Contrato de Promesa de Compra Venta 2022

 

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

QUE, UE, DON DON

MANUEL MANU EL ANGEL ANGEL GOYENECHE GOYENECHE BRAVO,

MAYOR DE EDAD,

IDENTIFICADO CON DNI N° 76575350, CON DOMICILIO EN GRUPO 14 SECTOR B MZ 115 LOTE 25 AA.HH HUASCAR DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO LURIG ANCHO,, PROV PROVINCIA INCIA Y D DEPART EPARTAMENT AMENTO O DE LIMA QUIEN PARA PARA EFEC EF ECTO TOS S DE ÉS ÉSTE TE CO CONT NTRA RATO TO SE DE DENO NOMI MINA NARÁ RÁ VENDEDOR, EDSON,

Y POR POR LA OTRA OTRA PAR ART TE D DON ON

EL PROMITENT PROMITENTE E

BLAS VERAMENDI VERAMENDI EDER

DE ESTADO CIVIL SOLTERO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO

CON DNI N°. 44438126 CON DOMICILIO EN EL AA.HH BELEN MZ H LOTE 02

DISTRITO

DE

SAN

JUAN

DE

LURIGANCHO,

PROVINCIA

Y

DEPARTAMENTO DE LIMA QUIEN PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE DENOMINARÁ EL

PROMITENTE COMPRADOR,

MANIFESTARON QUE

HAN DECIDIDO CELEBRAR UN CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, EN ADELANTE LA PROMESA, SE REGIRÁ POR LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS: PRIMERA.-OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR PROMETE PROMITEN PROM ITENTE TE COMPRADOR COMPRADOR 

VENDER AL

Y ÉS ÉSTE TE PROM PROMET ETE E CO COMP MPRA RAR R EL BIEN BIEN

INMUEBLE QUE SE UBICA EN EL GRUPO 14 SECTOR B MZ 115 LOTE 25  AAHH HUASCAR DISTRITO DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPA DE PART RTAM AMEN ENTO TO DE LI LIMA MA,, CU CUYA YAS S AR AREA EAS, S, LIND LINDER EROS OS Y ME MEDI DIDA DAS S PERIMETRICAS SON DE 140 METROS SEGUNDA.- 

PO POR R EL MÉ MÉRI RITO TO DE ESTE ESTE CO CONT NTRA RATO TO EL PR PROM OMIT ITEN ENTE TE

VENDEDOR DA EN PROMESA DE VENTA AL PROMITENTE COMPRADOR, EL

INMUEBLE

DESCRITO

EN

LA

CLÁUSULA

ANTERIOR;

COMPRENDIÉNDOSE EN DICHO CONTRATO, TODO LO INHERENTE Y  ACCESORIO A LA PROPIEDAD MATERIA DE PROMESA DE VENTA, COMO SON LOS SERVICIOS, E INSTALACIONES DE AGUA, LUZ, DESAGÜE Y OTROS INHERENTES AL INMUEBLE. TERCERA.- EL

PRECIO DE VENTA PROMETIDA ES LA SUMA DE S/ 45.000

(CUARENT (CUAR ENTA A Y CINCO Y 00/1 00/100 00 NUEV NUEVOS OS SOLE SOLES), S), QUE EL EL

PROMITENTE

 

COMPRADOR PAGARÁ

AL PROMITENTE

VENDEDOR DE

LA SIGUIENTE

MANERA: S/ 10.000 (DIEZ MIL NUEVOS NUEVOS SOLES). EL LUNES 12 MAYO DEL 2 2014. 014. S/35.000 (TREINTA Y CIN MIL NUEVOS SOLES) EL VIERNES 16 DE MAYO DEL 2014 CUARTA.-

EL PROMITENTE VENDEDOR SE COMPROMETE A ENTREGAR

 AL PROMITENTE COMPRADOR EL BIEN INMUEBLE QUE SE MENCIONA EN LA CLAUSULA PRIMERA EN EL MOMENTO QUE RECIBA EL PAGO CORRESPONDIENTE. QUINTA.- EL PROMITENTE VENDEDOR  SE

OBLIGA AL SANEAMIENTO EN

CASO DE EVECCION, HIPOTECAS, Y OTROS PARA LA CONFORMIDAD DEL DE L PR PROM OMIT ITEN ENTE TE CO COMP MPRA RADO DOR R Y DE LO LOS S DE DEMA MAS S AP APLI LICA CABL BLES ES EN NUESTRO CODIGO CIVIL Y SUS PERTINENTES ARTICULOS. SEXTA.-  EL PROMITENTE VENDEDOR Y EL PROMITENTE COMPRADOR  ACUERDAN

QUE SI UNO DE LOS

CELEBRANTES INCUMPLEN LO

PACTADO PROCEDERAN CON LA DEVOLUCIÓN DEL ÍNTEGRO DEL SEPTIM SEP TIMA.A.- EL

PRO PROMIT MITENT ENTE E

PROM PR OMIT ITEN ENTE TE

COMP COMPRA RADO DOR R 

PROM PR OMIT ITEN ENTE TE

COMP COMPRA RADO DOR R 

VENDED VENDEDOR OR 

A

SE OBLI OBLIGA GA FR FREN ENTE TE AL

ENTREGAR

LIBRE

DE

EL

INMUEBLE

EMBARGOS,

AL

JUICIOS

PENDIENTES, Y SE OBLIGA A RESPONDER POR CUALQUIER GRAVAMEN O ACCIÓN REAL QUE RESULTE EN CONTRA DEL DERECHO DE DOMINIO PROMITENT ITENTE E COMP COMPRADOR RADOR, ASÍ COMO A QUE TRANSFERIRÁ AL PROM RESPONDER POR LOS PERJUICIOS QUE TALES ACCIONES LLEGAREN A CAUSAR AL PROMITENTE COMPRADOR. OCTAVA.-ME OCTA VA.-MERITO RITO EJECUTIVO EJECUTIVO::  

LAS LAS PART PARTES ES DE DECL CLAR ARAN AN QUE QUE ÉS ÉSTE TE

DOCUMENTO PRESTA MÉRITO EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LAS OBLIGACIONES EN LAS CONTRAÍDAS. NOVENA: LAS

PARTES SE COMPROMETEN A NO CEDER NI PARCIAL, NI

TOTA TO TALM LMEN ENTE TE LA LAS S OB OBLI LIGA GACI CION ONES ES CO CONT NTEN ENID IDAS AS EN EL PR PRES ESEN ENTE TE CONTR CON TRAT ATO, O, SIN SIN AUT UTOR ORIZ IZAC ACIÓ IÓN N PRE REVI VIA A Y PO POR R ES ESC CRIT RITO DE DEL L

 

CONTRATO CONCEDIDO. SI CONTRAVINIEREN ESTA DISPOSICIÓN, LA CESIÓN NO TENDRÁ EFECTOS JURÍDICOS Y POR TANTO NO EXIME DE RESPONSABILIDAD A QUIEN LA HAYA REALIZADO SIN AUTORIZACIÓN DE LA OTRA PARTE. DECIMA.- EN

CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O

LI LIT TIG IGIO IOS SO DER ERIV IVAD ADO O DE LA INTE INTERP RPR RETAC ETACIÓ IÓN, N, APL PLIC ICAC ACIÓ IÓN N O EJECUC EJE CUCIÓN IÓN DEL PRE PRESEN SENTE TE CONTRA CONTRATO, TO, LAS PARTE PARTES S REN RENUNC UNCIAN IAN EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DEL DISTRITO JUDICIAL DE LIMA LIMA EST ESTE, E, SEÑ SEÑALA ALANDO NDO PAR PARA A TAL EF EFECT ECTO O LAS DIRECC DIRECCION IONES ES INDICADAS EN LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE INSTRUMENTO. PARA CONSTANCIA EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA EN LA CIUDAD DE LIMA, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS, EN DOS EJEMPLARES DEL MISMO VALOR CADA UNO DE ELLOS CON DESTINO A CADA UNA DE LAS PARTES.

PROMITENTE COMPRADOR

BLAS VERAMENDI EDER EDSON  

DNI Nª 44438126

PROMITENTE VENDEDOR 

MANUEL ANGEL GOYENECHE BRAVO DNI N° 76575350