CONTRAT CONTRATACI ACIÓN ÓN DE PERSON PERSONAL AL Considere que el proyecto es equivalente a 400 m2 de planta en una torre de 10 pisos La información estadística de la empresa indica que para las actividades se requieren de actividad HD/m2 jornal actividad jornal A 1 B 0.8 C 1.2 D 1.5 E 1
a.
Para cada actividad actividad se determina determina el equivalent equivalente e en en m2 de avance avance parcial parcial
Se aplica a cada cada actividad actividad su respectiv respectivo o iindica ndicador dor de HD
MES A 0 1
B 0.0 1 66.7 16
C 0.0 0.0
D 0.0 0.0
E 0.0 0.0
0.0 0.0
2 3 4 5 6 7 8 9
500.0 833.3 1000.0 10 833.3 500.0 166.7 0.0 0.0
100.0 300.0 500.0 700.0 700.0 500.0 300.0 100.0
0.0 0.0 200.0 600.0 1000.0 1200.0 1000.0 600.0
0.0 0.0 0.0 0.0 250.0 750.0 1250.0 1500.0
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 173.9 521.7 869.6
1 0 11 12
0..0 0 0 0.0
0..0 0 0 0.0
200 0..0 0 0.0
17 25 50 0..0 0 250.0
10 84 63 9..5 6 521.7
c.
Se transfor transforman man los los HD del del mes a Hombres Hombres Trabajando Trabajando para lo cual cual se divide divide por el el número número de días trabajo trabajo trabajados, en general 20 días (sólo de lunes a viernes), redondeando hacia arriba
MES A 0 1 2 3 4 5 6 7 8
0.0 9.0 25.0 42.0 50.0 42.0 25.0 9.0 0.0
0.0 0.0 5.0 15.0 25.0 35.0 35.0 25.0 15.0
0.0 0.0 0.0 0.0 10.0 30.0 50.0 60.0 50.0
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 13.0 38.0 63.0
0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0 9.0 27.0
19 0 11 12
0 0..0 0 0.0 0.0
5 0..0 0 0.0 0.0
30 0..0 0 1 0.0 0.0
73 5..0 0 6 38.0 13.0
43 4..0 0 5 44.0 27.0
d.-
B
C
D
Calcular Calcular la curva curva de contratac contratación ión
Instal Instalaci ación ón de Faenas Faenas Por ejemplo el diseño de Bodega de Cemento. Nuevamente se recurre a información de las estadísticas de la empresa, en este caso consumo de sacos de cemento por metro cuadrado actividad activi dad sc/m2 sc/m2 A 0.1 B 5 C 1 D 0 E 0
a.
Para cada actividad actividad se determina determina el equivalent equivalente e en en m2 de avance avance parcial parcial
Se determina determina el Consumo Consumo mensual mensual de sc de cemento cemento Se establece para cuantos días se efectuara el pedido, considerando cada 15 días
stock para diseño se requieren de 1,5 x 1,5 m2 cada 60 sc de cemento 4 sacos en pilas de 15 de altura
Tamaño Bodega de Cemento
99 m2
3. 3.--
Cu Curv rvas as de Cont Contro roll Para efectuar el Control de Avance de un proyecto se emplean 3 curvas de control
CAPC CA PCP P
Curv Curva a de Avan vance Plan Planif ific icad ado o a Cost Costo o Plani lanifi fica cado do
CARCP
Curva de Avance Real a Costo Planificado
CARCR
Curva de Avance Real a Costo Real
Las tres curvas se trabajan usando los avances acumulados CAPC CA PCP P
Se cons constr truy uye e con con los los avan avance cess plan planifific icad ados os de cada cada acti activi vida dad d po pond nder erad ados os po porr el impacto del presupuesto de la actividad en el presupuesto total
CARC CA RCP P
Se cons constr truy uye e con con los los avan avance cess real reales es de cada cada acti activi vida dad d po pond nder erad ados os po porr el impacto del presupuesto de la actividad en el presupuesto total
CARC CA RCR R
Se cons constr truy uye e con con los los avan avance cess real reales es de cada cada acti activi vida dad d pond ponder erad ados os po porr el impacto del costo real de la actividad en el presupuesto total
MES A 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
B 4.17% 12.50% 20.83% 25.00% 20.83% 12.50% 4.17%
C 3.13% 9.38% 15.63% 21.88% 21 21.88% 15.63% 9.38% 3.13%
Para construir las otras curvas, se requiere de la información que proviene de: Terreno
para avances físicos
Cont Co ntab abililid idad ad
pa parra los cost costo os rea eale less
Para estos efectos, considere que dispone de los siguientes datos: mes A 1 3.00% 2 12.00% 3 4 5
2 46 5..0 00 0% % 70.00%
Avance Real B C
D
E
2.00% 1 20 5..0 00 0% % 40.00%
6.00% 15.00%
Costo Real variación sobre planificado A B C D E 6.00% 10.00% 8.00%
31.80% 30.0% MES A 0 1 2 3 4 5
16.50% 15.0% B
16.20% 15.0% C
30.00% 10. 10.00% 30.0% 10.0% D E CARCP
CARCR 0
3..0 00 0% % 12 26.00% 45.00% 70.00%
2.00% 10.00% 25.00% 40.00%
0 % 3..9 90 0% 9.30% 18.15% 29.25%
6.00% 15.00%
CAPCP 0 0.00%
0..1 95 5% % 4 9. 9.92% 19.41% 31.29%
40.00%
1..4 27 5% % 5 13.13% 23.59% 35.00%
Eficiencia física
35.00%
Eficiencia económica
30.00% 25.00%
CAPCP CARCP CARCR
20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00% 0
1
2
3
4
5
4. 4.--
Es Esta tado doss de Pa Pago go Para la Confección de los estados de Pago, se debe incluir la forma de pago, la cual depende si la actividad es ejecutada por obra directa o subcontrato. actividad activ idad O. Directa Directa Subcontrat Subcontrato o A 100% 0% B 50% 50% C 70% 30% D E
30% 0%
Obra Directa
50% contado y 50% 30 días
Subcontrato
20% anticipo mes antes de inicio
70% 100%
80% Según avance y 10% retención Retención se pago 1 mes después de terminada la actividad.
MES A B C D E 0 1 4.17% 2 12.50% 3.13% 3 20.83% 9.38% 4 25.00% 15.63% 4.17% 5 20.83% 21.88% 12.50% 6 12.50% 21.88% 20.83% 4.17% 7 4.17% 15.63% 25.00% 12.50% 4.35% 8 9.38% 20.83% 20 20.83% 13.04% 9 10
3.13%
12.50% 4.17%
25 25.00% 20.83%
21.74% 26.09%
11 12
12.50% 4.17% 99000
49500
MES A 0 1 2062.5 2 8250.0 3 16500.0 4 22687.5 5 22687.5 6 16500.0 7 8250.0 8 2062.5
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