FAUA UPAO Memo Tesis: Club Campestre + Vivienda Temporal CIPLL
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Descripción: TESIS para optar el Titulo Profesional de Arquitecto en la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes – Tr...
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TESIS PARA OPTAR EL TITULO DE ARQUITECTO MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
“CLUB CAMPESTRE CON VIVIENDA TEMPORAL PARA EL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ – FILIAL LA LIBERTAD EN EL SECTOR STO. DOMINGO – LAREDO”
AUTORES
:
Bach. Arq. Valderrama Anticona, Juan Carlos
ASESOR
:
Arq. Amemiya Hoshi, Nelly
TRUJILLO – PERU 2012
1
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO AUTORIDADES ACADÉMICAS ADMINISTRATIVAS 2010 – 2015
Rector
Dr.
Víctor Raúl Lozano
Vicerrector Académico
Dr.
Guillermo Guerra Cruz Ibáñez
Vicerrector Administrativo
Dr.
Julio Chang Lam
FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES AUTORIDADES ACADÉMICAS 2010 – 2013 Decana
Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi
Secretario Acadêmico
M. Sc. Arq. Pablo Manuel Arteaga Zavaleta
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA Director
Arq. José María Rodríguez Sánchez
SECCIÓN DE POSTGRADO DE ARQUITECTURA Director
Ms. Arq. Roberto Saldaña Milla.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
INDICE Pág. PRIMERA PARTE
MARCO REFERENCIAL – FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
1.-
2.-
ASPECTOS GENERALES
……………………………
10
1.1
Nombre del Proyecto
……………………………
10
1.2
Participantes
……………………………
10
1.3
Entidades involucradas y beneficiarios ……………………………
10
1.4
Antecedentes del Proyecto
……………………………
11
……………………………
15
Diagnóstico Situacional
…………..
15
2.1.1
Situación que motiva la Propuesta
…………..
15
2.1.2
Características de la Población Afectada
…………..
15
2.1.3
Grupos Involucrados y sus Intereses
…………..
15
2.1.4
Análisis de la Problemática
…………..
15
2.2
Definición del problema y sus causas
…………..
17
2.3
Objetivos del Proyecto
…………..
18
2.4
Del Tamaño y la Localización del Proyecto
….
20
2.4.1
Oferta y Demanda
….
20
2.4.2
Análisis de los servicios demandados
….
24
2.4.3
Localización y características del terreno
….
50
2.4.3.1 Características Físicas del Contexto
….
50
2.4.3.2 Ubicación del Terreno
….
53
2.4.3.3 Análisis de Zonificación del Terreno y su Entorno ….
58
….
59
FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
2.1
2.4.3.4 Análisis FODA
3
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
3.-
4.-
5.-
PROGRAMA DE NECESIDADES
………….
60
3.1
Organigrama Funcional general
…………..
60
3.2
Diagrama de Relaciones Funcionales
…………..
62
3.3
Cuadro General de la Programación de Necesidades …………..
66
3.4
Monto Estimado de Inversión
…………..
72
REQUISITOS NORMATIVOS – REGLAMENTARIOS
…………..
75
4.1
…………..
75
PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD …………..
78
Normas Urbanísticas
5.1
Requisitos de seguridad
…………..
78
5.2
Parámetros Arquitectónicos
…………..
84
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
…………………..
88
6.1
Conceptualización e Idea Rectora
……….………….
88
6.2
Descripción Funcional del Proyecto
………….……….
89
6.2.1
Organización
………….……….
89
6.2.2
Accesos, flujos y circulaciones
………….……….
90
6.2.3
Zonificación
……………….….
93
6.2.4
Análisis de visuales
………….……….
97
6.2.5
Vistas y perspectivas del proyecto ………….……….
98
SEGUNDA PARTE
6.-
6.3
Aspectos Ambientales y Tecnológicos
4
………….……….
100
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESPECIALIDADES
……….....
106
7.1
Memoria Descriptiva del Planteamiento Estructural
…………..
106
7.2
Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias
…………..
137
7.3
Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas
…………..
139
8.-
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ……………………………
147
9.-
BIBLIOGRAFÍA
7.-
………………………………………………………
148
…………………….……………………….
149
10.1 Fichas Antropométricas ……………………………………………..
149
10.- ANEXOS
LISTADO DE TABLAS, FIGURAS Y GRÁFICOS
TABLAS
TABLA Nº 01:
PARTE PROPORCIONAL DE LA SUPERFICIE GLOBAL NECESARIA EN UNA COCINA
TABLA Nº 02:
SUPERFICIE (m.²) NECESARIA EN LA COCINA
TABLA Nº 03:
RESUMEN DE REQUERIMIENTOS FUNCIONALES DE LOS AMBIENTES MÁS IMPORTANTES DEL CLUB CAMPESTRE CON VIVIENDA PARA EL CIP-CDLL EN STO. DOMINGO – LAREDO
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 04:
ANALISIS FODA DEL PROYECTO A REALIZAR
TABLA Nº 05:
RELACIÓN DE ESTUDIOS DE CASOS TOMADOS PARA LA INVESTIGACIÓN DEL TEMA
TABLA Nº 06:
CUADRO
RESUMEN
DE
PROGRAMACIÓN
ARQUITECTONICA
TABLA Nº 07:
AREA ACUPADA Y LIBRE
TABLA Nº 08:
VALORES UNITARIOS DE LAS VIVIENDAS
TABLA Nº 09:
MODALIDAD DE PAGO DE LAS VIVIENDAS
TABLA Nº 10:
VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES POR
MATERIAL
PREDOMINANTE
EN
LAS
PAREDES
EXTERIORES DE LA VIVIENDA, SEGÚN ÁREA URBANA Y RURAL
TABLA Nº 11:
RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL
TABLA Nº 12:
ESTACIONAMIENTOS ACCESIBLES
TABLA Nº 13:
DOTACION DIARIA DE LA ZONA DEPORTIVA
TABLA Nº 14:
DOTACION DIARIA DE LA ZONA RECREACIONAL CON VIVIENDA
TABLA Nº 15:
CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA DE VIVIENDA
TABLA Nº 16:
CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA SOCIAL
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 17:
CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA DEPORTIVA MÚLTIPLE
TABLA Nº 18:
CUADRO DE MAXIMA DEMANDA GENERAL
FIGURAS
FIGURA Nº 01:
UBICACIÓN DEL TERRENO
FIGURA Nº 02:
TOPOGRAFIA GENERAL DEL TERREO DEL CIP
FIGURA Nº 03:
PLANO TOPOGRÁFICO GENERAL
FIGURA Nº 04:
PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DEL TERRENO DEL CIP
FIGURA N°05:
PLANO DE UBICACIÓN DE LOS SUBSISTEMAS DE LAREDO
FIGURA N°06:
PLANO DE UBICACIÓN DEL SUBSISTEMA DE SANTO DOMINGO
FIGURA Nº 07:
PLANO DE LOCALIZACION DEL TERRENO
FIGURA Nº 08:
PLANO PERIMÈTRICO
FIGURA Nº 09:
SECCION VIAL DEL CANAL MADRE DE CHAVIMOCHIC
GRÁFICOS
GRÁFICO Nº 01:
ARBOL DE PROBLEMAS
GRÁFICO Nº 02:
FUNCIONES DE UNA COCINA INDUSTRIAL
7
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 03:
ORGANIZACIÓN DE UNA COCINA INDUSTRIAL
GRÁFICO Nº 04:
ORGANIGRAMA FUNCIONAL DE UN RESTAURANTE
GRÁFICO Nº 05:
ASPECTO TECNOLOGICO – AMBIENTAL
GRÁFICO Nº 06:
VIALIDAD Y TRANSPORTE
GRÁFICO Nº 07:
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
GRÁFICO Nº 08:
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE ZONAS
GRÁFICO Nº 09:
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES
GRÁFICO Nº 10:
PORCENTAJE POR ZONAS
GRÁFICO Nº 11:
AREA ACUPADA Y LIBRE
GRÁFICO Nº 12:
PUNTOS DE INTERES DEL PROYECTO
GRÁFICO Nº 13:
ORGANIZACION DEL PROYECTO
GRÁFICO Nº 14:
ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO
GRÁFICO Nº 15:
ZONIFICACIÓN DEL PROYECTO
GRÁFICO Nº 16:
ANALISIS DE VISUALES DEL PROYECTO
GRÁFICO Nº 17:
ASOLEAMIENTO DEL PROYECTO
GRÁFICO Nº 18:
VENTILACION DEL PROYECTO
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
PRIMERA PARTE
MARCO REFERENCIAL – FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
1.-
ASPECTOS GENERALES.
1.1
Nombre del Proyecto. “CLUB CAMPESTRE CON VIVIENDA TEMPORAL PARA EL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ – FILIAL LA LIBERTAD EN EL SECTOR STO. DOMINGO – LAREDO”
Nuevo planteamiento del actual proyecto Centro Recreacional del CIP La Libertad, con vivienda temporal para socios.
1.2
Participantes: Autor del Proyecto:
Juan Carlos Valderrama Anticona
Asesor:
Ms. Arq. Nelly Amemiya Hoshi
Consultores:
Ms. Arq. Marco Arroyo Flores Ing. Angus Monzón Oncoy Ing. Julián Yanavilca Ramos Ing. Mario Ramírez Espejo
1.3
Entidades involucradas y beneficiarios
1.3.1
Promotor El promotor es Colegio de Ingenieros del Perú – Concejo Departamental La Libertad - CIP–CDLL.
El tipo de inversión corresponde a la inversión privada, ya que el proyecto pertenece al sector No Público. La rentabilidad económica estará en función de las aportaciones
de socios
y
servicios de usuarios (ingenieros asociados y de terceros).
10
pago de
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
1.3.2
1.3.3
Otras Entidades Involucradas
Municipalidad Distrital de Laredo.
P.E: CHAVIMOCHIC
Beneficiarios y Demandantes del Servicio
Ingenieros agremiados - asociados del CIP–CDLL. (Colegio de Ingenieros del Perú – Concejo Departamental La Libertad), sus familiares e invitados.
1.4
Otras instituciones demandantes de los servicios.
Antecedentes del Proyecto. En el año 2004, el Colegio de Ingenieros del Perú – CDLL adquirió del P.E. CHAVIMOCHIC el lote de terreno eriazo de 48 has, para fines de habilitación y construcción de servicios y facilidades recreacionales para sus agremiados. A la fecha, cuenta con un pequeño Centro Recreacional con algunas facilidades socio-recreativas y deportivas, con capacidad para 300 personas, ocupando aproximadamente 1 ha del terreno total.
El terreno se encuentra ubicado en el sector Sto. Domingo, del Valle de Moche, Distrito de Laredo, a la altura del Km 97 del canal madre CHAVIMOCHIC. FIGURA Nº1: UBICACIÓN DEL TERRENO
Fuente: http://www.cip-trujillo.org
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
La actual directiva del CIP ha encargado la gestión del proyecto a la Ing. Elisa Sandoval, con quien se ha coordinado el presente proyecto, ampliando sus alcances como Club Campestre CIP – Filial La Libertad que incluye facilidades deportivas, socio-recreativas y culturales, y un grupo de viviendas temporales para socios (bajo la modalidad de Vivienda Club en campo), como parte de un planeamiento integral del Zonificación General del área total de terreno de 47.42 ha, adquirido del P.E. CHAVIMOCHIC . El terreno, propiedad del Colegio de Ingenieros del Perú – Concejo Departamental La Libertad, comprende dos sectores, separados por el Canal Madre de CHAVIMOCHIC: 25.13 Ha bajo el Canal Madre y 22.29 Ha sobre el Canal Madre (sector en el cual se encuentra ubicado las actuales instalaciones del Centro Recreativo del CIP). Ver Fig. N° 2
La Zonificación General del terreno matriz, definido con los directivos del CIP-LL, comprende los siguientes usos mayores (Ver Fig. N° 3):
Área para fines de desarrollo agrícola productivo.- 23.05 Ha, en la parte baja del Canal, a ambos lados de la vía de acceso al Canal Madre. Área para
las instalaciones del Club Campestre con Vivienda
Temporal del CIP-LL.- 6.58 Ha, comprendiendo: -
4.50 Ha en el sector sobre el Canal
-
2.08 Ha en el sector bajo el Canal.
Área de Expansión para desarrollo futuro.- 3.8 Ha, ubicado a la derecha de las instalaciones que están sobre el canal. Área de Tratamiento Paisajístico.- 14Ha, en la parte alta del terreno, con topografía pronunciada.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
FIGURA Nº 2: TOPOGRÁFIA GENERAL DEL TERRENO DEL CIP
Fuente: Elaboración propia
Afluencia de aguas
Polígono del terreno
Canal Madre CHAVIMOCHIC
FIGURA Nº 3: PLANO TOPOGRÁFICO GENERAL
Fuente:
Elaboración
13
propia
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
FIGURA Nº 4: PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DEL TERRENO DEL CIP
Fuente: Elaboración propia
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.- FUNDAMENTACIÓN DEL PROYECTO
2.1 Diagnóstico Situacional
2.1.1
Análisis de la Problemática Actualmente el CIP – CDLL cuenta con 2800 ingenieros activos, de los cuales, teniendo en cuenta que la capacidad es de 300 personas y que cada ingeniero va acompañado de 3 o 2 personas, se calcula que la cantidad de ingenieros activos que hacen uso del centro recreacional de Santo Domingo seria de 100. Esta cantidad solo representa el 3.5% de los ingenieros activos.
2.1.2
Situación que Motiva la Propuesta
Las actuales instalaciones del centro recreacional no cumple con las necesidades y expectativas de los agremiados del CIP, filial La Libertad, por los alcances limitados de sus servicios (área de comida, sshh cancha deportiva y zona de juegos para niños). Existe un sub-uso general del terreno total (1 ha. de 47.4 has). 2.1.3
Características de la Población Afectada
La participación gremial del CIP La Libertad es escasa y difusa. De los 2800 ingenieros activos en sus diversos capítulos, se estima que solo 12% hacen uso del centro.
En cuanto al proyecto recreacional, se le ha prestado poca atención e interés, siendo de urgente necesidad su reestructuración.
15
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.1.4
Grupos Involucrados y sus Intereses
Los principales grupos involucrados y los roles que cumplen en relación al proyecto son: -
PROMOTOR (CIP-CDLL): Es el principal involucrado y tiene el interés de impulsar el Club Campestre con Vivienda Temporal, como un proyecto de inversión, que incluya facilidades deportivas, socio-recreativas y culturales, y viviendas para los socios; bajo la modalidad de Vivienda Club en campo.
-
INGENIEROS
ASOCIADOS
Y
FAMILIARES:
Son
los
demandantes y beneficiarios de los servicios del Club Campestre: alimentación, deportes, facilidades sociorecreativas y culturales. -
SOCIOS
ADSCRITOS
AL
PROYECTO
DE
VIVIENDA
TEMPORAL: Son aquellos socios que de manera individual o grupal
adquieren
una
vivienda
y
se
hacen
cargo
del
mantenimiento de la misma. -
DIVERSAS INSTITUCIONES DEMANDANTES DEL SERVICIO DEL CLUB CAMPESTRE: Interesados en el alquiler y uso de instalaciones deportivas, socio-recreativas y socio-culturales del Club Campestre.
-
PERSONAL ADMINISTRATIVO Y DE SERVICIO: Brindar servicios de calidad con eficiencia y eficacia.
-
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LAREDO: Es la institución encargada
de
brindar
apoyo
y
autorizaciones
construcción y el funcionamiento del proyecto.
16
para
la
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.2
Definición del problema y sus causas
GRÁFICO Nº 01: ARBOL DE PROBLEMAS
DETERIOS DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES
USO DE OTORS ESTABLECIMIENTOS PARA DESARROLLAR ACTIVIDADES DE GRAN MAGNITUD
USO ESPORÁDICO DEL CENTRO RECREACIONAL
SERVICIOS PRECARIOS E INSUFICIENTES EN EL ACTUAL CENTRO RECREACIONAL DEL CIP-CDLL
SUB – USO DEL TERRENO PROPIEDAD DEL CIP-CDLL
DIFICULTAD AL HACER USO DE LOS SERVICIOS EXISTENTES
INFRAESTRUCTURA SIN TERMINAR DE SER COSNTRUIDA
Fuente: Elaboración propia
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Problema Central: El actual centro recreacional del CIP – CDLL brinda servicios insuficientes para las aspiraciones de los integrantes de la institución.
Causas: Capacidad limitada y precariedad de su infraestructura que aun no termina de ser construida, no adecuada para satisfacer las necesidades de esparcimiento de los agremiados del CIP – CDLL.
Las dificultades que se presentan en los servicios tienen que ser afrontadas por los ingenieros al momento de hacer uso de ellos.
El
CIP – CDLL
no cuenta
con
un
proyecto integral de
desarrollo e inversión, para facilidades socio-recreativa y otras actividades, en base a un mejor aprovechamiento de su patrimonio institucional
(47 ha de terreno adquirido desde el
2004). 2.3
Objetivos del Proyecto
Objetivo General:
Proponer un proyecto integral de inversión gremial de Club Campestre con vivienda temporal para los integrantes del CIP – filial La Libertad, en terreno de su propiedad (Sector Sto. Domingo – Laredo), que responda a las necesidades y aspiraciones de sus agremiados; brindando servicios
con calidad, eficacia, eficiencia y sostenibilidad.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Objetivos Específicos:
Identificar los principales requerimientos socio - recreativos, culturales deportivos e institucionales de los usuarios; en equipamientos, servicios y características de ambientes, para su confort y satisfacción.
Identificar y aplicar normas y parámetros de habitabilidad, confort
y seguridad, optimizando el aprovechamiento de las
características propias de su localización. Diseñar una propuesta de club campestre y vivienda temporal eficiente y adecuado al contexto espacial y temporal.
Esta propuesta comprende cuatro Sub Zonas:
o
Socio-recreativo, institucional – cultural
o
Sub Zona Deportiva Múltiple
o
Recreación Activa y Pasiva
o
Sub Zona de Vivienda Temporal
19
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.4
Del Tamaño y la Localización del Proyecto
2.4.1
Oferta y Demanda
Oferta:
En
la
establecimiento
provincia
de
Trujillo
actualmente
con las características de
no
existe
un
Club Campestre con
facilidades deportivas, socio-recreativas y culturales, que cuente además con viviendas temporales para socios, (bajo la modalidad de Vivienda Club en campo), que responda a las aspiraciones de los socios del CIP – La Libertad.
A nivel nacional podemos citar algunos ejemplos como son el del Colegio de Ingenieros de Lima (Chosica) y el local de el Colegio Médico “Tumi I” (Chaclacayo); así mismo, a nivel local, el Complejo Turístico “El Mirador”, haciendo la salvedad que estos establecimientos no coinciden es su totalidad con las características y requerimientos del Club Campestre CIP - La Libertad que se pretende promover. Sin embargo, nos permite estudiar como casuística para analizar aspectos de la programación arquitectónica.
Demanda:
El equipamiento propuesto cuyas instalaciones brinden servicios para eventos sociales, culturales y gremiales, así como facilidades deportivas y para alojamiento temporal, cuenta como potencial público cautivo, los 2800 agremiados activos del CIP – Filial LL que se ha tomado como base para el cálculo de la magnitud de las diversas instalaciones del equipamiento.
Además, se ha tomado como referencia los índices de socios según intención y frecuencia de uso, que arrojan los estudios de casos (Club campestre del Colegio de ingenieros y del Colegio Médico ) con un promedio de 20% del total de socios, así como los usuarios que frecuentan sus instalaciones; con un promedio de 4 personas por socio.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – CHOSICA, LIMA
CLUB CAMPESTRE COLEGIO MÉDICO “TUMI I” CHACLACAYO, LIMA
Área de Terreno : 30,174.20 m2
Área de Terreno : 16,327 m2
Descripción Institucional:
Descripción Institucional:
Promotor: Consejo Regional Lima del Colegio de Ingenieros del Perú.
Promotor: Consejo Regional III – Lima. Colegio Médico del Perú.
Agremiados Activos: 20,476
Agremiados Activos: 19,218
Socios Afiliados: 4,300 % de afiliados: 23 %
Socios Afiliados: 3,100 % de afiliados: 16.13 %
Aplicando dichos índices, tendríamos que prever instalaciones con capacidad total para 2240 personas.
7300 Colegiados Registrados 2800 Colegiados Activos 560 Ingenieros Asociados
20% de colegiados activos (Según estudio de casos)
Calculando que por cada socio que frecuente el Club se considera un promedio de 3 acompañantes (total 4 personas); la Capacidad Total de Atención en los Servicios del Centro Recreacional sería de 2240 Personas.
Teniendo en cuenta que la población de los ingenieros colegiados aumenta a razón de 1000 personas por año (según datos proporcionados por el mismo colegio de ingenieros) y que los ingenieros activos representan el 38% de los ingenieros registrados; se calcula que dentro de 5 años habrá 12 300 ingenieros colegiados registrados, de los cuales 4674 serán activos.
Según estos datos los ingenieros asociados aumentarían de 560 a 934, ya que esta segunda cantidad representa el 20% de los 4674 ingenieros activos.
21
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Perfil del Usuario
Aspectos Cualitativos (perfil de usuarios y sus preferencias). En base a encuesta a 50 ingenieros, 9% de un total de 560 posibles socios. Muestra con un nivel de confianza de 90%, 10% de probabilidad de error.
-
Estado Civil, N° de Hijos, Rango de Edad de Ingenieros y de Hijos.
-
Número de Acompañantes para frecuentar el Club.
-
Preferencias en instalaciones: para deportes y servicios socio-recreativos
ESTADO CIVIL DE LOS INGENIROS COLEGIADOS
N DE HIJOS DE LOS INGENIROS COLEGIADOS 60
100
40
50
20
0
0 Soltero
Casado
Otros
1
2
3
4
Los rangos de edades predominantes de los ingenieros colegiados se distribuyen entre 35 a 40 años (25%), de 50 a 55 años (25%) y entre 25 a 30 (15%).
El rango de edades de los hijos de ingenieros se agrupan en ; menores de 5 años (17%), de 5 a 10 años (14%), entre 10 a 20 años (14%) , 20 a 30 años (45%) .
RANGO DE EDAD DE LOS HIJOS DE LOS INGENIROS COLEGIADOS
RANGO DE EDAD DE LOS INGENIEROS COLEGIADOS 30 20
40.00
10
20.00
0
0.00 25 - 35 - 40 - 45 - 50 - 55 - 60 30 40 45 50 55 60 65
0 - 5 5 - 10 - 15 - 20 - 25 - 30 10 15 20 25 30 35
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Con la misma encuesta también se pudo saber el tipo de canchas por la que tenían preferencias los ingenieros agremiados, las cuales se iban a tener en cuenta posteriormente.
¿Qué deportes le gustaría que se brinden en el club?
60
55
55
50 40 40
35 30
30
20
10
0 Futbol
Voley
Tenis
Basquet
Otros
Finalmente se les pregunto por los nuevos servicios que les gustaría que
el
Club
Campestre
tenga,
ya
que
ahora
establecimiento de mayor magnitud.
¿Qué servicios de preferencia le gustaría que el club brinde?
70
65 60
60
55
50
40 30 30 20 20
10
0 Capilla
Topico
Bar
23
Bungalows
Otros
sería
un
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.4.2
Análisis de los Servicios Demandados
Se realizó un estudio de casos para el análisis y la determinación de:
- Principales Zonas y Ambientes (% de áreas por Zonas) - Dimensionamiento de principales servicios demandados - Turnos y Capacidades (Caso “El Mirador”)
TABLA Nº 05: RELACIÓN DE ESTUDIOS DE CASOS TOMADOS PARA LA INVESTIGACIÓN DEL TEMA A
UBICACION
ESTUDIO DE CASOS Club Campestre Colegio de
Chosica - Lima
Ingenieros
CARACTERISTICAS E INDICES
- % de áreas por Zonas / área del terreno - Características y Dimensionamiento de
Colegio Médico – Chaclacayo, Lima “Tumi I”
Chaclacayo - Lima
los principales servicios demandados - Esquema de organización funcional
- Capacidad y Áreas del Comedor y cocina. Complejo Turístico “El Mirador”
(Funcionamiento - Turnos) .
Laredo – Trujillo -
Servicios Recreativos : activos y pasivos (Cantidad y Áreas).
CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE
COLEGIO MÉDICO – CHACLACAYO,
INGENIEROS – CHOSICA, LIMA
LIMA “TUMI I”
CARACTERIZACIÓN GENERAL:
CARACTERIZACIÓN GENERAL:
Ubicación: Chosica – Lima
Ubicación: A 36 Km. del Centro de Lima, en el distrito de Chaclacayo
Área: 30 174.20 m² Área: 16 327 m²
24
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE
COLEGIO MÉDICO – CHACLACAYO,
INGENIEROS – CHOSICA, LIMA
LIMA “TUMI I”
Descripción Institucional:
Descripción Institucional:
Nivel:
Club
privado,
para
Nivel: Club privado, ingreso de
agremiados y familiares
agremiados y familiares.
Promotor: Consejo Regional Lima
Promotor: El consejo Regional III del Colegio Médico del Perú – Lima.
del Colegio de Ingenieros del Perú
Magnitud:
Magnitud:
Para todos los agremiados 20,476
Para los 3100 agremiados
Capacidad para 4,300 personas
Capacidad para: 500 personas
El % de socios que abastece: 23%
EL % de agremiados que abastece: 16.13 % (500 agremiados)
Indicador de Capacidad: 30 174.20 m² para 4,300 =
Indicador de Capacidad:
7.01 m2/persona
16, 327m² para 500 = 32.65 m2/persona
25
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE
COLEGIO MÉDICO – CHACLACAYO,
INGENIEROS – CHOSICA, LIMA
LIMA “TUMI I”
Población Objetivo:
Población Objetivo:
Asociados, más familia e invitados.
Colegio Médico - Consejo Regional
No público en general.
III (Lima).
Descripción Tipológica:
Equipamiento
recreacional
Descripción Tipológica:
con
bungalows.
Recreacional
con
Hospedaje.
No cuenta con vivienda temporal
para socios.
Equipamiento
No cuenta con espacios para residencia permanente.
El equipamiento se rentabiliza con
El
equipamiento
se
rentabiliza
cuotas mensuales de membrecía
según el alquiler de auditorios,
mas
salones, habitaciones y bungalows
alquiles
de
bungalows
y
servicios.
para
los
agremiados
y
sus
invitados.
No existe un cobro inicial a los colegiados para la pertenencia al club. (debido a que el profesional paga
mensualmente
pertenecer al colegio médico)
26
para
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – CHOSICA, LIMA
Plano:
COLEGIO MÉDICO – CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”
Plano:
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
CLUB CAMPESTRE COLEGIO DE INGENIEROS – CHOSICA, LIMA
CARACTERIZACIÓN FUNCIONAL ESPECÍFICA:
COLEGIO MÉDICO – CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”
CARACTERIZACION FUNCIONAL ESPECÍFICA
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
COMPLEJO TURÍSTICO “EL MIRADOR
Ubicación: Km. 19- carretera a Simbal en el distrito de Laredo Área: 7.6 Hectáreas – 2.5Ha, 857m² de área construida. Horario de atención: 10:00 a.m – 6:00 p.m
Capacidad Máxima: 5 000 personas (15.2 m2/persona durante todo el día).
Indicador de Capacidad: Se calcula una capacidad de 625 personas por hora.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Se organiza a través de un espacio central, donde se ubica el área de piscinas.
Tenencias de uso por actividades recreacionales activa y pasiva.
Zona
Unidad de Uso
Cancha de Fútbol Recreación Losa deportiva Activa de básquet Losa deportiva vóley
N° de Tiempo de Tiempo turnos uso Máximo Máximos promedio de uso
Capacidad Capacidad % Servicio Indicadorde unidad de Unidad de la (Metro 2 por de Uso de Uso Población unidad de Parcial Total Total Uso)
1 hora
6
6 Horas
12
72
2.4
80.67
40 minutos
6
4 Horas
12
72
2.4
30.33
1 hora 30 minutos
6
9 Horas
10
60
2
16.20
6 Turnos: 3 en la mañana y 3 en la tarde
30
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
% Capacidad Capacidad Número Tiempo N° de Tiempo Área de Área de Servicio Unidad de unidad de Unidad de Zona de uso turnos Máximo Unidad Uso de la de Uso de Uso de Uso Unidades promedio Máximos de uso de Uso Total Población Parcial Total de Uso Total Piscinas 3 horas 2 6 Horas 67 134 200 2 400 4.47 Pateras 3 horas 2 6 Horas 25 50 60 2 120 1.67 Recreación Paseo a 40 18 8 Horas 4 72 900 1 900 2.4 Pasiva caballo minutos 30 16 8 Horas 10 160 15 1 15 5.33 Mirador minutos
Fuente: Centro Recreativo con Hospedaje-Análisis de Casos
Tenencias de uso por actividades recreacionales activa, pasiva y servicios generales. (Metro cuadrado x Unidad de Uso):
Zona
Recreación Pasiva
Unidad de Uso
Capacidad Tiempo de N° de Tiempo Indice de unidad uso turnos Máximo Metro Cuadrado de Uso promedio Máximos de uso Unidad de Uso T Parcial
Juegos de 15 minutos Sapito Juegos de 15 minutos Mini Fulbito Funicular
ZONA
6 minutos
32
8 Horas 4 x 32 =128
128
32
8 Horas 2 x 32 = 64
64
80
8 Horas 4 x 80 =320
320
UNIDAD DE USO
CAPACIDAD
Recreación Pasiva
Mini zoológico
50 personas
Pista de Baile
500 personas
Servicios Generales
Comedor (3)
3000 personas
Cocina (150 m.²)
15 cocineros 5 ayudantes 45 mozos
Fuente: Entrevista
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Otros datos: •
Existen 7 juegos infantiles: 5 en las zona de canchas y 2 en la zona de caballos.
•
Tiene un estacionamiento para 120 carros.
•
La capacidad máxima de la cocina intercaladamente es de 5000 personas.
•
En verano la afluencia en la cocina varía entre 2000 personas (sábados) y entre 2800 a 3000 personas (domingos).
•
En invierno baja a 1500 personas (sábados) y 1700 personas (domingos).
•
A partir de setiembre empieza a cambiar la afluencia de personas.
Fuente: Entrevista
Organigrama:
Fuente: Entrevista
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Los principales servicios demandados por los Socios del Club (según encuesta) son:
a.- Actividades Socio-recreativas e institucionales b.- Recreación Activa – Deporte c.- Recreación Pasiva. d.- Vivienda Temporal
A continuación se presenta el dimensionamiento de los servicios demandados en los componentes más importantes del Club Campestre, para lo cual se ha necesitado el análisis operativo y funcional en cada caso, con el fin de poder determinar la magnitud del proyecto.
Se han tomado como fuente el RNE, el libro Neuffert y los análisis de casos. Los ambientes a tratar son los siguientes:
Comedor Cocina SUMS Piscinas Canchas Vivienda
2.4.2.1
COMEDOR:
Análisis Operativo Funcional
Este ambiente se extiende hacia la zona de toldeo, la cual tendría un espacio semi abierto según sea el caso, entre los dos conforman el área de mesas.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Tiene una categorización de tres tenedores. El comedor brindará a los socios, a sus familiares e invitados: desayunos, almuerzos y cenas.
Cuando una institución requiera el alquiler de este ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida para que pueda realizar sus actividades.
El comedor va a tener un espacio semi abierto, debido al hecho de estar en campo, lo que permitirá una mayor relación con la zona de toldeo. Dado que el terreno está en pendiente, el comedor está ubicado en una zona que le proporcionara un mejor contacto visual con los ambientes que lo rodean.
Contará con servicios higiénicos para hombres y mujeres.
Dimensionamiento La capacidad del comedor será para 560 personas por las siguientes razones:
El porcentaje de atención para el Centro Recreacional es del 20% del total de asociados, lo cual nos arroja una cifra de 560 socios; teniendo en cuenta que estos acudirán con 3 personas más, se tendrían un total de 2240 personas, en el caso más extremo de que todas estas hicieran uso del comedor. Para poder atender a 2240 personas, el comedor debe funcionar en cuatro turnos, es decir se tendrían 647 personas en cada turno; por lo tanto la capacidad máxima seria de 2588, repartidas en 115 mesas de 4, 6, y 7 sillas. El aforo máximo antes mencionado, incluye el comedor y la zona de toldeo.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para la distribución de las 647 personas en el comedor, se tendrá lo siguiente: 120 personas para la zona de toldeo 329 personas para el 1º piso 198 personas para el 2º piso La zona de toldeo será techada con una cobertura liviana provisional, ya sea toldo o sombrillas, dependiendo de la estación. El índice de uso para calcular el área del comedor es de 1.5 m2 / persona, lo que hace una área total de 970.50 m.², para esto nos basamos en el RNE.
Comedor total: 647 personas x 1.5 m.²/persona= 970.50 m.² Área= 970.50 m.²
• Toldeo: 120 personas x 1.5 m.²/persona= 180 m.² Área= 180 m.²
• 1º Piso: 329 personas x 1.5 m.²/persona= 493.50 m.² Área= 493.50 m.²
• 2º Piso: 198 personas x 1.5 m.²/persona= 297 m.² Área= 297 m.²
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
El número de servicios higiénicos según el RNE para este tipo de establecimiento son los siguientes: Para un número de personas de 50 a 100, dos aparatos sanitarios para hombres y dos aparatos sanitarios para mujeres. Por cada 150 personas adicionales, se aumentara un aparato sanitario para hombre y un aparato sanitario para mujer. Por lo tanto el número total de aparatos sanitarios para la zona del comedor es: 3 aparatos sanitarios para hombres y 3 aparatos sanitarios para mujeres en cada nivel, para cada caso se tiene en cuenta un aparato sanitario para discapacitados en ambos niveles.
2.4.2.2
COCINA:
Análisis Operativo Funcional
La cocina es un espacio equipado para la preparación de alimentos. El tipo de cocina necesaria para el Centro Recreacional en Santo Domingo, será del tipo cocina industrial, la cual se define como el establecimiento que permite preparar alimentos en cantidad suficiente para un gran número de personas.
En la cocina industrial, es de vital importancia que no existan cruces de circulaciones, y de esa manera evitar la contaminación de materia prima que entra, las basuras que salen, los alimentos en curso de preparación y los alimentos acabados.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 02: FUNCIONES DE UNA COCINA INDUSTRIAL
Expedición
Recepción
Basuras
Almacén Cam Frigorífica
Embalajes Vacios
Preparación Salas Auxiliares
Lavado
Cocina Entrega
Almacén Provisiones
Almacén Devoluciones
Prep. Inicial
Lav. Ollas
Prep. Final
Lavado de Vajilla y Cubiertos
Entrega
Comedor
Fuente: Neufert Flujo de Alimentos Flujo de Basuras Recorrido de la Vajilla
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 03:
ORGANIZACIÓN DE UNA COCINA INDUSTRIAL
Lavado de ollas y sartenes
Almacén género apilable
Preparación de verduras Cámara frigorífica para verduras
Entrega de alimentos y bebidas
Devolución
Salida de: Caliente Frio Pastelería Bebidas salida Cubiertos y platos sucios
Cocina caliente Cocina fría
Preparación de carnes
Cámara frigorífica para carnes
Pastelería Provisiones secas
Bebidas
Almacén género y control
Provisiones de bebidas Lavado de cubiertos y platos
Cubiertos y manteles Almacén de embalajes vacios y basura
Fuente: Neufert
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 04:
ORGANIGRAMA FUNCIONAL DE UN RESTAURANTE
Fuente: Quinto Programa Nacional de Capacitación Continua: Nuevas Tendencias en el Diseño de Infraestructura Turística
Dimensionamiento El RNE, indica que el área de la cocina será el 40% del área del comedor. Teniendo como área del comedor propiamente dicho: 790.50 m.², entonces el área de la cocina es:
Cocina: 40% de 790.50 m.²= 316.20 m.² Área= 316.20 m.²
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 01: PARTE PROPORCIONAL DE LA SUPERFICIE GLOBAL NECESARIA EN UNA COCINA A
ÁMBITO
PORCENTAJE (%)
Recepción de género, incluido su control y el almacenamiento de basuras
10
Almacenamiento en cámaras frigoríficas, neveras y congeladores
20
Almacén de provisiones diarias: _Cocina de ensaladas y verduras
2
_Cocina fría y postres
8
_Pastelería
8
Preparación de carne
2
Cocción
8
Lavado
10
Superficie de circulación (*)
17
Salas para el personal y oficinas
15 100
Total:
Fuente: Neufert
(*) La anchura de los pasillos en almacenes, zonas de preparación y de producción depende de si son exclusivamente recorridos de circulación o si se superponen con zonas destinadas a otras actividades. La anchura mínima de los pasillos de trabajo: 0.90 – 1.20 m, de los pasillo auxiliares de circulación con superposición (parcial) de otras actividades: 1.50 – 1.80 m y de los pasillos de circulación principal (transporte y cruce de personas en sentido opuesto): 2.10 – 3.30 m.
40
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 02: SUPERFICIE (m.²) NECESARIA EN LA COCINA A
ÁMBITO
ÁREA (m.²)
Recepción de género, incluido su control y el almacenamiento de basuras
31.62
Almacenamiento en cámaras frigoríficas, neveras y congeladores
63.24
Almacén de provisiones diarias: _Cocina de ensaladas y verduras
6.32
_Cocina fría y postres
25.30
_Pastelería
25.30
Preparación de carne
6.32
Cocción
25.30
Lavado
31.62
Superficie de circulación (*)
53.75
Salas para el personal y oficinas
47.43 316.20
Total:
Fuente: Elaboración propia
41
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.4.2.3
SUMS:
Análisis Operativo Funcional
Consta de dos salones de uso múltiple que se usará para plenarias, conferencias, reuniones y ceremonias, y un área de expansión para actividades de reposo conformado por un espejo de agua al aire libre que sirva de complemento.
Presentamos algunas definiciones importantes: • Plenaria.- Reunión general de un grupo o conjunto de personas determinado. • Conferencia.- Conversación entre dos o más personas para tratar un asunto. Disertación en público sobre un tema. • Reunión.- Ya sea por la celebración de un aniversario de una institución o cumpleaños de una persona en particular. • Ceremonia.- Acto público y formal realizado de acuerdo a normas establecidas.
Funcionará
para
actividades
propias
del
colegio
de
ingenieros, así como cuando un miembro del mismo requiera exclusivamente de estos ambientes. En caso de que un tercero quiera disponer de ellos deberá pagar la tarifa establecida para tal fin; podrán ser solicitados en cualquier época del año. Contará también con servicios higiénicos diferenciados para hombres y mujeres.
42
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Dimensionamiento
Cada SUM consta de una sala. • Entre las dos salas se tendrá una
capacidad para 360
personas, 180 personas para cada una. • Se plantea además una zona de expansión, la cual sirve para realizar actividades de reposo como complemento al uso de los SUMS, brindándoles un valor agregado. Posee un área capaz de albergar a 77 personas.
Contando con la capacidad de las salas, el área de cada ambiente se obtendrá siguiendo el indicador establecido por el RNE, el cual especifica que para centro de centros de reunión es de 1m2/persona. Dando como resultado lo siguiente:
Sala 1: 180 personas x 1.0 m.²/persona= 180 m.² Área= 180 m.²
Sala 2: 180 personas x 1.0 m.²/persona= 180 m.² Área= 180 m.²
Zona de Expansión: 77 personas x 1.5 m.²/persona= 115 m.² Área= 115 m.²
Basándonos en el RNE, se establece que en esta tipología, se debe prever: • En el departamento para hombres, un inodoro, tres urinarios y dos lavatorios por cada 225 concurrentes; y en el departamento para mujeres, dos inodoros y un lavatorio por cada 225 concurrentes.
43
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
• Para los SUMS se debe tener como mínimo, dos inodoros, cuatro urinarios y tres lavatorios para hombres; y tres inodoros y dos lavatorios para mujeres. En cada caso debe haber un inodoro para discapacitados.
2.4.2.4
PISCINAS:
Análisis Operativo Funcional
Las piscinas proyectadas son unas estructuras capaces de contener agua, la cual es auto regenerada mecánicamente y su uso es de esparcimiento y deportiva.
El sistema a usarse es de recirculación, lo que se define como un sistema en el cual la totalidad del volumen de agua contenida en la piscina se hace pasar a través de un sistema de tratamiento específico y es retornado a la piscina. Dimensionamiento
Se han planteado 3 tipos de piscinas, las cuales tienen las siguientes áreas: • Piscina para Adultos: 513.61 • Piscina para Niños: 71.95 • Piscina Semi olímpica: 312.50
Para obtener la capacidad de las piscinas para Adultos y Niños usamos el indicador de ocupación que es: 4.5 m2 / persona.
Piscina para Adultos:
Piscina para Niños:
Área= 513.61 m.² Capacidad= 114 personas
Área= 71.95 m.² Capacidad= 16 personas
44
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.4.2.5
CANCHAS:
Análisis Operativo Funcional
Se cuenta con 5 losas multiusos (vóley, básquet y fulbito), 2 en la zona de recreación activa y pasiva, y 3 en la zona deportiva múltiple; además de 1 cancha de futbol y dos de tenis, de manera que haya un énfasis en las actividades deportivas. La gestión de estas canchas será de la misma manera que se da con cualquier instalación deportiva en la sede actual. No incluye ningún pago en caso de los ingenieros asociados, a excepción de terceros, los cuales tendrán que pagar un monto establecido.
Dimensionamiento
La capacidad promedio de la losa multiusos es de 96 personas por día, el de la cancha de futbol es de 176 y el de las canchas de tenis es de 32, teniendo como razón de tiempo el uso promedio de 1 hora en 8 turnos diarios y la participación de 12, ,22 y 4 personas en cada turno promedio respectivamente.
Para el cálculo de área, nos basaremos en las medidas oficiales establecidas, tomándose como fuente el libro Neufert.
Medida de la losa multiusos: 19.24 m. x 32.65 m.= 628.19 m.² Área= 628.19 m.²
45
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Medida de la cancha de futbol: 45.05 m. x 75.05 m.= 3 381.00 m.² Área= 3 381.00 m.²
Medida de la cancha de tenis: 18.29 m. x 36.58 m.= 669.05 m.² Área= 669.05 m.²
2.4.2.6
VIVIENDA:
Análisis Operativo Funcional La operatividad de la zona de vivienda se da mediante la compra de unidades de viviendas independientes. La ocupación de las viviendas puede ser en cualquier día y época del año.
Para el uso de las viviendas, los ingenieros asociados deberán haber efectuado el pago correspondiente para la adquisición de la unidad, pudiendo darse el caso de ser adquirida por un grupo de dos a más ingenieros.
En cuestión de servicios, las viviendas funcionan de manera independiente, por lo que al cabo del mes, cada uno de los posesionarios deberán realizar el pago correspondiente a los servicios básicos consumidos. Esta tipología brinda a los ingenieros asociados la posibilidad de poseer una segunda vivienda en las afueras de Trujillo y ser unos de los primeros en contar con una residencia tipo club en esta ciudad.
46
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Dimensionamiento
Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, en la Tipología de Vivienda Tipo Club, el número máximo de viviendas por hectárea es de 25 unidades.
La zona de vivienda está comprendida en un área de aproximadamente 1.5 has., lo que supone la planificación máxima de 38 unidades de vivienda, de las cuales se planificaran 30; estas estarán destinadas para 30 ingenieros asociados.
Según RNE: Número máximo de viviendas tipo club x ha = 25 unidades Zona de vivienda: 1.5 ha. aproximadamente= 38 unidades de vivienda De estas 38 viviendas se planificaran 30
El RNE brinda alcances sobre los ambientes y zonas necesarias para una vivienda unifamiliar. A continuación se muestran algunos de los puntos tomados de la norma A.020 referente a Residencia. • Toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal, descanso, alimentación y recreación. De acuerdo a esto, se programa una vivienda unifamiliar
típica
que
cuente
con
dos
dormitorios,
una
kitchenette, sala/terraza y un baño. • El área techada mínima de una vivienda sin capacidad de ampliación será de 40 m2. • Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda serán aquellas que permitan la circulación y el amoblamiento requerido para la función propuesta, acorde con el número de habitantes de la vivienda.
47
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para el dimensionamiento de la vivienda, es necesario realizar un estudio antropométrico de los ambientes que contiene, los cuales dan como resultado una unidad de vivienda de 105.57 m.² de área techada en el caso de las viviendas pareadas y una unidad de vivienda de 109.55 m.² de área techada en el caso de las viviendas no pareadas.
14 viviendas pareadas x 105.57 m.²= 1 477.98 m.² 16 viviendas no pareadas x 109.55 m.²= 1 752.80 m.² El área de la totalidad de unidades de vivienda es: 3 230.78 m.² Debido a que se estima un promedio de 4 usuarios por vivienda, el cálculo para obtener la capacidad es el siguiente: 30 unidades de vivienda x 4= 120 personas
48
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 03: RESUMEN DE REQUERIMIENTOS FUNCIONALES DE LOS AMBIENTES MÁS IMPORTANTES DEL CLUB CAMPESTRE CON VIVIENDA PARA EL CIP-CDLL EN STO. DOMINGO – LAREDO
CUADRO DESCRIPTIVO ZONA
AMBIENTE
CANTIDAD
CAPACIDAD TOTAL
AREA
Cancha de Futbol
1
176 personas
3 381.00 m.²
Deportiva
Canchas Multiusos
3
96 personas
1884.63 m.²
Múltiple
Canchas de Tenis
2
32 personas
1338.10 m.²
Piscina Semi – Olímpica
1
5 personas
325 m.²
Recreación
Canchas Multiusos
2
96 personas
1256.42 m.²
Activa y
Piscina para Niños
1
16 personas
71.95 m.²
Piscina para Adultos
1
114 personas
513.61 m.²
Zona de Toldeo
1
120 personas
180 m.²
Comedor
1
527 personas
790.50 m.²
Cocina
1
25 personas
316.20 m.²
SUM
2
180 personas
360 m.²
Viviendas
30
120 personas
3 230.78 m.²
Pasiva
Social Restaurante:
Vivienda
Fuente: Elaboración propia
49
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
2.4.3
Localización y Características del Terreno
2.4.3.1 Características Físicas del Contexto
Debido a su disponibilidad de terreno, el emplazamiento del Club Campestre con Vivienda para el CIP-CDLL se está planteando en el centro poblado de Santo Domingo en el Distrito de Laredo. Este terreno está ubicado a ambos lados del Canal Madre de CHAVIMOCHIC, a 1.5 km de distancia del centro poblado ya mencionado, y presenta las siguientes ventajas:
Disponibilidad de un terreno amplio, el cual es atravesado por el Canal Madre de CHAVIMOCHIC, ubicado en el valle de Moche, lo que le permite tener iluminación solar la mayor parte del día.
El terreno cuenta con una pendiente ligera, la cual se va pronunciando desde el norte hacia el sur del terreno, esto permite una vista panorámica al valle.
Presenta una quebrada que hace más factible el sistema de regadío del centro recreacional, facilitando el mantenimiento de las áreas verdes del club.
50
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
SERVICIOS:
Agua:
El abastecimiento de Agua seria a través del canal de CHAVIMOCHIC el cual proporcionaría agua no potable al terreno. Esta en los proyectos del CIP la construcción de un reservorio (para agua de riego).
En cuanto al agua potable en el proyecto CHAVIMOCHIC nos plantearon dos posibles soluciones: hacer una conexión desde la planta más cercana o instalar una planta para uso del centro recreacional.
Luz:
Se estaría acordando con Hidrandina para la instalación de una caja de distribución eléctrica tomada del sector cercano La Perla.
Desagüe:
Para el Servicio de desagüe se considerará la construcción de pozos sépticos.
51
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CLIMA:
Tiene un clima árido de tipo desértico, semicálido, con lluvias deficientes.
Humedad Relativa:
Se mantiene entre 70 y 90 %, registrándose en la temporada de invierno neblinas por la mañana.
Temperatura: Varía de acuerdo con las estaciones, pero su temperatura media anual es de 20%. En invierno 11ºC y Verano 30º C.
Vientos: Predominantemente tienen la dirección Sur – Oeste. Su velocidad máxima es de 442 Km. /h aprox.
Nubosidad:
Es parcial, es decir el cielo no está siempre totalmente cubierto por nubes.
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ASPECTO TECNOLÓGICO-AMBIENTAL: ASOLEAMIENTOVIENTOS:
GRÁFICO Nº 05: ASPECTO TECNOLOGICO - AMBIENTAL
LEYENDA RECORRRIDO SOLAR DIRECCIÓN DE VIENTOS
Fuente: Elaboración Propia
2.4.3.2 Ubicación del Terreno
LOCALIZACIÓN:
Centro Poblado:
Santo Domingo
Distrito:
Laredo
Provincia:
Trujillo
Región:
La Libertad
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FIGURA N°05: PLANO DE UBICACIÓN DE LOS SUBSISTEMAS DE LAREDO
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FIGURA N°06: PLANO DE UBICACIÓN DEL SUBSISTEMA DE SANTO DOMINGO
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FIGURA Nº 07: PLANO DE LOCALIZACION DEL TERRENO
LEYENDA Terreno del CIP
Fuente: Elaboración Propia
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UBICACIÓN DEL TERRENO:
El terreno está ubicado en el departamento de La Libertad, Provincia de Trujillo, Distrito de Laredo, aproximadamente a 1 km y medio del centro poblado de Santo Domingo.
PLANO PERIMETRICO:
El terreno a trabajar cuenta con un área total de 65353.32 m.² (20300.06 m² al norte del canal y 45053.26 m.² al sur del canal) y un perímetro de 629.79 m. al norte del canal y 1 172.5 m. al sur del canal.
FIGURA Nº 08: PLANO PERIMÈTRICO
AT= 45 053.26 m.² PT= 1 172.50 m.
Fuente: Elaboración Propia
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Ambas partes del terreno dan hacia un mismo frente el cual es el Canal Madre de CHAVIMOCHIC.
A continuación se muestra la siguiente sección:
FIGURA Nº 09: SECCION VIAL DEL CANAL MADRE DE CHAVIMOCHIC
CANAL MADRE CHAVIMOCHIC
Fuente: Elaboración Propia
2.4.3.3 Análisis de Zonificación del Terreno y su Entorno
VIALIDAD Y TRANSPORTE:
GRÁFICO Nº 06: VIALIDAD Y TRANSPORTE
Santo Domingo Trocha carrozable hacia el terreno
A TRUJILLO
Terreno Canal Madre CHAVIMOCHIC Para llegar al terreno se tiene que cruzar una trocha carrozable desde el centro poblado Santo Domingo. Esta trocha se puede cruzar a través de un vehículo o a pie y tiene una longitud de 1.5 Km.
Fuente: Elaboración Propia
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2.4.3.4 Análisis FODA
TABLA Nº 04: ANALISIS FODA DEL PROYECTO A REALIZAR
ASPECTO
ADMINISTRATIVO
VARIABLES
UBICACION
SUELO
BIOFISICO CLIMATOLOGIA
RECREACION
VIABILIDAD
URBANO ESPACIAL ACCESIBILIDAD
SERVICIOS
INTERNAS FORTELEZAS Ubicado en un terreno ya conocido lo que hace más factible su accesibilidad. Cuenta con amplio terreno, lo que da facilidades en el proceso de diseño. Tiene un clima semi cálido con lluvias deficientes que va acorde con la función de club campestre. Actualmente ya existe un centro recreativo pero de menor escala, lo que hace más factible este uso en el terreno. Se encuentra al frente del Canal Madre de CHAVIMOCHIC Cuenta con una vía que conecta al pueblo de Santo Domingo con el terreno a trabajar. Cuenta con la disponibilidad del servicio de luz y desagüe.
. Fuente: Elaboración Propia
59
EXTERNAS
OPORTUNIDADES
DEBILIDADES
AMENAZAS
----------
----------
----------
----------
El terreno se encuentra en pendiente, punto que se debe tomar en cuanta en la ubicación de ciertas zonas.
----------
----------
----------
----------
----------
----------
----------
El servicio de transporte público llega hasta el pueblo de Santo Domingo.
----------
En lo que respecta al servicio de agua, se tiene que abastecer por sus propios medios.
----------
Origina situaciones de confort ambiental en los usuarios del club.
Al ser la escala mayor del club campestre a realizar, aumentaría el número de personas asistentes.
---------Contribuye de cierta manera a que se realicen mayores actividades en Santo Domingo debido a la presencia del club.
----------
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3.- PROGRAMA DE NECESIDADES
3.1 Organigrama Funcional General
Requerimientos Funcionales (Actividades, Zonas, Ambientes Y Flujos)
El siguiente diagrama muestra las relaciones funcionales dentro del club campestre con vivienda temporal, en donde se puede apreciar los flujos de los socios, el personal administrativo y de servicio, así como el nivel de accesibilidad a los diversos ambientes del equipamiento.
En el organigrama funcional se puede apreciar la interacción que existe entre las zonas de recreación activa y pasiva y la zona social. A su vez, existe una clara distancia de estas zonas con la deportiva múltiple por el hecho de estar en 2 terrenos diferentes. Por otro lado, la zona administrativa y de servicios generales se mantienen un poco al margen debido a la función que tienen.
60
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GRÁFICO Nº 07:
ORGANIGRAMA FUNCIONAL
SS.HH. (H Y M) CANCHA DE FUTBOL PISCINA SEMIOLIMPICA
ESTACIONAMIENTO
VESTIDORES (H Y M) SS.HH. (H Y M)
CASETA DE SEGURIDAD
AMBIENTE PARA DIRECTIVOS + SS. HH.
FUENTE DE SODA
TOPICO VESTIDORES (H Y M)
SS.HH. (H Y M)
INGRESO
CANCHAS DE TENIS
TOPICO
CANCHAS MULTIUSOS
VESTIDORES (H Y M)
VESTIDORES (H Y M) VIVIENDAS PAREDAS
TOPICO
VIVIENDAS NO PAREDAS
CASETA DE SEGURIDAD
ZONA DE BAILE
TOPICO
SS. HH. (H Y M)
BAR PISCINA PARA ADULTOS
ZONA DE PARRILLAS
ZONA DE TOLDEO
COMEDOR
PISCINA PARA NIÑOS
COCINA
JUEGOS INFANTILES
TRASESCENA + SS. HH. DEPOSITO
INGRESO
SS. HH. (H)
SUM SS. HH. (M)
COCINETA ESPERA TOPICO
VESTIDORES (H Y M)
CANCHAS MULTIUSOS
MIRADOR
ESTACIONAMIENTO
JUEGOS DE MINI FUTBOL, SAPITO, BOCHAS Y TEJAS
CONTABILIDAD Y LOGISTICA ADMINISTRACION
JUEGOS DE MESA Y SALON
Flujos:
SECRETARIA GERENCIA + SS. HH.
CICLOVIA
Socios Personal Administrativo Personal de Servicio
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ALMACEN GENERAL VESTIDORES Y SS. HH. (H Y M) Zonas: Deportiva Múltiple Recreación Activa y Pasiva Social Servicios Generales Vivienda Administración
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3.2 Diagrama de Relaciones Funcionales
Diagrama de Relaciones Funcionales entre Ambientes
A partir del organigrama funcional general mostrado anteriormente, podemos observar que los ambientes se relacionan de la siguiente manera:
Existen dos ingresos bien marcados debidos a que el proyecto consta de dos terrenos, uno da hacia la zona deportiva múltiple y el otro permite dirigirse hacia la zona social y de recreación o hacia la zona de vivienda.
Dentro de la zona deportiva múltiple el ambiente organizador es la fuente de soda ya que tiene una relación cercana con los diferentes tipos de cancha y con las piscinas semi olímpicas, y a la vez cada cancha y piscina tiene una relación cercana con sus respectivos servicios higiénicos y tópico.
La zona social está claramente compuesta en dos grupos, los cuales tienen como ambientes principales al comedor y los SUM. Cada ambiente principal tiene una relación muy cercaba con sus ambientes complementarios (en el caso del comedor seria la zona de toldeo, el bar, la zona de baile, los servicios higiénicos y la cocina, y en el caso del los SUM sería el depósito, la tras escena, la cocineta y los servicios higiénicos.). Ambos grupos están de cierta forma vinculados por un ambiente de la zona de recreación activa y pasiva que está conformado por los juegos infantiles.
Además los ambientes de la zona de recreación activa y pasiva están distribuidos de la siguiente manera: un grupo está cerca al estacionamiento, el cual está conformado por las canchas multiusos, los juegos al aire libre, vestidores y tópico, y el otro cerca de la zona del comedor, conformado por las piscinas, vestidores, tópico y zona de parrillas. El mirador tiene una relación más cercana con los SUM y cabe mencionar que la ciclo vía abarca la parte posterior del mirador, la zona administrativa y de servicios generales, los juegos infantiles, la cocina del comedor y la zona de vivienda.
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La zona de vivienda está compuesta por viviendas pareadas y no pareadas. Estos dos tipos de vivienda tienen una relación muy cercana debido a la vía central que las une.
A continuación mostramos dos tipos de diagramas: en el primero se aprecia las relaciones funcionales entre zonas y en el segundo las relaciones funcionales entre ambientes según cada zona:
GRÁFICO Nº 08:
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE ZONAS
GRÁFICO Nº 09:
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES
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GRÁFICO Nº 09:
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES
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GRÁFICO Nº 09:
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES ENTRE AMBIENTES
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3.3 Cuadro General de la Programación de Necesidades
ZONA
AMBIENTES
CANTIDAD
ACTIVIDADES
HORARIO
CAPACIDAD Total Nº de Personas
INDICE DEL USO m2/xx
AREA OCUPADA AREA AREA NO TECHADA TECHADA
SUB TOTAL
1.1) CANCHA DE FUTBOL 1.2) CANCHAS MULTIUSOS
1
Practicar deporte
10:00 am – 6:00 pm
22
153.68
----------
3381.00
3381.00
2
Practicar deporte
10:00 am – 6:00 pm
12
52.35
----------
628.21
1884.63
1.3) CANCHAS DE TENIS
2
Practicar deporte
10:00 am – 6:00 pm
4
167.76
----------
671.02
1342.04
2
Practicar deporte
10:00 am – 6:00 pm
5
65.00
----------
325.00
325.00
3 3 3 3
Aseo y limpieza personal
10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am
– 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm
3 3 2 2
5.49 5.49 6.76 6.76
16.48 16.48 13.52 13.52
-------------------------------------
64.27 64.27 52.73 52.73
10:00 am – 6:00 pm
12
1.63
19.50
----------
25.35 (+ 30% circ.)
10:00 am – 6:00 pm
135
2.39
322.63
----------
419.42 (+ 30% circ.)
10:00 am – 6:00 pm
2
9.00
18.00
----------
70.20 (+ 30% circ.)
1.4) PISCINAS SEMIOLIMPICAS 1.5) VESTIDORES (H) 1) DEPORTIVA 1.6) VESTIDORES (M) MULTIPLE 1.7) SS. HH. (H) 1.8) SS. HH. (M) 1.9) AMBIENTE PARA DIRECTIVOS + SS. HH.
1
1.10) FUENTE DE SODA
1
1.11) TOPICO
3
Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Estancia y tomar decisiones con respecto a los equipos Estancia y tomar alimentos Cuidado y atención de emergencias
SUB TOTAL ZONA =
7681.64
66
(+ 30% circ.) (+ 30% circ.) (+ 30% circ.) (+ 30% circ.)
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2) RECREACION ACTIVA Y PASIVA
Cuidado y atención de emergencias
10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am
– 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm
12 16 114 7 7 2
52.35 4.50 4.50 3.93 3.23 7.75
---------------------------27.50 22.59 15.50
628.21 71.95 513.61 ----------------------------
1256.42 71.95 513.61 55.00 45.18 31.00
1
Recrearse y divertirse
10:00 am – 6:00 pm
14
35.73
----------
500.26
500.26
1 1 1 1 1 1 1 1
Recrearse y divertirse
10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am
– 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm
28 57 92 94 134 126 14 2
17.14 4.50 4.50 4.50 4.50 4.50 16.07 298.56
-------------------------------------------------------------------------
480.00 254.47 413.22 422.86 603.82 569.13 225.00 597.12
480.00 254.47 413.22 422.86 603.82 569.13 225.00 597.12 6039.04
2.1) CANCHAS MULTIUSOS 2.2) PISCINA PARA NIÑOS 2.3) PISCINA PARA ADULTOS 2.4) VESTIDORES (H) 2.5) VESTIDORES (M) 2.6) TOPICO
2 1 1 2 2 2
Practicar deporte
2.7) JUEGOS DE MINI FULBITO, SAPITO, BOCHAS Y TEJAS 2.8) JUEGOS INFANTILES 2.9) MIRADOR 2.10) ZONA DE PARRILLAS 1 2.11) ZONA DE PARRILLAS 2 2.12) ZONA DE PARRILLAS 3 2.13) ZONA DE PARRILLAS 4 2.15) JUEGOS DE MESA Y SALON 2.16) CICLO VIA
Relajarse, divertirse, nadar Relajarse, divertirse, nadar Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal
Esparcimiento al aire libre Descansar y almorzar Descansar y almorzar Descansar y almorzar Descansar y almorzar Recrearse y divertirse Recrearse y divertirse
SUB TOTAL ZONA =
67
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3) SOCIAL
3.1) ZONA DE TOLDEO 3.2) BAR 3.3) COMEDOR 3.4) PISTA DE BAILE 3.5) COCINA 3.6) SS. HH. (M) 3.7) SS. HH. (H) 3.8) SS. HH. (M) 3.9) SS. HH. (H)
1 1 1 1 1 2 2 2 2
3.10) SUM
2
3.11) TRASECENA + SS.HH.
2
3.12) DEPOSITO 3.13) COCINETA 3.14) SS.HH. (M) (SUM) 3.15) SS. HH. (H) (SUM)
2 2 1 1
Estancia y tomar alimentos Estancia y consumir bebidas Estancia y tomar alimentos Bailar y entretenerse Preparación de alimentos Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Exposiciones, conferencias, aniversarios Preparación para la exposición, conferencia o aniversario Almacenar Objetos Preparación de alimentos Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal
– 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm
120 6 527 116 25 5 7 3 5
5.01 3.27 1.66 2.50 14.54 4.04 3.00 5.42 3.39
601.04 19.63 873.94 289.53 363.51 20.20 20.97 16.27 16.97
----------------------------------------------------------------------------------
601.04 19.63 873.94 289.53 363.51 40.40 41.94 32.54 33.94
10:00 am – 6:00 pm
180
1.64
296.00
----------
592.00
10:00 am – 6:00 pm
4
3.12
12.46
----------
24.92
– 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm
3 3 7 10
3.58 3.25 2.41 1.69
10.74 9.74 16.89 16.89
-------------------------------------
21.48 19.48 16.89 16.89 2988.13 3884.57
9:00 am – 7:00 pm 9:00 am – 7:00 pm 9:00 am – 7:00 pm 9:00 am – 7:00 pm
8 8 8 1
10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am
10:00 am 10:00 am 10:00 am 10:00 am
SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS (30%) =
4) SERVICIOS GENERALES
4.1) VESTIDORES Y SS. HH.(H) 4.2) VESTIDORES Y SS. HH.(M) 4.3) ALMACEN GENERAL 4.4) CASETA DE SEGURIDAD
1 1 1 3
Aseo y limpieza personal Aseo y limpieza personal Almacenar Objetos Vigilar ingresos y salidas
SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS 30%) =
68
4.47 4.47 7.60 6.00
35.74 35.74 60.81 6.00
-------------------------------------
35.74 35.74 60.81 18.00 150.29 195.38
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5.1) VIVIENDAS PAREADAS
5) VIVIENDA 5.2) VIVIENDAS NO PAREADAS
5.1.1) SALA - COMEDOR 5.1.2) ESTAR 5.1.3) DORMITORIO PRINCIPAL + SS. HH. 5.1.4) DORMITORIO DOBLE 5.1.5) SS. HH. 5.1.6) COCINA 5.2.1) SALA 5.2.1) COMEDOR 5.2.3) TERRAZA 5.2.4) DORMITORIO PRINCIPAL + SS. HH. 5.2.5) DORMITORIO DOBLE 5.2.6) SS. HH. 5.2.7) COCINA
14 14 14 14 14 14 16 16 16 16 16 16 16
TODO EL DIA TODO EL DIA Descanso y relax TODO EL DIA Actividades de descanso y siesta TODO EL DIA Actividades de descanso y siesta TODO EL DIA Aseo y limpieza personal Actividades de preparación de alimentos TODO EL DIA TODO EL DIA Estancia y descanso TODO EL DIA Tomar alimentos TODO EL DIA Descanso y relax al aire libre TODO EL DIA Actividades de descanso y siesta TODO EL DIA Actividades de descanso y siesta TODO EL DIA Aseo y limpieza personal Actividades de preparación de alimentos TODO EL DIA Estancia y tomar alimentos
11 3 2 2 1 3 6 6 6 2 2 1 3
2.68 3.26 9.38 5.77 3.24 2.59 2.55 1.34 1.20 9.78 7.70 3.49 5.97
29.49 9.77 18.75 11.54 3.24 7.76 15.31 8.03 7.18 19.56 15.40 3.49 6.27
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
412.86 136.78 262.50 161.56 45.36 108.64 244.96 128.48 114.88 312.96 246.40 55.84 100.32 2331.54 2681.27
3 3 3 3 9
3.09 5.42 2.66 2.78 1.57
9.27 16.26 7.97 8.34 14.17
----------------------------------------------
9.27 16.26 7.97 8.34 14.17 56.01 64.41
SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS (15%)= 1 6.1) SECRETARIA 6.2) GERENCIA + SS. HH. 1 6) 6.3) CONTABILIDAD Y LOGISTICA 1 ADMINISTRACION 6.4) ADMINISTRACION 1 6.5) ESPERA 1 SUB TOTAL ZONA = SUB TOTAL AREA TECHADA + % CIRC. Y MUROS (15%)=
10:00 am 10:00 am Control del funcionamiento del Club Campestre 10:00 am Control del funcionamiento del Club Campestre 10:00 am 10:00 am Esperar por atención o información Información al público
Control del funcionamiento del Club Campestre
TOTAL
– 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm – 6:00 pm
7574.60 12971.71 20546.31
69
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 06: CUADRO RESUMEN DE PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA
ZONA
AREA
%
1) DEPORTIVA MULTIPLE
7378.43
37.39
2) RECREACION ACTIVA Y PASIVA
6039.04
29.39
3) SOCIAL
3884.57
18.91
4) SERVICIOS GENERALES
195.38
0.95
5) VIVIENDA
2681.27
13.05
6) ADMINISTRACION
64.41
0.31
TOTAL
20243.10
100.00
GRÁFICO Nº 10: PORCENTAJE POR ZONAS
0% 1%
13% 37%
19%
DEPORTIVA Recreacion Activa MULTIPLE RECREACION ACTIVA Y PASIVA SOCIAL SERVICIOS GENERALES VIVIENDA
30%
ADMINISTRACION
70
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TABLA Nº 07: AREA ACUPADA Y LIBRE
AREA OCUPADA
=
AREA DESOCUPADA = TOTAL TERRENO
=
20243.10 45567.33
30.76%
65810.43
100.00%
69.24%
GRÁFICO Nº 11: AREA ACUPADA Y LIBRE
PORCENTAJE DE AREAS 31% OCUPADA AREA OCUPADA
69%
AREA LIBRE
71
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3.4 Monto Estimado de Inversión
En este caso se enfatiza en la zona de vivienda, ya que es esta la que va estar en venta o alquiler.
MONTO DE EJECUCION:
Para poder calcular este monto se tiene en cuenta el área techada de la vivienda, la cual es multiplicada por diferentes factores dependiendo del tipo de muros y columnas, acabados, y de las instalaciones eléctricas y sanitarias.
TABLA Nº 08: VALORES UNITARIOS DE LAS VIVIENDAS
MUROS Y COLUMAS VIVIENDA
VIVIENDA NO PAREADAS
1º PISO
VALOR VALOR POR AREA POR m.² m.² 105.57 162.66 24.29 119.99 17172.02 2914.56 109.55 162.66 26.44 119.99 17819.40 3172.54 AREA
VIVIENDA PAREADAS
TECHO
ACABADOS PUERTAS Y 2º PISO PISOS REVESTIMIENTOS BAÑOS VENTANAS VALOR VALOR VALOR VALOR VALOR AREA POR AREA AREA POR AREA POR AREA POR POR m.² m.² m.² m.² m.² 81.28 15.62 105.57 68.41 105.57 50.79 105.57 44.84 105.57 20.36 1269.59 7222.04 5361.90 4733.76 2149.41 83.11 15.62 109.55 68.41 109.55 50.79 109.55 44.84 109.55 20.36 1298.18 7494.32 5564.04 4912.22 2230.44
INSTALAICONES ELECTRICAS Y SANITARIAS TOTAL VALOR AREA POR m.² 105.57 94.21 50769.02 9945.75 109.55 94.21 52811.84 10320.71
Fuente: Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificación de La Costa, Sierra y Selva según el ejercicio fiscal del 2010
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Los valores por m² se pudieron determinar gracias al CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN DE LA COSTA, SIERRA Y SELVA según el ejercicio fiscal del 2010. Del cual se tomaron los datos de la costa.
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Fuente: http://www.municarabayllo.gob.pe/modernizacion-municipal/tributosmunicipales/Tabla%20de%20Valores%20Unitarios.pdf
Al valor obtenido se le agrega el porcentaje de
gastos generales,
utilidad y finalmente el IGV.
VIVIENDA
PAREADA
NO PAREADA
COSTO
50769.02
52811.84
GASTOS GENERALES (10%)
5076.90
5281.18
UTLIDAD (5%)
2538.45
2640.59
SUB TOTAL
58384.38
60733.62
IGV (19%)
11093.03
11539.39
TOTAL
69477.41
72273.01
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MODALIDAD DE PAGO:
Para poder calcular un monto estimado mensual primero se tuvo que descontar un monto inicial del 20 %.
Luego a la cantidad restante se le agrego la comisión de 75.00 dólares.
Con este monto recién se pudo determinar el valor de la cuota mensual en 15 años de plazo (180 meses)
TABLA Nº 09: MODALIDAD DE PAGO DE LAS VIVIENDAS
VIVIENDA
VIVIENDA PAREADAS VIVIENDA NO PAREADAS
4.-
COMISION MONTO DE SERVICIO RESTANTE EVALUACION CREDITICIA
PRECIO
INICIAL (20%)
69477.41
13895.48
55581.93
72273.01
1445460
57818.40
TOTAL
PLAZO
MONTO MENSUAL
75.00
55656.93
180 MESES
619.02
75.00
57893.40
180 MESES
643.89
REQUISITOS NORMATICOS – REGLAMENTARIOS
4.1 Normas Urbanísticas
Estas normas influyen en la caracterización de la vivienda según el tipo de material utilizado en estos centros poblados, se puede clasificar en dos tipos: urbanas y rurales. Otra forma de influir en las características de la vivienda es a través del tipo de zona en que se encuentren ubicadas. Estos dos tipos de características se verán en las siguientes tablas.
75
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TABLA Nº 10: VIVIENDAS PARTICULARES CON OCUPANTES PRESENTES POR MATERIAL PREDOMINANTE EN LAS PAREDES EXTERIORES DE LA VIVIENDA, SEGÚN ÁREA URBANA Y RURAL
Tipo de Vivienda
Total
Ladrillo o Bloque de Cemento
Piedra o Sillar
Adobe o Tapia
Quincha
Piedra con Barro
Madera
Estera
Otro Materia l
Viviendas Particulares
5 496
1 577
26
3 712
54
36
12
63
16
Casa Independiente
5331
1 552
25
3 649
53
36
10
-------
6
Departamento en Edificio
11
11
-------
-------
-------
-------
-------
-------
-------
Vivienda en Quinta
24
7
-------
17
-------
-------
-------
-------
-------
Vivienda en Casa de Vecindad
28
3
-------
25
-------
-------
-------
-------
-------
Choza o Cabaña
16
-------
-------
-------
1
-------
-------
14
1
Vivienda Improvisada
60
-------
-------
-------
-------
-------
2
49
9
Local no dest. para Hab. Humana
26
4
1
21
-------
-------
-------
-------
-------
Viviendas Particulares
3 955
1 421
22
2 398
15
27
9
49
14
Casa Independiente
3 814
1 396
21
2 343
15
27
7
-------
5
Departamento en Edificio
11
11
-------
-------
-------
-------
-------
-------
-------
Vivienda en Quinta
24
7
-------
17
-------
-------
-------
-------
-------
Vivienda en Casa de Vecindad
28
3
-------
25
-------
-------
-------
-------
-------
Vivienda Improvisada
60
-------
-------
-------
-------
-------
2
49
9
Local no dest. para Hab. Humana
18
4
1
13
-------
-------
-------
-------
-------
Viviendas Particulares
1 541
156
4
1 314
39
9
3
14
2
Casa Independiente
1 517
156
4
1 306
38
9
3
-------
1
Choza o Cabaña
16
-------
-------
-------
1
-------
-------
14
1
Local no dest. para Hab. Humana
8
-------
-------
8
-------
-------
-------
-------
-------
Distrito de Laredo
Urbana
Urbana
Fuente: INEI - IX CENSO DE POBLACION Y IV DE VIVIENDA 1993
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TABLA Nº 11: RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL
RESIDENCIAL
NORMAS GENERALES
Tipo de densidad
RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA 1 RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA 2 RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
RESIDENCIAL DENSIDAD
Usos Predominantes
NORMAS PARA EDIFICACIONES Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en proceso de consolidación. Dimensiones de Lote (Mínimo)
Área (m2)
Frente (ml)
Máximo Coeficiente Edificación
Altura Máxima Edificación
Densidad Neta Máxima Hab/Ha
Área Libre Mínima (%) Total
R-1
Unifamiliar
450.00
15.00
1.2
3 pisos
165 Hab/Ha
40%
R-2
Unifamiliar Trifamiliar
300.00
10.00
1.8
3 pisos
500 Hab/Ha
40%
R-4
Unifamiliar Multifamiliar (1) Unifamiliar Multifamiliar (2) Unifamiliar Multifamiliar (3) Conjunto Residencial
90.00
6.00
2.1
4 pisos
1 300 Hab/Ha
30%
140.00
7.00
2.8
4 pisos
160.00
8.00
3.0
5 pisos
450.00
15.00
3.5
5 pisos
2 250 Hab/Ha
40%
Multifamiliar
450.00
15.00
4.5
1.0 (a+r)
2 250 Hab/Ha
30%
Conjunto Residencial
450.00
15.00
4.5
Unifamiliar Multifamiliar Comercio Local Unifamiliar Multifamiliar (2) Multifamiliar (3) Unifamiliar, Multifamiliar Conjunto Residencial (4)
160.00
8.00
3.5
1.0 (a+r)
1 300 Hab/Ha
30%
160.00
8.00
2.8
4 pisos
1 300 Hab/Ha
30%
160.00 450.00
8.00 15.00
3.0 1.2
5 pisos 3 pisos
165 Hab/Ha
60%
R-6
RESIDENCIAL COMERCIAL
RC
RESIDENCIAL TALLER
RT
RESIDENCIAL TIPO CLUB
ZRC
40%
Fuente: MPT – Reglamento de Zonificación General de Uso de Suelo del Continuo Urbano De Trujillo 2010 (1) Programas de Habilitación Urbana con Construcción Simultanea o soluciones tipo Quinta donde la altura de edificación será máxima de 03 pisos. (2) Lotes ubicados en manzanas interiores con frente a calles locales y/o a pasajes. (3) Lotes ubicados con frente a Avenidas y/o a Parques. (4) El lote normativo mínimo de las Habilitaciones Tipo Club, es de 1.00 Ha., con 25 viviendas como máximo por hectárea. No se podrán ejecutar Programas de Promoción del acceso a la propiedad privada de la vivienda en las zonas de Residencial Densidad Baja R-1 y R-2.
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5.-
PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD
5.1 Requisitos de seguridad
Sistema de Evacuación:
Los locales que cuenten con mobiliario específico, se considera una persona por cada unidad de mobiliario.
Ninguna edificación puede albergar mayor cantidad de gente que la establecida en el aforo calculado. Puertas de Evacuación:
Las salidas de emergencia deben contar con puertas de evacuación, las cuales deben ser accionadas por simple empuje desde el interior. Estas puertas pueden ser o no de tipo cortafuego. Su giro será en dirección del flujo de los evacuantes, siempre y cuando el ambiente tenga más de 50 ocupantes.
Las puertas que se ubiquen dentro de una ruta de o como parte de un sistema de evacuación, podrán contar con: • Brazo cierra puertas: Toda puerta que forme parte de un cerramiento contrafuego incluyendo ingresos a escaleras de evacuación. • Barra antipánico: Son obligatorias, únicamente para carga de ocupantes mayor a 100 personas en cualquier caso, y en locales de reunión mayores de 50 personas. • En caso que en las puertas se utilicen vidrios o visores, estos deberán ser aprobados como dispositivos a prueba de fuego.
78
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Medios de Evacuación:
En los pasajes de circulación, escaleras, accesos de uso general y salidas de evacuación, no deberá existir ninguna obstrucción que dificulte el paso de personas. Se considera medios de evacuación, a todas aquellas partes de una edificación proyectadas para canalizar el flujo de personas ocupantes de la edificación hacia la vía pública o hacia áreas seguras. Las rampas serán consideradas como medios de evacuación siempre y cuando la pendiente no sea mayor al 12%. No se consideran medios de evacuación a: • Ascensores • Rampas de accesos vehiculares y/o cualquier rampa con pendiente mayor al 12%. • Escaleras mecánicas • Escalera de gato • Escalera tipo caracol Cálculo de capacidad de medios de evacuación:
La carga de ocupantes permitida por piso no puede ser menor que la división del área del piso entre el coeficiente de densidad, salvo en el caso de ambientes con mobiliario fijo.
Determinación del ancho libre de los componentes de evacuación: • Ancho libre de puertas y rampas peatonales: para determinar el ancho libre se debe considerar la cantidad de personas por el área piso o nivel que sirve y multiplicarla por el factor de 0.005 m por persona. El resultado debe ser redondeado hacia arriba en módulos de 0.60 m.
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• La puerta que entrega a una escalera de evacuación tendrá un ancho libre mínimo medido entre las paredes del vano de 1.00 m. • Ancho libre de pasajes de circulación: para determinar el ancho libre de los pasajes de circulación se sigue el mismo procedimiento, debiendo tener un ancho mínimo 1.20 m. • Ancho libre de escaleras: debe calcularse la cantidad total de personas del piso que sirven hacia una escalera y multiplicar por el factor de 0.008 m por persona. En todos los casos las escaleras de evacuación no podrán tener un ancho menor a 1.20 m.
La cantidad de puertas de evacuación, pasillos y escaleras está directamente relacionado con la necesidad de evacuar la carga total de ocupantes del edificio y teniendo adicionalmente que utilizarse el criterio de distancia de recorrido horizontal de 45.0 m para edificaciones sin rociadores y de 60.0 m para edificaciones con rociadores.
Para calcular la distancia de recorrido del evacuante deberá ser medida desde el punto más alejado del recinto hasta el ingreso a un medio seguro de evacuación.
Señalización de Seguridad:
La cantidad de señales, los tamaños, deben tener una proporción lógica con el tipo de riesgo que protegen y la arquitectura de la misma.
80
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Los siguientes dispositivos de seguridad no son necesarios que cuenten con señales ni letreros, siempre y cuando no se encuentren ocultos. Estos son: • Extintores portátiles • Estaciones manuales de alarma de incendios • Detectores de incendios • Gabinetes de agua contra incendios • Válvulas de uso de bomberos ubicadas en montantes • Puertas corta fuego de escaleras de evacuación • Dispositivos de alarma de incendios Todos los locales de reunión, edificios, hoteles deberán estar provistos obligatoriamente de señalización a lo largo del recorrido así como en cada medio de evacuación.
En donde existan cocinas y esto obligue a la necesidad de ductos de evacuación de grasas y humos, estos deberán encontrarse dentro de un ducto cortafuego de una hora de resistencia, evitando recorridos horizontales y reduciendo al máximo las curvas.
Accesibilidad para Personas con Discapacidad y de las Personas Adultas Mayores: Se deberán crear ambientes y rutas accesibles que permitan el desplazamiento
y la atención de las
personas con
discapacidad, en las mismas condiciones que el público en general. En los ingresos y circulaciones de uso público deberá cumplirse lo siguiente: • El ingreso a la edificación deberá ser accesible desde la acera correspondiente. En caso de existir diferencia de nivel, además de la escalera de acceso debe existir una rampa.
81
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• El ingreso principal será accesible, entendiéndose como tal al utilizado por el público en general. • Los pasadizos de ancho menor a 1.50 m. deberán contar con espacios de giro de una silla de ruedas de 1.50 m. x 1.50 m., cada 25 m. En pasadizos con longitudes menores debe existir un espacio de giro.
Las dimensiones y características de puertas y mamparas deberán cumplir lo siguiente: • El ancho mínimo de las puertas será de 1.20 m para las principales y de 0.90 m para las interiores. En las puertas de dos hojas, una de ellas tendrá un ancho mínimo de 90cm. • De utilizarse puertas giratorias o similares, deberá preverse otra que permita el acceso de las personas en sillas de ruedas. • El espacio libre mínimo entre dos puertas batientes consecutivas abiertas será de 1.20m.
Los descansos entre tramos de rampa consecutivos, y los espacios horizontales de llegada, tendrán una longitud mínima de 1.20m medida sobre el eje de la rampa.
Cuando dos ambientes de uso público adyacentes y funcionalmente relacionados tengan distintos niveles, deberá tener rampas para superar los desniveles y superar el fácil acceso a las personas con discapacidad.
82
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Se reservará espacios de estacionamiento para los vehículos que
transportan
o
son
conducidos
por
personas
con
discapacidad, en proporción a la cantidad total de espacios dentro del predio, de acuerdo con el siguiente cuadro:
TABLA Nº 12: ESTACIONAMIENTOS ACCESIBLES
NUMERO TOTAL DE
ESTACIONAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS
ACCESIBLES REQUERIDOS
De 0 a 5 estacionamientos
ninguno
De 6 a 20 estacionamientos
01
De 21 a 50 estacionamientos
02
De 51 a 400 estacionamientos
02 por cada 50
Más de 400 estacionamientos
16 más 1 por cada 100 adicionales
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
Los estacionamientos accesibles se ubicarán lo más cerca que sea posible a algún ingreso accesible a la edificación, de preferencia en el mismo nivel que éste; debiendo acondicionarse una ruta accesible entre dichos espacios y el ingreso. De desarrollarse la ruta accesible al frente de espacios de estacionamiento, se deberá prever la colocación de topes para las llantas, con el fin de que los vehículos, al estacionarse, no invadan esa ruta. Las dimensiones mínimas de los espacios de estacionamiento accesibles serán de 3.80 m x 5.00 m.
Condiciones especiales: En los restaurantes y cafeterías con capacidad para más de 100 personas, deberán proveerse un 5% de espacios accesibles para personas con discapacidad, en las mismas condiciones que los demás espacios.
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En las edificaciones que requieran tres o más aparatos sanitarios al menos uno deberá ser accesible a personas con discapacidad.
5.2 Parámetros Arquitectónicos
Debido a que el proyecto presenta diferentes tipologías arquitectónicas, se tendrá en cuenta los parámetros normativos establecidos para cada una de estas tipologías.
Recreación y Deportes: Se tomaran las normas establecidas en el reglamento nacional de edificaciones que hace referencia a instalaciones deportivas al aire libre. • Las escaleras para público deberán tener un paso mínimo de 0.30 m de ancho. Si el ancho de la escalera es mayor que 4 m, llevara pasamano central. • Cuando se construyan tribunas en locales de recreación y deportes, éstas deberán reunir las condiciones que se describen a continuación:
La altura máxima será de 0.45 m.
La profundidad mínima será de 0.70 m.
El ancho mínimo por espectador será de 0.60 m. • El número de estacionamientos será provisto dentro del terreno donde se ubica la edificación a razón de un puesto cada 50 personas. • Se deberá proveer un espacio para personas en sillas de ruedas por cada 250 espectadores, con un mínimo de un espacio.
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Oficinas:
El
reglamento
nacional
de
edificaciones
indica
las
características que deben tener las edificaciones destinadas a oficinas donde se resalta lo siguiente: • La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en las edificaciones de oficinas será de 2.40 m. • Deberá proveerse espacios de estacionamiento accesibles para los vehículos que transportan o son conducidos por personas
con
discapacidad,
a
razón
de
1
cada
50
estacionamientos requeridos.
Vivienda:
Según el RNE, para las habilitaciones destinadas a vivienda tipo club, temporal o vacacional, se deben tener en cuenta los parámetros establecidos en la norma TH.010. Donde se resalta lo siguiente: •
Estas
habilitaciones
urbanas
se
ubican
en
Zonas
Residenciales de Baja Densidad (R1), Zonas de Habilitación Recreacional, o áreas de playa o campestres. • El Área Bruta mínima para una habilitación para vivienda tipo club será de 1 Ha. • Las habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional permiten como máximo, la construcción de 25 unidades de vivienda por Hectárea Bruta de terreno, pudiendo ser unifamiliares o en multifamiliares. • Las obras de la habilitación urbana serán como mínimo, del Tipo D.
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• Para el proceso de calificación de las Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional, deberá presentarse el anteproyecto de conjunto, donde se determinará las áreas a ser ocupadas por las viviendas, las áreas recreativas y sociales de uso común y las alturas máximas de las edificaciones, los que constituirán los Parámetros urbanísticos y edificatorios de las unidades inmobiliarias que conforman la habilitación. Esta información deberá estar consignada en la Resolución de aprobación de la habilitación, la Resolución de recepción de obras y las minutas de compra-venta de las unidades inmobiliarias en que se independice. • El Área Libre de Uso Común destinada a áreas de recreación,
jardines,
vías
vehiculares
interiores
y
estacionamientos será como mínimo del 60% del área bruta. • Las Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club, temporal o vacacional, constituirán Habilitaciones con Construcción Simultánea, sin embargo, se podrá realizar la recepción de obras de habilitación urbana, quedando pendientes las obras de edificación a ser ejecutadas por el mismo habilitador o por un tercero. Los contratos de compraventa de las áreas destinadas a las viviendas estipularán expresamente el tipo de viviendas a edificarse en ellas. • En estas Habilitaciones se podrá independizar las áreas destinadas a las viviendas como área de propiedad exclusiva, estableciéndose condominio sobre las áreas recreativas y sociales de uso común, así como el Área Libre de uso Común. • En estas Habilitaciones no se exigirá aportes para recreación pública, debiendo cumplir con el aporte de 1% para Ministerio de Educación y 1% para Otros Fines.
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
SEGUNDA PARTE
87
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6.-
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
6.1 Conceptualización e Idea Rectora “Arquitectura que nace en los áridos cerros y se extiende tratando de abrazar el valle.” La organización general se basa en los conceptos de “Arquitectura del Vacío” de Melvil Villarroel, donde la arquitectura y la naturaleza comulgan para configurar los espacios de interés e interacción de las personas.
GRÁFICO Nº 12: CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO
Fuente: Elaboración Propia
88
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
6.2 Descripción Funcional del Proyecto
6.2.1
Organización
La Arquitectura se organiza en torno a espacios de interés, que se articulan en su recorrido espacial.
GRÁFICO Nº 13: ORGANIZACION DEL PROYECTO
Organización axial Organización radial (z. social - recreacional) Fuente: Elaboración Propia
Organización radial (z. vivienda)
En la zona deportiva la organización axial vincula a todas las canchas y las piscinas con la fuente de soda y el estacionamiento.
En la zona social y recreacional, la organización radial se da en tres espacios: en la zona del comedor, en la zonas de los SUM y en el ovalo que articula a ambas zonas.
En la zona de vivienda la organización radial se da en dos zonas recreativas que agrupan a las viviendas a su alrededor.
89
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
6.2.2
Accesos, Flujos y Circulaciones
GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO
Ingreso Principal
Puente colgante sobre canal
Circulación Principal Circulación Secundaria Fuente: Elaboración Propia
INGRESO PRINCIPAL
El proyecto presenta dos ingresos principales ya que se encuentra dividido por el Canal Madre de CHAVIMOCHIC, un ingreso da hacia la zona deportiva y el otro permite ir hacia la zona de vivienda o hacia la zona social y recreativa.
CIRCULACION PRINCIPAL
Cada una de las zonas mencionadas anteriormente cuenta con su propia circulación principal debido al área del terreno.
En la zona deportiva conecta a la mayoría de las canchas con la fuente de soda y las piscinas semi olímpicas.
90
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
En la zona de vivienda la circulación principal está conformada por una vía que distribuye a las viviendas pareadas que se encuentran debajo de ella y a las viviendas no pareadas que se ubican arriba de ella.
En la zona social y de recreación, la circulación principal también está conformada por una vía solo que en este caso en el transcurso de la misma va distribuyendo a los diferentes ambientes.
CIRCULACION SECUNDARIA
Son todas aquellas que conectan a las circulaciones principales con los demás ambientes.
En los ambientes del comedor y de las viviendas se dan dos tipos de ingresos y dos tipos de circulaciones, una principal y una secundaria.
GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO
Ingreso Principal Ingreso Secundario Circulación Principal Circulación Secundaria
COMEDOR 1° NIVEL Fuente: Elaboración Propia
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO
Ingreso Principal Ingreso Secundario Circulación Principal Circulación Secundaria
COMEDOR 2° NIVEL Fuente: Elaboración Propia
GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO
Ingreso Principal Ingreso Secundario Circulación Principal Circulación Secundaria
VIVIENDA PAREADA 1° NIVEL
VIVIENDA PAREADA 2° NIVEL
Fuente: Elaboración Propia
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
GRÁFICO Nº 14: ACCESOS, FLUJOS Y CIRCULACIONES DEL PROYECTO
Ingreso Principal Ingreso Secundario Circulación Principal Circulación Secundaria
Fuente: Elaboración Propia
6.2.3
VIVIENDA NO PAREADA 1° NIVEL
VIVIENDA NO PAREADA 2° NIVEL
Zonificación GRÁFICO Nº 15: ZONIFICACIÓN DEL PROYECTO
Deportiva Múltiple Recreación Activa y Pasiva Social Servicios Generales
Fuente: Elaboración Propia
Vivienda Administración
93
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ZONA DEPORTIVA MÚLTIPLE: Zona destinada a las actividades deportivas – competitivas que pueden ser para miembros del CIP y otras instituciones o alquiler. Cuentan con canchas de futbol, multiusos (vóley, básquet, fulbito), tenis y piscinas semi-olímpicas para natación; para los cuales se preveen instalaciones propias de cada deporte y las facilidades complementarios para los deportistas (vestidores y servicios higiénicos, tópicos, áreas para directivos) y para el público en general (servicios higiénicos,
fuente de
soda, estacionamiento).
ZONA DE RECREACIÓN ACTIVA Y PASIVA:
Zona destinada a las actividades socio - recreativas activas y pasivas vinculadas a la zona social. Se estima que en esta zona los socios, familiares y visitantes invitados, pasan gran parte del tiempo de su estadía en el Club.
Las
instalaciones
destinadas
a
las
actividades
socio
recreativas activas son: las canchas multiuso, las áreas para juegos de bochas, tejas, sapitos, mini futbol, juegos infantiles y piscinas recreativas.
Las instalaciones para actividades socio-recreativas de carácter más pasivas, que pueden desarrollarse en ambientes al aire libe como en ambientes techados o semi techados, son las sendas para caminatas
y
paseos al aire libre, ciclo vías,
escaladas y visita al mirador, áreas de reposo y camping, juegos de mesa y salón.
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ZONA SOCIAL:
Zona que comprende ambientes que permiten la integración social del mayor número de socios asistentes al club. Los principales ambientes considerados como Social son: los restaurantes, la zona de ampliación y toldeo, la zona de baile y los Salones de Uso Múltiple.
Estos ambientes podrían usarse para actividades sociales, institucionales y culturales que promueva el CIP, o darse en alquiler para actividades sociales familiares de los socios (matrimonios, cumpleaños, aniversarios, etc.), empresas o instituciones interesadas de la localidad, como locales sociales para actividades culturales, sociales o con fines comerciales y de integración; o como Centro de Convenciones para actividades Educativas,
Gremiales
e
Institucionales
de
empresas
o
instituciones interesadas de la localidad.
Regulado por reglamento Ad Hoc, el alquiler es una de las modalidades que tiene el club para solventar su mantenimiento y rentabilidad; sin que atenten contra los fines y objetivos de la Institución, ni interfiera con las actividades propias del Club y la comodidad de los asociados.
ZONA DE VIVIENDA:
. Zona destinada para la vivienda temporal de socios interesados en su adquisición y/o alquiler temporal. Se plantea con características de exclusividad para alojamiento familiar, de reposo, en contacto con la naturaleza, por lo que requiere de condiciones de seguridad y privacidad.
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Se prevee en un sector casi independiente de las otras zonas del Club, con acceso controlado y facilidades propias de los copropietarios, bajo condiciones que fije la entidad (Colegio de Ingenieros del Perú.).
Ubicado en la parte alta, sobre el Canal CHAVIMOCHIC, a la mano izquierda del punto de ingreso al Club, (dentro del área preliminarmente seleccionada como 1° etapa, con una extensión de aprox. 6 Has disponibles). En su 1° fase se ha dispuesto de un área bruta de 1.5 Has (para un total de 25 a 35 unidades de viviendas, a razón de 25 viviendas por Ha,) con sus servicios básicos. Las familias también pueden gozar de las facilidades socio-recreativas del Club.
ADMINISTRACIÓN:
Zona destinada para realizar actividades propias de dirección, administración y control de recursos, con el fin de lograr la eficacia, eficiencia y calidad de los servicios demandados y ofertados.
SERVICIOS GENERALES:
Sub-Zona dependiente de la Administración,
donde se
concentran facilidades y servicios para actividades del personal de servicio, encargado del mantenimiento, abastecimiento y seguridad de los diferentes ambientes. Así mismo, para las instalaciones que requieran los servicios logísticos del Club Campestre.
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6.2.4
Análisis de Visuales
Las visuales de los diferentes ambientes del club campestre recaen sobre los puntos de interés mencionados anteriormente.
De esta manera las diferentes canchas y las piscinas tienen vista hacia la fuente de soda, las viviendas no pareadas tienen vista hacia sus zonas recreativas, y el comedor y los SUM tienen vista hacia las piscinas y espejo de agua respectivamente.
GRÁFICO Nº 16: ANALISIS DE VISUALES DEL PROYECTO
Punto de Interés Dirección de la visual
Fuente: Elaboración Propia
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6.2.5
Vistas y Perspectivas del Proyecto
Vista de las viviendas pareadas
Vista de las vía que distribuye a los dos tipos de vivienda.
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Vista de uno de los dos espacios recreativos de la zona de vivienda.
Vista del otro espacio recreativo de la zona de vivienda.
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6.3 Aspectos Ambientales y Tecnológicos
ASOLEAMIENTO:
En lo que se refiere al restaurante, la ubicación de los comedores permite que estén bien iluminados y no se vena afectados por los rayos solares, ya que en las horas en que los rayos del sol son más fuertes las mesas no tienen contacto con ellos y las horas en que el sol se empieza a ocultar el contacto con las mesas es más directo.
GRÁFICO Nº 17: ASOLEAMIENTO DEL PROYECTO
6 PM.
12 M.
6 AM.
RESTAURANTE LEYENDA RECORRRIDO SOLAR RAYOS SOLARES ZONAS CON MAYOR ILUMINACION
100
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Fuente: Elaboración Propia
Además, gracias a los volados que tiene, los ambientes del comedor están protegidos durante todo el año, ya sea en los solsticios (de invierno y verano) o en los equinoccios (de invierno y primavera) EQUINOCCIOS
|
SOLSTICIOS DE VERANO
(98°)
(75°) SOLSTICIOS DE INVIERNO (122°)
Los meses en que los rayos solares llegan más directamente al comedor, son los meses de invierno, en los cuales los rayos llegan con menos intensidad.
Y los meses en que los rayos llegan con más intensidad, son los meses en que el comedor esta mejor protegido por el desfase que hay en la cubierta.
101
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En las viviendas, los ambientes más iluminados son los que tienen mejores visuales, como la sala, el comedor y los dormitorios.
GRÁFICO Nº 17: ASOLEAMIENTO DEL PROYECTO
COMEDOR SALA
VIVIENDA PAREADA 1° NIVEL
LEYENDA
DORM. PRIN.
RECORRRIDO SOLAR RAYOS SOLARES ZONAS CON MAYOR ILUMINACION
DORM. DOB.
VIVIENDA PAREADA 2° NIVEL
Fuente: Elaboración Propia
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Al igual que en el caso anterior, el tipo de cubierta que tiene la vivienda permite la protección de los ambientes de los rayos del sol en los diferentes meses del año.
EQUINOCCIOS
|
SOLSTICIOS DE VERANO
(98°)
(75°) SOLSTICIOS DE INVIERNO (122°)
Los meses en que los rayos solares llegan más directamente a la sala, al comedor y los dormitorios, son los meses de invierno, en los cuales los rayos llegan con menos intensidad.
En los equinoccios la inclinación es mínima y perjudica a una pequeña área de la sala y el comedor, los dormitorios no cuenta con problemas gracias al volado que tiene.
Y los meses de verano en que los rayos llegan con más intensidad, son los meses en que estos ambientes están protegidos por la cubierta liviana de madera con teja.
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VENTILACIÓN:
La ventilación del restaurante esta solucionada mediante la posición de sus ambientes, ya que los que requieren de mayor ventilación como son el restaurante y los baños (por el calor y olores que generan respectivamente), están ubicados hacia el sur – este, y esa es la dirección opuesta hacia la que se dirige el viento.
GRÁFICO Nº 18: VENTILACIÓN DEL PROYECTO
RESTAURANTE
COCINA
LEYENDA DIRECCIÓN DEL VIENTO ZONAS CON MAYOR VENTILACIÓN
Fuente: Elaboración Propia SS. HH.
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En las viviendas pareadas, la ventilación también se ve solucionada a través de la ubicación de los ambientes que más la necesitan, en este caso los baños. A pesar que los baños se encuentren en ambientes adyacentes, la diferencia de nivel hace posible que ambos se puedan ventilar normalmente
GRÁFICO Nº 18: VENTILACIÓN DEL PROYECTO
VIVIENDA PAREADA 2° NIVEL
LEYENDA DIRECCIÓN DEL VIENTO ZONAS CON MAYOR VENTILACIÓN
SS. HH.
Fuente: Elaboración Propia
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7.-
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESPECIALIDADES
7.1 Memoria Descriptiva del Planteamiento Estructural
7.1.1
Vivienda Pareada
a) Predimensionamiento de Muros:
Se debe considerar 100cm² de muros en cada dirección por cada metro cuadrado de área techada.
Área techada:
105.57 m.²
El área necesaria de muros en cada dirección: An= 100 cm.² x 105.57 An= 10 557 cm.² Sentido x-x’
Muro de 15cm: [785+650+1 095+1 040+ (280x3)] x 13 =57 330
(si cumple)
Sentido y-y’
Muro de 25cm: [(615x2)+440+500+ (765x2)] x 24 =88 800
(si cumple)
b) Predimensionamiento de Vigas: Primer Piso
Al ser un sistema de albañilería confinada, presenta dos tipos de vigas, unas de amarre y otras secundarias.
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o
Vigas de Amarre:
El peralte de la viga coincide con la altura de la losa: 0.20 cm.
El ancho de la viga coincide con el ancho del muro portante: 0.25 cm. o
Vigas Secundarias:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L /12 = 4.75/12= 0.39≈ 0.40 m.
El ancho de la viga coincide con el ancho del muro de tabiquería: 0.15 cm
Segundo Piso
En este caso además del tipo de vigas del primer piso, presenta vigas de madera, que se apoyan en las vigas ya mencionadas. o
Viga de Madera:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/22= 3.90/22= 0.18≈ 0.20≈ 8”
La fórmula para la determinación del ancho es: b= h/4= 8”/4= 2”
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c) Predimensionamiento de Losa: Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (simplemente apoyada) es: h= L/22= 3.90/22= 0.18≈ 0.20 m.
d) Predimensionamiento de Columnas:
Al ser un sistema de albañilería confinada, las dimensiones de las columnas dependerán de la ubicación de las mismas:
Las que estén ubicadas en los muros portantes tendrán una sección de: 25 cm. x 25 cm.
Las que estén ubicadas en los muros de tabiquería tendrán una sección de: 15 cm. x 40 cm. (este tipo de columnas pueden sufrir algún tipo de cambio en la sección dependiendo del lugar donde estén ubicados dentro de este tipo de muros.)
e) Predimensionamiento de Cimentación Corrida:
Para poder determinar el ancho de la cimentación corrida se necesitan saber la carga muerta y la carga viva de la vivienda. Carga Muerta o
w muro: 25 x 18 kg/m.² = 450 kg/m.²
o
h losa: 3.90 m. /22 = 0.18 m. ≈ 0.20 m.
w losa (0.20 m.):
300 kg/m.²
w muerta:
100 kg/m.²
w tabiquería:
100 kg/m.² 500 kg/m.²
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“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
w losa: 3.80 m. x 1.00 m. x 500 kg/m.² x 2 = 3 800 kg
w muro: 2.55 m. x 1.00 m. x 450 kg/m.² x 2 = 2 295 kg CM= 6 095 kg
Carga Viva
CV= 3.80 m. x 1.00 m. x 200 kg/m.² x 2 = 1 520 kg
Carga Total
CT= CM+CV= 6 095 kg + 1 520kg= 7 615 kg
Ancho de la Cimentación Corrida:
B=
CT
=
σt x 100 cm.
7 615kg
= 76.15 cm.
1 Kg/cm² x 100 cm.
≈ 80.00 cm.
f) Predimensionamiento de Platea de Cimentación : H= (L/10….L/12)+0.20 cm.= (3.65 m./10)+0.20 m = 0.57 m. ≈ 0.60 m.
7.1.2
Vivienda No Pareada
a) Predimensionamiento de Muros:
Para este caso también se debe considerar 100cm² de muros en cada dirección por cada metro cuadrado de área techada.
Área techada:
109.55 m.²
El área necesaria de muros en cada dirección: An= 100 cm.² x 109.55 An= 10 955 cm.²
109
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Sentido x-x’
Muro de 15cm: [905+ (430x4)+370+330+ 525] x 13 =50 050
(si cumple)
Sentido y-y’
Muro de 25cm: [(615x2)+ (500x2)+515] x 24 =65 880
(si cumple)
b) Predimensionamiento de Vigas: Primer Piso
Al ser un sistema de albañilería confinada, presenta dos tipos de vigas, unas de amarre y otras secundarias. o
Vigas de Amarre:
El peralte de la viga coincide con la altura de la losa: 0.20 cm.
El ancho de la viga coincide con el ancho del muro portante: 0.25 cm. o
Vigas Secundarias:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L /12 = 4.75/12= 0.39≈ 0.40 m.
El ancho de la viga coincide con el ancho del muro de tabiquería: 0.15 cm
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Segundo Piso
En este caso (al igual que en las viviendas pareadas) además del tipo de vigas del primer piso, presenta vigas de madera, que se apoyan en las vigas ya mencionadas. o
Viga de Madera:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/22= 4.05/22= 0.18≈ 0.20 ≈ 8”
La fórmula para la determinación del ancho es: b= h/4= 8”/4= 2”
c) Predimensionamiento de Losa: Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (simplemente apoyada) es: h= L/22= 4.05/22=0.18≈ 0.20 m.
d) Predimensionamiento de Columnas:
Al ser un sistema de albañilería confinada, las dimensiones de las columnas dependerán de la ubicación de las mismas:
Las que estén ubicadas en los muros portantes tendrán una sección de: 25 cm. x 25 cm.
Las que estén ubicadas en los muros de tabiquería tendrán una sección de: 15 cm. x 40 cm. (este tipo de columnas pueden sufrir algún tipo de cambio en la sección dependiendo del lugar donde estén ubicados dentro de este tipo de muros.)
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e) Predimensionamiento de Cimentación Corrida:
Para poder determinar el ancho de la cimentación corrida se necesitan saber la carga muerta y la carga viva de la vivienda. Carga Muerta o
w muro: 25 x 18 kg/m.² = 450 kg/m.²
o
h losa: 4.05 m. /22 = 0.18 m. ≈ 0.20 m.
w losa (0.20 m.):
300 kg/m.²
w muerta:
100 kg/m.²
w tabiquería:
100 kg/m.² 500 kg/m.²
w losa: 3.95 m. x 1.00 m. x 500 kg/m.² x 2 = 3 950 kg
w muro: 2.50 m. x 1.00 m. x 450 kg/m.² x 2 = 2 250 kg CM= 6 200 kg
Carga Viva
CV= 3.95 m. x 1.00 m. x 200 kg/m.² x 2 = 1 580 kg
Carga Total
CT= CM+CV= 6 200 kg + 1 580 kg= 7 780 kg
Ancho de la Cimentación Corrida:
B=
CT σt x 100 cm.
=
7 780 kg 1 Kg/cm² x 100 cm.
= 77.80 cm. ≈ 80.00 cm.
f) Predimensionamiento de Platea de Cimentación : H= (L/10….L/12)+0.20 cm.= (4.90 m./12)+0.20 m = 0.61 m. ≈ 0.65 m.
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Restaurante
Primer Piso:
COCINA CON COMEDOR CENTRAL:
a) Predimensionamiento de Vigas:
Uso de la edificación:
Restaurante
Sobrecarga (según RNE):
500Kg./M²
El diseño en este caso se trata de losa aligerada en un solo sentido tanto para el comedor central como para la cocina. En el caso de la cocina aparte de la losa aligerada también existe una cobertura de madera que origina 2 tipos de vigas: unas de concreto y otras de madera.
COMEDOR CENTRAL:
Ancho o V tributario =5.36 m i
g a o
Principal:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/10= 5.55/10= 0.56≈ 0.55 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: b=
1
(Ancho
20
tributario)=
5.36= 20
113
0.27≈
0.25
m.
(b min ≥0.25 m.)
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
o
Viga Secundaria:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/14= 5.70/14= 0.41≈ 0.40 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: h ≤b≤3 h 4
4
0.4 ≤ b ≤ 3 (0.4) 4
4
0.10 ≤ b ≤ 0.30 ≈ 0.25 m. (para dar uniformidad con el ancho de la viga principal)
COCINA:
Ancho tributario =4.225 m
o
Viga Principal:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/10= 5.65/10= 0.57≈ 0.55 m.
La fórmula para la determinación del ancho es:
b=
1
(Ancho
tributario)=
4.225= 20
20
114
0.21≈
0.25
m.
(b min ≥0.25 m.)
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
o
Viga Secundaria:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/14= 4.40/14= 0.31≈ 0.30 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: h ≤b≤3 h 4
4
0.3 ≤ b ≤ 3 (0.2) 4
4
0.075 ≤ b ≤ 0.225 ≈ 0.25 m. (b min ≥0.25 m.) o
Viga de Concreto:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L /12 = 6.80/12= 0.57≈ 0.55 m.
Al no soportar la carga de un techo de concreto y al solo tener aparte la función de dar estabilidad a los muros del segundo y medio nivel, el ancho de las vigas es la misma que la de los muros: 15 m.
o
Viga de Madera:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/22= 6.80/22= 0.31≈ 0.30≈ 12”
La fórmula para la determinación del ancho es: b= h/4= 12”/4= 3”
115
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
b) Predimensionamiento de Losa:
COMEDOR CENTRAL:
5.55
Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (con un extremo continuo), es: h= L/30= 5.55/30= 0.19≈ 0.20 m.
COCINA:
Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (simplemente apoyada), es: h= L/22= 4.70/22= 0.21≈ 0.20 m.
116
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c) Predimensionamiento de Columnas:
Área Tributaria : 31.47 m²
El método que se utiliza para predimensionar las columnas determina la sección y se basa en la carga aplicada a esta. Se pretende guardar simetría en las dimensiones de las columnas, por tal razón la medida que tenga la columna con mayor área tributaria (que es la que soporta mayor carga) se aplicara a las columnas restantes.
Por otro lado a las columnas de doble altura se le aumentara el 50% de su área.
La formula a utilizar es la siguiente:
Ag= K x AT (segundo piso)
Ag :
área de la columna
At:
área tributaria
K:
coeficiente
117
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Ag= 0.0012 x 31.47 x 10 x Nº de pisos superiores Ag= 377.64 x 1 Ag= 377.64
En este caso se tiene 2 tipos de columnas (circulares y cuadradas) para las cuales el cálculo del lado es el siguiente:
(Columna Cuadrada) Lado= √Ag= √377.64= 19.43 ≈ 25cm (Lado min ≥0.25 m.) Sección= 25cm x 25 cm
*En el caso de las columnas en doble altura se le da un aumento del 50% al área de la sección. A= 625 cm² (25 x 25)
937.50 cm² (aumento del 50%)
Lado= √Ag= √937.50= 30.62 ≈ 30cm
Sección= 30cm x 30 cm
(Columna Circular) Radio= √ (Ag/ )= √(377.64/3.1416)= 10.96 Diámetro= 10.96x2= 21.92≈ 25cm (ø min ≥0.25 cm.)
*En el caso de las columnas en doble altura se le da un aumento del 50% al área de la sección. A= 490.87 cm² ( x 25²/4)
736.31 cm² (aumento del 50%)
Radio= √ (Ag/ )= √(736.31/3.1416)= 15.31
Diámetro= 15.31x2= 30.62≈ 30cm
118
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d) Predimensionamiento de Zapatas:
Az= P+ Pp
Donde:
Az: Área de Zapata
t
P: Carga Total t: Esf. Admisible del suelo Pp: Peso propio Área Tributaria: 6.02 m²
Área Tributaria: 31.47 m²
Área Tributaria: 12.59 m²
o
Céntrica:
ZAPATA DE 2 PISOS:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 31.47 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 62 940 Kg≈ 62.94 ton
Az= 62.94 +15% (62.94)= 62.94 + 9.441= 72.381 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 72 381 Kg= 72 381 cm² 1Kg/cm²
Sección de zapata central: Az= A² A= √Az A= √72 381 cm²= 269.04 cm≈ 2.69 m≈ 2.70 m
119
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ZAPATA DE 1 PISO:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 31.47 m² x 1000 Kg/m² x 1 P= 31 470 Kg≈ 31.47 ton
Az= 31.47 +15% (31.47)= 31.47 + 4.721= 36.191 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 36 191 Kg= 36 191 cm² 1Kg/cm²
Sección de zapata central:
Az= A² A= √Az A= √36 191 cm²= 190.24 cm≈ 1.90 m o
Excéntrica:
ZAPATA DE 2 PISOS:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 12.59 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 25 180 Kg≈ 25.18 ton
Az= 25.18 + 15% (25.18)= 25.18 + 3.777= 28.957 ton 1Kg/cm² = 28 957 Kg= 28 957 cm² 1Kg/cm²
120
1Kg/cm²
1Kg/cm²
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Sección de Zapata excéntrica:
A=2B Az= A x B= 2B x B= 2B² B= √(Az/2) B= √(28 957/2)= √14 478.5= 120.33 cm≈ 1.20 m
A=2 x 1.20= 2.40 m
ZAPATA DE 1 PISO:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 12.59 m² x 1000 Kg/m² x 1 P= 12 590 Kg≈ 12.59 ton
Az = 12.59 + 15% (12.59)= 12.59 + 1.889= 14.479 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 14 479 Kg= 14 479 cm² 1Kg/cm²
Sección de Zapata excéntrica:
A=2B
Az= A x B= 2B x B= 2B² B= √(Az/2) B= √(14 479/2)= √7 239.5= 85.09 cm≈ 0.85 m
A= 2 x 0.85= 1.70 m
121
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
o
En esquina:
ZAPATA DE 2 PISOS:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 6.02 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 12 040 Kg≈ 12.04 ton
Az= 12.04 +15% (12.04)= 12.04 + 1.806= 13.846 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 13 846 Kg= 13 846 cm² 1Kg/cm²
Sección de zapata en esquina:
Az= A² A= √Az A= √13 846 cm²= 117.67 cm≈ 1.18 m≈ 1.20 m
ZAPATA DE 1 PISO:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 6.02 m² x 1000 Kg/m² x 1 P= 6 020 Kg≈ 6.02 ton
Az= 6.02 +15% (6.02)= 6.02 + 0.903= 6.923 ton 1Kg/cm² 1Kg/cm² = 6 923 Kg= 6 923 cm² 1Kg/cm²
122
1Kg/cm²
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Sección de zapata en esquina:
Az= A² A= √Az A= √6 923 cm²= 83.20 cm≈ 0.83 m≈ 0.85 m
Para calcular el peralte se tuvo como referencia la zapata central de 2 pisos, ya que presenta mayor luz de voladizo, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las zapatas.
h= Lv= 1.35= 0.45 m 3
3
e) Predimensionamiento de Vigas de Cimentación:
Para calcular el peralte se tuvo como referencia la luz de mayor dimensión entre las zapatas, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las vigas. h= L …………. L 7
12
h= L 10 h= 6.80 m 10 h= 0.68 m≈ 0.70 m
La fórmula para la determinación del ancho es:
b= h 2 b= 0.70 m 2 b= 0.35 m
123
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
COMEDORES LATERALES:
Ancho tributari o=5.375 m Área tributaria =31.02 m²
a) Predimensionamiento de Vigas:
Uso de la edificación:
Restaurante
Sobrecarga (según RNE):
500Kg./M²
El diseño en este caso se trata de losa aligerada en un solo sentido para ambos comedores. o
Viga Principal:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/10= 5.55/10= 0.56≈ 0.55 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: b=
1
(Ancho
20
tributario)=
5.375= 20
124
0.27≈
0.25
m.
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
o
Viga Secundaria:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/14= 6.70/14= 0.48≈ 0.50 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: h ≤b≤3 h 4
4
0.5 ≤ b ≤ 3 (0.5) 4
4
0.125 ≤ b ≤ 0.375 ≈ 0.25 m. (para dar uniformidad con el ancho de la viga principal)
b) Predimensionamiento de Losa: Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (simplemente apoyada) es: h= L/25= 6.70/25= 0.27≈ 0.25 m.
c) Predimensionamiento de Columnas: El método que se utiliza para predimensionar las columnas determina la sección y se basa en la carga aplicada a esta. Se pretende guardar simetría en las dimensiones de las columnas, por tal razón la medida que tenga la columna con mayor área tributaria (que es la que soporta mayor carga) se aplicara a las columnas restantes. Por otro lado a las columnas de doble altura se le aumentara el 50% de su área. La formula a utilizar es la siguiente: Ag= K x AT (segundo piso)
Ag :
área de la columna
At:
área tributaria
K:
coeficiente
125
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Ag= 0.0012 x 31.02 x 10 x Nº de pisos superiores Ag= 372.24 x 1 Ag= 372.24
En este caso se tiene 2 tipos de columnas (circulares y cuadradas) para las cuales el cálculo del lado es el siguiente:
(Columna Cuadrada) Lado= √Ag= √372.24= 19.29 ≈ 25cm (Lado min ≥0.25 m.) Sección= 25cm x 25 cm
*En el caso de las columnas en doble altura se le da un aumento del 50% al área de la sección. A= 625 cm² (25 x 25)
937.50 cm² (aumento del 50%)
Lado= √Ag= √937.50= 30.62 ≈ 30cm
Sección= 30cm x 30 cm
(Columna Circular)
Radio= √ (Ag/ )= √(372.24/3.1416)= 10.89 Diámetro= 10.89x2= 21.78≈ 25cm (ø min ≥0.25 m.)
126
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
d) Predimensionamiento de Zapatas:
Az= P+ Pp
Donde:
Az: Área de Zapata
t
P: Carga Total t: Esf. Admisible del suelo Pp: Peso propio
Área tributaria =9.30 m²
Área tributaria =17.97 m² Área tributaria= 31.02 m²
o
Céntrica:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 31.02 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 62 040 Kg≈ 62.04 ton
Az= 62.04 +15% (62.04)= 62.04 + 9.306= 71.346 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 71 346 Kg= 71 346 cm² 1Kg/cm²
Sección de zapata central:
Az= A² A= √Az A= √71 346 cm²= 267.11 cm≈ 2.67 m≈ 2.65 m
127
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
o
Excéntrica:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 17.97 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 35 940 Kg≈ 35.94 ton
Az= 35.94 + 15% (35.94)= 35.94 + 5.391= 41.331 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 41 331 Kg= 41 331 cm² 1Kg/cm²
Sección de Zapata excéntrica:
A=2B Az= A x B= 2B x B= 2B² B= √(Az/2) B= √(41 331/2)= √20 665.5= 143.75cm≈ 1.44m≈ 1.45m A=2 x 1.45= 2.90 m o
En esquina:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 9.30 m² x 1000 Kg/m² x 2= 18 600 Kg≈ 18.60 ton
Az= 18.60 +15% (18.60)= 18.60 + 2.79= 21.39 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 21 390 Kg= 21 390 cm² 1Kg/cm²
Sección de zapata en esquina:
Az= A² A= √Az A= √21 390 cm²= 146.25 cm≈ 1.46 m≈ 1.45 m
128
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para calcular el peralte se tuvo como referencia la zapata excéntrica, ya que presenta mayor luz de voladizo, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las zapatas.
h= Lv= 1.45= 1.48 m≈ 0.50 m 3
3
e) Predimensionamiento de Vigas de Cimentación:
Para calcular el peralte se tuvo como referencia la luz de mayor dimensión entre las zapatas, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las vigas. h= L …………. L 7
12
h= L 10 h= 6.90 m 10 h= 0.69 m≈ 0.70 m
La fórmula para la determinación del ancho es:
b= h 2 b= 0.70 m 2 b= 0.35 m
129
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
SERVICIOS HIGIENICOS:
Área tributaria =15.84 m² Ancho tributari o=4.625 m
a) Predimensionamiento de Vigas:
Uso de la edificación:
Restaurante
Sobrecarga (según RNE):
500Kg./M²
El diseño en este caso se trata de losa aligerada en un solo sentido para ambos servicios higiénicos. o
Viga Principal:
La fórmula para la determinación del peralte es:
h= L/10= 4.80/10= 0.48≈ 0.50 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: b=
1
(Ancho
20
tributario)=
4.625= 20
130
0.23≈
0.25
m.
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
o
Viga Secundaria:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/14= 4.65/14= 0.33≈ 0.35 m.
La fórmula para la determinación del ancho es: h ≤b≤3 h 4
4
0.35 ≤ b ≤ 3 (0.35) 4
4
0.0875 ≤ b ≤ 0.2625≈ 0.25 cm. (b min ≥0.25 m.)
b) Predimensionamiento de Losa: Para predimensionar la losa en un sentido la fórmula que se usa según el tipo de apoyo que tiene (simplemente apoyada) es: h= L/22= 4.65/22= 0.21≈ 0.20 cm.
c) Predimensionamiento de Columnas: El método que se utiliza para predimensionar las columnas determina la sección y se basa en la carga aplicada a esta. Se pretende guardar simetría en las dimensiones de las columnas, por tal razón la medida que tenga la columna con mayor área tributaria (que es la que soporta mayor carga) se aplicara a las columnas restantes. La formula a utilizar es la siguiente: Ag= K x AT (segundo piso)
Ag :
área de la columna
At:
área tributaria
K:
coeficiente
131
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Ag= 0.0014 x 15.84 x 10 x Nº de pisos superiores Ag= 221.76 x 1 Ag= 221.76 Lado= √Ag= √221.76= 14.89 ≈ 25cm (Lado min ≥0.25 cm.)
Sección= 25cm x 25 cm
d) Predimensionamiento de Zapatas:
Az= P+ Pp
Donde:
Az: Área de Zapata
t
P: Carga Total t: Esf. Admisible del suelo Pp: Peso propio
Área tributaria =7.96 m²
Área tributaria =15.84 m²
o
Excéntrica:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 15.84 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 31 680 Kg≈ 31.68 ton
Az= 31.68 + 15% (31.68)= 31.68 + 4.752= 36.432 ton 1Kg/cm² = 36 432 Kg= 36 432 cm² 1Kg/cm²
132
1Kg/cm²
1Kg/cm²
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Sección de Zapata excéntrica:
A=2B
Az= A x B= 2B x B= 2B² B= √(Az/2) B= √(36 432/2)= √18 216= 134.97 cm≈ 1.35 m
A=2 x 1.35= 2.70 m
o
En esquina:
P= Peso por piso x Nº de pisos P= Área tributaria x 1000 Kg/m² x Nº de pisos P= 7.96 m² x 1000 Kg/m² x 2 P= 15 920 Kg≈ 15.92 ton
Az= 15.92 +15% (15.92)= 15.92 + 2.388= 18.308 ton 1Kg/cm²
1Kg/cm²
= 18 308 Kg= 18 308 cm² 1Kg/cm²
Sección de zapata en esquina:
Az= A² A= √Az A= √18 308 cm²= 135.31 cm≈ 1.35 m
133
1Kg/cm²
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Para calcular el peralte se tuvo como referencia la zapata excéntrica, ya que presenta mayor luz de voladizo, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las zapatas.
h= Lv= 1.35= 0.45 m 3
3
e) Predimensionamiento de Vigas de Cimentación:
Para calcular el peralte se tuvo como referencia la luz de mayor dimensión entre las zapatas, de esta forma se uniformizaría el peralte de todas las vigas. h= L …………. L 7
12
h= L 10 h= 6.90 m 10 h= 0.69 m≈ 0.70 m
La fórmula para la determinación del ancho es:
b= h 2 b= 0.70 m 2 b= 0.35 m
134
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
Segundo Piso:
a) Predimensionamiento de Vigas:
En este caso se trata de dos tipos de viga, unas de concreto que sirve de apoyo para las vigas de madera y otras de madera que se apoyan en las vigas ya mencionadas. o
Viga de Concreto:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L /12 = 6.90/12= 0.58≈ 0.60 m.
Al no soportar la carga de un techo de concreto y al solo tener aparte la función de dar estabilidad a los muros del segundo y medio nivel, el ancho de las vigas es la misma que la de los muros: 15 cm.
135
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o
Viga de Madera:
COMEDOR CENTRAL Y LATERALES:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/22= 6.90/22= 0.31≈ 0.30≈ 12”
La fórmula para la determinación del ancho es: b= h/4= 12”/4= 3”
COCINA:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/22= 5.65/22= 0.26≈ 0.25≈ 10”
La fórmula para la determinación del ancho es: b= h/4= 10”/4= 2.5”
SERVICIOS HIGIENICOS:
La fórmula para la determinación del peralte es: h= L/22= 4.65/22= 0.21≈ 0.20≈ 8”
La fórmula para la determinación del ancho es: b= h/4= 8”/4= 2”
136
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
7.2 Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias
Para el cálculo de la dotación diaria, debido a la naturaleza del proyecto, se calculo la dotación de las tres principales zonas por separado.
TABLA Nº 13: DOTACION DIARIA DE LA ZONA DEPORTIVA
AMBIENTE Fuente de Soda Vestidores + SS. HH. (M) 1 Vestidores + SS. HH. (M) 2 Vestidores + SS. HH. (M) 3 Vestidores + SS. HH. (H) 1 Vestidores + SS. HH. (H) 2 Vestidores + SS. HH. (H) 3 Tópico 1 Tópico 2 Tópico 3 Ambiente para Directivos
REFERENCIA 40 l por área del comedor 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 500 l/d por consultorio 500 l/d por consultorio 500 l/d por consultorio 6 l/d por m²
VOLUMEN DE CISTERNA= VOLUMEN DE TANQUE ELEVADO=
AMBIENTE Piscina Semi-olimpica 1 Piscina Semi-olimpica 2
337.30 16.20 16.20 16.20 16.20 16.20 16.20 ______ ______ ______ 26.79 TOTAL =
13492.00 486.00 486.00 486.00 486.00 486.00 486.00 500.00 500.00 500.00 160.74 18068.74
M3 12.05 6.02
REFERENCIA
AREA (m²)
DOTACION (l/d)
312.50 312.50 TOTAL =
3125.00 3125.00 6250.00
LITROS 4166.67 2083.33
137
DOTACION (l/d)
LITROS 12045.83 6022.91
10 l/día por m² 10 l/día por m²
VOLUMEN DE CISTERNA= VOLUMEN DE TANQUE ELEVADO=
AREA (m²)
M3 4.17 2.08
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TABLA Nº 14: DOTACION DIARIA DE LA ZONA RECREACIONAL CON VIVIENDA
AREA (m²)
DOTACION (l/d)
30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 30 l/día por m² 500 l/d por consultorio 500 l/d por consultorio 40 l por área del comedor 3 l por asiento (180) 3 l por asiento (180) 0.50 l por m² 1500 l para un área de lote de hasta 200 m² 1500 l para un área de lote de hasta 200 m² 6 l/d por m² 6 l/d por m² 6 l/d por m² 6 l/d por m²
9.79 9.79 9.79 9.79 15.93 15.93 ______ ______ 1346.66 ______ ______ 60.81 98.20 161.03 9.27 16.26 7.97 8.34 TOTAL =
293.70 293.70 293.70 293.70 477.90 477.90 500.00 500.00 53866.40 540.00 540.00 30.41 21000.00 24000.00 55.62 97.56 47.82 50.04 103358.445
LITROS 68905.63 34452.82
M3 68.91 34.45
REFERENCIA
AREA (m²)
DOTACION (l/d)
83.08 557.80 31.81 31.81 19.54 19.54
830.80 5578.00 318.10 318.10 195.40 195.40 7435.80
AMBIENTE
REFERENCIA
Vestidores + SS. HH. (M) 1 Vestidores + SS. HH. (M) 2 Vestidores + SS. HH. (H) 1 Vestidores + SS. HH. (H) 2 Vestidores + SS. HH. (H) (Serv. Gen.) Vestidores + SS. HH. (M) (Serv. Gen.) Tópico 1 Tópico 2 Restaurante SUM 1 SUM 2 Almacén General Viviendas Pareadas (14) Viviendas no Pareadas (16) Secretaria Gerencia + SS. HH. Contabilidad y Logística Administración
VOLUMEN DE CISTERNA= VOLUMEN DE TANQUE ELEVADO=
AMBIENTE Piscina para Niños Piscina para Adultos Piscina 1 (zona de vivienda) Piscina 2 (zona de vivienda) Patera 1 (zona de vivienda) Patera 2 (zona de vivienda)
10 l/día por m² 10 l/día por m² 10 l/día por m² 10 l/día por m² 10 l/día por m² 10 l/día por m²
TOTAL = LITROS 4957.20 2478.60
VOLUMEN DE CISTERNA= VOLUMEN DE TANQUE ELEVADO=
138
M3 4.96 2.48
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7.3 Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas El mismo criterio de calcular en las principales zonas por separado se utilizo para los cuadros de máxima demanda. TABLA Nº 15: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA DE VIVIENDA
ITEM
DESCRIPCION
T - SG 1) Iluminación y Tomacorriente Tablero de _Áreas Comunes: 7.59 Servicios 2) Mecanismo Eleva Puerta: 1 x 3/4 HP
T - VP1
T - VP2
T - VP3
1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts.
CARGA MAXIMA C. V. INSTALADA DEMANDA w/m² w w
25
189.75 559.50
10
125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00
10
10
I. N. A
I. D. A
I. F. A
I. T. A
I. C. A
ALIMENTADOR PRINCIPAL
3.78
4.73
5.68
15
26
2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)
5,571.00
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,571.00
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,571.00
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
749.25
139
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
T - VP4
T - VP5
T - VP6
T - VP7
T - VP8
T - VP9
1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts.
10
10
10
10
10
10
125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
140
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
15 45
15 45
15 45
15 45
15 45
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
T - VP10
T - VP11
T - VP12
T - VP13
T - VP14
1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 12.50 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 105.57m.²
10
10
10
10
10
125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00 1,200.00 125.00 746.00 3,500.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
5,571.00
141
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
9.42 11.77 14.12 28.14 35.17 42.20
15 45
15 45
15 45
15 45
15 45
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
T - NP1
T - NP2
T - NP3
T - NP4
T - NP5
T - NP6
1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts.
10
10
10
10
10
10
154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00
5,600.00
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,600.00
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,600.00
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,600.00
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,600.00
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
5,600.00
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
24 46
3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
142
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
T - NP7
T - NP8
T - NP9
T - NP10
T - NP11
T - NP12
1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts.
10
10
10
10
10
10
154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00
5,600.00
5,600.00
5,600.00
5,600.00
5,600.00
5,600.00
143
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
15 45
15 45
15 45
15 45
15 45
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
T - NP13
T - NP14
T - NP15
T - NP16
1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts. 1) Estacionamiento: 15.40 m.² 2) Electrobomba: 1 HP746 w 3) Ilum. Y Tomacorriente: 109.55m.² 4) Therma: 90 lts.
10
10
10
10
154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00 154.00 746.00 3,500.00 1,200.00
SUB TOTAL: f. s.: TOTAL:
5,600.00
5,600.00
5,600.00
5,600.00
168,343.25 0.50 84,171.63
144
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
9.46 11.83 14.20 28.28 35.35 42.42
15 45
15 45
15 45
15 45
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
24 46
3-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t) 3-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t) 2-10 mm² tw + 1-10 mm² tw(t)
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 16: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA SOCIAL
ITEM
C. V.
CARGA INSTALADA
MAXIMA DEMANDA
I. N.
I. D.
I. F.
I. T.
I. C.
ALIMENTADOR
w/m²
w
w
A
A
A
A
A
PRINCIPAL
150 25
1,200.00 169.25
1,369.25
6.92
8.64
10.37
15
26
2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)
1) Electrobomba: 1 HP746 w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 1 550.89 m.² 3) Therma: 90 lts.
746.00 46,526.70 1,200.00
48,472.70
81.93 102.41 122.89
125
136
3-70 mm² tw + 1-70 mm² tw(t)
1) Electrobomba: 1 HP746 w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 695.24m.²
746.00 6,952.36
7,698.36
13.01
16.26
19.52
25
31
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t)
3,200.00 376.55
3,576.55
6.04
7.56
9.07
15
26
2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)
DESCRIPCION
1) Iluminación y Tomacorriente T - SG Tablero de _Estacionamiento: 8 postes Servicios _Áreas Comunes: 6.77 Generales
T-R
T-S
T - C2
1) Puntos de luz: 400w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 75.31 m.²
8
SUB TOTAL: f. s.: TOTAL:
62,235.86 1.00 62,235.86 145
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 17: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA DE LA ZONA DEPORTIVA MULTIPLE
ITEM
DESCRIPCION
1) Iluminación y Tomacorriente T - SG _Estacionamiento: 7 postes Tablero de _Áreas Comunes: 6.77 Servicios 2) Mecanismo Eleva Puerta: 2 x 3/4 HP Generales
T - FS
T - C1
C. V.
CARGA INSTALADA
MAXIMA DEMANDA
I. N.
I. D.
I. F.
I. T.
I. C.
ALIMENTADOR
w/m²
w
w
A
A
A
A
A
PRINCIPAL
150 25
1,050.00 169.25 1,119.00
2,338.25
11.81 14.76 17.71
20
26
2-4 mm² tw + 1-4 mm² tw(t)
746.00 9,856.50 1,200.00
11,802.50
19.95 24.94 29.92 59.61 74.51 89.41
30 90
31 99
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 2-35 mm² tw + 1-35 mm² tw(t)
8,000.00 960.00
8,960.00
15.14 18.93 22.72 45.25 56.57 67.88
25 70
31 80
3-6 mm² tw + 1-6 mm² tw(t) 2-25 mm² tw + 1-25 mm² tw(t)
SUB TOTAL: f. s.: TOTAL:
23,100.75 1.00 23,100.75
1) Electrobomba: 1 HP746 w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 3285.55 m.² 3) Therma: 90 lts. 1) Puntos de luz: 400w 2) Ilum. Y Tomacorriente: 192 m.²
20
146
“TESIS ARQUITECTONICA PARA OPTAR EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES – UPAO – TRUJILLO – LA LIBERTAD”
TABLA Nº 18: CUADRO DE MAXIMA DEMANDA GENERAL
ZONA DE VIVIENDA SOCIAL DEPORTIVA
MAXIMA DEMANDA 168,343.25 61,116.86 23,100.75
f. s.: 0.5 1 1 TOTAL=
8.-
SUB TOTAL: 84,171.63 61,116.86 23,100.75 168,389.24
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES:
El proyecto tiene en cuenta las condiciones del relieve del terreno por lo que lo aprovecha para generar buenas visuales en el desarrollo de los diferentes tipos de ambientes.
Se considera las necesidades de los asociados, ya que se ha establecido una zona para realizar las actividades deportivas y otra para las de alojamiento, las cuales fueron solicitadas por los ingenieros. En el proyecto se ve reflejada la identidad del club campestre, tanto en la parte funcional al tener sus zonas bien diferenciadas, como en la parte arquitectónica por la forma y material utilizado en sus diferentes ambientes.
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RECOMENDACIONES:
Plantear un sistema de agua adecuado, ya que la red no llega hasta el terreno.
A través de los materiales utilizados y de la orientación de los ambientes tanto abiertos como cerrados, garantizar el confort térmico y lumínico de dichos ambientes. Brindar un proyecto que cumple con las exigencias de los asociados y en el cual se vea reflejada la identidad de Club Campestre.
9.-
BIBLIOGRAFÍA
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.2006
NEUFERT - Arte de proyectar arquitectura. Editorial Gustavo Gili S. A., 1995. IX CENSO DE POBLACION Y IV DE VIVIENDA 1993 MPT – Reglamento de Zonificación General de Uso de Suelo del Continuo Urbano De Trujillo 2010 http://www.municarabayllo.gob.pe/modernizacion-municipal/tributosmunicipales/Tabla%20de%20Valores%20Unitarios.pdf
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10.- ANEXOS
10.1 Fichas Antropométricas
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