CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Del Estado de México

 

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO del Estado de México, de la casa no.________ de las calles de  ___________________________que  _______________ ____________que celebran, como arrendador_________________________ arrendador_________________________ y como arrendatario_________________________ arrendatario_________ ________________ sujetándose a las clausulas siguientes: PRIMERA.- El arrendatario pagara al arrendador o quien sus derechos represente, la cantidad de $______________________ por arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrirá en moneda de cuño corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el espacio o domicilio del arrendador o quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previene los artículos 2271 frac. 1,2281 y demás relativos del código civil del Estado de México. SEGUNDA.- Convienen expresamente del arrendatario que todo mes de arrendamiento es forzoso y que lo pagara integro, aun cuando únicamente ocupa la localidad un solo dia, articulo 2283 del código civil del Estado de México. TERCERA.El termino del arrendamiento será________________________________ será_____________ ___________________________________________ __________________________________________ _____________________ ___ CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar traspasar o subarrendar toda o parte de la localidad arrendada, y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del código civil del Estado de México. QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido la localidad____________________________ en perfecto estado, para servir como_________________________________ de conformidad con los artículos 2296 y 2297 del código civil vigente del Estado de Mexica. SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en la  ____________________  _______________ _____ queda a beneficio de la finca y que para hacerlas rrequeridas equeridas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador. SEPTIMA.- El arrendatario hará uso de la casa únicamente para la habitación y si infringiere esta clausula se dará por rescindido dicho contrato. OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad alguna por el concepto de mejora o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir tal orden deberá avisar inmediatamente al arrendador, para lo cual renuncia a los beneficios que pudiera ffavorecerle. avorecerle. NOVENA.-

No

podrá tener

sustancias

corrosivas, materiales

inflamables

o

peligrosos

en

la

 _________________  _______________ __ que arrienda. DECIMA.- El arrendatario recibe la localidad como todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado, siendo por su cuenta todos los gastos que tuvieren que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, caños, excusados, puertas, ventanas en perfecto estado en el que lo recibió en esta fecha f echa hasta que haga la entrega de la____________ al arrendador. DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el inquilino la cantidad de $ _________________________________ la cual se devolverá cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito que le extiendan al arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato le impone. DECIMA SEGUNDA.- Firma este contrato___________________________________ contrato______________________________________ ___ como fiador solidario del

inquilino

y

declara

ser

propietario

de____________________

y

señala

como

su

domicilio________________________________ domicilio_____________ ___________________________________ __________________________________ _________________________ _______ DECIMA TERCERA.- Se establece que cualquiera de las partes contratantes, cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio, y cuando no sea por tiempo determinado, cada una de las partes lo dará por terminado previo aviso con quince días de anticipación, renunciando a los artículos 2232 y 2233 del código civil del Estado de México. DECIMO CUARTA.- Este contrato se extiende por cuadruplicado, las partes partes contratantes pe perfectamente rfectamente enteradas del contenido y alcance de de todas y cada una de las clausulas anteriores, firman el presente presente y están conformes en que su fecha comience a regir. Edo. De México a ______ de ____________ de __________.

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___________________ ___________________

__________________ __________________

Arrendatario.

Fiador

Arrendador.