COSTO DIRECTO-MATERIALES

ANÁLISIS DE COSTOS

2. COSTO DIRECTO DE LOS MATERIALES

MAESTRÍA EN ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN instituto tecnológico de la construcción 1

2 Costo Directo de los Materia Materiales les

DEFINICIÓN El costo directo por MA MATERIA MATER MATERIALES TERIALES IALES LES son las erogaciones erogaciones para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución de un concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y especificaciones.

2

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia NORMATIVID AD

M = Pm x Cm  Artículo 162 del RLOPSRM

M Costo de mate teri ria ale les s Pm Costo básico unitario vigente en el mercado por unidad de material puesto en el sitio de los trabajos

Cm Consumo de materiales por unidad de medida del concepto de tra rab bajo 3

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

Pm PM es el costo básico unitario vigente en el mercado por   unidad de material puesto en el sitio de los trabajos, que incluye los cos osttos de:

Adquisición + Acarreos + Maniobras + Almacenajes + Mermas 4

DEL COSTO DE LOS MATERIALES 





Si el precio ya incluye IVA o no Costo de las maniobras de carga y descarga y equipo en caso de necesitarlo Fletes 5

DEL COSTO DE LOS MATERIALES 

Descuentos, por pronto pago, volumen o cliente preferencial



Plazos de pago



Tiempo de entrega





Marca y proveedor

calidad

qu e

ofrece

el

Mermas y costo de embalajes 6

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

EMPLEO DE FORMATOS PARA UN MEJOR MANEJO DE LA IN INVE VEST STIG IGA ACI CIÓ ÓN DE PR PREC ECIO IOS S PROYECTO___________ CLIENTE _________ LUGAR__________ FECH A________  INSUMO y distribuidor

unidad

precio de Lista o de adquisición

fletes o acarreos

maniobras

almacenaje

mermas

Costo total

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Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

Fletes:

y

Distancia Vías de comunicación Transporte Carga y descarga

Maniobras:

y

FACT CTORE ORES S DE INFLUENCIA EN LOS COSTOS DE MATERIALES

 Acomodo  Abastecimiento

Emergencia Instalaciones: Para carga y descarga  Andenes

y

Mermas Desperdicios: Maniobras Carga y descarga

y

Otros:

y

Cambio de bodegas Clima 8

2 Costo Directo de los Materiales

NORMAS Y ESPECIFICACIONES

POR SU USO: En Edificación; Albañilería Instalaciones Acabados Urbanización Obra Industrial Vías Terr Terrestres estres

TIPOS DE MATERIALES

POR SU FABRICACION: Elaborados o Industrializados, Semielaborados, en bruto o naturales 9

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

TIPOS DE MA MAT TER AL I ALES

HAY HAY QUE RECORDAR RECORDA R QUE LOS MATERIALES MATERIALES,, CONFORME   A SU USO PUEDEN SER:

PERMANENTES O TEMPORALES 

Son todos los materiales que constituyen a la obra

Cimbras,

andamios, ademes

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Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL COSTO DIRECTO

¿QUÉ PRECIOS DE

MATERIALES DEBO DE INVESTIGAR? 11

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL COSTO DIRECTO SE REALIZA LA EXPLOSIÓN DE INSUMOS, PARA DEFINIR  EL ORDEN DE IMPORTANCIA EN LA BUSQUEDA DE PRECIOS

Clave material

Unidad

Cantidad total del proyecto

Con

la ayuda de un Programa de Computo para PU¶s

Costo (sin actualizar)

importe

% de participación

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Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL COSTO DIRECTO SE REALIZARÁ UN EJER CICIO Clave

Material

Unid Unidaad

Cant antidad idad total del proyecto

Costo (sin actualizar)

Importe

% de participación

13

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

ERRORES COMUNES A). En la evaluación por: 





 

No co con nsi sid der erar ar fl flet etes es,, man anio iobr bra as, alm lma acenaje y seg egu uro ros s No efectu tua ar una investigación de merca me rcado do lo loca call Inte In terpre rpreta taci ción ón eq equi uiv voc ocad ada a de espe es peci cifi fica caci cion ones es de dell ma mate teri rial al Prov Pro veed eedores ores ina inadec decuad uados os La uni nida dad d con ons sid ide era rada da 14

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

ERRORES COMUNES B). En la asignación de cantidades por: 



  

Falta conocimiento del procedimiento constructivo No considerar las condiciones particulares del proyecto Interpretación equivocada equivocada de los planos Falta de croquis o planos auxiliares No considerar las especificacion especificaciones es particulares (desperdicios, calidades) 15

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

ERRORES COMUNES C). Otros: 

  

Erro rrore res s por falta de meto tod dología Omi misi sió ón de ma mate teri ria ale les s au auxi xili lia are res s Errores Erro res Ar Arit itmé méti tico cos s No considerar el IVA como costo en cons co nstruc trucci ción ón de vi vivi vien enda das s

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2 Costo Directo de los Materiales

COSTOS BÁSICOS O AUXILIARES ES CU CUAND ANDO O CI CIER ERT TOS CO CONC NCEP EPT TOS OS,, SI SIRV RVEN EN DE BASE PARA OTROS O SE REPITEN

   

LECHADAS PASTAS MORTEROS ADEMES Y ANDAMIOS

  

CONCRETOS CIMBRAS HABILIT HABILI TADO DE DE ACERO DE REFUERZO 17

proporciones concreto; agregados, agua y cemento

cuadrilla fabricación

concreto H en O

C. H. revolvedora

cuadrilla colado C. H. vibrador

COLADO CONCRETO H en O f¶c 250 en CIMENTACIÓN

C. H. malacate 18

Materiales les 2 Costo Directo de los Materia

ESTRATEGIAS 









CONTROLAR , COSTOS, RENDIMIENTOS, CANTIDADES, CALIDAD Y PROCESO CONSTRUCTIVO DE LOS RECURSOS DURANTE LA OBRA (CUANDO MENOS LOS MISM MI SMOS OS DE LA PR PROP OPUE UEST STA A) CHECAR ENTRADAS Y SALIDAS DE RECURSOS DE ALMACÉN TENER LA CALIDAD REQUERIDA Y EL ALCANCE DEL CONCEPTO DE TRABAJO DESDE LA PRIMERA VEZ (SIN DETALLES) REVISAR EL COSTO Y USO DE LOS MATERIALES TEMPORALES ANALIZAR SI EXISTEN COMPLEMENTARIAS NO (EXTRAORD (EXTR AORDINAR INARIOS, IOS, BITÁC BITÁCORA) ORA)

ACTIVIDADES CONSIDERADAS 19