FAUA UPAO - Memo Tesis "Residencia Estudiantil para estudiantes foráneos de la UPAO", Bach Arq.Christopher Chávarri Chávez

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

“RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO” TESISTA: BACH. ARQ. CHÁVARRI CHÁVEZ, CHRISTOPHER ALEXANDER DOCENTE ASESOR: MS. ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI CONSULTORES ING. ANGUS MONZON ONCOY ING. JULIAN YANAVILCA RAMOS ING. MARIO RAMIREZ ESPEJO

TRUJILLO –PERÚ NOVIEMBRE – 2011

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UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA TESIS PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

“RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO” TESISTA:

BACH. ARQ. CHRISTOPHER ALEXANDER CHÁVARRI CHÁVEZ DOCENTE ASESOR:

ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI JURADO EVALUADOR:

ARQ. MANUEL NAMOC DIAZ ARQ. MARCO ARROYO FLORES ARQ. RAUL HUACCHA MUÑOZ TRUJILLO –PERÚ NOVIEMBRE – 2011

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DIRECTIVOS ACADEMICOS DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

RECTOR:

DR. VICTOR RAUL LOZANO IBAÑEZ

VICERRECTOR ACADEMICO

DR. GUILLERMO GUERRA CRUZ

VICERRECTOR ADMINITRATIVO

DR. JULIO CHANG LAM

DECANA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

MS. ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI

DIRECTOR DE ESCUELA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ARQ. JOSE MARIA RODRIGUEZ SANCHEZ

SECRETARIO ACADEMICO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

MS. ARQ. PABLO ARTEAGA ZAVALETA

TRUJILLO –PERÚ NOVIEMBRE – 2011

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DEDICATORIAS

A mi madre especialmente por el apoyo incondicional mostrado en todo este tiempo, así como a mi familia, quienes han expresado su preocupación y cariño constante. Con mucho afecto y respeto a la Arq. Nelly Amemiya Hoshi como asesora de tesis y su dedicación para concretar este objetivo, el proyecto de la Tesis. A Dios por estar en cada momento conmigo y a la Familia FAUA – UPAO, por la formación académica a lo largo de estos cinco años.

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INDICE PRIMERA PARTE MRCO REFERENCIAL Y FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 1. ASPECTOS GENERALES 1.1. Nombre del Proyecto ………………………………………………..… 8 pág. 1.2. Participantes…………………………………………………………… 8 pág. 1.3. Entidades Involucradas y Beneficiarios……………………… ……. 8 pág. 1.4. Antecedentes y Justificación del Proyecto…………………………. 9 pág. 2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 2.1. Diagnostico Situacional ………………………………………………. 9 pág. 2.1.1. Situación que Motiva la Propuesta……………………………. 9 pág. 2.1.2. Características de la Zona Afectada y de la Población…..... 11 pág. 2.1.3. Grupos de involucrados y sus Intereses …………………….. 11 pág. 2.1.4. Análisis de la Problemática ………………………………….… 12 pág. 2.2. Definición del Problema y sus causas ………………………………. 13 pág. 2.2.1. Árbol de Problemas ………………….…………………………. 14 pág. 2.3. Objetivos del Proyecto………………………………………………… 15 pág. 2.4. Del tamaño y la Localización óptimos del Proyecto .……………… 15 pág. 2.4.1. Oferta y Demanda ………………………………………………. 15 pág. 2.4.2. Análisis de los servicios demandados ……………………… 25 pág. 2.4.3. Localización y características del terreno …………………… 29 pág. 2.5 Estudios de Casos ……………………………………………………... 32 pág. 3. PROGRAMA DE NECESIDADES 3.1. Cuadro General de Programa de Áreas ……………………………. 39 pág. 3.2. Organigrama General de Funcionamiento ………………………… 42 pág. 3.3. Diagrama general de Relaciones Funcionales ……………………. 44 pág. 3.4. Monto Estimado de Inversión ………………………………………. 45 pág. 4. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS 4.1. Normas Urbanísticas (Zonificación)…………………………………. 46 pág. 4.2. Normas Arquitectónicas (R.N.E)……………………………………... 47 pág.

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5. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD 5.1. Requisitos de Seguridad …….…………………………………...…. 48 pág. 5.2. Mobiliario y Equipos Necesarios ……….………………………….. 50 pág. SEGUNDA PARTE 6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA 6.1 Idea Rectora y Criterios de Diseño ……………………….…...……. 53 pág. 6.2 Descripción del Proyecto …………………………………………….

54 pág.

6.2.1 Aspectos Funcionales …………………………………………..

54 pág.

6.2.2 Aspectos Formales: Volumétrico y Espacial ……………...….

59 pág.

7. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL 7.1 Aspectos Generales – Alcances del Proyecto……………………..

64 pág.

7.2 Fundamentación del Proyecto ………………………………………. 65 pág. 7.3 Configuración Estructural y Sistema Estructural Diseño de Losa Aligerada, Vigas, Columnas, Placas, Zapatas …..

65 pág.

7.4 Recomendaciones. Bibliografía ……………………………………… 88 pág. 8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS 8.1 Aspectos Generales – Alcances del proyecto …………………….. 89 pág. 8.2 Parámetros de Diseño - Dimensionamiento de la Cisterna ……… 90 pág. 8.3 Recomendaciones. Bibliografía ……………………………………… 95 pág. 9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS 9.1 Aspectos Generales – Alcances del proyecto …………………….. 96 pág. 9.2 Fundamentación del Cálculo: Demanda Máxima …………………. 98 pág. 9.3 Recomendaciones. Bibliografía …………………………………… 101 pág. 10. INSTALACIONES ESPECIALES 10.1 Aire Acondicionado …………………………………………………. 102 pág. 10.2 Ascensores ………………………………………………………… 104 pág. 10.2 Cableado Estructurado

………………………………………… 110 pág.

11. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD 11.1 Cálculo del Aforo - Medios de evacuación ……………………….. 112 pág. 12. BIBLIOGRAFIA…………………………………………..……………….. 114 pág. ANEXOS…………………………………………..………

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……….. 115 pág.

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INDICE DE PLANOS PLANOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Plano de Distribución 1º Piso – A01 Plano de Distribución 2º Piso – A02 Plano de Distribución 3º Piso – A03 Plano de Distribución 4º Piso – A04 Plano de Distribución 5º Piso – A05 Plano de Distribución 6º Piso – A06 Plano de Distribución 7º y 8º Piso – A07 Plano de Elevación Lateral y Frontal – A08 – A09 Plano de Elevación Posterior y Lateral – A10 Plano de Sector – Distribución 1º Cortes y Elevación – A11 Plano de Sector – Distribución 2º Cortes y Elevación – A12 Plano de Sector – Distribución 3º Cortes y Elevación – A13 Plano de Detalles de Baños – D01 Plano de Detalles de Cocina – D02 y D03 Plano de Detalles de Cubierta Tensoestructura – D04 y D05 PLANOS DEL PROYECTO DE ESTRUCTURAS Plano de Cimentación General – E01 Plano de Cimentación Sector – E02 Plano Detalles – E03 PLANOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS Plano General de Instalaciones Sanitarias – IS01 Plano de Sector- Instalaciones Sanitarias 1º Piso – IS2 Plano de Sector- Instalaciones Sanitarias 2º Y 3º Piso – IS3 PLANOS DEL PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Plano General de Instalaciones Eléctricas – IE01 Plano de Sector- Instalaciones Eléctricas 1º Piso – IE2 Plano de Sector- Instalaciones Eléctricas 2º Y 3º Piso – IE3

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1. ASPECTOS GENERALES 1.1. NOMBRE DEL PROYECTO “RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO - TRUJILLO” 1.2. PARTICIPANTES AUTOR: o Bach. Arq. Christopher Alexander Chávarri Chávez DOCENTE ASESORA o Ms.Arq. Nelly Amemiya Hoshi DOCENTES CONSULTORES o Ms.Arq. Marco Arroyo Flores o Ing. Angus Monzón Oncoy o Ing. Julián Yanavilca Ramos o Ing. Mario Ramirez Espejo INSTITUCIONES CON QUIENES SE COORDINA o Municipalidad Provincial de Trujillo o Universidad Privada Antenor Orrego 1.3. ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS 1.3.1. PROMOTOR Por tratarse de un proyecto de inversión privada, estimamos como promotor a los propietarios del terreno, la familia Ganosa Quesquén. 1.3.2. ENTIDADES INVOLUCRADAS Las principales entidades involucradas son - Universidad

Privada

Antenor

Orrego

(Departamento

de

Bienestar Universitario) - La Municipalidad Provincial de Trujillo y la Junta Vecinal del Sector. 1.3.3. BENEFICIARIO Y DEMANDANTE DEL SERVICIO o

Estudiantes Foráneos.

o

Padres de Familia de estudiantes.

o

Población del Sector.

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1.4. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACION DEL PROYECTO El

presente

proyecto

denominado

“Residencia

Estudiantil

para

estudiantes foráneos de la UPAO - Trujillo” fue seleccionado como tema de interés a ser desarrollado como Proyecto de Fin de Carrera para Tesis, durante las asignaturas de los Talleres Pre Profesionales de Diseño Arquitectónico VIII y IX en los semestres académicos 2009-I y 2009-II. El tema de Residencia Estudiantil es un tema recurrente en los proyectos urbano-arquitectónicos que se desarrollan en la Carrera Profesional de Arquitectura de la FAUA-UPAO; debido a la grave situación que atraviesan los estudiantes foráneos de la UPAO y otras universidades de la ciudad, las mismas que a pesar de la fuerte afluencia de estudiantes foráneos, no ofrecen este tipo de servicios. Las soluciones habitacionales que oferta la ciudad, no presentan las condiciones mínimas para el albergue y desarrollo de las actividades estudiantiles. La tipología que se aborda en la presente tesis es de un hospedaje especializado para estudiantes universitarios foráneos, el mismo que ofrece condiciones adecuadas de seguridad y confort para el alojamiento de los citados estudiantes y los servicios complementarios para el desarrollo de sus actividades académicas y sociales. Es así que este tipo de establecimiento, común en otros países del mundo, responde a las necesidades del déficit local, que es materia de preocupación no solo de los grupos estudiantiles y sus padres de familias, sino también de las autoridades universitarias y de la ciudad.

2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO 2.1.

DIAGNOSTICO SITUACIONAL

2.1.1 SITUACION QUE MOTIVA LA PROPUESTA

En la presente década, a nivel nacional, apreciamos un fuerte crecimiento de la demanda de estudios universitarios, así como de la oferta de dichos

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servicios educativos, los mismos que se presentan en dos modalidades: de gestión pública y de gestión privada, predominando el crecimiento de la población estudiantil en los centros de estudios superiores de gestión privada (ver Fig. 01). En efecto, podemos apreciar la curva de crecimiento de población estudiantil de las universidades, donde a partir del año 2006 las universidades privadas sobrepasan a las de gestiones públicas, que mantienen una población estudiantil casi estable.

FIG N° 1 POBLACION NACIONAL DE ESTUDIANTES MATRICULADOS EN UNIVERSIDADES PÚBLICAS Y PRIVADAS. DEL 2002 AL 2008 450000 400000

ALUMNOS

350000 300000 250000 200000 150000 100000

50000 0

1 2 3 4 5 6 7 2002 2003 2004 2005 2007 2008 2006 PRIVADA 189326 213516 232632 277906 307243 377063 411037 PUBLICA 273326 276003 281374 290638 287273 289162 289162 FUENTE: INEI ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

En cuanto a la Región Norte, la ciudad de Trujillo a través de los años presenta un crecimiento de su oferta educativa, principalmente del nivel superior (institutos y universidades) las mismas que por su reconocida calidad, atraen a la población estudiantil de toda la región norte, generando la fuerte demanda de centros de alojamiento, alimentación y comercio de productos académicos para los estudiantes. Sin embargo, las condiciones de hospedaje que oferta la ciudad resultan insuficientes tanto en calidad como en cantidad.

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2.1.2 CARATERISTICAS POBLACION

DE

LA

ZONA

AFECTADA

Y

DE

LA

La zona afectada corresponde a los alrededores de la Universidad Privada Antenor Orrego, principalmente las urbanizaciones residenciales Monserrate, La Arboleda, San Eloy, UPAO, Ingeniería, Galeno, que están albergando la demanda de alojamiento de los estudiantes foráneos de la UPAO. La población afectada son los estudiantes foráneos, que llegan mayormente del norte del país como del interior de la región, dado que no encuentra la infraestructura adecuada para su alojamiento. Las actuales condiciones que se ofertan son cuartos de alquiler y pensionados en viviendas, las mismas que presentan problemas de confort. Del mismo modo, problemas de funcionalidad, organización y de seguridad para los estudiantes. 2.1.3 GRUPOS DE INVOLUCRADOS Y SUS INTERESES Los principales grupos involucrados y sus roles en el funcionamiento de la Residencia Estudiantil se presentan en el siguiente cuadro: GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS ROLES UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO DEPARTAMENTO DE BIENESTAR UNIVERSITARIO ESTUDIANTES FORÁNEOS PADRES DE FAMILIA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO

POBLACION DEL SECTOR JUNTA VECINAL

Brinda servicios educativos. Promueve el bienestar integral de los alumnos, brindando orientación y asistencia social, servicios médicos y comedor universitario. Demandantes y Beneficiarios directos del Servicio. Busca la Seguridad y Confort de los estudiantes. Institución Normativa, de Planificación y Supervisión Responsable del control de la edificación y funcionamiento de los establecimientos. Brinda servicios de alojamiento y pensión a estudiantes. Velar por el mantenimiento de la tranquilidad, ornato y seguridad del sector. ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

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2.1.4 ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA La Universidad Privada Antenor Orrego desde su creación en 1988, inició con seis carreras profesionales y actualmente cuenta con 22 carreras, teniendo 13296 estudiantes, convirtiéndose en una de las principales universidades de la ciudad de Trujillo. (Ver Fig. 02). FIG. 02 POBLACION ESTUDIANTIL UPAO 2006-2010 ESTUDIANTES

15000 10000 5000 0

ESTUDIANTES

1 2006 9284

2 2007 9795

3 2008 10642

4 2009 11513

5 2010 13296

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

La UPAO con el transcurrir del tiempo ha ido creciendo producto de la calidad de enseñanza que imparte, atrayendo estudiantes del interior como del exterior de la región. Sin embargo, sus políticas y énfasis se focalizan en el desarrollo de la formación profesional y extensión universitaria, de la investigación y producción de bienes y servicios, así como en la proyección social; dejando de lado la atención a la problemática de los estudiantes foráneos que acoge. Los estudiantes foráneos que llegan a la ciudad, buscan alternativas de alojamiento y/o alimentación lo más próximo a la universidad UPAO, propiciando que las viviendas ubicadas cerca a esta sean adaptadas para brindar servicios de pensionados y alquiler de habitaciones para estudiantes. Situación que ha generado un fuerte impacto urbano en las urbanizaciones colindantes, principalmente la Urbanización Monserrate, donde se aprecia la presencia de numerosos alojamientos improvisados para estudiantes foráneos. Así mismo, la proliferación de pequeños negocios de ventas de comida, librería, servicios de internet, fotocopiados, etc; que vienen tugurizando y deteriorando la imagen urbana del sector, con la aparición de

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problemas de seguridad, orden, tranquilidad y aseo urbano. La problemática estudiada en las siguientes tesis de la FAUA UPAO:

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E Con la creación de las carreras profesionales de medicina humana,

estomatología, psicología, administración, se ha incrementado la demanda de estudiantes con un nivel económico superior. Sin embargo, los pensionados, hospedajes y cuartos de alquiler carecen de adecuadas condiciones de habitabilidad, confort y seguridad para la población estudiantil foránea. Por otro lado, el perfil de las urbanizaciones que se encuentran más cercanas a la universidad UPAO como son: la Urb. Monserrate, Arboleda, etc. han cambiado de un perfil horizontal a un perfil vertical en los últimos años. 2.2. DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS El problema central identificado se vincula a las inadecuadas condiciones de alojamiento y la baja calidad de los servicios auxiliares y complementarios para los estudiantes foráneos de la UPAO; por déficit cuantitativo y la atomización de la oferta de alojamientos estudiantiles en la ciudad de Trujillo, los que no abastecen la creciente demanda de estudiantes foráneos que vienen de otras localidades de la región y del país. 2.2.1. ARBOL DE PROBLEMAS

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ARBOL DE PROBLEMAS

HACINAMIENTO Y DENSIFICACION DE LAS VIVIENDAS GENERANDO INSEGURIDAD TANTO A LA FAMILIA COMO AL ESTUDANTE

BAJO NIVEL DE INFRAESTRUCTURA PARA EL SERVICIO DE ALOJAMIENTO

MALA CALIDAD DE VIDA Y DISCONFORT EN EL ESTUDIANTE FORANEOS

INADECUADAS CONDICIONES DE ALOJAMIENTO Y LA BAJA CALIDAD DE LOS SERVICIOS AUXILIARES Y COMPLEMENTARIOS PARA LOS ESTUDIANTES FORÁNEOS DE LA UPAO

OFERTA DE ALOJAMIENTO IMPROVISADAS EN VIVIENDAS

MALA ORGANIZACIÓN Y FUNCIONALIDAD DE LAS VIVIENDAS

LIMITADOS ACCESOS A LOS SERVICIOS (AGUA, ENERGIA ELECTRICA, INTERNET)

DEFICIT DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Y AUXILIARES PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DEL ESTUDIANTE FORANEO

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

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2.3. OBJETIVOS DEL PROYECTO 2.3.1. OBJETIVO GENERAL Mejorar las condiciones de alojamiento para los estudiantes foráneos de la UPAO, con intervención de la inversión privada, que cuente con servicios auxiliares y complementarios de calidad. 2.3.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS Elaborar un diagnostico de la situación actual de estudiantes foráneos de la UPAO, su perfil, sus requerimientos (análisis de la oferta y la demanda) Realizar Análisis de Casos de Residencias Estudiantiles (aplicación de estandares y parámetros arquitectónicos), y estudio de normas y/o reglamentaciones. Diseñar una infraestructura adecuada de Residencia Estudiantil que sea funcional, organizada, segura y confortable, que responda arquitectónicamente a la expectativas de la inversión privada y de los alumnos foráneos de la UPAO que harán uso de sus instalaciones. 2.4. DEL TAMAÑO Y LA LOCALIZACION OPTIMOS DEL PROYECTO

2.4.1. OFERTA Y DEMANDA El análisis de la Oferta y Demanda nos permite definir las características y dimensionar la magnitud de los servicios de la Residencia Estudiantil para los estudiantes foráneos de la UPAO. 2.4.1.1.

ANALISIS DE LA DEMANDA

La población estudiantil de la Universidad Privada Antenor Orrego, procede predominantemente de La Libertad (66.90% en 2008 y 68.64% en 2009); le sigue la región norte del país (con 16.32% en 2008 y 8.79 en el 2009), y la región sur (con 6.68 en 2008 y 5.88% en el 2009). También se puede acotar la presencia creciente de estudiantes extranjeros principalmente por

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intercambio académico (de 0,03% en 2008 a 5.98% en 2009). Según datos de la Oficina de Estadística UPAO. (Ver Tabla Nº 01). TABLA Nº 01 POBLACION ESTUDIANTIL UPAO SEGÚN PROCEDENCIA 2008-2009

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

FIG. 03- POBLACION GENERAL DE ESTUDIANTES UPAO 2006-2009 9000 68.64%

8000 ESTUDIANTES

7000 6000

66.90%

69.19% 64.42%

5000

31.36%

4000 3000

10.68%

1000 0

23.62%

24.90%

2000

7.19%

22.98% 10.12%

ESUDIANTES TRUJILLO

1 2006 5981

2 2007 6777

3 2008 7119

4 2009 7903

ESTUDIANTES FORANEOS

2312

2314

2446

3610

ESTUDIANTES NO IDENTIFIADOS

991

704

1077

0

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

En cuanto a los estudiantes foráneos de la UPAO (procedentes del norte, sur y extranjeros), éstos se vienen incrementando en los últimos años (2006 – 2009), como se puede apreciar en la Fig. 03, alcanzando al año 2009 un total de 3,610 alumnos, que representa un 31.36% de la población estudiantil total. A esta cifra debemos incrementar los alumnos foráneos procedentes

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del departamento – Región La Libertad, cuyas cifras no ha sido posible precisar. Con los datos de la población foránea desde el 2006 hasta el 2009, se ha obtenido que la tasa de crecimiento es del 16%. Teniendo en cuenta la tasa de crecimiento se ha desarrollado la proyección poblacional de los estudiantes foráneos de la UPAO hasta el 2020, para lo cual se observa que la curva es ascendente, esto en relación que se estima la recuperación de la inversión del proyecto en alrededor 7 años. (Ver Anexo 02 y 03) TABLA Nº 02 POBLACION ESTUDIANTIL FORANEA DE LA UPAO SEGÚN SU GÉNERO 2008-2009

POBLACION ESTUDIANTIL FORANEA DE UPAO SEGÚN GENERO 2008 GENERO HOMBRE MUJER NO RESPON TOTAL

ESTUDIANTES 1786 1720 17 3523

2009 % 50.70 48.82 0.48 100.00

GENERO HOMBRE MUJER NO RESPON TOTAL

ESTUDIANTES 1833 1777 0 3610

% 50.78 49.22 0.00 100.00

FUENTE: OFICINA DE ESTADISTICA-UPAO ELABORACIÓN PROPIA-2011 E En cuanto al género de la población estudiantil foránea de la UPAO, la tabla

N°02, presenta para los años 2008 y 2009, una proporción de 51% vs 49% entre los estudiantes foráneos varones y mujeres (Ver tabla Nº 02). A.

PERFIL DEL USUARIO

Para determinar el Perfil del Estudiante Foráneo (demanda), teniendo en cuanta las variables en materia de Preferencia: por Tipo de Alojamiento, Tipo de Habitación, proporción de gasto por Alojamiento y por Alimentación, se realizó una encuesta en el campus, con una muestra aleatoria (del aprox. 1% = 300 estudiantes) de la población estudiantil foránea (3,610 estudiantes) de la UPAO.

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PREFERENCIA POR TIPO DE ALOJAMIENTO El tipo de alojamiento utilizado por los estudiantes foráneos de la UPAO son: los cuartos de alquiler, pensionados y alquiler de departamentos. Siendo el de mayor demanda los cuartos de alquiler con 57%, le sigue los pensionados con 27% y finalmente el tipo alquiler de departamentos con 16%. (Ver Tabla Nº 03)

TABLA Nº 03

TIPO DE ALQUILER DE ESTUDIANTES FORANEOS DE UPAO - 2011

TIPO DE ALQUILER DE ESTUDIANTES TIPO DE ALQUILER Nº DE PERSONAS PORCENTAJE CUARTO

171.00

57.00%

PENSIONADO

81.00

27.00%

48

16.00%

300.00

100.00%

DEPARTAMENTO Total general

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

En cuanto al tipo de habitación, la demanda porE parte de los estudiantes foráneos, es mayoritariamente de habitaciones simples (67%) y en menor grado las habitaciones dobles (19%) y triples (8%). (Ver Tabla Nº 04) TABLA Nº 04 TIPO DE HABITACION QUE ARRIENDA LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO Y TIPO DE SERVICIOS HIGIENICOS - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

Así mismo, se consulto si el tipo de habitación incluía ss.hh. común o propio; E

siendo la proporción de 52% con ss.hh. común vs 48% con ss.hh. propio, para las habitaciones simples. Para habitaciones dobles el 68.42% tienes ss.hh. común mientras el 31.58% con ss.hh. propio. Finalmente, en las habitaciones triples se observa que la proporción es de 50% tanto para el alquiler de habitación sin baño (con uso compartido del ss.hh.) y con baño incluido.

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GASTO POR CONCEPTO DE ALOJAMIENTO Y ALIMENTACIÓN ALOJAMIENTO El Gasto Promedio de los estudiantes por concepto de alojamiento varía según los niveles socio-económicos de los alumnos, que tiene una cierta correspondencia con la ubicación (barrio) de sus actuales alojamientos y con la carrera profesional que estudian. Como se aprecia en la Tabla nº 06, el gasto de alojamiento de los estudiantes foráneos mayoritariamente es entre s/ 151.00 - s/ 300.00 nuevos soles (49%), en menor grado entre s/ 301.00 - s/ 400.00 nuevos soles (14%), entre s/ 51.00 –s/ 150.00 (13%) y finalmente entre s/ 551.00 - s/ 700.00 nuevos soles (4%). En tanto los alumnos de las carreras de Med. Humana, Arquitectura, Ing. Sistemas y estomatología, son los que mayor gasto de alquiler presentan y se ubican en las Urb. Vista Hermosa, Arboleda y El Golf, mientras que los estudiantes de las carreras de Econ. y Finanzas, Ing. de Sistemas, Derecho, Administración y Ing. Civil son los que tienen menor gasto de alquiler y se ubican en las Urb. Rinconada, Covicorti, Upao, Monserrate. TABLA Nº 06 GASTO POR ARRENDAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

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Del mismo modo, se consulto dentro del gasto de habitación que tipos de servicios cuenta; como se observa en la tabla nº 07, la demanda de los servicios de agua y luz se incluye dentro del gasto de la habitación. Sin embargo, los alumnos que tienen un gasto entre s/ 51.00 y s/ 150.00 nuevos soles por alojamiento solo cuenta con servicio adicional de internet, los estudiantes entre s/ 151.00 y s/ 300.00 nuevos soles cuentan con internet, agua caliente, cochera y comida, los alumnos entre s/ 301.00 y s/ 400.00 nuevos soles con internet, agua caliente, cable, cochera y comida, mientras los que tienen un gasto de s/551.00 y s/700.00 nuevos soles internet y agua caliente.

TABLA Nº 07

SERVICIOS BRINDADOS EN EL ALQUILER DE ALOJAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS UPAO - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

ALIMENTACION El gasto promedio por concepto de alimentación variaE de acuerdo al nivel socioeconómico de los estudiantes foráneos, teniendo una cierta relación con la carrera que estudia.

20

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En la tabla Nº 08 se observa que los estudiantes tienen un gasto mayoritario por alimentación entre s/151.00 y s/ 300.00 nuevos soles (57%), en menor grado entre s/301.00 y s/450.00 nuevos soles (15%) y finalmente entre s/50.00 y s/150.00 (10%). En tanto que los alumnos de las carreras de Arquitectura, Estomatología, Ing. Sistemas, Medicina Humana y Ing. Civil, que mayor gasto en alimentación presentan, en tanto los alumnos de las carrera de Ing. Civil, Ing. Electrónica y de Economía y Finanzas son lo que tienen menor gasto en alimentación.

TABLA Nº 08 GASTO DE ALIMENTACION DE ESTUDIANTES FORANEOS - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

Por otro lado, se consultó por la preferencia de la ubicación de la residencia E

estudiantil, siendo la de mayor aceptación ubicada en la Urb. Monserrate con un 38.10% y la Urb. Galeno con un 33.33% %.(Ver Tabla Nº 09) TABLA Nº 09 PREFERENCIAS DE LA UBICACIION DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011

PREFERENCIAS DE UBICACIÓN DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL Nº DE PERSONAS PORCENTAJE 51 20.24% ARBOLEDA 84 33.33% GALENO 96 38.10% MONSERRATE 9 3.57% OTRO 12 4.76% NO CONTESTA TOTAL 252 100.00% FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

21

E

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2.4.1.2. ANALISIS DE LA OFERTA Luego de haber definido las características del perfil del usuario, se procedió a definir la oferta de alojamientos de los estudiantes foráneos de la UPAO, las cuales se da en distintas urbanizaciones de la ciudad. Siendo predominantemente la Urbanización Monserrate con mayor cantidad de estudiantes foráneos (48.81%), le sigue la Urbanización La Arboleda con un 5.95% y las Urbanizaciones San Andrés y Los Rosales respectivamente (ambas con 4.76%). (Ver Fig Nº 06) FIG. 06 - PRINCIPALES URBANIZACIONES DE ALOJAMIENTO DE LOS ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO Series1

URBANIZACIONES NO CONTESTA OTRO FATIMA SANTA INES LA MERCED CALIFORNIA LAS FLORES UPAO SAN ELOY SAN ANDRES MONSERRATE LOS ROSALES ARBOLEDA

2.38% 19.05% 1.19% 1.19% 1.19% 1.19% 3.57% 2.38% 3.57% 4.76% 48.81% 4.76% 5.95%

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011

E alojamiento de los Habiendo determinado las principales urbanizaciones de

estudiantes foráneos, estableceremos como nuestro mercado de servicio a la Urbanización La Arboleda, dado que es la segunda Urbanización con mayor concentración de estudiantes de otro lugar. INFRAESTRUCTURA

DE

HOSPEDAJE

EN

LA

URB.

LA

ARBOLEDA El trabajo campo realizado en la Urb. La Arboleda se identifico la infraestructura de hospedaje para el estudiante foráneo siendo el siguiente: (Ver Plano U-1)

22

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La oferta de servicios de alojamientos en la Urb. La Arboleda presenta tres tipos: cuartos de alquiler, pensionados y alquiler de departamentos para los estudiantes foráneos. Las mismas que en el trabajo de campo realizado en dicho sector se pudo identificar que en total son 32 infraestructuras las que brindan dicho servicios, de los cuales 28 son entre cuartos de alquiler y pensionados y 4 son alquiler de departamentos. La infraestructura de los alojamiento en su mayoría son adaptaciones de las viviendas. (Ver Fig. Nº 07 U-1)

%

FIG. 07 - INFRAESTRUCTURA DE ALOJAMIENTO POR TIPO EN LA URB. LA ARBOLEDA 18 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%

10 4

DEPARTAMENTOS

CUARTOS DE ALQUILER

PENSIONADOS

13%

56%

31%

Series1

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011 E PRECIO DE INFRAESTRUCTURA DE HOSPEDAJE EN LA URB.

LA ARBOLEDA

El precio del alojamiento en la Urb. La Arboleda varía con respecto al tipo de alquiler.

De esta manera encontramos cuartos alquilados, pensionado o

alquiler de departamentos.

Del mismo modo, en el caso de cuartos de

alquiler encontramos que por el tipo de habitación, ya sea: habitación simple, habitación simple + sh., habitación doble + sh. Habiendo realizado el trabajo de campo en el sector se han tomado como referencia algunos cuartos de alquiler, pensionados y departamentos para determinar el valor del alquiler, siendo los siguientes: (Ver Tabla Nº 09)

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TABLA Nº 09 PRECIOS DE LA HABITACION EN LA URB. LA ARBOLEDA - 2011

FUENTE: TRABAJO DE CAMPO ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

2.4.2. ANALISIS DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS Para la determinación de los tipos y magnitud de los principales servicios demandados, se ha tenido en cuenta el perfil del usuario (estudiante foráneo de medicina, arquitectura, estomatología); las especificaciones normativas del Reglamento Nacional de Edificaciones y el análisis general de la oferta y la demanda local. Los principales servicios demandados son los siguientes: A. Servicio de Hospedaje B. Servicios auxiliares a. Sala de lectura C. Servicios complementarios a. Restaurant autoservicios b. Agencia bancaria c. Vivienda

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A. Servicios de Hospedaje Según el estudio de la Oferta-demanda y el formato del promotor se propone una residencia estudiantil con servicios y facilidades de un Hostal de categoría 3 estrellas y tal como indica Neufert para el cálculo de la zona de alojamiento: habitaciones, baños, pasillos y servicios de planta, hay que considerar de un 50% a 60% de la superficie. Por lo tanto, se estima un total de 200 habitaciones, mayormente de tipo doble y simple. Así mismo, para el dimensionamiento de las habitaciones y al no existir una reglamentación para casos de Residencias Estudiantil, se tomará en cuenta el Neufert y los parámetros de un Hostal de categoría 3 estrellas del RNE; por lo cual las superficies de las habitaciones tendrán: REQUERIMIENTOS MINIMOS POR TIPOL. DE HABITACIONES. RNE NEUFERT OFERTA DE MERCADO Nº Nº Nº M2 M2 M2 HABITACIONES HABITACIONES HABITACIONES HAB. SIMPLE

11

HAB. SIMPLE

16

HAB. SIMPLE

12

HAB. DOBLE

16

HAB. DOBLES

25

HAB. DOBLE

20

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

Por otro lado, según el RNE para el bloque de hospedaje se debe contar con ascensor de uso público (excluyendo sótano o semisótano) a partir de 5 plantas y recepción. B. Servicios de Auxiliares a. Sala de lectura Por motivo de cálculos para el dimensionamiento de la sala de lectura se supuso el 15% del total de estudiantes para este uso, siendo: 15% Est= 0.15 x 300 est = 45 est. De esta manera, para el cálculo del área de la sala de lectura, tomaremos en cuenta índice de uso de Neufert que es de 2.5 m2/per, lo que hace un área total de 112.50 m2.

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Dimensionamiento de sala de lectura

45 x 2.5 = 112.50m2

C. Servicios de Complementarios a.

Restaurant autoservicio

Comedor El comedor brindara a sus usuarios (estudiantes): desayuno, almuerzo y cena. Así mismo, será de autoservicio y contará con espacios cómodos. Por el tipo de cliente (estudiante), los cuales no tienen una horario establecido, se recomienda calcular el área del comedor en función de su uso en 2 a 3 turnos, considerando 1 mesa (6m2) por habitación (200/3 turnos = 70 mesas). Según Neufert para el área de los comedores las mesas octogonales, redondas o hexagonales de un diámetro de 0.90m y 1.20m son idóneos para 4 personas. Cocina La cocina es un espacio equipado para la manipulación exclusivamente de alimentos preparados excepto ensaladas y helados. Por el tipo de restaurant es adecuado para dar de comer de forma rápida. Según la tipología el 40% comprende la zona de la cocina y el 60% la zona de comedor. b.

Agencia Bancaria.

Es una oficina dependiente de una sucursal establecida en una capital de provincia, normalmente supeditada a ella, sin autonomía contable ni comunicación directa con los servicios centrales.

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Para el cálculo de la agencia bancaria: administración, sala de espera, oficina, se ha tomado en cuenta el análisis de caso “Residencia Estudiantil por Gestión Privada en Trujillo”, para la cual se ha considerado un 3% de la superficie total. Así mismo, el área de las oficinas es entre 12.00 m2 y 15.00 m2, y el área ocupada para el movimiento del empleado es de ≥1.5 m2, ≥1m de ancho Según R.N.E. indica que la altura mínima de una oficina es de 2.40m. c.

Vivienda

Según el estudio de la Oferta-demanda se propone el uso de viviendas tipo departamentos independientes para un usuario estudiante foráneo pregrado y/o estudiante foráneo postgrado. Para el cálculo de la densidad habitacional según el RNE está en función del número de habitaciones según lo siguiente: VIVIENDA

Nº DE HABITANTES

De un dormitorio

2

De dos dormitorios

3

De tres dormitorios o más

5

Por lo tanto, para 4 personas la cantidad será de 3 dormitorios para la vivienda. Así mismo, toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentación y recreación, por lo cual el departamento contará con: sala-comedor, kitchenet, dormitorios y sh. Las viviendas contarán con un área entre 70.00 m2 y 80.00 m2, teniendo en cuenta el estudio de la oferta realizado en el trabajo de campo. Así mismo, las viviendas contarán con área de estacionamiento.

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2.4.3. LOCALIZACION Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO La localización del proyecto de Residencia Estudiantil se hizo en relación a un impacto positivo en la vida estudiantil y la retención de la experiencia, a su cercanía con la Universidad Privada Antenor Orrego, teniendo de esta manera una relación cercana con la misma. 2.4.3.1. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN TRES FRENTES A CALLES Y UNA FRENTE A PARQUE FACIL ACCESIBILIDAD VENTAJAS

CERCANIA AL CAMPUS UNIVERSITARIO TERRENO 100% LIBRE VARIEDAD DE USOS DE SUELO TERRENO DISPONIBLE

DESVENTAJAS NO ESTA HABILITADO

2.4.3.2. CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO El terreno se encuentra ubicado en el Sector la Encalada, presenta forma rectangular con los siguientes colindantes y dimensiones: Por el frente

: Calle sin nombre con 45.25ml.

Por la Izquierda

: Calle sin nombre con 66.10 ml.

Por la Derecha

: Calle sin nombre con 66.10 ml

Por el fondo

: Calle sin nombre con 45.07 ml

Área del terreno

: 2985.15m2.

Perímetro

: 222.52 ml.

Costo de 1 m2 de terreno: S/. 400.00 aprox. En el Sector La Encalada.

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2.4.3.3. VIALIDAD El terreno de la residencia estudiantil tiene una buena accesibilidad, dado que se conecta de forma directa con el eje de la Prolongación de la Av. Cesar Vallejo, el mismo que permite el flujo directo a la UPAO. Del mismo modo al eje de la Av. América Sur que permite el desplazarse por la ciudad.

GRÁFICO Nº 1 VIAS DE ACCESOS DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

2.4.3.4. USOS DE SUELO Se observa que el terreno se encuentra cercano a diferentes equipamientos urbanos como son: centros comerciales, centros educativos, universitarios y residenciales.

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GRÁFICO Nº 2 USOS DE SUELO DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

2.4.3.5. DINAMICA URBANA

La avenida Av. América sur, vía metropolitana de gran flujo vehicular es la que articula con las distintas zonas de la ciudad, permitiendo de esta manera una circulación fluida con la misma. GRÁFICO Nº 3 DINAMICA URBANA DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

31

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2.4.3.6. CONTEXTO FISICO a.

TOPOGRAFIA RELIEVE

El terreno presenta una superficie relativamente plana, sin desniveles. b.

CLIMA

El terreno del proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Trujillo el cual se caracteriza por su clima semicálido, siendo caluroso por el día y frías en las tardes en la temporada de verano y en las temporadas de invierno y otoño frías todo el día. TEMPERATURA Una temperatura media máxima de 22, 7º C (72,9º F), en días de calor y una mínima de 15, 8º C (60,4º F), en días de frío, Con ausencia de lluvias la mayor parte del año. c.

ORIENTACION

La fachada del terreno se encuentra hacia el Nor - este, siendo soleada todo el día. Así mismo, los vientos vienen de Sur a Norte. GRÁFICO Nº 4 ORIENTACION DEL TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011

TERRENO E

ELABORACIÓN PROPIA-2011

2.5. ESTUDIO DE CASOS

E

32

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3. PROGRAMA DE NESECIDADES 3.1. CUADRO GENERAL DEL PROGRAMA DE AREAS CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA SUB TOTAL (m2)

CANTIDAD

ACTIVIDADES

ADMINISTRACION

1

ADMINISTRAR

1

20.00

20.00

20.00

SECRETARIA + S.H.

1

RECEPCION Y ATENCION

1

3.80

3.80

3.80

1

ESPERA

10

1.20

12.00

12.00

1

CONTABILILAD

1

20.00

20.00

20.00

S.H.

2

ASEO

1

2.00

4.00

4.00

SALA DE REUNIONES HABITACION + S.H.+ ESTAR

1

REUNION

10

2.00

20.00

20.00

1

DESCANSO

1

30.00

30.00

30.00

ZONA

AMBIENTES

ADMINISTRACION ESPERA CONTADOR

INDICE DE USO m2/pers

AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2)

CAP. TOTAL Nº DE PERS.

SUBTOTAL ZONA ADMINITRATIVA

109.80

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

32.94

142.74

CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA

AMBIENTES

CANTIDAD ACTIVIDADES

CAP. TOTAL Nº DE PERS.

INDICE DE USO m2/pers

AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2)

SUB TOTAL (m2)

CONTROL + S.H.

1

CONTROL

1

8.00

8.00

8.00

ESTAR

10

REUNION

10

0.90

90.00

90.00

HABITACION SIMPLE

35

DESCANSO

1

11.00

385.00

385.00

HABITACION SIMPLE + S.H.

40

DESCANSO

1

14.00

560.00

560.00

PRIVADA HABITACION DOBLE + S.H.

40

DESCANSO

2

11.00

880.00

880.00

HABITACION TRIPLE

10

DESCANSO

3

6.50

195.00

195.00

SS.HH. COMUN

1

ASEO

12

2.25

27.00

27.00

HABITACION SIMPLE

35

DESCANSO

1

11.00

385.00

385.00

HABITACION SIMPLE + S.H.

40

DESCANSO

1

14.00

560.00

560.00

HABITACION DOBLE + S.H.

40

DESCANSO

2

11.00

880.00

880.00

HABITACION TRIPLE

10

DESCANSO

3

6.50

195.00

195.00

SS.HH. COMUN

1

ASEO

12

2.25

27.00

27.00

PABELLON MUJERES

PABELLON HOMBRES

SUBTOTAL ZONA PRIVADA

4192.00

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

1257.60

39

5449.60

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CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA

SERVICIOS AUXILIARES

CANTIDAD

ACTIVIDADES

SALA DE ESTAR COMUN

1

REUNION

15

1.20

18.00

18.00

SALA DE LECTURA COMUN

6

ESTUDIO

20

2.50

300.00

300.00

COCINETA

4

COCINAR

2

3.60

28.80

28.80

SALA DE JUEGOS

2

DISPERSION

6

2.25

27.00

27.00

SS.HH. COMUN

1

ASEO

12

2.25

27.00

27.00

AMBIENTES

INDICE DE USO m2/pers

AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2)

CAP. TOTAL Nº DE PERS.

SUBTOTAL ZONA SERVICIOS AUXILIARES

400.80

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

120.24

SOCIAL

PLAZA INTERIOR

1

DISPERSION Y CONVERSACION

90

1.50

SUBTOTAL ZONA SOCIAL SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

SUB TOTAL (m2)

521.04

135.00

135.00

135.00 40.50

175.50

AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2)

SUB TOTAL (m2)

CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA

SERVICIOS GENERALES

AMBIENTES

CANTIDAD

DEPOS. GENERAL

1

ALMACEN

1

CUARTO DE BASUR. CUARTO DE RECICL. DEPOS. DE LIMPIEZA

CAP. TOTAL Nº DE PERS.

ACTIVIDADES ALMACENAMIENTO DE HERRAMIENTAS PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA RESIDENCIA GUARDADO DE HERRAMIENTAS RECOLECCION DE DESPERDICIOS

1

INDICE DE USO m2/pers

40.00

40.00

40.00

9.00

9.00

9.00

16.00

16.00

16.00

1

RECICLAJE

15.00

15.00

15.00

10

ALMACENAMIENTO DE EQUIPOS DE LIMPIEZA

4.00

40.00

40.00

SUBTOTAL ZONA SERVICIOS GENERALES

120.00

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

36.00

156.00

CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA

VIVIENDA

AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2)

CANTIDAD

ACTIVIDADES

CAP. TOTAL Nº DE PERS.

SALA

10

REUNION

4

3.50

140.00

140.00

COMEDOR

10

4

2.50

100.00

100.00

COCINA

10

2

2.00

40.00

40.00

30

COMER PREPARAR ALIMENTOS DESCANSO

1

10.00

300.00

300.00

10

ASEO

1

3.00

30.00

30.00

AMBIENTES

DORMITORIO SS.HH. COMUN SUBTOTAL ZONA VIVIENDA

INDICE DE USO m2/pers

610.00

SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO

183.00

40

SUB TOTAL (m2)

793.00

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CUADRO GENERAL DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA ZONA

AMBIENTES

COMERCIAL

CANTIDAD

ACTIVIDADES CONSUMO DE PRODUCTOS FARMACEUTICOS INFORMACION Y DISPERSION

AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA (m2) (m2)

CAP. TOTAL Nº DE PERS.

INDICE DE USO m2/pers

SUB TOTAL (m2)

25

1.50

37.50

37.50

25

1.50

37.50

37.50

FARMACIA

1

SALA DE INTERNET

1

SERV. DE TELEF.

1

LLAMAR

10

0.90

9.00

9.00

LIBRERÍA

1

COMPRA DE LIBROS

20

1.00

20.00

20.00

SALA DE JUEDOS

1

DISPERSION

40

2.50

100.00

100.00

LAVANDERIA

1

LAVADO DE ROPA

10

2.00

20.00

20.00

AGENCIA BANCARIA

1

50

3.50

175.00

175.00

RESTAURANT AUTOSERVICIO

1

70

6.00

420.00

420.00

819 245.7

1064.70

TRANSACCIONES BANCARIAS ESTANCIA Y CONSUMIR ALIMENTOS

SUBTOTAL ZONA COMERCIAL SUBTOTAL AREA TECHADA + 30% CIRCULACION Y MURO TOTAL (m2)

8302.58

TABLA Nº 11 CUADRO RESUMEN DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA POR ZONAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011 RESUMEN DE AREAS PROYECTAS SEGÚN ZONAS AREA

ZONA

ADMINISTRACION PRIVADA SERV. AUXILIARES SOCIAL SERV. GENERALES VIVIENDA COMERCIAL TOTAL

PORCENTAJE

M2

%

142.74 5449.60 521.04 175.50 156.00 793.00 1064.70 8302.58

1.72% 65.64% 6.28% 2.11% 1.88% 9.55% 12.82% 100%

RESUMEN POR ZONAS DE PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL 2% 2%

9%

ADMINISTRACION

13%

PRIVADA

2% 6%

SERV. AUXILIARES 66%

SOCIAL SERV. GENERALES VIVIENDA

41

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3.2. ORGANIGRAMA GENERAL DE FUNCIONAMIENTO Se presenta a continuación el organigrama de las relaciones funcionales por zonas de la Residencia Estudiantil. GRÁFICO Nº 5 ORGANIGRAMA FUNCIONAL POR ZONAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011

Como se aprecia las zonas complementarias de la residencia estudiantil como son: la zona comercial, zona de viviendas tienen sus propios accesos.

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GRÁFICO Nº 6 ORGANIGRAMA FUNCIONAL POR AMBIENTES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011

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3.3. DIAGRAMA GENERAL DE RELACIONES FUNCIONALES Se presenta las relaciones funcionales con la que cuenta la residencia estudiantil a través de sus distintas zonas, las mismas que han sido determinadas de los estudios de casos analizados: GRÁFICO Nº 7 CUADRO DE RELACINES FUNCIONAESL POR ZONAS Y AMBIENTES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL - 2011

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Se observa que las relaciones con mayor intensidad son la zona Privada con la Zona Social. Las zonas que tiene nula relación con las demás zonas son las Zonas de Vivienda y Zona Comercial. Finalmente la zona que guarda mayor relación con las demás zonas es la Zona de Administración ya sea de forma directa o indirecta. 3.4. MONTO ESTIMADO DE INVERSION El monto estimado para el desarrollo del proyecto Residencia Estudiantil con servicios de Hospedaje “Hostal 3 estrellas” se estima US $ 4’ 200 000.00. CONCEPTO INVERSION - OBRAS CIVILES 2 985.15 x 400 COSTO DE TERRENO AREA X PRECIO M2 1’194 060.00 7 170.59

COSTO DIRECTO OBRAS CIVILES AREA TECHADA X COSTO M2

x

500

3’585 295.00 179 264.75

GASTOS GENERALES (5%)

3’764 559.75

SUBTOTAL UTILIDAD (10%)

358 529.5

IGV (18%)

64 535.31

TOTAL

4’187 624.56 ELABORACIÓN PROPIA-2011

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4. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS 4.1. NORMAS URBANISTICAS (ZONIFICACION) La ubicación del terreno se encuentra en el Sector La Encalada siendo los parámetros Urbanísticos vigentes los siguientes: Estructura Urbana: Área II: Sub Área II – A Hacia una mayor intensidad de usos de suelos. NORMATIVIDAD ZONIFICACION

RESIDENCIA DENSIDAD MEDIA (R4)

USOS PERMITIDOS

RESIDENCIAL – COMERCIO LOCAL COMERCIAL

DENSIDAD NETA

2 250 (HAB/HA)

COEFICIENTE DE EDICACION AREA LIBRE ALTURA MAXIMA

3.5 (TIPO CONJUNTO RESIDENCIAL) VIVIENDA: 30% 5 PISOS - 13.85ML

RETIRO MINIMO

AVENIDA: 3.00 ML/ CALLE: NO OBLIGATORIO

ESTACIONAMIENTO

MULTIFAMILIAR: 1 PLAZA C/ 2 VIVIENDAS GRÁFICO Nº 9

PLANO DE ZONIFICACION DE TERRENO PARA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011

ELABORACIÓN PROPIA-2011 FUENTE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO

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4.2. NORMAS ARQUITECTONICAS (R.N.E Y R.Z.T) 4.2.1. ESTACIONAMIENTOS Para determinar las plazas de estacionamientos para el proyecto Residencia Estudiantil se ha tomado en cuenta lo indicado en el Capítulo II – Condiciones de Habitabilidad y funcionalidad: se dispondrá los espacios de estacionamientos según lo normado en el plan de Desarrollo Distrital o Urbano, para lo cual se ha tomado en cuenta el Reglamento de Zonificación General de Usos de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo. Vivienda Multifamiliar (R.Z.T) o 1 plaza c/ 2 viviendas Tienda (R.Z.T) o 1 plaza c/6 pers. personal o 1 plaza c/ 10 persona pública Restaurant y Cafetería (R.Z.T) o 1 plaza c/10 pers. personal o 1 plaza c/10 pers. público Pensionados (R.Z.T) o 1 plaza c/ 20 camas Discapacitados (R.N.E) o 1 plaza c/ 25 ubicado (salud) o las dimensiones del estacionamientos son 5.00 ml x 3.80 ml. 4.2.2. RAMPAS Ancho mínimo de 1.20m, bordes laterales de 0.05 m de altura y deberán existir dos pasamanos a diferente altura, el primer pasamano se colocará a 90 cm. y el segundo pasamanos a 75 cm. del nivel del piso terminado. La longitud no será mayor de 6.00 metros, y la pendiente máxima de 8.33% o 1:12, si la longitud requerida sobrepasara los 6.00 metros, se considerarán descansos intermedios de 1.50 metros y el área de llegada y arranque será de 1.80 metros mínimo.

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El ancho mínimo de una rampa será de 90 cm. Entre los muros que la limitan y deberán mantener los siguientes rangos de pendientes máxima: o Diferencia de nivel hasta 0.25 mt = 12% de pendiente o Diferencia de nivel hasta 0.75 mt = 10% de pendiente 4.2.3. ASCENSORES Los ascensores para uso público obligatorio a partir de 5 plantas. Así mismo, alimentación eléctrica de emergencia para ascensores. Las dimensiones interiores mínimas de la cabina del ascensor para uso en edificios de uso público será de 1.20 m de ancho y 1.40 de profundidad. Las puertas de las cabinas y del piso deben ser automáticas y de un ancho mínimo de 0.90 m con sensor de paso. 4.2.4. OFICINAS La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas será de 2.40 m.

5. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD 5.1. REQUISITOS DE SEGURIDAD 5.1.1. PROTECCION CONTRA FUEGO Las dimensiones de las puertas y escaleras de evacuación deberá cumplir lo establecido en la norma de requisitos de Seguridad. El ancho mínimo de un puerta de evacuación ubicado en un pasadizo será de 1.20 m. cuando conduzca en un solo sentido a un área de refugio y de 2.40 m cuando divida el área en dos zonas de refugio. En este último caso, las hojas de las puertas deberán abrir en sentidos opuestos. Toda escalera de evacuación, deberá ser ubicada de tal que permita al usuario a los usuarios en caso de emergencia, salir del edificio en forma rápida.

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5.1.2. ASCENSORES Y DISCAPACITADOS Los tableros de control de niveles (02) deben estar colocados en ambos lados de la puerta. Las barandas interiores estarán colocadas a 75 y 90 cm. de altura en tres lados. Deberán contar con señalización del número del piso en relieve y lenguaje Braille a 1.20 m. de altura. Deberá existir señalización del número de piso en relieve colocado en el canto de la puerta a una altura de 1.40 m. del nivel del piso . 5.1.3. RAMPAS DE DISCAPACITADOS Se debe instalar señalización que prohíba la obstrucción de la rampa con cualquier elemento. A la entrada de la rampa se colocará el Símbolo internacional de acceso a discapacitados. Los pasamanos estarán separados de la pared a una distancia 0.05 metros. Los pasamanos deberán prolongarse 0.60 m. en el arranque y en la llegada. Los pasamanos serán confeccionados con tubos de 1 ½" de diámetro. El acabado del pasamano deberá tener un color contrastante con respecto al elemento delimitante vertical. El piso deberá ser firme, uniforme y antideslizante. 5.1.4. SEÑALIZACION DE SEGURIDAD La cantidad de señales, los tamaños, deben tener una proporción lógica con el tipo de riesgo que protegen y la arquitectura de la misma .Los siguientes dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con señales ni letreros, siempre y cuando no se encuentren ocultos. Estos son: Extintores portátiles Estaciones manuales de alarma de incendios Detectores de incendios Gabinetes de agua contra incendios Válvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes

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Puertas corta fuego de escaleras de evacuación Dispositivos de alarma de incendios. Todos los locales de reunión, edificios, hoteles deberán están provistos obligatoriamente de señalización a lo largo del recorrido así como en cada medio de evacuación. FUENTE: Reglamento Nacional de Edificaciones - NORMA A.130: REQUISITOS DE SEGURIDAD

5.2. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO NESECESARIO El dimensionamiento de cada espacio se determino a través de fichas antropométricas, cuyas dimensiones se establecieron tomando como base el Reglamento Nacional de Edificaciones y el libro denominado, Arte de Proyectar la Arquitectura – Ernst Neufert, las mismas que se presentan a continuación:

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6. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

6.1. IDEA RECTORA Y CRITERIOS DE DISEÑO 6.1.1. CONCEPTUALIZACION La residencia estudiantil crea la configuración de la vida estudiantil y se extiende la posibilidad de que la unidad puede surgir de una red social amplia. Por lo tanto, se concebí como un: “LUGAR DE REUNION E INTEGRACION, DONDE SUS PARTES ESTAN EN ARMONIA Y TODOS CONVIVEN Y SOCIALIZAN”. GRÁFICO Nº 18 CONCEPTUALIZACION DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO-2011

ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

De esta forma, como criterio principal para el planteamiento arquitectónico no es solo la búsqueda de confort de alojamiento para el estudiante foráneo, sino que exista una relación entre lo privado y lo común y al mismo tiempo, garantiza la privacidad del estudiante en el hogar, a través de terrazas y plazas interiores.

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6.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO 6.2.1. ASPECTOS FUNCIONALES 6.2.1.1.

ZONIFICACION

1º PISO La mayor parte de las zonas se desarrollan en el primer nivel del proyecto. A partir del 2º nivel, la zona de mayor extensión es la zona íntima. Así mismo, las zonas de comercio, vivienda y social se desarrollan en el 2º nivel,

2º PISO 54

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3º PISO

Las zonas comerciales y vivienda no se vinculan con la demás zonas. Siendo las zonas de mayor relación las zonas íntimas y sociales. Tal como se menciono anteriormente, la zona íntima es de mayor extensión en los pisos superiores.

6º PISO

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AREAS SEGÚN ZONAS ZONA

AREA

PORCENTAJE

M2

%

1.12% ADMINISTRACION 85.10 4914.41 64.97% PRIVADA 2.47% SERV. AUXILIARES 186.87 670.36 8.86% SOCIAL 55.10 0.73% SERV. GENERALES 897.20 11.86% VIVIENDA 755.55 9.99% COMERCIAL 7564.59 100.00% TOTAL

GRAFICO DE AREAS SEGUN ZONAS 1%

12%

1%

ADMINISTRACION

PRIVADA

10%

SERV. AUXILIARES

9% 65% 2%

SOCIAL

SERV. GENERALES VIVIENDA COMERCIAL

En el proyecto de residencia estudiantil, la zona íntima es la de mayor porcentaje de área (65%), le sigue las zonas de vivienda (12%), zona complementaria (10%) y social (9%). Cabe mencionar que el porcentaje de la zona social responde a la conceptualización del proyecto.

El proyecto presenta un coeficiente de edificación de 2.40 con respecto al coef. 3.5 normado. Esto se debe porque presenta bloques más altos poca teniendo poca ocupabilidad de la superficie del terreno. ZONA PRIVADA Es la zona que brinda la comodidad para el descanso y estudio dentro de sus habitaciones, ya sean estas simples o dobles.

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ZONA DE SERVICIOS AUXILIARES Es la zona que cuenta con ambientes que brindan servicios comunes a los estudiantes dentro de la residencia, estos son: Recepción, Kitchenette, estar, sala de lectura, correspondencia y SS.HH. comunes. ZONA SOCIAL Es la zona donde se realiza las actividades socio- recreativo, donde pasan tiempo libre los estudiantes y que contribuyen a las relaciones entre ellos que vienen de distintos lugares. ZONA DE SERVICIOS GENERALES Es la zona que se encarga de las actividades de mantenimiento del edificio. ZONA DE ADMINISTRACIÓN En ella los ambientes son de uso exclusivo de la administración. En esta zona se desarrolla la dirección y control de la residencia estudiantil en su conjunto. ZONA DE VIVIENDA Es la zona de residencia temporal para grupos de estudiantes de postgrado o docentes, el mismo que cuenta con sus servicios básicos, seguridad y mayor privacidad. ZONA COMERCIAL Son los ambientes que brindan un servicio extra a las Residencias Estudiantiles y que son de importancia para el complemento de alojamiento. Estos ambientes son tiendas, lavanderías, sala de juegos, restaurant autoservicio y agencia bancaria. Del mismo modo, la zona de vivienda y la zona comercial generan que la Residencia Estudiantil logre mayor rentabilidad y grado de aceptación entre los estudiantes foráneos.

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6.2.1.2.

ACCESO, CIRCULACION Y FLUJOS

ACCESOS

La residencia de estudiantes cuenta con un acceso principal, el cual sirve de ingreso para los estudiantes, personal administrativo y padres de familia y dos accesos secundarios. Uno como ingreso al estacionamiento de vehículos de los estudiantes y el otro hacia la residencia. Por otro lado, cuenta con accesos independientes, tanto para la zona de vivienda como para la zona comercial, de esta manera el cruce de público y estudiante se realiza hacia el exterior.

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CIRCULACION PRINCIPAL

La circulación principal es de carácter privado y recorre desde el ingreso principal hasta el área de control de la residencia. Por esta circulación se accede a la zona administrativa, social, servicios auxiliares y hacia la residencia. CIRCULACION PRINCIPAL

Las circulaciones secundarias se encuentran hacia el exterior llegando a las zonas comerciales y de vivienda. 6.2.2. ASPECTOS FORMALES 6.2.2.1.

ESPACIAL

6.2.2.1.1.

ORGANIZACIÓN

EMPLAZAMIENTO La organización de las zonas de la residencia se hizo en referencia al eje de la calle que conecta con la Av. Prolong. Cesar Vallejo. Donde las zonas comerciales y sociales estarán frente a este eje y la zona privada ubicados hacia el parque.

EJE DE CALLE

PARQUE

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EJE ORGANIZATIVO La organización se hace a través de dos ejes, un eje principal y otro secundario de manera ortogonal, que divide en tres bloques a la residencia. El eje principal organiza la composición del conjunto y se logra un bloque privado y otro de comercio. El eje secundario es de carácter de alojamiento, organiza la zona pasiva y activa de la residencia estudiantil.

BLOQUE 2 BLOQUE 3

BLOQUE 1

60

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6.2.2.2.

VOLUMETRIA

La volumetría del proyecto es compacta y asimétrica, con tres bloques de paralepípedo que se relacionan por contacto y penetración y otro bloque que se encuentra aislado, donde se desarrollan las actividades comerciales. Para el criterio de alturas, se ha trabajado con alturas de 5 niveles hacia las vías de menor longitud, de esta manera no generar un impacto urbano con el perfil residencial. Por contar con frente hacia un parque y mantener la rentabilidad del proyecto se ha tomado en cuenta la “ORDENANZA MUNICIPAL 0.31-MPT6 CAP. IV ART. 18”, que indica que trazando una línea perpendicular desde el límite de propiedad hacia la altura máxima, 5pisos h=13.85ml, y aumentado 0.90 mt. Se traza una línea en ángulo de 60º hasta el retiro para alcanzar mayor altura, por lo tanto incrementándose hasta una altura de 7 niveles.

VISTA LATERAL

VISTA FRONTAL

61

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6.2.2.3.

VISTAS Y PERSPECTIVAS

VISTA EN PERSPECTIVA DEL AREA COMERCIAL DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA 62

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VISTA EN PERSPECTIVA DEL AREA DE VIVIENDA DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA

VISTA EN PERSPECTIVA DE LA ZONA DE HOSPEDAJE DE HOMBRES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA

VISTA EN PERSPECTIVA DE LA ZONA DE HOSPEDAJE DE DAMAS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL FUENTE: ELABORACION PROPIA 63

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7. MEMORIA DESCRIPTIVA DE DISEÑO ESTRUCTURAL

7.1. ASPECTOS GENERALES 7.1.1. OBJETO “Residencia Estudiantil para Estudiantes Foráneos de la Upao – Trujillo” 7.1.2. AUTOR Bach. Arq. Christopher Alexander Chávarri Chávez 7.1.3. DOCENTE ASESOR Ing. Angus Monzón Oncoy 7.1.4. ALCANCE DE PROYECTOS Para el desarrollo del proyecto arquitectónico se ha considerado los siguientes criterios estructurales: Una configuración estructural sismo resistente. Continuidad estructural de elementos. Distribución apropiada de las diferentes cargas. En ningún caso las cargas empleadas en el diseño serán menores que los valores mínimos establecidos en el R.N.E. Estas cargas están dadas en condiciones de servicio (a la tipología del equipamiento). 7.1.5. DEFINICIÓN a.

CARGA MUERTA

Es el peso de los materiales, dispositivos de servicio, equipos, tabiques y otros elementos soportados por la edificación, incluyendo su peso propio, que sean permanentes o con una variación en su magnitud, pequeña en el tiempo.(Fuente: NORMA E-030 DEL R.N.E 2006). b.

CARGA VIVA

Es el peso de todos los ocupantes, materiales, equipos, muebles y otros elementos móviles soportados por la edificación. (Fuente: NORMA E-030 DEL R.N.E 2006).

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7.2. FUNDAMENTACION DEL PROYECTO El predimensionamiento estructural consiste en dar medidas preliminares a los elementos que componen a la estructura, que serán utilizados para soportar sus cargas aplicadas a este. Para esto se utilizan métodos analíticos cortos que se describen a continuación. 7.3. CONFIGURACION ESTRUCTURAL Y SISTEMA ESTRUCTURAL, DISEÑO DE LOSA ALIGERADA, VIGAS. COLUMNAS, PLACAS Y ZAPATAS 7.3.1. BLOQUE A (PABELLON DE MUJERES) a.

DISEÑO DE DE LOSAS

a) Uso de Edificación

:

Hospedaje

b) Sobrecarga(RNE)

:

250 Kg/m2

c) La fórmula para determinación de la losa aligerada se definió en sentido de la losa: E=

L 25

Donde L= 4.00

E



E =

4.00 25

E h L

: espesor de losa : altura de losa : luz a cubrir

= 0.16 m. ≈ 0.17 m.

El espesor predimensionada de la losa aligerada será 0.17 m.

b.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA PRINCIPAL

Para predimensionar la viga se utiliza el método que determina el peralte dependiendo de la luz que cubre la longitud mayor, sobre todo la aplicación, está en función de los siguientes parámetros: a) Uso de Edificación

:

Hospedaje

b) Sobrecarga(RNE)

:

250 Kg/m2

c) La fórmula para el diseño es el siguiente:

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h

= L 11

h

L b h

: viga promedio : base de la viga : altura de la viga

b



Donde L= 5.80

h =

5.80 11

= 0.52; entonces se redondea = 0.50 m

Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la viga tomando en cuenta la siguiente fórmula: b

= 1 20

x Ancho Tributario o

h , se toma el mayor 2

Reemplazando Valores son: Ancho Tributario: 4.00 m b

= 1 20

x 4.00 = 0.20; entonces se redondea al Nº mayor = 0.25 m.

b

= 0.50 = 0.25 m. 2

Se usara b= 0.25 m. que cumple con lo que establece el R.N.E donde

0.50m

La sección predimensionada de la viga principal es la siguiente: 0.25m

c.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA SECUNDARIA

Para el predimensionamiento de la viga secundaria se utiliza el lado mayor del área seleccionada (L), utilizando la siguiente fórmula:

h

Debiendo cumplir como mínimo: hmín≥ 0.25 m y bmín ≥ 0.25 m

= L 14

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Donde L= 4.00



h =

4.00 14

= 0.28; entonces se redondea = 0.30 m

Calculamos el ancho de la viga secundaria con la siguiente fórmula: b

Donde h= 0.30



b =

30 2

= h 2

= 15; según norma la dimensión mínima establecida es = 0.25 m

La sección predimensionada de la viga secundaria 0.30

Es la siguiente: d.

DISEÑO DE COLUMNAS 0.25

El método que se utiliza para predimensionar las columnas determina la sección y se basa en carga aplicada a esta, en este caso en particular se pretende guardar simetría en las dimensiones de las columnas, por tal razón el análisis se realiza en la columna crítica, es decir la que soporta la mayor carga, la media resultante se aplica en todos las demás.

4.00m

5.80 m 5.80m Ag At K

5.80m

F

4.00m Para este método se utiliza: Formula:

: área de la columna : área Tributaria (cm2) : Coeficientes de las Tablas otorgadas por el Ing. Angus Monzón : Factor de Sismo

4.00m

Ag = K x AT (2º Piso o Antepenúltimo)

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Datos: Número de Pisos

:

05

Área Tributaria (At)

:

5.80 m x 4.00 m = 23.20 m

Coeficiente

( K)

:

0.0011 (Según Tabla)

Factor de Sismo ( F)

:

1.3

Formula determinada: Ag = K x At x 104 x (Nº Pisos Superiores-1)

Luego:

Ag = 0.0011 x 23.20 x 10 4 x 4 Ag= 1020.80 Ag= 1020.80 x F Ag= 1020.80 x 1.3 Ag= 1327.04 cm2

El Área mínima de columna es: Ag= 1327.04 cm2, para estos casos y para edificios de gran altura la columna se recomienda que deben ser cuadradas. Sin embargo, en el proyecto se ha considerado columnas rectangulares. Ag = b x h 0.45

Ag = 30 x 45 = 1350 Ag = 1327.04 < 1350

0.30 SECCION DE COLUMNA

Entonces la sección de la columna es de 0.30 m. x 0.45 m. e.

DISEÑO DE PLACAS

Para el predimensionamiento de placas se toma en cuenta los siguientes. Parámetros:

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1. En los primeros 5 metros, el espesor mínimo es 0.15 m. 2. A medida que baja por cada 7 metros o restante, el espesor se incrementa en 2.5 cm. 3. En muros de sótanos el espesor mínimo por piso es de 0.20 m, en el caso que se tengan 02 sótanos se incrementa el espesor 0.20 + 0.05 = 0.25 m. y así sucesivamente. Proyecto: En el presente proyecto no contamos con sótano. Por lo tanto, tomamos en cuenta los parámetros 1 y 2.

f.

DISEÑO DE ZAPATAS

Para el pre dimensionamiento de zapatas se toma en cuenta lo siguiente: PESO TOTAL PESO PROPIO DE LA ZAPATA EN % DE LA CARGA TOTAL ESFUERZO ADMISIBLE DEL SUELO NIVELES CARGA MUERTA DEL PESO DE LA LOSA CARGA VIVA AREA TRIBUTARIA

Determinando el área con la siguiente fórmula: Área de Zapata = Pt + Pp δt

69

Pt= Pp en % de P = δt= Nº de Pisos = CM= CV=

(CM + CV) 10% 1 Kg/cm2 5 550 Kg/m2 250 Kg/m2

AT=

4.00 x 5.80

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4.00m

5.80m 5.80m

5.80m

4.00m

4.00m

METRADO DE CARGAS W losa (0.20) =

300.00

Kg/m2

W carga muerta =

100.00

Kg/m2

W tabiquería =

150.00

Kg/m2

Total

550.00

Kg/m2

W losa W viga principal W viga secundaria W columnas

23.20 0.50 0.30 0.45

m2x mx mx mx

550 0.30 0.25 0.30

CARGA MUERTA kg/m2 x 5 pisos mx 5.80 m x 2400 kg/m2 x 5 pisos mx 4.00 m x 2400 kg/m2 x 5 pisos mx 3.80 m x 2400 kg/m2 x 5 pisos

Total CARGA VIVA 23.20 m2 x 250 kg/m2 x 5 pisos

W

63800.00 10440.00 3600.00 6156.00 83996.00

kg

29000.00

kg

PESO TOTAL (P) Pt = (CM + CV)

83996

Kg

x

29000 kg

Mediante la siguiente formula predimensionamos las zapatas Área de Zapata = Pt + Pp δt 70

112996.00 kg

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Área de Zapata = 112996 kg + (10% de Pp) 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 112996 kg + (112996 kg x 0.10) 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 112996 kg + 11299.60kg 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 124295.60 cm2 Para el cálculo de la sección de la zapata, siendo la columna rectangular, la zapata será rectangular utilizando la siguiente fórmula: Sección A = √Az –

1 (t - b) 2

t b

Sección B = √Az +

Az t b

A

1 (t - b) 2

: área de la zapata (cm2) : long. de columna (cm) : ancho de columna (cm)

B SECCION DE ZAPATA

Sección “A”:

Sección “B”: A = √124295.60 cm2 + B

A = √124295.60 cm2 –

1 (45cm- 30 cm) 2 A = 352.56 cm2 – 1 (15 cm) 2 A = 352.56 cm2 – 7.50 cm

1 (45- 30) 2 B = 352.56 cm2 + 1 (15 cm) 2 B = 352.56 cm2 + 7.50 cm

A = 345.06 cm

B = 360.06 cm

= 3.45 m

= 3.60 m

Entonces la sección de la zapata es de 3.45 m. x 3.60 m. Para el peralte o altura de la zapata se realizará el siguiente procedimiento: h zapata = 1 (1/2 Bz) 3

o

71

1 (1/2 Bz) 4

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

h = 1 ( ½ x 3.60 m) 3 h = 1.80 m 3

h= 0.60m

h = 0.60 m B= 3.60m

g.

DISEÑO DE VIGA DE CIMENTACION

El método que se utiliza para predimensionar las vigas de cimentación es la siguiente: h

b

= 1 ,…, 1 7 10

(L) h

= h 2 b

Reemplazando valores: h = 1 (5.80 m) 10

0.60

h = 0.60 m b = 0.60 m) 2 b = 0.30 m 0.30 VIGA DE CIMENTACION

7.3.2. BLOQUE B (PABELLON DE HOMBRES) a.

DISEÑO DE DE LOSAS

d) Uso de Edificación

:

Hospedaje

e) Sobrecarga(RNE)

:

250 Kg/m2

f) La fórmula para determinación de la losa aligerada se definió en sentido de la losa: E=

L 25

E

72

E h L

: espesor de losa : altura de losa : luz a cubrir

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Donde L= 4.35



E =

4.35 25

= 0.17 m.

El espesor predimensionada de la losa aligerada será 0.17 m. b.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA PRINCIPAL

Para predimensionar la viga se utiliza el método que determina el peralte dependiendo de la luz que cubre la longitud mayor, sobre todo la aplicación, está en función de los siguientes parámetros: d) Uso de Edificación

:

Hospedaje

e) Sobrecarga(RNE)

:

250 Kg/m2

f) La fórmula para el diseño es el siguiente: h

= L 11

h

L b h

: viga promedio : base de la viga : altura de la viga

b Donde L= 4.35



h =

4.35 11

= 0.39; entonces se redondea = 0.40 m

Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la viga tomando en cuenta la siguiente fórmula:

b

= 1 20

x Ancho Tributario o

h , se toma el mayor 2

Reemplazando Valores son: Ancho Tributario: 4.00 m b

= 1 20

x 3.80 = 0.20; entonces se redondea al Nº mayor = 0.25 m.

b

= 0.40 = 0.20 m. 2

73

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Se usara b= 0.25 m. que cumple con lo que establece el R.N.E donde

0.40m

La sección predimensionada de la viga principal es la siguiente: 0.25m

c.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA SECUNDARIA

Para el predimensionamiento de la viga secundaria se utiliza el lado mayor del área seleccionada (L), utilizando la siguiente fórmula:

h

Donde L= 3.80

Debiendo cumplir como mínimo: hmín≥ 0.25 m y bmín ≥ 0.25 m

= L 14



h =

3.80 14

= 0.27; entonces se redondea = 0.30 m

Calculamos el ancho de la viga secundaria con la siguiente fórmula: b

Donde h= 0.30



b =

30 2

= h 2

= 15; según norma la dimensión mínima establecida es = 0.25 m

La sección predimensionada de la viga secundaria 0.30

es la siguiente:

0.25

d.

DISEÑO DE COLUMNAS

El método que se utiliza para predimensionar las columnas determina la sección y se basa en carga aplicada a esta, en este caso en particular se pretende guardar simetría en las dimensiones de las columnas, por tal razón el análisis se realiza

74

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

en la columna crítica, es decir la que soporta la mayor carga, la media resultante se aplica en todos las demás.

4.35m

2.00m

3.80m Ag At K

5.55m

F

4.68m

: área de la columna : área Tributaria (cm2) : Coeficientes de las Tablas otorgadas por el Ing. Angus Monzón : Factor de Sismo

4.00m

Para este método se utiliza: Formula:

Ag = K x AT (2º Piso o Antepenúltimo)

Datos: Número de Pisos

:

07

Área Tributaria (At)

:

3.80 m x 4.35 m = 16.53 m

Coeficiente

( K)

:

0.0011 (Según Tabla)

Factor de Sismo ( F)

:

1.3

Formula determinada: Ag = K x At x 104 x (Nº Pisos Superiores-1) Ag = 0.0011 x 16.53 x 10 4 x 6 Ag= 1090.98

75

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Luego: Ag= 1090.98 x F Ag= 1090.98 x 1.3 Ag= 1418.27 cm2

El Área mínima de columna es: Ag= 1418.27 cm2, para estos casos y para edificios de gran altura la columna se recomienda que deben ser cuadradas. Sin embargo, en

el proyecto se ha

considerado columnas rectangulares. Ag = b x h 0.50

Ag = 30 x 50 = 1500 Ag =1418.27 < 1500

0.30 SECCION DE COLUMNA

Entonces la sección de la columna es de 0.30 m. x 0.50 m. e.

DISEÑO DE PLACAS

Para el predimensionamiento de placas se toma en cuenta los siguientes. Parámetros: 1. En los primeros 5 metros, el espesor mínimo es 0.15 m. 2. A medida que baja por cada 7 metros o restante, el espesor se incrementa en 2.5 cm. 3. En muros de sótanos el espesor mínimo por piso es de 0.20 m, en el caso que se tengan 02 sótanos se incrementa el espesor 0.20 + 0.05 = 0.25 m. y así sucesivamente. Proyecto: En el presente proyecto no contamos con sótano. Por lo tanto, tomamos en cuenta los parámetros 1 y 2.

76

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

f.

DISEÑO DE ZAPATAS

Para el pre dimensionamiento de zapatas se toma en cuenta lo siguiente: Pt=

PESO TOTAL PESO PROPIO DE LA ZAPATA EN % DE LA CARGA TOTAL

Pp en % de P = δt=

ESFUERZO ADMISIBLE DEL SUELO

Nº de Pisos =

NIVELES

(CM + CV) 10% 1 Kg/cm2 7

CM= 550 Kg/m2

CARGA MUERTA DE PESO DE LOSA CARGA VIVA

CV= 250 Kg/m2

AREA TRIBUTARIA

AT= 3.80 x 4.35

Determinando el área con la siguiente fórmula:

Área de Zapata = Pt + Pp δt

77

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

4.35m

2.00m

3.80m

5.55m

4.68m

4.00m

METRADO DE CARGAS W losa (0.20) =

300.00

Kg/m2

W carga muerta =

100.00

Kg/m2

W tabiquería =

150.00

Kg/m2

Total

550.00

Kg/m2

W losa W viga principal W viga secundaria W columnas

CARGA MUERTA kg/m2 x 7 pisos mx 4.35 m x 2400 kg/m2 x 7 pisos mx 3.80 m x 2400 kg/m2 x 7 pisos mx 3.00 m x 2400 kg/m2 x 7 pisos

16.53 0.40 0.30 0.50

m2 x 550 m x 0.25 m x 0.25 m x 0.30

Total CARGA VIVA 16.53 m2 x 250 kg/m2 x 7.00 pisos

W

63640.50 7308.00 4788.00 7560.00 83296.50

kg

28927.50

kg

112224.00

kg

PESO TOTAL (P) Pt = (CM + CV)

83297

Kg

X

28927.50 kg

Mediante la siguiente formula predimensionamos las zapatas Área de Zapata = Pt + Pp δt

78

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Área de Zapata = 112224 kg + (10% de Pp) 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 112224 kg + (112224 kg x 0.10) 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 112224 kg + 11222.40kg 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 123446.40 cm2 Para el cálculo de la sección de la zapata, siendo la columna rectangular, la zapata será rectangular utilizando la siguiente fórmula: Sección A = √Az –

1 (t - b) 2

t b

Sección B = √Az +

Az t b

A

1 (t - b) 2

: área de la zapata (cm2) : long. de columna (cm) : ancho de columna (cm)

B SECCION DE ZAPATA

Sección “A”:

Sección “B”: A = √123446.40 cm2 +

A = √123446.40 √124295.60 cm2 –

1 (50cm(45cm- 30 cm) 2 A = 351.35 cm2 – 1 (20 cm) 2 A = 351.35 cm2 – 10.00 cm

1 (50- 30) 2 B = 351.35 cm2 + 1 (20 cm) 2 B = 351.35 cm2 + 10.00 cm

A = 341.35 cm

B = 361.35 cm

= 3.45 m

= 3.60 m

Entonces la sección de la zapata es de 3.45 m. x 3.60 m. Para el peralte o altura de la zapata se realizará el siguiente procedimiento: h zapata = 1 (1/2 Bz) 3

o

79

1 (1/2 Bz) 4

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

h = 1 ( ½ x 3.60 m) 3 h = 1.80 m 3

h= 0.60m

h = 0.60 m B= 3.60m

g.

DISEÑO DE VIGA DE CIMENTACION

El método que se utiliza para predimensionar las vigas de cimentación es la siguiente: h

b

= 1 ,…, 1 7 10

(L) h

= h 2 b

Reemplazando valores: h = 1 (4.35 m) 10

0.50

h = 0.44 m = 0.50 m b = 0.50 m) 2 b = 0.25 m 0.25 VIGA DE CIMENTACION

7.3.3. BLOQUE C (PABELLON COMERCIAL) a.

DISEÑO DE DE LOSAS

a) Uso de Edificación

:

Tiendas y Restaurante

b) Sobrecarga(RNE)

:

400 Kg/m2

c) La fórmula para determinación de la losa aligerada se definió en sentido de la losa: E=

L 25

E

80

E h L

: espesor de losa : altura de losa : luz a cubrir

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Donde L= 6.05



E =

6.05 25

= 0.24 m.

El espesor predimensionada de la losa aligerada será 0.24 m. b.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA PRINCIPAL

Para predimensionar la viga se utiliza el método que determina el peralte dependiendo de la luz que cubre la longitud mayor, sobre todo la aplicación, está en función de los siguientes parámetros: a) Uso de Edificación

:

Tiendas y Restaurante

b) Sobrecarga(RNE)

:

400 Kg/m2

c) La fórmula para el diseño es el siguiente: h

= L 11

h

L b h

: viga promedio : base de la viga : altura de la viga

b Donde L= 6.05



h =

6.05 11

= 0.55 m

Al tener el peralte de la viga se calcula la base de la viga tomando en cuenta la siguiente fórmula: b

= 1 20

x Ancho Tributario o

h , se toma el mayor 2

Reemplazando Valores son: Ancho Tributario: 4.80 m b

= 1 20

x 4.80 = 0.24; entonces se redondea al Nº mayor = 0.25 m.

b

= 0.55 = 0.28 m; entonces se redondea al Nº mayor = 0.30 m 2

81

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Se usara b= 0.30 m. que cumple con lo que establece el R.N.E donde

0.55m

La sección predimensionada de la viga principal es la siguiente: 0.30m

c.

PREDIMENSIONAMIENTO DE VIGA SECUNDARIA

Para el predimensionamiento de la viga secundaria se utiliza el lado mayor del área seleccionada (L), utilizando la siguiente fórmula:

h

Donde L= 4.80

Debiendo cumplir como mínimo: hmín≥ 0.25 m y bmín ≥ 0.25 m

= L 14



h =

4.80 14

= 0.34; entonces se redondea = 0.35 m

Calculamos el ancho de la viga secundaria con la siguiente fórmula: b

Donde h= 0.35



b =

35 2

= h 2

= 17.50; según norma la dimensión mínima establecida es = 0.25 m

La sección predimensionada de la viga secundaria es la siguiente:

0.35

0.25

d.

DISEÑO DE COLUMNAS

El método que se utiliza para predimensionar las columnas determina la sección y se basa en carga aplicada a esta, en este caso en particular se pretende guardar simetría en las dimensiones de las columnas, por tal razón el análisis se realiza

82

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

en la columna crítica, es decir la que soporta la mayor carga, la media resultante se aplica en todos las demás.

6.05m

4.05m

4.80m Ag At K

5.61m

F

7.58m

4.52m

Para este método se utiliza: Formula:

Ag = K x AT (2º Piso o Antepenúltimo)

Datos: Número de Pisos

:

03

Área Tributaria (At)

:

4.80 m x 6.05 m = 29.04 m

Coeficiente

( K)

:

0.0011 (Según Tabla)

Factor de Sismo ( F)

:

1.3

Formula determinada: Ag = K x At x 104 x (Nº Pisos Superiores-1)

Luego:

Ag = 0.0011 x 29.04 x 10 4 x 2 Ag= 638.88 Ag= 638.88 x F Ag= 638.88 x 1.3 Ag= 830.54 cm2

83

: área de la columna : área Tributaria (cm2) : Coeficientes de las Tablas otorgadas por el Ing. Angus Monzón : Factor de Sismo

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

El Área mínima de columna es: Ag= 830.54 cm2, para estos casos y para edificios de gran altura la columna se recomienda que deben ser cuadradas. Ag = b2 0.30 2

2

Ag = 30 = 900 cm Ag =830.54 < 900

0.30 SECCION DE COLUMNA

Entonces la sección de la columna es de 0.30 m. x 0.30 m. e.

DISEÑO DE PLACAS

Para el predimensionamiento de placas se toma en cuenta los siguientes. Parámetros: 1. En los primeros 5 metros, el espesor mínimo es 0.15 m. 2. A medida que baja por cada 7 metros o restante, el espesor se incrementa en 2.5 cm. 3. En muros de sótanos el espesor mínimo por piso es de 0.20 m, en el caso que se tengan 02 sótanos se incrementa el espesor 0.20 + 0.05 = 0.25 m. y así sucesivamente. Proyecto: En el presente proyecto no contamos con sótano. Por lo tanto, tomamos en cuenta los parámetros 1 y 2.

84

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

f.

DISEÑO DE ZAPATAS

Para el pre dimensionamiento de zapatas se toma en cuenta lo siguiente: Pt= (CM + CV) Pp en % de P = 10% δt= 1 Kg/cm2 Nº de Pisos = 3 CM= 550 Kg/m2 CV= 400 Kg/m2 AT= 4.80 x 6.05

PESO TOTAL PESO PROPIO DE LA ZAPATA EN % DE LA CARGA TOTAL ESFUERZO ADMISIBLE DEL SUELO NIVELES CARGA MUERTA DE PESO DE LOSA CARGA VIVA AREA TRIBUTARIA

Determinando el área con la siguiente fórmula: Área de Zapata = Pt + Pp δt

6.05m

4.05m

4.80m

5.61m

7.58m

4.52m

METRADO DE CARGAS W losa (0.20) =

300.00

Kg/m2

W carga muerta =

100.00

Kg/m2

W tabiquería =

150.00

Kg/m2

Total

550.00

Kg/m2

85

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

W losa

CARGA MUERTA 29.04 m2 x 550 kg/m2 x 3 pisos

47916.00

W viga principal

0.55

m x 0.30 m

6.05 m x 2400 kg/m2 x 3 pisos

7187.40

W viga secundaria

0.35

m x 0.25 m

4.80 m x 2400 kg/m2 x 3 pisos

3024.00

W columnas

0.30

m x 0.30 m

3.80 m x 2400 kg/m2 x 3 pisos

2462.40 60589.80 kg

Total CARGA VIVA 29.04 m2 x 400 kg/m2 x 3.00 pisos

W

34848.00 kg

PESO TOTAL (P) Pt = (CM + CV)

60590

kg

x

34848 kg

95437.80 kg

Mediante la siguiente formula predimensionamos las zapatas Área de Zapata = Pt + Pp δt Área de Zapata = 95437.80 kg + (10% de Pp) 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 95437.80 kg + (95437.80 kg x 0.10) 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 95437.80 kg + 9543.78kg 1.00 kg/cm2 Área de Zapata = 104981.58 cm2 Para el cálculo de la sección de la zapata, siendo la columna cuadrada, se utilizara la fórmula para zapatas cuadradas siendo la siguiente:

a

Sección A = √Az

a Az

: área de la zapata (cm2)

A SECCION DE ZAPATA

86

A

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Sección “A”:

A = √104981.58 √124295.60 cm2 –

1 (45cm- 30 cm)

A = 324.01 cm A = 320.00 cm

= 3.20 m

Entonces la sección de la zapata es de 3.20 m. x 3.20 m. Para el peralte o altura de la zapata se realizará el siguiente procedimiento: h zapata = 1 (1/2 Bz) 3

o

1 (1/2 Bz) 4

h = 1 ( ½ x 3.20 m) 3

h= 0.50m

h = 0.53 m = 0.50 m B= 3.20m

g.

DISEÑO DE VIGA DE CIMENTACION

El método que se utiliza para predimensionar las vigas de cimentación es la siguiente: h

b

= 1 ,…, 1 7 10

(L) h

= h 2

b

Reemplazando valores: h = 1 (6.05 m) 10

0.6 0

h = 0.61 m = 0.60 m b = 0.60 m) = 0.30 m 2

0.30 VIGA DE CIMENTACION

87

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

7.4. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones Norma E. 030 Información Técnica para el Predimensionamiento de edificaciones Aporticadas – Ing. Angus Monzón Oncoy.

88

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

8. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

8.1. ASPECTOS GENERALES 8.1.1. OBJETO “Residencia Estudiantil para Estudiantes Foráneos de la Upao – Trujillo” 8.1.2. AUTOR Bach. Arq. Christopher Alexander Chávarri Chávez 8.1.3. DOCENTE ASESOR Ing. Julián Yanavilca Ramos 8.1.4. ALCANCE DE PROYECTOS El diseño de las instalaciones sanitarias comprende el diseño de la red de agua, desagüe, sistema contra incendios y aguas pluviales. 8.1.5. DESCRIPCION DEL PROYECTO En lo referente a las Instalaciones Sanitarias, éstas se conectarán, en general, a las redes públicas existentes administradas por SEDALIB. Se elaborará de acuerdo a las normas vigentes dadas por el Reglamento Nacional de Edificaciones. 8.1.6. DEFINICIONES 8.1.6.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE El abastecimiento de agua potable será a partir del empalme a la red existente como se muestra en el plano adjunto, mediante una tubería de Ø 2” y su medidor de agua respectivo. Además se empleara un sistema directo de abastecimiento de agua a las distintas cisternas ubicadas en cada bloque del conjunto. Las cisternas estarán ubicadas en el subsuelo y contarán con tubería de impulsión Ø 1” PVC y electrobombas de 1HP de potencia para abastecer a los tanques elevados, ubicados en las azoteas de los módulos. Las tuberías de distribución de agua potable a los distintos ambientes será de Ø 1”, ¾” y ½”.

89

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

8.1.6.2. SISTEMA DE EVACUACION DE DESAGUES DOMESTICO EL sistema de eliminación de desagües domésticos es por gravedad,

mediante

un empalme a la red pública de colectores. El sistema de desagüe ha sido diseñado con la suficiente capacidad para conducir la contribución de la máxima demanda simultánea. Todas las tuberías de desagüe serán de PVC tipo SAL y las tuberías de Ventilación también serán de PVC tipo SAL. Los diámetro de las tuberías y cajas de registro se indican en los planos respectivos, la pendiente mínima de las tuberías del desagüe serán de 1%. 8.1.6.3. CAJAS DE REGISTRO Para la instalación de tubería de desagüe, serán construidas en los lugares indicados en los planos, serán de concreto simple y llevarán tapa del mismo material con marco de fierro fundido, las paredes y el fondo de las cajas serán tarrajeadas con mortero 1:2 cemento – arena y un espesor de 1.5 cm, el acabado de cemento pulido. Las dimensiones de las cajas serán de 24” x 24” con una profundidad máx. de 1.00m. 8.1.6.4. SISTEMA DE AGUA PLUVIALES El proyecto considera además la evacuación de las aguas pluviales por medio de un sistema de canaletas de Ø 4" a las instalaciones. En las azoteas de los módulos, los montantes recolectarán las aguas pluviales mediante suministros de Ø 4”, para luego descargar en las rejillas ubicadas en el piso. Este caso es para edificios y viviendas ubicadas en la costa peruana, ya que la intensidad de las lluvias es mínima. 8.2. PARAMETROS DE DISEÑO 8.2.1. DIMENSIONAMIENTO DE LA CISTERNA El proyecto de Residencia Estudiantil cuenta con tres bloques, para el cual se determino el cálculo de la cisterna que servirá o abastecerá de agua a cada bloque del equipamiento en base a los siguientes cuadros:

90

TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD

Bloque “1” CALCULO DE AGUA FRIA DE PABELLONES DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL

NIVEL

ZONA

ADMINISTRACION

COMERCIO

1º

CANTIDAD

AREA (m2)

DOTACION DIARIA

Oficinas

1

Und.

17.03

6

l/d x m2

102.18

Oficinas

1

Und.

19.80

6

l/d x m3

118.80

87.28

6

l/d x m2

523.68

40

l/kg ropa

2400.00

DESCRIPCION

RESIDENCIA ESTUDIANTIL

tienda + loc. internet Lavandería

60

kg

Pabellón hombres

20

pers.

AREAS VERDES 2º 3º 4º 5º 6º 7º

200 l x pers. 212.35

RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL

Pabellón muj. + hom. Pabellón muj. + hom. Pabellón muj. + hom. Pabellón muj. + hom. Pabellón hombres

RESIDENCIA ESTUDIANTIL

Pabellón hombres

SUBTOTAL

2

l/d x m1

DOTACION TOTAL (l/d)

4000.00 424.7

54

pers.

200 l x pers.

10800.00

48

pers.

200 l x pers.

9600.00

48

pers.

200 l x pers.

9600.00

44

pers.

200 l x pers.

8800.00

22

pers.

200 l x pers.

4400.00

22

pers.

200 l x pers.

4400.00

55169.36

55.17

DOTACION TOTAL (m3)

CALCULO DE AGUA FRIA CISTERNA (l/d) (3/4 x dot total) 3/4

TANQUE ELEV. (l/d) AGUA (1/3 x dot total) CONT. INC.

x 55169.36 1/3

x 55169.36

25000

VOL. TOTAL CIST (l/d) (Vcist + Vc. inced) 41377.02 + 25000.00

TOTAL (l/d)

41377.02

18389.79

25000.00

66377.02

TOTAL (m3)

41.38

18.39

25.00

66.38

En el Bloque 1 el volumen total de la cisterna será de 66.00 m3, y del tanque elevado será de 20.00 m3, dado que se ha redondea la capacidad al inmediato superior.

91

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Bloque “2” CALCULO DE AGUA FRIA DE BLOQUE COMERCIAL DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL NIVEL

ZONA

1º

AGENCIA BANCARIA AREAS VERDES

DESCRIPCION Oficinas

CANTIDAD

AREA (m2)

DOTACION DIARIA

3

19.80

6

l/d x m4

118.80

12.40

2

l/d x m1

24.8

Und.

SUBTOTAL

2º

COMERCIO

Autoserv. - rest-

160.80 40 l/d x m2

6432

3º

COMERCIO

Snack+Juegos

161.40 40 l/d x m2

6456.00

DOTACION TOTAL (l/d)

13031.60

13.03

DOTACION TOTAL (m3)

CALCULO DE AGUA FRIA

TOTAL (l/d) TOTAL (m3)

CISTERNA (l/d) (3/4 TANQUE ELEV. (l/d) x dot total) (1/3 x dot total) 3/4 x 13031.60 1/3 x 13031.60 9773.70 4343.87 9.77 4.34

En el Bloque 2 el volumen total de la cisterna será de 10.00 m3, y no se ha tomado en cuenta el agua contra incendio pues según el R.N.E exige agua contra incendios a partir de 6 niveles y el volumen del tanque elevado será de 4.00 m3. Tanto para el tanque elevado como para la cisterna se ha redondea la capacidad al inmediato superior. Bloque “3” CALCULO DE AGUA FRIA DE DEPARTAMENTOS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL NIVEL

1º

ZONA

DESCRIPCION

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Depart de 3 dormt.

CANTIDAD 2

Und.

AREAS VERDES 2º 3º 4º 5º

AREA (m2)

22.50

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Depart de 3 dormt.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Depart de 3 dormt. Depart de 3 dormt. Depart de 3 dormt.

DOTACION DIARIA

SUBTOTAL

1200

l/d

2400.00

2

l/d x m1

45

2

Und.

1200

l/d

2400.00

2

Und.

1200

l/d

2400.00

2

Und.

1200

l/d

2400.00

2

Und.

1200

l/d

2400.00

DOTACION TOTAL (l/d)

12045.00

DOTACION TOTAL (m3)

92

12.05

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CALCULO DE AGUA FRIA CISTERNA (l/d) x dot total) 3/4

x

(3/4

12045.00

TANQUE ELEV. (l/d) (1/3 x dot total) 1/3

x

12045.00

TOTAL (l/d)

9033.75

4015.00

TOTAL (m3)

9.03

4.02

En el Bloque 3 el volumen total de la cisterna será de 10.00 m3, y no se ha tomado en cuenta el agua contra incendio pues según el R.N.E exige agua contra incendios a partir de 6 niveles y el volumen del tanque elevado será de 5.00 m3. Para el tanque elevado como cisterna se ha redondea la capacidad al inmediato superior.

93

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8.2.2. SISTEMA DE AGUA CALIENTE 8.2.2.1. PUNTOS DE AGUA CALIENTE El planteamiento del suministro de agua caliente para los pabellones de Hombres y mujeres de la residencia estudiantil es a través de Megatherm a gas mediante el sistema Pentair Water (sistema de agua caliente). De otro modo, para el suministro de viviendas multifamiliares será a través de tanque de agua caliente eléctrica, ubicados independientemente en cada departamento. La tubería a ser usada será la CPVC de fabricación nacional para altas temperaturas y presión de trabajo de 100 lb/pulg 2 y temperatura de 80 ºC según norma ITINTEC 339-072 y ASTM 02846-73. También, tubos revestidos de cobre para un mayor rendimiento. Los puntos de agua caliente serán empotrados en pisos y paredes. Los empalmes de la tubería a los accesorios serán a presión, no se permite hacer rosca a los tubos, se debe utilizar transiciones presión rosca o bushing. Se usará pegamento especial para este tipo de tuberías. Se tiene que usar válvulas de presión y temperatura instalándose a la salida del calentador con descarga a la red de desagüe. 8.2.2.2. FUNDAMENTACION DE CALCULO DE AGUA CALIENTE El cálculo con el cual se plantea el dimensionamiento de la cisterna que servirá o abastecerá de agua a todo el equipamiento se dará en base del siguiente cuadro:

94

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CALCULO DE AGUA CALIENTE DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL NIVEL 1º 2º 3º 4º 5º 6º 7º

ZONA

DESCRIPCION

RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL RESIDENCIA ESTUDIANTIL

Pabellón hombres Pabellón muj. + hom. Pabellón muj. + hom. Pabellón muj. + hom. Pabellón muj. + hom. Pabellón hombres

RESIDENCIA ESTUDIANTIL

Pabellón hombres

CANTIDA D 20

pers.

54

pers.

44

pers.

44

pers.

41

pers.

20

pers.

24

pers.

AREA (m2)

DOTACION SUBTOTAL DIARIA 5 l x pers. 1000.00 0 5 l x pers. 2700.00 0 5 l x pers. 2200.00 0 5 l x pers. 2200.00 0 5 l x pers. 2050.00 0 5 l x pers. 1000.00 0 5 l x pers. 0

1º 2º 3º 4º 5º

12350.00

1200.00

DOTACION TOTAL (m3)

NIVEL

DOTACION TOTAL (l/d)

12.35

CALCULO DE AGUA CALIENTE DE DEPARTAMENTOS DE LA RESIDENCIA ESTUDIANTIL AREA DOTACION DOTACION ZONA DESCRIPCION CANTIDAD SUBTOTAL (m2) DIARIA TOTAL (l/d) VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 3900.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. VIVIENDA Depart de 3 2 Und. 390 l/d 780.00 MULTIFAMILIAR dormt. 3.90 DOTACION TOTAL (m3)

8.3. RECOMENDACIONES Los aparatos sanitarios deben instalarse en ambientes adecuados, dotados de amplia iluminación y ventilación previniendo los espacios necesarios para su uso, limpieza, reparación e inspección. Se cumpla con las Normas Vigentes y Especificaciones Técnicas. 8.4. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones Norma IS. 010 Información Técnica por el– Ing. Juliá Yanavilca Ramos.

95

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9. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS 9.1. ASPECTOS GENERALES 9.1.1. OBJETO “Residencia Estudiantil para Estudiantes Foráneos de la Upao – Trujillo” 9.1.2. AUTOR Bach. Arq. Christopher Alexander Chávarri Chávez 9.1.3. DOCENTE ASESOR Ing. Mario Manuel Ramírez Espejo 9.1.4. ALCANCE DE PROYECTOS El proyecto que integra esta memoria descriptiva y especificaciones técnicas, se refiere a las instalaciones técnicas interiores y exteriores de la “Residencia Estudiantil para Estudiantes Foráneos de la Upao – Trujillo”. El cálculo a considerar es la Máxima Demanda y el Diagrama de Distribución de Tableros, siendo estos los primordiales. En el presente proyecto se desarrolló la distribución de las Instalaciones Eléctricas y Comunicaciones, ubicando los puntos de alumbrado, tomacorrientes, en el planteamiento general; instalando los puntos de t.v., voz y data y determinados para dicho establecimiento en, sectores de mayor nivel de complejidad a escala mayor en el sector escogido, considerando el Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de Construcciones vigente

9.1.5. DESCRIPCION DEL PROYECTO 9.1.5.1. DEFINICIONES Las redes de alumbrado público y las subestaciones eléctricas deben sujetarse a las Normas EC.020 y EC.030 respectivamente, de este Reglamento. Siendo este el caso, según la definición del presente el de: Distribución de Energía Eléctrica Es recibir la energía eléctrica de los generadores o transmisores en los puntos de entrega, en bloque y entregarla a los usuarios finales.

96

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Concesionario Persona natural o jurídica encargada de la prestación del Servicio Público de Distribución de Energía Eléctrica. Zona de Concesión Área en la cual el concesionario presta el servicio público de distribución de electricidad. Sistema de distribución Conjunto de instalaciones para la entrega de energía Eléctrica a los diferentes usuarios. 9.1.5.2. SUMINISTRO DE ENERGIA El suministro de energía será a través de la red General de Hidrandina S.A, el cual se encuentra en la avenida entre el Centro Comercial Real Plaza y el Colegio Talentos, por ser la más próxima a la ubicación del terreno del proyecto. Así mismo, porque en la parte posterior y lados laterales del colegio son áreas de cultivo. Sub Estación de Energía Conjunto de instalaciones para transformación y/o seccionamiento de la energía Eléctrica que la recibe de una red de distribución primaria y la entrega a un subsistema de distribución secundaria, a las instalaciones de alumbrado público, a otra red de distribución primaria o a usuarios. Comprende generalmente el transformador de potencia y los equipos de maniobra, protección y control, tanto en el lado primario como en el secundario, y eventualmente edificaciones para albergarlos. 9.1.5.3. TABLERO DE DISTRIBUCION GENERAL El tablero general distribuirá la energía eléctrica a los bloques bajo el sistema de tensión 600V trifásico, será metálico del tipo empotrado, equipado con interruptores termomagnéticos. Además suministrará energía a los subtableros de los otros módulos que conforman el proyecto. Será instalado en la circulación principal del equipamiento, debido a la fácil accesibilidad en caso de emergencia, teniendo también conexión directa con las luces de emergencia ubicadas a nivel de zócalo.

97

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9.2. FUNDAMENTACION DEL CALCULO: DEMANDA MAXIMA 9.2.1. EVALUCION DE LA DEMANDA Para la obtención de la Máxima Demanda primero ubicamos el cuarto de máquinas contiguo al Suministro de Energía: La Red Principal de Hidrandina S.A; el cuarto de maquinas por lo menos tendrá 20m2 de área para la ubicación de las instalaciones eléctricas. El cuarto de maquinas, conformado por el transformador, el Grupo Electrógeno y el Tablero General, se ubicará en la zona de administración ya que se encuentra en la parte central del equipamiento lo que permite una mejor distribución hacia los subtableros de las demás zonas. Para el caso de la zona de vivienda se colocará un banco de medidores directo de la red de Hidrandina. PLANO GENERAL DE LA DISTRIBUCION DE CABLEADO ELECRICO

9.2.2. CUADRO DE MAXIMA DEMANDA El cálculo de la Máxima Demanda se hizo en función de las zonas comerciales y las zonas que comprenden la residencia estudiantil. Así mismo, no se incluyo dentro de la máxima demanda del conjunto el cálculo de la zona de vivienda por ser un área independiente de la residencia estudiantil. A continuación el cálculo:

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CUADRO DE MAXIMA DEMANDA POR ALIMENTADOR ZONAS AGENCIA BANCARIA RESTAURANTE BAR Y JUEGOS

NIVEL ITEM 1º

T-00

1º 2º 3º

T-00 T-01 T-02

1) Iluminación y tomacorrientes 2) Aire Acondicionado 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes

1º

T-00

1) Iluminación y tomacorrientes tienda

COMERCIAL

1º

T-00

1º 2º HOSPEDAJE PABELLON DE 3º MUJERES 4º 5º

T-00 T-00 T-00 T-00 T-00

1º 2º 3º HOSPEDAJE PABELLON DE 4º HOMBRES 5º 6º 7º

T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00 T-00

ADMINISTRACION

ALAMEDA Y TERRAZA

DESCRIPCION

1º

T-00

2) Iluminación y tomacorrientes lavandería 3) Iluminación y tomacorrientes locutorio 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Aire Acondicionado 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes Cargas Especiales Ascensor 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes 1) Iluminación y tomacorrientes Cargas Especiales Ascensor 1) Iluminación y tomacorrientes

A. TECH.

A.COM

C. UNIT.

C. INSTAL

F. DEM.

M2 134.44

M2

W/M2 25

% 100 100 100 100 100

MAX. DEM. PARC.

313.14 313.14 132.71

25 25 25

W 3361.00 3500.00 7828.50 7828.50 3317.75

55.60

25

1390.00

100

1390.00

66.67

25

1666.75

100

1666.75

47.55

25

1188.75

100

1188.75

109.43

50

227.57 564.63 553.51 539.77 549.16

25 15 15 15 15

389.15 362.69 386.00 389.00 371.00 419.00 419.00

15 15 15 15 15 15 15

5471.50 3500.00 5689.25 8469.45 8302.65 8096.55 8237.4 5000 5837.25 5440.35 5790 5835 5565 6285 6285 5000

90 100 100 80 80 80 80 100 80 80 80 80 80 80 80 100

4924.35 3500.00 5689.25 6775.56 6642.12 6477.24 6589.92 5000.00 4669.80 4352.28 4632.00 4668.00 4452.00 5028.00 5028.00 5000.00

399.55

5

1997.75

100

1997.75

99

MAX. DEM. TOTAL

3361.00 3500.00 7828.50 7828.50 3317.75

115507.52

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CUADRO DE MAXIMA DEMANDA POR ALIMENTADOR NIVEL

ITEM

TSG 1º T-101 T-102 T-201 2º

T-202 T-301

3º

T-302 T-401

4º

T-402 T-501

5º

T-502

DESCRIPCION 1) Iluminación y tomacorrientes Área Común (Escalera + Hall) Estacionamiento 2) Electrobomba 1HP 3)01 Portero Eléctrico 4)01 Portero Eléctrico 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt 1) Iluminación y tomacorrientes 2) Therma Eléctrica 80 Lt

A. TECH. M2

A.COM C. UNIT. M2 W/M2 ZONA DE VIVIENDA 81.69 62.50

77.72 77.46 82.65 80.15 82.65 80.15 82.65 80.15 71.55 72.05

100

25 10

C. INSTAL W

F. DEM. %

M. DEM. PARC.

2042.25 625.00 746.00 746.00 150.00 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200 2500 1200

100 100 50 100 100 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80 100 80

2042.25 625.00 373.00 746.00 150.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00 2500.00 960.00

M. DEM. TOTAL

38536.25

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9.3. RECOMENDACIONES Cable seleccionado:

A) Acometida trifásica cable NYY (3-95 mm2 + n 1- 95 mm2) 1kv, tubo de F°G° ø 40mm. B) Interruptor termo magnético ubicado en el TDG 3x95a. C) Puesta tierra para TDG, CABLE NYY 1-95 mm2 en tubo PVC-SAP ø 35 mm. D) Puesta a tierra para CAJA F1, CABLE NYY 1-95 mm2 en tubo PVC ø 35 mm. 9.4. BIBLIOGRAFIA Reglamento Nacional de Edificaciones RNE. Código Nacional de Electricidad – del Ministerio de Energía y Minas / Dirección General de Electricidad – Dirección de Normas Eléctricas. Norma DGE – Símbolos Gráficos en Electricidad. Manual de Diseño - Cálculo y Gráficos ABACO.

101

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10. INSTALACIONES ESPECIALES 10.1.

AIRE ACONDICIONADO

El aire acondicionado es de uso opcional y se usara en el presente proyecto para el cual se muestra a continuación el cálculo. Para determinar el tipo de aire acondicionado adecuado para la Agencia Bancaria se detalla lo siguiente: 1º PASO: Se debe tener en cuenta para el cálculo los siguientes factores: Capacidad Inicial: 3063 BTU/h 164 BTU/h por cada m2que tenga el ambiente. 600 BTU/h por cada

persona que ocupe el ambiente.

714 BTU/h por cada m2 de ventanas expuestas al sol. Considerar 3414 BTU/h por cada 1000 vatios en lo que respecta a equipos. 2º PASO: Determinaremos los datos de la Agencia Bancaria:

DATOS AREA

=

121.40 M2 AREA 121.40

X X

FACTOR DE OCUP. 5 =

PERSONAS

=

Nº VENTA

X

AREA DE VENT

VENTANAS

=

11

X

2.9

= 31.9 M2

EQUIPOS COMPUTADORAS

=

Nº COMPU 6

X

V 200

= 1200 COMP

ORIENTACION

=

SOL SOMBRA

CAPACIDAD INICIAL =

607 PERS

1.1  0.9

3063

3º PASO: Para determinar el Capacidad Requerida se aplicara la siguiente fórmula:

Reemplazando:

102

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4 PASO: Se aumenta el 10% en caso el ambiente se encuentre al Oeste si no en

caso contrario se disminuye el 10%, si se encuentra al sur. cap. Requerida

+

10% (cap. Reque)

455450.6 +

455450.6 + 500995.66

10%

*

455451

45545.06 BTU/H

5 PASO: Obtenido el BTU/h y para determinar el TR este será dividido entre 12000

TR= TR= TR=

CAP. REQUERIDA 455450.6 37.95

÷ ÷

12000 12000

SELECCIÓN DE EQUIPO Por tratarse de una agencia bancaria se ha elegido utilizar el sistema tipo multisplit, por que permiten climatizar 2 ó 3 ambientes con una sola unidad exterior y disponer de los mejores resultados en cuanto a ahorro energético. Por lo tanto habiendo obtenido el BTU = 500995.66 frigocaloías se utilizaran los equipos de aire acondicionado de 60000 BTU/Hr de capacidad.

FUENTE: OFICINA DE REQUERIMIENTOS ARQUITECTONICOS PARA LA IMPLEMENTACION DE TECNOLOGIAS-UPAO 2011 E

103

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10.2.

ASCENSORES

La residencia estudiantil para estudiantes foráneos cuenta con un pabellón de hospedaje para varones con 7 niveles y otro pabellón para hospedaje de mujeres con 5 niveles. Para el cual se describirán los cálculos de ascensor para ambos casos a continuación: 1.1.1. PABELLON DE MUJERES. Referencia al número de pasajeros que transporta la cabina: Pc p.p. P

= = =

peso de la cabina 80 % Pc peso promedio por persona (75 kg) número de pasajeros que transporta la cabina p.p.

Referencia a la cantidad de personas a trasladar: (se establece como unidad de tiempo 5 minutos) Pt = población total del o de los edificios S = superficie cubierta por piso n = cantidad de pisos Nro P = número de pasajeros posibles a trasladar cada 5 minutos b) Para calcular Pt, se utilizará el siguiente cuadro: CUADRO DE CALCULO DE CAUDAL Tipos de uso del edificio

m² por persona

Bancos

5

corporaciones

7

edificios de oficinas de primera clase

8

taller de trabajos menores

8

edificios de oficinas pequeñas

10

talleres de trabajos pesados

15

Viviendas multif. (personas por dormitorio) hoteles (personas por dormitorio)

1.75 2

104

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S.n

Pt =

Fórmula:

Ø (Cantidad de m2 por persona /cuadro)

Entonces decimos: S= n= Ø=

492.53 m2  PT= (492.53 x 5) / 2 = 1231.33 personas

5 pisos 2 m2 por persona

La tercera parte de la población total deberá poder trasladarse en 15 minutos. Nro. P (cada 5min.) =

PT x 0.80 100

Nro.P = (1231.33 x 0.8) / 100 = 9.85 personas cada 5 min. Reemplazando Pt por su equivalente: Nro. P (5 min.) =

S.n

x

Cantidad de m² p/pers

0.80 100

Nro. P (5 min.) = [(492.53 x 5) / 2] x (0.8/100) = 9.85 per/ 5 min. Referencia al cálculo de capacidad de traslado de un ascensor (tomado también en la unidad de tiempo adoptada igual a 5 min. o su equivalente en segundos). a h=

altura de recorrido de ascensor

b v=

velocidad (dato extraído de 45 a 60 m por minuto, de manuales de ascensores actuales normalizados)

c P=

número de pasajeros que transporta la cabina

d

número de paradas posibles = 0.8 x nº pisos

15.20 mt

e T.T.= Tiempo total de duración del viaje

f t1=

duración del viaje completo (dato en función de las características del ascensor y del edificio)

g t2=

tiempo invertido en paradas, ajustes y maniobras

h t3=

duración entrada y salida por cada usuario Se adoptan: entrada 1", salida 0,65" por c/usuario

i t4=

tiempo óptimo admisible de espera, adoptamos 1,5 min (90 seg)

105

10 personas 4 paradas posibles

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Para calcular la capacidad de traslado de un ascensor existe un factor determinante: la duración del viaje (T.T.). Lo supondremos en las peores condiciones, caso en que el ascensor se detiene en todos los pisos en los que ascienden y descienden todos los ocupantes o sea que T.T. resultará de la suma de los t. parciales. t1 =

h

t3 = (1" + 0,65"). Nro. de paradas

/ 60mt x min

v t2. = 2”. Nro. de paradas

t4 = 1,5 min. = 90 "

T.T. = t1 + t2 + t3 + t4 t1 = 15.20 / 45 = 0.34 min. t1 = 15.20 / 60 = 0.25 min. t1 = 0.34 X 60= 20.27min. t2= 2 “ x 4 paradas = 8 paradas/ seg

t3= 1.65 seg x 4 = 6.60 seg t4 = 90 seg. Formula:

T.T. = t1 + t2 + t3 + t4

TT= 20.27 min. + 8 seg + 6.60 seg + 90 seg. TT= 124.87 seg. La cantidad de personas que trasladará el ascensor en 5' (300") resultará del cociente entre 300" por la capacidad de la cabina y T.T. de duración del viaje: Ct =

300”. P T.T.

CT= (300 seg x 10) /124.87 seg

CT= 24.03 pers. En 5 min. Referencia al cálculo del número de ascensores necesarios.

106

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Ascensores necesarios= 9.85/24.03 = 0.41 Por lo tanto la cantidad de ascensores para el pabellón de mujeres es de 1 ascensor. 1.1.2. PABELLON DE HOMBRES. Referencia al número de pasajeros que transporta la cabina Pc p.p. P

= = =

peso de la cabina 80 % Pc peso promedio por persona (75 kg) b) número de pasajeros que transporta la cabina p.p.

Referencia a la cantidad de personas a trasladar: (se establece como unidad de tiempo 5 minutos) Pt = población total del o de los edificios S = superficie cubierta por piso n = cantidad de pisos Nro P = número de pasajeros posibles a trasladar cada 5 minutos b) Para calcular Pt, se utilizará el siguiente cuadro: CUADRO DE CALCULO DE CAUDAL Tipos de uso del edificio

m² por persona

Bancos

5

corporaciones

7

edificios de oficinas de primera clase

8

taller de trabajos menores

8

edificios de oficinas pequeñas

10

talleres de trabajos pesados

15

viviendas multif. (personas por dormitorio) hoteles (personas por dormitorio)

1.75 2

Formula: Pt =

S.n Ø(Cantidad de m2 por persona /cuadro)

107

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Entonces decimos: S= n= Ø=

411.98 m2 

7 pisos

PT= (411.98 x 7) / 2 = 1441.93 personas

2

2 m por persona

La tercera parte de la población total deberá poder trasladarse en 15 minutos

Nro. P (cada 5min.) =

PT x 0.80 100

Nro.P = (1441.93 x 0.8) / 100 = 11.54 personas cada 5 min. Reemplazando Pt por su equivalente: Nro. P (5 min.) =

S.n

x

Cantidad de m² p/pers

0.80 100

Nro. P (5 min.) = [(411.98 x 7) / 2] x (0.8/100) = 11.54 per/ 5 min. 3º paso: Referencia al cálculo de capacidad de traslado de un ascensor (tomado también en la unidad de tiempo adoptada igual a 5 min. o su equivalente en segundos) a h=

altura de recorrido de ascensor

b v=

velocidad (dato extraído de 45 a 60 m por minuto, de manuales de ascensores actuales normalizados)

c P=

número de pasajeros que transporta la cabina

d

número de paradas posibles = 0.8 x nº pisos

20.80 mt

e T.T.= Tiempo total de duración del viaje

f t1=

duración del viaje completo (dato en función de las características del ascensor y del edificio)

g t2=

tiempo invertido en paradas, ajustes y maniobras

h t3=

duración entrada y salida por cada usuario Se adoptan: entrada 1", salida 0,65" por c/usuario

i t4=

tiempo óptimo admisible de espera, adoptamos 1,5 min (90 seg)

108

10 personas 6 paradas posibles

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b) Para calcular la capacidad de traslado de un ascensor existe un factor determinante: la duración del viaje (T.T.). Lo supondremos en las peores condiciones, caso en que el ascensor se detiene en todos los pisos en los que ascienden y descienden todos los ocupantes o sea que T.T. resultará de la suma de los t. parciales. t1 =

h

t3 = (1" + 0,65"). Nro. de paradas

/ 60mt x min

v t2. = 2”. Nro. de paradas

t4 = 1,5 min. = 90 "

T.T. = t1 + t2 + t3 + t4 t1 = 20.80 / 45 = 0.46 min. t1 = 20.80 / 60 = 0.35 min. t1 = 0.46 X 60= 27.23min. t2= 2 “ x 6 paradas = 12 paradas/ seg

t3= 1.65 seg x 6 = 9.90 seg t4 = 90 seg. Formula:

T.T. = t1 + t2 + t3 + t4

TT= 27.23 min. + 12 seg + 9.90 seg + 90 seg. TT= 139.63 seg. La cantidad de personas que trasladará el ascensor en 5' (300") resultará del cociente entre 300" por la capacidad de la cabina y T.T. de duración del viaje: Ct =

300”. P T.T.

CT= (300 seg x 10) /139.63 seg CT= 21.48 pers. En 5 min. Referencia al cálculo del número de ascensores necesarios.

Ascensores necesarios= 11.54/21.48 = 0.54 Por lo tanto la cantidad de ascensores para el pabellón de hombres es de 1 ascensor.

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10.3.

CABLEADO ESTRUCTURADO

Para el sistema de comunicaciones del proyecto de “Residencia Estudiantil para Estudiantes foráneos de Upao- Trujillo”, se ha visto conveniente el sistema de cableado estructurado, dado que permite una amplia gama de productos de telecomunicaciones (internet, audio, alarmas, seguridad, etc) sin necesidad de ser modificado y con una alta cobertura. DEFINICION Es la infraestructura de cable destinada a transportar, a lo largo y ancho de un edificio, las señales que emite un emisor de algún tipo de señal hasta el correspondiente receptor. COMPONENTES DEL SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO

Los componentes del sistema estructurado son los siguientes: Cuarto de equipos: área de ubicación de los equipos. Cuarto de telecomunicaciones: es el ambiente donde se encuentran los gabinetes que sirven de punto de conexión entre el backbone y el cableado horizontal. Área de trabajo: son los ambientes de destino o trabajo como: oficinas, habitaciones, etc. Cableado backbone: la conexión vertical entre pisos en edificios de varios pisos y proporciona interconexiones entre cuartos de entrada de servicios de edificio, cuartos de equipo y cuartos de telecomunicaciones. Cableado horizontal: es el tendido de cable en los pisos hacia las diferentes áreas de trabajo. Entrada de facilidades: son los puntos de salida para la conexión entre los equipos. (PC, LAPTOPS, TELEFONO).

110

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UBICACIÓN DEL SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO EN EL PROYECTO La ubicación del cuarto de telecomunicaciones será en el 1 º nivel del pabellón de Mujeres, del cual se distribuirá a través del Backbone a los gabinetes ubicados en los niveles superiores del edificio. DISTRIBUCION DEL SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURADO Canalizaciones Sera a través de canaletas por dentro de la pared y techo, con la suficiente sección para albergar las mangueras y repartidores de planta. En algunos casos se utilizaran canaletas de telecomunaciones que podrán ir a la altura del suelo, por el rodapié, o por las paredes.

Emplazamiento Para el emplazamiento de tomará en cuenta El estándar EIA/TIA-569-A especifica los tamaños mínimos y la situación recomendada para las salas de telecomunicaciones. También se tomara en cuenta que los administradores, cableadores y demás técnicos deben disponer de espacio para acceder a los paneles de transferencia y demás componentes. ESQUEMA DE SISTEMA CABLEADO ESTRUCTURAL

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11. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD Las edificaciones de acuerdo con su uso y número de ocupantes deben cumplir con los requisitos de seguridad y prevención de siniestros que tienen como objetivo salvaguardar las vidas humanas y preservar el patrimonio y la continuación de la edificación.

1.2. CALCULO DEL AFORO - MEDIOS DE EVACUACION Para determinar los medios de evacuación de la Residencia estudiantil para estudiantes foráneos se ha determinado mediante el siguiente cálculo: Para el cálculo de ocupantes de una edificación se hará según lo establecido en la Norma A.030. y A.080.

PISO 1º

AREA (M2)

HABITA. PAB. HOMBRES

404

ADMINISTRACION

65

HABITA. PAB. DAMAS

503.47

HABITA. PAB. HOMBRES

404

HABITA. PAB. DAMAS

503.47

HABITA. PAB. HOMBRES

422.80

HABITA. PAB. DAMAS

503.47

HABITA. PAB. HOMBRES

422.80

HABITA. PAB. DAMAS

503.47

HABITA. PAB. HOMBRES

404

6º

HABITA. PAB. HOMBRES

398.80

7º

HABITA. PAB. HOMBRES

398.80

2º

3º

4º

5º

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) NORMA A.080 USO: OFICINA ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.) ANEXO 3 NORMA A.030 USO: HOSPEDAJE(HABITAC.)

CUANTIA RNE

CAP.MAX.

CAP. REDONDEADA

14 M2 /PERS.

28.86

29

10 M2 /PERS.

6.50

7

14 M2 /PERS.

35.96

36

14 M2 /PERS.

28.86

29

14 M2 /PERS.

35.96

36

14 M2 /PERS.

30.20

30

14 M2 /PERS.

35.96

36

14 M2 /PERS.

30.20

30

14 M2 /PERS.

35.96

36

14 M2 /PERS.

28.86

29

14 M2 /PERS.

28.49

28

14 M2 /PERS.

28.49

28

AFORO PERSONAS

354 FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

Teniendo en cuenta el cálculo del aforo que es de 354 personas. Se utilizaran 1 escalera de evacuación para el pabellón de mujeres ya que cuenta con 5 niveles.

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Para el pabellón de hombres, indica que los edificios con mayor de 5 pisos deben contar con 2 escaleras como mínimo. Sin embargo, se ha calculado 1 escalera de evacuación dado que cumple con: No mayor de 20 niveles desde el nivel de la calle. El acceso de la escalera sea a través de un vestíbulo previo, de acuerdo a la norma. Las dimensiones de la escalera de evacuación será con un paso de 0.30 m y un contra paso de 0.18 m. El ancho de la escalera de evacuación será de 2.40, teniendo por lado 1.20 m. en dos tramos. Así mismo contara con barandas a los lados y una central.

La ventilación del vestíbulo previo se dará en base a una extracción mecánica a un ducto de ventilación ubicado al exterior del vestíbulo.

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12. BIBLIOGRAFIA

LIBROS Tesis de Residencia de Estudiantes Foráneos. – Bach. Arq. Carlos Pachamango. Tesis de Transformación de la vivienda en el sector de Monserrate - Bach. Arq. Mónica Lecca Reaño y Bach. Arq. Víctor Enrique Vásquez Alvarado. Residencia Universitaria para Estudiantes de La Universidad Nacional De Cajamarca - Bach. Arq. José Álvarez Barrantes Reglamento Nacional de Edificaciones. Reglamento de Zonificación General de Uso de Suelo del Continuo Urbano de Trujillo. Revista Especialidad en Arquitectura – ARKINKA

OFICINAS Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI Oficina de planeamiento de la Universidad Privada Antenor Orrego.

PAGINAS WEB www.building.co.uk http://www.csp.edu http://www.elaireacondicionado.com/tipos_aire_acondicionado/

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ANEXOS

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ANEXO 01:

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FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

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ANEXO 02: FACTIBILIDAD DEL PROYECTO “RESIDENCIA ESTUDIANTIL PARA ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO – TRUJILLO 2011”

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA-2011 E

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ANEXO 03: PROYECCION POBLACIONAL DE ESTUDIANTES FORANEOS DE LA UPAO DESDE EL 2010 HASTA EL 2020

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA-2011

119

E