Contrato de Compraventa

 

Licda. Hermelinda Gómez Hernández ABOGADA

Y

NOTARIA

OFICINA JURIDICA.

2da Avenida 5-70 zona 2, San Juan Ostuncalco. Quetzaltenango. CEL: 42109431 / 40 40891185. 891185.

UNO (1). En el Municipio de San Juan Ostuncalco del Departamento de Quetzaltenango, el día catorce de octubre del año dos mil diecisiete, ANTE MI, HERMELINDA GOMEZ HERNANDEZ, comparecen, por un parte el señor JUAN PÉREZ, de treinta años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, con residencia y domicilio en xxxxxx, quien en  se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) con código único de identificación (CUI), un mil quinientos

espacio cincuenta cincuenta mil espacio espacio cero novecientos nueve (1500 50000 0909), extendido en el Registro Nacional de las las Personad de la República de Guatemala; quien en el trascurso del presente acto se le denominará “EL VENDEDOR”; y por la otra parte comparece el señor Jorge Alberto España Ruano, de cuarenta años de edad, soltero, mecánico, guatemalteco, con residencia y domicilio xxxxxxxxx: xxxxxxxxx: se identifi identifica ca con Documento Personal de Identificación  (DPI), con código único de Identificación (CUI), un mil trecientos espacio treinta y siete mil veintisiete

espacio cero novecientos nueve (1300 37027 0909),  extendido en el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien en el trascurso del presente acto se le denominará “EL COMPRADOR”. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiestan manifiestan que por por el presente acto OTORGAN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE SIN REGISTRO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el VENDEDOR bajo juramento de ley y advertido del delito de Perjurio que es legítimo propietario y poseedor de un bien inmueble inmueble ubicado en la veinte calle, diez guion cincuenta de la zona dos del municipio de san Juan y departamento de Quetzaltenango, con área medidas y colind colindancias ancias que constan en la primera copia simple legalizada de la escritura numero dos mil setecientos,

autorizada del municipio de san Juan y departamento de Quetzaltenango, el día dieciocho de noviembre del dos mil dos, ante el Notario Julián Blaymiro Sánchez López. SEGUNDA: continua manifestando el señor Juan Pérez, que vende la totalidad del bien inmueble sin registro con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Mide media cuerda que colinda con la propiedad del

 

Licda. Hermelinda Gómez Hernández ABOGADA

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OFICINA JURIDICA.

2da Avenida 5-70 zona 2, San Juan Ostuncalco. Ostuncalco. Quetzaltenango. CEL: 42109431 / 40891 40891185. 185.

señor Adán Pérez Cabrera SUR: Mide media cuerda que colinda con la propiedad del señor Marcos García Pérez, ORIENTE: Mide veinte dos varas que colinda con la propiedad del

señor

Marcos García Pérez, PONIENTE: Mide veintidós varas y colinda con la propiedad del señor Luis Lucas Sánchez. Bien inmueble que una extensión aproximada un cuarto de cuerda con ochenta y cuatro punto setenta y cuatro metros cuadrados , equivalente a ciento noventa y cuatro punto metros cuadrados (194. 40 MT 2)  bien inmueble inmueble apto para para cultivo. Por el precio d de e CIEN MIL

QUETZALES EXACTOS (Q.100, 000.00),  que al contado recibe a su entera satisfacción del otro compareciente señor JORGE ALBERTOH ESPAÑA RUANO, VENDE, CEDE Y TRANSPASA LA favor del señor JUAN PÉREZ, y en la TOTALIDAD DEL INMBUEBLE SIN REGISTRO , descrito a favor venta se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al bien in. Inmueble y también expresa el vendedor que sobre el inmueble que hoy vende no pesan gravámenes anotaciones, que puedan afectar afectar los derechos del comprador y de terceras personas, y que en todo caso se compromete al saneamiento de ley. TERCERA: en los términos relacionados el señor

JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO ACEPTA LA VENTA DE LA TOTALIDAD DEL BIEN

INMUEBLE SIN REGISTRO hecha a su favor. Como notaria DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista la primera copia simple simple legalizada relacionada; c) Advierto a los otorgantes los efectos legales de la presente escritura, así como obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes leo lo escrito y quienes bien enterados de su contenido, objeto , validez y efectos legales, la aceptan, ratifican, y firma únicamente EL COMPRADOR, no así EL VEN VENDEDOR DEDOR quien por ignorar hacerlo deja la impresión dactilar de su pulgar derecho y firma a su ruego el testigo rogado, civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento , señor DAVID AYALA SANCHEZ así como el notario que autoriza . - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - -

ANTE MÍ

 

Licda. Hermelinda Gómez Hernández ABOGADA

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