CTR-OM-MT-TIN-0001 Instructivo de Mantto. de Edificaciones de Planta.docx

COBRA O & M

Código del Archivo: CTR-OM-MT-TIN-0001

Revisión Rev.01

Tipo de Documento: Instructivo

Preparado por: Víctor Inoñan Falla Supervisor Mecánico

Verificado: Julio Díaz Caro Jefe de Mantenimiento

Aprobado: Mario Panta Farfán Jefe de O & M

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CENTRAL TERMICA RECKA INSTRUCTIVO DE MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES DE PLANTA 1. OBJETIVO: Efectuar las actividades de mantenimiento detallados en el presente Instructivo para asegurar el adecuado funcionamiento y disponibilidad de EDIFICACIONES DE PLANTA – Central Térmica Recka.

2. ALCANCE: El alcance del presente Instructivo comprende el Mantto de edificaciones de planta Central Térmica Recka. Es de aplicación a todos los colaboradores de Mantenimiento Mantenedor Mecánico.

SUB SISTEMAS Edificio Sala de control Edificio Administrativo Almacén Taller de Mantenimiento Baños Sala de bombas de agua

EQUIP O Edificacion es Edificacion es Edificacion es Edificacion es Edificacion es Edificacion es

3. DEFINICIONES y ABREVIATURAS: CT: Central Térmica MM: Mantenimiento Mecánico. HSE: Supervisión de Seguridad. PT: Permiso de Trabajo. EPP: Equipos de protección personal.

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CENTRAL TERMICA RECKA 4. RECURSOS: ITEM 4.1

4.3

4.4

4.5

RECURSOS Colaborador

Herramientas

Materiales

EPPS

DESCRIPCIÓN   

Mantenedor Mecánico – Actividad Trimestral. Mantenedor Mecánico – Actividad semestral. Mantenedor Mecánico – Actividad Anual

 Juego de destornilladores planos y Estrella.  Juego de llaves mixtas.  Alicate universal, de corte y de Punta.  Brocha de 1”.  Espatula.  Escobilla de Fierro. NOTA: Todas las herramientas usadas para la intervención deben de ser dieléctricas y diseñadas para uso de un Mantenedor Mecánico.  Lubricantes.  Liquido penetrante en spray  Frasco antiadherente,  Trapo industrial (kg).  Cintas Aislantes 3M  Cinta Teflon.  Bolsas chicas con cierre.

  

Guantes de neopreno Guantes de Nitrilo Mascarilla de Polvo

CANTIDAD 2 1 1 1 1

1 2 1 1 1 1 1 1

5. RESPONSABLES: 5.1. Es responsabilidad del Supervisor Mantenedor Mecánico hacer cumplir, divulgar y coordinar la actualización del presente instructivo. 5.2. Es responsabilidad de todos los cargos descritos en el ítem ocho (8) ejecutar las actividades asignadas en el presente instructivo. 2 Nos reservamos todos los derechos sobre este documento y la información contenida en el mismo. Toda reproducción, uso o revelación a terceros sin la autorización expresa queda totalmente prohibida. COBRA O&M, 2015

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6. CONSIDERACIONES MEDIO AMBIENTALES: 6.1. Referirse a la Matriz de Aspectos e Impactos Ambientales (AIA).

7. CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD INDUSTRIAL: 7.1. Referirse a la Matriz IPERC.

8. DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES:

N° 8.1 8.1.1 8.1.2 8.1.3

ACTIVIDADES RESPONSABLE ACTIVIDADES PREVIAS y BLOQUEOS: Mantenedor El personal técnico debe usar todos los implementos de seguridad Mecánico indicados en el ítem 7 del presente instructivo. Solicitar el permiso de trabajo al operador de sala y obtener las aprobaciones y permisos correspondientes. Presenciar y confirmar los bloqueos. Elaborar la Charla PRE-TAREA de la actividad de mantenimiento a realizar.

Con el personal que el Jefe de Turno designe, presenciar y confirmar el bloqueo y etiquetado del equipo. 8.2 MANTENIMIENTO PROGRAMADO 8.2.1 Actividad Mantenimiento Trimestral: 8.2.1.1  Inspección por rajaduras en paredes y columnas del edificio administrativo.  Verificar el estado de las puertas de acceso y emergencia,  Pruebas del sistema de ventilación (extractores y ventiladores)  Pruebas del aire acondicionado de diferentes ambientes.  Pruebas de UPS y tomas de establecidas.  Estado de la caja de emergencia y tomacorrientes. 8.1.4

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CENTRAL TERMICA RECKA 8.2.2

Actividad Mantenimiento Semestral:  Incluye todo el mantenimiento trimestral.  Revisión de la iluminación en exterior e interior.  Pruebas de las luces de emergencia. 8.2.2.1  Inspección de estado operatividad de los servicios de agua y desagüe.  Limpieza externa de paredes de edificio.  Inspección de las divisiones de vidrio de templado y accesorios. 8.2.3 Actividad Mantenimiento Anual.  Se deben efectuar todas las actividades señaladas como “actividades trimestrales y actividades semestrales”.  inspección por degradación de la pintura externa e interna. 8.2.3.1  Realizar la verificación de la estructura del edificio, si presenta desgaste repararlo.  Realizar limpieza del equipo y área de trabajo. 8.3 Pruebas conjuntas en sala de control  Verificar el correcto sentido de giro de los motores. 8.3.1 Pruebas post-mantenimiento 8.4  Verificar que los dispositivos de control, alarma y señalización 8.4.1 actúan correctamente.  Limpiar la zona de trabajo y retirar acordonamiento. 8.5 Cierre del permiso y notificación de la orden de trabajo Al finalizar las pruebas del motor y si este se encuentra dentro de los parámetros normales de operación se debe informar al supervisor de mantenimiento eléctrico para la entrega del equipo al jefe de turno de operaciones para su puesta en servicio. 8.5.1 Gestionar el cierre del permiso. Los resultados de los trabajos realizados deben registrarse en el reporte de mantenimiento que sirve luego para el historial del equipo en el cual se indican los trabajos realizados.

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9. FORMATOS ASOCIADOS y ANEXOS: 9.1. MAN - CTR.XXX: Reporte de mantenimiento Mantenedor Mecánico. 9.2. MAN - CTR.XXX: Plan de Mantto de los edificios de planta. 9.3. HSE - CTR.XXX: Matriz IPERC. 9.4. HSE - CTR.XXX: Matriz AIA. 9.5. OPE - CTR.XXX: Permiso de trabajo.

10. HISTORIAL DE CAMBIOS: VERSIÓN

FECHA

Elaborado por: Víctor Inoñan Falla Supervisor Mecánico

NUMERAL MODIFICADO

Revisado por:

DESCRIPCIÓN DEL CAMBIO

Aprobado por:

Julio Díaz Caro Jefe de Mantenimiento

Fecha de Emisión:

Mario Panta Farfán Jefe de O & M

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