CONTRATO DE ALQUILER

CONTRATO DE ALQUILER Consta por el presente documento que el Contrato de Arrendamiento de un mini departamento, que se celebran de una parte en calidad de Arrendador el Sr. Fernando Córdova Lucano, identificado con DNI Nº 07748976, con domicilio en la Av. Olivar Ol ivar N°. N°. 1220 Urb. Ur b. Jorge Chavez Cha vez – Callao, y en otra parte en calidad de Arrendatario el Sr. ………………………………………………………………… …………………………………………………………………………….

identificado

con DNI Nº ………………………… …………………………,, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Antecedentes: EL ARRENDADOR es Propietario del inmueble cito en la dirección indicada arriba, Mini departamento N°. …………….. ……………..

SEGUNDO.- Antecedentes: EL

ARRENDATARIO recibe dicho

mini

departamento para ser uso exclusivamente de casa habitación que que le cede en tal condición el propietario, así mismo declara el Arrendatario que recibe en perfecto estado de conservación.

TERCERO.- El presente contrato tiene un plazo fijo de un año forzoso y comenzará a tener vigencia a partir del .……………..………………………………………………………………………

CUARTO.- Las partes confirmar que han verificado el buen estado de las habitaciones para arrendamiento,

QUINTO.- Uso del Inmueble: Las habitaciones en mención será utilizado únicamente

como

casa

habitación

quedando

EL

ARRENDATARIO

comprometido en el funcionamiento correcto de estas habitaciones, quedando expresamente prohibido darle otro giro ya establecido.

SEXTO.- Vigencia del contrato: El presente contrato tiene por vigencia el plazo de un año surtiendo efecto del ……………………………………………… , si las partes vieran por conveniente renovarlos, se firmará un nuevo documento en los términos y condiciones que se acuerden.

SEPTIMO.- Pago de Renta: EL ARRENDATARIO

se obliga a pagar una

merced conductiva actual de ……………………………………………………. que se pagará por adelantado cada mes, el pago de los servicios de agua y luz se pagará lo que le corresponda.

OCTAVO.- Estado de conservación: EL ARRENDATARIO recibe las habitaciones en perfecto estado de conservación y con los servicios de agua y desagüe, energía eléctrica, siendo su obligación devolvérselo en igual estado, salvo el desagüe natural ocasionado por el tiempo transcurrido, son cuenta y cargo del EL ARRENDATARIO todos los gastos que demanden la buena conservación y mantenimiento de las habitaciones.

NOVENO.- Reparaciones: EL ARRENDATARIO asumirá el costo de las reparaciones de los daños que ocasione en las habitaciones como consecuencia de su negligencia o descuido durante el lapso de su permanencia.

DECIMO.-

Modificaciones:

EL

ARRENDATARIO

podrá

realizar

acondicionamientos en las habitaciones para su mejor ubicación y distribución sin que ello signifique realizar cambios de carácter natural para cuyo caso requiere autorización escrita de EL ARRENDADOR.

DECIMO PRIMERO.- Garantía: EL ARRENDATARIO entregara a EL ARRENDADOR la suma de …………………………………….. en calidad de garantía por los posibles daños causados como consecuencia de su negligencia en el cuidado y conservación del bien; dicha garantía se extenderá al cumplimiento de todos y cada una de las obligaciones que asume EL

ARRENDATARIO, en virtud del presente contrato y es acuerdo de las partes que no genera interés y deberá ser devuelto por EL ARRENDADOR al momento de la devolución del inmueble, previa verificación del estado de conservación.

DECIMO SEGUNDO.- Penalidad: Una vez concluido el plazo del presente contrato, según lo convenido en la cláusula segunda si EL ARRENDATARIO, no cumpliera con su obligación de desocupar el inmueble pagará como

penalidad AL ARRENDADOR la suma de S/15.00 (quince nuevos soles) por cada día de ocupación indebida sin prejuicios de las acciones legales.

DECIMO TERCERO.- Prohibido de Sub arriendo: EL ARRENDATARIO queda expresamente prohibido de ceder o traspasar un presente contrato o sub arrendar total o parcial las habitaciones.

DECIMO CUARTO.- Resolución del Arrendamiento: La infracción de cual quiera de las clausulas contenidas en este contrato, dan lugar a su resolución automática. Encontrándose las partes de acuerdo en todos sus extremos firman el presente contrato en señal de su aceptación el día …………………………………….. .

 ________________ EL ARRENDADOR

_________________  EL ARRENDATARIO