Forma de pago de mano de obra

Forma de Pago Encofrado, colado & desencofrado de Zapatas, columnas y vigas.

Los Costos directos de una construcción Se puede decir que se refiere a aquellos costos que inciden de manera franca en el proyecto, cuyas actividades son como regla general medibles y/o su consumo produce avance de obra. Es el cargo aplicable al concepto que se deriva de labores directamente involucradas en la construcción física del concepto, en general asignables directamente a una unidad de producción de un articulo determinado, o de una serie de artículos que hacen parte de un todo, como es el caso de una obra de construcción.

En general los costos directos de una construcción comprenden tres grupos que pueden derivar en sub grupos pertenecientes a los primeros: • os materiales de construcción • a mano de obra • as maquinas, equipos o herramientas

Materiales • !omo concepto, son insumos que en general se consumen en un solo uso, son medibles y corresponden al generalmente al material físico.

Mano de obra !omprende la incidencia de sus costos directos internos, como "ornales o salarios y las incidencias o los costos indirectos por efectos de prestaciones sociales u otros conceptos afines.

Las máquinas, equipos o herramientas de la obra Su estudio comprende los siguientes conceptos: • El valor de compra del equipo #m$quina% • Su mantenimiento. • Su depreciación. • &tras incidencias #transporte al sitio de uso, almacenamiento, soporte, etc.%.

• Se entiende por mano de obra el costo total que representa el montante de traba"adores que tenga la empresa, incluidos los salarios y todo tipo de impuestos que van ligados a cada traba"ador. a valori'ación de la mano de obra, se puede lograr mediante la aplicación de diferentes sistemas:

La valorización  de la mano de obra, se puede lograr mediante la aplicación de diferentes sistemas: • Por cotización directa o investigación directa de los costos de la mano de obra, para este proyecto en especial y con las características propias del mismo. • Por comparación  con otros proyectos de similares características de tama(o, ubicación, recursos, etc. del cual se tenga información reciente y actuali'ada. • Por rendimientos  de la mano de obra, por hora hombre o por hora cuadrilla, tomados en obras de similares características. logradas a trav)s de anotaciones y estadísticas pertinentes

Formas de Pago Es de considerar que la mayor precisión en la asignación de valores unitarios a cada actividad, debe ser la lograda a trav)s de los propios responsables de la actividad #eventuales contratistas%, pues esta modalidad, a manera de coti'ación directa brinda seguridad y confiabilidad a los datos logrados para el presupuesto.

La incidencia de la mano de obra para cada actividad, depende de los factores enumerados a continuación: • • • • • •

*el grado de especialidad que requieren las actividades. *el tiempo disponible para ser reali'adas *e la facilidad que se brinde para e"ecución de los traba"os *el nivel social o estrato socio+económico de la obra *e la estabilidad en el traba"o *e las distancias y tiempos de transporte para el despla'amiento del personal de obra, no solo para llegar al sitio de traba"o, sino inclusive internamente en el mismo proyecto. • *e las "ornadas de traba"o • *e otros factores varios, como la forma de pago del traba"o e"ecutado, de las motivaciones, del ambiente de traba"o, del empleador etc.

Es importante tener en cuenta dependiendo de la dimensión del proyecto si la mano de obra contratada ser$ formal y especiali'ada con pla'as fi"as o por honorarios de la mano de obra no calificada, ya sea pagado por hora o por actividad reali'ada que prestaciones o ba"o que acuerdos se har$ el pago del traba"o de las personas.

En este caso en particular se desea informar la forma de pago para el traba"o de Encofrado, colado y desencofrado de zapatas, vigas y columnas.  Es necesario destacar que tipo de mano de obra ser$ necesario para la reali'ación de esta: •  -rmador y sus auiliares •  -lba(il y sus auiliares • !arpintero y sus auiliares • ransportistas #0ateriales, personal%

• 1or norma general se tienen tres formas b$sicas de pago para la reali'ación de obras de construcción en nuestro país como lo son: 234

-l final del primer día de traba"o

534

!umplido la mitad del traba"o

364

-l finali'ar el traba"o

364

-l principio de la obra

364

-l final de la obra

564

-l inicio de la obras

564

1or avances

764

8isto bueno del cliente

as formas de pago quedan establecidas previamente en un presupuesto de la obra, o ba"o negociaciones con los contratados y subcontratados. 8arían desde el pago diario, semanal, quincenal o mensual u honorarios por actividad #8alores estimados por horas hombre en el mercado nacional de la construcción%. • El colado de estas estructuras #9apatas, columnas  y vigas% Se reali'a por alba(iles con ayuda de sus auiliares para el varillado o vibrado del concreto colocado, en este caso es pagado por metro cubico de concreto colado.