Costos Parametricos 2016-2017 Imic

TABLAS DE COSTOS POR m2 de edificaciones Diciembre 2016 Vs. Enero 2017 En la siguientes tablas (Ver Abajo…), se indican los costos promedio por metro cuadrado (m2) construidos para diferentes tipos de edificaciones, en la Ciudad de México y área metropolitana. Estos costos deben tomarse con las debidas reservas, y solo podrán ser utilizados para la estimación de ante presupuestos aproximados; por lo tanto, para cada obra en particular, se deberá realizar un presupuesto detallado con análisis de precios para cada concepto. 

Nota: Estos Costos han sido calculados con el método de Ensamblado de Costos y se han considerado los costos de mercado tanto de la mano de obra como de los materiales.

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Instituto Mexicano de Ingeniería de costos

Para mayor información acerca de estos valores favor de referirse a nuestra publicación trimestral “COSTOS PARAMETRICOS” en donde usted encontrará en forma detallada el cálculo y las especificaciones de cada uno de los modelos y prototipos de las edificaciones estudiadas, además de costos por m2 de 138 nuevos prototipos, tablas, índices, factores, etc., etc. Diciembre 2016 Precios de los insumos investigados entre el 1 de diciembre de 2016 y el 8 de diciembre de 2016 Unidad

Costo Directo

Factor de Sobre costo

Costo* Total

VIVIENDA UNIFAMILIAR 0011 Interés Social 0060 Interés Medio 0090 Semilujo 0130 Lujo

M2 M2 M2 M2

3,774 5,721 8,416 11,814

1.28 1.28 1.28 1.28

4,831 7,323 10,772 15,122

VIVIENDA MULTIFAMILIAR 0290 Interés Social 0330 Interés Medio 0380 Semilujo 0430 Lujo

M2 M2 M2 M2

4,474 6,211 10,787 13,022

1.28 1.28 1.28 1.28

5,727 7,950 13,807 16,668

EDIFICIO DE OFICINAS 0454 Interés Medio 0470 Lujo 0504 Superlujo (Inteligente)

M2 M2 M2

6,527 12,484 15,186

1.28 1.28 1.28

8,355 15,980 19,438

HOTEL 0610 - 3 Estrellas ( *** ) 0650 - 4 Estrellas ( **** ) 0670 - 5 Estrellas ( ***** ) 0690 Gran Turismo

M2 M2 M2 M2

7,494 9,202 13,205 15,661

1.28 1.28 1.28 1.28

9,592 11,779 16,902 20,046

M2 M2 M2

5,241 6,231 9,211

1.28 1.28 1.28

6,708 7,976 11,790

M2

2,537

1.28

3,247

M2

3,824

1.28

4,895

M2 M2

359 169

1.28 1.28

460 216

Tipo de Edificación

1010 Escuela Primaria (Pública) 0885 Clínicas 0950 Hospitales 0835 Nave Industrial (Muro de Block a 3 m. techumbre de Estructura Metálica y Lámina de Asbesto - Cemento) 0850 Nave Industrial (Muro y techumbre de lámina Pintro y Estructura de Acero) 1215 Calles y Banquetas 1125 Jardines

Enero 2017 Precios de los insumos investigados entre el 2 de enero de 2017 y el 6 de enero de 2017 Unidad

Costo Directo

Factor de Sobre costo

Costo* Total

VIVIENDA UNIFAMILIAR 0011 Interés Social 0060 Interés Medio 0090 Semilujo 0130 Lujo

M2 M2 M2 M2

3,879 5,845 8,571 12,003

1.28 1.28 1.28 1.28

4,965 7,482 10,971 15,364

VIVIENDA MULTIFAMILIAR 0290 Interés Social 0330 Interés Medio 0380 Semilujo 0430 Lujo

M2 M2 M2 M2

4,584 6,340 10,947 13,189

1.28 1.28 1.28 1.28

5,868 8,115 14,012 16,882

EDIFICIO DE OFICINAS 0454 Interés Medio 0470 Lujo 0504 Superlujo (Inteligente)

M2 M2 M2

6,645 12,631 15,348

1.28 1.28 1.28

8,506 16,168 19,645

HOTEL 0610 - 3 Estrellas ( *** ) 0650 - 4 Estrellas ( **** ) 0670 - 5 Estrellas ( ***** ) 0690 Gran Turismo

M2 M2 M2 M2

7,629 9,345 13,381 15,833

1.28 1.28 1.28 1.28

9,765 11,962 17,128 20,266

M2 M2 M2

5,365 6,355 9,359

1.28 1.28 1.28

6,867 8,134 11,980

M2

2,611

1.28

3,342

M2

3,935

1.28

5,037

M2 M2

368 171

1.28 1.28

471 219

Tipo de Edificación

1010 Escuela Primaria (Pública) 0885 Clínicas 0950 Hospitales 0835 Nave Industrial (Muro de Block a 3 m. techumbre de Estructura Metálica y Lámina de Asbesto - Cemento) 0850 Nave Industrial (Muro y techumbre de lámina Pintro y Estructura de Acero) 1215 Calles y Banquetas 1125 Jardines