Costos de Construcción-2009

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TEC lnstitutn Tecnológico de Cnstri Rica

Costos de Construcción

Ing. Giannina Ortiz Quesada, M .se. Ing. Eduardo Paniagua Madrigal, M.Se. Ing. Milton Sandoval Quirós, MBA

.. Cartago,2009

ÜP-6014 / 84xl 00

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INSTITUTO TECNOLOGICO DE COSTA RICA ESCUELA DE INGENIERIA EN CONSTRUCCION

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~ TEC COSTOS DE CONSTRUCCION ACTIVIDAD 2000

PRECIO UNITARIO

FUNDACIONES mi m3 m3 saco un un ka

2100 Placa Corrida Arena Piedra cuartIlla Cemento Varilla # ? Varilla #? Alambre nearo

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15000,00 15000,00 6102,00

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Ing. Giannina Ortiz Quesada, MSc.

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COSTO TOTAL

Ing. Eduardo Paniagua Madrigal, MSc . Ing. Milton Sandoval Quirós, MBA CARTAGO 2009

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694,00

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RECONOCIMIENTO

A todos los profesores que a través de la historia de la Carrera de Ingeniería en Construcción, han tenido a cargo este curso. En particular, al Dr. E/ay Morúa Padilla por sus aportes al programa y contenido del mismo.

Revisado y actualizado: Julio del 2009 por el Ing. Milton Sandoval Quiros.

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TABLA DE CONTENIDO

• LA CONSTRUCCION EN COSTA RICA

4

ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO

12

PRESUPUESTO DETALLADO

38

PRESUPUESTOS POR PRECIOS UNITARIOS

50

LICITACIONES, CARTELES y OFERTAS

58

INTRODUCCION AL CONTROL DE COSTOS DE CONSTRUCCiÓN

76

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3

Costos de Construcción

LA CONSTRUCCION EN COSTA RICA El Ingeniero en Construcción y su función en los proyectos Parte de la responsabilidad profesional del ingeniero en construcción se sintetiza en estimar, planear y ejecutar obras de la calidad especIficada, dentro de los plazos debidamente programados, al menor costo posible, con el menor Impacto ambiental, en un entorno donde se tomen las medidas apropiadas para garantizar la Integrrdad física de todos los trabajores De esta manera el Ingeniero en construcción se convierte en el prrnclpal gestor del éXito de la empresa.

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En su campo de trabajo debe relacionarse continuamente con muchas personas desde clientes eXigentes hasta operadores poco calificados, de allí que además de un amplio conocimiento téCniCO requiere un buen domlnro de las relaCiones humanas Por otra parte es muy Importante no sólo aprender a calcular los recursos necesarros para determinar el valor de una obra, SinO, conocer el mediO en el cual se va a desenvolver el profesional, en este sentido se hace deseable conocer las prrnclpales características del sector construcción Esto ayuda a mejorar la toma de decIsiones En todo proyecto constructivo se pueden identificar tres etapas, a saber

Proyecto Constructivo

Idea/Necesidad Factibilidad Anteproyecto Diseño final Presupuesto

Construcción Control de. - Calidad - Costo - Tiempo - Seguridad - Ambiente

Mantenimiento

Figura 1. Etapas de un proyecto de construcción

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El Sector Construcción y su importancia en la economia del pais Cuando se hace referencia al tema de la construcción, de inmediato, se hace alusión a un Indicador muy Importante de la economía de una nación Un país que presenta un buen desarrollo de su economía, tendrá también un buen número de proyectos de construcción en desarrollo De ahí la Importancia de este sector y la optimización de los recursos aSignados a cada proceso constructivo Generalmente cualquier actividad productiva o comercial requiere de algún tipO de Infraestructura Por lo tanto el desarrollo del sector construcción ayuda a medir la economía y crecimiento de un país El sector construcción es el primero en reactivarse, cuando las señales económicas son positivas, y es el primero en reprimirse ante situaciones negativas, en forma muy acelerada A diferencia de otros sectores, la construcción no ha evolucionado de forma tal que podamos estandarizar los procesos, ya que en comparación con industria manufacturera o automovilístIca, cada proyecto constructivo es únrco, aunque sea en aspectos mínimos A pesar de lo Indicado es claro que algunos componentes de los procesos son repetitivoS

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