Contrato de Locacion de Obra

 

CONTRATO CONTRA TO DE LOCACIÓN DE OBRA  Entre ................... , representada en este acto por . ........... D.N.I. .............. en carácter caráct er de .... ........ ........ ......., ..., con domi domicilio cilio legal en la calle .... ........ ........ ....... ... (C.P (C.P.... ........ .....), .), en adelante denominado "La Contratista" y el Consorcio de Propietarios del edificio de la call callee .. .... .... .... .... .... .... .... .. , re repr pres esen enta tado do en es este te ac acto to po porr el Sr. Sr. .... ...... .... .... .... .... .... .... , D.N.I. ....................... , en s carácter de administrador, con domicilio legal en la calle ................ (C.P..........) en adelante denominado "El Comitente", con!ienen en celerar el presente contrato de locaci#n de ora, el $e ese regirá por las sigientes cláslas y condiciones. encomienda y La Contratist Contratistaa acepta reali& reali&ar ar la e'ecc e'ecci#n i#n PRIMERA% El Comitente encomienda de la or oraa "re "refac facci# ci#n, n, limpie limpie&a, &a, imperm impermea eaili ili&aci &aci#n #n y pin pintr traa gen genera erall et eteri erior or (mamposteras, (mamposter as, locales de terra&a, terra&a, carpinteras carpinteras metál metálicas icas y corti cortinas nas de enrollar) enrollar) y pintra interior , seg*n lo epesto y detallado en aneo +% detalles de traa'o y propesta tcnica, presentada por El Contratista y aneo -% pliego de Condiciones Particlares, amos agregados al presente contrato.

SEGUNDA% La contrataci#n de los traa'os se ará por el sistema de "/'ste /l&ado". Ello implica $e el precio de la ora es por n monto gloal, siendo el precio coti&ado in!ariale. Dico precio crirá todas las eigencias de los traa'os, $e serán e'ectados por completo y en n todo de acerdo a las reglas del arte. Por lo dico no se reconocerá adicional algno, por ningna circnstancia $e fere. /simismo /simismo , se define como moneda de coti&aci#n y de pago el peso de crso legal de la 0ep*lica /rgentina. cons nsid ider eraa pa part rtee in inte tegr gran ante te de es este te C1 C1N2 N20/ 0/21 21 la si sig gie ient ntee TERCERA% Se co docmentaci#n% +. Detal Detalle le de traa'os traa'os y propesta propesta ttcnica cnica presenta presentada da por La Con Contrati tratista. sta. -. Pla Plann de 2 2ra raa'o a'o y C Cr!a r!a ddee In!e In!ersi rsione ones. s. 3. Compa4 Compa4a a /segradora /segradora de 0iesgos 0iesgos de 2 2raa'o raa'os. s. 5. Compa4 Compa4a a /segradora /segradora de 0esponsa 0esponsaili ilidad dad Ci!il. Ci!il. 6. Pli Pliego ego de Condi Condicio ciones nes Pa Parti rticl clares ares.. 7. Pre Presp spes esto to de de El Con Contra tratis tista. ta.

 

8. 9ar 9arant anta a de e'ecci# e'ecci#nn de or ora, a, seg* seg*nn tem +8) del Plie Pliego go de Condicio Condiciones nes Particlares, certificado por Escriano P*lico.

CUARTA% El pla&o de e'ecci#n de ora se estalece en ...............contados a partir de la orden de iniciaci#n. Dentro de los 3 (tres) das de firmar el presente contrato, La Con Contra tratis tista ta de deerá erá com comen& en&ar ar las gestio gestiones nes ref refere erente ntess al trá trámit mitee mn mnici icipal pal correspondiente, $edando a cargo de El Comitente el pago de los derecos mnicipales, comnicando a la inspecci#n sore el a!ance del mismo. :na !e& otenido oten ido el permi permiso, so, los traa traa'os 'os deerán comen&arse comen&arse en n pla&o no mayor de 6 (cinco) das. El Co Comi mite tent ntee en entr trega ega en es este te ac acto to a La Co Cont ntra ratitist staa toda toda la doc docm men enta taci ci#n #n necesaria para los trámites del permiso mnicipal.

QUINTA: La Contratista se ace responsale por e!entales da4os o per'icios $e pedan ocasionar ocasionar s dependient dependientee en ocasi# ocasi#nn y con moti!o de la ora, tam tamin in de los accidentes de traa'o, incapacidad y;o merte de ss agentes. Para crir lasa contingencias el segro contra responsailidad acia terceros y;o cosas de terceros deerá crir n monto mnimo de (Pesos......). El Comitente se reser!a el dereco de aceptar las p#li&as y condiciones contenidas en las mismas. En caso $e las empres emp resas as ase asegr grado adoras ras se retire retirenn del mer mercad cadoo por ca cal$ l$ier ier mot moti!o i!o,, $e $eda da con!enido $e La Contratista contratará de inmediato otros segros para consegir na continidad en el crimiento de los riesgos mencionados mas arria.

SEXTA% El monto del presente contrato para la ora conclida, se fi'a en < .... ....... siendo este precio *nico , fi'o total, asolto y definiti!o, no s'eto a !ariaciones de costos por circnstancia algna.

SEPTIMA: La forma de pago $eda estalecida en ............, deiendo cmplir La Contratista el Plan de 2raa'o $e se agrega al presente contrato como aneo 3. El anticipo deerá ser a!alado por na p#li&a de caci#n , la $e será de!elta cando se !erifi$e la eistencia de los materiales en ora y;o la e'ecci#n de los traa'os correspondientes al monto corado. De cada pago se retendrá n 6 (cinco) por ciento en concepto de fondo de reparo, el $e será de!elto na !e& prodcida la 0ecepci#n Definiti!a.

 

La Contratista emitirá las factras correspondientes por los montos estalecidos. inc cmp mplilimi mien ento to de dell pl pla& a&oo se se4a 4ala lado do en la cl clá ás sla la c car arta ta y;o y;o la OCTAVA% el in sspensi#n sin casa de los traa'os, moti!ara la sspensi#n del pago de las cotas mensales fi'adas en la clásla sptima. Estos ecos se notificaran con anterioridad en forma feaciente.

NOVENA: El Comitente se reser!a el dereco de designar a na persona id#nea para $e s representaci#n sper!ise la e'ecci#n de los traa'os, el empleo de los materiales especificados, el a!ance las oras, y act como interloctor con la Contratista para formlar las oser!aciones $e considere oportnas. En este acto El Comitente, designa para el cmplimiento de esas tareas a...............con domicilio en..................

DECIMA% el pla&o de ora estalecido en este C1N20/21 podrá ser ampliado solo en las sigientes circnstancias% +. Sin Sinies iestro tross y todo otro tip tipoo de acc accide idente ntess $e impidan impidan la reali reali&aci &aci#n #n de los traa'os y $e no sean imptales al Contratista. -. Inc Inclem lemenc encias ias met metere ereol# ol#gic gicas. as. 3. =elg =elgas as generales generales y;o del ggremio remio yy;o ;o confl conflictos ictos laoral laorales, es, siem siempre pre y cand candoo no sean imptale a la falta de cmplimiento de las oligaciones patronales por parte del Contratista. 5. Po Porr ca cas sas as to tota talm lmen ente te a' a'en enas as a la !o !ol lnt ntad ad de dell co cont ntra ratitist sta, a, co como mo se serr la clasra del edificio, la falta de energa elctrica, etc. En el caso de $e eistieran algnas de las casas mencionadas estas deerán ser deidamente notificadas en el liro de comnicaciones. De no mediar ningno de los spestos de fer&a mayor anteriormente mencionados, la Contratista se ará posile de na penalidad del >,+ ? del monto del contrato por da de atraso.

DECIMA PRIMERA% casas de rescisi#n de contrato o sspensi#n de traa'os% El Comitente tendrá dereco cando% a. La Contr Contratist atistaa sea clp clpale ale de frade frade o ne neglige gligencia ncia gra! gra!ee $e cont contra!eng ra!engaa las condiciones y oligaciones estipladas en el presente pliego.

 

. Co Conc ncr rso so,, $ $ie ier ra, a, lili$ $id idac aci# i#nn ' 'di dici cial al o etr etra' a'di dici cial al o in inca capa paci cida dadd de dell contratista. c. La Cont Contrat ratist istaa se eceda eceda en el pla& pla&oo de e'e e'ecc cci#n i#n de ora est estal aleci ecida da sin casa 'stificada. d. La Co Cont ntra ratitist staa no ac acat atee la lass in inst str rcc ccio ione ness y orde ordene ness em emititid idas as por por el Comitente y;o inspecci#n de ora. e. La resc rescisi#n isi#n ser seráá atomática atomática,, perdie perdiendo ndo la contrati contratista sta el de dereco reco a co corar rar el monto restante de la ora al momento de la rescisi#n sin per'icio de las correspondi corres pondientes entes acciones legales por parte da la comitente, gardan gardando do el dereco a e'ectar la garanta de e'ecci#n de ora. La Contratista tendrá dereco cando% a) a)El El Comi Comite tent ntee no c cmp mpla la co conn la fo form rmaa de pa pago go ac acor orda dada da po porr co cont ntra rato to,, si sinn  'stificaci#n algna. En el caso de atraso de las fecas estipladas de pago, el Comitente será pasile de na penalidad del >,+? del monto del contrato por da de atraso. El Comitente será responsale de no alterar el desarrollo de las tareas de la Empresa, colaorando para s normal e'ecci#n. Pro!erá n local para la garda de material y erramientas, como as a s tamin para los operarios. contratant atantes, es, DECIMA SEGUNDA% El final de la ora será sscripta por las partes contr formlando por escrito las oser!aciones $e a criterio de El Comitente feran pertinentes. 2ranscrrido el lapso se4alado y solcionado por La Contratista los prolemas $e e!entalmente ieran sido epestos, la ora se considerará finali&ada, feca en la $e se larará el /cta de 0ecepci#n Pro!isional. Se estipla como pla&o de la 0ecepci#n definiti!a 7 meses a partir de la 0ecepci#n Pro!isoria. El pla&o de garanta de ora es la $e ofrece La Contratista seg*n lo epesto por la misma en la docmentaci#n $e consta seg*n el pnto + clásla 2E0CE0/.

DECIMA TERCERA% Las retenciones del 6? en concepto de @ondo de 0eparo, será de!elta na !e& prodcida la 0ecepci#n Definiti!a. El @ondo de 0eparo $edará en poder del Comitente asta la oportnidad pre!ista, en garan garant taa de la co corr rrec ecta ta e' e'ec ecc ci# i#nn de lo loss tra traa' a'os os y pa para ra a ace cerr fren frente te a

 

e!entales e!ent ales reparaci reparaciones ones $e fera ferann necesarios necesarios y $e La Contr Contratist atistaa no efectare can cando do le f fer eree so solilici cita tado do.. Se de ded dci cirá ránn tam tami inn de dell @o @ond ndoo de 0epar 0eparoo lo loss descentos por traa'os mal e'ectados $e se pongan de manifiesto.

DECIMO CUARTA% Las partes de'an constitidos ss domicilios legales en los lgare lg aress cit citado adoss preced precedent enteme ement ntee y se som somete etenn ep epres resame amente nte par paraa ca cal$ l$ier ier cesti#n 'dicial emergente al presente contrato a la 'risdicci#n ordinaria de los 2rinales de la Cidad de Aenos /ires. En Aenos /ires, se firma de conformidad tres e'emplares de n mismo tenor y efecto a los ........... ............das .das del mes de......... de a4o ->>>.  

CONTRAT O DE TRABA JO DE PINTU

 

RA DE CASA EN BRASIL 1390Entre el señor E merson M ae!a !o n DNI 93"

 

09## 09##9 9 !o mo$ro$%eta r%o &e la res%&en!%a &e 'ras%l 1390 &e (er'a B)ena* +

 

$araeste e,e!to !omo !ontr  atante* + el señor -). o Pere/ !on DNI1333

 

210 !on res %&en!%a en el 'arr%o N%!olas Ae llane&a man/anaB lote 1# !omo

 

!ontrat%sta $ara real%/a r el tra'a4os &e $%nt)ra &e lares%&en!% a &el !ontratante*

 

!on el s%.)%ente &etalle516 P re$arar las s)$er,%!%es 7 en&)%&o + l%4a&o ne !esar%o8 e

 

n loss%.)%e ntes am'%entes5 Co!%na* l%%n. + !ome&or* !orre&or a!%a

 

los&orm%tor% os* &os &orm%tor%os $e)eños* !)arto $r%n!%$al* 'año &el!)arto

 

$r%n!%$al* en el 'año &e los &orm%tor%os $e)eños se &e'er:$%nt ar el te!o

 

solamente* en la /ona &e la !o!era + en la /ona &ellaa&ero solo las /onas )e

 

est:n $%nta &as &e 'lan!o; 6 Los tra'a4os se &e'eran %n%!%ar el &%a 1;

 

&e 4)n%o &el ;00 +&e'eran entre.arse a mas tar&ar en )%n!e &%as o sea el &%a

 

;" &e 4)n%o &el ;00 El !ontrat%s ta &e'er: real%/ar los tra'a4os &e $%nt)rae n !a&a

 

am'%ente $or am'%ente* )na e/ se term%ne e4em$lo la!o!%na $asar al

 

l%%n. + as% s)!es%ame nte36 El ! ontrat%sta &e'er: !) 'r%r $%sos* m)e'les e t! + /onas

 

ne!esar%as $ara e%tar  re.)eros &e $%nt)ra + entre.ar '%enterm%n a&os los tra'a4osn 11 1166 E En n el el !aso &e  )e &)rante &) rante la real%/a!

 

%on &el tra ' a 4 o s e $ re sentare al.)n t%$o &e a!!%&ente en el $ersonal

 

&el !ontrat%sta elCONTRA TISTA &e' era a!ers e res$onsa 'le &e los .astos )e

 

o!as%onare &%!o a!!%&ente* l%'eran&o al CONTRAT  ANTE &e !)al)%erre s$onsa'%l%&

 

a&Para !onstan!%a se ,%rman en &os e4em$lares &e )n m%smo tenor ten or + a) a)n n

 

solo e,e!to* a los 1; &%as &el mes &e  4)  4 )n%o &el año ;00 en la!%)&a& &e San

 

M%.)el &e T)!)man