Curso Nacional
Costos en la Construccion I
Contenido
Conceptos Básicos Conceptos de Costos Clasificación de los Costos Ejercicio. Losa Maciza
3 6 12 23
Información del proyecto
24
Cuantificación de materiales
26
Cuantificación de cimbra de madera
28
Cuantificación de acero de refuerzo
34
Análisis de mano de obra, herramienta y EPP
36
Análisis de equipo ligero
37
Presentación del costo directo
38
Descripción de la actividad
39
Cálculo del costo indirecto
40
Cálculo de la utilidad
45
Integración del presupuesto
46
Consideraciones Consider aciones adicionales al presupuesto
48
Conceptos Básicos
pag.
3
Unidades de medida Dependiendo de la elactividad, definepor la lo unidad medida y ésta ayudará a realizar cobro al se cliente, que sedeconoce también como unidad de cobro.
Las más utilizadas son:
Equivalencias:
1 km = m Metro cuadrado = m2 1m = Metro cúbico = m3 1 cm = Kilogramo = kg 1 ton = 1 kg = Tonelada = ton 1 kg = Salida = sal Pieza = pza Jornada = jor (o día de trabajo)
Metro =
0″
1″
2″
⅜″ ⅞″ ⅛″
1 cm
2
Sistema inglés de medidas
½″
1 1
3″
¾″
⅝″
1,000 m 100 cm 10 mm 1,000 kg 0.001 ton 1,000 gr
inch 3
cm
4
2 5
3 6
7
8
9
10
Sistema métrico decimal
3 cm 45 mm
4
63 mm
85 mm = 8. 8.5 5 cm = 0.085 m pag.
4
¿Cómo se utiliza la ¿Cómo medida de cobro?
Metro (m) es una sola medida de unadedimensión, decir, es lineal, ejemplo: colocación zoclo 10 m. mes . Alto Largo
1 m 2 2 1 m 2 2
1 m 2 2
1 m 2 2 1 m 2 2
1 m 2 2
1 m 2 2
1 m 2 2
1 m 2 2
1 metro
1 metro
1 metro
1 metro
Metro cuadrado (m2 ) representa una superficie, es decir, una multiplicación de dos longitudes normalmente, por normalmente, por ejemp ejemplo: lo: un muro tiene 10 m de largo por 5 m de altura, su área será 10.00m x 5.00 m = 50 m 2 de muro. muro.
1 metro
Metro cúbico (m3 ) representa representa un volumen, es decir, es una multiplicación de tres dimensiones, por dimensiones, por ejemplo: volumen de excavación de una cisterna con medida de 2.00 m de largo por 2.00 m de ancho por 2.50 m de profundidad, el volumen será 2.00m x 2.00 m x 2.50 m = 10 m 3 de volumen de excavación. Kilogramo (kg) representa una unidad de peso, por ejemplo: colocación y habilitado del acero de refuerzo. es una es unidad de peso, de queestructuequivaTonelada le a 1,000(ton) kg, por kg, por ejemplo: colocación colocación ra metálica. se considera normalmente en las insSalida (sal) se talaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, etc. Representa la colocación de la tubería y sus accesorios (Electricidad: cajas de registro, cable, coples, etc. Plomería: codos, tees, yees, coples, etc.).
Pieza (pza) se se usa para pagar un trabajo completo de algo, como por ejemplo una cisterna o un registro, también se usa para cobrar la colocación de un mueble de baño, de una luminaria o una lámpara. pag.
5
Conceptos de Costos
pag.
6
Concepto de obra Concepto = Acti Actividad vidad = Trabajo Es la descripción completa del trabajo o actividad a realizar, con las especificaciones o calidad de la obra o proyecto, definiendo: tipo de material, marca, altura máxima, entre otras características más.
Lo que incluye el concepto:
MATERIAL MATERIAL Quiere decir que nosotros nos encargaremos de comprar el material y no el cliente.
MANO DE OBRA Nosotros no encargaremos de conseguir o reclutar a la gente o bien, nosotros mismos realizaremos el trabajo.
EQUIPO Y HERRAMIENT H ERRAMIENTA A Es decir, si se necesita un andamio, hamaca, pala, botes, madera, reglas, cuchara, hilo, clavos, etc., nosotros nos encargaremos de llevarlo pag.
7
Describiendo el concept conceptoo Ejemplo 1. Aplicación 1. Aplicación de repellado rústico de 2.5 cm de espesor promedio, con mortero cemento-arena 1:3 Maestro Holcim o similar, en fachada hasta 5.00 m de altura. Incluye material, mano de obra, equipo y herramienta. Unidad de cobro cobro = m2
1 2 3
¿Cuál es el trabajo a realizar?
Aplicación de repellado ¿Cuál es la calidad requerida?
Rústico
¿Cuál es la especificación de trabajo?
De 2.5 cm de espesor promedio ¿Cuál es el tipo de material?
4 5
Mortero cemento-arena 1:3
6
¿Cuál es la altura máxima?
7
¿Qué incluye?
¿Cuál es la marca?
Maestro Holcim o similar Hasta 5.00 m de altura Material, mano de obra, equipo y herramienta
pag.
8
Cuantificación
La cuantificación , se refiere a la cantidad de de longitud, su perficie o volumen del trabajo a realizar en la obra, con base en los planos del proyecto. proyecto. Con estos datos, podremos elaborar estimaciones de desglose de los materiales, personal, herramientas y equipos necesarios para la actividad, y con esto, presentarle al cliente una cotización de lo que estimamos cobrar.
Siempre que se esté midiendo algo en números,, estaremos números hablando de cuantificar.
pag.
9
¿Qué es el presupuesto? • Es de definidas valor económico económico de un determinado. producto o serviciouna parasuposición condiciones en un tiempo • Sirve para conocer con con anticipación el costo costo total de una obra obra y definir el tiempo de realización de la misma. • Se compone de:
1 LISTA DE CONCEPTOS LISTA Son las actividades o trabajos a realizar.
3
2 UNIDAD
PRECIO
Escómo la unidad vamosdeamedida cobrar laen actividad: m, m2 , m3, pieza, kg o ton.
Es lo queunidad vamosde a cobrar por cada trabajo trabajo realizado.
4
5 CANTIDAD Se refiere a qué tanta cantidad vamos hacer de la actividad.
IMPORTE TOTAL Es el resultado de la multiplicación de la cantidad por el precio.
pag.
10
El costo • Es el gasto económicode queunrepresenta fabricación de un un pro producto o ducto o la prestación la prestación servicio. la fabricación • Se puede cobrar por la fabricación de un muro , incluyendo los materiales (producto) (producto) o o solo se puede cobrar la mano de obra por la realización de una actividad (servicio) (servicio)..
Características: ES ESPECÍFICO Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra con base en sus condiciones de tiempo, lugar y secuencia de actividades, el costo no puede ser genérico.
ES APROXIMADO
ES DINÁMIC DINÁ MICO O
Al no exis existir tir dos proc procesos esos idén idéntico ticos, s, porque porq ue al inte interveni rvenirr la exp experienc eriencia, ia,
Porque el mejoramiento de materiales, equipos, procesos cons-
habilidad, destreza del trabajador, y al basarse en condiciones “promedio” de consumos y desperdicios permite prever prev er que que el cost costoo no sea exacto exacto..
tructivos, técnicas de planeación organización, incrementos en losy costos de adquisición se deben actualizar constantemente. pag.
11
Clasificación de los Costos
pag.
12
Costo Directo Es la suma de mano de obra, herramienta, equipo de protección personal, materiales y equipo que necesitamos para la realización de un proceso productivo productivo también conocido como como trabajo. trabajo.
+ Mano de obra
+ Herramienta
Equipo de
Protección Personal
+ Material
Equipo ligero
Costo Indirecto Es la suma de todos los gastos que haremos para vigilar que los traba jos se realicen de forma correcta. correcta.
+ De obra
De operación pag.
13
Costo de mano de obra Su importancia radica en que es el factor el factor de producción más necesario en una obra , obra , debido a que éste desarrolla una serie de actividades y tareas tareas que ayudado por herramientas, equipos y máquinas produce máquinas produce bienes y servicios. Su costo se determina dividiendo el salario por jornada entre el total de trabajo realizado, de acuerdo con la siguiente fórmula:
Salario diario s Costo por Unidad = o de Trabaj Trabajoo Rendimiento t c e r i D Ejemplo 1 del costo por unidad de trabajo s Si un oficial albañil gana $400 pesos diarios y diarios y su rendimiento en o la fabricación de un muro de tabique es de 8.00 m por día o jor t nada , entonces ¿cuánto es el costo por metro cuadrado de muro s o de tabique? C 2
Entonces retomemos la fórmula:
Salario diario Rendimiento
=
$400 pesos 8.00 m2
$50 pesos / m2
=
Costo Unidad de por Trabajo Trabaj o pag.
14
Ejemplo 2 del costo por unidad de trabajo Si un oficial azulejero gana $600 pesos diarios y diarios y su rendimiento en la colocación de loseta cerámica de 30 x 30 cm es de 13.00 m2 por día o jornada , entonces ¿cuánto es el costo por metro cuadrado de loseta cerámica? Entonces retomemos la fórmula:
Salario diario Rendimiento
=
$600 pesos 13.00 m2
$46.15 pesos / m2
=
Costo por Unidad de Trabaj Trabajoo
pag.
15
Costo de Herramienta y EPP Tanto el costo de la Herramienta como el costo de Equipo de Protección Personal (EPP), se representa por un porcentaje porcentaje del costo costo de la mano mano de obra. obra. Costo de la Herramienta
s o t c e r i D s o t s o C
Son los gastos los gastos que que realizamos para la compra de la herramienta , herramienta , como: cuchara, martillo, cincel, llana, botes, carretilla, lazos, metro, hilo, hilo, etc. Normalmente se utiliza del 2% al 5% , 5% , para facilidad, usaremos nosotros el 3%. 2
el costo de la colocación de loseta por m Ejemplo del ejemplo: retomaremos anterior.
$46.15 pesos / m2
x
Costo por Unidad de Trabajo
3%
(o que es lo mismo 3/100 = 0.03)
= $1.38
$1.38 pesos de herramienta 2
por cada m de colocación de loseta
Costo del Equipo de Protección Personal Son los gastos los gastos que que realizamos para la compr compraa del equipo de seguridad personal , como: arnés, arnés, casco, guantes, guantes, botas, gafas, gafas, caretas, etc. Normalmente se utiliza del 2% al 5% , 5% , para para facilidad, facilidad, usaremos nosotros el 2%.
pag.
16
Ejemplo: retomaremos el costo de la colocación de loseta por m2 del ejemplo anterior.
$46.15 pesos / m2 Costo por Unidad de Trabajo
x
2%
(o que es lo mismo 2/100 = 0.02)
= $0.92
$0.92 pesos de EPP por cada m2 de colocación de loseta Casco: Protege tu cabeza de golpes, Casco:
s Lentes: Lentes: Protege tus ojos o del polvo. t Mascarilla: c Mascarilla: e
r Protege tu nariz y tu i boca del polvo. D s o t s o Faja: Faja: Protege tu espalda C de lesiones.
salpicaduras de metal fundido, flamas de sopletes y descargas eléctricas.
Tapones: Protege tus Tapones: oídos del ruido.
Chaleco: Te hace visible Chaleco: donde transitan vehículos o equipos móviles.
Guantes: Protegen tus Guantes: manos de astillas, cortes o materiales que dañan la piel.
Botas: Protege tus pies conBotas: tra caídas de objetos, objetos punzo y proporcionan penetrantes apoyo al tobillo contra resbalones. pag.
17
Costo de materiales E l rendimiento del material es la cantidad de material necesario para realizar una unidad de trabajo. trabajo. Los costos de, los materiales, deberán considerarse en obra” , es decir decir, tendrán tendrán incluidos incluid os en su costo costo, , los los fletes “puestos y descarg descargas. as.
Ejemplo de un muro de tabique s o t c e r i D s o t s o C
Para realizar un m2 de muro de tabique rojo recocido , recocido , necesitamos 43 piezas de tabique medida 07 x 14 x 28 cm y cm y el millar de tabique tiene un costo de $1,500.00 pesos ; pesos ; quiere decir decir,, que el costo de tabique para hacer un muro muro sería sería de:
$1,500.00 pesos el millar 1,000.00 piezas de tabiques
=
$1.50 pesos
43 piezas
por cada tabique
de tabique
x
$1.50 pesos por cada tabique
=
$64.50
$64.50 pesos por m2
pag.
18
Costo del equipo ligero El equipo ligero que ligero que se utilizará para realizar los trabajos, deberá considerarse como una renta por cada unidad de trabajo realizado. trabajo realizado. El costo equipo ligero, seráesta el costo renta del equipo más el costo dedel combustible por día, sumadeseladividirá entre la cantidad de trabajo a realizar en una jornada, con la siguiente fórmula:
Costo renta del equipo
s o t
+ Costo de combustible por jornada Cantidad de trabajo
= por unidad de trabajo Costo del equipo
c e r i D Ejemplo de un vibrador s concreto la renta tiene un costo de $250 por o Si para un vibrador de concreto la t día día y y consume 5 litros de litros de gasolina también por día, considerando el s costo de $20.00 por litro de gasolina. gasolina. o C $250.00 renta/ renta/día día
+
=
5 litros x $20 pesos litro
$350.00 pesos
por día de trabajo
Ahora, suponiendo que haremos un colado de concreto de 30 m3 en un día o jornada , jornada , tenemos que el costo de renta por cada m3 colado de concreto será:
$350.00 pesos
por día de trabajo
$11.66 pesos
30 m3
por unidad de trabajo
=
($11.66/m3 )
pag.
19
¿Cuál sería el costo indirecto en la obra en que trabajo? Son gastos, tales como:
s o t c e r i d n I s o t s o C
SALARIO: Sueldo del maestro de obra.
TRASLADOS: Uso de camioneta o pasajes.
COMUNICACIÓN: Uso de teléfono celular y de casa.
ALIMENTACIÓN: ALIMENTACIÓN: Comidas fuera de casa.
Hay que considerar que dependiendo del tamaño de la obra, se tiene además: 1. Salario del bodeguero. 1. Salario 2. Salario 2. Salario del velador o vigilante.
NOTA: Si el maestro de obra o la empresa tiene NOTA: Si más de una obra, este costo tendrá que dividirse entre el número de obras dependiendo el costo de cada una de ellas. pag.
20
El Costo Indirecto puede obtenerse de dos formas:
1
Realizando el cálculo directamente del costo indirecto, sumando cada uno de los gastos que tenemos en la obra y sumarlo al costo directo.
2 Puede ser representado como un porcentaje, que se multiplica por la suma de los costos directos (mano de obra, materiales, herramienta, EPP y equipo ligero) por unidad de trabajo.
pag.
21
La utilidad Es el beneficio o recompensa que recompensa que se espera recibir por la venta venta de de un producto o servicio en servicio en un periodo de tiempo. Ésta será la diferencia diferencia que que existe entre entre los los gastos gastos y y los ingresos ingresos que que se han obtenido por ese producto ese producto o servicio. servicio.
Habrá que considerar: Se representa por un porcentaje propuesto por nosotros.
Depende de nuestra experiencia.
Capacidad económica del cliente.
Equipo propio o rentado.
Para la construcción este porcentaje varía entre un 5% y un 20%.
Cantidad de trabajo o tamaño de la obra.
Cálculo de la utilidad Es un porcentaje un porcentaje propuesto propuesto , que multiplicará multiplicará la la suma del costo directo más el costo indirecto. indirecto. Costo directo de obra Costo indirecto de obra Suma
$ 422,400.00 $ 42,840.00 $ 465,240.00
Suponiendo que deseamos obtener un 10% de utilidad
$ 465,240.00
x 10% =
$ 46,564.00 pesos
Entonces el costo total de la obra será:
$ 465,240.00
+
$ 46,564.00
=
$ 511,764.00 pesos pag.
22
Ejercicio. Losa Maciza
pag.
23
Información del proyecto Vamos realizar el análisis de una losa maciza de concreto, concreto, del siguiente proyecto:
C-1
C-1 TRABE
2.60 m
E B A R T
E B A R T
E B A R T
3
N.T.
LOSA MACIZA H=20 cm DOBLE PARRILLA PARR.#4@15 cm f’c 250 kg/cm2
2 1
1.83 m
D
E
F
VISTA EN PLANTA Debemos recordar que es muy importante verificar las dimensiones del elemento constructivo a analizar, analizar, pues de acuerdo con sus medidas será nuestra cuantificación. Precisando las dimensiones de la losa maciza, tenemos lo siguiente: 2 D
3 DOBLE PARRILLA PARR.#4@15 cm
E
1.83 m 0.20 m
0.20 m 2.60 m
pag.
24
Debemos conocer las especificaciones particulares del elemento constructivo , como son los dobleces, escuadras y traslapes. En este caso, se utilizará lo referido las medidas de los ganchos, así como identificar los recubrimientos señalados en el proyecto y considerarlo en la cuantificación del acero de refuerzo (longitudes). Recubrimientos Recubrimient os mínimos
Gancho a 90°
En cimentación
5 cm
En trabes
3 cm
En columnas
3 cm
En losas
3 cm
Dimensiones Nominales Número
Peso/m
Diámetro (mm)
Diámetro (pulgada)
Área (mm2)
Perímetro (mm)
Cantidad de varillas de 12 m por tonelada
2.5
0.388
7.90
⁵⁄16
49.00
24.80
-
3
0.560
9.50
⅜
71.00
29.80
150
4
0.994
12.70
½
127.00
39.90
84
5
1.552
15.90
⅝
198.00
50.00
53
6
2.235
19.10
¾
285.00
60.00
37
8
3.973
25.40
1
507.00
79.80
21
10
6.225
31.80
1¼
794.00
99.90
13
12
8.938
38.10
1½
1140.00
119.7
9
14
12.147
44.50
1¾
1152.00
139.60
-
16
15.890
50.80
2
2026.00
159.60
-
18
20.076
57.20
2¼
2565.00
179.50
-
Tabla de varillas
Varilla
Diam. Di
Diam.
Peso
As
Gancho 90°
Gancho 180°
Gancho 135°
Escuadra
Traslape
(kg)
(cm2)
Veces
(cm)
Veces
(cm)
Veces
(cm)
Veces
( c m)
Veces
( c m)
No.
(pulg.) (cm)
2.5
5/16"
0.79
0.251
0.49
16
13.0
8
6.0
6
5.0
30
24.0
40
32.0
3
3/8"
0.95
0. 0.56
0. 0.71
16
15.0
8
8.0
6
6.0
30
29.0
40
38.0
4
1/2"
1.27
0.994
1.27
16
20.0
8
10.0
6
8.0
30
38.0
40
51.0
5
5/8"
1.59
1.552
1.98
16
25.0
8
13.0
6
10.0
30
48.0
40
64.0
6
3/4"
1.91
2.25
2.85
16
31.0
8
15.0
-
-
30
57.0
40
76.0
8
1"
2.54
3.975
5.07
16
41.0
-
-
-
-
-
-
-
-
10
1 1/4"
3.18
8.225
7.92
16
51.0
-
-
-
-
-
-
-
-
12
1 1/2"
3.81
8.938
11.4
16
61.0
-
-
-
-
-
-
-
-
Veces: Es la longitud relacionada con el diámetro de la varilla Fuente: Manual Técnico de Holcim
pag.
25
Cuantificación de materiales Ahora realizaremos realizaremos la cuantificación para para una losa maciza de maciza de F´c: 250 kg/cm2 con grava de ¾” (20 mm) Factor de desperdicio: 5% desperdicio: 5% (1.05) Espesor: 0.20 m
1
Volumen de la losa
Volumen (m3 ) = Largo x Ancho x x Alto Volumen (m3 ) = 2.60 m x 1.83 m x 0.20 m = 0.95 m3 0.20 m
Aumentaremos un 5% (1.05) para Aumentaremos un (1.05) para considerar el desperdicio que generamos en el colado; realizamos la siguiente operación: operación:
Concreto necesario = 0.95 m3 x
2.60 m
1.83 m
1.05
= 1.00 m3
Convertimos de Convertimos de metros cúbicos a litros multiplicando:
( 1.00 ) m3 x
1000
= 1,000 litros litros
1.00 m3 = 1,000 litros
2
Litros obtenidos con un bulto de cemento
De la tabla de proporcionamiento elegimos proporcionamiento elegimos la correcta de acuerdo con las especificaciones del proyecto: Agua*
Arena*
Bases para empedrados y firmes
3
7
1 /2
8
Pisos, castillos y guarniciones
2
5
1/2
7
Losas, trabes, zapatas y muros
2
Columnas y losas especiales
1
3/4
3
Concreto de alta resistencia
1
1/4
2
Aplicaciones recomendadas
i tros. *Botes de 19 litros.
1/2
1 /2
10
100
9
150
6
1/2
8
200
1/2
5
1/2
7
250
1/2
5
6
300
4
**Resiste **Re sistencia ncia a 28 28 días de edad. edad.
Con Grava* Con Grava* Resistencia 3/4” 1 1/2” kg/cm 2 **
Nota:: Utilizar Nota zar arena, arena, grava grava y agua limpia limpiass y de buena buena calidad calidad..
Determinemos la proporción la proporción de de la mezcla. La proporción para 1
losa
f´c = 250 kg/cm2 que corresponde a:
Bultos de Cemento x 15 litros por bulto = 15 15 litros
1.75 Botes de Agua
x 19 litros por bote = 33.25 litros
3.5 3.5 Botes de Arena
x 10 litros por bote = 35 35 litros
5.5 Botes de Grava ¾” x 10 litros por bote = 55 55 litros
138.25 litros en total 138.25
138.25 litros
pag.
26
3
Mezclas que necesitamos para colar Volumen Volum en de la losa
Mezclas para para el colado =
1,000 litros 138.25 litros
= 7.23
Volumen de la proporción
7.30 mezclas
4
Material que necesitamos para el el colado Ya sabemos que necesitamos hacer 7.30 mezclas, por lo tanto multiplicamos: 1
Bultos de Cemento x 7.30 mezclas = 7.30 bultos / 20
= 0.365 toneladas de cemento
1.75 Botes de Agua
x 7.30 7.30 mezcl mezclas as = 12.8 12.8 botes / 52.5 = 0.244 m3 de Agua
3.5 3.5 Botes de Arena
x 7.30 7.30 mezcl mezclas as = 25.55 botes / 52.5 = 0.49 0.49 m3 de Arena
5.5 Botes de Grava ¾” x 7.30 7.30 mezcl mezclas as = 40.15 botes / 52.5 = 0.76 0.76 m3 de Grava ¾” 3
Recordemos que 1 m es igual a 52.5 botes de cualquier material y que hay 20 bultos de bultos de cemento de 50 kg por tonelada.
Cemento = 0.365 ton Agua = 0.244 m3 Arena = 0.49 m3 Grava = 0.76 m3
El resultado es:
3.65 0.244 0.49 0.76
toneladas de cemento m3 de Agua m3 de Arena m3 de Grava ¾”
pag.
27
Cuantificación de cimbra de madera Tenemos que considerar la madera que vamos a ocupar para realizar el análisis.
1
LOSA MACIZA
2
7 3
4
3.83 m
4
5
6
FIRME / LOSA
1
Triplay de 18 mm
5
Cuñas (barrote) 2” x 4”
2
Madrina (polín) 4” x 4”
6
Arrastres (polín) 4” x 4”
3 4
Pie derecho (polín) 4” x 4” Contraviento (duela) 1” x 4”
7
Cachetes (duela) 1” x 4”
pag.
28
Área de contacto contacto Tenemos que considerar la madera que vamos a ocupar para realizar el análisis. Largo x Largo x Ancho Ancho = Área total de contacto
2.60 m x m x 1.83 m = 4.76 m2
Cuantificar los clavos para la cimbra de madera Medida de clavo clavo = 2 ½” y necesitamos 30 pza/m2 Área total de contacto 2.60m 2.60m x 1.83 m = 4.76 m2 ¿Cuántos kilos de clavos necesitamos para la cimbra? 2
No. de clavos = Piezas/m x Área de contacto No. de clavos = 30 pza/m2 x 4.76 m2 = 143 clavos
De la tabla de especificaciones de clavos elegimos la correcta de acuerdo a las especificaciones del proyecto. Modelo
Medidas (mm) NCh NC h 12 1269 69
Medidas - Longitud Longitud x Diámetro ( pulg.X pulg.X BWG)
Unidades (kg) aprox.
CA01
15 X 1.3
½ X 18
5800
CAJA DE 25 KILOS
CA02
20 X 1.5
¾ X 17
3334
CAJA DE 25 KILOS
CA03
25 X 1.7
1 X 16
2102
CAJA DE 25 KILOS
CA04
30 X 1.8
1 ¼ X 15
1205
CAJA DE 25 KILOS
CA05
40 X 2.1
1 ½ X 14
761
CAJA DE 25 KILOS
CA06
45 X 2.1
1 ¾ X 14
730
CAJA DE 25 KILOS
CA07
50 X 2.1
2 X 14
655
CAJA DE 25 KILOS
CA08
50 X 2.8
2 X 12
377
CAJA DE 25 KILOS
CA09
65 X 3.1
2 ½ X 11
239
CAJA DE 25 KILOS
CA10
75 X 3.4
3 X 10
172
CAJA DE 25 KILOS
CA11
90 X 3.8
3½X9
109
CAJA DE 25 KILOS
CA12
100 X 4.2
4X8
86
CAJA DE 25 KILOS
CA13
125 X 5.2
5X6
46
CAJA DE 25 KILOS
CA14
150 X 5.6
6X5
36
CAJA DE 25 KILOS
Unidad
kg = 1 kg kg / / No. de clavos por kg x No. de clavos clavos que necesitamos kg = 1 kg kg / / 239 clavos por kg x 143 143 clavos kg = 0.00418 x 143 clavos = 0.60 kg de clavo pag.
29
Cuantificación - Cimbra de contacto
o t c a t Y n o A L c e P I d R a r T b m i C
o e t A n L e E v a r U t n D o C Y y N a Í n L i d r O a P M
s e r t s a r r A N Í y L o O h P c e r e D . P
Elemento a cuantificar
Loza maciza
1
Localización del elemento
Eje: 2 - 3 Tramo: D - E
2
Tipo de madera:
Triplay de 18 mm
3.1
Longitud
1.22 m x 2.44 m
3.2
1.22 m x 2.44 m = 2.98 m2 Piezas para el elemento (2.60 x 1.83) / 2.98 m2 = 1.59 pza
Cantidad de madera
Factor de Contacto FC: ( 2.60 m x 1.83 m ) = 4.76 m 2
A L E s e t U e h D c a Y C E y T s a O ñ R u C R A B
Factor de Desperdicio 20% para esta madera
Factor de Usos se puede reutilizar 5 veces
3.3
Triplay de 18 mm (Cimbra de contacto): (2.60 m x 1.83 m)/2.98 m2 = 1.59 pza
4
Triplay: 1.59 pza / 4.76 m 2 = 0.33 pza/m2
5
Triplay: 0.33 pza/m2 x 1.20
Triplay: 0.40 pza/m2 / 5
= 0.40 pza/m2
= 0.08 pza/m2 /us /uso o
6 7
pag.
30
Cuantificación - Madrinas y Contraventeo
o t c a t Y n o A L c e P I d R a r b T m i C
o e t A n L e E v a r U t n D o C Y y N a Í n L i d r O a P M
s e r t s a r r A N Í y L o O h P c e r e D . P
A L E s e t U e h D c a Y C E y T s a O ñ R u C R A B
Elemento a cuantificar
Loza maciza
1
Localización del elemento
Eje: 2 - 3 Tramo: D - E
2
Tipo de madera:
Polín 4” x 4” x 2.40 m (Madrina) Duela 1” x 4” x 2.40 m (Contraventeo)
3.1
Polin: 2.40 m
3.2
Longitud
Duela: 2.40 m
Piezas para el elemento
Polin (Madrina): 2.60 / 0.80 m = 3.25 = 4 pza x 1.83 m m = 7.32 m Duela Due la (Contraventeo): (Contra venteo): 2.60 / 0.80 m = 3.25 = 4 pza x 1.83 m m = 7.32 m
Cantidad de madera
Polin (Madrina): (7.32 m) / 2.40 m = 3.05 pza Duela (Contraventeo): (7.32 m) / 2.40 m = 3.05 pza
Factor de Contacto
Polin: 3.05 pza / 4.76 m2 = 0.64 pza/m2
FC: ( 2.60 m x 1.83 m ) = 4.76 m 2
Duela: 3.05 pza / 4.76 m2 = 0.64 pza/m2
Factor de Desperdicio
Polin: 0.64 pza/m2 x 1.20 = 0.77 pza/m2
20% para ambas maderas
Duela: 0.64 pza/m2 x 1.20
Factor de Usos
Polin: 0.77 pza/m2 / 3 = 0.13 pza/m2 /us /uso o
se puede reutilizar 6 veces
Duela: 0.77 pza/m2 / 3
= 0.77 pza/m2
= 0.13 pza/m2 /us /uso o
3.3 4 5 6 7
pag.
31
Cuantificación - Pie Derecho y Arrastres
o t c a t Y n o A L c e P I d R a r T b m i C
o e t A n L e E v a r U t n D o Y C y N a Í n L i d r O a P M
Elemento a cuantificar
Loza maciza
1
Localización del elemento
Eje: 2 - 3 Tramo: D - E
2
Tipo de madera:
Polín 4” x 4” x 2.40 m (Pie Derecho) Polín 4” x 4” x 2.40 m (Arrastres)
3.1
Polín: Pie Derecho = 3.83 m
3.2
Longitud
Piezas para el elemento s e r t s a r r A N Í L y o O h P c e r e D . P
A L E s e t U e h D c a Y C E y T s a O ñ R u C R A B
Polín: Arra Arrast stre ress = 0.50 m Polín: Pie Derecho = 12 pza Polín: Arrastres Polín: Arrastres = 12 pza
Cantidad de madera
Polín (Pie Derecho): (12 pza x 3.83 m) / 2.40 m = 19.15 pza Polín (Arrastres): (12 pza x 0.50 m) / 2.40 m = 2.50 pza
Factor de Contacto
Polín: 19.15 pza / 4.76 m2 = 4.02 pza/m2
FC: ( 2.60 m x 1.83 m ) = 4.76 m 2
Polín: 2.50 pza / 4.76 m2 = 0.53 pza/m2
Factor de Desperdicio
Polín: 4.02 pza/m2 x 1.20 = 4.82 pza/m2
20% para ambas maderas
Polín: 0.53 pza/m2 x 1.20
Factor de Usos
Polín: 4.82 pza/m2 / 10 = 0.48 pza/m2 /us /uso o
se puede reutilizar 10 veces
Polín: 0.76 pza/m2 / 10 = 0.06 pza/m2 /us /uso o
= 0.64 pza/m2
3.3 4 5 6 7
pag.
32
Cuantificación - Cuñas y Cachetes
o t c a t Y n o A L c e P I d R a r T b m i C
o e t A n L e E v a r U t n D o C Y y N a Í n L i
Elemento a cuantificar
Loza maciza
1
Localización del elemento
Eje: 2 - 3 Tramo: D - E
2
Tipo de madera:
Barrote 2” x 4” x 2.40 m (Cuñas) Duela 1” x 4” x 2.40 m (Cachetes)
3.1
Barrote: 0.30 m
3.2
Longitud
Duela: 0.30 m
d r O a P
M
Piezas para el elemento s e r t s a r r A N Í y L o O h P c e r e D . P
A L E s e t U e h D c a Y C E y T s a O ñ R u C R A B
Barrote: Cuñas = 12 pza Duela: Cachetes Duela: Cachetes = 12 pza x 2 lados = 24 pza
Cantidad de madera
Barrote (Cuñas): (12 pza x 0.30 m) / 2.40 m = 1.50 pza Duela (Cachetes): (24 pza x 0.30 m) / 2.40 m = 3.00 pza
Factor de Contacto
Barrote: 1.50 pza / 4.76 m 2 = 0.32 pza/m2
FC: ( 2.60 m x 1.83 m ) = 4.76 m 2
Duela: 3.00 pza / 4.76 m 2 = 0.63 pza/m2
Factor de Desperdicio
Barrote: 0.32 pza/m2 x 1.20 = 0.38 pza/m2
20% para ambas maderas
Duela: 0.63 pza/m2 x 1.20
Factor de Usos
Barrote: 0.38 pza/m2 / 3 = 0.13 pza/m2 /us /uso o
se puede reutilizar 3 veces
Duela: 0.76 pza/m2 / 3
= 0.76 pza/m2
= 0.25 pza/m2 /us /uso o
3.3 4 5 6 7
pag.
33
Resumen de madera que se cobrará
Triplay Duela Barrote Polín
0.08 pza/m2 /uso X 4.76 4.76 m2 = 0.38 pieza 0.38 pza/m2 /uso X 4.76 4.76 m2 = 1.81 pieza 0.13 pza/m2 /uso X 4.76 4.76 m2 = 0.62 pieza 0.67 pza/m2 /uso X 4.76 4.76 m2 = 3.19 pieza
Cuantificación de acero de refuerzo 2
3 DOBLE PARRILLA PARR.#4@15 cm
D
E
0.03 m 0.14 m 2.17 m 2.94 m 1.83 m 0.20 m
0.20 m 2.60 m
Elemento a cuantificar
Loza maciza
1
Localización del elemento
Eje: 2 - 3 Tramo: D - E
2
Especificaciones
Número de varilla: ø 4 Tipo de refuerzo: Doble parrilla Longitud (-recubrimiento): L = 2.17 m
3
L = 2.94 m pag.
34
Longitud de gancho
LG1: 0.14 m LG2: 0.14 m
4
Longitud de escuadra
ES1: 0.00 m ES2: 0.00 m
5
Longitud del traslape
TR1: 0.00 m TR2: 0.00 m
6
Longitud total de acero de refuerzo
LT: Longitud + L. Ganchos LT: 2.17 m + 0.14 m + 0.14 m = 2.45 m LT: 2.94 m + 0.14 m + 0.14 m = 3.22 m
7
1.83 m / 0.15 = 12 + 1 = 13 piezas 2.60 m / 0.15 = 17 + 1 = 18 piezas
8
Número de elementos constructivos
Elementos: 2 parrillas
9
Subtotal del acero de refuerzo
LT x No. Piezas x No. de Elementos 2.45 x 18 x 2 = 88.20 m 3.22 x 13 x 2 = 83.72 m
Número de piezas
Peso del acero de refuerzo
kg: LT x Peso varilla por metro kg: 171.92 x 0.994 = 170.90 kg
10 11
Cuantificar el alambre recocido Considerando que estamos analizando la losa con acero del Considerando No.4 entonces:
Alambre = Kg de alambre x alambre x kg kg de acero de refuerzo
Alambre = 0.015 kg x kg x 170.90 170.90 kg = 2.56 kg
Total de Alambre = 2.56 kg pag.
35
Aná A nálilisi siss de ma mano no de obr bra, a, herr rram amie ien nta y EPP Se considerarán tres cuadrillas de trabajo , adem además ás de la herramienta herramienta que utilizarán, así como el equipo de protección personal para para cada uno.
TRABAJOS DE ALBAÑILERÍA Cuadrilla de trabajo (Oficial trabajo (Oficial Albañil + 1 Operador de revolvedora + 8 Ayudantes) Clave
Descripción / Mano de obra
Unidad
Cantidad
Costo
Importe
OF10
Of . albañil
jo r
1.00
$400.00
$ 400.00
AY01 AY 01
Ayudante
jor
8.00
$300.00
$2,400.00
OP01
Op. revolvedora
jo r
1.00
$400.00
$400.00
HERR
Herramienta
%(mo)
0.03
$3,200.00
$96.00
EPP
Equipo de seguridad (EPP)
%(mo)
0.02
$3,200.00
$64.00
Costo de de cu cuadrilla
Rendimiento de cuadrilla por jornada de colocación de concreto en losa, incluye: fabricado, colocado, compactado y nivelado.
m3
Costo por fabricación y colocación de 1 m3 de concreto
Dividir costo de cuadrilla entre rendimiento
MO -1 -10 0
CUADRILLA (oficial albañil + 1 operador de revolvedora
m3
$3,360.00
10.00
1.00
$ 3,360.00 = 10
$ 336.00
$ 336.00
$ 336.00
TRABAJOS DE CIMBRA Cuadrilla de trabajo (Oficial trabajo (Oficial Carpintero de obra negra + Ayudante) Clave
Descripción / Mano de obra
Unidad
OF10
Of . carpintero obra negra
jor
AY01 AY 01
Ayudante
HERR EPP
Cantidad
Costo
Importe
1.00
$450.00
$ 450.00
jor
1.00
$300.00
$300.00
Herramienta
%(mo)
0.03
$750.00
$22.50
Equipo de seguridad (EPP)
%(mo)
0.02
$750.00
$15.00
Costo de cuadrilla
Rendimiento de cuadrilla por jornada de colocación de cimbra en estructura
Costo por colocación de 1 m² de cimbra
MO -1 -11 1
CUADRILLA (oficial carpintero obra negra + ayudante )
m²
8.00
Dividir costo de cuadrilla entre rendimiento
m²
$787.50
4.76
$ 787.50
=
$ 98.44
8 $ 98.44
$ 468.57
pag.
36
TRABAJOS DE COLOCACIÓN DEL ACERO DE REFUERZO Cuadrilla de trabajo (Oficial trabajo (Oficial Fierrero + Ayudante) Clave
Descripción / Mano de obra
Unidad
Cantidad
Costo
Importe
OF10
Of . fierrero
jor
1.00
$450.00
$ 450.00
A AY01 Y01
Ayudante
jor
1.00
$300.00
$300.00
HERR
Herramienta
%(mo)
0.03
$750.00
$22.50
EPP
Equipo de seguridad (EPP)
%(mo)
0.02
$750.00
$15.00
Costo de de cuadrilla
Rendimiento de cuadrilla por jornada de colocación de acero de ⅜”
kg
MO -12 -12
150
Dividir costo de cuadrilla entre rendimiento
Costo por colocación de 1 kg CUADRILLA (oficial fierrero + ayudante )
kg
$787.50
$ 787.50
=
150
170.90
$ 5.25
$ 5.25
$ 897.23
Análisis de Equipo Ligero Ligero Clave
Descripción / equipo
Unidad
Cantidad
Costo
Importe
EQ01
Vibrador
Renta/día
1.00
$250.00
$250.00
GASOL
Gasolina
litro
8.00
$20.00
$160.00
Costo del equipo
Rendimiento de vibrador para el colado de concreto en losa de concreto armado
m3
10.0
Dividir costo de equipo entre rendimiento de vibrador
Costo de vibrado de 1 m 3 de concreto
EQ100
Vibrador para acomodo de concreto en losa maciza 2.60 x 1.825 x 0.20 m incluye: gasolina
Clave
Descripción / equipo
EQ02
Revolvedora
GASOL
Gasolina
m3
Unidad
Renta/día litro
1.00
Cantidad
$ 410.00 = 10.0
$ 41.00
$ 41.00
$ 41.00
Costo
Costo de fabricación de concreto con revolvedora de 1 m3 de concreto
EQ101
Revolvedora para la fabricación de concreto en losa maciza 2.60 x 1.825 x 0.20 m incluye: gasolina
m3
$650.00
$650.00
12.00
$20.00
$240.00
$890.00
10.0
Dividir costo de equipo entre rendimiento de revolvedora
m3
Importe
1.00
Costo del equipo
Rendimiento de revolvedora para el colado de concreto en losa de concreto armado
$410.00
1.00
$ 890.00 = 10.0
$ 89.00
$ 89.00
$ 89.00
pag.
37
Presentación del costo directo
Recuperemos los resultados de materiales, mano de obra, herramienta, equipo de protección personal y equipo ligero.
Material Mate riales es Clave
Mano de obra ob ra
Descripción / Materiales
He r r a mi e n t a Unidad
EP P
Cantidad
E q ui p o l i g ero
Costo
Importe
AGUA
Agua
m3
0.244
$87.50
$21.35
AGRE1
Arena
m3
0.49
$160.00
$78.40
AGRE2
Grava ¾”
m3
0.76
$180.00
$136.80
CEM1
Cemento gris
ton
0.365
$2,600.00
$949.00
MAD1
Triplay de 18 mm
pieza
0.38
$550.00
$209.00
MAD2
Duela 1” x 4” x 2.40 m
pieza
1.81
$30.00
$54.30
MAD3
Barrote 2” x 4” x 2.40 m
pieza
0.62
$55.00
$34.10
MAD4
Polín 4’’ X 4’’ x 2.40 m
pieza
3.19
$110.00
$350.90
COM1
Desmoldante
litro
0.26
$82.90
$21.55
TREF1
Clavo 2 ½”
kg
0.60
$20.00
$12.00
ACE4
Acero ½ “
kg
170.90
$14.80
$2,529.32
TREF2
Alambre cal. 16
kg
2.56
$18.70
$47.87
Total de materiales Clave
Descripción / Mano de obra
Unidad
Cantidad
Costo
$4,444.60 Importe
MO-10
Cuadrilla (Oficial Albañil + 1 Operador de revolvedora + 8 Ayudantes) Concreto
m³
1.00
$336.00
$336.00
MO-11
Cuadrilla (Oficial Carpintero de obra negra + Ayudante) Cimbra
m²
4.76
$98.44
$468.57
MO-12
Cuadrilla (Oficial Fierrero + Ayudante) Acero de refuerzo
kg
170.90
$5.25
$897.223
Total d de e mano de ob obra Clave
Descripción / Mano de obra
EQ100
Vibrador para acomodo de concreto en losa maciza 2.60 x 1.825 x 0.20 m incluye: gasolina
EQ101
Revolvedora para la fabricación de concreto en losa maciza 2.60 x 1.825 x 0.20 m incluye: gasolina
Unidad
Cantidad
Costo
$1,701.80 Importe
m³
1.00
$41.00
$41.00
m³
1.00
$89.00
$89.00
Total de de eq equipo lliigero
$130.00
pag.
pag.
38
Descripción de la actividad
Describiendo la actividad o el concepto, quedaría de la siguiente manera:
Unidad: pieza Losa de concreto armado en medida de 2.60m x 1.83 m x 0.20 m, suministro, habilitado de acero, cimbrado, descimbrado, acarreo y vaciado de concreto concreto elaborado elaborado por medio mecánico mecánico resistencia f’c== 250 kg/cm f’c kg/cm2 , agregado máximo ¾” ¾”, cemento fraguado fraguado normal, armada con acero de refuerzo fy= 4200 kg/cm2 doble parrilla de ½” @20 cm según plano. Incluye: materiales, mano de obra, herramienta, equipo de protección personal (EPP), equipo ligero, acarreo y estiba de cimbra al banco de obra, limpieza preliminar y final del área de trabajo y cimbra cimbra común en losa.
Unidad
Pieza
Descripción
Importe
Materiales
$ 4,444.60
Mano de obra
$ 1,701.80
Equipo
Costo Directo
$ 130.00
$ 6,276.40
pag.
39
Cálculo del costo indirecto de la obra Para poder cuantificar el costo indirecto, nos haremos la siguiente pregunta: pregun ta:
¿Cuál será la duración de la obra?
Y para contestar a esta pregunta, debemos consider considerar ar lo siguiente:
1 2 3 4
La duración de la obra en gran medida depende del cliente y sus necesidades. La cantidad de trabajo a realizar.
El clima. La cantidad máxima de trabajadores o cuadrillas que podemos supervisar. supervisar.
Supervisión de personal
¿Hasta cuántos trabajadores podemos supervisar sin perder el control de la obra?
pag.
40
El número de trabajadores que podemos supervisar sin perder el control de la obra, dependerá en gran medida de las siguientes características:
1
Condiciones de la obra.
2
Tipo de trabajo que se está desarrollando.
Se considera normalmente que la cantidad máxima de personas que puede coordinar, coordinar, controlar y supervisar un maestro de obra o cabo es de 20 personas.
También es importante identificar el tiempo tiempo y etapa de la obra en obra en la que se desempeñan las diferentes cuadrillas de trabajo, por ejemplo:
Cuadrilla de fierreros: Por fierreros: Por lo regular están en una etapa que dura un periodo corto de tiempo y salen de la obra, normalmente en la ejecución de la estructura. Cuadrilla de plomeros: Para plomeros: Para el desarrollo de su trabajo tienen que entrar al momento de ejecutar la cimentación para ejecutar las preparaciones (pasos), después realizando lo necesario de las instalaciones hidráulica y sanitaria en los muros y por último, en la colocación de muebles para baño.
pag.
41
Con relación a lo anterior, anterior, el maestro de plomeros supervisa a una cantidad menor de trabajadores, a diferencia del maestro de fierreros, que puede requerir supervisar a más trabajadores.
El costo indirecto de la obra depende también de quién proporciona la herramienta y el equipo de seguridad. Debemos recordar la herramienta como un porcentaje, hemos tomado el 3% y el EPP también lo consideramos como un porcentaje, siendo el 2%.
Calendario de trabajo El calendario de trabajo nos ayudará a identificar el tiempo total en el que haremos la obra.
Recordemos que el maestro de obra está todo el día supervisando que su capacidad de su pervisión es delos 20trabajos personasycomo máximo máximo. .
pag.
42
Retomemos los datos y cuadrillas que intervienen en la realización de la losa maciza. Trabajo
Unidad
Can�dad
Concreto de la losa maciza
m3
1.00
Fabricación del concreto losa
m3
1.00
Cuadrilla
Cimbra y
Rendimiento
Tiempo
Cuadrilla (oficial albañil + ayudante )
10 m3/jor
0.10 jor
Cuadrilla (oficial albañil + 1 operador de revolvedora + 6 ayudantes)
8 m3/jor
0.13 jor
(oficial carpintero obra negra + ayudante
8.00 m2/jor
0.60 jor
Cuadrilla (oficial fierrero + 1 ayudante)
150 kg /jor
1.13 jor
Cuadrilla
descimbra de la losa maciza
m2
4.76
Acero de la losa maciza
kg
170.90
Con los datos obtenidos, vamos a plantear el tiempo aproximado aproximado para realizar la obra: obra: Trabajo
Unidad
Can�dad
Tiempo
m3
1.00
0.10 jor
m3
1.00
0.13 jor
m2
4.76
0.60 jor
kg
170.90
1.13 jor
Tendido de concreto de la losa Fabricación del concreto Cimbra de la losa maciza Acero de la losa maciza
Día 1
Día 2
Con esto diremos que el tiempo requerido y que la cantidad de cuadrillas será:
1
Cuadrilla de albañiles
1
Día 3
1
Cuadrilla de carpinteros
Día 4
Día 5
semana
1
Cuadrilla de fierreros
Hay que tomar en cuenta que, entre menos o más tiempo nos tardemos en realizar la obra, menor o mayor será el costo indirecto a cobrar. cobrar.
Costo indirecto Descripción
Costo
Tiempo (en semanas)
Total
Salario o sueldo del maestro de obra $3, $3,000 000.00 .00
1.0 1.00 0
$3, $3,000 000.00 .00
Traslados
$120.00
1.00
$120.00
Comunicación Alimentación
$150.00 $300.00
1.00 1.00
$150.00 $300.00
Cossto In Indi dire rect cto o Tot Total al Co
$3,5 $3 ,570 70.0 .00 0
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Porcentaje Porc entaje del costo indirecto Si el costo directo fuera el costo de la losa maciza que hemos realizado, así como el costo indirecto que hemos calculado, tendríamos: Costo directo de obra
$
6,276.40
Costo indirecto de obra Siendo el total de la obra
$ $
3,570.00 9,846.40
Por lo que si obtenemos el porcentaje del costo indirecto, sería:
$3,570.00 pesos (costo indirecto) $6,276.40 pesos (costo directo)
x 100 = 56.88 %
Para el costo indirecto, se considera el tiempo efectivo efect ivo de los trabajos. En este ejemplo, se tomó la semana completa, aunque, se puede tomar la mitad de esta, pues son solo tres días reales.
Es importante que cuando nos contr contraten, aten, consideremos los siguientes puntos:
1. Con material y la mano de obra Utilidad Si es trabajo especializado Si es trabajo no especializado y volumen grande grande
Entre 8% y 12% Entre 10% y 20% Entre 5% y 8%
2. Solo mano de obra acero, cimbra, Estructura ( acero, concreto concreto, , albañilería, acabados )
Entre 18% y 22%
Instalaciones ( plomería, electricidad )
Entre 35% y 40%
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Cálculo de la utilidad La utilidad es la ganancia deseada o propuesta, y es un porcentaje.
Para este ejemplo, definiremos la ganancia del 12%.
CCosto osto directo de obra $ 6,276.40 + Costo indirecto de obra $ 3,570.00 Costo Suma $ 9,846.40 $ 9,846.40
x 12% (0.12) =
$ 1,181.57 pesos
Entonces el costo total de la obra será:
$ 9,846.40
+ $ 1,181.57 =
$ 11,027.97 pesos
El costo costo total del presupuesto presupuesto es: $11,027.97
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Integración Integr ación del presupuesto
terminado,, Ahora que hemos terminado necesitamos integrar cada uno de los costos obtenidos, como son:
Costo directo $ 6,276.40 Costo indirecto $ 3,570.00 Utilidad $ 1,181.57
Estos costos, los pasaremos a un formato, format o, el cual se llama presupuesto llama presupuesto o cotización , cotización , y este es el documento que se le entregará al cliente.
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esto, primero presentaremos cada concepto o actividad de la Para esto, siguiente manera: Clave
Concepto o ac�vidad
Losa de concreto armado con medida de 2.60 m x 1.83 m x 0.20 m, suministro, habilitado de acero, cimbrado, descimbrado, acarreo y vaciado de concreto elaborado por medio mecánico resistencia f’c=250 kg/cm2, agregado máximo ¾” ¾”,, cemento fraguado normal, armada con acero de refuerzo fy=4200kg /cm2 doble parrilla de 1/2” @20 cm según plano. Incluye: Mano de obra,
Losa-1
Unidad
Can�dad
Costo Directo
Importe
Pieza
1.00
$6,276.40
$6,276.40
56.88%
$2,570.00
Subtotal
$9,846.40
12.00%
$1,181.57
�
herramienta, equipo de protección personal (EPP), esy ba de a cimbra al banco de obra, limpieza preliminar y finalequipo, del área áreaacarreo de trabajo trabyajo cimbr cimbra común en losa.
Indirecto
U�lidad
otal al $1 $11,0 1,027 27.97 .97 Tot
Finalmente, con el precio completo, queda de la siguiente manera: Clave
Losa-1
Concepto o ac�vidad
Unidad
Can�dad
Losa de concreto armado con medida de 2.60 m x 1.83 m x 0.20 m, suministro, habilitado de acero, cimbrado, descimbrado, acarreo y vaciado de concreto elaborado por medio mecánico resistencia f’c=250 kg/cm2, agregado máximo ¾” ¾”,, cemento fraguado normal, armada con acero de refuerzo ffy=4200kg/cm y=4200kg/cm2 doble parrilla de 1/2” @20 cm según plano. Incluye: Mano de obra, herramienta, equipo de protección personal (EPP), equipo, acarreo y es�ba de cimbra al banco de obra, limpieza preliminar y final del área área de trabajo trabajo y cimbr cimbra a común en losa.
Pieza
1.00
Precio
Importe
$11,027.97 $11,027.97
$11,027.97 .97 Total $11,027 PRETIL
NPT +8.80m LOSA TRABE
4.10 m
NPT +4.40m LOSA TRABE
4.10 m
NPT 0.00
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onsideraciones aciones adicionales Consider al presupuesto En todo presupuesto, debemos colocar las condiciones necesarias:
1
Anticipo (mínimo 30%).
2
Vigencia de la cotización (de 15 a 30 días).
3 4
Tiempo de ejecución de la obra (tiempo estimado).
5 6
Dejar en claro, si incluye material y mano de obra o solo mano de obra.
7
Definir, quién suministra la electricidad Definir, y el agua.
Presentación de estimación o destajo (semana, quincena, mes).
Definir, quién suministra los materiales y a Definir, quién pertenecen los sobrantes.
Indicar que los permisos de construcción son
8
por cuenta del cliente.
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Desarrollo de contenido: Ing. Carlos Bustos Mota Ing. José Alejandro Bautista Vázquez Diseño y maquetación: Ingrid López Guajardo Holcim México Revisión: Revisión: Andrea Moreno Mejía Julio de 2021
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Infórmate de otros cursos:
[email protected] 800 709 9000 55 1774 2010 55 164 66560
Escuela Mexicana de la Construcción @emc.Holcim
