Marcos Figueroa Vargas Eduardo Pérez-Cueto Valdebenito Arquitectos Av. Suecia nº 84, oficina 93, providencia fono: (2)-6314149 E-mail:
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA Local Comercial Home&Cook Mall Arauco Maipú
1. GENER NERALIDA LIDADE DES S Las presentes especificaciones técnicas están referidas a la habilitación del incluy uyen en los los local local come comerc rcia iall Home Home&C &Coo ook, k, Mall Mall Arau Arauco co Maip Maipú ú e incl materiales y normas de los trabajos para la construcción de éste. La obra es un local comercial ubicado en Av. Américo Vespucio 399 399 local nº 654, Maipú, éste se encuentra encuentra en el segundo nivel al interior de Mall Arauco Maipú, el local comercial tiene una superficie total de 110,40 m2 la cual se divide en 91,3 m2 de sala de ventas, 19,1 m2 de bodega en a nivel de la sala de ventas y 11,5 m2 de bodega en altillo, altillo, , básicamente básicamente la construcción construcción es en base base a tabiq tabique ues s y cielo cielos s en estruc estructu tura ra de perfi perfila laría ría de acero acero livia liviano no galvanizado (metalcon) con recubrimiento de planchas de yeso cartón y un altillo en estructura de perfiles metálicos con piso de terciado estructural.
2.
RADIER Y PISOS Se considerará la nivelación del piso mediante la aplicación de un mortero predosificado nivelador de pisos. 25 Kg. DRYMIX hasta alcanzar la cota de nivel -0.01, en el piso la sala de ventas se colocará una superficie de Piso Porcelanato Madera 6531 Azfelia 12 x 60 y en la bodega se colocará una superficie de porcelanato 40x40, Bone.
3. CUBREJ BREJUN UNT TAS Se considerará la instalación de cubrejuntas acero inoxidable 5cm. de ancho en el encuentro del pavimento de la sala de ventas del local con pavimento Mall, como también en el encuentro encuentro del pavimento de la sala de ventas con pavimento de la bodega.
DETALLE DETALLE TIPO ENCUE ENCUENTR NTRO O PAVIME PAVIMENTO NTO DEL LOCAL LOCAL CON PAVIME PAVIMENTO NTO MALL 1
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Porcelanato Madera 6531 Azfelia 12 x 60 cm.
DETALLE TIPO ENCUENTRO PAVIMENTO BODEGA Y SALA DE VENTAS
Porcelanato Madera 6531 Azfelia 12 x 60
2
cm.
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TABIQUES PERIMETRALES Y DIVISORIO Se confeccionarán en estructura de perfiles de acero liviano galvanizado, Metalcon de CINTAC, las soleras inferior y superior serán de metalcon “U” 2x3x0.85, la solera inferior se fijará al radier mediante clavos “HILTI” X-CS 37 P8 1 1/2” con fulminante verde, a su vez la solera superior se fijará a la estructura de cielo por medio de tornillos cabeza de trompa 8x1” punta broca, los pie derechos serán de metalcon “C” 2x3x0.85 espaciados cada 60 cm. y fijados a las soleras mediante tornillos cabeza de lenteja 8x1/2” punta broca, se colocará un perfil de refuerzo horizontal metalcon “C” 2x3x0.85 en todo el perímetro de la sala de ventas a una altura de 2.7 mt del nivel de piso terminado con el fin de procurar punto de anclaje para el mobiliario de la sala de ventas, los tabiques perimetrales serán recubiertos con planchas de yeso cartón de 15 mm de espesor.
5. CIELOS Se confeccionarán en estructura de perfiles de acero liviano galvanizado, Metalcon de CINTAC. Perimetralmente al cielo se instalará un perfil metalcon “U” 2x3x0.85 con tornillos cabeza de trompa 8x1” punta broca , los travesaños del cielo serán de perfil metalcon “C” 2x3x0.85 espaciados cada 60 cm y atornillados al perfil perimetral por medio de tornillos cabeza de trompa 8x1” punta broca, perpendicularmente a los travesaños en su parte superior se instalarán perfiles metalcon “U” 2x3x0.85 espaciados cada 1.2 mt con el fin de procurar punto de anclaje a los tirantes que soportarán el cielo, estos tirantes serán de perfil metalcon “C” 2x3x0.85 y se anclaran a la cercha de cielo por medio de un perfil ángulo 50x50x2 el cual a su vez se anclará a la cercha de cielo por medio de tornillos auto perforantes cabeza hexagonal de 11/2”x 12, el cielo y las cenefas perimetrales se recubrirán con planchas de yeso cartón de 10 mm de espesor.
6. ALTILLO BODEGA
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Se confeccionarán en estructura de perfiles de acero , para los pilares se emplearán perfiles cuadrados 100/100/2 los cuales se anclarán a la losa por medio de un plancha de fe 200/200/4 soldada a los pilares en su base y apernadas a la losa por medio de 4 pernos de anclaje hilti 3/8”x4”, para el envigado maestro se emplearán perfiles U”150/50/2 y para las vigas de piso se usarán perfiles costanera 100/50/2 espaciados cada 60 cm y entre pilares, en los tramos paralelos a los tabiques se soldaran riostras de perfiles costaneras 100/50/15/2, toda esta estructura será soldada mediante soldadura al arco eléctrico con electrodos E6011 punto azul, toda la estructura será pintada con 2 manos de anticorrosivo estructural gris y 2 manos de esmalte sintético blanco, la superficie de piso esta compuesta por placas de terciado estructural de 18 mm. “
7. ESCALERA ALTILLO BODEGA Se confeccionarán en estructura de perfiles de acero ; para los limones y peldaños se emplearán perfiles U”250/50/2 , los limones se anclaran a la losa por medio de un plancha de fe 300/200/4 soldada a los limones en su base y apernadas a la losa por medio de 4 pernos de anclaje hilti 3/8”x4”, la fijación de los limones a la viga maestra será soldada mediante soldadura al arco eléctrico con electrodos E6011 punto azul al igual que la unión de los peldaños con los limones, toda la escalera será pintada con 2 manos de anticorrosivo estructural gris y 2 manos de esmalte sintético blanco, la superficie de las huellas de los peldaños será revestida con goma antideslizante estoperol de 3 mm. de espesor color negro. “
8. CENEFA CENTRAL Se confeccionarán en estructura de perfiles de acero cuadrados 30/30/2, esta estructura estará modulada a 60 cm y será soldada mediante soldadura al arco eléctrico con electrodos E6011 punto azul, el anclaje de la cenefa central con las cerchas de cielo se realizará mediante tirantes de hilo de 3/8” cubiertos con una funda a la vista de acero tubular recubierto de 32 mm de diámetro considerando 2 tirantes cada 1.8 metros, la cenefa central se recubrirá con planchas de mdf de 10 mm de espesor.
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9. MONITOR LCD EMBUTIDO EN TABIQUE DIVISORIO Se considerará un monitor LCD de 42” embutido en el tabique perimetral detrás del mueble de caja, esto por medio de un marco estructurado en dicho tabique confeccionado en perfiles de acero liviano metalcon “C” 2x3x0.85 y metalcon “C” 2/2/0.85, recubiertos hacia la sala de ventas con planchas de melamina de 15mm. Sus canalizaciones estarán ocultas en el tabique y debidamente entubadas en conduit.
10.
REVESTIMIENTO PILAR Se recubrirá el pilar de la estructura del mall con planchas de mdf de 15 mm de espesor con enchapado vainilla de la línea LAMITECH, a modo de soporte para grafica.
11.
ACABADO DE MUROS, CIELOS Y CENEFA
Todas las juntas entre planchas de yeso-cartón tanto en los tabiques, cielos, cenefas perimetrales y central se tratarán mediante aplicación manual de cinta para juntas Junta-Plac, la cual se adherirá a las planchas con masilla en pasta para junturas de tabiquería Junta-Plac, dejando secar la masilla para luego cubrir con yeso aplicado con llana metálica dejando un enlucido o terminación final de la junta, una vez seco el enlucido de yeso, se pasará lija fina para dar terminación lisa a espejo. Se pintarán todas las superficies con esmalte al agua, para los tabiques y cielos se usará el tono código 7036 (gris) y para la cenefa central el tono código 6864 (rojo), el cual será aplicado en dos (2) manos como mínimo o las necesarias para lograr un acabado homogéneo, utilizando para esta faena rodillo. Previa aplicación de cada una de las manos de pintura, debe confirmarse que la mano anterior esté completa y absolutamente seca, después de la aplicación se deberá comprobar que el tono de la pintura sea igual en toda el área y deberá revisarse además que la película de pintura cubra uniformemente toda la superficie sin presentar huecos o zonas en las que tenga menos espesor. La pintura no debe presentar marcas de brochas, derrames de gotas, agrietamientos ni ampollamientos.
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ACCESO Y FACHADA El marco de fachada estará resuelto en estructura de perfiles de acero liviano galvanizado, Metalcon de CINTAC y revestido en mdf de 15mm, la porción de este marco que da hacia el interior de la tienda será pintado con esmalte al agua del tono código 6864 (rojo) y la porción del marco que da hacia el pasillo tendrá una franja enchapada en acero inoxidable de 10 cm de alto la cual a su vez estará retranqueada 5 cm, salvo en el zócalo de la tarima donde tendrá el mismo plomo de la línea de concesión, el resto del marco se recubrirá de enchape de la línea LAMITECH, de color Rubí . Los cristales tanto de la fachada como de la puerta de acceso serán del tipo templado, de 10 mm de espesor, la puerta de acceso será del tipo Protex sin marco con tirador de acero inoxidable satinado. Para la fijación de los cristales al marco se emplearán perfiles cuadrados de acero Inoxidable 25/25/1 satinados a modo de junquillos de amarre para los cristales, éstos irán sujetos mediante tornillos allen de acero inoxidable y cabeza de trompa con avellanado cada 80 cms.
DETALLE FACHADA
13. LETRERO El letrero de la Fachada, irá posicionado en la parte central superior sobre el dintel de acceso a una altura de 3.075 mts desde el nivel de piso terminado hasta su base, Las medidas del letrero son 0,16x0,90x0,90mts, su 6
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materialidad constará de un armazón de Acero inoxidable satinado con un espacio central circular calado con láser, en este espacio central se consulta el texto volumétrico con un espesor de 20mm en acrílico blanco con el fondo del letrero en acrílico backLight, desplazado 6 cm hacia el interior de la línea del armazón de acero. Su luminaria interior constará de 5 tubos fluorescente de 18 watts.
DETALLE TEXTO LETRERO PRINCIPAL
0,90
14. MOBILIARIO Se ejecutarán según planos de detalle de arquitectura, bocetos y renders, y de acuerdo a las siguientes especificaciones. Todos los muebles serán en MDF de 18mm con enchape de la línea LAMITECH, los colores a emplear serán Haya, Vainilla, Wengue, Rubí y Pertech Aluminum, Mesas de exhibición: Haya. Mobiliario KRUPS: Wengue Mobiliario ROWENTA: Vainilla con bordes en Haya.
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Mobiliario LAGOSTINA: Vainilla en tapa trasera y Wengue en el resto de sus aplicaciones. Mobiliario MOULINEX: Vainilla en tapa trasera y zona del nombre, con repisas en Haya y borde en Rubí. Mobiliario T-FAL: Vainilla en zona de nombre y box inferior, con repisas y tapa trasera en Wengue. Según su uso existen 2 tipologías de muebles T-FAL, uno con repisas y otro con tapa trasera y soportes de acero inoxidable para el colgado de objetos. Mesón de Atención y caja: Wengue con aplicación superior en Rubí. Todos los muebles de bodega serán fabricadas con tableros de masisa melamina de 18mm. Los muebles serán confeccionados en taller y trasladados posteriormente a la obra. Nota: todas las graficas del mobiliario no tienen retro iluminación.
15. ZÓCALO Y/Ó GUARDAPOLVOS Todo el perímetro interior de la tienda, más el mobiliario, la base de los cristales y el retorno del plafón en sus bases respectiva irán recubiertos con un zócalo de acero inoxidable satinado de 10cms. de altura.
16. LUMINARIAS Todas las luminarias serán instaladas según Plano de Cielo y en base a exigencias de Plano Eléctrico. Luminaria Cenefa Central Se aplicarán tres (3) Lámparas Fluorescentes Compactas ahorro de energía de 20 watts con pantalla de policarbonato dimensión de 1x1mt, además se instalarán tres (3) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w auto energizados de “emergencia” 4 pines y cinco (5) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w 4 pines, estos focos que están embutidos en la cenefa son
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con bisel y cierre de vidrio en aluminio inyectado termo esmaltado blanco, más reflector de aluminio espejo serigrafiado. Luminaria de Cielo Se aplicarán un total de doce (12) Lámparas colgantes domino tipo Halospot PL 3x20w LED, de aluminio gris y laterales de acero inoxidable además se instalarán siete (7) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w y sobre el mueble caja se instalarán un (1) focos tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w auto energizados de “emergencia” 4 pines., los focos irán embutidos en el cielo y son con bisel y cierre de vidrio en aluminio inyectado termo esmaltado blanco, más reflector de aluminio espejo serigrafiado. Luminaria de Cielo Vitrinas Se emplearán cinco (5) luminarias tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w, los focos irán embutidos en el cielo de la vitrina y son con bisel y cierre de vidrio en aluminio inyectado termo esmaltado blanco, más reflector de aluminio espejo serigrafiado. Luminaria Bodega Se instalarán cinco (5) equipos Fluorescentes de Alta Eficiencia de 2x36w también se considera un (1) foco tipo PL Alto marca Phillips de 2x26w auto energizados de “emergencia” 4 pines.
17.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Se consideran instalaciones de alumbrado, fuerza según proyecto específico y normas correspondientes. Salvo otra indicación en el proyecto eléctrico se canalizarán en tubería plástica embutida y en bandeja porta conductor. Las instalaciones eléctricas se ejecutarán estrictamente de acuerdo a los reglamentos de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, y a los proyectos específicos.
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Parque Arauco S.A. Propietarioy/o Representante Legal
Marcos Figueroa Vargas
Eduardo Pérez-Cueto V.
Arquitecto
Arquitecto
Santiago, Mayo de 2011.-
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