Contrato de Arrendamiento de Un Lote de Terreno

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOTE DE TERRENO Entre los suscritos a saber, MARIA ANA ACEVEDO DE SUAREZ, mayor de edad y vecina de Aquitania, identificada con la C.C. No. 23.940.788 de Pueblo Viejo (Boy), quien para efectos de este contrato se denomina LA ARRENDADORA, de una parte y de la otra parte, CAMILO ANTONIO SUAREZ ACEVEDO, mayor de edad, y vecino de Aquitania, identificado con la C.C. No. 7.125.563 de Aquitania (Boy), que aquí se llamara EL ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOTE DE TERRENO. El cual contiene las siguientes clausulas: PRIMERA. – La primera de las nombradas MARIA ANA ACEVEDO DE SUAREZ, en su condición ya identificada da en calidad de ARRENDAMIENTO, al segundo de los nombrados CAMILO ANTONIO SUAREZ ACEVEDO, un lote de terreno ubicado en la vereda de Cajón, puntos denominado lote “Lomitas 2”, El cual se hallan comprendido dentro de los siguientes linderos: Por la cabecera con herederos de Pablo Montaña, por un costado con Rafico y Luis Suarez, por el pie con de herederos de Silvia Suarez y ultimo costado con herederos de Jorge Riveros y encierra. SEGUNDA. El lote en mención lo entrega sin ningún cultivo (vaos). El cual será destinado para sector agropecuario (cultivo de cebolla larga). TERCERA.- El precio anual del arrendamiento es por la suma de TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($3.000.000,oo m/cte), el cual el arrendatario cancela el dia 10 de enero de cada año. CUARTA.- El término establecido es por OCHO AÑOS contados a partir de la fecha. QUINTA.- El término no podrá cambiarle su destino, conceder ni subarrendarlo sin previo consentimiento escrito o verbal de la arrendadora. SEXTA.-El arrendatario se obliga a conservar y restituir los inmuebles en el mismo buen estado en que lo ha recibido, salvo deterioro causado por el uso y goce legitimo. SEPTIMA.- Al arrendatario le es terminantemente prohibido hacerle mejoras a los inmuebles sin previo consentimiento por escrito de la arrendadora. Las que hiciere sin este requisito quedaran a favor de los lotes de terreno, sin que haya lugar a pago o indemnización alguna por parte de la arrendadora. OCTAVA.El término de este contrato solo podrá prorrogarse a voluntad de la arrendadora quien suscribirá por si las respectivas notas de prorroga. NOVENA. En caso de incumplimiento de alguna de las partes se imponen una multa de CUATRO MILLONES DE PESOS M/CTE ($4.000.000,oo m/cte) cobrables por vía judicial. DECIMA. El arrendatario se compromete a entregar el lote de terreno en la misma forma como lo ha recibido. ONCE. La propietaria autoriza a quien recibe para que haga respetar el lote dado en arrendamiento como de igual los usos, costumbres, servidumbres y alinderamientos de los de los mismos. DOCE. La arrendadora entrega del lote con derecho a entrada. TRECE. En constancia se firma en Aquitania a los DIEZ (10) días del mes de Enero del año dos mil doce (2012) por ante testigos rogados por las partes.

ARRENDADORA: ________________________________________ MARIA ANA ACEVEDO DE SUAREZ ARRENDATARIO: ________________________________________ CAMILO ANTONIO SUAREZ ACEVEDO

TESTIGOS:

________________________________________ HENRY SUAREZ ________________________________________ ELIZABETH GARNICA