del proyecto y consecuentemente su presupuesto de ejecución, estará incluido en el presupuesto de obra a ejecutarse. (*) (*) Capítulo 7 ”Impacto ambiental” del manual para el diseño de carreteras pavimentadas de bajo volumen de tránsito, aprobado por R. M. N° 305-2008-MTC/2

Estudio de Suelos: Son los análisis o pruebas de las propiedades físicas, mecánicas y de resistencia que se realizar en el terreno donde se van a construir las edificaciones

Estudio de Impacto Ambiental: Este estudio debe evaluar el impacto ambiental consignando sus respectivos costos, por las medidas de mitigación a ser implementadas durante la ejecución de la obra.

Presupuesto general: Por Especialidad y por componentes. Máximo 04 presupuestos. Ejemplo: Estructuras

Componente 1 Partida 1,1 Partida 1,2 … Componente 2 Partida 2,1 Partida 2,2 … Componente n Partida n,1 …

SUB TOTAL

UND

Precio Unitario

Metrado

Costo Parcial

Presupuesto general: Por Especialidad y por componentes. Ejemplo: Arquitectura

Componente 1 Partida 1,1 Partida 1,2 … Componente 2 Partida 2,1 Partida 2,2 … Componente n Partida n,1 …

SUB TOTAL

UND

Precio Unitario

Metrado

Costo Parcial

Presupuesto general: Por Especialidad y por componentes. Ejemplo: Instalaciones Sanitarias

Componente 1 Partida 1,1 Partida 1,2 … Componente 2 Partida 2,1 Partida 2,2 … Componente n

Partida n,1 … SUB TOTAL

UND

Precio Unitario

Metrado

Costo Parcial

Presupuesto general: Por Especialidad y por componentes. Ejemplo: Instalaciones Eléctricas

Componente 1 Partida 1,1 Partida 1,2 … Componente 2 Partida 2,1 Partida 2,2 … Componente n

Partida n,1 … SUB TOTAL

UND

Precio Unitario

Metrado

Costo Parcial

Presupuesto Resumen Por Especialidad y por componentes. Ejemplo: Especialidad Arquitectura

Estructuras

Instalaciones sanitarias

Instalaciones Eléctricas

Sub Total

Aulas

X1,1

X2,1

X3,1

X4,1

∑i,1

SS.HH.

X1,2

X2,2

X3,2

X4,2

∑i,2

Componentes

…

…

…

…

X1,n

X2,n

X3,n

X4,n

∑i,n

Sub Total

∑1,j

∑2,j

∑3,j

∑4,j

TOTAL=∑i,j

Costo Directo:Σ Subtotal Gastos Generales Utilidad Sub total IGV TOTAL PRESUPUESTO

OBRAS POR ADMIN. DIRECTA

OBRAS POR CONTRATA

…

… Laboratorio

Costo Directo: Σ Subtotal Gastos Generales TOTAL PRESUPUESTO

Análisis de Costos Unitarios

Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial, la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipo, maquinaria , herramientas , entre otros) que se requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo

Análisis de Costos Unitarios COSTO MANO DE OBRA: CARACTERÍSTICAS: Eventualidad , Ubicación Relativa; No existen formalidades

JORNAL BÁSICO

BONIFICACIONES

SEGUROS OTROS

Operario Oficial Peón

S/. 52.10 S/. 44.10 S/. 39.40

BONIFICACIÓN UNIFICADA DE CONSTRUCCIÓN (BUC) BONIFICACIÓN POR ALTURA BONIFICACIÓN POR ALTITUD BONIFICACIÓN POR CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA Y AGUAS SERVIDAS BONIFICACIÓN POR MOVILIDAD ACUMULADA BONIFICACIÓN POR ESCOLARIDAD ASIGNACIÓN POR DEFUNCIÓN (obras > 350 UIT) SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO (SCTR) PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA EsSalud+VIDA

>250 UIT

OVEROL (OBRAS > 20 OBREROS) CTS

(*) Acta de negociación colectiva 2009-2010; Régimen laboral Especial de Construcción Civil

Análisis de Costos Unitarios COSTO MANO DE OBRA: consideraciones

Según D. L. Nº 727 del 12.11.2001 se excluye del Régimen de Construcción las obra menores de 50 UIT. Se aplica el régimen común. Con Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.1968 se aprueba los rendimientos Mínimos Oficiales de la mano de obra para toda la república y para las provincias de Lima y Callao, en jornadas de 8 horas. La obtención de los rendimientos mínimos es indispensable para el salario básico del trabajador (Art. 2º Reglamento de rendimiento Mínimos en construcción).

Los rendimiento mínimos pueden ser modificados (por acuerdo individual o colectivo) cuando la empresa proporcione maquinarias o medios especiales que faciliten el trabajo (Art. 5º). En obras por administración Directa las entidades pagan “Jornales de la Zona” menores al de construcción (mala práctica generalizada en el país)

Análisis de costos unitarios COSTO DE MATERIALES:

Para Obras por contrata no se debe considerar el IGV Para Obras por Administración Directa considerar IGV Para obras por Administración Directa se recomienda considerar el flete o transporte de material como un servicio aparte del precio de material.

Análisis de costos unitarios COSTO DE EQUIPOS:

Para Obras por Contrata CE = CP + CO Para Obras por Administración Directa CE = CO Herramientas Manuales

3% - 5% (Costo Mano de Obra) (Se recomienda donde haya Peón)

Desagregado de Gastos Generales Obras Por Contrata

Obras Por Administración Directa (*)

Gastos Generales Fijos Gastos que se incurren una sola vez Gastos Generales Variables Gastos mientras dure la obra Gastos por Personal Generados por Planillas, Hoja de tareo Gastos por bienes Generados por Orden de Compra O/C Gastos por Servicios Generados por Orden de Servicio O/S Otros Gastos Contingencias, caja chica, etc.

(*) Resolución Directoral Nº 003-2009-EF/76.01 de fecha 08.01.2009

Reajuste de Precios En los expedientes técnicos detallados de los PIP que no sean ejecutados mediante contratación pública, deberán establecerse las fórmulas de reajuste de precios… Tanto la elaboración como la aplicación de las fórmulas polinómicas se sujetan a las disposiciones de la normatividad de la materia (1). En los PIP que se ejecutan mediante contratación pública, se aplican las disposiciones de la normatividad de contrataciones del estado. (*) Especialidad Arquitectura

Estructuras

Instalaciones sanitarias

Instalaciones Eléctricas

Sub Total

Aulas

X1,1

X2,1

X3,1

X4,1

∑i,1

SS.HH.

X1,2

X2,2

X3,2

X4,2

∑i,2

Componentes

…

…

…

…

…

… Laboratorio

X1,n

X2,n

X3,n

X4,n

∑i,n

Sub Total

∑1,j

∑2,j

∑3,j

∑4,j

TOTAL=∑i,j

(*) Directiva General del SNIP Art. 23 numeral 23.5. Aprobado mediante R. D. Nº 002-2009EF/68.01 (1) D. S. Nº 011-79-VC

FORMULA POLINÓMICA Es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto y es elaborado de acuerdo al DS 011-79-VC complementado con los dispositivos vigentes de tal forma que permita actualizar los costos aplicando los índices del INEI de acuerdo al área geográfica correspondiente.

Cronograma de Ejecución Obras Por Contrata

Programación de Obra Mediante diagrama de Redes (PERT - CPM o similar) indicando ruta crítica (*) Cronogramas Cronograma valorizado de Avance de Obra (Cronograma de desembolso)

Obras Por Administración Directa

Programación de Obra Mediante diagrama de Redes (PERT, CPM o similar) indicando ruta crítica. Cronogramas Cronograma valorizado de Ejecución de Obra Cronograma de requerimiento de Personal Cronograma de requerimiento de Bienes Cronograma de requerimiento de Servicios

(*) Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobado mediante D.S. Nº 184-2008-EF del 01.02.2009. Art. 201, 259

PROGRAMACIÓN DE OBRAS ( Diagrama Pert o CPM, Calendario Valorizado de Avance de Obra): Documento en el que consta la programación valorizada de la ejecución de la obra objeto de la prestación, por periodos determinados en las bases o en el contrato.

CALCULOS JUSTIFICATORIOS Documento en el que consta de manera sistemática y precisa el desarrollo detallado de todos los cálculos técnicos requeridos para el dimensionamiento y determinación de la cantidad y de sus especificaciones de los diferentes elementos y o equipos del que requiere la implementación y ejecución del proyecto. Según la naturaleza del proyecto se utilizaran las normas técnicas vigentes para tal fin. Su estructura varia según el área del proyecto.

PLANOS DE OBRA

Fotografías:

En todo Expediente Técnico se deberá contar con esquemas fotográficos a fin de proyectar las incidencias de un antes , procedimiento de ejecución y terminado final de la obra

RESPONSABLE

• Debe ir suscrito en todas su paginas con firma y pos firma. • Estar Hábil en el colegio de Ingenieros (certificado de Habilidad). • Anillado. • CD (con Información de todo el expediente Técnico). • Según requerimiento de cada entidad.

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CUADERNO DE OBRA

CONSULTAS EN EL CUADERNO DE OBRA

CONSULTAS EN EL CUADERNO DE OBRA

CONSULTAS EN EL CUADERNO DE OBRA

CONSULTAS EN EL CUADERNO DE OBRA

CONSULTAS EN EL CUADERNO DE OBRA