FORMATO DE INSPECCION TECNICA VIVIENDA (Adrian)

 

FICHA TÉCNICA DE VISITA E INSPECCIÓN TÉCNICA SOLICITANTE SOLICIT ANTE DEL INFORME MARIAN MATEUS RIVERA FECHA DE VISITA 7 DE ENERO 2020 FECHA DE ELABORACIÓN 09 DE ENERO DE 2020 PROPIETARIO ----ARRENDATARIO O COMPRADOR X CIUDAD TUNJA DEPARTAMENTO BOYACA BARRIO LAS NIEVES DIRECCIÓN CALLE 25 # 7-25 TIPO DE INMUEBLE UNIFAMILIAR USO DEL INMUEBLE VIVIENDA, ARTÍSTICO ESTADO DEL INMUEBLE CONSTRUCCIÓN ANTIGUA/TRADICIONAL REMODELACIÓN NO X OTRO ----TIPO D DEE CO CONSTRUCCIÓN NUEVO ----USADO DEFICIENTE ----ESTADO BUENO ----REGULAR X MAMPOSTERÍA -OTRO X TRADICIONAL -PREFABRICADO -ESTRUCTURAL SISTEMA CONSTRUCTIVO OTRO TRADICIONAL COLONIAL (ADOBE Y TAPIA) CON CUBIERTA EN TEJA DE GRES ESCARPADO LIGERAMENTE -PENDIENTE -X TERRENO PLANO -O ACCIDENTADO PENDIENTE CONJUNTO RESIDENCIAL O RESIDENCIAL -COMERCIO --X CERRADO MULTIFAMILIAR UNIFAMILIAR CATEGORÍA URBANÍSTICA INDUSTRIAL -MIXTO -RURAL -OTRO -ESTRATO 1 -2 -3 X 4 -5 -6 -X GAS X ALCANTARILLADO X ACUEDUCTO SERVICIOS PÚBLICOS ENERGÍA ELECT. X TELÉFONO X OTRO : __________________ -ESPECIFICACIONES ESPECIFICA CIONES DE LA CONSTRUCCIÓN RECAMARAS/ CUARTOS 6 COCINA 2 ZONAS COMUNES 3 BAÑOS 2 ZONA DE LAVADO PATIO PARQUEADEROS

1 ATICO 1 JARDÍN/SOLAR 0 OTROS MATERIALES DE LA ZONA/ÁREA INSPECCIONADA

ELEMENTO

CUBIERTA TRADICIONAL COLONIAL CON TEJA DE GRES SOBRE ENCAÑADO

INSPECCIONADO

FACTOR DE AISLACIÓN ESTRUCTURA DE SOPORTE ESTRUCTURA VERTICAL ESTRUCTURA ESTRUCTUR A DE SOPORTE HORIZONTAL CANALETAS OTRO:___________ DEFICIENTES

1 1 --

X

ZONA O ÁREA INSPECCIONADA ESPECIFICACIÓN ESPECIFI CACIÓN DE LA CONDICIÓN DEL ÁREA INSPECCIONADA

CAPA DE BARRO CON ESTERILLA EN MADERA(GUADUA) MADERA MADERA

INSUFICIENTES CUBIERTA 

 

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ACERO / ALUMINIO -------ACABADOS (SI APLICA) X BUENOS --ANÁLISIS TÉCNICO ESTADO ACTUAL

EXCELENTES BUENO

REGULAR

--MALO

Cubierta con pérdida de impermeabilidad, se encuentran fsuraciones, agrietamientos del material de pega. Elementos arqueados, asllados y con separaciones de la cumbrera. Se presenta múlple aectación debido debido a dos pos de hongos que aectan la madera y un po de xilóago ¨gorgojo¨. Viga longitudinal principal de la correa en la cumbrera presenta catenaria. Ruptura y de apuntalamiento en los nodos conectores de la cumbrera. Desplazamiento de la solera, lo cual causa infltración de aguas lluvias cerca a la canal en la marquesina. Daños por corrosión en canaletas y canales, presentándose perdida de material en los mismos, representados por orifcios. Perdida de nudillos de amarre y sujeción de las correas o pares en algunos sectores. Se presenta en la viga rante pandeo excesivo el cual ocasiona alla, ruptura y desprendimiento desprendimient o de cielo rasó, con múlples aectaciones. Perdida del actor de aislación de la cubierta por desplazamiento.

 





AFECTACIÓN DE LA ZONA/AREA INSPECCIONADA

TIPO DE DAÑOS PRESENTE PRESENTESS

Desplazamiento del encañado de la cubierta y fguración de la capa de barro que sienta la teja. No hay una estructuración clara de los elementos de la cubierta. 

ESTABILIDAD FUNCIONALIDAD SEGURIDAD N/A CORROSIÓN FISURA ROTURA PANDEO PERDIDA DE IMPERMEABILIZACIÓN METEORIZACIÓN INCLINACIÓN VOLCAMIENTO

X X X

--X X X X X

LEVE MODERADO NIVEL DE DAÑO SEVERO N/A PERDIDA DE MATERIAL DE SOPORTE DESCOMPOSICIÓN CIZALLAMIENTO TORSIÓN APLASTAMIENTO

X X X X X

---HUNDIMIENTO X X OTRO --------ESPECIFIQUE EL TIPO:_____________________________ REGISTRO FOTOGRÁFICO

 imagen 1: A- principales afectaciones por infiltracion y humedad.

X X ---

 

 Imagen 2: B- diferentes afectaciones , rupturas , desplazmientos, catenarias y pandeos por exeso de peso en la cubierta.

RECOMENDACIONES RECOMENDACIO NES / ACCIONES A SEGUIR APLICAN RECOMEND RECOMENDACIONES ACIONES SI X NO N/A ESPECIFIQUE LAS RECOMENDACIONES/ACCIONES A SEGUIR: se recomienda como medida prioritaria el cambio de la estructura dañada, el aligeramiento de la cubierta rerando material sobrante, sobrante, o en su defecto el cambio del material de pega o jación de la teja de barro, el recambio de los elementos primarios para brindar seguridad, estabilidad para la correcta función de la cubierta, recuperar la propiedad impermeabilizante impermeabilizante.. Para efectos de seguridad de los ocupantes de la vivienda, se recomienda el cambio de cielo rasos o techos falsos, por estructuras independientes, independient es, dado a las múlples rupturas que presentan siendo un riesgo para sus ocupantes. PERSONAL QUIEN LLEVÓ A CABO LA INSPECCIÓN PERSONAL TÉCNICO/PROFESIONAL QUE REALIZÓ LA VISITA E INSPECCIÓN

Adrián Eulice Camargo Dueñas

PE PERS RSON ONAL AL REVI REVISO SOR RY Y/O /O REVI REVISO SOR R TÉCN TÉCNIC ICO/ O/PR PROF OFES ESIO IONA NALL

Jorg Jo rge e Le Leon onar ardo do Ma Mate teus us Ri Rive verra, TP 1520 152022-29 2941 4132 32B BYC