Ficha Técnica Top Down

“TOP DOWN” Y SU APLICACIÓN PARA LA REDUCCIÓN DEL PLAZO DE CONSTRUCCIÓN” David Díaz Chávez 2015 En toda obra de edificación, existen tres factores que son principales para la buena ejecución del proyecto y para asegurar la satisfacción del cliente, a saber: el costo, la calidad y el plazo, por lo que continuamente se están implementando mecanismos que permitan controlar y mejorar cada uno de estos factores. El método TOP-DOWN, que permite la construcción simultánea de la subestructura (bajo la rasante) y de la superestructura (sobre la rasante) reduciendo notablemente el plazo de ejecución (hasta un 30%) y manteniendo la calidad del mismo, sin afectar gravemente al costo. El proceso consta de los siguientes pasos a seguir, los cuales pueden presentar variaciones en el desarrollo de cada una de las etapas:

Este método constructivo es de gran utilidad para los proyectos en los cuales se cuente con poco espacio y tiempo, siendo estos factores que determinaran la rentabilidad del mismo.

REFERENCIAS Díaz, D. (2015). “TOP DOWN” y su aplicación para la reducción del plazo de construcción. Propuestas y Contratos GyM S.A.

ENTREVISTA A LUIS FERNANDO OROZCO El método de construcción Top Down o Up/down, es un proceso constructivo para realizar construcciones profundas de excavaciones, generalmente es un proceso de construcción utilizado para edificaciones que requieren construcciones de sótanos, pero no se tiene espacio para realizar una construcción a cielo abierto por lo que se requiere realizar una excavación vertical. Según el ingeniero LFO

Ejemplo de proceso constructivo

A continuación se muestran fotografías de construcciones realizadas mediante el proceso constructivo Top Down:

Bibliografia: -

http://www.deepexcavation.com/en/support-systems-topdown