FAUA - UPAO. Modelo Memo Tesis Centro Recreacional Con Vivienda Temporal ...en Poroto
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Descripción: Memo Tesis para optar el Tìtulo Profesional de Arquitecto en la FAUA - UPAO. Tesistas: Bach. Arq...
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“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes Escuela Profesional de Arquitectura
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
PROYECTO ARQUITECTONICO: “CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLO EN POROTO” TESISTAS: Bach. Arq. Vanessa Erika Asencio Salcedo Bach. Arq. Elías Fernando Camayo Olano ASESOR: Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi CONSULTORES: Arq. Marco Arroyo Flores Arq. Christian Arteaga Alcántara Ing. Angus Monzón Oncoy Ing. Mario Manuel Ramírez Espejo TRUJILLO - UPAO Abril, 2010
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“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes Escuela Profesional de Arquitectura
TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO
PROYECTO ARQUITECTONICO: “CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLO EN POROTO” TESISTAS: Bach. Arq. Vanessa Erika Asencio Salcedo Bach. Arq. Elías Fernando Camayo Olano ASESOR: Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi JURADO EVALUADOR: Arq. Arq. Arq. TRUJILLO - UPAO Abril, 2010
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“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
INDICE MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA I. ASPECTOS GENERALES 1.1 Nombre del Proyecto.......................................................................................................................... 6 1.2 Participantes ................................................................................................................................... 6 1.3 Entidades Involucradas y Beneficiarios ........................................................................................... 6 1.4 Antecedentes del Proyecto............................................................................................................................. 7 II. FUNDAMENTACION DEL TEMA 2.1 Diagnostico Situacional .................................................................................................................. 8 2.1.1 Situación que motiva la Propuesta ...................................................................................... 8 2.1.2 Características de la Población Afectada ........................................................................... 8 2.1.3 Grupos Involucrados y sus Intereses .................................................................................. 9 2.1.4 Análisis de la Problemática ................................................................................................... 9 2.2 Definición del Problema y sus Causas ........................................................................................... 13 2.3 Objetivos del Proyecto ........................................................................................................... ......... 14 2.4 Oferta y Demanda .................................................................................................... ....... 15 III. PROGRAMA DE NECESIDADES 3.1 Organigrama Funcional General ................................................................................................... 32 3.2 Relaciones Funcionales .................................................................................................................. 33 3.3 Cuadro General del Programa de Necesidades ........................................................................ 35 IV. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS 4.1 Normas Urbanísticas (Reglamento de Usos de Suelo) .............................................................. 45 4.2 Normas Arquitectónicas (Reglamento Nacional de Edificaciones) ............................................ 46 V. PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD 5.1 Requisitos de Seguridad ............................................................................................................. 53 5.2 Mobiliario y Equipamientos necesarios......................................................................................... 59 VI. LOCALIZACION 6.1 Características Físicas del Contexto ............................................................................................. 64 6.2 Ubicación del terreno ...................................................................................................................... 65 6.3 Análisis de Zonificación del Terreno y su Entorno ....................................................................... 68 6.4 Análisis FODA ................................................................................................................................. 69 VII. CONCEPTUALIZACIÓN E IDEA RECTORA VIII. DESCRIPCION FUNCIONAL DEL PLANTEAMIENTO 8.1 Organización
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8.2 Accesos, flujos y circulaciones
72
8.3 Zonificación
74
8.4 Análisis de visuales
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8.5 Vistas y perspectivas del proyecto
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IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
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X. ANEXOS 10.1 Estudio de Casos ....................................................................................................................................
82
10.1.1 Caso 01: Centro Recreacional del Colegio Médico del Perú – Chaclacayo, Lima “ Tumi I ” 82 10.1.2 Caso 02: Club “El Bosque” – Punta Negra, Lima, Sede “Punta Roca”................................
86
10.1.3 Caso 03: Centro Recreacional “El Mirador” – Trujillo ..............................................................
90
10.2 Conclusiones y Recomendaciones......................................................................................................
91
10.3 Bibliografía................................................................................................................................................
91
MEMORIA DESCRIPTIVA DE DISEÑO ESTRUCTURAL I. ASPECTOS GENERALES 1.1 Objeto .....................................................................................................................................................
92
1.2 Autores .................................................................................................................................................................
92
1.3 Docente Asesor ..................................................................................................................................................
92
1.4 Generalidades y alcances del Proyecto.........................................................................................................
92
II. DESCRIPCION DEL PROYECTO 2.1 Definiciones ...................................................................................................................................
92
2.1.1 Carga Muerta .........................................................................................................................
93
2.1.2 Carga Viva .................................................................................................................................
93
III. FUNDAMENTACION DEL DISEÑO ESTRUCTURAL 3.1 Procedimiento Estructural ............................................................................................................
94
3.1.1 Diseño de Losa Aligerada y Maciza .............................................................................................
95
3.1.2 Diseño de Vigas ..............................................................................................................................
96
3.1.3 Diseño de Columnas ......................................................................................................................
97
3.1.4 Diseño de Zapatas ..........................................................................................................................
99
IV. RECOMENDACIONES .............................................................................................................................................
100
V. BIBLIOGRAFÍA ..................................................................................................................................
100
MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS I. ASPECTOS GENERALES 1.1 Objeto ...................................................................................................................................................
101
1.2 Autores ...............................................................................................................................................................
101
1.3 Docente Asesor ................................................................................................................................................
101
1.4 Generalidades y alcances del Proyecto............................................................................................... .......
101
II. DESCRIPCION DEL PROYECTO 2.1 Descripción ..................................................................................................................................
102
2.2 Definiciones .................................................................................................................................
102
2.1.1 Abastecimiento de Agua Potable.......................................................................................
102
2.1.2 Sistema de Eliminación de Residuos (Desagüe) .............................................................
102
III. FUNDAMENTACION DEL DIMENSIONAMIENTO DE LA CISTERNA 3.1 Cuadro de Dimensionamiento de Cisterna ..................................................................................
103
IV. RECOMENDACIONES .............................................................................................................................................
106
V. BIBLIOGRAFÍA ..................................................................................................................................
106
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS I. ASPECTOS GENERALES 1.1 Objeto ...................................................................................................................................................
107
1.2 Autores ...............................................................................................................................................................
107
1.3 Docente Asesor ................................................................................................................................................
107
1.4 Generalidades y alcances del Proyecto............................................................................................... .......
107
II. DESCRIPCION DEL PROYECTO 2.1 Definiciones .................................................................................................................................
108
2.1.1 Redes Eléctricas Exteriores ...............................................................................................
108
2.1.2 Tablero de Distribución General (TDG) ............................................................................
108
III. FUNDAMENTACION DEL CÁLCULO 3.1 Evaluación de la Demanda ............................................................................................................
109
2.1.1 Descripción...............................................................................................................................
110
2.1.2 Cuadro de Máxima Demanda por Zonas.............................................................................
111
3.2 Cálculo de Intensidad de Corriente 3.2.1 Intensidad de Corriente en Amperios ................................................................................
111
3.2.2 Intensidad de Diseño .......................................................................................................
111
3.2.3 Intensidad de Fusible de Interruptor Termomagnético ....................................................
112
3.2.4 Intensidad de Conductor ........................................................................................................
112
3.2.5 Caída de Tensión....................................................................................................................
112
3.2.6 Selección de Cables ........................................................................................................
112
3.2.7 Cuadro Final de Máxima Demanda .....................................................................................
113
3.3 Aire Acondicionado.................................................................................................................... ........
117
IV. RECOMENDACIONES .............................................................................................................................................
119
V. BIBLIOGRAFIA ..............................................................................................................................................................
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“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA I.
ASPECTOS GENERALES 1.1 NOMBRE DEL PROYECTO “CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLO EN POROTO”
1.2 PARTICIPANTES
1.2.1
AUTORES
•
Bach. Arq. Vanessa Erika Asencio Salcedo
•
Bach. Arq. Elías Fernando Camayo Olano
1.2.2 •
DOCENTE ASESOR Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi
1.3 ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS 1.3.1 PROMOTOR Siendo nuestro proyecto una entidad del sector No Publico, el tipo de inversión corresponde a la Inversión Privada, que concierne a la rentabilidad económica en función a sus asociados y agremiados y se podría manejar de la siguiente forma:
1.3.1.1 SOCIEDAD CIVIL “GOLF Y COUNTRY CLUB” DE TRUJILLO INVERSIÓN DE CAPITAL PROPIO, mediante el Sistema Financiero formal para obtener los créditos necesarios que permita concluir el proyecto y ser cada vez más competitivos.
1.3.1.2 ENTIDADES FINANCIERAS Referente a aquellas Entidades Prestadoras de Dinero, a las cual acude la sociedad civil para poder solventar el proyecto.
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1.3.2
1.3.3
PRINCIPALES ENTIDADES INVOLUCRADAS: •
Sociedad Civil “Golf y Country Club” de Trujillo
•
Municipalidad Provincial de Poroto
BENEFICIARIOS Y DEMANDANTES DEL SERVICIO: •
Socios hábiles del “Golf y Country Club” de Trujillo, familia e invitados
•
Instituciones afines y/o afiliadas
1.4 ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Se trata del Trabajo de fin de carrera seleccionado como tema de interés para el desarrollo integral del proyecto arquitectónico, en las asignaturas de Taller Integral de Diseño Arquitectónico VIII y IX; durante los periodos 2008-I – 2008-II; previa identificación y definición del tema, la investigación de los antecedentes y análisis de la problemática, así como de las alternativas de solución, que respondan a las características y necesidades de la población objetivo y expectativas del promotor; orientados a la definición tipológica y la programación arquitectónica. Esta primera etapa de investigación programática se desarrolló durante el período 2008-10, en grupo de 04 alumnos.
Para el desarrollo de las propuestas específicas, se dividió en 2 grupos de 02 alumnos, a fin de que cada sub-grupo explore las posibilidades de localización y funcionamiento de las alternativas planteadas para un Centro Recreacional del Golf y Country Club de Trujillo: •
En escenario de playa y
•
En escenario de campo.
El presente proyecto corresponde a la segunda de las alternativas que para el presente caso denominamos
“CENTRO RECREATIVO CON VIVIENDA
TEMPORAL, DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLO, EN POROTO”.
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El tema de centros de recreación ha sido abordado de forma recurrente como proyecto de investigación de tesis, dado el déficit y notoria deficiencia de este tipo de equipamientos en nuestra ciudad, y a su vez respondiendo a las necesidades específicas de los usuarios y con los lineamientos y políticas del Club. La tipología específica que se está abordando corresponde a un centro recreacional con vivienda temporal de gestión privada, regulada y supervisada por la Asociación Civil del Golf y Country Club de Trujillo, que oferta servicios de recreación de calidad al público usuario afiliado. Estudios de investigación señalan la necesidad de los usuarios de contar con servicios adicionales de hospedaje y de recreación pasiva.
II.
FUNDAMENTACIÓN DEL TEMA 2.1 DIAGNÓSTICO SITUACIONAL 2.1.1 SITUACIÓN QUE MOTIVA LA PROPUESTA Existe la necesidad declarada de los socios del Golf y Country Club de Trujillo, de ampliar y diversificar los servicios,
facilidades recreativas y
socio-culturales del Club, en otros escenarios de campo y/o de playa, fuera de la ciudad; brindando servicios de esparcimiento familiar al aire libre, así como facilidades de alojamiento temporal; como alternativas de expansión del Golf y Country Club, a ser promovido y ejecutado mediante inversión privada.
2.1.2 CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA POBLACIÓN AFECTADA Los afectados son los socios activos del club que no cuentan con una infraestructura que satisface parcialmente todas sus necesidades y requerimientos. Las instalaciones actuales del club hacen énfasis mayoritariamente a la recreación activa y a la práctica de deportes de carácter citadino, presentando limitaciones en la recreación de tipo pasiva al aire libre y careciendo de infraestructura de hospedaje.
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2.1.3 GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS INTERESES El siguiente cuadro presenta los principales grupos involucrados y sus roles en el proyecto y funcionamiento de un Centro Recreacional de gestión privada. CUADRO Nº 1 GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS ROLES Nº
USUARIO
CARACTERÍSTICAS
1
Socios
Demandantes y beneficiarios directos del servicio
2
Familiares
Demandantes y beneficiarios directos del servicio
3
Invitados
Demandantes y beneficiarios indirectos del servicio
Demandantes y beneficiarios externos, con membrecías de 4
Socios Turistas
clubes nacionales afiliados, que viajan con fines familiares, de negocio, turismo, eventos sociales, culturales y gremiales, entre otros.
Personal de 5
Servicio y Mantenimiento
6
Personal Administrativo
Personal encargado del cuidado de parques, jardines e instalaciones del centro recreacional, velando por la higiene y buena presentación de ambientes y servicios Mantiene la contabilidad del centro recreacional, de los ingresos y egresos del mismo. Vela por el bienestar y el confort de los asociados. Fuente: Elaboración Propia
2.1.4 ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA Actualmente el Golf y Country Club de Trujillo se describe como una asociación social, cultural y deportiva en expansión, conformada por 1300 socios locales, donde según resultados de la encuesta aplicada a socios y familiares del Club, nos permite tener una breve apreciación del estado actual del Club, sus carencias y aspiraciones manifestados por los involucrados;
siendo
de
principal
interés
atender
esta
demanda
diversificando sus servicios y facilidades en nuevas instalaciones de campo
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y/o playa y ampliar sus alcances a membrecías de socios institucionales de alcance nacional. LA TABLA Nº 02 y el GRÁFICO Nº 01, muestran el predominio de la actividad deportiva como principal motivo de asistencia al Club (65%), en tanto que las motivaciones para recrearse, relajarse, socializar con amigos alcanzan cerca del 25% de preferencias. TABLA Nº 02: Asistencia al club según actividad Asistencia al club según actividad
%
Practicar deporte
65.0
Relajarse
8.3
Recrearse
13.3
Reunirse con amigos
8.3
Participar de eventos
5.1
TOTAL
100 Fuente: Elaboración Propia
GRÁFICO Nº 01: Asistencia al club según actividad Practicar deporte
8%
5% Relajarse
13% 9%
65%
Recrearse Reunirse con amigos Participar de eventos
Fuente: Elaboración Propia
La localización del Club desde su concepción, rodeada de urbanizaciones residenciales de nivel medio y medio alto, que son su público objetivo, explica las preferencias anteriormente enunciadas y evidencia el alto porcentaje de socios que acuden al club y no hacen uso de sus servicios
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recreacionales;
lo cual explica el escaso desarrollo de instalaciones y
servicios.
TABLA Nº 03: Uso de los servicios recreacionales Servicio que el socio usa mayormente
%
Instalaciones deportivas
51.7
Piscina
21.6
Bar
13.3
Billar
6.7
Otros
6.7
TOTAL
100 Fuente: Elaboración Propia
GRÁFICO Nº 02: Uso de los servicios recreacionales
Instalaciones deportivas
7% 7%
Piscina
13% 52%
Bar
21%
Billar Otros Fuente: Elaboración Propia
En cuanto al sondeo de aspiraciones de los socios, de ampliar los servicios del Club, con nuevas instalaciones en escenarios de campo o ciudad, brindando servicios y facilidades en interacción con el paisaje natural, como sus símiles de Lima (Club Regatas, El Bosque entre otros); los servicios más demandados fueron, en primer lugar el alojamiento (60%) y luego las actividades al aire libre (30%) como la piscina, los juegos recreacionales y la ciclo vía.
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TABLA Nº 04: Servicios con los cuales el socio desearía contar Servicios que desearía
%
Otra piscina ornamental
15.0
Alojamiento
60.0
Mas juegos recreacionales
10.0
Centro de convenciones
10.0
Ciclovía
5.0
TOTAL
100
Fuente: Elaboración propia
GRÁFICO Nº 03: Servicios con los cuales el socio desearía contar
Otra piscina 10% 5%
15% Alojamiento
10%
Juegos recreacionales 60% Centro de convenciones Ciclovia
Fuente: Elaboración propia
Esta situación hace evidente la necesidad de ampliar las perspectivas del club con nuevas sedes e instalaciones donde se pueda satisfacer estas aspiraciones de los socios.
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2.2
DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS El Problema Central identificado es el déficit cuantitativo y cualitativo de servicios e instalaciones del Club Golf y Country Club de Trujillo, los mismos que no satisfacen las necesidades de los socios. El emplazamiento en ciudad limita la actividad y diversidad recreacional, haciendo énfasis en su mayoría sólo a la práctica de deportes.
GRÁFICO Nº 04: árbol de problemas: causas y efectos relevantes
Fuente: Elaboración Propia
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2.3 OBJETIVOS DEL PROYECTO Los objetivos tanto generales como específicos a continuación se describen según lo que se espera alcanzar, siendo las siguientes las de mayor prioridad:
2.3.1 OBJETIVO GENERAL • Es objetivo del proyecto, conceptualizar
y
proyectar
una nueva
instalación para el Golf y Country Club de Trujillo, que se constituya como segunda sede del Club, con carácter socio-recreativo de esparcimiento familiar, que brinde servicios para eventos sociales, culturales y gremiales entre otros, vivienda temporal,
y
brinde además facilidades para
en escenario de campo seleccionado,
el Distrito
Turístico de Poroto, conservando los valores y lineamientos en que se basa la asociación.
2.3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS • Diseñar un establecimiento de recreación con facilidades de vivienda o albergue temporal, que responda arquitectónicamente a las expectativas del promotor y del socio usuario, brindando instalaciones modernas, confortables, eficientes, organizadas y atractivas, con el especial énfasis en el aprovechamiento de las bondades ambientales que presenta el contexto, sumado a una atención y oferta de servicios de calidad. • Proyectar un establecimiento que responda a las demandas de los socios con jerarquía en la recreación de tipo pasiva y activa, que defina su tipología como centro recreacional, conjuntamente con la de vivienda temporal.
• Conceptuar y plasmar formalmente la identidad arquitectónica del establecimiento, marcando su presencia en su entorno, con adaptación al terreno y localización seleccionada.
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2.4 OFERTA Y DEMANDA El análisis de la Oferta y Demanda nos permite definir y dimensionar la magnitud de los servicios de nuestro centro recreacional, de acuerdo a las características enunciadas en la problemática: “Carencia de un equipamiento de recreación y deportes que complazca las necesidades insatisfechas de los socios del Golf y Country Club de la ciudad de Trujillo en cuanto a recreación activa, pasiva y hospedaje se refiere”.
El equipamiento propuesto cuyas instalaciones brinden servicios para eventos sociales, culturales y gremiales, así como facilidades para alojamiento temporal, cuenta con un público cautivo, los 1300 socios del Club, sus familiares e invitados. Estando en perspectiva su proceso de expansión a nuevos socios con membrecía en clubes afines del nivel nacional.
2.4.1 ANÁLISIS DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS Para determinar la magnitud de las diversas instalaciones de nuestro equipamiento a partir del cálculo de la demanda actual y futura, se ha tomado como base el total de socios del Golf y Country Club que es de 1300. Según estudios de casos similares (Club El Bosque y Centro Recreacional del Colegio Médico del Perú) el rango promedio entre el total de socios activos y el número de agremiados que frecuentan instalaciones de esta tipología, fluctúa entre 16% - 23%, con un promedio 3 a 4 invitados por socio (total 4 a 5 personas por socio); por lo que en nuestro caso, estimaremos una instalación con capacidad para el 20% de Socios del Club (260 socios) por 5, es decir 1,300 personas.
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PRINCIPALES SERVICIOS DEMANDADOS Las principales facilidades demandadas por los Socios del Club, (según encuesta) son: a.- Alojamiento b.- Recreación al aire libre c.- Piscina d.- Otros, socio – recreativos
Para estimación de la magnitud de los servicios demandados y su tendencia de uso, se ha tenido en cuenta las características propias del emplazamiento y estudios de casos específicos que ayuden a conocer el funcionamiento y los criterios tomados para el dimensionamiento de determinadas zonas o ambientes. a. Servicio de alojamiento en el distrito de Poroto Según el perfil de usuarios, para el presente caso se plantea como alojamiento, la tipología de Vivienda Club, por su adecuación a las aspiraciones
y
requerimientos
de
los
socios,
con
las
siguientes
características: •
Vivienda Club para estadía temporal (en fines de semana, vacaciones o feriados en cualquier época del año) de uso familiar, con mobiliario básico tipo suite.
•
La unidad de vivienda posee las comodidades necesarias para la permanencia
temporal
y
tareas
domésticas
cotidianas
(con
instalaciones para conservación, elaboración y consumo de alimentos), pudiendo aprovechar los servicios con que cuenta el Centro Recreacional (restaurantes, parrillas, bar, kioscos, etc.) •
Acceso vehicular independiente con servicio de control permanente.
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En resumen, se trata de una vivienda segunda residencia en campo, ideal para las familias asociadas al “Golf y Country Club de Trujillo” con expectativas de pasar fines de semana o feriados juntos y “como en casa”, alejados del estrés de la ciudad, en una vivienda pequeña pero cómoda y funcional, que brinde calidez, confort y privacidad; a la vez que pueden gozar de las facilidades y servicios del Centro Recreacional. En Trujillo aún no se cuenta con esta particular tipología de vivienda club, común en centros recreacionales o vacacionales de otras latitudes, debido a la falta de promoción y especialización. Como criterio para la aplicación del Reglamento Nacional de Edificaciones: en el ítem: HABILITACIONES DESTINADAS A VIVIENDA TIPO CLUB, TEMPORAL O VACACIONAL, se ha estimado que el 50% del total de área disponible sería para los fines institucionales socio-recreativos del Club, y el otro 50% como área bruta para fines el cálculo del número máximo de unidades de vivienda a razón de 25 unidades por Há. b. Servicio de recreación al aire libre Este requerimiento de los usuarios puede ser satisfecho en el escenario deportivo con los que cuenta el club, contando con losas de deportivas, alamedas, recorridos, juegos al aire libre y otros. A su vez, la extensa franja de Protección Ecológica ubicada enfrente del terreno, permite el desarrollo de actividades de uso libre, tales como camping, comida al aire libre, recorrido a caballo y juegos deportivos diversos.
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2.4.2 ANÁLISIS DE LA OFERTA Se puede afirmar que en nuestro medio no existe aún la tipología específica propuesta de Centro Recreacional para Club Privado. Los casos emblemáticos en Lima son el Club Regatas y el Country Club El Bosque, que cuentan con anexos - instalaciones en playa y en campo. Los Centros Recreacionales en la zona, son de carácter comercial, predominando la oferta de servicios de restaurante, abierto para un público en general; algunos cuenta con facilidades de esparcimiento y recreación. A continuación se muestran los centros recreacionales y restaurantes turísticos con los que cuenta el distrito: TABLA Nº 05: Equipamientos de Recreación del Distrito de Poroto Nº 1
Nombre EL MARQUEZ
Centro Poblado
Propietario SEGUNDO SANTILLAN
SHIRAN
Tipología RESTAURANT TURISTICO
Año de Creación 2003
CAMPESTRE 2
CHOSICA
SEGUNDO INOCENTE
SHIRAN
RECREO
3
EL OASIS
RICKY QUIST
SHIRAN
RESTAURANT CAMPESTRE 2003
4
EL SOL DE SHIRAN
EMILIO PANTOJA
LA TRANCA
COMPLEJO TURISTICO
1998
5
EL GUAYAQUIL
SUSANA GUTIERREZ
POROTO
RESTAURANT
1994
SEGUNDA CHAVEZ
POROTO
RESTAURANT
2005
6
VIRGEN DE LA PUERTA
1991
7
EL TAMBO
YOLANDA LELIS
POROTO
RESTAURANT
2004
8
MINCHOLA
DORA CERVANTES
POROTO
RESTAURANT
2005
9
CHAVEZ
JOSE CHAVEZ
POROTO
RESTAURANT
2004
10
SIN NOMBRE
ROGER VENTURA
POROTO
RESTAURANT
2005
11
DON RAFA
REGINA MORALES
POROTO
RESTAURANT CAMPESTRE 2000
12
DOÑA GRISELDA
GRISELDA RODRIGUEZ
POROTO
PICANTERIA
2000
13
EL MALAYO
MARIA VARAS
POROTO
RESTAURANT
2000
14
CASA BLANCA
PEDRO VARAS
POROTO
RESTAURANT
2002
Fuente: Trabajo de campo de los alumnos del curso "Metodología de la Investigación II". Escuela de Arquitectura. Upao. 2009
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2.4.3 DETERMINACIÓN DE LA MAGNITUD DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS Para la determinación de la magnitud del proyecto, se requiere establecer la dimensión de los servicios demandados en los principales componentes del centro recreacional con vivienda temporal programado, el cual es de gestión privada y se encuentra al servicio de los socios, familiares y socios turistas:
2.4.3.1 LOSAS DEPORTIVAS Análisis operativo – funcional Se cuenta con una losa polideportiva, dos losas de básquetbol y dos de vóleibol, de manera que en la filial del Golf y Country Club de Poroto se enfaticen las actividades deportivas, ofreciendo otras diferentes a las practicadas en el escenario citadino. La gestión de estas losas será de la misma manera que se da con cualquier instalación deportiva en la sede actual. Dimensionamiento La capacidad promedio de cada una de las losas es de 96 personas por día, teniéndose como razón el tiempo de uso promedio 1 hora, en ocho (8) turnos diarios y la participación de 12 personas en cada turno promedio Para el cálculo de área, nos basaremos en las medidas oficiales establecidas, tomándose como fuente el Neufert. Medidas de una losa polideportiva: 18m x 24m= 432.00 m2 El área total de una losa polideportiva: 432.00 m2 Medidas de una losa de básquetbol: 13m x 24m = 312.00 m2 El área total de una losas de básquetbol: 312.00 m2 Medidas de una losa de vóleibol: 9m x 18m El área total de una losas de vóleibol: 162.00 m2
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2.4.3.2 PISCINAS Análisis operativo – funcional La piscina proyectada es una estructura capaz de contener agua, la cual es autoregenerada mecánicamente y su uso es ocio. El sistema a usarse es de recirculación, lo que se define como un sistema en el cual la totalidad del volumen de agua contenida en la piscina se hace pasar a través de un sistema de tratamiento específico y es retornado a la piscina. Dimensionamiento Para el dimensionamiento de la piscina, se ha tomado como modelo, los casos de: •
Piscina del club “Golf y Country Club” de Trujillo
•
Piscina del centro recreativo “El Mirador”
En el primer caso, el área de la piscina ornamental es 500 m2 y de la patera 70m2. En el segundo caso el área de la piscina ornamental es 585 m2. Establecemos que para nuestro caso, usaremos el área de piscina y de patera del club “Golf y Country Club de Trujillo”. Obteniendo lo siguiente:
Piscina ornamental
Patera
Área: 500m2
Área: 70 m2
Capacidad: 111 personas
Capacidad: 15 personas
Para obtener la capacidad, usamos el indicador de ocupación que es: 4.5 m2 / persona.
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2.4.3.3 VIVIENDA TEMPORAL Análisis operativo – funcional La operatividad de la zona de vivienda se da mediante la utilización de los servicios de unidades de viviendas temporales e independientes. La ocupación de las viviendas puede ser en cualquier día y época del año mediante la modalidad de “Derecho de Uso por Tiempo compartido”, que facilita la adquisición de la vivienda a grupos afines y asegura la utilización de las mismas. Para el uso de las viviendas, los socios inscritos a la filial del Golf y Country
Club
de
Poroto
deberán
haber
efectuado
el
pago
correspondiente para la adquisición de la unidad, pudiendo darse el caso de ser adquirida una por cada socio o grupo familiar. En
cuestión
de
servicios,
las
viviendas
funcionan
de
manera
independiente, por lo que al cabo del mes, cada uno de los usuarios deberán realizar el pago correspondiente a los servicios básicos consumidos. Esta tipología se adecúa al proyecto, debido a que brinda a los socios la posibilidad de poseer una segunda residencia en las afueras de la ciudad y ser los pioneros en contar con una residencia tipo club en la ciudad de Trujillo. Dimensionamiento Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Tipología de Vivienda Tipo Club, el número máximo de viviendas por hectárea es de 25 unidades. Por motivos de cálculo, se supuso que el 50% del área del terreno sea destinada a fines netamente recreativos y que el 50% restante sea destinado a fines de vivienda temporal. Así, la vivienda temporal está comprendida en un área de aproximadamente 2 has., lo que supone la planificación de 50 unidades de vivienda, destinadas para 50 socios activos del club. Según RNE: Número máximo de viviendas tipo club x ha = 25 unidades Por motivos de cálculo, el 50% del terreno utilizado para vivienda 50% del terreno = 2ha aproximadamente = 50 unidades de vivienda 21
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El RNE brinda alcances sobre los ambientes y zonas necesarias para una vivienda unifamiliar.
A continuación se muestran algunos de los
puntos tomados de la norma A.020 referente a Residencia. •
Toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentación y recreación. De acuerdo a esto, se programa una vivienda unifamiliar típica que cuente con dos dormitorios, una kitchenette, sala/terraza y un baño.
•
El área techada mínima de una vivienda sin capacidad de ampliación (departamentos
en
edificios
multifamiliares
o
en
conjuntos
residenciales sujetos al régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2. •
Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda serán aquellas que permitan la circulación y el amoblamiento requerido para la función propuesta, acorde con el número de habitantes de la vivienda. Para el dimensionamiento de la vivienda, es necesario realizar un estudio antropométrico de los ambientes que contiene. Estas fichas se encuentran en el Anexo 04, las cuales muestran como resultado un área de unidad de vivienda de 72.30 m2.
50 unidades de vivienda x 72.30 m2 / departamento = 3615.00 m2 El área de la totalidad de unidades de vivienda es 3615.00 m2 Debido a que se estima un promedio de 4 a 5 usuarios por vivienda, el estimado (4.5 usuarios) es el indicador para el cálculo de capacidad: 50 unidades de vivienda x 4.50 usuarios = 225 personas 2.4.3.4 COMEDOR Análisis operativo – funcional Consta de dos zonas, la zona de terrazas y parrillas,
que sería un
espacio abierto y la zona de comedor propiamente dicha, ambas conformadas por el área de mesas. Tiene una categorización de tres tenedores.
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El comedor brindará a los socios, familiares e invitados: desayunos, almuerzos y cenas. El manejo básico, será el mismo al del local principal; pagándose por lo consumido, ya sea menús o platos a la carta. Cuando el socio requiera el alquiler de este ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida, solo así podrá realizar celebraciones. Se pretende un comedor semi – abierto, debido al contexto; lo cual permitirá una mayor relación entre este y sus ambientes circundantes. Contará con servicios higiénicos diferenciados para hombres y mujeres. Dimensionamiento La capacidad del comedor será para 433 personas por las siguientes razones: •
El porcentaje de atención de la sede en Poroto es del 20% del total de socios del club, lo cual nos arroja una cifra de 260 socios; teniendo en cuenta que estos acudirán con 4 personas más, con lo cual se tendrían 1300 personas, en el caso más extremo todas estas personas harían uso del comedor.
•
Para poder atender a 1300 personas, el comedor debe funcionar en tres turnos, es decir se tendrían 433 personas en cada turno; por lo tanto la capacidad máxima seria de 433, repartidas en 109 mesas de 4 sillas en su mayoría.
El aforo máximo antes mencionado, incluye el comedor propiamente dicho, y también la zona de terrazas del mismo. Para la distribución de las 433 personas, entre la zona de expansión y el comedor, se tendrá lo siguiente: •
300 personas para el comedor
•
133 personas para la zona de terrazas y parrillas
23
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Esto debido a la tendencia de ocupabilidad actual de comedor del Golf y Country Club de Trujillo, el cual atiende entre 250 a 300 personas en un turno. La zona de terrazas y parrillas se propone techada con cobertura liviana – provisional (toldo o sombrillas). El índice de uso para calcular el área del comedor es de 1.5 m2 / persona; lo que hace una área total de 649.5 m2, para esto nos basamos en el RNE.
Comedor total: 433 personas x 1.5 m2 / persona = 649.50 m2 El área total del comedor es 649.50 m2
•
Comedor: 300 personas x 1.5 m2 / persona = 450 m2 El área de comedor es 450 m2
•
Zona de terrazas y parrillas: 133 personas x 1.5 m2 / persona = 199.5 m2 El área de la zona de expansión es 199.5 m2
Los servicios higiénicos según el RNE para este tipo de establecimiento se deben de prever: •
Para 50 a 100 personas, (02) dos aparatos sanitarios para hombres y (02) dos aparatos sanitarios para mujeres. Por cada 150 personas adicionales, se aumentara (01) un aparato sanitario para hombre y (01) un aparato sanitario para mujer.
•
El número total de aparatos para la zona del comedor son: (04) cuatro aparatos sanitarios para hombre y (04) cuatro aparatos sanitarios para mujeres, (01) uno de ellos en cada caso es para discapacitados. 24
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2.4.3.5 COCINA Análisis operativo – funcional La cocina es un espacio equipado para la preparación de alimentos. El tipo de cocina necesaria para la filial del Golf y Country Club de Trujillo en Poroto, será del tipo cocina industrial, la cual se define como el establecimiento que permite preparar alimentos en cantidad suficiente para un gran número de personas. En la cocina industrial, es de vital importancia que no existan cruces de circulaciones, y de esa manera evitar la contaminación de materia prima que entra, las basuras que salen, los alimentos en curso de preparación y los alimentos acabados. Dimensionamiento El RNE, indica que el área de la cocina será el 40% del área del comedor. Teniendo como área del comedor propiamente dicho: 450 m2, entonces el área de la cocina es:
•
Cocina: 40% de 450 m2 = 180 m2 El área de la cocina es 180 m2
2.4.3.6 PISTA DE BAILE Análisis operativo – funcional En este ambiente se oferta un espacio libre para bailar, el cual cuenta con una zona para orquesta. El elemento característico de la pista de baile es el espacio libre principal, conjuntamente con la zona de baile y la zona de orquesta. En el caso de la pista de baile, el ingreso será libre. Cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres.
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Dimensionamiento Para el dimensionamiento de la pista de baile, se programó un área referente al 16% del área de la zona de comedores, indicador específico del Centro Recreacional “El Mirador – Sede Trujillo”. Para las instalaciones aledañas correspondientes a bar, escenario, y demás servicios, se utilizaron indicadores antropométricos. Se abastecerá de aparatos sanitarios, según lo estipulado en el RNE; el que indica que de 17 a 50 personas, se necesita (01) un aparato sanitario para hombre y (01) un aparato sanitario para mujer.
•
Área de baile: 16% del área techada de comedores (649.50 m2)
•
100 personas x 1.03 m2 / persona = 103.50 m2 El área de baile es 103.50 m2
2.4.3.7 BAR Análisis operativo – funcional En este ambiente se servirán bebidas alcohólicas y no alcohólicas. El elemento característico del bar, es la barra, o mostrador, que es un pequeño muro más o menos a la altura del pecho sobre el que descansa una tabla alargada donde se sirven las bebidas a los clientes. La barra del bar divide el local en dos partes: Por un lado, la zona pública, donde se ubican los clientes. Detrás de la barra, en la zona privada, permanece la persona encargada de servirles la consumición. El manejo básico, será el mismo al del local principal; pagándose por lo consumido. Cuando el socio requiera el alquiler de este ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida, solo así podrá realizar celebraciones. Cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres.
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Dimensionamiento La capacidad del bar esta en relación con la capacidad del comedor. Es decir, el bar alberga al 10% de comensales en un turno, se obtiene 43 personas. Con la capacidad obtenida; y el indicador de uso, establecido en el RNE a razón de 1m2 / persona; procedemos a obtener el área del bar:
•
Bar: 43 personas x 1m2 / persona = 43 m2 El área del bar es 43 m2
2.4.3.8 SALONES DE USO MÚLTIPLE Análisis funcional Comprende un Salón de Uso Múltiple Mayor para ceremonias y actividades sociales, plenarias y conferencias; tres Salas Menores para reuniones, talleres y actividades grupales, conferencias menores o fiestas pequeñas e infantiles. Cuenta con un Área de Expansión para actividades de almuerzos y otras al aire libre que sirvan de complemento. Presentamos algunas definiciones importantes: •
Ceremonia.- Acto público y formal, realizado de acuerdo a normas establecidas.
•
Plenarias.- Reunión general de un grupo o conjunto de personas que participan en determinadas actividades.
•
Conferencia.- Disertación de carácter cultural, político, profesional, etc, en público, sobre un tema.
•
Talleres.- Trabajos prácticos y dinámicos grupales
•
Actividades
Sociales.-
Recepciones
sociales,
familiares,
matrimonios, fiestas. Administrado por el Club, funcionará para actividades propias de la institución, como para actividades sociales, gremiales, de negocio, contratado por el socio o por instituciones afines.
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Podrá ser solicitado en cualquier época del año, siempre y cuando no interfiera con la función principal del Centro Recreacional y la privacidad e intereses de la población objetivo. Esta forma de gestión debe ser establecida en el Reglamento Interno del Golf y Country Club de Trujillo
Dimensionamiento •
Salón de Uso Múltiple Mayor, con capacidad máxima de 200 personas para bodas, quinceañeros y otros similares y con capacidad para 300 personas para conferencias.
•
Las tres salas menores tendrán capacidad para 100 personas cada una.
•
Se plantea además una zona de expansión, la cual puede albergar actividades diversas y extras al uso de los auditorios, brindándoles un valor agregado. Posee un área capaz de albergar a 300 personas.
Contando con la capacidad del salón y de cada una de las salas, el área de cada ambiente, se obtendrá siguiendo el indicador de la tabla de ocupación establecido por el RNE, el cual especifica que para centro de convenciones es 1m2/persona. Dando como resultado lo siguiente:
•
Salón principal: 300 personas x 1.33 m2/persona = 400 m2 El área del salón principal es 400 m2
Sala: 100 personas x 1m2/persona = 100 m2 El área de cada una de las salas es 100m2
Zona de Expansión: 300 personas x 1.5m2/persona = 450 m2 El área de la zona de expansión es 450 m2
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Basándonos en el RNE, se establece que en esta tipología, se debe prever: De 101 a 200 personas, (02) dos aparatos sanitarios para hombres y (02) aparatos sanitarios para mujeres, por cada 100 personas adicionales, (01) un aparato sanitario más. Para el centro de convenciones se debe tener como mínimo, (07) aparatos sanitarios para hombres y (07) aparatos sanitarios para mujeres; uno de ellos en cada caso es para discapacitados.
2.4.3.9 HOSPEDAJE Análisis operativo – funcional La operatividad de la zona de hospedaje, se da mediante la prestación de servicios de alojamiento en habitaciones. Este servicio puede darse por días, y fines de semana; previa reservación debido al límite en la capacidad de atención. Para su uso sólo tendrán acceso los inscritos en la filial del Golf y Country club en Poroto y que estén al día en sus pagos; el socio al acceder a este servicio pagará el monto por hospedarse en la habitación. Esta tipología se adecúa al proyecto, debido a que brinda a los socios que no cuentan con segunda residencia en el club, la oportunidad de contar con días de hospedaje en el mismo.
Dimensionamiento El número de habitaciones es calculado tomando como indicador el estudio de caso específico del Club “El Bosque – Sede Punta Rocas”, en el cual, el número de bungalows corresponde al 60% del número de cabañas (viviendas de alquiler).
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Eso significa, programar un número de 30 habitaciones de hospedaje. El dimensionamiento mínimo aplicado se encuentra estipulado en la Norma A.030, referente a equipamientos de hospedaje en el Anexo 03 “Infraestructura mínima para un establecimiento de hospedaje clasificado como hostal”, en la categoría de hotel 3***.
Magnitud total de viviendas: 50 unidades de vivienda 60% de las unidades de vivienda: 30 unidades Total de unidades de hospedaje: 30 habitaciones Las habitaciones serán de iguales dimensiones, pudiendo ser utilizados como habitaciones simples, dobles o matrimoniales según sea el caso. De esta manera, se oferta un tipo de habitación, a la que denominamos “A”. El RNE brinda alcances sobre los ambientes y requisitos necesarios para una habitación en un establecimiento Hostal 3*, con esta información se propone lo siguiente: Las habitaciones, contarán con un dormitorio, baño y sala separada. El RNE también establece, áreas mínimas para las habitaciones: El área mínima para una habitación doble de un hostal 3*** es 14.00 m2. Por motivos antropométricos se planificó un área de 26 m2, incluyendo Dormitorio,
Estar,
SSHH
y
Terraza.
Realizamos
las
siguientes
operaciones para obtener el área:
Tipo “A” 30 habitaciones x 26 m2 / departamento = 780 m2 El área de la totalidad de habitaciones tipo “A” es 780 m2
La zona de hospedaje, cuenta con un área total de habitaciones de 780 m2
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2.4.4
RECOMENDACIONES PARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO De acuerdo a la problemática, y al análisis de la oferta y la demanda, hemos determinado tomar en cuenta estas recomendaciones que nos permitirá enfocarnos adecuadamente en cuanto a lo que requiere un equipamiento de tipo Centro Recreacional con Vivienda Temporal.
•
Brindar equipamiento con lenguaje tipológico y funcionalmente organizado, adaptado a su terreno y entorno en cuanto a su funcionalidad como conjunto.
•
Brindar seguridad ante cualquier eventualidad y/o situación de riesgo climatológica.
•
Se ofrecerán servicios de recreación activa, pasiva, hospedaje, administración, servicios complementarios y servicios generales.
•
Se ofrecerá servicios de arrendamiento de Salones de Uso Múltiple para prever facilidades de reunión para actividades institucionales, sociales eventos culturales, gremiales y de negocio.
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III.
PROGRAMA DE NECESIDADES 3.1 ORGANIGRAMA FUNCIONAL GENERAL
REQUERIMIENTOS FUNCIONALES (ACTIVIDADES, ZONAS, AMBIENTES Y FLUJOS) El diagrama mostrado presenta las relaciones funcionales
dentro de un centro
recreacional de gestión privada con hospedaje, en donde se pueden apreciar los flujos de socios, personal administrativo y de servicio, así como su accesibilidad a los diversos ambientes del equipamiento.
GRÁFICO Nº 05: Organigrama Funcional / Fuente: Análisis de Casos
Fuente: Elaboración Propia
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En el organigrama funcional se puede apreciar la interacción mutua y continua entre las zonas de recreación activa, pasiva y de servicios complementarios. A su vez, existe una relación indirecta de los servicios con la zona de viviendas, la cual debe prever un carácter de mayor privacidad. Por otro lado, el sector de salones tiene un carácter más independiente, por motivos de arrendamiento. 3.2 RELACIONES FUNCIONALES DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES En el estudio realizado en las diversas tipologías de centros recreacionales con hospedaje, observamos que a partir del organigrama funcional general, los ambientes se relacionan de la siguiente manera: Existe un flujo principal, el cual reparte los diferentes ambientes desde el ingreso hasta llegar a la zona de mayor relevancia, la cual es comprendida por los ambientes de piscinas, comedores y afines.
Los ambientes de pista de baile, bar, comedores, terrazas, parrillas se relacionan íntimamente para lograr complementariedad de usos, y a su vez, reciben el mayor flujo de usuarios, al encontrarse en la zona privilegiada del terreno.
Existe una relación y flujo inmediato desde el ingreso del centro recreacional hacia el Sector “Salones de Uso Múltiple” comprendido por los Salones Menores, Salón Mayor y Área de Uso Múltiple, de manera que las diversas actividades realizadas en él por socios del club o asociaciones gremiales u otros no perjudiquen la privacidad ni el funcionamiento habitual del equipamiento.
La independencia de los estacionamientos destinados a vivienda, hospedaje, común y de servicios es frecuente en todos los casos, lo que favorece desde ya un flujo independiente de circulación peatonal destinado para socios que poseen facilidades de vivienda, socios y socios turistas y además personal de servicio.
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Las zona de servicios generales, comprendida por ambientes de dedicados exclusivamente para el personal de servicio se encuentra anexa a la cocina, habiendo un flujo directo e independiente desde el ingreso al centro recreacional.
Las zona de servicios generales, comprendida por ambientes de dedicados exclusivamente para el personal de servicio se encuentra anexa a la cocina, habiendo un flujo directo e independiente desde el ingreso al centro recreacional. A continuación mostramos un diagrama en donde se aprecian las relaciones funcionales entre los diferentes ambientes según zona:
GRÁFICO Nº 06: Diagrama de relaciones funcionales entre ambientes
Fuente: Elaboración Propia
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3.3 CUADRO GENERAL DEL PROGRAMA DE NECESIDADES
Zona
Ambiente
Actividades Cantidad (relación)
Horario
Capacidad Área Ocupada Índice Área por Total Nro Sub del Uso Unidad de Área no Total m2/ xx (m2) Área Techada Personas Techada
SALONES DE USO MULTIPLE 5.13 Salón de Uso Múltiple Mayor
1
5.14 Salones Menores
3
5.15 Área de Uso Múltiple Expansible
1
5.16 SSHH Varones (3I, 3L, 3U)
1
5.17 SSHH Damas (3I, 73L)
1
Exposiciones, Dependiendo Conferencias del Evento
300
1.39
415.80
415.80
‐
Dependiendo del Evento
216
1.16
83.70
251.10
‐
Dependiendo del Evento
300
5.17
1550.00
‐
1550.00
Dependiendo del Evento
9
1.07
9.60
9.60
‐
Dependiendo del Evento
6
1.60
9.60
9.60
‐
24 horas del día
44
16.35
32.70
719.40
‐
Sub Total Zona V. Servicios Complementarios
3183.55
1749.50
Sub Total Area Techada Zona II. Servicios Complementarios + 30 % Circulación y Muro
4138.62
1749.50
V. Servicios Complementarios
Talleres, Trabajos Grupales Plenarias, Actuaciones, Almuerzos al aire libre Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal
HOSPEDAJE 5.18 Habitaciones
22
Hospedaje
35
5888.12
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Zona
II. Recreación Pasiva
Ambiente
2.1 Picnic y campamentos
Cantidad
Actividades (relación)
Horario
1
Descansar y pernoctar al aire libre
24 horas del día
Capacidad Indice Total Nro Área por del Uso de Unidad (m2) m2/ xx Personas 1300
0.79
1038.60
Área Ocupada Área Techada
‐
Sub Área no Total Techada
1038.60 1038.60
Sub Total Zona II. Recreación Pasiva
‐
1038.60
Sub Total Area Techada Zona II. Recreación Pasiva + 0 % Circulación y Muro
‐
1038.60
Zona
III. Residencia
Ambiente
3.1 Vivienda unifamiliar
Cantidad
Actividades (relación)
Horario
51
Estancia, Tomar alimentos. Descansar
24 horas del día
Capacidad Indice Total Nro Area por del Uso de Unidad (m2) m2/ xx Personas
230
18.07
81.47
Área Ocupada Area Techada
4155.00
Sub Area no Total Techada
‐ 5401.50
Sub Total Zona III. Residencia
4155.00
Sub Total Area Techada Zona V. Residencia + 30 % Circulación y Muro
5401.50
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Capacidad Zona
Ambiente
Cantidad
Actividades (relación)
Horario
Total Nro de Personas
IV. Administración
4.1 Recepción
1
4.2 Secretaría
1
Brindar Información Apoyo administrativo
10:00 am ‐ 06:00 pm 10:00 am ‐ 06:00 pm
Indice del Uso m2/ xx
Area por Unidad (m2)
Sub Área no Área Techada Total Techada
4
3.65
14.60
14.60
‐
4
3.65
14.60
14.60
‐
10:00 am ‐ 06:00 pm
3
5.93
17.80
17.80
‐
4.3 Oficina de Administración
1
Control del funcionamiento del establecimiento
4.4 Sala de Reuniones
1
Debatir y Organizar
10:00 am ‐ 06:00 pm
6
2.88
17.30
17.30
‐
1
Aseo y limpieza personal
10:00 am ‐ 06:00 pm
1
2.80
2.80
2.80
‐
1
Aseo y limpieza personal
10:00 am ‐ 06:00 pm
1
2.80
2.80
2.80
‐
Almacenamiento de herramientas 10:00 am ‐ para el 06:00 pm funcionamiento del local
1
16.00
16.00
16.00
‐
4.5 Servicios Higiénicos Socios (Mixto): 1L, 1U, 1I 4.6 Servicios Higiénicos empleados: 1L 1U 1I (Mixto)
4.7 Depósito
1
4.8 Tópico
1
Cuidado y Atención de Emergencias
10:00 am ‐ 06:00 pm
3
5.27
15.80
15.80
‐
4.9 Sala de Exposición Temática
1
Exposición
10:00 am ‐ 06:00 pm
80
1.51
120.40
120.40
‐
Sub Total Zona IV. Administración
222.10
‐
Sub Total Area Techada Zona III. Administración + 30 % Circulación y Muro
288.73
‐
37
288.73
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Zona
Ambiente
Cantidad
Actividades (relación)
Horario
Capacidad Indice del Area por Unidad Total Nro Uso m2/ (m2) de Personas xx
Area Techada
Area no Sub Total Techada
COMEDOR 5.1 Comedor
1
5.2 Terrazas y parrillas
1
5.3 Cocina
1
5.4 SSHH Varones (4I, 4L, 4U)
1
5.5 SSHH Damas (4I, 4L)
1
Estancia y consumir alimentos Estancia y consumir alimentos Preparación de comidas Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal
10:00 am ‐ 6:00 pm
400
1.59
635.00
635.00
‐
10:00 am ‐ 6:00 pm
100
2.00
199.50
‐
199.50
10:00 am ‐ 6:00 pm
18
12.58
226.50
226.50
‐
24 horas del día
12
1.76
21.10
21.10
‐
24 horas del día
8
2.64
21.10
21.10
‐
160
1.97
315.60
315.60
‐
48
2.16
103.50
103.50
‐
38
1.00
38.00
38.00
9
1.67
15.00
15.00
‐
6
2.50
15.00
15.00
‐
10:00 am ‐ 6:00 pm
82
1.36
111.25
111.25
‐
Recrearse con 10:00 am ‐ 6:00 juegos de salón pm
40
6.90
276.00
276.00
‐
PISTA DE BAILE V. Servicios Complementarios
5.6 Area de baile
1
Bailar
5.7 Terraza
1
Bailar
1:00 pm ‐ 5:00 pm 1:00 pm ‐ 5:00 pm
5888.12
BAR 5.8 Bar
1
5.9 SSHH Varones (3I, 3L, 3U)
1
5.10 SSHH Damas (3I, 3L)
1
Consumir 10:00 am ‐ 6:00 bebidas pm Aseo y limpieza 24 horas del día personal Aseo y limpieza 24 horas del día personal
KIOSKO 5.11 Kiosko
1
Consumir bebidas y snacks
SALA DE JUEGOS 5.12 Sala de Juegos
1
38
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Zona
Ambiente
Cantidad
Actividades (relación)
Horario
Capacidad Índice del Area por Total Nro Uso m2/ Unidad de Personas xx (m2)
Area Techada
Area no Techada
Sub Total
SALONES DE USO MULTIPLE Exposiciones, Conferencias Talleres, Trabajos Grupales Plenarias, Actuaciones, Almuerzos al aire libre Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal
Dependiendo del Evento
300
1.39
415.80
415.80
‐
Dependiendo del Evento
216
1.16
83.70
251.10
‐
Dependiendo del Evento
300
5.17
1550.00
‐
1550.00
9
1.07
9.60
9.60
‐
6
1.60
9.60
9.60
‐
Hospedaje
24 horas del día
44
16.35
32.70
719.40
‐
Sub Total Zona V. Servicios Complementarios
3183.55
1749.50
Sub Total Area Techada Zona II. Servicios Complementarios + 30 % Circulación y Muro
4138.62
1749.50
V. Servicios Complementarios
5.13 Salón de Uso Múltiple Mayor
1
5.14 Salones Menores
3
5.15 Área de Uso Múltiple Expansible
1
5.16 SSHH Varones (3I, 3L, 3U)
1
5.17 SSHH Damas (3I, 73L)
1
Dependiendo del Evento Dependiendo del Evento
HOSPEDAJE 5.18 Habitaciones
22
39
5888.12
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Zona
Ambiente
6.1 Comedor de servicio
1
6.2 Control de personal
1
6.3 Servicios Higiénicos mujeres: 2I, 2L 6.4 Servicios Higiénicos hombres: 2I, 2L, 2U
VI. Servicios Generales
Cantidad
1 1
6.5 Vestidores mujeres 4 duchas, 4 vestidores
1
6.6 Vestidores hombres: 3 duchas, 3 vestidores
1
6.7 Cuarto de máquinas
1
6.8 Guardianía
2
Actividades (relación)
Capacidad
Area Ocupada
Indice del
Area por Unidad
Uso m2/ xx
(m2)
Area Techada
12
1.86
22.30
22.30
‐
3
3.50
10.50
10.50
‐
4
2.85
11.40
11.40
‐
6
2.07
12.40
12.40
‐
8
1.31
10.50
10.50
‐
6
1.30
7.80
7.80
‐
2
10.00
20.00
20.00
‐
2
3.00
6.00
6.00
‐
10:00 am ‐ 06:00 pm
14
12.44
174.20
174.20
‐
10:00 am ‐ 06:00 pm
16
17.25
69.00
276.00
‐
551.10 716.43
‐ ‐
Horario
Total Nro de Personas
Consumir 10:00 am ‐ 6:00 alimentos (sólo pm personal) Controlar el horario de 10:00 am ‐ 6:00 trabajo del pm personal 10:00 am ‐ 6:00 Aseo personal pm 10:00 am ‐ 6:00 Aseo personal pm Cambiarse de 10:00 am ‐ 6:00 prendas de pm vestir Cambiarse de 10:00 am ‐ 6:00 prendas de pm vestir 10:00 am ‐ 6:00 Alojar equipos pm Control de ingreso y salida 24 horas del día al club
Area no Sub Total Techada
ESTABLO 6.9 Establo
1
6.10 Exposición de Caballos
4
Cuidado y alimentación de caballos Cuidado y alimentación de caballos
Sub Total Zona VI. Servicios Generales Sub Total Area Techada Zona VI. Servicios Generales + 30 % Circulación y Muro
40
716.43
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
VII.Estacionamiento
Area Ocupada Capacidad Indice del Area por Unidad Total Nro Uso m2/ (m2) Area no de Personas xx Area Techada Techada
Cantidad
Actividades (relación)
Horario
7.1 Estacionamiento de socios
220
Parqueo de Vehículos
24 horas del día
990
2.78
12.50
‐
2750.00
7.2 Estacionamiento de residencia
51
Parqueo de Vehículos
24 horas del día
51
12.50
12.50
‐
637.50
7.3 Estacionamiento de hospedaje
10
Parqueo de Vehículos
24 horas del día
10
12.50
12.50
‐
125
7.4 Estacionamiento de servicio
2
Parqueo de Vehículos
24 horas del día
2
12.50
12.50
‐
25.00
‐
3537.50
10583.48
9545.70
Zona
Ambiente
Sub Total
3537.50
Sub Total Zona VII. Estacionamiento TOTAL
41
20129.18
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 06 Cuadro resumen de programación arquitectónica
RESUMEN DE AREAS PROYECTADAS SEGÚN ZONA ÁREA CONSTRUIDA ZONA % (m2) RECREACIÓN ACTIVA 3250.30 16.15 RECREACIÓN PASIVA
1038.60
5.16
RESIDENCIA
5401.46
26.84
ADMINISTRACIÓN SERVICIOS COMPLEMENTARIOS SERVICIOS GENERALES
288.73
1.43
5888.12
29.26
716.43
3.56
ESTACIONAMIENTO
3537.50
17.58
AREA CONSTRUIDA TOTAL
20121.14
100.00
AREA OCUPADA SUB TOTAL AREA NO TECHADA AREA TECHADA (m2) (m2) 7299.78 9531.70 16831.48 Para determinar el area ocupada no se considero el área del segundo y tercer nivel de residencia(3289.66 m2) AREA OCUPADA
AREA LIBRE (m2)
AREA DE TERRENO
16831.48
27064.97
43896.45
38.34
61.66
100% Fuente: Elaboración Propia
GRÁFICO Nº 07: Porcentaje de ocupación de área según zona
Fuente: Elaboración Propia
42
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
COMPARACIÓN DEL PROGRAMA DE NECESIDADES CON LO PROYECTADO TABLA Nº 07: Comparación de Áreas programadas y proyectadas según zona
ZONAS
I. II. III. IV. V. VI. VII.
AREA PROGRAMADA
AREA PROYECTADA
m2
%
m2
%
Recreación Activa
2795.50
16.97
3250.30
16.15
Recreación Pasiva
990.00
6.01
1038.60
5.16
Residencia
4699.50
28.53
5401.50
26.84
Administración
102.70
0.62
288.73
1.43
Servicios Complementarios
3880.00
23.56
5888.12
29.26
Generales
253.15
1.54
716.43
3.56
Estacionamiento
3750.00
22.77
3537.5
17.58
TOTAL
16470.85
100.00
20121.18
100.00
Fuente: Elaboración Propia
GRÁFICO Nº 08: Porcentaje de ocupación de áreas según zona (Áreas Programadas) Fuente: Elaboración Propia
GRÁFICO Nº 09: Porcentaje de ocupación de área según zona (Áreas Proyectadas)
Fuente: Elaboración Propia
43
Mediante el resumen de áreas podemos determinar que lo programado coincide en un 90% a lo proyectado, consiguiendo de esta manera acercarnos a lo idealizado.
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
IV.
REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS 4.1 NORMAS URBANÍSTICAS: GRÁFICO Nº 10: Plano de Usos de Suelo
CARRETERA A POROTO
CENTRO POBLADO RURAL “CASA BLANCA” Fuente: MPT - PLANDET 2008
Según el Reglamento de Zonificación General de Uso de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo define a los siguientes Usos como:
Zona de Protección Ecológica y/o Histórico Monumental ZRE (PE-HM) Es la zona comprendida por aquellas áreas de valor ecológico o ambiental, o que, por sus características de seguridad física resultan imprescindibles proteger. Zona de Riesgo ZRE (R) Es la zona que por seguridad física es necesario proteger, ante la presencia de factores o elementos que amenazan la presencia de población localizada en el área, como por ejemplo los causes de ríos sujetos a inundaciones, las costas del litoral sujetas a peligros de la erosión marítima, los que presentan posibles problemas de afloramiento de la napa freática, los antiguos rellenos sanitarios; que
44
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
ameritan regulaciones especiales de control y prevención por su propia naturaleza. Siendo factible la habilitación de usos de recreación activa al aire libre. No se permitirán edificaciones de ningún tipo.
Zona Agro Urbana (AU) Es una categoría de tratamiento especial de uso para aquellas áreas ubicadas fuera de la zona de expansión urbana, encontrándose en los bordes de los centros poblados,
a
fin
de
que
manteniendo
su
condición
como
tales,
sirvan
simultáneamente para fines productivos agrícolas y agro – industriales, para fines recreacionales, y para vivienda de los campesinos que la operan, promoviendo la extensión de estos sectores de las redes de comunicaciones, y las facilidades y servicios.”
Zona Agrícola Tradicional (A) Destinadas
exclusivamente
para
actividades
agropecuarias.
No
sujetas
a
parámetros edificatorios.
4.2 NORMAS ARQUITECTONICAS: Debido a que el presente proyecto reúne diferentes tipologías arquitectónicas, se tendrá en cuenta los parámetros arquitectónicos normativos establecidos para cada una de las tipologías. VIVIENDA Según el RNE, para las habilitaciones destinadas a vivienda tipo club, temporal o vacacional, se deben tener en cuenta los parámetros establecidos en la norma TH.010. Donde se resalta lo siguiente: • Estas habilitaciones urbanas se ubican en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1), Zonas de Habilitación Recreacional, o áreas de playa o campestres.
• El Área Bruta mínima para una habilitación para vivienda tipo club será de 1 Ha. 45
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
• Las habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional permiten como máximo, la construcción de 25 unidades de vivienda por Hectárea Bruta de terreno, pudiendo ser unifamiliares o en multifamiliares.
• Las obras de la habilitación urbana serán como mínimo, del Tipo D.
• Para el proceso de calificación de las Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional, deberá presentarse el anteproyecto de conjunto, donde se determinará las áreas a ser ocupadas por las viviendas, las áreas recreativas y sociales de uso común y las alturas máximas de las edificaciones, los que constituirán los Parámetros urbanísticos y edificatorios de las unidades inmobiliarias que conforman la habilitación.
• Esta información deberá estar consignada en la Resolución de aprobación de la habilitación, la Resolución de recepción de obras y las minutas de compra-venta de las unidades inmobiliarias en que se independice.
• El Área Libre de Uso Común destinada a áreas de recreación, jardines, vías vehiculares interiores y estacionamientos será como mínimo del 60% del área bruta.
• Las Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional, constituirán Habilitaciones con Construcción Simultánea, sin embargo, se podrá realizar la recepción de obras de habilitación urbana, quedando pendientes las obras de edificación a ser ejecutadas por el mismo habilitador o por un tercero. Los contratos de compraventa de las áreas destinadas a las viviendas estipularán expresamente el tipo de viviendas a edificarse en ellas.
46
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
• En estas Habilitaciones se podrá independizar las áreas destinadas a las viviendas como área de propiedad exclusiva, estableciéndose condominio sobre las áreas recreativas y sociales de uso común, así como el Área Libre de uso Común.
• En estas Habilitaciones no se exigirá aportes para recreación pública, debiendo cumplir con el aporte de 1% para Ministerio de Educación y 1% para Otros Fines.
Según el RNE para las habilitaciones en riberas y en laderas deben tener en consideración la NORMA TH.050.La cual establece lo sgte:
• Son habilitaciones en Riberas aquellas que se realizan en terrenos colindantes a las franjas reservadas de los ríos, playas o lagos, las cuales se regirán por las normas técnicas correspondientes a la naturaleza de la habilitación urbana a realizarse, las disposiciones contenidas en la presente norma técnica y a las normas emitidas por los organismos competentes.
• El ministerio de Agricultura, a través de sus órganos competentes, establece los límites de la faja ribereña a ser respetada como área de uso público.
• Las áreas ribereñas deberán vías de acceso público a una distancia no mayor de 300 metros entre ellos.
47
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
De acuerdo a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentes de habilitación, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
TABLA Nº 08: Tipos de Habilitación Urbana en Ribera
Fuente: RNE.2006
•
Debe ejecutarse una red de desagüe general para la habilitación urbana, que se integre con las redes públicas existentes.
•
Podrán desarrollarse soluciones locales de abastecimiento de agua para consumo humano, mediante la captación de aguas subterráneas. Si no existiera una red pública de desagüe, deberá contar con un sistema de tratamiento previo a su disposición final, quedando obligado a integrarse a la red pública.
•
En los casos de habilitaciones en riberas que constituyan vivienda temporal o vacacional
en
zonas
de
playa,
podrá
otorgarse
solución
temporal
de
abastecimiento de agua para consumo humano mediante el uso de camiones cisterna y/o utilización de pozos sépticos para la disposición de desagües, debiendo considerar los proyectos su futura integración a la red pública.
•
Las habilitaciones en riberas, de acuerdo a las características urbanas de la localidad en que se ubican, podrán ser del tipo A al D, compatible con los sectores colindantes.
48
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 09: Resumen de la Zonificación Residencial
RESIDENCIAL
NORMAS PARA EDIFICACIONES Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en proceso de consolidación
NORMAS GENERALES
Tipo de densidad
Usos Predominantes
Dimensiones de Lote ( Mínimo) Area (m2)
Frente (ml)
Máximo Coeficiente Edificación
Altura Máxima Edificación
Densidad Neta Máxima Hab/Há
Área Libre Mínima (%) Total
RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA 1
R-1
Unifamiliar
450.00
15.00
1.2
3 pisos
165 Hab/Ha
40%
RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA 2
R-2
Unifamiliar Trifamiliar
300.00
10.00
1.8
3 pisos
500 Hab/Ha
40%
RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
R-4
Unifamiliar Multifamiliar
(1)
90.00
6.00
2.1
4 pisos
1300 Hab/Ha
30%
Unifamiliar Multifamiliar
(2)
140.00
7.00
2.8
4 pisos
Multifamiliar
(3)
160.00
8.00
3.0
5 pisos
Conjunto Residencial
450.00
15.00
3.5
5 pisos
2250 Hab/Ha
40%
Multifamiliar
450.00
15.00
4.5
1.0 (a + r)
2250 Hab/Ha
30%
Conjunto Residencial
450.00
15.00
4.5
160.00
8.00
3.5
1.0 (a + r)
1300 Hab/Ha
30%
160.00
8.00
2.8
4 pisos
1300 Hab/Ha
30%
160.00
8.00
3.0
5 pisos
450.00
15.00
1.2
3 pisos
165 Hab/Ha
60%
RESIDENCIAL DENSIDAD
R-6
RESIDENCIAL COMERCIAL
RC
Unifamiliar Multifamiliar Comercio Local
RESIDENCIAL TALLER
RT
Unifamiliar Multifamiliar
RESIDENCIAL TIPO CLUB
ZRC
Multifamiliar (3) Unifamiliar, Multifamiliar Conjunto Residencial (4)
(2)
40%
Fuente : MPT - REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE USO DE SUELO DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO.2010
(1) Programas de Habilitación Urbana con Construcción Simultanea o soluciones tipo Quinta donde la altura de edificación será máxima de 03 pisos. (2) Lotes ubicados en manzanas interiores con frente a calles locales y/o a pasajes. (3) Lotes ubicados con frente a Avenidas y/o a Parques. (4) El lote normativo mínimo de las Habilitaciones Tipo Club, es de 1.00 Ha., con 25 viviendas como máximo por hectárea. No se podrán ejecutar Programas de Promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda en las zonas de Residencial Densidad Baja R-1 y R-2.
49
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
HOSPEDAJE Según el RNE, para las edificaciones destinadas a hospedaje, se deben tener en cuenta los parámetros establecidos en la norma A.030. Donde se resalta lo siguiente: • El número de habitaciones debe ser de seis (6) o más • Tener un ingreso diferenciado para la circulación de los huéspedes y personal de servicio • Contar con un área de recepción • El área total de los servicios higiénicos privados o comunes debe tener como 2
mínimo 2 m
• Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o más pisos, este debe contar por lo menos con un ascensor • La edificación debe guardar armonía con el entorno en el que se ubica • Cuando se edifican locales de hospedaje ubicados en áreas urbanas, serán exigibles los retiros, coeficientes de edificación y áreas libres de acuerdo a lo dispuesto por la zonificación municipal vigente, y señalados en los Certificados de Parámetros Urbanísticos y de Edificación. • Los proyectos destinados a la edificación de un establecimiento de hospedaje, debe tener asegurado previamente en el área de su localización, la existencia de los siguientes servicios: Agua para consumo humano, Evacuación de Aguas Residuales, Electricidad, Accesos diferenciados y Estacionamientos. • La ventilación de los ambientes de dormitorios se efectuará directamente hacia áreas exteriores, patios, y vías particulares o públicas. • Las condiciones de aislamiento térmico y acústico de las habitaciones deberán lograr un nivel de confort suficiente que permita el descanso del usuario. • El ancho mínimo de los pasajes de circulación que comunican a dormitorios no será menor de 1.20 mts.
50
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA N° 10: Infraestructura mínima para un establecimiento de hospedaje clasificado como hostales
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
RECREACION Y DEPORTES Se tomaran las normas establecidas en el reglamento nacional de edificaciones que hace referencia a instalaciones deportivas al aire libre. •
Las escaleras para público deberán tener un paso mínimo de 0.30 m de ancho. Si el ancho de la escalera es mayor que 4 m, llevara pasamano central.
•
Cuando se construyan tribunas en locales de recreación y deportes, éstas deberán reunir las condiciones que se describen a continuación: La altura máxima será de 0.45 m. La profundidad mínima será de 0.70 m. El ancho mínimo por espectador será de 0.60 m.
•
El número de estacionamientos será provisto dentro del terreno donde se ubica la edificación a razón de un puesto cada 50 personas.
•
Se deberá proveer un espacio para personas en sillas de ruedas por cada 250 espectadores, con un mínimo de un espacio.
51
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
OFICINAS El reglamento nacional de edificaciones establece las características que deben tener las edificaciones destinadas a oficinas donde se resalta lo siguiente: •
La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas será de 2.40 m.
•
Deberá proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehículos que transportan o son conducidos por personas con discapacidad, a razón de 1 cada 50 estacionamientos requeridos. Normas Urbanísticas (Zonificación)
V.
PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD 5.1 REQUISITOS DE SEGURIDAD
DE LA PROTECCIÓN ANTE DESBORDES DEL RÍO Según la tipología funcional, y por encontrarse ubicado en la ribera de un río, el planteamiento deberá proponer ciertos criterios de seguridad ante la zona de Riesgo Ecológico, que es la zona del rio la cual es ocupada cuando aumenta el caudal en épocas de lluvia. A pesar de que la zona de riesgo puede ser utilizada como zona de recreación durante los meses de pocas lluvias (agosto y septiembre), es necesario dejar el retiro denominado “Faja Marginal”, que en el Art. 74 de la Ley de Recursos Hídricos Nª 29338, señala que “ en los terrenos aledaños a los cauces naturales o artificiales , se mantiene una faja marginal de terreno necesaria para la protección, el uso primario del agua, el libre tránsito, la pesca , caminos de vigilancia u otros servicios.” En nuestro caso la faja marginal concierne al Área de Protección Ecológica estipulada en el plano Esquema de Acondicionamiento Territorial parte Alta – Provincia de Trujillo.
52
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
DE LA NAPA FREÁTICA Debido a que el terreno se encuentra en la ribera de un río, es necesario proteger cualquier edificación de los estragos que pueda producir la napa freática del terreno. Para estos es recomendable evitar cualquier edificación cercana o colindante con la zona de protección ecológica y empleando esta para fines de recreación activa o pasiva al aire libre.
SISTEMA DE EVACUACIÓN Los locales que cuenten con mobiliario específico, se considera una persona por cada unidad de mobiliario. Ninguna edificación puede albergar mayor cantidad de gente que la establecida en el aforo calculado.
PUERTAS DE EVACUACIÓN Las salidas de emergencia deben contar con puertas de evacuación, las cuales deben ser accionadas por simple empuje desde el interior. Estas puertas pueden ser o no de tipo cortafuego. Su giro será en dirección del flujo de los evacuantes, siempre y cuando el ambiente tenga más de 50 ocupantes. Las puertas que se ubiquen dentro de una ruta de o como parte de un sistema de evacuación, podrán contar con: Brazo cierra puertas: Toda puerta que forme parte de un cerramiento contrafuego incluyendo ingresos a escaleras de evacuación. Barra antipánico: Son obligatorias, únicamente para carga de ocupantes mayor a 100 personas en cualquier caso, y en locales de reunión mayores de 50 personas. En caso que en las puertas se utilicen vidrios o visores, estos deberán ser aprobados como dispositivos a prueba de fuego.
53
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
MEDIOS DE EVACUACIÓN En los pasajes de circulación, escaleras, accesos de uso general y salidas de evacuación, lo deberá existir ninguna obstrucción
que dificulte el paso de
personas. Se considera medios de evacuación, a todas aquellas partes de una edificación proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edificación hacia la vía pública o hacia áreas seguras. Las rampas serán consideradas como medios de evacuación siempre y cuando la pendiente no sea mayor al 12%. No se consideran medios de evacuación a: •
Ascensores
•
Rampas de accesos vehiculares y/o cualquier rampa con pendiente mayor al 12%.
•
Escaleras mecánicas
•
Escalera de gato
•
Escalera tipo caracol
Cálculo de capacidad de medios de evacuación La carga de ocupantes permitida por piso no puede ser menor que la división del área del piso entre el coeficiente de densidad, salvo en el caso de ambientes con mobiliario fijo. Determinación del ancho libre de los componentes de evacuación: • Ancho libre de puertas y rampas peatonales: para determinar el ancho libre se debe considerar la cantidad de personas por el área piso o nivel que sirve y multiplicarla por el factor de 0.005 m por persona. El resultado debe ser redondeado hacia arriba en módulos de 0.60 m. • La puerta que entrega a una escalera de evacuación tendrá un ancho libre mínimo medido entre las paredes del vano de 1.00 m.
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• Ancho libre de pasajes de circulación: para determinar el ancho libre de los pasajes de circulación se sigue el mismo procedimiento, debiendo tener un ancho mínimo 1.20 m. • Ancho libre de escaleras: debe calcularse la cantidad total de personas del piso que sirven hacia una escalera y multiplicar por e factor de 0.008 m por persona. En todos los casos las escaleras de evacuación no podrán tener un ancho menor a 1.20 m. La cantidad de puertas de evacuación, pasillos y escaleras está directamente relacionado con la necesidad de evacuar la carga total de ocupantes del edificio y teniendo adicionalmente que utilizarse el criterio de distancia de recorrido horizontal de 45.0 m para edificaciones sin rociadores y de 600.0 m para edificaciones con rociadores. Para calcular la distancia de recorrido del evacuante deberá ser medida desde el punto más alejado del recinto hasta el ingreso a un medio seguro de evacuación.
SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD La cantidad de señales, los tamaños, deben tener una proporción lógica con el tipo de riesgo que protegen y la arquitectura de la misma. Los siguientes dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con señales ni letreros, siempre y cuando no se encuentren ocultos. Estos son: •
Extintores portátiles
•
Estaciones manuales de alarma de incendios
•
Detectores de incendios
•
Gabinetes de agua contra incendios
•
Válvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes
•
Puertas corta fuego de escaleras de evacuación
•
Dispositivos de alarma de incendios
Todos los locales de reunión, edificios, hoteles deberán están provistos obligatoriamente de señalización a lo largo del recorrido así como en cada medio de evacuación.
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En donde existan cocinas y esto obligue a la necesidad de ductos de evacuación de grasas y humos, estos deberán encontrarse dentro de un ducto cortafuego de una hora de resistencia, evitando recorridos horizontales y reduciendo al máximo las curvas.
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Y DE LAS PERSONAS ADULTAS MAYORES Se deberán crear ambientes y rutas accesibles que permitan el desplazamiento y la atención de las personas con discapacidad, en las mismas condiciones que el público en general. En los ingresos y circulaciones de uso público deberá cumplirse lo siguiente: • El ingreso a la edificación deberá ser accesible desde la acera correspondiente. En caso de existir diferencia de nivel, además de la escalera de acceso debe existir una rampa. • El ingreso principal será accesible, entendiéndose como tal al utilizado por el público en general. • Los pasadizos de ancho menor a 1.50 m. deberán contar con espacios de giro de una silla de ruedas de 1.50 m. x 1.50 m., cada 25 m. En pasadizos con longitudes menores debe existir un espacio de giro. Las dimensiones y características de puertas y mamparas deberán cumplir lo siguiente: • El ancho mínimo de las puertas será de 1.20m para las principales y de 90cm para las interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas tendrá un ancho mínimo de 90cm. • De utilizarse puertas giratorias o similares, deberá preverse otra que permita el acceso de las personas en sillas de ruedas. • El espacio libre mínimo entre dos puertas batientes consecutivas abiertas será de 1.20m.
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Los descansos entre tramos de rampa consecutivos, y los espacios horizontales de llegada, tendrán una longitud mínima de 1.20m medida sobre el eje de la rampa. Cuando dos ambientes de uso público adyacentes y funcionalmente relacionados tengan distintos niveles, deberá tener rampas para superar los desniveles y superar el fácil acceso a las personas con discapacidad. Se reservará espacios de estacionamiento para los vehículos que transportan o son conducidos por personas con discapacidad, en proporción a la cantidad total de espacios dentro del predio, de acuerdo con el siguiente cuadro:
TABLA N° 11: Estacionamientos accesibles
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
Los estacionamientos accesibles se ubicarán lo más cerca que sea posible a algún ingreso accesible a la edificación, de preferencia en el mismo nivel que éste; debiendo acondicionarse una ruta accesible entre dichos espacios e ingreso. De desarrollarse la ruta accesible al frente de espacios de estacionamiento, se deberá prever la colocación de topes para las llantas, con el fin de que los vehículos, al estacionarse, no invadan esa ruta. Las dimensiones mínimas de los espacios de estacionamiento accesibles, serán de 3.80 m x 5.00 m. Condiciones especiales En los restaurantes y cafeterías con capacidad para más de 100 personas, deberán proveerse un 5% de espacios accesibles para personas con discapacidad, en las mismas condiciones que los demás espacios.
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En las edificaciones que requieran tres o más aparatos sanitarios al menos uno deberá ser accesible a personas con discapacidad. Las edificaciones de hospedaje deberán cumplir con los siguientes requisitos: • Deberán existir habitaciones accesibles a razón de 1 por las primeras 25, y el 2% del número total, a partir de 26. Las fracciones ser redondean al entero más cercano. • Las habitaciones accesibles deberán ser similares a las demás habitaciones según su categoría.
VI.
LOCALIZACIÓN 6.1 CARACTERÍSTICAS FISICAS DEL CONTEXTO El Distrito de Poroto es un componente territorial importante de la provincia de Trujillo, pues su estructura física forma parte del área rural y extra urbana de la ciudad. Se encuentra ubicado en la parte alta valle de Santa Catalina, al Este del distrito de Laredo y de la ciudad de Trujillo, que corresponde al segundo piso altitudinal de la costa, entre la región yunga marítima y quechua, a 627 metros sobre el nivel del mar, en el departamento de La Libertad1.
GRÁFICO Nº 11: Las Ocho Regiones Altitudinales del Perú
Fuente: www.google.com /imagenes
Presenta un clima semiárido y cálido durante todos los meses del año,
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especialmente en marzo, con una temperatura de 25 a 30º C durante el día y de 15ºC a 20ºC en las noches. Por las mañanas en los meses de otoño a invierno, amanece con neblina o humedad asentada que luego va despejando en el transcurso de la mañana. En tiempo de invierno se presentan algunas precipitaciones pluviales. Las actividades económicas que se desarrollan en esta localidad, son predominantemente agrícolas, sin embargo, en los últimos años, con el desarrollo de una cada vez más creciente oferta de ambientes de carácter recreativo y campestre, lo convierten en uno de los destinos más solicitados por el turismo local, contribuyendo de esta manera representativamente al dinamismo de la economía provincial y convirtiéndose por un lado en una de las principales fuentes de abastecimientos de productos de pan llevar y por otro, en la potencial área de recreación de Trujillo metropolitano.2 El valle medio del río Moche, en el distrito de Poroto, es un territorio con excepcionales recursos naturales. Alberga valores de paisaje serrano y un clima cálido y benéfico a lo largo de todo el año, que brinda posibilidades de hacer turismo de aventura (paseos y cabalgatas, escalamiento de laderas) y turismo ecológico gracias a la abundancia y diversidad de su flora (vegetación natural y sembríos frutales permanentes) y fauna silvestre.
1 2
Diagnóstico Distrital de Poroto. MPT – PLANDEMETRU. 2003 Plan de Estratégico de Desarrollo Local del Distrito de Poroto. Agenda 21. MPT – PLANDEMETRU. 2004
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6.2 UBICACIÓN DEL TERRENO El terreno está ubicado en el departamento de La Libertad, Provincia de Trujillo, Distrito de Poroto, aproximadamente a 30 km de la ciudad de Trujillo y a 2km de Shirán. GRÁFICO Nº 12:Localización del terreno
A 30 km de Trujillo
Carretera a Poroto A 2 km de Shirán
FUENTE: Zonificación Preliminar (No Oficial) PLANDET 2008
En base a las características de la demanda, el emplazamiento de la Sede del Golf y Country Club en el distrito turístico de Poroto, se plantea en el área Agro Urbana del Distrito, ubicada frente al centro poblado denominado Casa Blanca, a 2 km de distancia al pueblo de Shirán, teniendo en cuenta las siguientes ventajas como son: • Zonificado Agro Urbano (AU), lo cual permite su utilización con fines recreativos y de vivienda. Así también existe una tendencia de usos recreacional de los terrenos.
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•
Poseer como vía de acceso una vía de carácter Sub Regional (Fuente: Atlas Ambiental de la Ciudad de Trujillo. 2003), la cual conecta a Trujillo Metropolitano con el Distrito de Poroto.
• Disponibilidad de terreno amplio, frente a la ribera del río, zonificada como Área de Protección Ecológica y ubicado en la zona más amplia del valle, lo que le permite tener iluminación solar la mayor parte del día. • Terreno con bondades de follaje y vegetación natural abundante, con un frente extenso en un plano, con una pendiente ligera y con visual panorámica al río, ribera y valle, con una pendiente baja de 1%-2% con vista panorámica al valle. GRÁFICO Nº 13: Plano topográfico del terreno
Fuente: Elaboración Propia
GRAFICO No 14: Sección transversal del terreno
Fuente: Elaboración Propia
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• Irrigado por canales de regadío de la junta de regantes del distrito de Poroto, lo que permite el fácil mantenimiento e irrigación de las áreas verdes del club.
• Factibilidad de servicio de agua potable, electrificación y transporte urbano.
• Micro clima favorable durante todo el año, teniendo características de clima serrano.
• Accesibilidad al área campestre y a los atractivos naturales que presenta el distrito, contando con la posibilidad contar con servicios y de diversificar la recreación pasiva y activa, a través de deportes de aventura.
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6.3 ANÁLISIS DE LA ZONIFICACIÓN DEL TERRENO GRÁFICO Nº 15: Plano de Usos de Suelo
CARRETERA A POROTO
CENTRO RECREACIONAL PÚBLICO ZONA AGROURBANA ZONA DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA (AGRICOLA) CENTRO POBLADO RURAL “CASA BLANCA”
CENTRO POBLADO RURAL “CASA BLANCA”
ZONA AGRÍCOLA TRADICIONAL
Fuente: MPT - PLANDET 2008
RIO MOCHE
En el gráfico superior mostramos a manera esquemática la ubicación del terreno, las zonas y equipamientos contiguos al mismo y el eje principal de circulación vehicular. Las manchas, según color, representan las zonas según su uso específico, las cuales rodean e influencian al terreno Se puede determinar la influencia del equipamiento aledaño inmediatamente al club, y de las zonas y usos contiguos a éste, tales como la zona Agro Urbana, la zona de Protección Ecológica, El centro Poblado Rural “Casa Blanca”, la Zona Agrícola Tradicional y el Río Moche
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6.4 ANÁLISIS FODA TABLA Nº 12º: Análisis FODA del terreno elegido para el desarrollo del proyecto
ASPECTO
VARIABLES
ADMINISTRA -TIVO
Ubicación
Suelo
BIOFISICO
URBANO ESPACIAL
INTERNAS Fortalezas Oportunidades Ubicado en las afueras de la ciudad lo que permite la compatibilidad con el equipamiento.
Posee una pendiente baja del 2% lo que facilita el desarrollo constructivo y de instalaciones.
Clima templado y pocas precipitaciones Climatología ideal para realizar actividades recreativas. Uso compatible ya que existen otros centros Recreación recreacionales de carácter público aledaños. Cuentan una vía principal, la Viabilidad carretera a poroto.
Accesibilidad
Servicios
-
Los servicios de agua y luz se encuentran disponibles.
-
EXTERNAS Debilidades Amenazas Ubicado cerca de un río, posible desborde de rio por el aumento de su caudal. En cuestiones de diseño, limita la riqueza espacial. No ofrece suficiente seguridad ante un posible desborde del río.
Mejores condiciones de salud al estar alejado de la contaminación de la ciudad.
-
-
Mayor afluencia del público en general.
-
-
-
-
-
-
Se genera un corredor de centros recreacionales. El servicio de transporte público y privado puede acceder directamente al lugar.
No existe una red de desagüe. Fuente: Elaboración Propia
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VII. CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO E IDEA RECTORA El proyecto se conceptualiza en base a diversos aspectos que fueron tomados en cuenta para la organización final del centro recreacional. Entre ellos tenemos:
• La morfología del terreno La forma irregular del terreno significa un reto y a su vez una oportunidad para el diseño, pues induce la ubicación de zonas, dependiendo de su estrechez o amplitud. De esta manera, la zona de más estrecha brinda un carácter de privacidad, intimidad y exclusividad, mientras que las zonas más abiertas gozan de un carácter de sociabilidad, reunión e intercambio cultural. Ésta es la primera pauta tomada en cuenta para la distribución de las zonas en el terreno. • El contexto inmediato Las bondades naturales y contextuales que ofrece el distrito de Poroto son excepcionales, aspecto el cual no se debe desaprovechar, y por el cual, todas las visuales de las zonas tienen visual orientada al río y al valle. El río Moche es un elemento natural que otorga realce y riqueza visual y de recreación, sin embargo es un elemento el cual debe ser controlado para mantener la seguridad del complejo. • Las necesidades insatisfechas de los socios Existe la necesidad de proyectar espacios para la recreación activa y pasiva al aire libre en contacto con la naturaleza, ambientes que carece el Club en la actualidad. Se enfatiza la proyección de losas deportivas de carácter campestre y de áreas libres para el camping y el picnic.
La conceptualización del club “El Golf y Country Club de Trujillo” en Poroto radica en la preocupación constante por lograr en sus asociados la integración, interacción e intercambio de experiencias que afirmen y fortalezcan la imagen de dicha sociedad civil.
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He allí la importancia de configurar una secuencia de espacios que permitan y favorezcan dichos lineamientos jerarquizando el carácter socio recreativo e institucional del club. Se jerarquiza formal y espacialmente el área comprendida por la pista de baile, piscinas, comedores y terrazas.
Las dimensiones, espacialidad y forma cónica de la estructura de la pista de baile marca un hito visual. La secuencias de espacios abiertos y semiabiertos favorecen la integración entre los usuarios y permite el complemento de actividades de recreación diversas.
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VIII. DESCRIPCION FUNCIONAL DEL PLANTEAMIENTO 8.1 ORGANIZACIÓN Debido a la amplitud del terreno, es necesario aprovechar los ambientes techados, agruparlos y distribuirlos de manera que logren una organización coherente. Debido a la forma irregular del terreno, se planteó una organización de tipo AXIAL. Cuenta con un eje organizativo principal y tres secundarios.
EJE ORGANIZATIVO PRINCIPAL El eje organizativo principal subdivide al terreno, en primera instancia, en dos crujías de zonas (administrativa, y de servicios complementarios). Lo consideramos de primordial jerarquía, debido a que ordena la composición desde el inicio del recorrido hasta el final, al rematar en la zona de mayor jerarquía, compuesta por los comedores, parrillas, piscinas y pista de baile. GRÁFICO Nº 16: Organización funcional del Planteamiento
EJES ORGANZATIVO: PRINCIPAL SECUNDARIOS
Fuente: Elaboración Propia
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EJES ORGANIZATIVOS SECUNDARIOS • Eje secundario de carácter recreacional: distribuye en dos crujías a la zona de recreación activa, tales como las losas deportivas y los juegos recreacionales, rematando en el malecón y en la zona de protección ecológica y del río. • Eje secundario de carácter residencial y recreativo. Organiza en dos crujías a la zona residencial, activa y pasiva del centro recreacional. Organiza la composición a manera horizontal y brinda equilibrio a la distribución de los ambientes, compensando la organización vertical del eje principal. • Eje secundario de carácter complementario. Es aquel que organiza n dos crujías a la zona de servicios complementarios, dividiendo en un extremo al área de salones de uso múltiple y por otro lado a los comedores y demás servicios complementarios.
8.2 ACCESOS, CIRCULACIONES Y FLUJOS GRÁFICO Nº 17: Accesos, Circulaciones y Flujos del Planteamiento
Fuente: Elaboración Propia
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ACCESOS • Por motivos de seguridad y de control, existe sólo un acceso principal, el cual sirve tanto para el ingreso de los socios, personal administrativo y el de servicio. Debido a que el ingreso es en diferentes horarios, no hay cruce de estos tres usuarios. • El acceso emplea la morfología del terreno para poder descender los dos metros aproximadamente que tiene de diferencia entre el nivel de la pista y el nivel del terreno.
CIRCULACIÓN PRINCIPAL • El eje principal recorre el centro recreacional desde el ingreso, pasando por la zona administrativa, zona de servicios complementarios y zona de recreación activa,
para
finalmente
llegar
a
la
ZONA
DE
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS, compuesta por los ambientes correspondientes a comedores, terrazas, parrillas, piscinas y pista de baile.
CIRCULACIONES SECUNDARIAS • El eje secundario que sirve a la zona de residencia reparte además a las zonas de recreación activa y pasiva. Este eje nace de la intersección del eje principal y es de carácter más privado, por encontrarse en la parte más aguda del terreno y alejada de la zona de mayor movimiento y bullicio.
• El eje secundario que sirve a la zona de servicios complementarios y de recreación activa llega directamente al malecón y empalma con el mismo. Es el eje que permite la llegada de socios del interior del club hacia la zona de protección ecológica y del río.
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• El malecón permite la interconexión de las zonas de recreación activa, recreación pasiva y servicios complementarios. Este eje sirve de protección ante cualquier eventualidad de desborde del rio y de seguridad ante el ingreso de personas no asociadas al club.
• El eje de servicios generales se encuentra en la parte extrema del terreno, repartiendo flujos vehiculares a las ambientes de cocinas, pista de baile, bar y establos. Su carácter es de servicio.
8.3 ZONIFICACIÓN GRÁFICO Nº 18: Zonificación General del Planteamiento
ZONIFICACIÓN: RECREACIÓN ACTIVA RECREACIÓN PASIVA RESIDENCIA ADMINISTRACIÓN SERVICIOS COMPLEMENTARIOS SERVICIOS GENERALES Fuente: Elaboración Propia
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ZONA DE RECREACIÓN ACTIVA Importante zona que permite el desarrollo de las actividades socio-recreativas y deportivas, contribuyendo al desarrollo de la potencialidad individual. En esta zona se desarrollan actividades que involucren la recreación activa (práctica de deportes, ciclismo, cabalgata, natación) que se desarrollan en espacios abiertos
ZONA DE RECREACIÓN PASIVA En esta zona se desarrollaran actividades que involucren la recreación pasiva (caminata, picnic, reposo, juegos de salón, etc.) Es la zona donde los socios, familiares, invitados y visitantes, pasan el tiempo libre en grupos, pudiendo acampar y comer al aire libre. ZONA DE VIVIENDA Zona destinada para fines de residencia temporal. Compuesta por viviendas unifamiliares, de uso único y exclusivo para cada socio que participa en el proyecto; y que están organizados y agrupados como conjuntos residenciales en condominio, contando con servicios básicos y facilidades comunes. Zona de reposo y de estadía para los grupos familiares, requiere de condiciones de seguridad y mayor privacidad.
ZONA ADMINISTRATIVA Zona
institucional
destinada
a
actividades
centralizadas
de
dirección,
administración y control de los recursos y actividades orientadas al logro de los objetivos y metas del Golf y Country Club de Trujillo.
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Comedores.- comprende ambientes para la preparación, expendio y/o consumo de alimentos y bebidas (cocina - comedores, terraza – parrilla, pista de baile- bar, kioscos).
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Salones de Uso Múltiple.- Se prevé facilidades de reunión para actividades institucionales, sociales eventos culturales, gremiales y de negocio (Salón Mayor, Salas Menores y Área de Expansión para actividades conexas) Servicios de hospedaje (tipo hostal residencial).- Administrado mediante contrato de alquiler de instalaciones y servicios que brinde el Club, en condiciones que garanticen su mantenimiento y rentabilidad, sin que colisionen con los fines y objetivos del Centro Recreacional y la seguridad y privacidad de su población objetivo. ZONA DE SERVICIOS GENERALES Zona destinada para actividades y facilidades del personal de servicios, encargados del servicio general, seguridad y mantenimiento del Centro Recreacional y sus diferentes zonas y ambientes.
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8.4 ANÁLISIS DE VISUALES El centro recreacional presenta diversos puntos de interés variando entre principales y secundarios. Debido a que el terreno es de una extensión importante (cuatro hectáreas aproximadamente) y el área techada es reducida en comparación al área total del terreno, es por ende, necesaria una organización volumétrica y espacial que dirija el campo visual del transeúnte hacia los mencionados espacios de interés. GRÁFICO Nº 19: Focos visuales de interés del Planteamiento
ESPACIOS DE INTERES SECUNDARIOS ESPACIO DE INTERES PRINCIPAL
Fuente: Elaboración Propia
Entre los espacios de interés tenemos: Principal: El área compuesto por comedores, piscinas, parrillas, terrazas y pista de baile.
Los ambientes que dirigen la visual hacia esta zona son: La zona
administrativa, los ambientes de hospedaje y el volumen semicónico de la pista de baile.
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Secundario: El mirador al cual se llega mediante la organización volumétrica de las canchas y las salas de juegos los que ayudan a dirigir la visual hacia dicho espacio. La organización volumétrica de las viviendas permite diferenciar visualmente la zona íntima de la zona pública (canchas deportivas).
8.5 VISTAS Y PERSPECTIVAS
VISTA DEL CORREDOR EN DIRECCIÓN AL MALECÓN
VISTA INTERIOR DE LA PISTA DE BAILE Y BAR
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VISTA DEL INGRESO PRINCIPAL
VISTA DE LAS VIVIENDAS CON LA ZONA DE RECREACION ACTIVA
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VISTA INTERIOR DE LA ZONA DE RESIDENCIA
VISTA AÉREA DEL SALÓN MAYOR, SALONES MENORES Y ÁREA DE ESTACIONAMIENTO
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IX.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES •
El proyecto aprovecha las bondades ambientales que presenta el contexto y responde a las expectativas del promotor, logrando un equipamiento moderno, eficiente, organizado y atractivo para el usuario.
•
El establecimiento responde a las demandas de los socios, brindando énfasis a la recreación de tipo pasiva y activa y añadiendo servicios de alojamiento.
•
El establecimiento conceptúa y plasma formalmente la identidad arquitectónica del establecimiento, marcando marcando su presencia en su entorno, con adaptación al terreno y localización seleccionada.
RECOMENDACIONES •
Prever la seguridad ante cualquier desborde del río.
•
Alejar del rio las zonas que puedan contar con problemas estructurales causados por la napa freática
•
Manejar tecnologías apropiadas para el confort térmico, acústico y lumínico de las instalaciones.
•
Aprovechar el contexto y las condiciones climáticas del distrito.
•
Desarrollar una arquitectura de calidad, que brinde prestigio y que el usuario del club se sienta identificada con ella.
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X.
ANEXOS 10.1 ESTUDIO DE CASOS 10.1.1 CASO 01: CENTRO RECREACIONAL DEL COLEGIO MÉDICO DEL PERÚ – CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”
Tipología • Equipamiento recreacional con hospedaje. • El equipamiento se rentabiliza por el alquiler de auditorios, salones, habitaciones y bungalows para los agremiados y sus invitados. • No existe un cobro inicial a los colegiados para la pertenencia al club (debido a que el profesional paga mensualmente para pertenecer al colegio médico). Nivel Club de carácter privado. Promotor El consejo regional III del Colegio Médico del Perú – Lima. Magnitud • Pueden asistir todos los colegiados médicos a nivel nacional. • Los agremiados de Lima son 3100, este centro recreativo con hospedaje abastece al 16.13 % de los agremiados de Lima. • Su magnitud es para 2500 personas. Usuarios Agremiados al colegio médico mas su familia e invitados.
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Localización A 36 Km. del Centro de Lima, en el distrito de Chaclacayo (sierra de Lima), se caracteriza por tener un clima agradable en todos los días del año, así como formación montañosa y de bosque. GRÁFICO Nº 20: Esquema de Localización Club el TUMI I - Chaclacayo
CLUB “EL TUMI I”
LIMA
Fuente: Google Earth
GRÁFICO Nº 21: Esquema de Zonificación Club el TUMI I - Chaclacayo
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Fuente: Propia
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A pesar que existen 4 zonas, el complejo se divide en 2, aquellas referidas a los que necesitan abastecimiento de servicios de red, tales como agua, desagüe y electricidad, los cuales se encuentran en la parte frontal (debido a accesibilidad de los mismos) y los de recreación (que no necesitan servicios) al final. Esto con el fin de hacer factible y rentabilizar la construcción.
GRÁFICO Nº 22: Organigrama Funcional Club el TUMI I - Chaclacayo
Fuente: Propia
En el organigrama se puede apreciar que, si bien existe la zona de “estacionamiento” en general, esta se divide y sectoriza según las diferentes actividades que se realicen en el club. De esta manera encontramos estacionamiento para 3 zonas: en un principio la de Servicios Generales, otra para Hospedaje y por último la de Recreación Pasiva y Activa.
80
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TABLA Nº 13: Cuadro General de Áreas Club el TUMI I - Chaclacayo AREA DE
AREA
CANTIDAD
AMBIENTE
OCUPADA
Losa de fulbito
1
336.00
Losa de vóley
1
336.00
Tribunas
1
115.50
Juegos
1
370.00
Piscina
1
713.00
Patera
1
252.00
Mirador
1
2396.00
Picnic
1
2022.00
BBQ
1
282.00
Administración
1
45.00
Campamento
236 carpas
1332.00
21
266.00
Servicios Higiénicos
2
120.00
Servicios
Cocina
1
63.00
Generales
Comedor
1
336.00
70 plazas
875.00
ZONA
Recreación Activa
Recreación Pasiva Administración
Alojamiento
AMBIENTE
Bungalows y habitaciones
Estacionamiento TOTAL AREA OCUPADA
2122.50
4700.00
45.00
1598.00
1394.00
9859.50
AREA OCUPADA
AREA LIBRE
AREA DE TERRENO
9859.50
7140.50
17 000.00
58%
42%
100% Fuente: Propia
Porcentaje de área ocupada de según cada zona GRÁFICO Nº 23: Porcentaje de ocupación zona
13%
Recreación Activa 21%
18%
Recreación Pasiva Administración Alojamiento
1%
Servicios Generales
47%
Fuente: Propia
81
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GRÁFICO Nº 24: Porcentaje de área ocupada vs área libre Terreno
42%
Area ocupada 58%
Area libre
Fuente: Propia
10.1.2 CASO 02: CLUB EL BOSQUE – PUNTA NEGRA, LIMA, SEDE “PUNTA ROCA” Tipología Equipamiento Recreacional con Hospedaje No cuenta con espacios para residencia El equipamiento se rentabiliza por: El pago de los asociados. Alquiler de instalaciones a instituciones o empresas. Cobro inicial a los nuevos socios S/. 18,000.00 al contado. Forma de pago: Cooperativa AELUCOOP hasta 36 meses Nivel Club de carácter privado. Promotor El Consejo Directivo es el órgano que representa y dirige la institución: Integrado por 12 miembros. Magnitud Para todos los Asociados Conformado por 10 000 socios Capacidad para : 12 000 personas El porcentaje de socios que abastece: 20 %
82
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Usuarios Asociados, más familia e invitados, NO al público en general. Localización Está ubicada en Punta Roca – Punta Negra (costa de Lima), Antigua carretera Panamericana Sur Km. 46.5 GRÁFICO Nº 25: Esquema de Localización Club El Bosque – Punta Rocas LIMA
CLUB “EL BOSQUE” SEDE PUNTA ROCA Fuente: Google Earth
GRÁFICO Nº 26: Esquema de Zonificación Club El Bosque – Punta Rocas
Fuente: Propia
83
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En este caso, la disposición de zonas es más libre, debido a que por encontrarse en la playa, posee un terreno más regular, menor pendiente (explanada) y existe mayor facilidad para la los sistemas de agua, desagüe y luz.
GRÁFICO Nº 27: Organigrama Funcional Club El Bosque – Punta Roca
Fuente: Propia
La zona de estacionamiento une 2 zonas que tienen cierta compatibilidad. Por un lado, la zona de Servicios complementarios con la de hospedaje, y por otra, la recreación activa y pasiva.
84
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TABLA Nº 14: Cuadro General de Áreas Club El Bosque – Punta Roca ZONA
Recreación Activa
Recreación Pasiva
Servicios Generales
Administración
Alojamiento
Estacionamiento
AMBIENTE
CANTIDAD
AREA
Losa de fulbito
2
1409.00
Losa de vóley
2
720.00
Losa de mini tennis
4
837.20
Losa de básquet
2
416.00
Losa de frontón
2
600.00
Bochas
2
192.00
Cancha fulbito playa
1
970.50
Cancha vóley playa
1
198.50
Parque infantil
1
1600.00
Piscina
1
2200.00
Patera
1
50.00
Comedor
1
470.00
BBQ
1
602.00
Capilla
1
270.00
Fuente de soda
1
1120.00
Restaurante
1
600.00
Servicios Higiénicos
4
450.00
Administración
1
45.00
Cabañas de 04 camas
17
850.00
Cabañas de 10 camas
9
585.00
Bungalows de 06 camas
16
1248.00
Lote para carpas
340 carpas
2000.00
Estacionamiento
750 plazas
9375.00
AREA OCUPADA
9193.20
1072.0
2440.0
45.00
4683.00
9375.00
TOTAL AREA OCUPADA
26 808.20 Fuente: Propia
AREA OCUPADA
AREA LIBRE
AREA DE TERRENO
26 808.20
53 191.80
80 000.00
34%
66%
100%
GRÁFICO Nº 28: Porcentaje de ocupación según zona
GRÁFICO Nº 29: Porcentaje de área ocupada vs área libre
Porcentaje de área ocupada de cada zona
Terreno
Recreación Activa 34%
35%
Recreación Pasiva Servicios Generales Administración
4% 17%
1% 9%
34%
Alojamiento Estacionamiento Fuente: Propia
85
66%
Area ocupada Area libre Fuente: Propia
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10.1.3 CASO 03: CENTRO RECREACIONAL “EL MIRADOR” – TRUJILLO El caso del Centro Recreacional El Mirador sirvió para conocer el funcionamiento de las zonas de recreación activa y pasiva, y obtener indicadores para determinar el área de los ambientes. TABLA Nº 15: Sistema operativo funcional de la zona de recreación activa. Complejo Turístico “El Mirador” - Trujillo COMPLEJO TURÍSTICO "EL MIRADOR" Unidad de Uso
Tiempo de Uso Promedio
Nº de Turnos Máximos
Tiempo Máximo de Uso
Capacidad de Unidad de Uso Parcial
Capacidad de Unidad de Uso Total
% Servido de la Población Total
INDICADOR: Número de Unidades de Uso Máximo
Cancha de Fútbol
1 hora
6
6 Horas
12
72
2.40
1
Losa Recreación deportiva Activa de básquet
40 minutos
6
4 Horas
12
72
2.40
1
Losa deportiva vóley
1 Hora 30 min
6
9 horas
10
2.00
1
Zona
60
Fuente: Propia
TABLA Nº 16: Sistema operativo funcional de la zona de recreación pasiva. Complejo Turístico “El Mirador” - Trujillo COMPLEJO TURÍSTICO "EL MIRADOR"
Zona
Unidad de Uso
Tiempo de Uso Promedi o
Nº de Turnos Máximo s
Tiemp o Máxim o de Uso
Capacida d de Unidad de Uso Parcial
Capacida d de Unidad de Uso Total
Área de Unida d de Uso
Número de Unidade s de Uso
Área de Uso Total
INDICADOR: % Servido de la Población Total
Piscina s
3 Horas
2
6 Horas
67
134
200.00
2
400.00
4.47
Pateras
3 Horas
2
6 Horas
25
50
60.00
2
120.00
1.67
40 minutos
18
8 horas
4
72
900.00
1
900.00
2.40
30 minutos
16
8 Horas
10
160
15.00
1
15.00
5.33
Recreació n Pasiva Paseo a Caballo Mirador
Fuente: Propia
86
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10.2
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTOS NECESARIOS:
El dimensionamiento de los ambientes de cada espacio se determino a través de fichas antropométricas, cuyas dimensiones se tomaron de referencia del libro denominado “Arte de Proyectar en Arquitectura” de Ernst Neufert. FICHAS ANTROPOMETRICAS
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90
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10.2 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES • La zona de mayor jerarquía en los casos estudiados es aquella compuesta por los ambientes de comedores, terrazas, parrillas y piscinas, formando un núcleo complementario, atractivo e infaltable de servicios complementarios. • El estacionamiento se encuentra en la parte inicial de acceso al club, de manera subdividida para las zonas a las que abastece (pudiendo ser de servicio, social o alojamiento) • Los ambientes de hospedaje u otros que puedan estar dirigidos a los socios de tipo turista, son controlados y supervisados por la zona administrativa, y ubicados de manera que no interrumpan el funcionamiento habitual del equipamiento. • La programación del centro recreacional es definida por la caracterización de sus socios, sus necesidades insatisfechas y las facilidades del promotor. • Los centros recreacionales ubicados en Lima que se encuentran alejados de la ciudad en un promedio de 30 o 40 minutos cuentan con alojamiento temporal.
10.3 BIBLIOGRAFÍA • TESIS “PROGRAMACION ARQUITECTONICA DEL GOLF Y COUNTRY CLUB DE TRUJILLO “. Bach. Arq. Litto Ramirez Mendocilla. FAUA.UPAO 2003 • “DIAGNOSTICO DISTRITAL DE POROTO”. Municipalidad Provincial de Trujillo. PLANDEMETRU. 2003 • PLAN ESTRATÉGICO DEL DESARROLLO LOCAL DEL DISTRITO DE POROTO. Agenda 21.Municipalidad Provincial de Trujillo. 2004 • REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. 2006 Normas Arquitectónicas y de seguridad casos específicos • REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE USO DE SUELO DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO. 2006 Reglamento de Zonificación aplicado a propuesta preliminar de zonificación del distrito de Poroto.
91
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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL DISEÑO ESTRUCTURAL
I.
ASPECTOS GENERALES 1.1 OBJETO: Equipamiento Recreativo con vivienda del Golf y Country Club de Trujillo.
1.2 AUTORES: Bach. Arq. Asencio Salcedo, Vanessa Erika Bach. Arq. Camayo Olano, Elías Fernando
1.3 DOCENTE ASESOR: Ing. Angus Monzón Oncoy
1.4 GENERALIDADES Y ALCANCE DEL PROYECTO: La presente tiene por objeto, descubrir las consideraciones genéricas en que se basa el cálculo y diseño de la estructura, perteneciente al Centro Recreacional con Vivienda para el Golf y Country Club de Trujillo, en el distrito de Poroto. Las estructuras están diseñadas para resistir todas las cargas a las que se encontrarán sometidas en su vida útil, como son: Cargas por efectos de gravedad (muerta, viva y empuje de suelos), cargas por efectos sísmicos. En el proyecto se han aplicado dos sistemas: albañilería confinada y sistema porticado. En ningún caso las cargas empleadas en el diseño serán menores que los valores mínimos establecidos en esta norma.
II.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 2.1 DEFINICIONES: La carga es la fuerza u otras acciones que resulten del peso de los materiales de construcción, ocupantes y sus pertenencias, efectos del medio ambiente y movimientos diferenciados. 92
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2.1.1 CARGA MUERTA: Es el peso de los materiales, dispositivos de servicio, equipos, tabiques y otros elementos soportados por la edificación, incluyendo su peso propio, que sean permanentes o con una variación en su magnitud, pequeña en el tiempo. 2.1.2 CARGA VIVA: Es el peso de todos los ocupantes, materiales, equipos, muebles y otros elementos móviles soportados por la edificación. Se usará como mínimo los valores que se establecen en la siguiente tabla:
CARGAS VIVAS MÍNIMAS OCUPACIÓN O USO
CARGAS REPARTIDAS K Pa (Kgf/m2)
Hoteles Cuartos
2,0 (200)
Salas públicas
De acuerdo a los lugares de asamblea
Almacenaje y servicios
5,0 (500)
Corredores y escaleras
4,0 (400)
Viviendas Corredores y escaleras
2,0(200)
Lugares de Asamblea Con asientos fijos
3,0(300)
Con asientos móviles
4,0(400)
Artículo 7: CARGA VIVA DEL TECHO Para techos con coberturas livianas de planchas onduladas o plegadas, calaminas, fibrocemento, material plástico, etc., cualquiera sea su pendiente, 0,30 k Pa (30kgf/m2). Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
93
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
III.
FUNDAMENTACIÓN DEL DISEÑO ESTRUCTURAL Para el diseño estructural de las infraestructuras del centro recreacional desarrolladas se utilizaron dos sistemas constructivos los cuales definen a continuación:
SISTEMA APORTICADO Es aquel cuyos elementos estructurales principales consisten en vigas y columnas conectados a través de nudos formando pórticos resistentes en las dos direcciones principales de análisis (x e y).
ALBAÑILERIA CONFINADA Albañilería reforzada con elementos de concreto armado en todo su perímetro, vaciado posteriormente a la construcción de la albañilería. La cimentación de concreto se considerará como confinamiento horizontal para los muros del primer nivel. Se considerará como muro portante confinado, aquel que cumpla las siguientes condiciones: • Que quede enmarcado en sus cuatro lados por elementos de concreto armado verticales
(columnas)
y
horizontales
(vigas
soleras),
aceptándose
la
cimentación de concreto como elemento de confinamiento horizontal para el caso de los muros ubicados en el primer piso. • Que la distancia máxima centro a centro entre las columnas de confinamiento sea dos veces la distancia entre los elementos horizontales de refuerzo y no mayor que 5m.
3.1 PROCEDIMIENTO ESTRUCTURAL: El procedimiento estructural proviene en dar medidas preliminares a los elementos que componen la estructura y que serán utilizados para soportar las cargas aplicadas a esta. Por consiguiente se utilizan métodos analíticos cortos que se describen a continuación:
94
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3.1.1 DISEÑO DE LOSA ALIGERADA y MACIZA: La losa aligerada ha sido utilizada en la infraestructura de residencia, de administración y en los ambientes correspondientes a hospedaje.
Considerando: • Sobrecarga : 250 kg/m2 • Para el pre dimensionamiento de losas en un sentido (Aligeradas) y en dos sentidos (maciza): LOSAS ALIGERADAS
SIMPLEMENTE APOYADAS Ln/22
CON EXTREMOS CONTINUOS Ln/25
MACIZA
Ln/25
Ln/30
LOSAS ALIGERADAS: Con extremos continuos
La =
Ln 25
=
3.6 25
= 0.14
0.20
LOSAS MACIZA: Con extremos continuos
Lm
Ln 30
=
3.6 30
95
= 0.12
0.20
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3.1.2 DISEÑO DE VIGAS: Para el cálculo de vigas de la zona de residencia, zona de administración y ambientes de hospedaje se toman en cuenta los criterios estructurales del sistema denominado “Albañilería Confinada” el cual señala que el peralte mínimo de la viga solera es igual al espesor de la losa de techo.
•
Para el cálculo de las vigas del SUM se ha tomado en cuenta lo siguiente: A) Considerando: ANCHO DE LA VIGA b= 1/20 ancho tributario o h/2 Viviendas, Oficinas,
Garajes y
Hospitales
Tiendas
S/C (kg/m2)
250
500
1000
(h) Altura total
L/11
L/10
L/8
USO
Depósito
Donde: L= viga promedio
L h
b= ancho de la viga
h=
10
5.00
=
= 0.50 m
10
h= altura de la viga b
B) Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la misma tomando en cuenta la siguiente fórmula:
1
x
b=
Ancho Tributario
20
5.00 b=
= 0.25 m
20
Remplazando valores Ancho Tributario: 5.00 m
h = 0.50 m
Por lo tanto la viga predimensionada es: b = 0.30 m
96
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3.1.3 DISEÑO DE COLUMNAS:
• Para el caso de la infraestructura del SUM se ha tomado en cuenta el siguiente cálculo:
Se selecciona la columna que recibe mayor carga para determinar el Área Tributaria y calcular su sección:
Sección de columna: 2.50
Ag
L
Ag = Área de columna At = Área tributaria
L
C2
L = Lado de columnas
5.00
•
Para determinar las dimensiones de la columna C2: No de pisos = 1 El área tributaria (At) es = 5.00 x 2.50= 12.50 m2 Ag = K x At K = 0.0025
•
K = Coeficiente de la tabla
El área de la sección de la columna será Ag = 12.50 x 104 x 0.0025 = 321.5 cm2 Ag = √ 312.5 = 17.68 x 17.68
97
20 x 20cm.
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
• Para el caso de la zona de residencia, zona de administración y ambientes de hospedaje se ha tomado en cuenta el siguiente cálculo: Se selecciona la columna que recibe mayor carga para determinar el Área Tributaria y calcular su sección:
3.4
B2
Ag
2.8
Ag = Área de columna
L
At = Área tributaria
Sección de columna:
K = Coeficiente de la tabla
L •
L = Lado de columnas
Para determinar las dimensiones de la columna B2: No de pisos = 3 El área tributaria (At) es = 2.80 x 3.40= 9.52 m2
10.00m2
Ag = K x At At= 10m2 x 2 (pisos sup.): 20m2 Factores K: a) K = 0.0013 (antepenúltimo piso) Ag = 20.00 x 104 x 0.0013 = 260 cm2 Ag = √ 260
= 16.12 x 16.12
20 x 20 cm.
b) K = 0.0011 (segundo piso) Ag = 20.00 x 104 x 0.0011 = 220 cm2 Ag = √ 220
= 14.83 x 14.83
15 x 15 cm.
El espesor mínimo de las columnas y solera será igual al espesor efectivo del muro. 98
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3.1.4 DISEÑO DE ZAPATAS: Para el caso de la zona de administración se realizó el siguiente cálculo: DATOS P = ( CM + CV)
Peso Total (PT)
Pp en % de P = 10%
Peso propio de la zapata en % de la carga total Esfuerzo Admisible del suelo
t = 1.00 kg/cm2 o
N de Pisos = 2
Niveles
CM = 500 kg/m2
Carga Muerta
CV = 250 kg/m2
Carga Viva
AT= 7.40m x 6.00m
Área Tributaria
Desarrollo: METRADO DE CARGAS W losa (0.20) W tabiquería general TOTAL W losa W Vigas P W Vigas S W columnas
W
300 kg / m 2 200 kg / m 2 500 kg / m 2 CARGA MUERTA 20.16 x 500 x 2 (0.25 x 0.20)(4.80) 2400 x 2 (0.25 x 0.20)(4.20) 2400 x 2 (0.15 x 0.30) x 3.00 x 2400x2 TOTAL CARGA VIVA 20.16 x 250x 2 PESO TOTAL
P = CM + CV
Az = Az =
Pt + Pp (33048) + (10% de Pp) (33048) + (3304.8)
A z = 190 x 190
10080 33048
Calculo del área de la zapata:
Az =
20160 1152 1008 648 22968
Az =
200 x 200cm Lado de la zapata
99
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IV. RECOMENDACIONES: • Para el pre dimensionamiento de las vigas se debe tomar en cuenta la sobre carga promedio o determinada para el tipo de equipamiento
• Se usa el sistema de albañilería confinada debido a su buen comportamiento sísmico y lo económico que resulta aprovechar los muros divisorios como elementos portantes de carga vertical y lateral.
• Los paños de albañilería deben tener una forma aproximadamente cuadrada, debiéndose colocar pilares de confinamiento intermedios si es necesario.
• Para el diseño de las columnas se debe tener en cuenta el área de tributaria del antepenúltimo y segundo piso y sobre todo para edificios de gran altura ya que incluso la columna podría de variar de sección.
V.
BIBLIOGRAFIA: • Reglamento Nacional de Edificaciones. Norma E 0.20 – Carga. • Información Técnica para el Predimensionamiento de Edificaciones Aporticadas – Ing. Angus Monzón Oncoy.
100
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS I.
ASPECTOS GENERALES 1.1 OBJETO: Equipamiento Recreativo con vivienda del Golf y Country Club de Trujillo.
1.2 AUTORES: Bach. Arq. Asencio Salcedo, Vanessa Erika Bach. Arq. Camayo Olano, Elías Fernando
1.3 DOCENTE ASESOR: Ing. Angus Monzón Oncoy
1.4 GENERALIDADES Y ALCANCE DEL PROYECTO: El proyecto integral básico del Centro Recreacional considera la implementación de sistemas de agua potable y la evacuación de los desagües en el interior de la infraestructura mediante el uso de pozos sépticos.
El proyecto se encuentra ubicado a pocos kilómetros de Shirán, en toda la carretera camino a Poroto, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad. En dicho sector sólo existe red de agua, mas no de desagüe.
Contará con un sistema de pozos sépticos y de percolación, los cuales permitirán el uso normal de los sistemas de desagüe, teniendo que tener mantenimiento promediados cada 5 años.
El diseño de las instalaciones sanitarias comprende el diseño de la red de agua, desagüe, sistema contra incendios y aguas residuales.
101
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
II.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 2.1 DESCRIPCIÓN: En lo referente a Instalaciones Sanitarias, éstas se conectarán, en general, a las redes públicas existentes administradas principalmente por SEDALIB. Se elaborará de acuerdo a las normas vigentes dadas por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
2.2 DEFINICIONES: 2.2.1 Abastecimiento de agua potable: El abastecimiento de agua será a través del actual sistema de agua que presenta el distrito de Poroto, el cual abastecerá directamente a las cisternas que se encuentran ubicadas en cada bloque de residencia y de las principales zonas de abastecimiento de agua. Las cisternas están ubicadas en el subsuelo, y serán abastecidas con una tubería de 2’’ de diámetro desde la red matriz de 10mm. Los
servicios
serán
abastecidos
por
un
sistema
de
impulsión
hidroneumática y contará con válvulas especiales, por intermedio de una línea de 3’’ de diámetro que arranca desde la cisterna y con salidas de 1’’ promedio a los servicios.
2.2.2 Sistema de eliminación de residuos (Desagüe): El sistema de desagüe permite la eliminación de aguas servidas mediante un sistema de gravedad del tercer nivel (como nivel máximo) hasta el primer nivel, que entregan a cajas de registros y luego estas cajas entregan agrupadamente a una caja de percolación, la cual entregará a su vez dichas aguas a pozos sépticos provisionales. El tanque séptico es una estructura de separación de sólidos que acondiciona las aguas residuales para su buena infiltración y estabilización en los sistemas de percolación.
102
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Se utilizará el Tanque Séptico como una alternativa para el tratamiento de aguas residuales domésticas, debido al que el centro recreacional se encuentra en una zona rural y sin con una red principal de agua residuales. El tanque séptico debe contar con un área suficiente para asegurar el normal funcionamiento durante varios años,, sin crear problemas de salud pública, a juicio de las autoridades sanitarias correspondientes. En general, las tuberías serán de PVC, serie 16.7, tipo unión flexible de acuerdo a las Normas ISO 4435, diámetros 42, 110, 150 y de 200 mm. Se han proyectado cajas de registros de 0.30x0.60m
y pozos sépticos
provisionales de 1.20 x 1.20 m
III. FUNDAMENTACIÓN DEL DIMENSIONAMIENTO DE LA CISTERNA: 3.1 Cuadro del Dimensionamiento de cisterna: Para el determinar del dimensionamiento de la cisterna que servirá para abastecer a las diferentes zonas del equipamiento se tomo en cuenta la siguiente tabla:
AGUA FRIA
Unidades
Unidad de medida
Vivienda
Área (m2)/ Unida des
Dotaci ón Diaria en litros
Dotación Diaria x Unidad de Medida
cisterna (lt) 3/4 Dot. Dia.
agua con inc.(3/8 D.D. ó 50% Dot. Cist.)
Cant. Total
Volume n (m3)
H (cist.) máx.
l/d x N de de dormt. x dptos.
9
850
7650
5737.5
2868.75
8606.2 5
8.61
2.05
Hospedaje
l/d x dormt.
22
500
11000
8250
4125
12375
12.38
2.05
SUM
L/asiento
300
3
900
100
63516
48312
24156
72468
72.47
2.05
Comedores
o
L/m2
635.16
Fuente: Elaboración Propia
103
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Vivienda: Considerando:
V1 = 8606.2 Lt
8.61 m3 8.7 A=
V2 = 8.7 = (2 A) x A x 2.05
4.1
V2 = 2 A x A x 2.05 V2 = 2 A2 x 2.05
L = 2 x 1.457
8.7 m3 = 4.1 A2
L = 2.914
= 1.457 m
b = 1.45
h = 2.05
L = 2.92 m Hospedaje: Considerando:
V1 = 12375 Lt
12.38 m3
V2 = 12.38 = (2 A) x A x 2.05 b=
V2 = 2 A x A x 2.05 V2 = 2 A2 x 2.05 3
12.38 4.1
= 1.738 m
L = 2 x 1.738
2
12.38 m = 4.1 A
L = 3.476
b = 1.74
h = 2.05
L = 3.48m 104
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SUM y Comedores: Considerando:
V1 = 72468 Lt
72.47 m3
V2 = 72.47 = (2 A) x A x 2.05
b=
V2 = 2 A x A x 2.05
72.47 4.1
= 4.20m
L = 2 x 4.20
V2 = 2 A2 x 2.05
L = 8.40
72.47 m3 = 4.1 A2
b = 4.20
h = 2.05
L = 8.40 m
AGUA CALIENTE
Zona
Unidad de medida
Capacid ad de Therma s(lt)
agua con inc.(3/8 D.D. ó 50% Dot. Cist.)
Cant. Total
Volumen (m3)
H (cist.) máx.
Área (m2)/ Unida des
Dotación Diaria en litros
Dotación Diaria x Unidad de Medida
9
250
2250
1/5 DD
-
50
0.05
-
22
150
3300
1/7 DD
-
21.43
0.02
-
o
Vivienda
Hospedaje
l/d x N de de dormt. x dptos.
l/d x dormt.
En el cuadro No 1 se muestra la cantidad normada en litros que sirve de abasto en agua potable según clasificación del RNE con la cual se multiplica con el área resultante por unidad del equipamiento y saldrá el valor de la dotación diaria por unidad de medida.
105
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Para este caso se tuvo en cuenta la dotación diaria por zona del equipamiento, requerida para calcular el dimensionamiento de las cisternas, a su vez también se aumento el factor necesario para el volumen requerido de agua contra incendios. Para la realización y determinación del dimensionamiento del pozo cisterna se realizó una proporción tomando como punto de partida la altura máx. de
H=
2.05m. Para el caso de agua caliente también se tuvo en cuenta la dotación diaria por cada zona del equipamiento, al cual se le multiplico por otro factor para determinar la capacidad en litros del tanque de almacenamiento (terma). Para el abastecimiento de agua se utilizará el sistema convencional de tanque elevado para que garantice la medición del consumo diario de cada vivienda.
IV.
RECOMENDACIONES: • Se debe tener en cuenta los materiales sanitarios a utilizarse que deberán ser de reconocida calidad, de primer uso y ser de utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional. • En general, que se cumpla con las Normas Vigentes y Especificaciones Técnicas de construcción.
V.
BIBLIOGRAFÍA: • Reglamento Nacional de Edificaciones: Norma E 0.20 – Cargas. • Manual de Equipo Hidroneumático HIDROSTAL- CHAMPION: Soluciones con Tecnología.
106
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MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS
I.
ASPECTOS GENERALES
1.1 OBJETO: Equipamiento Recreativo con vivienda del Golf y Country Club de Trujillo.
1.2 AUTORES: Bach. Arq. Asencio Salcedo, Vanessa Erika Bach. Arq. Camayo Olano, Elías Fernando
1.3 DOCENTE ASESOR: Ing. Mario Manuel Ramírez Espejo
1.4 GENERALIDADES Y ALCANCES DEL PROYECTO: El proyecto que integra esta memoria descriptiva y especificaciones técnicas, se refiere a las instalaciones técnicas interiores y exteriores del nuevo Centro Recreacional con Residencia y Hospedaje del Club Golf y Country Club de la ciudad de Trujillo en el Distrito de Poroto. El cálculo a considerar es la Máxima Demanda y el Diagrama de Distribución de Tableros, siendo estos los primordiales. El proyecto se ha desarrollado en función a los planos Arquitectónicos y Estructurales, considerando el Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de Construcciones vigente.
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El suministro de energía puede ser garantizado haciendo uso del ramal principal de abastecimiento de energía eléctrica de Hidrandina S.A.
107
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
El tendido de redes será subterráneo en ductos que contendrán los cables necesarios para la instalación de la red. Se colocarán cajas de paso cada 50 metros como máximo para mejor control, mantenimiento y tendido de redes
2.1 DEFINICIONES 2.1.1
REDES ELECTRICAS EXTERIORES Las redes de alumbrado público y las subestaciones eléctricas deben sujetarse a las Normas EC.020 y EC.030 respectivamente, de este Reglamento. Siendo este el caso, según la definición del presente el de:
DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA: Es recibir la energía eléctrica de los generadores o transmisores en los puntos de entrega, en bloque y entregarla a los usuarios finales. CONCESIONARIO: Persona natural o jurídica encargada de la prestación del Servicio Público de Distribución de Energía Eléctrica. ZONA DE CONCESIÓN: Área en la cual el concesionario presta el servicio público de distribución de electricidad. SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN: Conjunto de instalaciones para la entrega de energía eléctrica a los diferentes usuarios.
2.1.2
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL (TDG): El tablero general distribuirá la energía eléctrica a los bloques bajo el sistema de tensión 600V trifásico, será metálico del tipo empotrado, equipado con interruptores termo magnéticos. Además suministrará energía a los subtableros de las otras zonas que conforman el proyecto.
Sera instalado en la zona de administración ya que este se encuentra en la parte central del establecimiento permitiendo una mejor distribución de los subtableros entre la zona de vivienda y la zona institucional, consiguiendo así el control total del equipamiento. 108
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III. FUNDAMENTACIÓN DEL CÁLCULO 3.1. EVALUACIÓN DE LA DEMANDA: 3.1.1 DESCRIPCIÓN: Para la obtención de la Máxima Demanda primero ubicamos el cuarto de maquinas contiguo al Suministro de Energía: La Red Principal de HIDRANDINA; el cuarto de maquinas por lo menos tendrá 20m2 de área para la ubicación de las instalaciones eléctricas. El cuarto de maquinas, conformado por el transformador, el Grupo Electrógeno y el Tablero General, se ubicará en la zona de administración ya que se encuentra en la parte central del equipamiento lo que permite una mejor distribución hacia los subtableros de las demás zonas. Para el caso de la zona de residencia se colocará un banco de medidores por cada 5 viviendas promedio.
Plano General de Distribución de Cableado Eléctrico
LEYENDA Zona de recreación activa y pasiva Zona de Residencia Zona de Administración Área de Salones Alamedas Estacionamiento
109
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3.1.1.
CUADRO FINAL DE MAXIMA DEMANDA
Se tiene un total de 345569 watts como máxima demanda
ZONAS
ALAMEDAS
ESTACIONAMIENTO
RECREACION ACTIVA
CUADRO DE MAXIMA DEMANDA Área C.U. C. Inst. SUB TABLEROS m2 W/m2 W T‐001 ‐ ‐ 1400 T‐002 T‐003 T‐004 T‐005 T‐006 T‐009 TSG
T‐007 T‐008
T‐010 INSTITUCIONAL T‐11
T‐12 ADMINISTRACIÓN T‐13
HOSPEDAJE
T‐0.14 T‐015 T‐016 T‐017 T‐B1
VIVIENDAS
T‐B2
T‐B3
Iluminación
Estacionamiento Hidroneumático 2HP (6) Iluminación Canchas multiusos Iluminación Canchas Vóley Iluminación y tomacorriente Equip. Computadora Calefacción Iluminación y Tomacorriente Equip. Computadora Iluminación y Tomacorriente Equip. Computadora Iluminación y Tomacorriente Equip. Computadora
fd %
MD PARCIAL
‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
1050 1330 1330 1330 840 700 20400
100 100 100 100 100 100 100 100
1400 1050 1330 1330 1330 840 700 20400
‐
‐
8952
100
8952
‐
‐
22400
100
22400
‐
‐
6400
100
6400
251.16
10
2511.6
100
2511.6
‐ ‐
‐ ‐
750 6000
80 100
600 6000
10
4000
100
4000
250
80
200
4300
90
3870
500
80
400
1190.4
100
1190.4
500
80
400
20
16965
100
16965
‐ ‐
69800 19800
100 100
69800 19800
‐ ‐
62600 17600
100 100
62600 17600
‐ ‐
57000 16500
100 100
57000 16500
400 ‐ 86
50
‐ 119.04
10
‐
Iluminación y tomacorriente 848.25 Iluminación y Tomacorriente Terma 50lt Iluminación y Tomacorriente Terma 50lt Iluminación y Tomacorriente Terma 50lt
‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
110
MD TOTAL
345569
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CÁCULO DE INTENSIDAD DE CORRIENTE: Los cálculos se han realizado con la siguiente fórmula:
In =
M.D Total watts K x V X Cos Ø
Donde: M.D. = Máxima Demanda Total (Potencia en Watts) K = 1.73 para circuitos trifásicos V = 380 Cos Ø = 0.9 Proceso: 1. Se calcula la intensidad de Corriente (In en Watts). 2. Se calcula la Intensidad de Diseño (Id siendo este el 20% de la Intensidad Nominal). 3. Teniendo en cuenta que excediendo los 12,000 Watts el cable de Acometida se considera Trifásico. INTENSIDAD DE CORRIENTE EN AMPERIOS (In)
In =
In =
In =
345569 watts 1.73x380x0.9
345569 watts 591.66 584.07 A
INTENSIDAD DE DISEÑO (Id) Id =
ln x 1.25
Id =
584.07 x 1.25
Id =
730.09
111
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
INTENSIDAD DE FUSIBLE (If): If=
ln x 1.5
If=
584.07 x 1.5
If=
876.11
INTENSIDAD DE CONDUCTOR (Ic): Ic =
Especificaciones cable NYY unipolar.
Ic =
823 A (ENTERRADO)
CAÍDA DE TENSIÓN (Ic): Teniendo que cumplir con lo siguiente: Id < It < Ic = 730.09 < 800.00A < 823A Como podemos apreciar, la Intensidad del Conductor es menor, lo que indica que se tendría que calcular la caída de tensión para determinar si se encuentra de los parámetros del C.N.E., mediante la siguiente fórmula: ∆V = 1.73 x Id x L x K x cos Ø
S ∆V = 1.73 x 730.09 x 50 x 0.0175 x 0.9
500 ∆V = 1.99%
La caída de Tensión es el 1.99% de la Intensidad de Corriente, siendo menor que 9.5% encontrándose dentro de los parámetros que especifica el Código Nacional de Electricidad. Considerando: 3 cables de 500mm2 NYY (N) Unipolar + 1 cable de 500mm2 NYY (T).
112
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
ZONAS
SUB TABLEROS
ALAMEDAS
T‐001 T‐002 T‐003 T‐004 T‐005 T‐006 T‐009
ESTACIONAMIENTO
TSG
RECREACION ACTIVA
T‐007 T‐008 T‐010
INSTITUCIONAL T‐11 T‐12 ADMINISTRACIÓN T‐13
HOSPEDAJE
T‐0.14 T‐015 T‐016 T‐017 T‐B1
VIVIENDAS
T‐B2 T‐B3
ABREVIATURAS: Fd = Factor de demanda Md= Máxima demanda In= Intensidad Nominal Id= Intensidad de Diseño
Iluminación
Estacionamiento Hidroneumático :2HP (6) Iluminación: Canchas multiusos Iluminación: Canchas Vóley Iluminación y tomacorriente Equip. Computadora Aire Acondicionado Iluminación y Tomacorriente Equip. Computadora Iluminación y Tomacorriente Equip. Computadora Iluminación y Tomacorriente Equip. Computadora
Área m2 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 251.16 ‐ ‐ 400 ‐ 86 ‐ 119.04 ‐
C.U. W/m2 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 10 ‐ ‐ 10
848.25 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
20 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
50 10
CUADRO DE MAXIMA DEMANDA fd MD MD C. Inst. W % PARCIAL TOTAL 1400 100 1400 1050 100 1050 1330 100 1330 1330 100 1330 1330 100 1330 840 100 840 700 100 700 20400 100 20400 8952 100 8952 22400 100 22400 6400 100 6400 2511.6 100 2511.6 750 80 600 6000 100 6000 4000 100 4000 345569 250 80 200 4300 90 3870 500 80 400 1190.4 100 1190.4 500 80 400
In (A)
Id (A)
If (A)
It (A)
Ic (A)
Conductor
L
AV %
584.07
730.09
876.11
800
823
3 cables de 500mm2 NYY (N) + 1 cable de 500mm2 NYY (T)
50
1.99
584.07
730.09
876.11
800
823
3 cables de 500mm2 NYY (N) + 1 cable de 500mm2 NYY (T)
50
1.99
Iluminación y tomacorriente Iluminación y Tomacorriente Terma 50lt Iluminación y Tomacorriente Terma 50lt Iluminación y Tomacorriente Terma 50lt
16965 69800 19800 62600 17600 57000 16500
100 100 100 100 100 100 100
16965 69800 19800 62600 17600 57000 16500 345,569
It= Intensidad del Termomagnético If= Intensidad de Fusible Ic= Intensidad del conductor V= Caída de tensión
Id < It < Ic
730.09
<
800
<
823
CABLE SELECCIONADO: A) ACOMETIDA TRIFÁSICA CABLE NYY (3-500 MM2
+ N 1- 500 MM2) 1KV, ENTERRADO.
B) INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO UBICADO EN EL TDG
3X800A.
C) PUEST A TIERRA PARA TDG, CABLE NYY 1-500 MM2 EN TUBO PVC-SAP Ø 65 MM.
113
D) PUESTA A TIERRA PARA CAJA F1, CABLE NYY 1-500 MM2 EN TUBO PVC Ø 65 MM.
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3.2. AIRE ACONDICIONADO Es de uso opcional. En caso se usara a continuación se describe el cálculo: Para determinar el aire acondicionado adecuado para el SUM, los salones y la sala de exposición, primero debemos calcular la radiación solar, el calor transitivo y el calor producido por las personas, lámparas y motores. A continuación sustentamos el cálculo y la selección del tipo de aire acondicionado para el SUM, siendo esta la que presenta mayor necesidad, debido a la cantidad ocupabilidad y radiación solar. SUM: Características: Capacidad: 300 personas Equipos: Lámpara + cañón = 300w + 200w = 500w= (0.5 Kw) Muro: Ladrillo + revestimiento Datos: Áreas: Ventanas= 10m2 Área de techo iluminado = 64 m2 Paredes= 80 x 4=320 m2 – 10m2 Piso =
= 310m2 = 400 m2
20 x 20
Techo: 20 x 20 = 400 m2 – (64m2) = 336 m2 Total = 1046 m2 Desarrollo: a) RADIACIÓN SOLAR (Qr):
Qr= A x ρ
ρ: coeficiente de radiación (solo por vidrios)
Solución: 2
2
2
ρ vidrio: 1.209 Kcal. / hr. x m
Qr= 74 m x 1.209 Kcal. / hr. x m
A: área= 74m2
Qr= 89.466 Kcal. / hr.
b) CALOR TRANSITIVO (Qt):
Qt=K x A x ∆T
K= 0.88 Kcal. / hr. x m2 (Muro: ladrillo hueco + revestimiento de arena + cemento). ∆T= variación o gradiente de la temperatura (Temp. Exterior e Interior). 114
“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
A= área total. Solución: Qt=0.88 Kcal. / hr. x m2 x 1135 m2 x (26ºC-21ºC) Qt=4,602.4 Kcal. / hr.
c) CALOR PRODUCIDO POR LAS PERSONAS (Qp):
Qp = Nºp (QS+QL)
QS= Calor sensible QL= Calor Latente Solución: Qp=300 Kcal. / hr (68+32) Qp=30,000 Kcal. / hr. d) CALOR PRODUCIDO POR LÁMPARAS (Qlamp.): Qlamp florescentes= (Pot watts) x 1.25x0.86 Kcal. / hr. para fluorescentes Qlamp incandecentes= (Pot watts) x0.86 Kcal. / hr. Solución: Qlamp=3200 x 1.25 x 0.86 Kcal. / hr Qlamp=3440 Kcal. / hr
e) CALOR PRODUCIDO POR MOTORES (Qmot): Qmot= 0.2 (Pot.nominal watts) x fc Solución: Qmot= 0.2 (0.5) x 860 Kcal. / hr Qmot= 86 Kcal. / hr
115
para incandecentes
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f) SELECCIÓN DEL TIPO DE AIRE ACONDICIONADO: Para obtener la capacidad del sistema de aire acondicionado, primero debemos obtener la sumatoria total del calor producido en Kcal. / hr.:
89.466 Kcal. / hr. + 4602.4 Kcal. / hr. + 30000 Kcal. / hr. + 3440 Kcal. / hr. + 86 Kcal. /hr. = 38217.87 Kcal. / hr. BTU = 38217.87 Kcal/hr. x 3413 Btu/hr BTU =
38217.87 Kcal/hr. x
3413 Btu/hr =
151 671.57 BTU/ hr
860 kcal/hr
HR
Para este caso seria 4 equipos de una capacidad de 48,000 BTU /HR tipo Slip – duo, debido a la capacidad que se necesita según el cálculo y a su doble función (condensador - radiador en un solo equipo). IV.
RECOMENDACIONES: CABLE SELECCIONADO: A) ACOMETIDA TRIFÁSICA CABLE NYY (3-500 MM2 + N 1- 500 MM2) 1KV, ENTERRADO. B) INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO UBICADO EN EL TDG 3X800A. C) PUEST A TIERRA PARA TDG, CABLE NYY 1-500 MM2 EN TUBO PVC-SAP Ø 65 MM. D) PUESTA A TIERRA PARA CAJA F1, CABLE NYY 1-500 MM2 EN TUBO PVC Ø 65 MM.
V.
BIBLIOGRAFÍA: • Reglamento Nacional de Edificaciones RNE. • Código Nacional de Electricidad – del Ministerio de Energía y Minas / General de Electricidad – Dirección de Normas Eléctricas. • Norma DGE – Símbolos Gráficos en Electricidad. • Manual de Diseño - Cálculo y Gráficos ABACO.
116
Dirección
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