ESTUDIO PATOLÓGICO. Propuesta de Rehabilitación del Panteón de la Familia Golf

ESTUDIO PATOLÓGICO Propuesta de Rehabilitación y Restauración t

PANTEÓN “FAMILIA GOLF” Cementerio Municipal de Caudete (Albacete)

AUTOR:

MOISÉS LÓPEZ MARTÍNEZ PROFESOR:

DANIEL SÁNCHEZ VALCÁRCEL ARQUITECTURA TÉCNICA “PATOLOGÍA, MANTENIMIENTO Y  CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS” 

ESCUELA POLITÉCNICA SUPERIOR DEPARTAMENTO DE EDIFICACIÓN Y URBANISMO ÁREA DE CONSTRUCCIONES ARQUITECTÓNICAS

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete)

ÍNDICE 1. 2. 3. 4.

Pág.

Preliminares............................................................. Preliminares ..................................................................................................................... ........................................................3 Objeto del trabajo ............................................................... ........................................................................................................... ............................................4 Localización.............................................................. Localización ...................................................................................................................... ........................................................5 Introducción al edificio estudiado ............................................................ .................................................................................. ...................... 7 4.1. Datos históricos del entorno ..................................................................... ............................................................................. ........ 7 4.2. Datos históricos del edificio ......................................................... ............................................................................. .................... 10 4.3. Breve estudio arquitectónico .......................................................................... 13 4.4. Breve estudio constructivo .............................................................................. ..............................................................................17

5. Reconocimiento del edificio ........................................................... .......................................................................................... ...............................1 8 5.1. Toma de datos ................................................................................................. ................................................................................................. 18 5.2. Croquis del edificio .......................................................................................... 22

6. Estudio patológico ............................................................... ......................................................................................................... ..........................................2 4 6.1. Declaración de intenciones..................................... i ntenciones............................................................................... ..........................................24 6.2. Fichas patológicas y propuestas de reparación ................................................ ................................................25

6.2.1. Patologías de origen físico .................................................................... 25 6.2.1.1. Humedades .............................................................................. ..............................................................................25 6.2.1.2. Suciedades ............................................................................... ............................................................................... 29 6.2.2. Patologías de origen or igen mecánico ............................................................. 36 6.2.2.1. Fisuras ...................................................................................... ...................................................................................... 36 6.2.2.2. Grietas..................................................................... ...................................................................................... ................. 37 6.2.2.3. Desprendimientos ................................................................... 47

6.2.3. Patologías de origen químico quím ico................................................................57 6.2.3.1. Eflorescencias .......................................................................... 57 6.2.3.2. Oxidación / Corrosión .............................................................. ..............................................................62 6.2.3.3. Organismos .............................................................................. .............................................................................. 69

7. Conclusiones ............................................................ .................................................................................................................. ......................................................8 3 8. Bibliografía............................................................... Bibliografía ..................................................................................................................... ......................................................8 4

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1.

Preliminares

Surge como parte esencial para la calificación final en calidad de trabajo de curso obligatorio, de la asignatura “Patología, Mantenimiento y Conservación de Edificios”  impartida en la titulación de Arquitectura Técnica de la Universidad de Alicante. Sin embargo la elección del edificio ha sido por parte del alumno: por contar el mismo con gran variedad de las lesiones estudiadas en el temario, así como por las dimensiones (adecuadas para ser estudiado y tratado de forma individual), por realizar el estudio sobre una edificación alternativa y distinta (cuando no particular), y además de apostar por la puesta en valor histórico-artístico del edificio a tratar y semejantes del entorno.

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2.

Objeto del trabajo

El objeto de este trabajo es la identificación de la totalidad de lesiones del edificio existente para la posterior elaboración elaboración de una propuesta de intervención intervención con fines de restauración y rehabilitación del edificio que a continuación expondremos, concretamente en su exterior. Por tanto, en este documento estudiaremos el proceso patológico que hay que seguir para la intervención de dicho edificio, y así enumerar sus lesiones para elaborar un estudio patológico que nos muestre las posibles soluciones a adoptar de manera adecuada para conseguir su exitosa rehabilitación-restauración. rehabilitación-restauración. Para ello, es importante conocer detalladamente el edificio, ya que vamos a trabajar sobre la arquitectura existente. Esto nos aporta unos condicionantes o preexistencias, preexistencias, tanto estilísticas como tecnológicas tecnológicas a considerar. Por eso es necesario el conocimiento de su arquitectura histórica y tener en cuenta las posibles intervenciones que haya tenido el edificio, para así saber analizarlo y recuperarlo para el uso determinado con el que se proyectó.

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3.

Localización

El Panteón de la Familia Golf se Golf  se encuentra situado en el interior del Cementerio Municipal de Caudete, situado en el Camino del Cementerio s/n - 02660 Caudete (Albacete).

El terreno se localiza al Noroeste de la localidad y a una cota sobre el nivel del mar de 568 metros; estando a una diferencia de cota respecto del núcleo urbano de 18 metros y una distancia de 1’8 Km.

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4.

Introducción al edificio estudiado 4.1. Datos históricos del entorno

Los problemas que venía acarreando el antiguo Cementerio de la Villa de Caudete desde hacía algún tiempo eran numerosos, primando entre éstos el hecho de la excesiva proximidad entre él y las viviendas de la localidad. Por ello, y debido a la inadmisión paulatina de más cadáveres por falta de terreno, no solo hace que la construcción de un nuevo cementerio sea un proyecto necesario, sino que con la demora en el tiempo por falta de medios, hace que cada vez este proyecto se convierta en una urgencia por motivos de salud e higiene para los habitantes de Caudete.

Por ello, la primera noticia al respecto es a fecha de 29 de noviembre de 1883, cuando el Sr. Obispo tras visitar el Cementerio de Sta. Ana, dice estar en estado deplorable aconsejando no una mejora sino la construcción de uno nuevo; nombrando el Pleno del Ayuntamiento una comisión que estudiara y encargase el proyecto. Sin embargo, no es hasta el año 1909 cuando el proyecto en sí empieza a tomar forma en los niveles políticos del momento, por petición del Doctor D. Ángel Lassala como Inspector Municipal de Sanidad elevándola en persona al Sr. Gobernador Civil D. José del Castillo, el cual se compromete con dicha necesidad. Los motivos expuestos en diferentes sesiones plenarias de dicho año acerca de la necesidad de abordar esta construcción son cargados con tal retórica que hacen de la necesidad una verdadera urgencia ya no solo por cuestiones de salud, higiene y legalidad, sino también por cuestiones morales y religiosas de respecto a los difuntos llegándose a nombrar el “evitar profanaciones en quebranto del respecto que merecen los restos humanos y la sagrada memoria de los difuntos”.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) A mediados de julio del citado año se sabe que el Ayuntamiento ya había adquirido los terrenos donde edificar el nuevo Cementerio, y en poco más de dos meses el proyecto básico ya había sido aprobado por el Gobernador Civil y posteriormente por el Pleno del Ayuntamiento, encargándosele al Arquitecto Provincial Ramón Casas Massó “estudiar el proyecto sobre el terreno, formar los planos de las obras que lo requieran, así como la Memoria descriptiva y el presupuesto como los pliegos de condiciones”.

Es el 4 de Noviembre cuando el Sr. Alcalde “manifiesta la urgente necesidad de empezar las obras del nuevo cementerio”  pero “ante la imposibilidad legal  de ganar  tiempo hasta tanto sea formado el presupuesto municipal […] propone hacer 

enseguida la cimentación del muro del recinto abonando él de su propio peculio los gastos que se inviertan, sin perjuicio de que el Ayuntamiento se los reintegre en su día” 

lo cual es aceptado. Apenas 15 días después, el Sr. Alcalde manifiesta en Pleno que “para darle  forma regular a la parcela – un un cuadrado- era el caso reducir su perímetro al tiempo que se realizaban los correspondientes trabajos”  Para evitar esa contingencia, el Sr. Alcalde “había comprado de su peculio particular por 110 pesetas la tierra necesaria no solo para dar mayor lado al cuadr ado, ado, sino también para el paseo lateral”  y que “dicha  parcela la cedía al al municipio para los expresados expresados fines gratuitamente”. gratuitamente”.

Con el inicio del mes de abril de 1910 se publican las bases de subasta para adjudicación de las obras, con un importe presupuestario de 14.963’03 pesetas,

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) resultando elegido para la consecución de las mismas el Maestro de Obras local D. José Pérez Díaz y realizando por tanto éste las obras en el plazo de un año.

El terreno se dividía a su vez en dos: el Cementerio Civil y el Cementerio Católico, diferenciándose en este tres zonas: la destinada a nichos (adosados a toda la tapia izquierda), a Panteones (dos primeras manzanas), y la de fosas (dos manzanas siguientes posteriores a la Capilla-Ermita).

El 25 de Mayo de 1911 se inauguraba de forma oficial el recinto sagrado por todo lo alto al que acudió la Banda Municipal de Música. Unas semanas antes, se aprobaba en Pleno el Reglamento Interno que ordena y direcciona la gestión del mismo. Posteriores intervenciones han modificado su forma y distribución original, desde la ampliación del mismo con un recinto anexo a éste y ambos comunicados en el año 1997, hasta la supresión de fosas para construcción de nuevos nichos en las décadas de los 40, 70 y 80. Hoy día, el anterior Cementerio Municipal de Santa Ana es un pinar donde se alberga un parque municipal de paseo.

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4.2. Datos históricos del edificio.

Con fecha de 13 de Julio de 1911, los hermanos D. Manuel y D. José Golf  Fernández mediante solicitud dirigida al Sr. Alcalde de la Villa de Caudete D. Gerónimo Gallur Pedrós solicitan la concesión de 4 metros (14, 15, 16 y 17) “del ala derecha de la calle A de la zona 1ª del Cementerio Municipal para edificar un panteón de familia con arreglo al croquis que se acompaña ”. Solo 2 días después, el informe de la Comisión de Policía suscribe “que no

encuentran inconveniente en que se conceda el terreno solicitado por D. Manuel y D. José Golf Fernández para construir el panteón de familia que proyectan debiendo abonar el precio según el artº 34 del Reglamento y hacen la oportuna anotación en el plano ó croquis del Cementerio sin perjuicio de que se deslinde el indicado terreno”;

certificándose la venta de dicho terreno a veintiocho del citado mes y año. El documento de solicitud, que abarca un total de 4 páginas viene encarpetado con la siguiente leyenda “ Provincia de Albacete Pueblo de Caudete/Año 1.911/Expediente para la cesión de terreno en el Cemen-/terio Municipal de esta Villa a  favor de D. Ma-/nuel y D .José .José Golf Fernández”; y en cuyo interior se alberga un croquis de baja precisión en papel vegetal tamaño aproximado a un A4, y realizado a mina, siendo rubricado a tinta por Manuel Golf y José Golf, y fechado a 13 de Julio de 1911. Tras el, la solicitud arriba citada al y una serie de Providencia, Diligencia, Informe y Certificación sobre la tramitación administrativa de dicha solicitud.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Sin embargo llama la atención la simplicidad del croquis presentado y la inexistencia de una memoria descriptiva mínima sobre el monumento funerario a construir; y más aún si cabe el diseño propuesto, pues nada tiene que ver con lo que en realidad se edificó por estos señores en dicho terreno.

Img.0. Plano de Planta del Cementerio, año 1910.

Img.0. Plano de Planta del Cementerio, año 1910

Como dato a incluir y a resaltar por similitud, decir que tras comparar el resto de croquis adjuntos a las solicitudes de edificación de Panteones en dicho Cementerio en el mismo periodo de tiempo, ninguno se realizó conforme a la propuesta presentada. Analizando en cuestión el croquis de 1911 que presentaron los Sres. Golf  Fernández al M. I. Ayuntamiento como modelo a construir, decir que se trata de un tipo de edificación mortuoria muy distinta con respecto a la cual optaron al final por realizar.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Mientras que el Panteón edificado se compone de un pequeño edificio compuesto por una Capilla central y a cuyos lados se encuentran anexionados una serie de 4 nichos (en una única columna) accesibles desde el exterior, y una fosa con acceso desde el interior de la Capilla; el Panteón proyectado parece haberse diseñado como una fosa excavada en el terreno y accesible desde el exterior, sellada con una capa de protección (cerámica, pétrea, etc.) y sobre ella erigida una pilastra de 4 caras ornamentada y en cuyo vértice superior reinase una Cruz; tal y como puede verse tanto en el croquis como fotografía adjunta; solución adoptada en la época por otros propietarios, según se ha descrito en puntos anteriores. Se desconocen los motivos que llevaron al cambio tanto de tipología constructiva como de diseño, aunque podemos suponer fueron bien razones económicas, de estatus social e incluso por órdenes de la administración local (cuestión con menor peso en la hipótesis). No obstante, el edificio en cuestión forma parte de un conjunto de 3 panteones adosados, de tres familias diferentes de la localidad pero de idéntico diseño, variando solamente pequeños detalles el uno respecto del otro (diseño de ornamentos en puerta, disposición de lápidas e interior de Capilla); siendo el de la Familia Golf el primero del conjunto.

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4.3. Breve estudio arquitectónico.

Durante el último cuarto del siglo XIX y el primero del siglo XX, en diversas partes de Europa surgieron diferentes estilos arquitectónicos conocidos como los Historicismos Neomedievales Neomedievales , los cuales consistían en un intento de evocar el espíritu medieval después de haber sufrido la imposición de los cánones estéticos propios del Neoclasicismo, Neoclasicismo, estilo que se impuso tras la subida al poder por parte de Napoleón Bonaparte y que se extendió a lo largo del Imperio Francés.

Museo del Prado (Madrid), de estilo Neoclásico, año 1819 .

Estos historicismos fueron el resultado de la semilla que dejó la época Romántica de principio del siglo XIX, quienes añoraban la sencillez y lo divino del arte y la arquitectura medieval; por lo tanto estos estilos tenían influencia directa de la edad media, así como de la arquitectura exótica proveniente de países orientales, con lo que la arquitectura resultante podía llegar a ser una curiosa mezcla de estilos que evocaban edificios Góticos con cúpulas y decoraciones de estilo arábico.

En el caso del Neogótico cabe destacar que aparece en Inglaterra, donde surge como reivindicación religiosa del catolicismo, a pesar de que rápidamente abarca el estilo civil, como ejemplo de ello se puede observar el conjunto del parlamento ingles claramente de estilo neogótico, así como gran parte de las iglesias y edificios civiles construidos en la ciudad de Londres en dicha época.

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Maqueta original de la Catedral Nueva de Vitoria, año 1907.

Por otra parte en la Alemania de finales del siglo XIX el espíritu nacionalista, fue el que reivindicó este movimiento, ya que durante la edad media el pueblo alemán se había sentido unido, hecho por el cual los románticos alemanes hacen de la Catedral un símbolo que funde al poeta y al pueblo y es en el Neogótico cuando se alcanza el cenit de éste movimiento. A diferencia de los dos países anteriores, Francia adopta el estilo Neogótico como un movimiento de restauración, en el que el arquitecto Violet Le Duc “restaura”

gran parte de los edificios medievales de Francia, permitiéndose ciertas licencias estilísticas y falsos históricos, para adecuar las intervenciones al Movimiento Romántico. Romántico. En lo referente a España, a principios del siglo XX surge el estilo Neogótico en la Universidad de Arquitectura Arquitectura de Barcelona, y se opone al estilo de moda que hasta el momento predominaba, el Neoclásico. Neoclásico. A lo largo de la primera década de dicho siglo el Neogótico se extiende por todo el levante español llegando hasta Murcia, y es a finales de esta década cuando surge claramente una división estilística en España, por un lado el estilo “castellano” ( Neoclásico) Neoclásico) y el estilo catalán (Neogótico ( Neogótico). ). Centrándonos en el edificio a estudiar, el Panteón de la Familia Golf, que data de julio de 1911, es de forma clara y evidente de estilo neogótico, corriente como antes hemos citado muy levantina en aquella época histórica, sin duda alguna por las intentas influencias valencianas-levantinas que todavía perduraban y siguen perdurando en Caudete.

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Esta edificación se encuentra dentro de la arquitectura funeraria, funeraria, una rama muy desarrollada a principios del pasado siglo XX con la creación-ampliación de nuevos cementerios y gracias a las corrientes estilísticas-arquitectónicas estilísticas-arquitectónicas citadas. Cabe destacar en nuestro Panteón los pináculos y el gablete con un rosetón central con motivos vegetales, así como en los capiteles de columna, una ornamentación típica del gótico del siglo XIII.

En lo referente a la balaustrada superior, mezcla arcos góticos usados durante el segundo periodo (finales del siglo XIII y siglo XIV) con arcos de estilo mudéjar.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Finalmente llama la atención ver que el arco utilizado para culminar la puerta de entrada al panteón es un arco de medio punto, muy utilizado en el Neoclásico, Neoclásico, esto indica que los dos estilos (Neoclásico ( Neoclásico y Neogótico) Neogótico) convivieron de forma armoniosa, sobretodo en zonas limítrofes como lo es Caudete.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) 4.4. Breve estudio constructivo. El edificio se cimienta por medio de zapatas corridas realizadas con mampostería de piedra caliza, arena, y cal. Sobre ellas se levantan los muros realizados con ladrillo cerámico macizo de un asta de espesor y tomados con mortero de cal, revestidos de igual forma en todo su conjunto, mientras que al interior de la capilla el revestimiento empleado ha sido de yeso blanco acabado con un revestimiento de pintura al agua de color blanco. La estructura de forjados se ha realizado mediante viguetas de madera colocando de entrevigado varias capas de ladrillos cerámicos macizos tomados con yeso. La bóveda de cañón de la Capilla se ha realizado igualmente de ladrillo cerámico macizo. La cubierta responde a una de tipología inclinada, realizada a dos aguas, resuelta con teja plana o alicantina fijada con alambres a las viguetas de madera, quedando hueco el espacio entre la parte inferior de ésta y la parte superior de la bóveda. Al finalizar los faldones se sitúan unos canalones cerámicos con acabado esmaltado que discurren hasta desembocar en una bajante del mismo material que queda empotrada en la fachada. Todos los elementos decorativos de fachada, como lo son pináculos, cruz central, cornisas, columnas, molduras, lápidas y demás han sido realizados en una pasta de mortero, albergando los de mayor dimensión una varilla de acero macizo en su interior. Destacar que detrás de las lápidas se sitúa un pequeño tabique de ladrillos cerámicos macizos adosado. La carpintería existente es metálica, de hierro macizo con zonas de forja, revestida con pintura color plata, y acristalada por su interior con vidrio simple.

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5.

Reconocimiento del edificio 5.1. Toma de datos

Se han realizado numerosas visitas al lugar de emplazamiento del edificio objeto de estudio, tanto en la fase inicial de reconocimiento del edificio como en las sucesivas de elaboración del documento patológico. En todas ellas, el material base y de apoyo empleado ha sido material de dibujo tal como hojas A4 para la elaboración de croquis y apuntes, tabla de metacrilato, lápiz, borrador, cinta adhesiva, cinta métrica de 5m y carpeta con libreta de anotaciones; así como material diverso como regleta, linterna, cámara de fotos con flash y zoom 5X con angular de 27mm (y con resolución a 12’2 MPixel), y nivel de albañil.

Es de destacar la aportación en información y la ayuda prestada en general por el enterrador-conserje enterrador-conserje del Cementerio Municipal. Las zonas exploradas han sido tanto el exterior a nivel de calle (fachadas y elementos decorativos de las mismas) como el interior de la Capilla, quedando por tanto sin ser estudiados a nivel de detalle en esta fase tanto la cubierta, el interior de los nichos y la cripta subterránea del edificio.

I.

Situación y aspecto del entorno. El edificio se encuentra en el interior del recinto del Cementerio Municipal, en la fase primitiva del mismo. Ocupa primera línea en la calle principal de acceso desde la entrada hasta la Capilla. Siendo la parcela nº5 del ala derecha de la citada calle (calle A), es el primer Panteón sobre rasante de los tres, que de forma adosada, se sitúan en este lateral. A su frente se sitúa otra línea de Panteones (siete en total) del mismo periodo de tiempo del estudiado. A sus espaldas aun situándose un bloque de nichos (realizado en los años 80), predominan más Panteones familiares subterráneos. A su derecha se sitúan adosados dos panteones de diseño idéntico (concluyendo la manzana), quedando próxima la Capilla Principal del recinto. A su izquierda se sitúan tres panteones de subsuelo, quedando próxima la Entrada Principal del recinto.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Se observa que en la zona localizada apenas se realizan inhumaciones, quedando alguno de los edificios prácticamente abandonados. No obstante, queda reflejado que otros han sido intervenidos, bien optando por un aparente lavado de imagen, realizando alguna reparación importante, e incluso arreglos tan mínimos que apenas se visualizan. La calle está pavimentada mediante una ligera solera de hormigón, y a cada lado de la misma se sitúan tres cipreses en línea de antigüedad considerable.

II.

Distribución y diseño exterior. El acceso al edificio se realiza mediante una pasarela ligeramente elevada de la cota de terreno, de anchura 1’20 metros, y pavimentada, a cuy os lados se sitúan unas jardineras sin vegetación (salvo alguna hierba y aparentes restos de antigua vegetación de pequeño porte) delimitadas por un bordillo moldeado. Delimitando el contorno se sitúan en los ángulos vivos (esquinas) unas pilastras que quedan unidas por una barra metálica de sección circular (inexistente en alguna zona), mientras que en el acceso se localiza una ligera cadena de lado a lado. El edificio se configura en dos zonas: a) la Capilla, a la que se accede directamente por una puerta de forja abatible de dos hojas con tramo fijo en su parte superior, acabada en arco de medio punto. La misma posee bóveda de cañón, y en su frente se sitúa un pequeño Altar adosado a la pared de fondo y un Retablo, todo ello realizado en escayola, estando pintado el interior de color blanco y sin poseer imagen, talla y ornamento religioso alguno. En el centro del pavimento de la Capilla se sitúa una pequeña trampilla de aproximadamente 0’5x0’7 metros, la cual da acceso a una pequeña Cripta

subterránea de dimensiones similares a la Capilla, aunque de altura algo menor (según hemos podido saber por medio del Enterrador del recinto). b) La zona de inhumaciones, accesible desde el exterior del edificio, exactamente quedando enfrentados con las jardineras antes citadas. Se componen de una columna situada a cada lado de la puerta con 4 nichos (uno por fila) en cada una de ellas.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) III.

Dimensiones exteriores. Por lo expuesto anteriormente, el edificio posee dos fachadas y dos medianeras. La forma geométrica en planta del mismo es un rectángulo de 4 metros de ancho por 3 metros de profundidad, y quedando la zona más alta del edificio (cruz central) aproximadamente a los 5’20 metros desde la cota del

terreno. La zona destinada a acceso y jardinería posee igualmente una forma geométrica en planta de un rectángulo y sus dimensiones son 4 metros de ancho por 2 de profundidad.

IV.

Estado general. El estado general del mismo es bastante deplorable, puesto que además de observarse gran cantidad de patologías el mantenimiento actual y en tiempo atrás es y ha sido nulo. Se observan partes del edificio que comprometen la seguridad de los viandantes tales como pueden ser las alarmantes grietas existentes y que han producido ya desprendimientos en los elementos decorativos coronantes del edificio, tales como pináculos, gablete, cruz central y pilastras. Así mismo, la humedad está presente en la fachada lateral, aparentemente con tipologías distintas, derivando éstas en la presencia de microorganismos, eflorescencias y desprendimientos. desprendimientos. Igualmente, la suciedad bien por depósito, bien por lavado diferencial también están presentes. De esta forma además de observarse pequeños churretones son visibles diferencias de tonalidad; incluso la presencia de gramíneas, tanto en estado vivo como muerto, tanto en fachadas como en la cubierta. Grietas como tal se observa una de sentido vertical en la unión de la fachada lateral con la principal, además de las de bordillo y la pasarela abombada; mientras que fisuras son visibles en juntas de piezas de material. Sin embargo, los desprendimientos son variados, tanto en el acabado (pintura), elementos decorativos, esquinas y cantos vivos, barandilla metálica, material de rejuntado en piezas y revestimiento. La oxidación claramente en barandillas es apreciable, viéndose falta de material y agrietamiento en los empotramientos de estas con las pilastras. Igualmente, en la puerta metálica del edificio ésta patología queda visible.

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V.

Intervenciones realizadas. Según el conserje-enterrador del recinto se realizaron hace cuestión de ocho años una serie de intervenciones para subsanar deficiencias detectadas. Tales han sido las siguientes: - Enfoscado de mortero de cemento Portland en la fachada lateral, habiendo picado previamente el enfoscado existente. Se realizó para sanear el revestimiento debido a la presencia de humedad. - Arreglo en cubierta aplicando en la cumbrera y encuentros de la misma con el paramento vertical una lámina autoprotegida, para evitar las filtraciones de agua al interior del edificio por esos puntos críticos. - Arreglo de grietas en pilastras, rellenando el espacio abierto con mortero de cemento Portland de consistencia blanda. - Colocación de una cadena ligera en el acceso a la pasarela del edificio, introduciéndola mediante cáncamos en las pilastras.

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6.

Estudio Patológico 6.1. Declaración de Intenciones.

La línea a seguir va a ser conservadora, intentando en la medida de lo posible mantener todos aquellos aquellos elementos que no comprometan la seguridad de los usuarios, comprometiendo conservar la misma estética de aquellas partes o elementos del edificio que han de ser sustituidas o reparadas para que pueda seguir leyéndose el edificio igual que cuando se elaboró el presente estudio. En cuanto a los añadidos que se han hecho a lo largo de la historia del edificio, serán eliminados por completo ya que además de ser mínimos y provisionales, o bien han agotado a día de hoy su función o se han realizado sin rigor técnico y estético dificultando tanto la solución del problema por el cual se realizó así como ver la historia. historia.

6.2. Fichas patológicas y propuestas de reparación

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IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº1 - HUMEDAD

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Tipo: Humedad por filtración.

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Localización: Fachada lateral.

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Elemento afectado: Paramento vertical de fachada lateral y peto de fachada.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA La fachada lateral está resuelta a base de ladrillo cerámico macizo de dimensiones desconocidas, de un asta de espesor, y tomados con mortero de cal y arena. Su revestimiento exterior original es un estucado a base de mortero de cal coloreado, aunque en la actualidad predomina en su mayoría un enfoscado de mortero de cemento efectuado en alguna intervención reciente y sin criterio alguno. Al no haber realizado inspección ocular por el interior de los nichos, desconozco la existencia de revestimiento interior o existencia de alguna otra hoja de fachada, aunque intuyo la inexistencia de esta última opción y si la existencia de un enfoscado de mortero base cal en el interior del mismo. Esta fachada posee un pequeño peto resuelto de la misma forma que el resto de fachada y coronado con una moldura.

DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La lesión se sitúa en la zona alta del paño, justo bajo el peto de fachada, más o menos en la zona baja donde se sitúa el canalón oculto en la cubierta, de trayectoria horizontal, infectando al mismo peto de fachada.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) En sus proximidades y gracias a su aspecto blanquecino se nos informa de la existencia de sales solubles y la cristalización de estas dando lugar a la formación de la eflorescencia, patología que será tratada en otra ficha aparte. Así mismo, se aprecia visualmente vi sualmente y al tacto presencia de humedad. DIAGNÓSTICO La humedad por filtración viene provocada desde el exterior al interior en la zona alta del muro y peto, y que atraviesa la estructura porosa del material. El origen puede estar debido a la ruptura o agrietamiento de una o varias piezas de canalón oculto de manera que el agua de lluvia recogida en él procedente de la escorrentía del tejado sea filtrada en parte al conjunto del muro; o por la existencia de alguna grieta en dicho paramento. De esta manera, mientras no se subsane el error producido (la causa) esta lesión no es que vaya a seguir estando presente, sino que seguirá su proceso de manera que su acción con el tiempo supondrá una verdadera amenaza al edificio en su conjunto, y por tanto a su estabilidad. Por ello, cada vez que se produzca precipitación de agua el muro absorberá gran cantidad de agua y la mantendrá durante mucho mucho tiempo filtrándola, además de ir arrastrando las sales y provocando por po r tanto lesiones secundarias, como pueden ser eflorescencias. Por tanto, la causa directa de esta lesión es la lluvia; mientras que la causa indirecta correspondería a una falta de mantenimiento periódica. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

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Inutilización del canalón existente mediante la colocación de uno nuevo en una única pieza. Colocación de elementos protectores en el encuentro de un faldón con un paramento vertical (de acuerdo al CTE-DB-HS1. 2.4.4.2.9.). Mantenimiento periódico de la cubierta y canalones.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Se procederá a la anulación del canalón existente mediante la colocación de otro canalón de material plástico (PVC) o metálico (chapa de acero inoxidable) de una única pieza; sobre el actual canalón, con pendiente mínima del 1% a favor de la ubicación de la bajante, anclándose según instrucciones del fabricante. En todo el perímetro de la cubierta, más en concreto en la unión del faldón con el paramento vertical se procederá a la colocación de un elemento protector de forma que cubra una banda del peto por encima de la cota más baja de tejado de 25cm y su remate se realice de forma similar a la de cubiertas planas (según reza el CTE-DB-HS1. 2.4.4.2.9.) Además de todas estas medidas, citar la más importante y sencilla que no es otra que el mantenimiento periódico de la cubierta y sus accesorios (canalón y bajante) para asegurar un mejor estado de salud del edificio.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 2 - HUMEDAD

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Tipo: Humedad capilar.

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Localización: Fachada lateral.

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Elemento afectado: Paramento vertical.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA La fachada lateral está resuelta a base de ladrillo cerámico macizo de dimensiones desconocidas, de un asta de espesor, y tomados con mortero de cal y arena. Su revestimiento exterior original es un estucado a base de mortero de cal coloreado, aunque en la actualidad predomina en su mayoría un enfoscado de mortero de cemento efectuado en alguna intervención reciente y sin criterio alguno. Al no haber realizado inspección ocular por el interior de los nichos, desconozco la existencia de revestimiento interior o existencia de alguna otra hoja de fachada, aunque intuyo la inexistencia de esta última opción y si la existencia de un enfoscado de mortero base cal en el interior del mismo. Esta fachada posee un pequeño peto resuelto de la misma forma que el resto de fachada y coronado con una moldura. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La lesión se sitúa en la zona baja del paño, justo encima de la rasante del terreno, en forma de nube, de trayectoria diagonal y ascendente de la parte izquierda a la derecha, infectando al conjunto de la fachada. En sus proximidades y gracias a su aspecto blanquecino se nos informa de la existencia de sales solubles y la cristalización de estas dando lugar a la formación de la eflorescencia, patología que será tratada en otra ficha aparte.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Sin embargo la presencia de otra tipología de humedad hace que se mezclen ambas y cueste diferenciar el seguimiento de la una y la otra. Así mismo, se aprecia visualmente vi sualmente y al tacto presencia de humedad. DIAGNÓSTICO La humedad capilar viene provocada por dos motivos diferentes: 1. Por la ascensión de agua a través de la estructura porosa del material constituyente del mismo, especialmente del arranque de los muros, y procedente del propio terreno. Destacar las condiciones de diseño del edificio, que posee una capilla bajo rasante accesible desde el interior, sin ventilación alguna y cuyos muros se encuentran en permanente contacto con el terreno. 2. por la ascensión de agua a través de la estructura porosa del material constituyente del mismo, siendo la causa origen de esta humedad el vertido de las aguas pluviales provenientes de la cubierta al propio terreno, en cota desconocida, aunque intuimos bastante cercana a la rasante. De esta manera, mientras no se subsane el error producido (la causa) esta lesión no es que vaya a seguir estando presente, sino que seguirá su proceso de manera que su acción con el tiempo supondrá una verdadera amenaza al edificio en su conjunto, y por tanto a su estabilidad. Por ello, cada vez que se produzca precipitación de agua el muro absorberá gran cantidad de agua y la mantendrá durante mucho mucho tiempo filtrándola, además de ir arrastrando las sales y provocando por po r tanto lesiones secundarias, como pueden ser eflorescencias. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

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Erradicar la humedad capilar proveniente del arranque de muros. Erradicar la humedad capilar propiciada por el vertido al terreno bajo rasante de las aguas residuales provenientes de la bajante.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS -

Para eliminar la humedad capilar proveniente por la ascensión de agua proveniente del vertido de las aguas pluviales de la cubierta al propio terreno, en cota desconocida, ésta se conseguirá introduciendo en la bajante oculta en el muro de fachada una nueva bajante de PVC adherida al canalón a colocar del mismo material según la ficha de lesión nº1 . A ésta se le colocará un pequeño codo y se le anexionará un tramo horizontal con ligera pendiente, que enterrado por la zona de la jardinera discurrirá por la acera de la calle hasta localizarse su extremo libre a ras del paramento vertical del adoquín, vertiendo así sus aguas a la propia calle.

-

Para eliminar la humedad capilar proveniente del arranque de muros sustituiremos el mortero existente por uno de saneamiento de al menos 5cm de espesor en 3 capas mínimo, por lo que el revestimiento de pintura será a base de silicatos y no de cal.

De igual forma, y puesto que el peto se encuentra muy dañado, se procederá a realizarle la misma operación.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 3 - SUCIEDAD

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Tipo: Suciedad por depósito.

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Localización: Rincones de fachada.

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Elemento afectado: superficies horizontales de huecos o salientes de fachada y rincones entre superficies horizontales y verticales de fachada.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Las lápidas visibles, son del mismo material y aunque están fijadas bien mediante adhesivo fijador o con un material de sellado en todo su perímetro, pueden ser movidas en caso de necesidad; lo que repercute en la debilidad de la unión de este elemento respecto al conjunto de piezas o elementos decorativos del resto de la fachada. Detrás de ellas, aunque no se ha podido comprobar parece lógico pensar que existe al menos un pequeño tabique de ladrillos cerámicos macizos mac izos dispuestos a panderete o tabicado. Mientras que en la zona delantera próxima a las lápidas se sitúa una jardinera (que carece de plantas), la zona de acceso a la Capilla está realizada por medio de una pequeña solera de hormigón y piedra sobre la que se ha colocado unas losetas de pavimento como terminación.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Analizado el edificio vemos que esta patología en idénticas características es común, con mayor presencia en zonas bajas del edificio. El depósito acumulado es variable, predominando en las zonas bajas tanto polvo como tierra con la particularidad del predominio de hojas secas del ciprés que se sitúa en las inmediaciones del edificio. Mientras que a medida que la cota la vamos elevando va desapareciendo el volumen de hoja seca en mayor medida, y en menor de tierra, predominando siempre el polvo y demás partículas. La localización de esta lesión se encuentra en aquellas superficies horizontales de huecos o salientes de fachada (repisas previas a las lápidas, acera, cornisas, molduras, etc.) y rincones entre superficies horizontales y verticales de fachada. Dicha situación es idónea para que se lleve a cabo la acumulación de todas estas sustancias procedentes del ambiente por acción directa del viento y pequeñas aves, y que unido a la humedad que se puede albergar en él gracias al agua de lluvia y al escaso soleamiento directo producido por la sombra de un ciprés próximo, pueda favorecer la aparición de vegetación de pequeño porte, tratándose por tanto de patologías o lesiones secundarias. DIAGNÓSTICO La presencia de esta patología en las características descritas hace que sea intervenida no con urgencia, pero si de forma rápida y eficaz para prevenir lesiones secundarias y por tanto, evitar también el posible empeoramiento paulatino del edificio. Que el volumen de acumulación varíe en función de la altura o de la geometría de las piezas donde se localice no ha de ladear a un segundo plano esta lesión, puesto que no conocemos si ya en su conjunto se está desarrollando organismo alguno. Aunque está claro que no implica la misma gravedad la acumulación de polvo o similares respecto a tierra y hojas secas, o la combinación de todos ellos. Además la rugosidad del material de los planos afectados es un punto a favor para el mantenimiento y sujeción de todo este tipo de partículas y generación de lesiones secundarias, ya que la existencia de porosidad hace que todas estas partículas se acumulen y se compacten en el interior; sin contar con la presencia de humedad en zonas determinadas de la fachada del edificio. Por tanto, como causa directa de esta acción el viento es sin duda alguna el principal responsable y de forma solidaria con la contaminación atmosférica en forma de partículas. Lógicamente, existen también unas causas indirectas como son un error de proyecto llevado a cabo en el diseño de la ubicación de las lápidas, que retranqueándolas de la línea de fachada se producen rincones donde posteriormente se puede dar lugar a la aparición de organismos (tal y como estamos tratando); y una falta clara de mantenimiento periódico del edificio. A modo informativo y complementario, las lesiones secundarias producidas por la acción del depósito, y que son estudiadas en fichas aparte, son:

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) a) Aparición y desarrollo de gramíneas, y que a su vez generan más lesiones enumeradas en la ficha que trata dicha patología citada en este apartado. b) Lavado diferencial por acción del agua de lluvia. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Eliminación del ciprés próximo.

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Mantenimiento periódico del edificio.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS La reparación de daños de esta ficha se centra única y exclusivamente en la limpieza de la suciedad acumulada en la fachada, mientras que los efectos secundarios derivados de esta causa son tratados en fichas propias para ello. La tarea ha de comenzar desde las zonas más altas hasta las inferiores. Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente; mientras que para tratar las situadas a nivel de calle no será necesario dicho sistema. La limpieza se llevará a cabo por medio de espátulas, bisturí, punzones, cepillos, pinceles y demás útiles de similares características, siempre y cuando no supongan daño alguno para los elementos a intervenir. Es importante comprobar si tras esta limpieza se ha conseguido eliminar la suciedad por depósito. En caso de que no se haya logrado, si la suciedad es superficial y no hay presencia de humedad bastará aplicar la limpieza con agua (utilizando detergentes en caso de ser necesario). En caso de que la suciedad restante esté en el interior de los poros o exista presencia de humedad, habría que utilizar compresas de papel o algodón. Obviamente, puesto que una de las causas es la producida por el desprendimiento de hojas secas del ciprés contiguo, la tarea primera sería conseguir eliminarlo de esa zona para ser trasplantado en otra zona y en dicho hueco colocar otro tipo de arbusto o planta de menor porte y que no afecte al edificio; siempre y cuando la autoridad local competente lo autorice. Como no, un mantenimiento periódico del edificio en su conjunto es la mejor herramienta a emplear para evitar futuras intervenciones y por tanto tener que reparar daños asociados.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 4 - SUCIEDAD

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Tipo: Suciedad por lavado diferencial. Formación de churretones.

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Localización: Elementos decorativos de fachadas.

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Elemento afectado: Cornisas, elementos salientes y sus zonas bajas.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Los churretones que se observan son todos verticales, aunque no todos tienen la misma longitud, puesto que varían en función de la geometría de la pieza donde se localizan éstos. Se puede observar que la mayor presencia de ellos se centra a lo largo de las cornisas y molduras superiores, y en menor medida en el resto de molduras y cornisas intermedias y bajas, así como en aquellos elementos decorativos salientes de la fachada. La tonalidad de los mismos varía, siendo más intensos los de las zonas altas del edificio con respecto a los del resto de zonas. DIAGNÓSTICO Que los churretones se centren en mayor medida a lo largo de las cornisas y molduras superiores, más en concreto en sus partes bajas, es debido a que la zona superior a ellos, de plano horizontal, en caso de presencia de agua de lluvia, y gracias a la inexistencia de albardilla o inclinación del plano en dirección a la cubierta, la misma discurre por este plano hasta ser vertida por acción de la fuerza de gravedad hasta el exterior, recorriendo por tanto las molduras y cornisas. El hecho de que estos churretones no continúen por el paramento vertical de fachada viene dado a que el agua con la suciedad que transporta a recorrido una cierta distancia perdiendo por el camino parte de esas sustancias, frenándose su acción gracias a la pérdida de velocidad

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) de descenso debido a una variación de pendientes del plano de escorrentía en función de la geometría y diseño de la pieza decorativa. Sin embargo, el caso de los churretones existentes sobre las letras en relieve situadas sobre el arco de medio punto de la puerta de acceso a la Capilla es distinto, puesto que la superficie (principalmente horizontal) de acumulación de polvo y suciedad es mínima, y por tanto las partículas a arrastrar por agua de lluvia son muy escasas, de manera que produciéndose el lavado de fachada en caso de lluvia, los churretones permanentes y visibles tras cesar este agente atmosférico son minúsculos de tamaño y de color. Lo mismo ocurre con las cornisas y molduras a cotas intermedias y bajas del edificio. Por tanto, esta lesión es secundaria, que aparece como consecutiva de la acumulación de suciedad en superficies principalmente horizontales del edificio. No obstante, la causa directa de este tipo de lesión es la lluvia por un lado, y por otro la propia suciedad por depósito, ya que sin esta no aparecería la suciedad por lavado diferencial, propiciada por la contaminación atmosférica en forma de partículas; y como causa indirecta sería la falta de mantenimiento periódico. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Eliminación de la suciedad por depósito.

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Mantenimiento periódico del edificio.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Ver ficha nº3 Realizada la intervención en la suciedad por depósito, se procederá a la limpieza de los churretones existentes. La tarea ha de comenzar desde las zonas más altas hasta las inferiores. Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente; mientras que para tratar las situadas a nivel de calle no será necesario dicho sistema. La limpieza se llevará a cabo si no hay presencia de humedad con agua (utilizando detergentes) y un cepillo de púas blandas o algún útil similar siempre y cuando no supongan daño alguno para los elementos a intervenir. En caso de que la suciedad restante esté en el interior de los poros o exista presencia de humedad, habría que utilizar compresas de papel o algodón. Como no, un mantenimiento periódico del edificio en su conjunto es la mejor herramienta a emplear para evitar futuras intervenciones y por tanto tener que reparar daños asociados.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 5 - SUCIEDAD

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Tipo: Suciedad por lavado diferencial. Churretones.

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Localización: Fachadas.

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Elemento afectado: Revestimiento de fachada. Rincones y superficies verticales.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Los churretones que se observan son todos verticales, aunque varían en función de la geometría de la pieza próxima donde se localizan éstos, o de la verticalidad completa de la fachada. Principalmente se aprecian en el conjunto de la fachada, y bajo pequeños relieves decorativos de la fachada (gálibo, capitel, etc.), careciendo de color o poseyéndolo en tonos muy claros; quedando difuminados o prácticamente poco visibles en las zonas completamente verticales de la fachada, es decir, donde no existen elementos decorativos. DIAGNÓSTICO La textura superficial de la fachada condiciona de forma directa la porosidad y rugosidad de la misma, además del coeficiente de absorción propio.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) La textura del conjunto de la fachada es fina, existiendo rugosidad pequeña apreciable al tacto influenciada no solamente por el revestimiento superficial sino también por el elemento que da forma a la misma. Ello hace que se acumulen en las pequeñas oquedades generadas motas de suciedad que con la acción del agua de lluvia hace que se escurran por el paramento. Así mismo, la geometría tan particular de esta fachada influye en la aparición de este tipo de lesión, por las continuas inclinaciones de plano, existencia de rincones y esquinas, etc., de manera que son menos apreciables en zonas completamente c ompletamente lisas, sin relieves. Por tanto, esta lesión es secundaria, pues aparece como consecutiva de la acumulación de suciedad en superficies principalmente horizontales del edificio por pequeñas que sean, así  como en las oquedades y poros po ros propios que ofrece tanto el revestimiento r evestimiento como el soporte. No obstante, la causa directa de este tipo de lesión es la lluvia por un lado, y por otro la propia suciedad por depósito, ya que sin esta no aparecería la suciedad por lavado diferencial, propiciada por la contaminación atmosférica en forma de partículas; y como causa indirecta sería la falta de mantenimiento periódico. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Eliminación de la suciedad por depósito.

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Mantenimiento periódico del edificio.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Ver ficha nº3 Realizada la intervención en la suciedad por depósito, se procederá a la limpieza de los churretones existentes. La tarea ha de comenzar desde las zonas más altas hasta las inferiores. Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente; mientras que para tratar las situadas a nivel de calle no será necesario dicho sistema. La limpieza se llevará a cabo si no hay presencia de humedad con agua (utilizando detergentes) y un cepillo de púas blandas o algún útil similar siempre y cuando no supongan daño alguno para los elementos a intervenir. En caso de que la suciedad restante esté en el interior de los poros o exista presencia de humedad, habría que utilizar compresas de papel o algodón. Como no, un mantenimiento periódico del edificio en su conjunto es la mejor herramienta a emplear para evitar futuras intervenciones y por tanto tener que reparar daños asociados.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 6 - FISURAS

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Tipo: Fisura.

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Localización: Fachada principal.

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Elemento afectado: Unión de piezas de fachada principal.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Se aprecia una fisura que atraviesa la totalidad del elemento en la unión del despiece de las mismas, con la inclinación que lleva la junta del propio despiece. DIAGNÓSTICO Las causas aparentes de la aparición de esta lesión es que el material posee poca capacidad mecánica, unida a esfuerzos higrotérmicos tales como cambios de temperatura y cambios de contenido de humedad, así como el asiento de la cimentación. REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente. Se eliminará el material de rejuntado en las zonas afectadas y tras ser limpiado se procederá a aplicar de nuevo otro material de sellado apto para ello. Por último, se aplicará un acabado de pintura base cal similar a la original.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 7 - GRIETA

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Tipo: Grieta vertical.

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Localización: Unión de fachada principal con lateral.

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Elemento afectado: fachada lateral.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Las lápidas visibles, son del mismo material y aunque están fijadas bien mediante adhesivo fijador o con un material de sellado en todo su perímetro, pueden ser movidas en caso de necesidad; lo que repercute en la debilidad de la unión de este elemento respecto al conjunto de piezas o elementos decorativos del resto de la fachada. Detrás de ellas, aunque no se ha podido comprobar parece lógico pensar que existe al menos un pequeño tabique de ladrillos cerámicos macizos mac izos dispuestos a panderete o tabicado. La fachada lateral está resuelta a base de ladrillo cerámico macizo de dimensiones desconocidas, de un asta de espesor, y tomados con mortero de cal y arena. Su revestimiento exterior original es un estucado a base de mortero de cal coloreado, aunque en la actualidad predomina en su mayoría un enfoscado de mortero de cemento efectuado en alguna intervención reciente y sin criterio alguno. Al no haber realizado inspección ocular por el

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) interior de los nichos, desconozco la existencia de revestimiento interior o existencia de alguna otra hoja de fachada, aunque intuyo la inexistencia de esta última opción y si la existencia de un enfoscado de mortero base cal en el interior del mismo. Esta fachada posee un pequeño peto resuelto de la misma forma que el resto de fachada y coronado con una moldura. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Se aprecia una grieta vertical en la unión de la fachada lateral con la fachada principal. Tras comprobar la verticalidad de la misma, se ve que la misma no ha sufrido gran asiento ni movimiento considerable alguno, pues prácticamente está nivelada. En sus encuentro con los elementos decorativos de fachada (lápidas y molduras) se aprecia una falta de material de rejuntado. En alguna de estas zonas, hay una lesión que es tratada en otra ficha de este documento, gramíneas. DIAGNÓSTICO Por la antigüedad del edificio, y los movimientos sísmicos producidos a lo largo de este periodo, parece ser más bien el origen de la grieta un asentamiento de una parte del edificio, en este caso la fachada lateral; sin olvidar que esa fachada posee elevada humedad y por tanto el propio peso puede haber realizado conjuntamente con la causa antes expuesta un asiento del mismo. Por tanto, la causa directa causante de esta lesión es una lesión previa, la humedad unida a unas causas mecánicas (empujes del terreno). ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Eliminación de la humedad.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Ver ficha nº 2 referente a la reparación de daños causante de la humedad. Ver ficha nº 17 referente a la reparación de daños en la eflorescencia de la lápida.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 8 - GRIETA

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Tipo: Agrietamiento.

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Localización: Adoquinado jardinera y acceso al edificio.

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Elemento afectado: Adoquinado jardinera, y pavimento y solera de la acera.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Como elementos divisorios y ornamentales de las jardineras previas al edificio situadas a ambos lados de la pasarela de acceso directo al edificio, se sitúan en sus vértices de fachada unas pilastras en cuyo interior se alberga en función de armadura interior una única varilla de acero macizo y un adoquinado del mismo material, cuyos revestimientos responden a una pintura base cal coloreada, de tonalidad similar a la del resto del edificio. La pasarela está resuelta con pavimento de baldosas de cemento para exterior, tomadas con mortero sobre una solera de mampuesto de piedras, arena y cal de espesor desconocido y carente de armado interior. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN En el adoquinado se observa una grieta que secciona el elemento unitario, la cual suele producirse no en los extremos del conjunto sino más bien centrado, produciéndose en algunos casos un levantamiento de una de las partes respecto a la otra.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) En el acceso al edificio, por la morfología del pavimento no se aprecian las grietas como tal salvo en la unión entre piezas de pavimento. No obstante, este elemento queda abombado de forma considerable sobre su cota original. DIAGNÓSTICO La falta de armado interior en el adoquinado y en la solera de acceso favorece sin duda alguna la aparición de este tipo de lesión. No obstante, las raíces del ciprés próximo al edificio influyen en la determinación de esta lesión. Por tanto, las causas directas de esta lesión son causas derivadas por esfuerzos mecánicos (por empujes de los elementos causados por la acción de las raíces del ciprés); mientras que las causas indirectas son un defecto de proyecto en la fase de elección del material y diseño del mismo, así como en su ejecución, y de una falta de mantenimiento periódico del mismo. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS   

Armado del adoquinado por su cara interior. Armado de la solera en el acceso al edificio. Eliminación del ciprés.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Obtenido el permiso administrativo pertinente de el M .I. Ayuntamiento para la eliminación del ciprés existente del lugar original se procederá a la eliminación de las raíces, principalmente de las que llevan dirección al edificio. En las jardineras se retirará la tierra de profundidad algo mayor a la altura de los mismos, aproximadamente un total de 40 cm. Tras ser limpiado la cara interior del adoquinado, se procederá al picado de la misma para introducir una malla de acero que refuerce el conjunto del adoquinado. Previamente se se habrá extraído aquella parte del mismo mismo que haya quedado quedado a cota diferente del resto, siendo repuesto mediante moldeado sacado de la zona menos afectada del adoquinado, y adherido al resto mediante resinas. Realizada esta primera parte, la cara interior del mismo será recubierta bien con lámina impermeable o mediante la aplicación de pintura bituminosa. Tras secarse, se volverá a verter la tierra en las jardineras y se procurará que la vegetación que se instale en ella sea de bajo porte y raizaje, y que además requiera poco riego. Posteriormente se extraerá el pavimento del acceso al edificio y se eliminará por completo la solera existente, para ser sustituida por una nueva con armado interior. Sobre ella, se colocará de nuevo tomado con mortero de cemento las losetas de pavimento originales, evitando a toda costa el aumento de cota del pavimento terminado.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 9 - GRIETA

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Tipo: Agrietamiento.

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Localización: Pilastras jardinera.

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Elemento afectado: Elemento unitario de Pilastra.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Como elementos divisorios y ornamentales de las jardineras previas al edificio situadas a ambos lados de la pasarela de acceso directo al edificio, se sitúan en sus vértices de fachada unas pilastras de hormigón en cuyo interior se alberga en función de armadura interior una única varilla de acero macizo de forma cuadrangular, cuyo revestimiento responde a una pintura base cal coloreada, de tonalidad similar a la del resto del edificio. Entre pilastras de extremos se sitúan embebidas en ellas una barra de acero hueco, de espesor aproximado 0’1cm y de sección aproximada 3’5cm, de forma semicircular, aunque faltándole

un tramo en la zona baja para ello. Esta en toda su longitud se encuentra rellenada por un material pétreo artificial, posiblemente mortero de cemento u hormigón, que intuyo sería para darle cuerpo y resistencia a la pieza. En la zona de acceso al edificio, originalmente no se hallaba barandillas, aunque aparece colocada una cadena de finos eslabones anclada a las pilastras mediantes cáncamos de acero; colocación que por su apariencia visual parece ser relativamente reciente. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN El elemento unitario queda agrietado en todas sus caras, sin excepción alguna. Las grietas, de espesor medio de 1cm seccionan el elemento y son tanto de inclinación vertical (o con una ligera inclinación) como horizontal, partiendo estas últimas de la zona de empotramiento de la barandilla metálica en la pilastra.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) En algunas unidades, las grietas verticales o bien atraviesan el conjunto llegando hasta la zona alta de la pilastra o llegan a seccionar la base de las mismas. No obstante, todas ellas quedan seccionadas por una grieta horizontal en la unión de la pilastra con su base. Entre todas estas grietas, aparecen pequeñas fisuras que derivan de éstas. Por último, destacar que alguna de estas pilastras han intentado ser reparadas en los últimos años, rellenadas simplemente con mortero de cemento el espacio producido. Citar también que estas grietas en alguna de las pilastras han dado lugar a la pérdida parcial de material de las mismas. DIAGNÓSTICO Esta patología es claramente derivada de una previa. Debido a los efectos del agua de lluvia se produce la corrosión (por oxidación por falta de protección) en la barandilla, la cual es causa de un aumento de volumen del elemento. Este aumento desencadena una serie de tensiones internas que acaban por romper la zona del empotramiento. Una vez se produzcan los primeros desprendimientos del material que rodea al empotramiento, los efectos dañinos del agua aumentarán empeorando la situación, dejando paso a las filtraciones, suciedad, etc. y que estarán por tanto en contacto directo o indirecto con el metal y el material de la pilastra. A todo esto debemos de añadir un matiz, que la pilastra contiene en su interior una varilla de hierro macizo a modo de armadura. Esta armadura, debido a la filtración de agua por la superficie de la pilastra y del ascenso de la misma por estar en contacto directo con el terreno la pilastra, ha sufrido también una oxidación, siendo su proceso similar al descrito arriba; colaborando de esta forma y a su vez agravando la lesión que estamos tratando. La barandilla no tiene síntomas aparentes de haber estado protegida de algún modo contra la intemperie y si tuvo en algún momento esa protección hace mucho que despareció (ya que como se ha visto en la inspección técnica está totalmente oxidada). Por tanto, el que haya llegado a ese punto de oxidación es debido a que esta desprotegida frente a todo tipo de climas, además de que en el empotramiento existente no hay ningún tipo de aislante o similar que haga de barrera contra sales y humedad que pueda tener la pilastra en su conjunto. También hay que decir que el mero hecho de estar a la intemperie i ntemperie de forma contínua no solo a generado la patología sino que por consiguiente a acelerado el proceso y seguiría acelerándolo hasta el punto de romper completamente el agarre de los elementos, tal y como ya se ha producido en una de las pilastras. De esta forma, se establece como causa directa de la lesión, las físicas (lluvia sobra la barandilla en su unión con la pilastra y humedad en el empotramiento afectando a la armadura interna mediante la corrosión); mientras que las causas indirectas son tanto un defecto de mantenimiento por la falta de un mantenimiento periódico y protección del mismo, como un posible defecto en la elección del material añadido a un defecto de diseño constructivo de la unión de un elemento metálico a uno de obra. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Protección de la superficie de la barandilla con productos anti-corrosivos.

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Realizar el empotramiento de forma que no se produzcan fisuras.

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Sustitución de la armadura interior de acero por una de fibra de vidrio.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Sobre la reparación de daños en la barandilla y el empotramiento ver ficha nº 20 Para la sustitución de la armadura interior de la pilastra: Antes de acometer la reparación como tal, se ha de asegurar la estabilidad y sujeción del conjunto (por separado) de la pilastra, empleando para ello el sellado de las grietas con siliconas y el apuntalamiento de las la s diferentes zonas entre sí. Asegurado ello, se procederá a extraer el elemento, siendo cortado del resto de la fachada con sierra de hilo de diamante, no interfiriendo en el resto del edificio. El hueco producido en la superficie al extraer el elemento y tras ser limpiado de restos de material, será tapado provisionalmente para evitar acumulaciones de suciedad o agua. En taller, será tratado el mismo eliminando el material utilizado en el sellado y apuntalado del mismo para su extracción para así poder extraer la varilla de hierro que actúa de armadura y ser sustituida por otra de fibra de vidrio (cuya principal característica es ser inerte) para darle estabilidad al conjunto, siendo adherida al elemento con resinas aptas para ello, al igual que las grietas. Posteriormente, se procederá a la reconstrucción de las posibles partes desprendidas (suponiendo que se dé el caso, y partiendo de aquellos trozos que mejor se conserven) y al cosido con finas varillas de fibra de vidrio en aquellas partes perdidas, y para posteriormente ser repuesta la pilastra con material similar al original, y al sellado de las grietas con resinas; y dándole una imprimación de producto hidrofugante para prevenir la aparición de organismos en el mismo. Por último se le dará una imprimación de producto hidrofugante para prevenir la aparición de organismos en el mismo, y una capa base con pintura similar a la original antes de ser colocado de nuevo en su lugar original. Tras ello, se destapará la zona donde se ubicaba el elemento y se colocará de nuevo en su lugar original para lo que habrá que realizar un taladro vertical en el soporte para poder introducir el tramo de varilla saliente del elemento. Éste hueco y la superficie de unión del elemento y el soporte serán serán impregnados con resinas para su adherencia.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 10 - GRIETA

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Tipo: Agrietamiento.

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Localización: Cruz central.

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Elemento afectado: Elemento unitario de la Cruz central.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de hormigón o cualquier otro producto similar que simulase a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido a base de un estucado de espesor ínfimo a base de mortero de cal coloreado, o bien por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. La Cruz posee en su interior una varilla única de acero macizo de forma cuadrangular y espesor oscilante entre 1-1’5cm actuando de armadura interior, la cual queda anclada a la base de su ubicación penetrando así en la fachada de forma vertical un tramo de dimensiones desconocidas.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN El elemento unitario queda agrietado en todas sus caras, sin excepción alguna. Las grietas más importantes son de espesor considerable y de mayor abertura en las zonas de la base de la misma, descendiendo la misma verticalmente hasta la unión de esta con el final del gablete, quedando seccionada su unión. Por otro lado aparecen de nuevo grietas de dimensiones similares por el cuerpo de la Cruz. Éstas, de traza vertical, parten de la superficie superior horizontal de los brazos de la Cruz, con ligera inclinación, pasando por el centro geométrico de su sección (donde se alberga armadura) y descendiendo hasta la parte inferior del brazo. De igual forma, desde los pies de la Cruz nace una grieta vertical que conforme avanza va disminuyendo hasta una cota de la zona superior de los brazos de la misma. Entre todas estas grietas, aparecen pequeñas fisuras que derivan de éstas. Aunque las grietas no han supuesto la pérdida parcial del elemento las mismas están poniendo en peligro la estabilidad de la misma y la seguridad de los viandantes. DIAGNÓSTICO Esta patología viene derivada de otras previas, de forma que si nos remontamos al origen del daño la causa principal viene por la oxidación-corrosión de la armadura interior, posiblemente por par galvánico, y que al aumentar de volumen ejerce una presión que hace que se produzcan grietas desde el interior hasta el exterior, y de las zonas altas (mayor exposición a la filtración de agua) a la bajas. En estas grietas, al llover el agua se introduce propiciando así una mayor aceleración de la corrosión de la armadura central, lo que origina que se mantengan vivas las grietas hasta poder hacer que se produzca un desprendimiento de partes del elemento al no tener sujeción con el conjunto y siendo desfavorable a esta causa los vientos y posibles movimientos sísmicos. De esta forma, la Cruz queda seccionada en varios frentes, incluida su unión con el soporte, quedando por tanto al descubierto y a beneplácito de la intemperie la armadura, estando desprotegido el elemento frente a la humedad, la lluvia y la suciedad, lo que supone un agravamiento no solo del elemento sino también del edificio. Por tanto, la causa directa del mismo es una lesión previa, la oxidación-corrosión de la armadura central (por par galvánico) derivando esta en las grietas; e indirectas una deficiencia de proyecto en la fase de diseño del elemento. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Oxidación-Corrosión de la armadura central.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a la zona afectada, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Antes de acometer la reparación como tal, se ha de asegurar la estabilidad y sujeción del conjunto de la Cruz, empleando para ello el sellado de las grietas con siliconas y el apuntalamiento de las diferentes zonas entre sí. Asegurado ello, se procederá a extraer de la fachada el elemento, siendo cortado del resto de la fachada con sierra de hilo de diamante, no interfiriendo en el resto del edificio. El hueco producido en el gálibo al extraer el elemento y tras ser limpiado de restos de material, será tapado provisionalmente para evitar acumulaciones de suciedad o agua. En taller, será tratado el mismo eliminando el material utilizado en el sellado y apuntalado del mismo para su extracción para así poder extraer la varilla de hierro que actúa de armadura y ser sustituida por otra de fibra de vidrio (cuya principal característica es ser inerte) para darle estabilidad al conjunto, siendo adherida al elemento con resinas aptas para ello, al igual que las grietas. Posteriormente, se procederá a la reconstrucción de las posibles partes desprendidas (suponiendo que se dé el caso, y partiendo de aquellos trozos que mejor se conserven) y al cosido con finas varillas de fibra de vidrio en aquellas partes perdidas, y para posteriormente ser repuesta la Cruz en forma con material similar al original, y al sellado de las grietas con resinas. y dándole una imprimación de producto hidrofugante para prevenir la aparición de organismos en el mismo. Por último se le dará una imprimación de producto hidrofugante para prevenir la aparición de organismos en el mismo, y una capa base con pintura similar a la original antes de ser colocado de nuevo en su lugar original. Tras ello, se destapará la zona donde se ubicaba el elemento y se colocará de nuevo en su lugar original para lo que habrá que realizar un taladro vertical en el gálibo para poder introducir el tramo de varilla saliente del elemento. Éste hueco y la superficie de unión del elemento y el soporte serán serán impregnados con resinas para su adherencia.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 11 - DESPRENDIMIENTO

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Tipo: Desprendimiento.

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Localización: Pilastra.

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Elemento afectado: Cuerpo de pilastra.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos del edificio son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Las pilastras poseen en su interior una varilla única de acero macizo de forma cuadrangular y espesor oscilante entre 1-1’5cm actuando de armadura interior, la cual queda anclada a la base de su ubicación penetrando así en la fachada de forma vertical un tramo de dimensiones desconocidas. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La mayoría de las Pilastras del edificio, presentan este tipo de lesión que aunque no ha supuesto la total pérdida del elemento sí que ha supuesto una gran pérdida del mismo, poniendo por tanto en peligro la estabilidad del mismo y la seguridad de los viandantes. Paralelamente, en las partes que quedan en pie se observan grietas de espesor considerable de mayor abertura en las zonas más altas y de menor en la más baja que atraviesan el conjunto del elemento y las cuales nacen del centro de los mismos, donde se alberga la armadura vertical, que aparece oxidada. Se observa en la zona de la pilastra anexa a la varilla restos de óxido adheridos.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DIAGNÓSTICO Esta patología viene derivada de otras previas, de forma que si nos remontamos al origen del daño la causa principal viene por la oxidación-corrosión de la armadura interior, posiblemente por par galvánico, y que al aumentar de volumen ejerce una presión que hace que se produzcan grietas desde el interior hasta el exterior, y de la zona alta a la baja. En estas grietas, al llover el agua se introduce propiciando así una mayor aceleración de la corrosión de la armadura central, lo que origina que se mantengan vivas las grietas hasta hacer éstas que se produzca el desprendimiento de partes del elemento al no tener sujeción con el conjunto y siendo desfavorable a esta causa los vientos y posibles movimientos sísmicos. De esta forma, la pilastra seccionada queda por tanto al descubierto y a beneplácito de la intemperie la armadura, estando desprotegido el elemento frente a la humedad, la lluvia y la suciedad, lo que supone un agravamiento de la pilastra. Por tanto, la causa directa del mismo es una lesión previa, la oxidación-corrosión de la armadura central (por par galvánico) derivando esta en grietas; e indirectas una deficiencia de proyecto en la fase de diseño del elemento. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Oxidación-Corrosión de la armadura central.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Antes de acometer la reparación como tal, se ha de asegurar la estabilidad y sujeción del conjunto de la pilastra (por separado), empleando para ello el sellado de las grietas con siliconas y el apuntalamiento de las l as diferentes zonas entre sí. Asegurado ello, se procederá a extraer del edificio la pilastra, siendo cortado del resto con sierra de hilo de diamante, no interfiriendo en el resto del edificio. En taller, será tratado el mismo eliminando el material utilizado en el sellado y apuntalado del mismo para su extracción par poder extraer la varilla de hierro que actúa de armadura y ser sustituida por otra de fibra de vidrio (cuya principal característica es ser inerte) para darle estabilidad al conjunto, siendo adherida al elemento con resinas aptas para ello, al igual que las grietas. Posteriormente, se procederá a la reconstrucción de la parte desprendida (de aquellos trozos que se conserven) y al cosido con finas varillas de fibra de vidrio en aquellas partes perdidas, para posteriormente ser repuesto el pináculo en forma con c on mortero de reparación. Por último se le dará una imprimación base con pintura similar a la original antes de ser colocado de nuevo en su lugar original.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 12 - DESPRENDIMIENTO

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Tipo: Desprendimiento.

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Localización: Pináculo.

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Elemento afectado: Cuerpo del Pináculo.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de hormigón o cualquier otro producto similar que simulase a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido a base de un estucado de espesor ínfimo a base de mortero de cal coloreado, o bien por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Los pináculos poseen en su interior una varilla única de acero macizo de forma cuadrangular y espesor oscilante entre 1-1’5cm actuando de armadura interior, la cual queda anclada a la base de su ubicación penetrando así en la fachada de forma vertical un tramo de dimensiones desconocidas. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Todos los Pináculos del edificio, sin excepción alguna, presentan este tipo de lesión que aunque no ha supuesto la total pérdida del elemento si que ha supuesto una gran pérdida del mismo, poniendo por tanto en peligro la estabilidad del mismo y la seguridad de los viandantes. Paralelamente, en las partes que quedan en pie se observan grietas de espesor considerable de mayor abertura en las zonas más altas y de menor en la más baja que atraviesan el conjunto del elemento y las cuales nacen del centro de los mismos, donde se alberga la armadura vertical, que aparece oxidada.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DIAGNÓSTICO Esta patología viene derivada de otras previas, de forma que si nos remontamos al origen del daño la causa principal viene por la oxidación-corrosión de la armadura interior, posiblemente por par galvánico, y que al aumentar de volumen ejerce una presión que hace que se produzcan grietas desde el interior hasta el exterior, y de la zona alta (mayor exposición a la filtración de agua) a la baja. En estas grietas, al llover el agua se introduce propiciando así una mayor aceleración de la corrosión de la armadura central, lo que origina que se mantengan vivas las grietas hasta hacer hac er éstas que se produzca el desprendimiento de partes del elemento al no tener sujeción con el conjunto y siendo desfavorable a esta causa los vientos y posibles movimientos sísmicos. De esta forma, el pináculo seccionado queda por tanto al descubierto y a beneplácito de la intemperie la armadura, estando desprotegido el elemento frente a la humedad, la lluvia y la suciedad, lo que supone un agravamiento no solo del Pináculo sino también del edificio. Por tanto, la causa directa del mismo es una lesión previa, la oxidación-corrosión de la armadura central (por par galvánico) derivando esta en grietas; e indirectas una deficiencia de proyecto en la fase de diseño del elemento. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Oxidación-Corrosión de la armadura central.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS La tarea ha de comenzar desde las zonas más altas hasta las inferiores. Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente. Antes de acometer la reparación como tal, se ha de asegurar la estabilidad y sujeción del conjunto del pináculo (por separado), empleando para ello el sellado de las grietas con siliconas y el apuntalamiento de las la s diferentes zonas entre sí. Asegurado ello, se procederá a extraer de la fachada el pináculo, siendo cortado del resto de la fachada con sierra de hilo de diamante, no interfiriendo en el resto del edificio. El hueco producido en las pilastras al extraer el elemento y tras ser limpiado de restos de material, será tapado provisionalmente para evitar acumulaciones de suciedad o agua. En taller, será tratado el mismo eliminando el material utilizado en el sellado y apuntalado del mismo para su extracción par poder extraer la varilla de hierro que actúa de armadura y ser sustituida por otra de fibra de vidrio (cuya principal característica es ser inerte) para darle estabilidad al conjunto, siendo adherida al elemento con resinas aptas para ello, al igual que las grietas. Posteriormente, se procederá a la reconstrucción de la parte desprendida (de aquellos trozos que se conserven) y al cosido con finas varillas de fibra de vidrio en aquellas partes perdidas, para posteriormente ser repuesto el pináculo en forma con material similar al original, y dándole una imprimación de producto hidrofugante para prevenir la aparición de organismos en el mismo.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 13 - DESPRENDIMIENTOS

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Tipo: Desprendimientos.

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Localización: Gálibo.

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Elemento afectado: Elemento decorativo superior del Gálibo.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son piezas de hormigón simulando a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral, de tonalidad marrón arena. La cruz central que se alza sobre el gálibo, así como los pináculos poseen en su interior una varilla única de acero macizo actuando de armadura interior, la cual queda anclada a la base de su ubicación penetrando así en la fachada de forma vertical un tramo de dimensiones desconocidas, sin embargo los pequeños detalles que existen sobre el gálibo y que son objeto de estudio en esta ficha no poseen armadura alguna, siendo adheridos al soporte horizontal con inclinación (al gálibo) mediante un mortero de agarre, además de haber realizado un pequeño rebaje para favorecer la sustentación del elemento. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Se observa un desprendimiento total de uno de los cuatro pequeños elementos que coronan ambos lados del gálibo. De esta manera, el rebaje realizado (y que antes he citado) queda expuesto a la intemperie con la posibilidad de que se produzcan lesiones asociadas a esta, tales como humedad por filtración y suciedad por depósito.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DIAGNÓSTICO La falta de armadura interior en el elemento que lo conecte con el gálibo y la inclinación de la superficie superior del gálibo donde éste se encentra son los elementos determinantes que han favorecido la aparición de esta lesión. El paso del tiempo con los sucesivos cambios de temperatura, la lluvia, el viento y los movimientos sísmicos y demás fenómenos que acarrea, unido a lo expuesto en el párrafo anterior a ocasionado que se seccione el elemento respecto respecto a su elemento de apoyo tanto por falta de adherencia entre piezas (unión elemento-soporte) como por los cambios de temperatura y los contenidos de humedad (esfuerzos higrotérmicos), y que una vez suelto por completo, su propio peso (unido a la fuerza de la gravedad), el viento y los movimientos sísmicos ocurridos hasta el momento han ocasionado el desprendimiento por completo de este elemento. Por tanto, la causa directa que motiva la aparición de esta patología es el rozamiento (causa mecánica), ayudado en parte por causas físicas como los cambios de temperatura, la lluvia, el viento y el sismo, sin olvidar que para que se produzca ha existido anteriormente una lesión previa, como lo son las grietas entre la unión del elemento y el soporte; mientras que la causa indirecta es un defecto de proyecto en la fase de diseño constructivo. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Falta de adherencia en la unión elemento-soporte.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Además de tratar este desprendimiento, se quiere prevenir la aparición de esta lesión en los mismos elementos que se encuentran con las mismas características carac terísticas de posición en la fachada. Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente. Tras ser apuntalado y marcados, se extraerá uno por uno cada elemento por medio de una sierra de hilo de diamante, sin interferir en el resto de elementos y del conjunto del edificio. El hueco producido en el gálibo al extraer el elemento y tras ser limpiado de restos de material, será tapado provisionalmente para evitar acumulaciones de suciedad o agua. Se retirará a taller el elemento y será limpiado. Del que se encuentre en mejor estado se empleará para poder sacar un molde y así poder reponer el desprendido (objeto de esta práctica) con material similar al original, y dándole una imprimación de producto hidrofugante para prevenir la aparición de organismos en el mismo. Se le realizará un pequeño taladro para incorporarle una varilla de fibra de vidrio (o acero inoxidable) que sirva de conexión entre el elemento y el soporte cuando vaya a ser colocado, adherida la varilla y el elemento con resinas, al igual que elemento al soporte. Tras ello, se destaparán las zonas donde se ubicaban los elementos y se colocarán de nuevo uno a uno en sus lugares originales para lo que habrá que realizar un taladro vertical con la inclinación debida en el gálibo para poder introducir el tramo de varilla saliente del elemento. Éste hueco y la superficie de unión del elemento y el soporte serán impregnados con resinas para su adherencia.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 14 - DESPRENDIMIENTOS

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Tipo: Desprendimiento.

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Localización: Elementos salientes decorativos de fachada.

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Elemento afectado: Cantos vivos (esquinas) de cornisas.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de hormigón o cualquier otro producto similar que simulase a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido a base de un estucado de espesor ínfimo a base de mortero de cal coloreado, o bien por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Se observa el desprendimiento del canto vivo sobresaliente de las cornisas de la zona alta respecto de la fachada, prácticamente en todo su grosor, no quedando un corte limpio sino irregular, albergándose en algunos casos tanto suciedad como restos de musgo (organismos). Así mismo se observan pequeñas fisuras en sus inmediaciones, que pasan por el propio desprendimiento.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DIAGNÓSTICO El grado de dureza (medio bajo) del material, la falta de armado interior que le dé cuerpo y consistencia al portal, así como su localización es la causa principal de la lesión. Por la apariencia de pequeñas fisuras que posee en las inmediaciones, se puede suponer que sea una lesión previa a la que estamos tratando y por tanto sea una de las causas que lo ha originado, debido a acciones mecánicas, esfuerzos higrotérmicos y deficiencia del material (con poca capacidad mecánica). Ello unido a la permanente exposición a golpes por desprendimiento de elementos situados a cotas superiores parece ser las causa que lo ha propiciado. De esta forma las causas directas de la lesión son una lesión previa (pequeña fisura), unida a los esfuerzos mecánicos e higrotérmicos; mientras que las causas indirectas son una deficiencia de proyecto en fase de elección del material. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS Ver ficha nº13 REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Se instalará para ello un andamio tubular para llegar a las diferentes zonas altas afectadas, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente. El hueco producido en las cornisas por el desprendimiento será limpiado de restos orgánicos, suciedad y de material. Además se ha de picar la superficie para favorecer la adherencia posterior. Se tomará la forma de las diferentes cornisas a reponer en aquellas zonas donde mejor se conserven y en taller se realizará el molde de la misma y así poder reponer el desprendido (objeto de esta práctica) con material similar al original. Se le realizará una serie de pequeños taladros en la zona afectada del edificio para incorporarle una varilla de fibra de vidrio (que haga la función de cosido, y que se crucen por tanto entre si) que sirva de conexión entre el elemento existente y el repuesto cuando vaya a ser colocado, adherida la varilla y el elemento con resinas, al igual que elemento al soporte. Tras ello, colocará el molde, se apuntalará y se rellenará hasta su cota superior con mortero de reparación.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 15 - DESPRENDIMIENTOS

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Tipo: Desprendimiento.

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Localización: Portal de acceso a Capilla.

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Elemento afectado: Canto vivo (esquina) de portal.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de hormigón o cualquier otro producto similar que simulase a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido a base de un estucado de espesor ínfimo a base de mortero de cal coloreado, o bien por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Se observa el desprendimiento del canto vivo sobresaliente del portal respecto de la fachada, en todo su grosor, no quedando un corte limpio sino irregular, albergándose en las inmediaciones suciedad acumulada. Así mismo se observa una fisura desde uno de los extremos del desprendimiento hacia el interior del portal en su encuentro con el paramento vertical, de pequeña importancia. DIAGNÓSTICO El grado de dureza (medio bajo) del material, la falta de armado interior que le dé cuerpo y consistencia al portal, así como su localización es la causa principal de la lesión.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Por la apariencia de pequeñas fisuras que posee el portal, se puede suponer que la fisura citada anteriormente que nace de uno de los extremos del desprendimiento sea una lesión previa a la que estamos tratando y por tanto sea una de las causas que lo ha originado. Ello unido a la permanente exposición a golpes o rozamientos por el propio uso del edificio, unido a posibles golpes de los elementos de fachada que se ha desprendido, y la falta de apoyo del tramo volado de portal parecen ser las causas que lo han propiciado. De esta forma las causas directas de la lesión son una lesión previa (pequeña fisura), unida a los esfuerzos mecánicos (cargas, sobrecargas, impactos y rozamientos); mientras que las causas indirectas son una deficiencia de proyecto en fase de elección del material y del diseño constructivo. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Sustitución del portal por uno de mayor dureza.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Se extraerá por completo el portal existente, el cual tras ser eliminado de forma permanente será sustituido por otro de diseño, acabado y dimensiones idénticas, pero de un material distinto de mayor dureza y armado interiormente. Se deberá de rebajar un poco más de la cota original de apoyo para poder colocar el nuevo portal de acuerdo a la normativa actual vigente (CTE) por lo que deberá de llevar una lámina impermeable en su base para evitar el paso de humedad al forjado y muros adyacentes. Así  mismo, se cuidará de que la puerta de acceso quede resuelta según normativa. Tras ser realizado en taller el nuevo portal, se colocará en el edificio siendo tomado con mortero cola, y dándole una pequeña pendiente (aproximadamente del 10%) para evitar la acumulación de agua sobre él. Posteriormente será sellado respecto a los diferentes diferentes paramentos con pasta para juntas, y a la carpintería de acceso con material elástico. Realizado ello, se procederá al revestimiento, de características químicas y de color similares a la original.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 16 - EFLORESCENCIA

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Tipo: Eflorescencia.

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Localización: Fachada lateral.

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Elemento afectado: Paramento vertical.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA La fachada lateral está resuelta a base de ladrillo cerámico macizo de dimensiones desconocidas, de un asta de espesor, y tomados con mortero de cal y arena. Su revestimiento exterior original es un estucado a base de mortero de cal coloreado, aunque en la actualidad predomina en su mayoría un enfoscado de mortero de cemento efectuado en alguna intervención reciente y sin criterio alguno. Al no haber realizado inspección ocular por el interior de los nichos, desconozco la existencia de revestimiento interior o existencia de alguna otra hoja de fachada, aunque intuyo la inexistencia de esta última opción y si la existencia de un enfoscado de mortero base cal en el interior del mismo. Esta fachada posee un pequeño peto resuelto de la misma forma que el resto de fachada y coronado con una moldura.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La lesión aparece centrada en dos zonas diferenciadas del paño de fachada descrito. Por un lado, existen dos eflorescencias diferentes de ancho superficial alrededor de 40cm a uno 25-50 cm de la cota de pavimento; y por otro lado en la zona alta del paño, justo bajo el peto de fachada, más o menos en la zona baja donde se sitúa el canalón oculto en la cubierta, de trayectoria horizontal, infectando incluso al mismo peto de fachada. Su aspecto blanquecino informa de la existencia de sales solubles, y en una de las zonas próximas a la eflorescencia se aprecia que se ha desprendido parte del material de revestimiento de la fachada, patología que será tratada en otra ficha aparte. Así mismo, se aprecia visualmente vi sualmente y al tacto presencia de humedad. DIAGNÓSTICO Partiendo de que estamos ante una lesión secundaria, la principal causa de la eflorescencia será la humedad que se mantiene en el muro constantemente debido a tres causas: 1. Humedad de filtración provocada desde el exterior al interior en la zona alta del muro y peto, y que atraviesa la estructura porosa del material. El origen puede estar debido a la ruptura o agrietamiento de una o varias piezas de canalón oculto de manera que el agua de lluvia recogida en él procedente de la escorrentía del tejado sea filtrada en parte al conjunto del muro. 2. Humedad capilar provocada capilar  provocada por la ascensión de agua a través de la estructura porosa del material constituyente del mismo, especialmente del arranque de los muros, y procedente del propio terreno. Destacar las condiciones de diseño del edificio, que posee una capilla bajo rasante accesible desde el interior, sin ventilación alguna y cuyos muros se encuentran en permanente contacto con el terreno. 3. Humedad capilar provocada capilar  provocada por la ascensión de agua a través de la estructura porosa del material constituyente del mismo, siendo la causa origen de esta humedad el vertido de las aguas pluviales provenientes de la cubierta al propio terreno, en cota desconocida, aunque intuimos bastante cercana a la rasante. De esta manera, mientras no se subsane el error producido (la causa) esta lesión no es que vaya a seguir estando presente, sino que seguirá su proceso de manera que su acción con el tiempo supondrá una verdadera amenaza al edificio en su conjunto, y por tanto a su estabilidad. Por ello, cada vez que se produzcan precipitación de agua el muro, absorberá gran cantidad d agua y la mantendrá durante mucho tiempo tiempo filtrándola, además de ir arrastrando las sales de tal modo que al cristalizar se generen estas grandes manchas. Además, los materiales de los que se compone la fábrica exterior son completamente propicios para la existencia de esta lesión, puesto que son materiales porosos susceptibles de contener sales solubles, tales como los ladrillos cerámicos y el mortero empleado con áridos calizos. Por tanto, la causa directa de esta lesión es una causa química, como lo son las sales solubles, así como las humedades existentes y citadas anteriormente; mientras que las c ausas indirectas serían una deficiencia de proyecto en fase de diseño y una falta de mantenimiento periódico.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Erradicar la humedad por filtración producida en la cubierta.

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Erradicar la humedad capilar proveniente del arranque de muros.

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Erradicar la humedad capilar propiciada por el vertido al terreno bajo rasante de las aguas residuales provenientes de la bajante.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Ver fichas nº 1 y 2

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 17 - EFLORESCENCIA

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Tipo: Eflorescencia

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Localización: Fachada principal.

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Elemento afectado: Lápida.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Las lápidas visibles, son del mismo material y aunque están fijadas bien mediante adhesivo fijador o con un material de sellado en todo su perímetro, pueden ser movidas en caso de necesidad; lo que repercute en la debilidad de la unión de este elemento respecto al conjunto de piezas o elementos decorativos del resto de la fachada. Detrás de ellas, aunque no se ha podido comprobar parece lógico pensar que existe al menos un pequeño tabique de ladrillos cerámicos macizos mac izos dispuestos a panderete o tabicado. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La lesión aparece centrada en mayor medida en la lápida de la segunda fila y columna derecha, con mayor presencia en el lado próximo a la fachada lateral. De forma menos generalizada aparece en la lápida de la primera fila y columna primera. Su aspecto blanquecino informa de la existencia de sales solubles, y en una de las zonas próximas a la eflorescencia se aprecia que se ha desprendido parte del material de revestimiento de la fachada, patología que será tratada en otra ficha aparte.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Así mismo, se aprecia visualmente vi sualmente y al tacto presencia de humedad. DIAGNÓSTICO Partiendo de que estamos ante una lesión secundaria, la principal causa de la eflorescencia será la humedad que se mantiene en la lápida constantemente proveniente del muro de la fachada lateral. Ver ficha 2. Sin embargo, resulta del todo curioso ver que esta lesión solamente se produce en estos elementos mientras que en las molduras y cornisas que también se encuentran anexionadas a dicho paramento no se hallan. Ello puede ser debido a la gran permeabilidad del material de sellado de las lápidas, o quizás, y con mayor razón, a que el pequeño tabique de ladrillos cerámicos macizos adosado tras ella haga de puente de la humedad y de las sales hasta cristalizar éstas en la superficie exterior de la lápida. Por tanto, la causa directa de esta lesión es una causa química, como lo son las sales solubles, así como la humedad existente citada anteriormente; mientras que las causas indirectas serían una deficiencia de proyecto en fase de elección del material y una falta de mantenimiento periódico.

ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS Las causas quedarán eliminas al tratarse las humedades de la fachada lateral. Ver ficha nº 2 REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Una vez erradicada la causa que genera esta lesión, se procederá a eliminar el daño causado en las superficies de los elementos afectados, para lo cual se emplearán compresas químicas de papel o celulosa no solo en la zona afectada, sino también en la totalidad del elemento, con el objetivo de eliminar la suciedad existente para poder aplicar como revestimiento uno similar al original, una pintura base cal coloreada.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 18 - OXIDACIÓN-CORROSIÓN

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Tipo: Oxidación-corrosión.

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Localización: Puerta de acceso a Capilla.

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Elemento afectado: Puerta.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Puerta abatible de dos hojas, con la forma superior de arco de medio punto fabricada en hierro, combinando elementos de forja con elementos conformados manualmente. En la parte intermedia y fijados por el interior se sitúa el acristalamiento, formado por vidrio simple de espesor 0’3cm en tramos alrededor de 20x35cm. El revestimiento es una pintura de tonalidad plata. Aparece anclada al hueco producido en la pared por un marco metálico cuadrangular tomado con garras obradas. Su estructura son barras de acero cuadrangulares que definen todo el perímetro de la misma. La parte inferior es una chapa de acero anclada con tornillería, y donde se sitúan elementos decorativos conformados manualmente. La parte intermedia y alta la componen barrotes girados en su eje con elementos intermedios de forja, en cuyo trasdós se sitúa el vidrio. La parte alta es fija.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Las jambas y el portal están compuestos por piezas de hormigón revestidas de una pintura base cal coloreada. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN

Aun existiendo esta patología en todo el conjunto de la puerta, se encuentra de forma más acentuada en la parte baja de la misma, donde se sitúa la chapa metálica y una serie de adornos, hasta el punto de verse en determinados sitios como la oxidación ha llegado a convertirse en corrosión. En toda esta superficie hay zonas oxidadas y con c on más intensidad en las proximidades de los rincones hasta el punto de verse en determinados sitios como la oxidación ha llegado a convertirse en corrosión. DIAGNÓSTICO Sin duda alguna la corrosión por oxidación producida en la pieza ha sido propiciada por la falta de mantenimiento de la misma y por tanto por una falta de protección de la pieza. Por tanto la causa directa es una causa química, la humedad; mientras que como causas indirectas estaría la falta de protección debido a una falta de mantenimiento periódico. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Protección del elemento con pinturas anticorrosivas.

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Mantenimiento periódico del elemento.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS La reparación de esta patología pasa por extraer las hojas de la puerta y así poder actuar tanto en los elementos extraídos como en el marco y parte fija. El acristalamiento se le extraerá, así como la cerradura original. Se tratará de reparar la puerta original en su conjunto realizándole un tratamiento de limpieza mediante arena a presión, desoxidación con productos aptos para ello, y aplicándole como revestimiento una pintura protectora, de color plata o similar. Posteriormente, se le colocará un acristalamiento de vidrio simple bordeado de material elástico (y el cual debe de quedar oculto). Igualmente, se colocará una cerradura con picaporte y eslabón que no desentonen con el diseño de la puerta. Tras todo esto ya podremos “presentar” la puerta en su posición final.

Obviamente, para evitar reparaciones la clave es un mantenimiento periódico del edificio en su conjunto, y del elemento estudiado en particular.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 19 - OXIDACIÓN-CORROSIÓN

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Tipo: Corrosión por oxidación.

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Localización: Barandilla exterior entre pilastras.

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Elemento afectado: Barandilla.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Como elementos divisorios y ornamentales de las jardineras previas al edificio situadas a ambos lados de la pasarela de acceso directo al edificio, se sitúan en sus vértices de fachada unas pilastras de hormigón en cuyo interior se alberga en función de armadura interior una única varilla de acero macizo de forma cuadrangular, cuyo revestimiento responde a una pintura base cal coloreada, de tonalidad similar a la del resto del edificio. Entre ambas pilastras se sitúan embebidas en dichas pilastras una barra de acero hueco, de espesor aproximado 0’1cm y de sección aproximada 3’5cm, de forma semicircular, aunque

faltándole un tramo en la zona baja para ello. Esta en toda su longitud se encuentra rellenada

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) por un material pétreo artificial, posiblemente mortero de cemento u hormigón, que intuyo sería para darle cuerpo y resistencia a la pieza. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Actualmente se aprecia en la totalidad de la pieza que la misma ha sufrido una exagerada corrosión, observándose en las partes altas de la misma incluso pérdida de material, produciéndose este defecto en mayor medida en la zona media de la pieza (respecto a su longitud). DIAGNÓSTICO Sin duda alguna la corrosión por oxidación producida en la pieza ha sido propiciada por la falta de mantenimiento de la misma y por tanto por una falta de protección de la pieza. Además de ello, probablemente el material dispuesto como relleno del interior de la barra para darle mayor cuerpo y resistencia a la barra haya influenciado en la corrosión de la misma, pues parece ser un material bastante poroso y por tanto favorecedor de la acumulación de humedad; y que al estar por completo con toda el área de la pieza haya favorecido la aparición de esta lesión. Es de destacar también que en las zonas altas de la misma se ha producido pérdida de material, debilitando no sólo el espesor de la barra sino la estabilidad y función de dicho elemento. Por tanto la causa directa es una causa química, la humedad; mientras que como causas indirectas estarían la deficiencia de proyecto a la hora de elección del material así como la falta de protección debido a una falta de mantenimiento periódico. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Protección del elemento con pinturas anticorrosivas.

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Mantenimiento periódico del elemento.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Puesto que su estado de salud es muy deficiente, la mejor opción a considerar es la sustitución total de esta pieza por otra similar en forma pero de material distinto (por ejemplo acero inoxidable), o bien por una de material idéntico pero revestida con pintura anticorrosiva. Obviamente, para evitar reparaciones la clave es un mantenimiento periódico del edificio en su conjunto, y del elemento estudiado en particular.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 20 - OXIDACIÓN-CORROSIÓN

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Tipo: Corrosión por inmersión en empotramiento.

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Localización: Unión barandilla metálica a pilastra.

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Elemento afectado: Barandilla y pilastra.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Como elementos divisorios y ornamentales de las jardineras previas al edificio situadas a ambos lados de la pasarela de acceso directo al edificio, se sitúan en sus vértices de fachada unas pilastras de hormigón en cuyo interior se alberga en función de armadura interior una única varilla de acero macizo de forma cuadrangular, cuyo revestimiento responde a una pintura base cal coloreada, de tonalidad similar a la del resto del edificio. Entre ambas pilastras se sitúan embebidas en dichas pilastras una barra de acero hueco, de espesor aproximado 0’1cm y de sección aproximada 3’5cm, de forma semicircular, aunque faltándole un tramo en la zona baja para ello. Esta en toda su longitud se encuentra rellenada por un material pétreo artificial, posiblemente mortero de cemento u hormigón, que intuyo sería para darle cuerpo y resistencia a la pieza. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Actualmente se aprecia en la totalidad de la barandilla que la misma ha sufrido una exagerada corrosión, observándose en las partes altas de la misma incluso pérdida de material, produciéndose este defecto en mayor medida en la zona media de la pieza (respecto a su longitud). Esta lesión se extiende en toda su longitud, por lo que la zona que queda embebida en la pilastra ha sufrido de la misma forma. Al producirse esta corrosión, la parte metálica se ha hinchado y ha hecho que el material que los englobaba reventase hasta producirse las grietas que se pueden observar en las imágenes adjuntas, que son tanto verticales como horizontales (aunque algo inclinadas) y que parten del punto de empotramiento. En algunos casos, uno de los efectos causantes del desprendimiento de partes de la pilastra ha sido esta lesión. DIAGNÓSTICO Debido a los efectos del agua de lluvia se produce la corrosión (por oxidación por falta de protección), la cual es causa de un aumento de volumen del elemento. Este aumento desencadena una serie de tensiones internas que acaban por romper la zona del empotramiento. Una vez se produzcan los primeros desprendimientos del material que rodea al empotramiento, los efectos dañinos del agua aumentarán empeorando la situación, dejando paso a las filtraciones, suciedad, etc. y que estarán por tanto en contacto directo o indirecto con el metal y el material de la pilastra. A todo esto debemos de añadir un matiz, que la pilastra contiene en su interior una varilla de hierro macizo a modo de armadura. Esta armadura, debido a la filtración de agua por la superficie de la pilastra y del ascenso de la misma por estar en contacto directo con el terreno la pilastra, ha sufrido también una oxidación, siendo su proceso similar al descrito arriba; colaborando de esta forma y a su vez agravando la lesión que estamos tratando. Como se ha mencionado, la barandilla no tiene síntomas aparentes de haber estado protegida de algún modo contra la intemperie y si tuvo en algún momento esa protección hace mucho que despareció (ya que como se ha visto en la inspección técnica está totalmente oxidada). Por tanto, el que haya llegado a ese punto de oxidación es debido a que esta desprotegida frente a todo tipo de climas, además de que en el empotramiento existente no hay ningún tipo de

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) aislante o similar que haga de barrera contra sales y humedad que pueda tener la pilastra en su conjunto. También hay que decir que el mero hecho de estar a la intemperie de forma contínua no solo a generado la patología sino que por consiguiente a acelerado el proceso y seguiría acelerándolo hasta el punto de romper completamente el agarre de los elementos, tal y como ya se ha producido en una de las pilastras. Estos factores además han generado una segunda patología. Una serie de grietas con una separación considerable (alrededor de 1 centímetro), que como vemos ha ido rompiendo por las partes más débiles del elemento, generando así un gran peligro. De esta forma, se establece como causa directa de la lesión las físicas (lluvia sobra la barandilla en su unión con la pilastra y humedad en el empotramiento); mientras que las causas indirectas son tanto un defecto de mantenimiento por la falta de mantenimiento periódico y protección del mismo, como un posible defecto en la elección del material añadido a un defecto de diseño constructivo de la unión de un elemento metálico a uno de obra. Además, existen unas lesiones previas en la pilastra como son las fisuras producidas por la corrosión de la armadura de la pilastra. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

Protección de la superficie de la barandilla con productos anti-corrosivos.

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Realizar el empotramiento de forma que no se produzcan fisuras.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS

Tras considerar que la barandilla está en un proceso de deterioro muy elevado, y que en algunas zonas está falta de material, se opta por ser sustituida por una nueva. En caso de ser el material elegido de las mismas características que el actual, ésta se protegerá con productos que la protejan de la humedad y el agua para así evitar la oxidación-corrosión de la misma. En caso de ser otro material distinto, se optará por elegir un material inoxidable, siendo el elegido el acero inoxidable. Para la unión de la barandilla a la pilastra se cuidará lo suficiente de manera que evitemos que en un futuro se produzca de nuevo la lesión causada. Para ello, introduciremos en la pilastra un casquete de un material plástico, elástico y aislante de diámetro interior algo mayor al diámetro exterior de la barandilla para que quede una pequeña holgura. Al introducir la barandilla en dicho casquete, esa pequeña holgura ha de quedar rellena de nuevo con un material elástico, prestando especial atención en sellar la junta que da al exterior del casquete con la barandilla. Por último, como el casquete para no ser visto quedará ligeramente retrasado de la línea de la pilastra, la junta que quede se tapará con mortero de reparación, el cual es transpirable y no contiene sales.

Es importante recalcar que el perfil metálico deberemos pintarlo con productos destinados a proteger los elementos metálicos de la oxidación-corrosión.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 21 - ORGANISMOS

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Tipo: Vegetal, de tamaño pequeño. Gramínea.

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Localización: Rincón de fachada con lápida de nicho.

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Elemento afectado: Fachada principal.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de cemento que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Las lápidas visibles, son del mismo material y aunque están fijadas bien mediante adhesivo fijador o con un material de sellado en todo su perímetro, pueden ser movidas en caso de necesidad; lo que repercute en la debilidad de la unión de este elemento respecto al conjunto de piezas o elementos decorativos del resto de la fachada. Detrás de ellas, aunque no se ha podido comprobar parece lógico pensar que existe al menos un pequeño tabique de ladrillos cerámicos macizos mac izos dispuestos a panderete o tabicado. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Analizado el edificio vemos que esta patología en idénticas características aparece reflejada en el mismo dos veces. En ambos casos se trata de una gramínea de pequeño tamaño, de altura aproximada entre 5 y 8 cm, es estado vivo y situada en el rincón del hueco retranqueado que forma la lápida de nicho con la estructura que lo rodea (forjado y paramento), es decir el rincón formado por la intersección de tres planos, dos verticales y uno horizontal. Dicha situación es idónea para que se lleve a cabo la acumulación de polvo, tierras, semillas y demás sustancias procedentes del ambiente por acción directa del viento y pequeñas aves, y que unido a la humedad que se puede albergar en él gracias al agua de lluvia y al escaso

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) soleamiento directo producido por la sombra de un ciprés próximo, favorece el crecimiento y desarrollo de este tipo de organismo vivo. Adelantar que el desarrollo de esta lesión a ocasionado la aparición de otras patologías o lesiones secundarias. DIAGNÓSTICO El hecho de que este organismo vegetal se encuentre vivo hace que la patología sea de elevada importancia debido a que mientras no sea eliminado este elemento va a ir empeorando de forma paulatina al edificio. Que el tamaño del vegetal sea pequeño no ha de ladear a un segundo plano esta lesión, puesto que no conocemos ni el raizaje del mismo ni la dirección y profundidad en la que se encuentra, ya que posiblemente esté bastante arraigada. La localización de esta patología se convierte (tal y como antes he citado) en un lugar adecuado y por tanto propenso no solo para la formación de estos organismos, sino también para su desarrollo. Además la rugosidad del material de los planos que limitan el rincón donde se encuentra esta gramínea es un punto a favor para el desarrollo de los mismos. Así mismo, el actual estado de abandono aparente del edificio y por tanto su mínimo o inexistente mantenimiento apreciable durante años ha sido una de las características principales para el desarrollo del organismo tratado; derivando ello en la aparición de lesiones secundarias que, además de ser nombradas posteriormente, serán también tratadas en fichas propiamente realizadas para ellas. Por tanto, como causa directa de esta acción el viento es sin duda alguna el principal responsable, unido a lesiones previas existentes en los materiales anexos, tal como la humedad apreciable en la lápida. Lógicamente, existen también unas causas indirectas como son un error de proyecto llevado a cabo en el diseño de la ubicación de las lápidas, que retranqueándolas de la línea de fachada se producen rincones donde posteriormente se puede dar lugar a la aparición de organismos (tal y como estamos tratando); y una falta clara de mantenimiento periódico del edificio. Las lesiones secundarias producidas por la acción de la gramínea son: c) Una grieta vertical de grosor aproximado a 0’5 cm en el paramento vertical lateral que forma el paño de fachada lateral, más en concreto en la unión de este muro con la lápida y el forjado del nicho d) Una grieta en la junta de la lápida del nicho en su encuentro con la fachada y el posterior desprendimiento del material de sellado. La grieta producida hace que la patología empeore debido a que exista una filtración de agua de lluvia cada vez más rápida y directa a este elemento vegetal.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

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Desecación con productos fungicidas en las superficies dañadas. Hidrofugación con productos reductores de la permeabilidad, en concreto un compuesto de resinas fluoradas, en aquellas zonas con posibilidad de aparición de este tipo de organismo. Mantenimiento periódico del edificio.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS

Para poder acceder de forma más directa al origen de la lesión, será necesario extraer para su posterior colocación una vez subsanado el defecto la lápida afectada y en caso de ser necesario extraer igualmente la cornisa inferior, con los métodos menos dañinos para la integridad del elemento decorativo extraído. De esta manera, la eliminación del vegetal en su totalidad será más fácil y efectiva, ya que probablemente las raíces del mismo se encuentren a determinada profundidad respecto a la línea de fachada. En esta misma fase, aprovecharíamos para limpiar la grieta (en la medida de lo posible) de aquellos restos orgánicos y de suciedad existentes, además de desecar todo ese espacio mediante la aplicación de un producto líquido fungicida que erradique la posible existencia vital de dicho organismo u otros similares. Eliminada la causa originaria de la grieta, habría que colocar la moldura inferior anteriormente extraída, practicándole dos o tres orificios a la misma en su parte interior enfrentados con otros que se harán de realizar en la zona en donde ha de ser colocada para introducir unas varillas bien de acero inoxidable bien de fibra de vidrio (según presupuesto, siendo mejor opción para la salud salud del edificio edificio ésta última) rellenando rellenando el hueco con resina epoxi, para garantizar así un perfecto anclaje y adherencia a la base. De igual forma, se adosará también con resinas adhesivas. Posteriormente se procederá al sellado de la grieta vertical, sellándola en todo su perímetro con silicona, dejando boquillas para la inyección, la cual se realizará de abajo a arriba. Una vez seca la resina, se eliminará la silicona y se sellará superficialmente la junta con mortero de rejuntado. Como medida preventiva y para asegurar una perfecta unión de las dos partes segregadas del edificio por la grieta, se procederá a taladrar en determinado número por la fachada lateral y desde el exterior tanto el muro como el forjado (este aproximadamente justo a mitad de su grosor) para introducir en dicho hueco producido una varilla de fibra de vidrio, rellenando el espacio sobrante con resina epoxi. Realizado esto, se colocará de nuevo la lápida mediante resinas adhesivas, sellando sus juntas con mortero de rejuntado. Por último, se llevará a cabo la hidrofugación con productos reductores de la permeabilidad, en concreto un compuesto de resinas fluoradas, tanto en la zona saneada de organismos como en aquellas otras similares con posibilidad de aparición de este tipo de lesión.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 22 - ORGANISMOS

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Tipo: Vegetal, de tamaño medio. Gramínea.

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Localización: Rincón de fachada, unión de cornisa con fachada lateral.

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Elemento afectado: Fachada principal.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de hormigón o cualquier otro producto similar que simulase a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. Todo ello, parece estar revestido a base de un estucado de espesor ínfimo a base de mortero de cal coloreado, o bien por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral. Las lápidas visibles, son del mismo material y aunque están fijadas mediante un material de sellado, pueden ser movidas en caso de necesidad; lo que repercute en la debilidad de la unión de este elemento respecto al conjunto de piezas o elementos decorativos del resto de la fachada.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La existencia de este organismo vegetal ha ocasionado la aparición de una grieta que abarca toda la junta de unión del muro de fachada lateral con los elementos decorativos anexos de la fachada principal, dividiéndola completamente en dos partes. La grieta es casi de 0’5 cm de ancho. Así mismo, también ha producido que la junta entre cornisas distintas se agriete. Analizado el edificio vemos que esta patología en idénticas características aparece de forma única. Se trata de una gramínea de tamaño medio, en estado muerto, abarcando una anchura aproximada todo su ramaje de 25 cm y de altura aproximada 40 cm, situada en el rincón del hueco producido por la geometría de la moldura superior que se sitúa justo encima de la lápida, bajo otra cornisa que corona el muro de fachada, y en la unión con el paramento vertical que conforma la fachada lateral del edificio. Dicha situación es idónea para que se lleve a cabo la acumulación de polvo, tierras, semillas y demás sustancias procedentes del ambiente por acción directa del viento y pequeñas aves, y que unido a la humedad que se puede albergar en él gracias al agua de lluvia y al escaso soleamiento directo producido por la sombra de un ciprés próximo, favorece el crecimiento y desarrollo de este tipo de organismo vivo. Adelantar que el desarrollo de esta lesión a ocasionado la aparición de otras patologías o lesiones secundarias. DIAGNÓSTICO Aunque aparentemente no se encuentre vivo este vegetal, el tamaño de este organismo hace que la patología sea tratada como de elevada importancia debido a que mientras no sea eliminado este elemento es posible que se reavive y por tanto que empeore de forma paulatina al edificio. Como ya he dicho, la aparente inexistencia de vida en este organismo no ha de ladear a un segundo plano esta lesión, puesto que no conocemos ni el raizaje del mismo ni la dirección y profundidad en la que se encuentra, ya que posiblemente esté bastante arraigada. Inspeccionando el edificio, vemos que es un caso puntual en cuanto a sus características, aunque si bien es cierta ésta es una de las de mayor importancia como antes he citado. La localización de esta patología se convierte (tal y como antes he citado) en un lugar adecuado y por tanto propenso no solo para la formación de estos organismos, sino también para su desarrollo. Además la rugosidad del material de los planos que limitan el rincón donde se encuentra esta gramínea es un punto a favor para el desarrollo de los mismos. Así mismo, el actual estado de abandono aparente del edificio y por tanto su mínimo o inexistente mantenimiento apreciable durante años ha sido una de las características principales para el desarrollo del organismo tratado; derivando ello en la aparición de lesiones secundarias que, además de ser nombradas posteriormente, serán también tratadas en fichas propiamente realizadas para ellas.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Por tanto, como causa directa de esta acción el viento es sin duda alguna el principal responsable, unido a otras características existentes en los materiales anexos, tal como la humedad producida y acumulada en la cornisa que corona el muro en acciones atmosféricas favorables para ello (en caso de lluvia). Lógicamente, existen también unas causas indirectas como son un error de proyecto llevado a cabo en el diseño de la terminación o acabado de la cornisa que corona el muro de fachada próximo a la ubicación de la patología, de manera que ejecutado en las formas correctas, al menos la posible humedad podría evitarse; y una falta clara de mantenimiento periódico del edificio. La grieta producida hace que la patología empeore debido a que exista una filtración de agua de lluvia cada vez más rápida y directa a este elemento vegetal. Las lesiones secundarias producidas por la acción de la gramínea son: e) Una grieta vertical de grosor aproximado a 0’4 cm en el paramento vertical lateral que forma el paño de fachada lateral, más en concreto en la unión de este muro con las cornisas. f)

Una grieta en la junta de la lápida del nicho en su encuentro con la fachada y el posterior desprendimiento del material de sellado en algunas zonas determinadas.

g) Fisuras entre la unión de elementos decorativos (cornisa-moldura). ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

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Desecación con productos fungicidas en las superficies dañadas. Hidrofugación con productos reductores de la permeabilidad, en concreto un compuesto de resinas fluoradas, en aquellas zonas con posibilidad de aparición de este tipo de organismo. Mantenimiento periódico del edificio.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS

Para poder acceder de forma más directa al origen de la lesión, será necesario extraer para su posterior colocación una vez subsanado el defecto la cornisa superior de la lápida, y en caso de ser necesaria la cornisa coronante del muro, con los métodos menos dañinos para la integridad del elemento decorativo a extraer. De esta manera, la eliminación del vegetal en su totalidad será más fácil y efectiva, ya que probablemente las raíces del mismo se encuentren a determinada profundidad respecto a la línea de fachada. En esta misma fase, aprovecharíamos para limpiar la grieta (en la medida de lo posible) de aquellos restos orgánicos y de suciedad existentes, además de desecar todo ese espacio mediante la aplicación de un producto líquido fungicida que erradique la posible existencia vital de dicho organismo u otros similares.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Eliminada la causa originaria de la grieta, habría que colocar la moldura anteriormente extraída, practicándole dos o tres orificios a la misma en su parte interior enfrentados con otros que se harán de realizar en la zona en donde ha de ser colocada para introducir unas varillas bien de acero inoxidable bien de fibra de vidrio (según presupuesto, siendo mejor opción para la salud del edificio ésta última) rellenando el hueco con resina epoxi, para garantizar así un perfecto perfecto anclaje y adherencia adherencia a la base. De igual forma, se adosará también con resinas adhesivas. Posteriormente se procederá al sellado de la grieta vertical, sellándola en todo su perímetro con silicona, dejando boquillas para la inyección, la cual se realizará de abajo a arriba. Una vez seca la resina, se eliminará la silicona y se sellará superficialmente la  junta con mortero de rejuntado. Como medida preventiva y para asegurar una perfecta unión de las dos partes segregadas del edificio por la grieta, se procederá a taladrar en determinado número por la fachada lateral y desde el exterior tanto el muro como el forjado (este aproximadamente justo a mitad de su grosor) para introducir en dicho hueco producido una varilla de fibra de vidrio, rellenando el espacio sobrante con resina epoxi. Por último, se llevará a cabo la hidrofugación con productos reductores de la permeabilidad, en concreto un compuesto de resinas fluoradas, tanto en la zona saneada como en aquellas otras similares con posibilidad de aparición de este tipo de organismo.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 23 - ORGANISMOS

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Tipo: Vegetal, de tamaño medio. Gramínea.

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Localización: Canalón oculto de cubierta inclinada.

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Elemento afectado: Fachada lateral y cubierta inclinada.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de hormigón o cualquier otro producto similar que simulase a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. La fachada lateral está resuelta a base de ladrillo cerámico macizo de dimensiones desconocidas, de un asta de espesor, y tomados con mortero de cal y arena. Su revestimiento exterior original es un estucado a base de mortero de cal coloreado, aunque en la actualidad predomina un enfoscado de mortero de cemento efectuado en alguna intervención reciente y sin criterio alguno. Al no haber realizado inspección ocular por el interior de los nichos, desconozco la existencia de revestimiento interior o existencia de alguna otra hoja de fachada, aunque intuyo la inexistencia de esta última opción y si la existencia de un enfoscado de mortero base cal en el interior del mismo. Esta fachada posee un pequeño peto resuelto de la misma forma que el resto de fachada y coronado con una moldura. En cuanto a la cubierta, a pesar de las limitaciones llevadas a cabo en la inspección visual realizada sabemos que está resuelta a dos aguas, y está realizada con una cobertura de teja plana, posiblemente colocada sobre rastreles de madera anclados a las viguetas también de madera. De igual forma, intuyo que el canalón oculto existente en el punto más bajo de la cubierta en su encuentro con el peto de fachada es de material cerámico c erámico esmaltado, ya que las bajantes son de este material.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN Aparentemente la existencia de este organismo vegetal no ha ocasionado la aparición de lesión alguna asociada, aunque si bien es cierto, la presencia de este tipo de vegetación en otras zonas del edificio ha originado una grieta de tamaño considerable. No obstante, ha de eliminarse este organismo, ya que es muy posible que haya ocasionado en el peto, o en la misma cubierta alguna lesión no visible desde la cota de terreno en la que se sitúa el edificio. DIAGNÓSTICO Aunque aparentemente no se encuentre vivo este vegetal, la localización del mismo hace que la patología sea tratada debido a que mientras no sea eliminado este elemento es posible que se reavive y por tanto se vea afectado el edificio. Como ya he dicho, la aparente inexistencia de vida en este organismo no ha de ladear a un segundo plano esta lesión, puesto que no conocemos ni el raizaje del mismo, dirección y profundidad en la que se encuentra, ya que posiblemente esté bastante arraigada. Así mismo desconocemos las lesiones producidas a la cubierta (incluido canalón) o peto de fachada; aunque es muy probable la existencia de lesiones en dichos elementos. Inspeccionando el edificio, vemos que no es un caso único y puntual, sino que aparece en alguna zona más, aunque si bien es cierto que ésta posee importancia por la zona donde se localiza, como antes he citado. Excluyendo el canalón que es cerámico esmaltado, tanto la cobertura de teja plana de la cubierta como el enfoscado del peto de fachada son dos materiales de determinada rugosidad y porosidad, lo que repercute en el favorecimiento de la aparición de este tipo de patología. Así mismo, a pesar de no haber podido acceder a la cota donde se situa este organismo, la localización del mismo puede darse en tres zonas: a) En el propio canalón, que siendo cerámico esmaltado a priori la importancia de esta presencia sería leve a no ser que se ubicase en la unión entre piezas, donde el raizaje del organismo podría afectar a otras capas o materiales. b) En la unión del canalón con el peto de fachada, lugar de elevada importancia ya que si no se elimina acabará afectando al propio peto en su conjunto, en caso de no haberse producido hasta el momento. c) Entre piezas de cobertura de teja, siendo también urgente de eliminar ya que las raíces tendrán acceso a la junta entre piezas y posiblemente a la parte inferior de las tejas, pudiendo producirse desde un movimiento de las tejas hasta la rotura de las mismas, pudiendo entonces producirse lesiones secundarias asociadas a las humedades.

La localización de esta patología se convierte por tanto en un lugar adecuado y propenso no solo para la formación de estos organismos, sino también para su desarrollo. Además la rugosidad de los distintos materiales es un punto a favor para el desarrollo de los mismos. Así mismo, el actual estado de abandono aparente del edificio y por tanto su mínimo o inexistente mantenimiento apreciable durante años ha sido una de las características

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) principales para el desarrollo del organismo tratado; derivando ello en la posible aparición de lesiones secundarias. Por tanto, como causa directa de esta acción el viento es sin duda alguna el principal responsable. Lógicamente, existen también unas causas indirectas como son un error de proyecto llevado a cabo en el diseño de la unión del canalón con el peto de fachada; y una falta clara de mantenimiento periódico del edificio. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS 

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Inutilización del canalón existente mediante la colocación de uno nuevo en una única pieza. Colocación de elementos protectores en el encuentro de un faldón con un paramento vertical (de acuerdo al CTE-DB-HS1. 2.4.4.2.9.). Mantenimiento periódico de la cubierta y canalones.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS

Para poder acceder de forma más directa al origen de la lesión, será necesario extraer para su posterior colocación una vez subsanado el defecto la/s pieza/s de canalón o cobertura de teja (en su caso) más próxima/s al organismo con los métodos menos dañinos para la integridad del elemento decorativo a extraer, así como el picado en el peto de la zona afectada por esta lesión (en su caso). De esta manera, la eliminación del vegetal en su totalidad será más fácil y efectiva, ya que probablemente las raíces del mismo se encuentren a determinada profundidad respecto a la línea visible. En esta misma fase, aprovecharíamos para limpiar tanto la oquedad producida como la posible grieta existente (en la medida de lo posible) de aquellos restos orgánicos y de suciedad existentes, además de desecar todo ese espacio mediante la aplicación de un producto líquido fungicida que erradique la posible existencia vital de dicho organismo u otros similares. Eliminado el organismo, habría que colocar la/s pieza/s anteriormente extraídas adosándola/s bien con resinas adhesivas (canalón) o anclándolas en la misma forma que originalmente estaba (cobertura de teja). En caso de existir grieta alguna, se procederá al sellado de la misma, sellándola en todo su perímetro con silicona, dejando boquillas para la inyección, la cual se realizará de abajo a arriba. Una vez seca la resina, se eliminará la silicona y se revestirá con el mismo tipo de mortero utilizado originariamente en el peto. Posteriormente, se procederá a la anulación del canalón existente mediante la colocación de otro canalón de material plástico (PVC) o metálico (chapa de acero inoxidable) de una única pieza; sobre el actual canalón, con pendiente mínima del 1% a favor de la ubicación de la bajante, anclándose según instrucciones del fabricante. Por último, en todo el perímetro de la cubierta, más en concreto en la unión del faldón con el paramento vertical se procederá a la colocación de un elemento protector de forma que cubra una banda del peto por encima de la cota más baja de tejado de

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) 25cm y su remate se realice de forma similar a la de cubiertas planas (según reza el CTE-DB-HS1. 2.4.4.2.9.) Además de todas estas medidas, citar la más importante y sencilla que no es otra que el mantenimiento periódico de la cubierta y sus accesorios (canalón y bajante) para asegurar un mejor estado de salud del edificio.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) IDENTIFICACIÓN DE LA LESIÓN Nº 24 - ORGANISMOS

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Tipo: Vegetal, de tamaño pequeño. Líquenes. Localización: Superficies salientes y desprotegidas de acciones atmosféricas; y bajo cornisas. Elemento afectado: parte superior de fachada; cornisas superiores y elementos decorativos coronantes.

DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA Todos los elementos decorativos de la fachada principal son de pasta de mortero que simula a la piedra natural tallada según hemos podido comprobar en la inspección visual del edificio. La Cruz central y los pináculos poseen en su interior una varilla única de acero macizo de forma cuadrangular y espesor oscilante entre 1- 1’5cm actuando de armadura interior. Sin embargo, las cornisas y demás elementos decorativos (por ejemplo los cuatro que coronan el gálibo) carecen de esta armadura interior. No obstante, de la balaustrada superior de los muros, debido a sus dimensiones y por analogía al resto de elementos coronantes, intuyo que en su interior se aloja al menos una de estas varillas como armadura interior. Todo ello, parece estar revestido por una pintura base cal coloreada de tonalidad similar al revestimiento de la fachada lateral.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) La fachada lateral está resuelta a base de ladrillo cerámico macizo de dimensiones desconocidas, de un asta de espesor, y tomados con mortero de cal y arena. Su revestimiento exterior original es un estucado a base de mortero de cal coloreado, aunque en la actualidad predomina en su mayoría un enfoscado de mortero de cemento efectuado en alguna intervención reciente y sin criterio alguno. Al no haber realizado inspección ocular por el interior de los nichos, desconozco la existencia de revestimiento interior o existencia de alguna otra hoja de fachada, aunque intuyo la inexistencia de esta última opción y si la existencia de un enfoscado de mortero base cal en el interior del mismo. Esta fachada posee un pequeño peto resuelto de la misma forma que el resto de fachada y coronado con una moldura. DESCRIPCIÓN DE LA LESIÓN La mayor parte de elementos vegetales están centrados en la parte alta del paramento vertical, justamente bajo la cornisa de fachada. Sin embargo, la parte más afectada son los pináculos, cruz central, y demás elementos decorativos que coronan el edificio, presenciándose en aquellas zonas más desfavorables a los agentes climatológicos (superficies salientes como cornisas, y superficies horizontales o ligeramente inclinadas). Comparando las zonas afectadas con el conjunto del edificio, a priori podríamos decir que no es demasiado grande, aunque en la parte donde han aparecido hay una ingente cantidad hasta tal punto de que casi no se aprecia el revestimiento del elemento. Se aparecían pequeñas zonas con formas redondas con unas tonalidades verdosas y marrones oscuras que nos indican que son organismos vegetales, probablemente algún tipo de líquen o musgo. DIAGNÓSTICO Tenemos una acumulación de organismos vegetales debajo de las cornisas superiores de fachada, debido a la inexistencia de algún elemento tipo vierteaguas con goterón incluido sobre el peto o zona alta de fachada con el que mantener el agua alejada del paramento vertical al evacuar la misma, o algún otro sistema repelente al agua. Existe también esta presencia en elementos coronantes de fachada, tales como pináculos, cruz central y demás elementos decorativos, en concreto en superficies horizontales, ligeramente inclinadas y todas aquellas desprotegidas de las inclemencias meteorológicas; que por su diseño y su condición estética carecen de elementos que repelen el agua o eviten el estancamiento de ésta, rocío, y humedad, o discurran por el elemento en cuestión. Debido a ello, el agua de lluvia, rocío y demás se acumulan es estas superficies y posteriormente se escurren hacia abajo por el paramento vertical ocasionando que el borde y superficies superiores estén constantemente húmedas y en contacto con sales, suciedades y demás, causando así un entorno favorable para que este tipo de organismo se desarrollen sin ningún tipo de impedimento. Obviamente, el que sean zonas claramente expuestas a las inclemencias meteorológicas y por tanto con presencia de humedad, unido a la textura rugosa de la superficie del mismo, hace que estas partes del edificio contengan las características especiales para este tipo de lesión constructiva.

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Estudio Patológico del Panteón “Familia Golf” , Caudete (Albacete) Así mismo, se puede afirmar que la causa c ausa directa y por tanto principal pri ncipal de la formación de estos organismos es la lluvia, y como causas indirectas un error de proyecto, ya que la elección de un material distinto en rugosidad y porosidad del material podría podrí a haber eliminado la totalidad o al menos parte de la aparición de esta lesión; y de diseño, por el diseño constructivo realizado o la inexistencia de piezas que intentasen i ntentasen reducir la aparición y formación de dichos vegetales. ELIMINACIÓN DE LAS CAUSAS

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Aplicación de productos biocidas o fungicidas en las superficies dañadas, y en todas aquellas con posibilidad de aparición de esta lesión. Hidrofugación con productos reductores de la permeabilidad, en concreto un compuesto de resinas fluoradas, ya que posee una elevada estabilidad química y física, buena hidrorepelencia y no reacciona con los componentes de la piedra. NOTA: Con el fin de proteger los elementos a tratar, puede optarse a incluir  una hidrofugación con producto reductor de la permeabilidad a base de resinas acrílicas como capa base del citado anteriormente, ya que éste es resistente a los rayos UV y por tanto protegeríamos en mayor medida el  elemento frente a la reaparición de esta patología.

REPARACIÓN DE LOS DAÑOS En primer lugar montaremos un andamio tubular para llegar a la zona afectada ya que se encuentra la lesión en las partes más altas del edificio, con el fin de poder atacar la patología correctamente y cómodamente de frente. Tras ello, la primera tarea que debemos hacer es limpiar los elementos vegetales que nos han aparecido. Para ello o bien rascaremos con algún elemento metálico toda la zona donde se muestre esta patología, pudiendo usar algún tipo de espátula, bisturí o cepillo de hebras metálicas; o bien aplicaríamos la microproyección con silicatos de aluminio (siendo más efectiva ésta última dentro de la microproyección y su cuestión decisoria en función de presupuesto). Una vez hecho esto debemos comprobar si los organismos han desaparecido por completo o queda algún resto incrustado en capas superficiales, realizando de nuevo esta operación hasta conseguir eliminarlo. Una vez erradicada la patología la forma de que no nos vuelva a aparecer o al menos evitar que reaparezca de manera rápida es hidrofugando con productos biocidas o fungicidas las superficies dañadas y todas aquellas con posibilidad de aparición de esta lesión, en concreto con productos reductores de la permeabilidad, mediante un compuesto de resinas fluoradas. Como medida complementaria y en vista a proteger dichas superficies durante un mayor periodo de tiempo, cabe la posibilidad de incluir como capa base de dicha hidrofugación otra hidrofugación resistente a los rayos UV, que sería a base de resinas acrílicas.

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Conclusiones

El edificio tal y como se ha podido observar en el presente documento se haya en un estado de conservación deficiente, poseyendo elementos que por sus lesiones comprometen la estabilidad de ellos mismos y la seguridad de los viandantes, además de una serie de patologías que de no ser tratadas y eliminadas en su origen, el edificio va a seguir sufriendo un deterioro paulatino hasta colapsar. Para evitar todo ello se ha elaborado el presente documento que además de analizar el edificio históricamente y en su entorno, se ha procedido a la identificación pormenorizada de las diferentes patologías que sufre el mismo, proponiendo una serie de intervenciones para poder subsanar tanto los defectos causados como la causa que los originó. Por su funcionalidad, antigüedad y estilo no el abanico de intervenciones decrece, por lo que en las soluciones a adoptar pueden ser costosas de esfuerzo y de economía. A pesar de todo ello, el edificio necesita que tras ser intervenido se le realice un constante mantenimiento mantenimiento periódico de todo su conjunto, para así evitar la aparición de pequeñas lesiones que, si son tomadas a tiempo se evitará la aparición de otras de mayor importancia.

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