Demanda Nulidad Acto Juridico de Compra Venta

EXPEDIENTE ESPECIALISTA ESCRITO Nº SUMILLA

: : : 01 : DEMANDA NULIDAD ACTO JURIDICO

SEÑOR JUEZ MIXTO DE LA PROVINCIA MARISCAL NIETO MOQUEGUA Sírvase Ud., admitir la presente demanda en los términos que se indican a continuación: Celia Luz Flores Ramos identificada con DNI Nº ……., con domicilio en la calle Ilo 456 distrito de Moquegua Provincia Mariscal Nieto Departamento de Moquegua y señalando domicilio procesal en la calle Moquegua 323 of. 102 Moquegua.

I. DEMANDADOS: DEMANDADOS: 1. Luis Alberto Ramos silva con domicilio en calle antigua h-32 distrito de Samegua; y. 2. Mariana Ramos Silva con domicilio en Urb. Lopez Albujar N-20 distrito de Moquegua C.P. San Antonio. II. PETITORIO: Que, en vía de PROCESO DE CONOCIMIENTO interpongo demanda de NULIDAD DE ACTO JURIDICO, de los demandados por compraventa de un inmueble de propiedad de terceros, los donatarios Palmira Suaña Velasquez y Luis Salazar Flores (mi menor hijo).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO: 1) Señor Juez, mediante escritura Publica de fecha … de …, mi he rmano efectuó una donación

a favor de sus tres sobrinos Hugo, Paco y mi menor hijo Luis de 16 años de edad en esa fecha. El objeto de la donación consistió en una vivienda de 3256 m² que consta de tres plantas incluyendo todo lo que fuera anexo o accesorio (entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, construcciones, etc., donación que fue debidamente aceptada por los donatarios elevada a escritura publica evidenciando animus donandi de las partes. Es pertinente señalar, Sr. Juez, que el donante a esa fecha era soltero y no tenia hijos. 2) El día 23 de noviembre del presente año, fui notificada de la demanda de “desalojo por precaria”, Exp. Nº235-2009, sec .. interpuesta en mi contra por mi sobrino Luis Alberto Ramos

Silva quien afirma hechos contrarios a la verdad y se atribuye la calidad de propietario del inmueble en merito a la compra que supuestamente hizo a mi hermano Elio Flores ramos del predio donado. Mi sobrino presento como prueba de su titularidad el testimonio de compraventa del referido inmueble, y es recién al momento de leer dicho documento que me entere de la existencia de la revocación de la donación efectuada por mi hermano a favor de sus sobrinos Hugo, Paco y Luis. 3) Señor Juez es sumamente extraño que se haya formalizado e inclusive elevado a escritura publica esta revocatoria de donación sin que nadie (abogado, notario y registrador) observe

que tal acto jurídico era Ipso Jure por no fundamentarse en las causales taxativamente previstas en nuestra legislación civil sustantiva.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA 1. CODIGO CIVIL. Art. II, V Y VI del Titulo Preliminar. La ley no ampara el abuso del derecho, es nulo el acto  jurídico contrario a las leyes, puede accionar el que tenga interés económico y moral. Art. 219º inc. 3.). es nulo el acto jurídico cuyo objeto sea física o jurídicamente imposible. Art. 220º. La nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. Art. 969º hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o mas personas. Art. 979º Cualquier copropietario puede reinvindicar el bien común y promover las acciones que hubiere a lugar. Art. 1637 El donante solo puede revocar la donación por las causas de indignidad para suceder y de desheredación. 2. CODIGO PROCESAL CIVIL. Art. 475º inc. 1). Los Procesos contenciosos que no tengan vía procedimental propia se tramitan como proceso de conocimiento ante el Juez Civil. V. MONTO DEL PETITORIO: Inapreciable en dinero VI. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco los siguientes: 1) El mérito de escritura publica de donación de fecha xxxxxxx. 2) El merito de la demanda de desalojo por precaria interpuesta en mi contra por mi sobrino Luis Alberto Ramos Silva. 3) El merito de la escritura pública de compraventa del inmueble 4) El merito de la escritura publica de revocación de donación de fecha xxxx

VII. ANEXOS DE LA DEMANDA: 1.A Fotocopia de mi DNI. 1.B Copia de escritura publica de donación de fecha xxxx 1.C Copia de demanda de desalojo por precaria. 1.D Escritura publica de compraventa del inmueble donado de fecha xxxx

donado.

1.E Copia de escritura publica de revocación de donación de fecha xxxxx 1.F Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas. 1.G Cedulas de notificación.

POR TANTO:

A Ud., señor Juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y declararla fundada, conforme al petitorio con expresa condena de costas y costos PRIMER OTROSI: Que conforme a lo dispuesto proel art. 80º del código procesal civil concordante con el art. 295º de la ley orgánica del poder judicial, delego a la abogada que autoriza la presente demanda, Dra. Mariela Gomez Arpasi con registro de abogados de Moquegua Nº xxx, las facultades generales de representación contenidas en el art. 74º del código procesal civil;. Para este efecto, ratifico la dirección domiciliaria indicada en el principal de este escrito y declaro estar instruida de la delegación que otorgo y sus alcances SEGUNDO OTROSI: Que acompaño la tasa judicial por concepto de pruebas