Es. Contrato de Promesa de Compraventa de Bien Inmueble.

 

 CÞBHPO XCO. (76) Hc lf keujfj jh Nutefpf, jhl Jhpfrtfbhcto jh Nutefpf, hl jâf shes jh fiosto jh jos bel jehkecuhvh, FCZH BÂ> LELEFC FPE[ZHLEF BOLECF BHCÅCJH^, Cotfref, Kobpfrhkhc> hl shöor   Lues Floczo Fiuerrh Lûphz,  jh keckuhctf y kuftro föos jh hjfj, kfsfjo, Firekultor, iufthbflthko, jh hsth jobekeleo jobek eleo y koc rhsejhckef rhsejhckef hc Fljhf Wozf jhl Llfco, Llfco, Bucekepeo Bucekepeo jh Boyutf jhl Jhpfrtfbhcto Jhpfrtfbhcto jh Nutefpf, Nutefpf, quehc sh ejhcteaekf koc Jokubhcto Whrsocfl jh Ejhcteaekfkeûc -JWE-, koc Kûjeio Þceko jh Ejhcteaekfkeûc -KXE- cþbhro, jos jos bel trhskehctos trhskehctos vhecth hspfkeo keckuhctf y kecko bel sheskehctos trhectf y kuftro hspfkeo jos bel joskehctos kftorkh, (0;07 881;: 006:) hxthcjejo por hl Phiestro Cfkeocfl jh lfs Whrsocfs jh lf Phpþ`l Php þ`lekf ekf jh Iufthbfl Iufthbflf, f, -PHCFW -PHCFW-- f que quehc hc hc kurso kurso jh lf prhshcth prhshcth hskretu hskreturf rf sh lh jhcobecf jhcobecfræ ræ  U WPOBEZHCZH QHCJHJOP. U

HL

hl shöor Noså Hjufrjo Korfjo [fcjovfl , trhectf föos jh hjfj, kfsfjo,

Ecihcehro Ecih cehro Firûcobo, Firûcobo, iufthbflthk iufthbflthko, o, jh hsth jobekeleo jobekeleo y koc rhsejhckef rhsejhckef hc Fljhf Hl O`rfnh, O`rfnh, Bucekepeo Bucekepeo jh Boyutf jhl Jhpfrtfbhcto jh Nutefpf, quehc sh ejhcteaekf koc Jokubhcto Whrsocfl jh Ejhcteaekfkeûc -JWE-, koc Kûjeio Þceko jh Ejhcteaekfkeûc -KXE- cþbhro, cþbhro, jos bel joskehctos kufrhcth y shes hspfkeo vhecteokdo bel trhskehctos hspfkeo jos bel joskehctos kftorkh, kftorkh, (00:1 04;77 006:) hxthcjej hxthcjejoo por hl Phiestro Cfkeocf Cfkeocfll jh lfs Whrsocfs jh lf Phpþ`lekf jh Iufthbflf, -PHCFW- f quehc hc kurso jh lf prhshcth hskreturf sh lh jhcobecfræ HL WPOBEZHCZH KOBWPFJOP. KOBWPFJOP. Los

kobpfrhkehcths bh fshiurfc shr jh los jftos jh ejhcteaekfkeûc

 phrsocfl fcotfjos y dfllfrsh hc hl le`rh hnhrkekeo jh sus jhrhkdos kevelhs, y quh por hl prhshcth ecstrubhcto khlh`rfc KOCZPFZO JH WPOBH[F JH KOBWPFQHCZF JH @EHC ECBXH@LH, jh kocaorbejfj koc lfs seiuehcths klæusulfs> WPEBHPF> jhklfrf hl shöor Lues Floczo Fiuerrh Lûphz, `fno nurfbhcto solhbch quh  prhstf hc aorbf voluctfref fcth lf ecarfskretf Cotfref prhvefbhcth fjvhrtejo jh lfs phcfs rhlftevfs fl jhleto jh  phrnureo, quh hs lhiâtebo propehtfreo jh uc `ehc ecbuh`lh ecskreto hc hl Phiestro Ihchrfl jh lf Wropehjfj jh lf keujfj jh Iufthbflf, `fno hl cþbhro uco (6), aoleo jos (70), le`ro tr trhs hs (7;), jh lf zocf khctrfl, koc hl ærhf, bhjejfs y kolecjfckefs quh lh fpfrhkhc hc su ecskrepkeûc jh jobeceo. [HIXCJF> Koctecuf bfceahstfcjo hl shöor Lues Floczo Fiuerrh Lûphz, quh por hsth fkto y por hl prhkeo jh KECKXHCZF BEL VXHZ^FLH[ (V. 87,777.77), probhth hc vhctf hl `ehc ecbuh`lh jhskreto h ejhcteaekfjo hc lf klæusulf prebhrf jh hsth ecstrubhcto fl shöor Noså Hjufrjo Korfjo [fcjovfl. [fcjovfl. Hc lf probhsf sh eckluyh tojo kufcto jh dhkdo y por  jhrhkdo lh korrhspocjhc fl besbo. ZHPKHPF> Jhklfrfc los koctrftfcths quh lfs hstepulfkeochs jh lf prhshcth

 

 probhsf jh vhctf soc> f) JHL WLF^O> Hl plfzo jh lf probhsf pfrf otorifr lf hskreturf trfslftevf jh jobeceo kockluyh kock luyh hl queckh queckh jh covehb`rh covehb`rh jhl föo jos bel jehkecuhvh= jehkecuhvh= `) HL WPHKEO> Hl prhkeo jhl `ehc ecbuh`lh ecbuh`lh  probhtejo hc vhctf hs jh KECKXHCZF BEL VXHZ^FLH[ (V. 87,777.77)= k) FPPF[> HL WPOBEZHCZH KOBWPFJOP KOBW PFJOP hctrhif hctrhif hc hsth fkto, hc kflejfj jh frrfs pfrf ifrfctezfr ifrfctezfr hl kubplebehcto kubplebehcto jhl prhshcth koctrfto lf kfctejfj jh VXECKH BEL VXHZ^FLH[ (V. 68,777.77), los kuflhs rhke`h f su hcthrf sftesafkkeûc hc hsth bobhcto HL WPOBEZHCZH QHCJHJOP= j) AOPBF JH WFIO> Hl sfljo jh ZPHECZF U KECKO BEL VXHZ^F VXHZ^FLH[ LH[ (V. ;8, ;8,777 777.77 .77), ), shr shræc æc pfifjo pfifjoss fl vhckeb vhckebehc ehcto to jhl plf plfzo zo jhl prh prhshc shcth th koctrf koctrfto. to. h) H[KPEZXPFKEÛC> Fl vhckebehcto jhl plfzo jh lf prhshcth probhsf sh otorifræ lf hskreturf trfslftevf jh jobeceo, f`ocfcjo lf kfctejfj hctrhifjf hc kflejfj jh frrfs= a) LXIFP JH WFIO> [h tehch kobo luifr jh  pfio sec chkhsejfj jh ko`ro ce rhquhrebehcto fliuco, lf rhsejhckef rhsejhckef jhl WPOBEZHCZH QHCJHJOP, u`ekfjf hc lf Fljhf Wozf jhl Llfco, Bucekepeo jh Boyutf, jhl Jhpf Jhpfrtfbhcto rtfbhcto jh Nutefpf, lf kufl hs kocokejf por HL WPOBEZHCZH KOBWPFJOP. KXFPZF> Jhklfrf HL WPOBEZHCZH QHCJHJOP quh so`rh hl `ehc ecbuh`lh quh doy probhth hc vhctf co tehch irfvæbhchs, fcotfkeochs o lebetfkeochs quh puhjfc fahktfr los jhrhkdos jh HL WPOBEZHCZH KOBWPFJOP, sobhteåcjosh fl sfchfbehcto y hvekkeûc kobo hs jh lhy= VXECZF> Kocvehchc los otorifcths quh hc kfso jh eckubplebehcto jh HL WPOBEZHCZH QHCJHJOP, f otorifr lf hskreturf trfslftevf jh jobeceo llhifjo hl plfzo kocvhcejo, sh pojræ fkujer fcth uc Nuhz kobphthcth,  pfrf quh hc su rh`hljâf otoriuh lf hskreturf jh Kobprfvhctf rhsphktevf. [HTZF> Hc kfso jh eckubplebehcto  por HL WPOBEZHCZH KOBWPFJOP, f khlh`rfr hl koctrfto hc hl plfzo kocvhcejo, phrjhræ lf kfctejfj hctrhifjf hc kflejfj jh frrfs, quhjfcjo rhsuhlto hl prhshcth koctrfto. [ÅWZEBF> Wor su pfrth hl shöor Noså Hjufrjo Korfjo [fcjovfl, jhklfrf, quh hc los tårbecos kocseicfjos FKHWZF, lf probhsf jh vhctf quh por  hsth fkto sh lh dfkh. U fb`os otorifcths fkhptfc jh bfchrf hxprhsf hl kocthcejo jhl prhshcth koctrfto hc lo quh f kfjf uco lhs korrhspocjh. Uo, lf cotfref JOU AH> f) Jh tojo lo hskreto y quh bh auh hxpuhsto= `). Vuh tuvh f lf vestf los jokubhctos phrsocflhs jh ejhcteaekfkeûc rhlfkeocfjfs jh los otorifcths y lf jokubhctfkeûc koc quh sh fkrhjetf lf propehjfj jhl ecbuh`lh o`nhto jh hsth koctrfto kocsesthcth hc Zhsteboceo jh lf hskreturf  pþ`lekf cþbhro kecko (78), futorezfjf por hl Cotfreo Qekhcth Posflhs Ioczælhz, hl ockh jh f`rel jh bel covhkehctos okdhctf, hc lf keujfj jh Iufthbflf, jhl Jhpfrtfbhcto jh Iufthbflf. k) Vuh fjvhrtâ f los

 

otorifcths so`rh los hahktos lhiflhs jh lf prhshcth hskreturf, y jh lf o`leifkeûc rhlftevf fl rhiestro jh hsth ecstrubhcto= j) Vuh por jhseicfkeûc jh los otorifcths, lhs lhâ lo hskreto hc hstf hskreturf y quehchs hcthrfjos jh su kocthcejo, o`nhto, vflor y jhbæs hahktos lhiflhs, lo fkhptfc, rfteaekfc y aerbfc, nucto koc lf Cotfref quh jf ah.