Derecho Civil 10, Contratos Tipicos 2

August 4, 2017 | Author: Centro Federado de Derecho | Category: Lease, Video Games, Franchising, Peru, Business
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Descripción: Exámenes de Derecho Civil 10, Contratos Tipicos 2...

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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE DERECHO CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Típicos 2 PROFESOR : Alfredo F. Soria Aguilar ADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy Lupe Bancayán Calderón Diego Quiroz Quiroz Romina Baca Balarezo EXAMEN ÚNICO 2014-2 El examen ha sido diseñado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redacción. No es necesario emplear más tiempo, siempre y cuando éste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debe analizar y sólo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procure atacar los puntos que revisten mayor relevancia. El examen será desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas de clase, etc).

CASO 1: “VIERNES 13”(10 puntos) La empresa “Filiberto’s Spectacular Show” es una sociedad dedicada a la producción de espectáculos artísticos de todo tipo. Por tal razón, cuenta con una serie de activos que aplica usualmente en sus actividades, tales como sillas, toldos, luces y equipos de sonido. La capacidad instalada de la empresa, sin embargo, probablemente será sobrepasada con ocasión del evento que actualmente se encuentra organizando la presentación en el Perú de la “Viernes 13” intérprete de exitosos temas como “Otro concierto cancelado” y su obra más reciente “Examen Final”. La empresa “Filiberto’s Spectacular Show” considerando la gran afluencia de público ha decidido utilizar una moderna plataforma electrónica de luces y efectos especiales. “Filiberto’s Spectacular Show” ha descartado la celebración de un contrato de compraventa con el proveedor de dicho equipo, y en su lugar ha decidido financiar esta operación recurriendo a su amigo Roberto Pereda quien es famoso por imitar al divo español Julio Iglesias. El contrato que suscribió la empresa “Filiberto’s Spectacular Show” con Roberto Pereda se denominó “contrato de leasing” y contiene las siguientes estipulaciones:  



El contrato tendrá un plazo de vigencia de 10 años. “Filiberto’s Spectacular Show” tendrá derecho a usar la moderna plataforma electrónica de luces y efectos especiales por el plazo del contrato y en contraprestación pagará a favor de Roberto Pereda cuotas mensuales de US$ 300 Dólares Americanos. Las referidas cuotas se pagarán durante toda la vigencia del contrato. Roberto Pereda le otorga una opción de compra a “Filiberto’s Spectacular Show”, a través del cual éste último podrá adquirir la propiedad del bien objeto del contrato, pagándose un valor residual de US$ 10 Dólares en total en caso se ejerza la opción.

Tomando debida nota de los hechos, sustente adecuadamente su posición jurídica y legal, respecto de cada uno de los siguientes temas:

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1. ¿Qué naturaleza jurídica tiene el contrato celebrado entre Filiberto’s Spectacular Show” y Roberto Pereda? ¿Es un contrato típico o atípico? Fundamente adecuadamente. (5 puntos) 2. ¿Qué reglas le serían aplicables al contrato celebrado?. Señale todas las reglas que serían aplicables al contrato suscrito entre “Filiberto’s Spectacular Show” y Roberto Pereda, indicando el respaldo normativo o jurídico de la aplicación de cada una de dichas reglas. (5 puntos)

CASO 2: BRITNEY (5 puntos) Después de su exitosa visita a nuestro país, la cantante Britney Spears ha vuelto para construir una sofisticada y lujosa casa, en un terreno que adquirió en su primera visita a Lima. Para dichos efectos, contrata los servicios del reconocido y experimentado arquitecto Randy Yanqui, el cual ejecutará la obra de acuerdo a los planos y documentos proporcionados por Britney. Dado que el plano e instrucciones de la construcción involucran la utilización de materiales no disponibles en nuestro país, Britney ha aceptado expresamente proporcionar los mismos a Randy Yanqui. Según el contrato suscrito entre Britney y Randy Yanqui, la casa debe ser entregada a Britney a más tardar el 01 de enero de 2014. Cabe precisar que Britney no entregó, hasta en tres oportunidades, los materiales a tiempo y por ello, Randy Yanqui le informó a Britney, que no podría cumplir con entregar la casa terminada en la fecha pactada. Pese a las razones esgrimidas por Randy Yanqui, Britney le indica que si no cumple su obligación de resultado estrictamente en la fecha pactada, resolverá el contrato y lo demandará por los daños y perjuicios ocasionados. ¿Cuál es su opinión legal sobre el particular? CASO 3: “CUOTAS PENDIENTES Y RESOLUCIÓN DEL LEASING” (5 puntos) ¿Constituye un abuso del derecho si es que una empresa de leasing, como consecuencia de la resolución anticipada del contrato por causa imputable al arrendatario financiero, aplique la facultad de “dar por vencidas” todas las cuotas de leasing pendientes de pago? ¿Cómo respaldaría la posición de la empresa leasing frente a dicho cuestionamiento? Buena Suerte¡

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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE DERECHO CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Típicos 2 PROFESOR : Alfredo F. Soria Aguilar ADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy Lupe Bancayán Calderón Diego Quiroz Quiroz Romina Baca Balarezo Edwin Quintanilla Távara EXAMEN ÚNICO 2015-0 El examen ha sido diseñado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redacción. No es necesario emplear más tiempo, siempre y cuando éste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debe analizar y sólo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procure atacar los puntos que revisten mayor relevancia. El examen será desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas de clase, etc).

CASO 1: “ECHA MUNI” (5 PUNTOS) Con la finalidad de obtener liquidez en el corto plazo, reforzar el equipo y no volver nuevamente a la Segunda División, el Club Deportivo Municipal ha decidido celebrar un contrato de leaseback respecto del único inmueble que tiene el club. En cumplimiento del referido contrato, el Club ha transferido en propiedad el referido inmueble, a favor de José Luis “El Puma” Tardanza quien pagó en contraprestación la suma de US$ 200,000. El acuerdo señalaba que inmediatamente después de transferida la propiedad a favor del Sr. Tardanza, éste se obligaba a ceder el uso del mencionado inmueble por un plazo de 10 años (a cambio del pago de US$ 2,000 mensuales), al término del cual el Club contaba con una opción de compraventa para adquirir la propiedad Considerando los datos del caso, responda con el debido sustento: ¿qué normas serían aplicables al contrato celebrado entre el Club Deportivo Municipal y José Luis “El Puma” Tardanza?. CASO 2: BRITNEY (5 puntos) Después de su exitosa visita a nuestro país, la cantante Britney Spears ha vuelto para construir una sofisticada y lujosa casa, en un terreno que adquirió en su primera visita a Lima. Para dichos efectos, contrata los servicios del reconocido y experimentado arquitecto Randy Yanqui, el cual ejecutará la obra de acuerdo a los planos y documentos proporcionados por Britney. Dado que el plano e instrucciones de la construcción involucran la utilización de materiales no disponibles en nuestro país, Britney ha aceptado expresamente proporcionar los mismos a Randy Yanqui. Según el contrato suscrito entre Britney y Randy Yanqui, la casa debe ser entregada a Britney a más tardar el 01 de enero de 2014. Cabe precisar que Britney no entregó, hasta en tres oportunidades, los materiales a tiempo y por ello, Randy Yanqui le informó a Britney, que no podría cumplir con entregar la casa terminada en la fecha pactada. Pese a las razones esgrimidas por Randy Yanqui, Britney le indica que si no cumple su obligación de resultado exactamente en la fecha pactada, resolverá el contrato y lo demandará por los daños y perjuicios ocasionados. ¿Cuál es su opinión legal sobre el particular?

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CASO 3: “RALPH EL DEMOLEDOR” Hace más de 30 años, la empresa minera “PERU MINING” construyó un puente dentro de uno de los campamentos mineros en la selva. Si bien el referido puente fue una de las más importantes proezas de ingeniería de su época, por su complicada ubicación y porque permite atravesar uno de los más caudalosos ríos de la selva, en la actualidad, es un peligro latente dado que las constantes crecidas del río, la falta de un adecuado mantenimiento y el torrencial clima de la selva han afectado gravemente sus estructuras, por lo que resulta necesario demolerlo para construir un puente nuevo. Por ello, “PERU MINING” contrató los servicios de Ralph S.A. con la finalidad de que éste último se encargue de demoler y desmontar el antiguo y peligroso puente de acero y concreto, de casi un kilómetro de largo. Como contraprestación por sus servicios de demolición controlada, Ralph S.A. recibiría la suma total de un millón y medio de dólares (US$ 1’500,000.00), suma pactada por ajuste alzado. La fecha pactada para la culminación de los trabajos de demolición es el 10 de noviembre de 2013. El contrato incluía una cláusula de mora automática aplicable a las obligaciones de ambas partes. Faltando dos semanas para la entrega, la lluvia torrencial de la zona, anegó los accesos y ocasionó una crecida del río que impidió el ingreso de las maquinarias pesadas al centro de operaciones de demolición por un período de veinte días. Tras la lluvia torrencial, un huayco arrastró inmensas piedras de otras zonas, al lugar de demolición. Como consecuencia de lo ocurrido, Ralph S.A. va a tener que invertir tiempo en retirar las piedras y el desmonte que afecta la zona. Por si fuera poco, será necesario trasladar maquinaria de diferentes características a la obra, para poder limpiar el área y continuar con los trabajos de demolición que se estaban efectuando. Ralph S.A. le consulta: a) ¿los costos y trabajos necesarios para limpiar el área deben ser asumidos por Perú Mining? (5 puntos) CASO 4: “PENALIDAD ANTE INCUMPLIMIENTO DEL MANDATO” (5 PUNTOS) Will Smith es propietario de una casa en Lima y quiere venderla. Para dichos efectos, el Sr. Smith ha celebrado un contrato de mandato con representación con el abogado Lionel Hutz, para que éste último cumpla con el encargo de transferir el referido inmueble a un precio no menor de US$ 300,000. Una vez definida la retribución que recibiría el Dr. Hutz (20% del valor de venta), en la propia cafetería donde sostuvieron su negociación, las partes firmaron el acuerdo de mandato, en un documento privado. La cláusula cuarta del contrato de mandato estipula un plazo máximo para que el mandatario venda la citada casa (máximo hasta el 15 de marzo de 2015). Esa misma cláusula establece además que, en caso el mandatario no venda la casa del Sr. Smith dentro del plazo máximo establecido, el mandatario asumiría una penalidad ascendente a US$ 10,000 dólares americanos. Pese a sus esfuerzos que incluyeron la publicación de múltiples avisos en diarios e internet, al 20 de marzo de 2015, el Dr. Hutz no pudo vender la casa en los términos planteados. Dado que el Dr. Hutz no sabe mucho de contratos típicos, le consulta: ¿habría alguna forma de evitar que se le aplique al Dr. Hutz la penalidad convenida por no vender el inmueble en el plazo máximo pactado?. Buena Suerte¡

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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE DERECHO CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Típicos 2 PROFESOR : Alfredo F. Soria Aguilar ADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy Lupe Bancayán Calderón ASISTENTES DE DOCENCIA : Diego Quiroz Quiroz Romina Baca Balarezo

EXAMEN ÚNICO 2014-0 El examen ha sido diseñado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redacción. No es necesario emplear más tiempo, siempre y cuando éste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debe analizar y sólo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procure atacar los puntos que revisten mayor relevancia. El examen será desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas de clase, etc). I.- CASO “KINA Y EL CONCIERTO POR LA DEFENSA DEL TITULO” (5 PUNTOS) Kina, nuestra gran campeona, está convencida que en su próxima defensa del título, saldrá nuevamente vencedora. Por ello, Kina ha pensado culminar la noche de su próxima pelea, con un gran concierto en el que, el máximo grupo del rock nacional Fili Maiden, dedicará sus mejores canciones, entre ellas su nuevo éxito “Examen Parcial”. Dado que en los próximos meses Kina estará fuera del país, Fili Maiden le ha planteado que le pague sus servicios artísticos, a través de la cesión en uso temporal del departamento que le acaban de entregar a Kina, en reconocimiento a su gran trayectoria deportiva. Kina aceptó la propuesta de Fili Maiden, suscribiendo un contrato que establece lo siguiente: -

Kina cederá en uso su departamento (plenamente identificado) por un plazo de 12 meses, desde la firma del contrato. El departamento se entregará en uso a Fili Maiden, a cambio de que éste último, cante un repertorio de catorce canciones al final de la pelea de Kina por la próxima defensa del título.

Considerando los datos expuestos conteste la siguiente pregunta: 1. ¿Cuál es la naturaleza jurídica del contrato celebrado entre Kina y la agrupación Fili Maiden? (¿Es un contrato típico o atípico?). II.- CASO “EL RINCÓN DEL FLACO” (5 PUNTOS)

El “Rincón del Flaco” S.A. es un popular restaurante limeño de comida vegetariana que quiere extender el éxito de su negocio en provincias. Para dichos efectos, ha decidido celebrar un contrato de franquicia (franchising) con “La Frutita” S.R.L. cuyos inversionistas cuentan con el capital y la experiencia suficiente para asumir la condición de franquiciados.

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El contrato celebrado entre el “Rincón del Flaco” S.A. y “La Frutita” S.R.L. cuenta con todos los elementos esenciales para ser considerado como un contrato de franquicia. Es decir, “El Rincón del Flaco” (franquiciante) otorgó: (i) la licencia respecto de todos sus signos distintivos, entre ellos su marca y lema “Cuando camines, camina bien. Cuando comas, come mejor”. (ii) Transmitió su know-how gastronómico, comercial, logístico y administrativo (iii) Se obligó a brindar capacitación y asistencia técnica al franquiciado. En contraprestación, “La Frutita” S.R.L se obligó a pagar al “Rincón del Flaco” S.A, una retribución mensual del 8% de sus ingresos netos”. Considerando los datos expresados, conteste adecuadamente la siguiente pregunta: ¿Qué reglas serían aplicables al contrato celebrado entre el “Rincón del Flaco” S.A. y “La Frutita” S.R.L.?. En caso usted señale que este contrato también podría regularse por la teoría de contratos afines, especifique –sustentadamente- cuál sería la teoría que acogería en este caso concreto (5 puntos) III.- CASO “RALPH EL DEMOLEDOR (5 PUNTOS) Hace más de 30 años, la empresa minera “PERU MINING” construyó un puente dentro de uno de los campamentos mineros en la selva. Si bien el referido puente fue una de las más importantes proezas de ingeniería de su época, por su complicada ubicación y porque permite atravesar uno de los más caudalosos ríos de la selva, en la actualidad, es un peligro latente, dado que las constantes crecidas del río, la falta de un adecuado mantenimiento y el torrencial clima de la selva han afectado gravemente sus estructuras, por lo que resulta necesario demolerlo para construir un puente nuevo. Por ello, “PERU MINING” contrató los servicios de Ralph S.A. con la finalidad de que éste último se encargue de demoler y desmontar el antiguo y peligroso puente de acero y concreto, de casi un kilómetro de largo. Como contraprestación por sus servicios de demolición controlada, Ralph S.A. recibiría la suma total de un millón y medio de dólares (US$ 1’500,000.00), suma pactada por ajuste alzado. La fecha pactada para la culminación de los trabajos de demolición es el 10 de noviembre de 2013. El contrato incluía una cláusula de mora automática aplicable a las obligaciones de ambas partes. Considerando los datos del caso, responda con el debido sustento la siguiente pregunta: a) Ralph S.A. culmina la demolición el 15 de noviembre de 2013, es decir, cinco días después del plazo pactado expresamente por las partes. ¿Perú Mining podría resolver el contrato por incumplimiento del plazo pactado? IV.- CASO “LA REMODELACIÓN DEL MATUTE” (5 PUNTOS) Animados por los recientes resultados en el campeonato local, los dirigentes del equipo aliancista han decidido remodelar el tradicional Estadio Alejandro Villanueva (conocido también como el Estadio “Matute”). Para los dirigentes este proyecto es prioritario y saben que su incondicional hinchada y socios colaborarán para hacerlo posible. Con fecha 2 de febrero de 2011, la obra de construcción fue encargada íntegramente a la empresa El Puma Carranza Constructores S.A. bajo un contrato de obra por ajuste alzado. En consecuencia, la directiva aliancista pagará por la obra una suma total de US$ 250,000 Dólares Americanos. Según lo pactado, la obra deberá ser entregada a más tardar el 1 de

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febrero de 2012, dado que, en esa fecha, se inicia tanto el torneo local como las competencias internacionales. Considerando los datos expuestos, conteste la siguiente pregunta: 1. La obra fue entregada y aceptada por la directiva aliancista, el 25 de enero de 2012. Exactamente un año después de la aceptación, la obra evidencia signos notorios de deterioro en la pared perimetral al Estadio, como consecuencia del cemento utilizado en dicha zona de la obra. Según los obreros que participaron en la construcción, el cemento que proporcionó la dirigencia del club aliancista para la construcción de la pared perimetral, se encontraba vencido. Según dichos trabajadores: “eso era evidente porque el cemento utilizado presentaba inclusive grumos”. ¿Debe El Puma Carranza Constructores S.A. responder por dicho deterioro? ¿El Puma Carranza Constructores S.A. estaría obligada a subsanarlos? ¿cuál sería su opinión legal al respecto?

Buena Suerte¡

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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ FACULTAD DE DERECHO CURSO : Derecho Civil 10. Contratos Típicos 2 PROFESOR : Alfredo F. Soria Aguilar ADJUNTOS DE DOCENCIA : Juan Diego Gushiken Doy Lupe Bancayán Calderón ASISTENTES DE DOCENCIA : Diego Quiroz Quiroz Romina Baca Balarezo EXAMEN ÚNICO 2014-1 El examen ha sido diseñado para ser resuelto en dos horas de razonamiento y redacción. No es necesario emplear más tiempo, siempre y cuando éste se utilice de manera eficiente. Reflexione sobre su respuesta antes de comenzar a escribir, determine los puntos que debe analizar y sólo cuando tenga el esquema mental completo, inicie el trabajo. Evite datos innecesarios o redundantes; de preferencia, procure atacar los puntos que revisten mayor relevancia. El examen será desarrollado de manera individual y puede utilizarse todo tipo de materiales (libros, fotocopias, cuadernos, esquemas de clase, etc).

1. CASO “AGE OF INKAS” FULL GAMERS es una empresa peruana dedicada desde hace más de cinco años a la comercialización de consolas y videojuegos (en adelante FG). Entretenimiento Andino S.A. (en adelante EA) es una sociedad anónima peruana que, tras su destacado éxito en el ámbito del desarrollo de aplicativos para celulares smartphones, ha decidido incursionar en el desarrollo de video juegos. Precisamente, FG ha contratado a EA para que desarrolle un videojuego denominado “Age of Inkas” el cual no solamente contiene diálogos en idioma español sino que incluye la imagen y la voz de personajes artísticos del ámbito nacional, representando a Inkas, pueblos aborígenes y españoles en las distintas secuencias y fases del videojuego. EA cobrará la suma total de US$ 980,000 Dólares Americanos a todo costo por el desarrollo exclusivo del videojuego, así como por la licencia de todos los derechos de autor incluidos en esta creación. Crear un videojuego es, en la actualidad, una labor compleja que normalmente involucra un número plural de personas. La creación de un videojuego requiere la confluencia creativa y participación de guionistas, diseñadores, dibujantes digitales, sonidistas, programadores, así como de los artistas que no solamente relatarían los diálogos sino que autorizarán el uso de su imagen para que inspiren los dibujos en las distintas secuencias del videojuego, etc. Considerando los datos del caso conteste cada una de las siguientes preguntas: 1. ¿Cuál es la naturaleza jurídica del contrato celebrado entre EA y FG? (¿Es un contrato típico o atípico?). (5 puntos) 2. ¿Cuáles son todas las reglas aplicables al contrato celebrado entre EA y FG?. ¿Sería aplicable las teorías de los contratos afines al contrato celebrado entre EA y FG?. (5 puntos) 2.- CASO “KINA Y LA REMODELACIÓN DE SU DEPARTAMENTO” (5 PUNTOS) Kina ha pensado remodelar su departamento. Para dichos efectos, ha contratado al famoso diseñador de interiores Beto Colombati.

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Según lo pactado por las partes, los trabajos de remodelación tendrían una duración de tres meses y culminarían el 31 de diciembre de 2014. Kina pagaría al Sr. Colombati la suma de US$ 7,000 Dólares en contraprestación. Cabe indicar que el contrato contenía un pacto de mora automática y una penalidad diaria de US$ 100 Dólares que debería pagar el Sr. Colombati a favor de Kina, por cada día de retraso. Kina decidió verificar el avance de la obra el 01 de diciembre de 2014 y pudo comprobar que la remodelación no se ajustaba a lo pactado. Por ello, siguiendo los consejos de un especialista en trabajos de remodelación que la acompañó durante la referida verificación, Kina le otorgó al Sr. Colombati un plazo de 45 días calendario para que subsane la obra o de lo contrario resolvería el contrato. Cabe precisar que Kina efectuó dicho requerimiento el mismo 01 de diciembre de 2014 y mediante comunicación escrita. El Sr. Colombati cumplió con subsanar y entregar la obra el 14 de enero de 2015, sin embargo, no acepta pagar penalidad alguna a favor de Kina, dado que el plazo de entrega se habría modificado como consecuencia de la comunicación escrita, remitida por Kina, de fecha 01 de diciembre de 2014. ¿Cuál es su opinión legal o jurídica al respecto? ¿Se habría modificado el plazo de entrega? ¿Debería pagarse la penalidad pactada o no sería aplicable?. Sustente adecuadamente. ( 5 puntos) 3.- CASO “FILI Y LA FERIA DEL HOGAR” (5 PUNTOS) La empresa “Filiberto’s Spectacular Show” es una sociedad dedicada a la producción de espectáculos artísticos de todo tipo. Por tal razón, cuenta con una serie de activos que aplica usualmente en sus actividades, tales como sillas, toldos, luces y equipos de sonido. La capacidad instalada de la empresa, sin embargo, probablemente será sobrepasada con ocasión de la próxima Feria del Hogar que vuelve a Lima. La empresa “Filiberto’s Spectacular Show” considerando la gran afluencia de público esperada para el evento, ha decidido utilizar un moderno equipo de luces y efectos especiales. “Filiberto’s Spectacular Show” ha descartado la celebración de un contrato de compraventa con el proveedor de dicho equipo (Music Sound), y en su lugar ha decidido financiar esta operación recurriendo a Easy Leasing S.A., empresa autorizada por la SBS para realizar operaciones de leasing. Lo pactado incluye lo siguiente:  El contrato tendrá un plazo de vigencia de 10 años.  “Filiberto’s Spectacular Show” tendrá derecho a usar el equipo de luces y efectos especiales por el plazo del contrato y en contraprestación pagará a favor de Easy Leasing S.A. cuotas mensuales de US$ 300 Dólares Americanos. Las referidas cuotas se pagarán durante toda la vigencia del contrato.  Easy Leasing S.A. le otorga una opción de compra a “Filiberto’s Spectacular Show”, a través del cual éste último podrá adquirir la propiedad del bien objeto del contrato, pagándose un valor residual de US$ 10 Dólares en total en caso se ejerza la opción. “Filiberto’s Spectacular Show” le realiza las siguientes consultas sobre la opción pactada: a) ¿Cuándo puede ejercer la opción? y b) cuando deberá pagarse el valor residual si es que la opción de compra se ejerciera al segundo mes de vigencia del contrato?. Fundamente adecuadamente su respuesta. Buena Suerte¡

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