Formato Cotizacion Arquitectos

 

WWW.AMELIA.CENTER  WWW.AMELIA.CENTER  Primer   mercado  gastronómico de Colombia COT OTIZ IZAC ACIÓ IÓN N HO HONO NOR RAR ARIO IOS S  DE DI DISE SEÑO ÑO AR ARQU QUIT ITEC ECT TÓNIC ÓNICO O DEL DEL ME MER RCAD CADO GASTRONÓMICO PARA  LA REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN PARA USO COMERCIAL EN PATRIMONIO  CULTURAL.

ACTIVIDAD

1

IDEA BÁSICA: Leer al final en qué consiste. Etapa en la cual se hacen los primeros esquemas del proyecto, pudiendo exponer diferentes opciones acompañadas de dibujos a mano, esquemas funcionales, planos preliminares generales y modelos tridimensionales para visualizar cómo podría quedar el proyecto, siempre con el acompañamiento y aprobación del cliente.

2

ENTREGABLES

· Plantas y elevaciones generales con distribución esquemática inicial. · 3 Imágenes 3D concepto

VALOR

$

de la propuesta.

 ANTEPROYECTO: Etapa en la cual se elaboran los planos generales del proyecto como plantas, secciones,

· Propuesta de diseño a nivel planimétrico y gráfico. · Plano de localización.

fachadas y perspectivas aprobación del proyecto proyecto ypara obtención de la licencia de construcción. Con estos planos se procede a cotizar y adjudicar los diferentes diseños técnicos del proyecto como los estructurales, hidráulico, eléctrico, etc. Iniciando la coordinación de todos los componentes.

·· Cuadro áreas. por Plantas de generales niveles. · Elevaciones generales arquitectónicas (Fachadas y secciones). · 6 Imágenes 3D interiores. · 2 imágenes 3D exteriores.

$

TIEMPO DE ENTREGA

 

3

4

PROYECTO: Etapa en la cual se elaboran los planos y detalles necesarios para la construcción del proyecto, como cuadro de puertas y ventanas, detalles de baños, muebles fijos, detalles de pisos, detalles de cielos, detalle de escalera, pasamanos, etc., garantizando la adecuada coordinación de los demás diseños técnicos.

· Planta Localización General · Plantas Arquitectónicas · Fachadas · Secciones longitudinales y transversales

$

6 imágenes Imágenes 3D 3D exteriores. interiores. ·· 2 · Planos de detalle de cada elemento compositivo del edificio: Ventanería, puertas, pasamanos, escaleras, cielos, pisos, enchapes, baños, etc.

SUPERVISION  ARQUITECTONICA: Etapa en la cual se hacen acompañamientos y visitas a la obra, verificando la calidad de los

· Se actualizarán planimetrías que hayan sufrido cambios por procesos propios de la obra.

procesos y ejecución adecuada de la información de los planos arquitectónicos, los detalles y los diseños técnicos.

· faltantes Se elaborarán detalles solicitados por la obra.

$

Se propone realizar dos visitas al mes para coordinar y revisar su correcta ejecución según planos y detalles arquitectónicos entregados. Se mantendrá contacto permanente con el fin de resolver cualquier inquietud tanto de parte del propietario como de la obra.

LA  COTIZACIÓN  INCLUYE ÁREAS COMUNES Y PRIVADAS ADEMÁS  DE: 1. Planos  del MERCADO totalmente integrado  en un solo proyecto  a  los  planos  del COMPLEJO  TURÍSTICO  Y CULTURAL  DE LA ESTACIÓN. 2. Plan Planim imet etrí rías as  para  solicitar licencia de  construcción ante curaduría,  incluido  el  estudio  de  suelo  y  estructurales. 3. La señalética  corresponde a un siste tem ma de comunicació ión n visual del  merca rcado, incluido ido los avisos de los locales que sean  todos  uniformes.

$

 

4. Estudios técnicos  para construcción como lo son: Presupuesto de  obra. Diseño eléctrico, voz y datos. Programación de  obra. Diseño hidráulico, sanitario y gases. Diseño  de tubería y elementos contra incendios, Plan  de  manejo ambiental. 5. Planos de  cada uno de los locales comerciales acorde a las  exigencias de  cada cliente. 6. Gestión y  esquema comercial: Dentro del proceso de Diseño se  integrará una fase de apoyo en gestión inst institituc ucio iona nall y  sobr sobre e el esqu esquem ema a co come merc rcia iall ma mate teri rial aliz izan ando do simultá tán neamente con  el diseño la lass Unida idades de Negocio que le  darán equili ilibrio y rentabilidad al pro royyecto, además se acompañará  el proceso de promoción y gestión inmobiliaria y  una visión gerencial integral para todo el proyecto a  desarrollar. Se busca integrar acciones priv privad adas as con con  pa part rtic icip ipac ació ión n pú públ blic ica a pa para ra acel aceler erar ar el proc proces eso o y  formalizar   un  proyecto  exitoso. 7. q Lu oe s dde ebmaáns  hdaisceeñr opsarqteueo sqeueessceaapnencodm e pelesm taencotatirzioasciódne,l diseño  arquitectónico  del Mercado. VALOR TOTAL HONORARIOS ARQUITECTÓNICOS

El  valor   del  m2 de construcción  estimado= $ 1.000.000 La  cantidad  de m2 del proyecto a intervenir =  2.000 Mts  2 Aproximadamente.   Aproximadamente.

FORMA  DE  PAGO: 1.  2.  3.  4. 

IDEA  BÁSICA  : A la  comercialización  de los espacios. ANTEPROYECTO : A  la  obtención de licencia  de  construcción. PROYECTO:  Pagos  mensuales  a pactar. DIRECCION ARQUITECTONICA: Finalización  de  la obra.

Firma  y  sello  de  la empresa