Contrato de Compraventa de Un Predio

 

CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Contrat Contr ato o de co comp mpra rave vent nta a que ce celeb lebra ran n por por una part parte e la se seño ñora ra Manue Manuela la Montaño Hernnde! a qu"en en lo suces"vo se le denom"nar la “VENDEDORA”# $ por la otra el señor No% Rodr&'ue! (olaños a qu"en en adelante se le denom"nar como el "COMPRADOR”, $ en su con)unto se les denom" deno m"na nara ran n “LAS PAR teno norr de las las decl declar arac ac"o "one nes s $ clu clusu sula las s ARTES” TES”# al te s"'u"entes*

DECLARACIONES:

I.- DECLARA LA “VENDEDORA”: A) +er una persona ,&s"ca# de nac"onal"dad me-"cana# ma$or de edad# $ que se "dent","ca con credenc"al para votar con nmero de ,ol"o ///////////////////  e-ped"da por el 0nst"tuto 0ns t"tuto 1ederal Electoral.

B) +er la le'&t"ma prop"etar"a del "nmueble ob)eto del presente contrato de compraventa# m"smo se encuentra compraventa# encuentra ub"cado en el 2ote 3# Man!ana Man!ana 45# 6ona 7# en el Poblado de +an M"'uel Re'la# Mun"c"p"o de Huasca de Ocampo# con una super,"c"e total de 8#389.:; metros cuadrados de terreno# que en lo suces"vo se le denom"nara “EL INMUEBLE”# cu$as med"das $ col"ndanc"as se establecen en el t& t&tu tulo lo de pr prop op"e "eda dad d que que se ad)un ad)unta ta para para me)o me)orr prov provee eerr al pr pres esent ente e contrato "dent","cado como acer ,rente a sus obl"'ac"ones establec"das en el presente contrato "nclu$endo el pa'o del Prec"o de Compraventa el cual se de,"n"r ms adelante.

III.- LAS PARTES: NICO.  Man","estan su con,orm"dad con las declarac"ones que anteceden# as&  como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa. D"c>o lo anter"or $ en v"rtud de no e-"st"r dolo# error o les"?n# las partes se su)etan a los t%rm"nos $ cond"c"ones que se establecen en las s"'u"entes*

CL#USULAS

PRIMERA. OB$ETO DEL CONTRATO.-Con base en las declarac"ones de la “VENDEDORA.”  $ del “C “COM OMP PRA RADO DOR R” ant anter"o er"orm rmente ente estable establec"da c"das# s# la “VENDEDORA.” vende al “COMPRADOR”# ba)o la modal"dad ad corpus# l"bre de todo todo 'ravam 'ravamen# en# reserv reserva a o l"m"tac l"m"tac"?n "?n de dom"n"o dom"n"o## opc"one opc"ones s de compra compra## ca car' r'as as## 'ara 'arant nt&as &as## se serv rv"du "dumbr mbres es de cual cualqu" qu"er er t"po t"po## "nclu$ "nclu$en endo do cual cualqu qu"er "er obl"'ac"?n ,"scal# "mpuesto o derec>o pend"ente.

SE!UNDA. PRECIO.-“LAS PARTES”# de comn acuerdo# establecen como prec"o total de la operac"?n# la cant"dad de 3# @@@#@@@.@@ a de ,"rma del presente Contrato# el “COMPRADOR” pa'ar a la “VENDEDORA”  la cant"d cant"dad ad de 3@@#@ 3@@#@@@. @@.@@ @@ e 0n"c"al. pesos @@3@@ M.N. 38@# 38@#@ @@@.@ @@.@@ @ onorar"os ra!onables de ter" contadores $ales de abo'ados# rs"n espe espect cto o a cual culos alqu qu"e "err "n "ncu cump mpl" l"m" m"en ento to mate ma r"al al de cual cu esqu qu"e "era ra de con las las declara dec larac"o c"ones# nes# 'arant&a 'arant&as s o acuerd acuerdos os >ec>os >ec>os por la “VENDEDORA”   en este Contr Co ntrat ato# o# o el "ncum "ncumpl" pl"m" m"ent ento o de cualq cualqu"e u"err co conve nven"o n"o u obl"' obl"'ac ac"? "?n n a se serr real"!ada por la m"sma de d e acuerdo con este Contrato.

DCIMA DC IMA PRI PRIMER MERA. A. NOT NOTIIC IICACI ACIONE ONES S. Tod odas as las las not" not"," ,"ca cac" c"on ones es u otra otras s comun"cac"ones requer"das o perm"t"das con,orme al presente Contrato# sern >ec>as por escr"to $ sern entre'adas en prop"a mano o sern env"adas por ,ao env"adas por correo cert","cado o serv"c"o de mensa)er&a $ se cons"derarn entr en tre' e'ad adas as cuan cuando do sean sean entre entre'a 'adas das en prop prop"a "a mano mano o por por ,a,a- o s" so son n env"adas por serv"c"o de mensa)er&a espec"al"!ada# en los dom"c"l"o s"'u"entes*

A LA “VENDEDORA”*

 

D"recc"?n*

 T  Tel%,ono* el%,ono*

Ema"l*

AL “COMPRADOR”* D"recc"?n*

 T  Tel%,ono* el%,ono*

Ema"l*

DCI D CIMA MA SE SE!U !UND NDA. A. CA CASO SO O OR RTU TUIT ITO O 3 DE U UER ERA A MA MA3 3OR. “LA   $ el “COMPRADOR” no sern responsables ,rente a la otra VENDEDORA” parte par te de daños daños o per)u"c per)u"c"os "os que pud"eran pud"eran or" or"'"na '"narse rse por causas causas de ,uer!a ,uer!a ma$or# como lo pueden ser desastres desastres de la naturale!a naturale!a que por obv"as ra!ones se encuentran ,uera de su control.

DCIMA TERCERA.- CESION CESIONES. ES.  “LA “LAS S PAR ARTES TES” ” no podrn ceder todo o parte de los derec>os que der"ven en su ,avor $ obl"'ac"ones que ten'an a su car'o ba)o este Contrato# salvo que d"c>a ces"?n sea conven"da prev"amente por escr"to por “LAS PARTES”. DCIMA CUARTA. TOTALIDAD DE ACUERDOS.- 2o conten"do en el presente Contrato const"tu$e la total"dad de los acuerdos entre “LAS PARTES”# $ de)ar s"n e,ecto e,ecto le'al le'al al'uno al'uno cuales cualesqu"e qu"err otro otro acuerd acuerdo# o# contra contrato to o conven conven"o "o que pud"eren >aber ten"do las Partes con anter"or"dad a esta ,ec>a.

 

DCIMA UINTA. LE3 APLICABLE. Para la "nterpretac"?n $ cumpl"m"ento del ARTES” TES”  se so pres presen ente te Cont Contra rato to## “LAS PAR some mete ten n a la )ur" )ur"sd sd"c "cc" c"?n ?n de los los tr"bunales del Estado de H"dal'o en el mun"c"p"o de Pac>uca de +oto# por lo que renunc"an a cualqu"er otro ,uero que pud"ere corresponderles por ra!?n de sus dom"c"l"os presentes o ,uturos o por cualqu"er otra causa. EN TE+T0 TE+T0MO MON0 N0O O DE 2O CBA2 CBA2## las las Parte artes s ,"rm ,"rman an el pres present ente e Cont Contra rato to por por dupl"cado# dupl"ca do# el d&a/////del d&a/////del mes de //// //////// /////// /// del año 8@// en Pac>uca Pac>uca de +oto# Estado de H"dal'o.

 

VENDEDORA.

COMPRADOR.

C. Manuela Montaño Hernnde!.

No% Rodr&'ue! (olaños.

TESTI!OS.

C.

C.

C.

C.