Contrato de Arrendamiento de Vivienda

Buenos aires,

de febrero de 2013

CONTRATO DE ALQUILER REUNIDOS: De una parte, la Sra. ------------------------------------------------, mayor de edad, de nacionalidad ---------------------------, con domicilio real en --------------------------------------------------, y con DNI ---------------------- (en adelante, el "ARRENDADOR"). De la otra, el Sr.------------------------------------------------------------------------- mayor de edad, de nacionalidad------------------------------------------- , con domicilio real en--------------------------------------------------------------, y con DNI-------------------------- (en adelante, el "ARRENDATARIO"). EXPONEN: 1. El ARRENDATARIO manifiesta expresamente que está interesado en tomar arrendamiento de la vivienda cita en PASAJE LOGROÑO 5564 DTO 1 DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. Manifiesta también que dicha vivienda cumple todos los requisitos y condiciones necesarias para ser destinada a satisfacer las necesidades permanentes de vivienda del arrendatario y su familia. 2. Que siendo la voluntad del ARRENDADOR dar la vivienda en arrendamiento, es por lo que, puestos previamente de acuerdo, han decidido ambas partes suscribir el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, que llevan a efecto con arreglo a las siguientes estipulaciones: PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, la vivienda CITA EN PASAJE LOGROÑO 5564 DTO 1 CABA, libre de cargas y ocupantes, y cuya extensión, circunstancias, usos, características y servicios comunes, conoce y acepta el ARRENDATARIO, el cual declara recibir la expresada finca en perfectas condiciones. SEGUNDA: La vivienda arrendada tendrá como único y exclusivo destino satisfacer la necesidad de vivienda permanente del ARRENDATARIO y su familia. LA VIVIENDA PODRÁ SER MODIFICADA PARA SU MEJORAMIENTO, PREVIO AVISO AL ARRENDADOR. TERCERA: El contrato de arrendamiento tendrá una duración de 24 MESES a partir de la firma del presente contrato.

CUARTO: RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO: El ARRENDATARIO satisfará al ARRENDADOR, como precio del arrendamiento la cantidad de MIL DOSCIENTOS PESOS (1.200$), pagaderos dentro de los 10 primeros días de cada mes EN EFECTIVO AL ARRENDADOR. Durante la vigencia del presente contrato, la referida renta se actualizará AL CUMPLIRSE EL PRIMER AÑO DE CONTRATO (12 meses), SIENDO LA SUMA ESTIPULADA DE MIL CUATROSCIENTOS PESOS (1.400 $) en dicha fecha. DADO QUE LAS VIVIENDAS DE LOGROÑO 5564 DTO 1 Y DTO 2 DE CABA COMPARTEN

LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUA. EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR EL 50% DE CADA UNO DE LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUA. EL SERVICIO DE TELÉFONO, (de la compañía Telefónica de Argentina), DE LA LÍNEA 4601-3725 SERÁ DE USO EXCLUSIVO DEL ARRENDATARIO.ESTE SERVICIO SERÁ ABONADO EXCLUSIVAMENTE POR EL ARRENDATARIO. QUINTO:

EN GARANTÍA DE TODAS LAS OBLIGACIONES DEL PRESENTE CONTRATO , el Sr,-------------------------------------------------------------------------------------- con documento N°--------------------------------------------- con domicilio real en--------------------------------------------------------------; firma el presente en prueba de conformidad, constituyéndose en GARANTE de todas y cada una de las obligaciones contraídas por el ARRENDATARIO mediante este contrato. EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA/ALQUILER del inmueble, el GARANTE SE HARÁ CARGO DEL PAGO, siendo causal de rescisión del presente contrato EL NO PAGO DE LA DEUDA. SEXTO: RESPONSABILIDAD DEL ARRENDADOR: El ARRENDADOR no se hace responsable, ni reconocerá indemnización alguna proveniente de daños materiales o físicos producidos al ARRENDATARIO, miembros de su familia, a terceros, muebles, vehículos, mercaderías, instalaciones, etc,; causadas por la propiedad locada, sus instalaciones, servicios, desprendimientos, filtraciones, incendios, movimientos sísmicos, inundaciones, derrumbes, aluviones, vientos, movimiento de huelga, atentados terroristas o cualquier otro tipo de accidentes.

Y en prueba de conformidad, las partes firman el presente contrato, extendido en 2 folios de papel común por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha expresados en su encabezamiento. EL ARRENDADOR Nombre: ------------------------------------------------DNI: -----------------------------------------------------Firma:---------------------------------------------------EL ARRENDATARIO Nombre:--------------------------------------------------DNI: -------------------------------------------------------Firma:-----------------------------------------------------EL GARANTE DEL ARRENDATARIO Nombre:---------------------------------------------------DNI: -------------------------------------------------------Firma:------------------------------------------------------

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