Ejerc RENTAS COMPLEMENTARIOS T8

 

Ejercicios gestón renas 15-11-2108

(EXAMEN) 15-11-2018)

1.

D. Ángel Ortega compra hoy un piso que se compromete a pagar de la siguiente manera: 50.000 € al contado. Al cabo de 6 meses, 60.000 € Al cabo de 1 año, en el momento de la entrega de llaves, 100.000 de € A partir de la entrega de llaves, y durante 3 años consecutivos, 50.000 € al final de cada año. Supuesto un tanto de valoración para todas las operaciones del 10% efectivo anual compuesto, se pide: a) Calcular cuánto costaría el piso pagado al contado. b) Suponiendo que en el momento de pagar el millón de € de la entrega de llaves le toca la lotería y quiere cancelar todas las deudas que quedan pendientes, pendientes, ¿qué cantidad necesitar para saldarlas?  

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Respuesta: a) 3.110.907 € b) 1.243.426 €

2. La compra de una moto de compeción, cuyo precio hoy asciende a 30000 €, se fnancia pagando al contado el 10 % de su predio y el resto mediante el pago de 60 mensualidades constantes pagaderas por vencido (quiere decir postpagable). Calcular el im impo port rte e de las las mens mensua ualid lidad ades es si la oper operac ació ión n ha pact pactad ado o a un 7. 7.5% 5% an anua uall capitalizable mensualmente. mensualmente.