Escritura de Servidumbre

21. SERVIDUMBRE VEINTIUNO (21) en la ciudad de Guatemala, el NUEVE de OCTUBRE de mil novecientos noventa y NUEVE, ANTE MI: JOSE MANUEL VILLATORO TERCERO,

Notario,

comparece

por

una

parte

el

señor

DIEGO

MARADONA SANTIAGO MORALES, de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento y por la otra parte comparece el señor JULIO IGLESIAS PAZ ORDOÑEZ, de cuarenta años, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento y por la otra parte comparece el señor JULIO IGLESIAS PAZ ORDOÑEZ, de cuarenta años, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien es persona de mi conocimiento. Ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que por este medio otorgan CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE PASO, de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiestan los señores DIEGO MARADONA SANTIAGO MORALES y JULIO IGLESIAS PAZ ORDOÑEZ, que son legítimos propietarios de la finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad de la zona central a los números doce mil doscientos dos, del folio cuatro de libro tres de Guatemala, los cuales consisten en terrenos ubicados en jurisdicción municipal de Palencia del departamento de Guatemala. SEGUNDA: Expresa el señor DIEGO MARADONA SANTIAGO MORALES que por el presente instrumento público constituye sobre la finca de su propiedad e identificada en la cláusula primera, contrato de SERVIDUMBRE DE PASO, bajo las siguientes condiciones: a) el predio sirviente será la finca de su propiedad número mil trescientos dos (1302) folio cuatro (4) del libro nueve mil (9000) de Guatemala. b) El predio dominante será la finca del señor JULIO IGLESIAS PAZ ORDOÑEZ, identificada con el número trescientos cuatro (304) folio veinticuatro (24) libro mil ciento cuatro (1104) de Guatemala; c) La servidumbre de paso que se constituye en

una franja de terreno de cuatro metros de cincho cuatro (4) por cien (100) de largo, con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide dos metros y colinda con el predio sirviente. AL SUR: mide dos metros y colinda con el señor Vicente Ernesto García Barco y colinda con la carretera AL ESTE: mide cuatro metros y colinda con predio dominante, d) El dueño del predio dominante deberá hacer los trabajos de dicha estructura para que dicho paso sea útil y aquellos que fueren necesarios para su mantenimiento, e) La servidumbre de paso se constituye a perpetuidad, pudiéndose dejar únicamente sin efecto si la misma no fuere ya necesario para el predio dominante. TERCERA: La Constitución de servidumbre de paso referida, se hace en virtud que la finca propiedad del señor JULIO IGLESIAS PAZ ORDOÑEZ se encuentra enclavada entre varias fincas ajenas y no tiene salida a la vía Pública, para el aprovechamiento y explotación del predio dominante. CUARTA: Expresan los otorgantes que sobre la finca mencionada en este instrumento no pesan ningún tipo de gravámenes, anotaciones, ni limitaciones, que puedan afectar sus derechos o el de tercera persona por lo que el Notario les hace ver sobre las responsabilidades en que incurren si lo declarado no fuere verdad. QUINTA: Por su parte el señor JULIO IGLESIAS PAZ ORDOÑEZ acepta la constitución de servidumbre de paso a favor y que en compensación del derecho que se le otorga y por los daños y perjuicios causados al señor DIEGO MARADONA SANTIAGO MORALES le cancela la cantidad de SEIS MIL QUETZALES EXACTOS (6000); SEXTA: Por su parte el señor DIEGO MARADONA SANTIAGO MORALES en su disposición y satisfacción recibe la cantidad de dinero en efectivo indicada anteriormente. SEPTIMA: Los otorgantes aceptan el contenido del presente contrato por lo que, Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) de haber tenido a la vista la documentación relacionada; c) leo lo escrito a los otorgantes quienes

enterados de su contenido, objeto, validez, obligación de registro y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. JULIO IGLESIAS

DIEGO MARADONA

ANTE MI: