Cotización Vivienda Unifamiliar - Carlos Solano

Propuesta Nº 0 8 3 - 2023 /CGP_ 340 1

PROPUESTA PROYECTO CASA EN TERRENO 100m2 PARA EL SERVICIO:

ANTE PROYECTO - PROYECTO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Preparado para:

Dr. Carlos Solano

Elaborado por:

Ing. David Lazo Contacto: 979640012 Email: [email protected]

JUNIO 2023

Propuesta Vivienda Unifamiliar – Anteproyecto - Proyecto

I. ANTECEDENTES La presente propuesta técnico-económica es elaborada para efectuar servicios a favor de Dr. Carlos Solano, a fin de elaborar un Anteproyecto y Proyecto de una vivienda unifamiliar ubicado en el distrito de Cieneguilla, provincia Lima, departamento Lima.

II. OBJETIVO Elaborar una propuesta una vivienda unifamiliar en dos etapas: •

ANTEPROYECTO: Un anteproyecto de arquitectura está conformado por el conjunto de planos o maquetas que explican de manera gráfica el diseño de las plantas, cortes y elevaciones del edificio. A pesar de que el dibujo se realiza a escala, debe ceñirse a los resultados estudiados y responder a las disposiciones vigentes establecidas por las autoridades. Presentando este material, el objetivo principal de un anteproyecto es transmitir la idea general de la obra en estudio.

•

PROYECTO: Se desarrollará el anteproyecto y se definirá la obra en su totalidad. Además, contemplará los planos generales acotados, con indicación de escala y de usos, reflejando los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la funcionalidad de los espacios, con los planos de techo para la determinación de solución constructiva, indicación de pendientes y puntos de recogida de aguas, entre otros. Para facilitar esta tarea, debe ser acompañado de una memoria escrita o visual, un presupuesto estimativo y una descripción de los métodos que se considerarán en la construcción.

III. MARCO LEGAL Cumplimiento de la Norma de Construcción: La justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el respectivo RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones) También se justificarán las prestaciones del edificio que mejoren los niveles mínimos exigidos. -

A 0.20 E 0.20 E 0.30 IS 0.10 EM 0.10

Propuesta Vivienda Unifamiliar – Anteproyecto - Proyecto

IV. ACTIVIDADES Y COSTO DEL SERVICIO A continuación, se detalla las actividades a realizar con los costos del servicio para la elaboración del “Proyecto de Vivienda Unifamiliar - Cieneguilla”. Tabla 1 Propuesta Económica Descripción

Anteproyecto:

Costo (S/)

2 500.00

Elaboración del diseño de la vivienda unifamiliar de acuerdo con el requerimiento del cliente:

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Memoria descriptiva: Información previa Descripción del proyecto

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Diseño Arquitectónico: 2 planos de planta 1 plano de techo 2 planos de corte 2 planos de fachada

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Esquemas básicos de instalación: Definición general de los servicios, redes y evacuaciones. Ubicación de equipos, puntos de luz y tomas propuestas.

Proyecto: Elaboración del diseño de la vivienda unifamiliar de acuerdo con el requerimiento del cliente:

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Memoria descriptiva: Información previa Descripción del proyecto

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Arquitectura: 2 planos de planta 1 plano de techo 2 planos de corte 4 planos de fachada

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Estructuras: 1 plano de cimentación 2 planos de plantas 1 plano de detalle

5 500.00

Propuesta Vivienda Unifamiliar – Anteproyecto - Proyecto

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Instalaciones Eléctricas 2 plano de plantas Luminarias / Tomacorrientes 1 plano de detalle

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Instalaciones Sanitarias: 2 planos de plantas Agua / Desagüe 1 planos de detalles

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Presupuesto Aproximado: Valoración aproximada de la ejecución material de la obra proyectada, por capítulos generales o fases contempladas.

El presupuesto total por el servicio Anteproyecto y Proyecto de Vivienda Unifamiliar comprende un total de S/. 8 000.00 (ocho mil y 00/100 soles) sin impuestos de ley (RHE - 8%). * No se considera el servicio del modelado 3D y renders en el precio total*

Descripción

Modelación 3D y renders:

Costo (S/)

1 200.00

Elaboración del diseño de la vivienda unifamiliar de acuerdo con el requerimiento del cliente:

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Modelo 3D: Es una representación tridimensional de la vivienda para visualizar y dimensionar los espacios.

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Renders: 3 renders exteriores 7 renders interiores (Contempla diseño básico de interiores)

V. CONSIDERACIONES A continuación, se listan los detalles a considerar para el presente servicio: -

El Titular tiene derecho a 3 modificaciones no mayores al 30 % del diseño de anteproyecto.

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El Titular debe otorgar el estudio de mecánica de suelos con fines de edificación para el diseño de cimentación.

Propuesta Vivienda Unifamiliar – Anteproyecto - Proyecto

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El tiempo de elaboración del Anteproyecto es de (10) días hábiles y Proyecto (30) días hábiles.

VI. FORMA DE PAGO Se propone el siguiente esquema de pago:

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40% Al confirmar el servicio. 20% Al termino de la etapa Anteproyecto. 40% A la entrega final.

Los pagos o depósitos del servicio podrán ser efectuados en la siguiente cuenta: Titular: Banco: N° Cuenta Soles: CCI Soles N°:

Lazo Gonzales Cesar David Scotiabank 2060436504 00902920206043650405

VII. GARANTÍA El consultor, es responsable de informar las actividades desarrolladas y lo sustentará ante el cliente, considérese conveniente hasta la conformidad de este, asimismo los documentos e información que se obtenga en la realización del trabajo se manejarán con absoluta reserva y serán devueltos en cuanto se concluya con la propuesta.

VIII. ANEXOS

Propuesta Vivienda Unifamiliar – Anteproyecto - Proyecto

Propuesta Vivienda Unifamiliar – Anteproyecto - Proyecto