costos - nic11.xls

NIC 11 : CONTRATOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN CONSTRUCC IÓN 1. ALCANCE "sta Norma dee ser aplicada para la contaili#ación de los contratos de construcción, en los estados $nancieros de los contra%stas&conta contra%stas&contatos tos de construccion, en los estados $nacieros de los contra%stas& contra%stas&

2. DEFINICIONES La NIC 11 usa las siguientes defnicines: a! Cnt"at de cnst"ucci#n "s un contrato, espec'$camente negociado, para la (aricación de una ac%)o o un con*unto de ac%)os, que están 'n%mamente relacionados entre s' o son interdependientes en términos de su diseño, tecnolog'a y (unción, o ien en relación con su !l%mo des%no o u%li#ación& u%li#ación&

$! Cnt"at de %"eci f& "s un contrato de construcción en el que el contra%sta acuerda acuerda un precio $*o o una can%dad $*a por unidad de p roducto, y en algunos casos tales precios están su*etos a cláusulas de re)isión si aumentan los costos&

c! Cnt"at de 'a"gen s$"e el cst "s un contrato de construcción en el que se reemolsa al contra%sta los costos sa%s(ec+os por él y de$nidos pre)iamente en el contrato, más un porcenta*e de esos costos a una can%dad $*a& Un contrato de construcción puede acordarse para la (aricación de un solo ac%)o, tal como un puente, un edi$cio, un dique, un oleoducto, una carretera, un arco o un t!nel& Un contrato de construcción puede, asimismo, re(erirse a la construcción de )arios ac%)os que estén 'n%mamente relacionados entre s' o sean interdependientes en términos de su diseño, tecnolog'a y (unción, o ien en relación con su !l%mo des%no o u%li#ación e*emplos de tales contratos son los de construcción de re$ner'as re$ner'as u otras instalaciones comple*as especiali#adas& Asimismo la NIC 11 señala que el término “contratos “contratos de construcción incluye: a- .os contratos de prestación de ser)icios que estén directamente directamente relacionados con la construcción del ac%)o, por e*emplo, los rela%)os a ser)icios de ges%ón del proyecto y arquitectos as' como - .os contratos para la demolición o re+ailitación de ac%)os, y la restauración del entorno que puede seguir a la demolición de algunos ac%)os&

2. A(RU)ACIÓN * SE(+ENTACION DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN .os requisitos contales de la NIC 11 se aplican, generalmente, por separado para cada contrato de construcción& No a- 0e +an presentado propuestas económicas di(erentes para cada ac%)os - Cada ac%)o +a estado su*eto a negociación separada, y el constructor y el cliente +an tenido la posiilidad de aceptar o rec+a#ar la parte del contrato rela%)a a cada uno de los ac%)os y c- ueden iden%$carse los ingresos de ac%)idades ordinarias y los costos de cada ac%)o&

Un grupo de contratos, contratos, con un o más c lientes, dee ser tratado tratado como un !nico contrato de construcción cuando:

a- "l grupo de contratos contratos se negocia como un !nico paquete - .os contratos están tan 'n%mamente relacionados que son, e(ec%)amente, parte de un !nico proyecto con un margen de ene$cios gloal y c- .os contratos contratos se e*ecutan simultáneamente, simultáneamente, o ien en una secuencia con%nua&

Un contrato puede contemplar, a )oluntad del cliente, la construcción de una ac%)o adicional a lo pactado originalmente, o puede ser modi$cado para incluir la construcción de tal ac%)o& .a construcción de un ac%)o adicional dee tratarse como un contrato contrato de construcción separado separado cuando: