Cuadro de Contratos Civiles Guatemala(Escrituras Públicas), Testimonios Especiales, Actas Notariales . Impuestos, Timbres Fiscales y Timbres Notariales

MANDATO ...

ou -nr.uv rnoNt•..:

1'f POS

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EÍ,ÉMEN'l'O

ELEMENTO REAL

1·

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FORMAL

A· Bilateral· ESCRITURA B· Intuito

TARIFA

SOLEMNE

Actos

En 2· Negocios Art. Persomte a· Remuneración PtmLICA. t687 c~c. e· .Principal Jbtepclón · a la D-Onetoe0'(Salvo ··· · ·Solemliidad: ·t · Cuando se ·traten de. asuntos que no excedan de· Ql.000.oo que ·podrá ·hacetse en:

.A-Documento privado, legalizado por notario. · B· . Acta levantada . ~te álcalde, o C· Acta levantada

ante el Juez local. 2· Q~~dP l~ . ~p~ftAAfaCWP ~e confi~re · por @n'M.~fQP~~

p~P-1~ ªsjsteµtj~

~

que acepte en forma gratuita> E· De tracto .Sucesivo

ESPECIAL Mandato General: Qto.oo Mandato Especial: Q2.00

Mandato ··General

con

. clállilula

Esp-ecial= QlOJ>Ó . Mandato Judicial~ NO AFECTO

A- Mandato General: Art. 1690 :c~c B- Mandato Eepecial= Art. 1600 e.e. · .C- Mandato General con Cláusula Especial: Art. 1693 e.e. -D- Mandato Judicial: Artos. Del 188 áll96 L.O.J.

* Leer el Provenienw

mttudnto , 1

Exmpijero.

Artos del 37 ul ,U ,lr lu

L.O.J.

* NO se pued ot • •1 , E- MandatoHi'brido o Mixto Mandato para AcL011 ,In última voluntad . * Se necesita Maml 111 Se debe de pagar Q Especial Rdu cioüHtlu 117.60 por con el artículo lfü)i 1l1•l inscripción en el e.e. Registro * Leer Terminación u1 l Electrónico de MandatQ. Art. 1717 Poderes del •· Archivo General de-* Leer art. 1726. Protocolos. * Los mandatea ,; inscriben en el Registro Electrónico de Podeton del del Archivo Gen rnl

.e.e.

de Protocolos.

juntas. Art. 1687

* El Mandato NO Jlovu

e.e

duplicado. * Leer art. neroso Pero si deben de E· De tracto insttibirse

anotarse

o Sucesivo . -

en. los

registros,

cualquiera que sea su valor, deberá constar en

ESCRITURA PÚBLICA Art. 1576 e.e.

.EXENTO Del impuesto en

TIPOS

A- CON.GARANTfA

1· Hipotecaria Timbres Fiecales•. 2· Prendaria Art.11, 3· Fiduciaria Numerales 16 y 17 4· Mixta L. del l. d. T. F. y deP. S. P. P. B· SIN GARANTÍA Es el mutuoSimple

OBSERVA1

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prol,M' la utilidad o necesidld Antes• o los bienes •eert. óe . debe d e ~ el prowoV~

(11ell0 dejll ~

Judkj¡¡f o Nobrlal de Dlsposidones de ttAYTESTAMEJffl): ~ Departida Menores.. OOCUMEHTOS QUE PllfS[HTAlt ~ De hr1fda de Nat. dt defund3q •e-., J. PI! !'*lid¡ de lbc.. "T ~ efe la fscrilur.1 de o f'anc:omp.-~ ~ • los bene:, ~astimonio del Certfficadón del Auto Judl'dal o Notarial

!

ESCRJTURAS DE COMPRAVENTA

11. Rm>narel tftulo a,q q u e ~ l. flctenderTestlmofllo 'f p;ico def lmpueSto ~ En fflttillo 1 ~ cid S\T 2063 Í Copa 11ur~tk••ü b) En especies fistafes a tr.ws de formubrio 7111

i. 1lulo de Propiedad la. TestimoDfo b. Otlilbddn del Registro ~ Cldllla de V«indad 3. tlttJmo ied,o del IUSI

c)EnefedM>

~ Comprol,ar ~ esd ilf dq en el pa&f,> de.los

2. Extender Testimonio Especbf

_ .-:.;:...; p1blcos: a) I..U? b) Agaaa cJ Teliffi,no

13. ~tftlilc, de a,ua y MSO 4. Traspa$0 de ene,gb el&trb 6. Aviso ? CATASTRO

5. Certtfk:ad6n Matriwfar/ DICA8I

S. Traspaso Tefeua

(Dependenda det Rnanzas

CON HIPOTECA (Se debe COMPRAVENTA ·. J.:'·

· . ·. .

CON RESERVA DE USUFRUCTO

instruir al comprador sobre · DE UN BIEN INMUEBU QUE

. el

gravamen q1Je pesa sobre

el bien}

. . . · ~lmar eJ bien:

áAUSUIA :·.. a.·) ~·paoon ,..,...~ ·, del bien ... ~ME~. .· b) Senñcios si se quieren

.......

Precio (Se puede hacer otra cUusufa·.,·hacer referencia del Usuftucto Vitafido)

Precio.

..

Se hace constar la hipoteca

Saneamiento

·. ·

NOPAGAIVA

... .. ...

DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE.URBANO - Mano -Autoril3dón Muniópal Art. 23 ley de htrebmlentos Urbanos (On!amente ruando es flnQ Urbaoa)

PREOO~(~lt Ía nueva

fraéd6n. ÍfluM9? • MEDIDA .UNEM-~CXHJHDANOM

..

.

Cll

DESMEMBRA ION l'ANA I MI Mo

·NO :n~E fREOO ( 1ibh 14 nueva fr.Krlc\u)

....

.ACEPTAOÓH (Se hace constar que esta excenta del NA ya que llena los requisitos del Art. 7 #12 de la

a.usufructo no tiene matricula IMPUES10 fVA QUE PAGA

--------

leydellVA)

..

EXCBfTA

•

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NOAJRI > --

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Legitimar cJ l>icñ: 1. Dc:scripclóa del Bien 2. Servicios si se quieren Art. J134 e.e. Propidluü> Precioy

•

.

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• •

Si hay precio .Dcscnbir la nueva-ñacc~n (Rumbo. Medida Lineal, Colincscrijddn de:las .

hay pittfu. Dcsaipción de la Finca Nueva.

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(P,ga

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IVA

•

• A UJ~jón mupfcipaJ .

Art.. 23

µy Parcelámienaos

•

(Únicamente cuando es fülca urbana)

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•

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Se t'.ÚIDU I Vlllf!f

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lVA

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PJano por- un profesional No hay autcrizxión municipal Solo cornparett d prnpietario del biffl en

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.. NopagalVA_art. 3 No. 5 Ley del IVA (••. la fim1ización ~ ) · del ._pro

No afecto

•

Pi3lJO An.. 1131 No.1 ·

·~

la cosa común

• • .

• • -

-

JVA Art. 3 t-lo..9 Lry IV A

•.:·.Júíéfo Oral dedivisión de

Código Civil

la escritura pública y otorga la desmembración V er_ An. 13 Le)· Parce larnialtos

-

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• Plano Por Wl profesional

**Obsen·acion~:

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Fracciones

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.. No

No hay precio Descnbu: la nueva

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Saneamiénto

•impuesto:

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Propietario

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OONAt'lt N

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Fonna de Pago

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PARTl 10N

UNIFICACIÓN

DESMEMBRAOONA FAVOR DE SI MISMO

Propldmo -

Primera

Segm1da

.

COAIPRA f'ENTA FRACCIÓN DE BIE..IV fNJ,IUEBRE URB..fNO

COMPRA YENT;f 1190-1151 ce

CLAUSULAS

Escruga;de Pan.icióa

~ón~la cosCornm Plano Testimonio Hijuelas o Testimonios Pu-culcs

-

l ,jfUESTOS • OBUGACIONES.PREV IAS X PP§I§BJQUS COMPIYrfllfiAl9!AL .' . OBL\QACfONESPREY\AS: .· ~O-BL-,,,g-A...._?1_º_N_E_~_-eg-,m-·._...,.B_lO_R_;_s · i:>

·

_ Cédulas de vecindad

5STO

• • ~ 20/i stJbre el valor E ~tó\!Vo : (fcrrm.slarlo 2Qa2 • 1111motnai nacalet

COMPBAYINIA wceto MPUiSi'O

.

lva • 12º4 cobre. el valor En ef.eoUvo (formularlo 2082 O en tatamolll11·1l1cali1 ··

QQNACJON INJJSIYJYqs IMPUESTO

·

lva • 12%.sobre el valor ea\lmado

• Tltulo de propiedad

... Tt~fri?~· el óilenl,

_ ulUmo recibo de\ IUSI .•• reolbo·d·e luz y agüa

9BLIQAf.QNeseel;',!IAS; ·; - c;oul. l_'de vee!hdad . . . _ Tllülo ~e propiedad _ plano e .la fraoot6n _ aulorl aclon munlolpel _ ulHmolGClbo del IUSI reclbóide lu2 v aoua

_ Cedul · $ de veolnded _ Titulo de propiedad 1

· _ rmnan6 Kay_ rnodlftoao1one;

•

_ ultimo\ recibo del IUS\ _ reclbtj de l\1_z y agua

_ Tntlmonlo Eapeot~I al AGP··

. _ AVISO e OICABI · ·

. O§US)t,Qtlt¡iES:·pg~ees · _ tuonar tf·hay modlflo · nn _ Tettlmol'llo al oliente _ Teatlmonlo Especial al -AOP _ Aviso e ü!CABi

OBLIOAQJQNES posrm,oess

_ razonar si hay modlfloaolones _ THflmonlo al oliente. _ T••Umonto eapeolat al AG? ·_Aviso a OICABI

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PERMUTA

_ Cedu as de vecindad

OBL¡t¡AQIQNES· postEBtQBe s _ razonar si hay modlftoaolorie s

_ Titulo. de propiedad

... Tullmonlo al oliente

\va ·~2°~ sobfe e\valor de los ll'\muebles

ultimo recibo del IUSI : recib~ de luz y agua

_ Testimonio Especial al AGP

ABBENo·mteNTO

OSLIG~CIONES PREVIAS:

oauGAQJQNEQQSJEBJQRcs

IMPUESTO . .tva • 12% ,en faoturaa (art. 4

_ Cédulas de vecindad _ Titulo dé propi.eóad . _ Tarjeta de habllabllldad .

_ razona1 si hay mQdlf1caolones _ Té1Umonto . al ollente .:. Ttstlmanlo; Espe