Edificio Pixel

Un Icono Verde + Prueba de Inversión Futura Ciudad de ventas se complace en presentar la oportunidad de adquirir un icono verde líder en el mundo - PIXEL, situado en la calle 205 Queensberry, Carlton. Al ser más verde edificio de oficinas comerciales de Australia, Pixel presenta una oportunidad verdaderamente única de poseer un edificio a prueba de futuro y ambientalmente sostenible que está considerado internacionalmente como un icono del diseño verde, construcción innovadora y productividad en el trabajo. Además de proporcionar una oficina de alojamiento de calidad y al por menor, Pixel ha sido específicamente diseñado y construido como una "Oficina de futuro" que prosperar bajo la creciente demanda de energía y la eficiencia en el trabajo. Con una ubicación prominente esquina con una fachada de diseño único, este hito de retención se está ofreciendo al mercado por primera vez y se puede resumir en los siguientes atributos clave:  Nuevo (4) edificio de cuatro niveles con jardín en la azotea totalmente atendida por un ascensor dedicado  1.136 metros cuadrados de oficina * libre de columnas y el alojamiento por menor  servicios masculinos y femeninos exclusivo para cada piso autónomo  para guardar bicicletas y ducha  alturas de techo y significativos niveles óptimos de luz natural

 características pioneras de sostenibilidad que entregan una reducción significativa de los costes de funcionamiento diarios  Ubicado dentro de la tranquila y elegante rodea de Carlton con el transporte CDB (Central Business District) y equipamiento menor a sus puertas  Opcional coche-estacionamiento seguro

Sostenible + Estilo La construcción del pixel fue creado como un entorno de trabajo dinámico que apoyará la práctica empresarial cambiante y mejorar el ambiente de trabajo para usted y su personal. el sentimiento global también sugiere que los edificios verdes proporcionan al personal con un entorno de trabajo más cómoda, productiva y agradable. Con una gama de características de ESD y prácticas del diseño inteligente, Pixel es un espacio de oficina sostenible, innovador y contemporáneo. La gama de beneficios para las empresas que operan en los edificios Green Star se extienden mucho más allá de una menor huella de carbono e incluyen;

 Menores costos de operación  beneficios de productividad  Un lugar más sano para trabajar

 Una plataforma para la responsabilidad social de las empresas  pruebas futuras, una inversión en el futuro de su negocio El elemento más visible para el público es colorida fachada de Pixel. Un montaje sencillo pero complejo de cero residuos, reciclar paneles de color maximizada utilizando luz, sombra, puntos de vista y control del deslumbramiento. Los paneles se apoyan en las enjutas de borde vivo que crean sombras y tratamiento de aguas grises, así como proporcionar zonas verdes personal inmediata a cada piso de la oficina. La fachada envuelve continuamente alrededor del pixel de la creación de una identidad vibrante y único.

Baja Emisión + Declaración grande

Pixel es un edificio singular de esquina que hace una declaración de negocio claro y audaz a cualquier visitante o transeúnte que no puede ser replicado en cualquier lugar en Melbourne. Además de su presencia en la calle y un alojamiento de clase mundial, sino que también hace una declaración corporativa clara sobre el compromiso de un ocupante del futuro para la sostenibilidad y los valores empresariales socialmente responsables. Responsabilidad Social Empresarial (RSE) se ha convertido en una consideración clave para las empresas de todo el mundo. En los mercados llenos de gente, las empresas se esfuerzan para una propuesta única de venta que pueden separarlos de la competencia. La RSE puede desempeñar un papel en la

construcción de la lealtad del cliente basada en valores éticos distintivos ya que las empresas se benefician de la construcción de una reputación de integridad y las mejores prácticas. Pruebas futuras se trata de anticipar y adaptarse a los cambios, en lugar de simplemente reaccionar a los cambios. Al ocupar un edificio verde, las empresas pueden preparada para el futuro contra la escalada de precios de la energía y de agua. Un edificio verde también puede proteger un negocio de futuros cambios en el entorno empresarial y regulatorio. Con los gobiernos cada vez que obliga a principios ecológicos y los requisitos de eficiencia energética, el verde que va temprano un buen negocio.

Innovadora + icónica

Iniciativas de diseño SUSTENTABILIDAD ECOLÓGICA  Alcanzado una puntuación perfecta Greenstar  carbono eficiente  Balance de agua  más alta calificación ambiental LEED del mundo  Objetivo de lograr una puntuación de BREEAM "sobresaliente"  concreto del medio ambiente Pixelcrete  noche gratis de enfriamiento

 100% de aire fresco  Gas máquina de absorción despedido  Seguimiento y paneles fotovoltaicos fijos  control del deslumbramiento, la luz del día  De agua de diseño sensible; el riego, el uso del edificio, el riego lecho de juncos  La tecnología inodoro de vacío  digestor anaeróbico ECOLÓGICAMENTE SOSTENIBILIDAD DE DISEÑO DE INICIATIVAS EXPLICADO

PERFECTO GREENSTAR SCORE Pixel ha alcanzado todos los créditos de calificación disponibles bajo todas las categorías de la Greenstar V3 Oficina de Diseño y Greenstar Como sistema de clasificación de construcción. Carbono eficiente Pixel fue diseñado para ser carbono neutrales utilizando las definiciones del Reino Unido que eran aplicables cuando se inició el diseño. BALANCE DE AGUA Dado que Melbourne vuelve a la precipitación promedio de 10 años desde 1999 hasta 2009, Pixel podría estar desconectado de la red eléctrica y podría ser autosuficiente para el suministro de agua.

MÁS ALTO LEED CALIFICACIÓN AMBIENTAL DEL MUNDO LEED es la herramienta de calificación ambiental del Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos. Pixel ha alcanzado una puntuación de platino bajo el sistema de clasificación. META para lograr un BREEAM "excepcional" SCORE Pixel está siendo evaluada bajo el BREEAM herramienta de calificación ambiental "a medida internacional". Pixel está dirigida a lograr la máxima puntuación alcanzado todavía. PIXELCRETE HORMIGÓN AMBIENTAL Grocon ha desarrollado un nuevo diseño de hormigón estructural que reduce a la mitad el carbono incorporado dentro de la mezcla de hormigón. Este producto tiene un potencial impacto mundial muy significativo. NOCHE GRATIS DE ENFRIAMIENTO La fachada del pixel incluye tecnología de la ventana inteligente que abre automáticamente las ventanas de la fachada en las noches frescas para permitir que el aire de la noche a inundar el edificio y enfriar la estructura. 100% AIRE FRESCO Todo el aire se distribuye y se utiliza en la construcción de píxeles es 100% de aire fresco. A GAS máquina de absorción La máquina de absorción a gas es el primero de este tipo en un edificio comercial en Australia. Como consecuencia de esta

tecnología se reducen drásticamente las emisiones de carbono de la energía. SEGUIMIENTO Y FIJO paneles fotovoltaicos Pixel ha puesto en marcha un amplio conjunto fotovoltaico en el tejado del edificio, el cual orientar los paneles hacia el sol en todo momento del año. LUZ DE CONTROL GLARE Pixel está diseñado para proporcionar el 100% de penetración de la luz del día en el espacio de la oficina permitiendo al mismo tiempo las tecnologías basadas en pantalla para desplegarse sin necesidad de persianas. DISEÑO DE AGUA sensibles; Riego, el uso CONSTRUCCIÓN, cañizo RIEGO El agua que cae en el edificio del pixel como el agua de lluvia se recogerá después de que haya sido utilizada para regar el techo viviente. Baño de vacío TECNOLOGÍA Pixel es el primer proyecto en Australia para implementar la tecnología de inodoros de vacío pequeña escala. Los sistemas de inodoros de vacío reducen el consumo de agua a un mínimo absoluto. Anaerobios Aistema de tanque A en la planta baja del edificio del pixel contiene todos los residuos negro de aseos e instalaciones de

cocina. El metano se extrae de los residuos y se utiliza para los calentadores de agua caliente en el techo del edificio de píxeles.

Gran Ciudad + Estilo de vida Carlton

La ubicación del edificio Pixel es único y altamente deseable. Se sienta perfectamente entre el popular barrio del centro de la ciudad de Carlton y el CDB animado, pero de fácil acceso. Desde las ventanas del edificio se puede ver a lo largo y ancho de su proximidad a la central de Melbourne, la Biblioteca del Estado de Victoria y el complejo QV, a poca distancia son muchas de las características Melbourne CBD como el legal, y la zona de negocios ubicados en William y las calles de la reina, así como el barrio chino y la calle Bourke Mall. Cualquier cosa más allá de esto se alcanza rápidamente por la estación central de trenes de Melbourne o el gran número de tranvías que viajan en todas las direcciones de la ciudad.

Tener la oportunidad de colocarse en el medio de la ciudad significa minimizar efectivamente de negocios que viajan los costes diarios y por lo tanto la huella de carbono de la empresa. Agregando a esto es la ventaja de ser fácilmente alcanzado por las partes interesadas clave, socios comerciales y clientes. A pocos pasos al norte del edificio del pixel le encontrarán en medio de uno de los más buscados después de Melbourne suburbios. Carlton está reventando en las costuras y da la CDB un plazo para su dinero con los servicios disponibles.

Los mercados de Queen Victoria de renombre mundial cuentan con algunos de los mejores productores y providores de Victoria. Esto ha ido evolucionando y adaptándose a los tiempos ya que la zona se ha convertido rápidamente en el hogar de gran variedad de diferentes culturas. Esto, combinado con la gran población de estudiantes de la Universidad de Melbourne ofrece Carlton con la segunda población más grande en el municipio, así como la diversidad cultural vibrante que es difícil de superar. La zona también cuenta con el la zona de restaurantes de Lygon St. La rica herencia culinaria italiana trae una multitud de transeúntes y turistas en la zona. La construcción del pixel se puede encontrar en el punto donde la emoción de Carlton conecta con la actividad de la CDB.