CREACION DE PARTIDAS DE METRADOS

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I.11 DE I. DEFI FINI NICI CION ON DE PART RTID IDA: A: En construcción podemos definirla como: Es el nombre en el que se identifica al trabajo a realizar para: cuantificar, presupuestar, evaluar y programar las actividades de la obra.  Así mismo en base a secuencias lógicas en construcción se comenzará a crear las partidas conformantes de la obra a presupuestar y/o evaluar. La partida se puede subdividir en subpartidas de primer orden, segundo orden, tercer  orden y cuarto orden, ésto debido a que se logrará tener mayor exactitud en la forma que se tenga que evaluar la partida matriz que dio origen a las subpartidas. Se tiene por ejemplo:

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I.11 DE I. DEFI FINI NICI CION ON DE PART RTID IDA: A: En construcción podemos definirla como: Es el nombre en el que se identifica al trabajo a realizar para: cuantificar, presupuestar, evaluar y programar las actividades de la obra.  Así mismo en base a secuencias lógicas en construcción se comenzará a crear las partidas conformantes de la obra a presupuestar y/o evaluar. La partida se puede subdividir en subpartidas de primer orden, segundo orden, tercer  orden y cuarto orden, ésto debido a que se logrará tener mayor exactitud en la forma que se tenga que evaluar la partida matriz que dio origen a las subpartidas. Se tiene por ejemplo:

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Notas importantes: 1.- En la actualidad los profesionales y/o técnicos que hacen presupuestos, utilizan mayormente partidas hasta el segundo y/o tercer orden ésto debido a su experiencia y/o el hecho de optimizar tiempo en la creación de estas. 2.- Las partidas se crean en base a la ayuda de la "Norma técnica de metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas (N.M.E.U)" y/o experiencia del que elabora el presupuesto. La norma de metrados nos da la idea de como crear las partidas en forma ordenada pero también es importante estudiar los planos, ver en qué consiste el proyecto y si existen partidas o trabajos a realizar que no están en el N.M.E.U crearlos con criterio de modo que sea fácil evaluarlo, medirlo y cuantificarlo.

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I.2 DEFINICIÓN DE METRADO: El significado de metrado que no existe en la base de datos de la Real  Academia Española, podemos definirla como la cantidad a obtener, definida por el nombre de la partida y su unidad , la cual es calculada por mediciones acotadas en los planos y/o con el empleo del escalímetro. Se calcula el metrado para saber qué cantidad de trabajo se va a evaluar, presupuestar y programar. También se hace el metrado para calcular los materiales de obra, cantidad horas hombre y horas máquinas usadas para determinada partida a evaluar.

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I.3 NOMENCLATURA DE COTAS EN EDIFICACION

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I.4 CALCULO DE DISTANCIAS A TRAVÉS DE COTAS Para el profesional o técnico que recién empieza a explorar esta especialidad es normal tener dificultades en determinar las distancias que servirán para calcular los metrados. Esto mejorará a través de la práctica constante. Estas cotas se observan mayormente en la especialidad de estructuras v arquitectura.

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Ejemplo 1: Si se va a calcular el volumen de excavación de un cimiento corrido. El metrado o cantidad se calcula de la siguiente manera:

- Esta medida se toma en los planos de estructuras (cimentación) con el empleo del escalímetro y/o acotación en planos. también se puede tomar en las zonas de trabajo. Su unidad de medida es metro cubico (m3)

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Ejemplo 2: Determinar la altura de excavación del cimiento corrido sabiendo que el nivel de terreno natural (N.T.N) es +0:30 y el nivel de fondo de cimentación (N.F.C) es - 1.00, la sección del cimiento es Ancho = 0.60 mt, Altura = 0.80 mt. Los datos han sido obtenidos del plano de cimentación especialidad estructuras .

Solución: 1.- Trazarnos una línea imaginaria +0.00 .Se colocarán las cotas(+) por encima del 0+00 y las cotas negativas (-) por debajo de la siguiente manera.

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Determinar la altura de la columna C-1(0.30 x 0.30) sabiendo que de acuerdo a los planos de estructuras referente al cuadro de columnas, cimentación y plano de arquitectura en la parte de corte se puede obtener los siguientes esquemas:

Solución 1.- Del esquema 3 se puede deducir que la viga es chata por lo tanto la columna va hasta el cielo raso. 2.- La altura de la columna se determina para calcular el volumen de concreto a utilizar. Del corte del plano de arquitectura se grafica que del N.P.T + 0.15 al cielo raso existe una distancia de 2.40 mt. Con la altura H, también se puede calcular el área de encofrado. De acuerdo al proceso constructivo la altura de la columna es del nivel cimiento (NC) hasta el cielo raso " H“. La distancia del nivel 0+00 al nivel 0+0.15 es de 0.15mt. La distancia del nivel de cimiento (N.C) al nivel 0+00 es de (1.20-0.90) es decir = 0.30 mt. finalmente tenemos:

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Areas de encofrados en Vigas: Podemos ver diferentes formas de encofrados de vigas, detallaremos algunos casos para todos los casos su longitud es 2.50 mt

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En este caso el perímetro de contacto libre o efectivo son los lados laterales y no se incluye el lado inferior ya que ese lado está sobre un muro de ladrillo.(Sistema portante)

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Se va a hacer un falso piso de 10 cm de espesor, con una proporción de mezcla en volumen 1:8 de 3mt x 2m entonces. El metrado o cantidad a evaluar es :

- La unidad de medida para falso piso es m2 (metro cuadrado) Es la medida que se toma en los planos de estructuras (cimentación) con el empleo del escalímetro y/o acotación en planos. También se puede tomar las medidas en las zonas de trabajo.

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Se va a calcular el metrado de contrazócalo de granito h= 0.10 mts

De acuerdo al N.M.E.U la unidad de medida es metro (m).

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I.5 FÓRMULAS PARA CÁLCULO DE PERÍMETROS Y ÁREAS  A continuación se detallarán las fórmulas que se emplearán para el cálculo de áreas que servirán para hallar las cantidades en cada partida que tenga.

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Areas lrregulares Cuando se tiene áreas irregulares pequeñas, medianas o grandes lo que se hace es descomponer esta área en áreas de figuras conocidas para de esta forma simplificar  el cálculo.

Ejemplo: Calcular el área de la figura que se muestra.

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Solución 1.- Se prolonga ED hasta que intercepte AB, se intercepta en G. Se traza una perpendicular de A hacia EG, se halla con el escalímetro la distancia DG= 50.35 mt, se forma el triángulo  AEG y la perpendicular es de 55.56 mt, utilizando el método anterior. 2.- Se une DB y se forma el triángulo DBG con la ayuda del escalímetro se halla la distancia DB = 103.25 m y la perpendicular de G hasta DB , que es 20.26 m. 3.- En el triángulo ya formado DCB, se halla con el escalímetro la perpendicular de C hasta DB que es 58.75 m.

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Áreas de encofrados en Columnas: Para el cálculo de área en encofrados de columnas, de manera más rápida es de la siguiente forma:

Este caso se utiliza para columnas que primero se construyen y después los muros de ladrillo.

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- En el caso de columnas circulares se calcula el perímetro de la circunferencia y se multiplica por su altura.

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 Adicionalmente   hay que sumarles 4 tablas de  un largo de 0.115 mt (ver línea sinuosa, equivale a la mitad de un ladrillo de largo =0.23 mt

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I. 6 FÓRMULAS PARA CÁLCULO DE VOLÚMENES:

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Ejemplo: Se tiene un terreno de 6 mt por 12 mts y se tiene que cortar 0.20 mt calcular el volumen a cortar:

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Las fórmulas de volúmenes se utilizan para calcular volúmenes en excavaciones, rellenos, cortes,concreto, etc. Ejemplo:  De acuerdo al gráfico que se muestra, calcular el volumen de excavación de cimientos.

Respuesta: 1.- El problema en estos casos ocurre en las intersecciones. Se tomará la longitud donde se observe cuál de estos tiene la sección más profunda. 2.- Se achurará o pintará para diferenciar los lados evaluados.

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I.7

RECOMENDACIONES PARA REALIZAR PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES

METRADOS

Y

Dentro de las recomendaciones mas importantes podemos citar: 1.- Se debe de estudiar los planos de las Especialidades de Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, Memoria Descriptiva y Especificaciones Técnicas, relacionándolas entre sí a fin de poder tener un conocimiento amplio en que consiste el proyecto en evaluación. En obra las especialidades son trabajos que se van a ejecutar, y estos se superponen imaginándolos espacialmente, es decir son vinculantes. Las especialidades son un todo. 2.- Se debe de conocer y/o tener referencias dónde se va a ejecutar el proyecto, tener  en cuenta el clima, ubicación geográfica, vías de accesos, proveedores de materiales, contratación de personal, aspecto social(sindicato, población) ,impacto ambiental, seguridad y salud en el trabajo (prevención de riesgos laborales), proveedores de equipos, tipo de suelo, etc.

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3.- Crear las partidas en la medida de lo posible con el empleo de la norma técnica de metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas(NMEU). El NMEU nos da una idea de que nombre se le debe de poner a Ia partida con su unidad, pero si de acuerdo al estudio del proyecto el responsable de hacer la evaluación cree necesario crear partida y/o partidas que no están en el NMEU ésta se tendrá que realizar. 4.- Se debe de usar los formatos de metrado usualmente utilizados que se adjuntan las presentaciones. El orden es importante para minimizar los errores tolerables que se pudieran tener, por ejemplo enumerando las hojas de las planillas de metrado. La planilla de metrado se debe de hacer de una manera entendible para que cualquier  otra persona pueda comprenderlo fácilmente. Teniendo ordenado la planilla de metrados podemos verificar las cantidades aleatoriamente a fin de poder minimizar  errores. La planilla de metrado es la demostración de los cálculos de las cantidades de cada partida que van en la hoja de presupuesto.

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5.- Se tiene que usar colores a fin de poder visualizar el avance del metrado, diferenciar todas las estructuras a evaluar. Por Ejemplo: Se puede pintar la cimentación de color amarillo, el sobrecimiento de color naranja, el piso de parquet de color verde y el piso de cerámico color celeste. La técnica del uso de colores es ir de los colores más claros a los colores más oscuros si es que hay necesidad de sobre pintar las zonas a evaluar.

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CONSEJOS PARA ELABORAR UN PROYECTO DE EDIFICACIONES 1. De los registros públicos obtén la partida registral de la propiedad. 2. Un proyecto de edificaciones lo deben de realizar los siguientes profesionales:

- Arquitecto Colegiado. realizará el proyecto ó Especialidad de arquitectura. - Ingeniero Civil Colegiado: realizará el proyecto ó especialidad de estructuras. - Ingeniero Sanitario Colegiado: realizará el proyecto ó especialidad de instalaciones sanitarias. - Ingeniero Electricista ó Mecánico Eléctrico Colegiado: realizará el proyecto ó especiaIidad de instalaciones eléctricas.