Contrato de Alquiler - Minidepartamento

 

CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una  parte la Sr(a). ………………………………………………………………… …………………………………………………………………   , identificada con DNI Nro.……………..   Nro.…………….. Y domiciliado en………………………………………………………………. en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el Sr(a)……........ Sr(a)……........................... .................................., ..............., identificado con DNI Nro. …………… y domiciliado en Av. Guardia Civil Sur Mz. B Lot.46 Urb. San Antonio, en calidad de INQUILINO, bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERO

PROPIETARIO Lo que es del inm PROPIETARIO inmueble ueble de su dom domicilio icilio ubicado en la Av. Guardia Civil Civil Sur Mz. B Lot.4 Lot.46 6 Urb. San Anton Antonio io –   – Surco-Lima Surco-Lima que consta de un mini departamento , en la cual se encuentran dos habitaciones desocupadas desocupadas,, una sala, una cocina y un baño; cuyas medias del mini departamento es de …. Metros cuadrados. SEGUNDO

Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la habitación descrita en la cláusula anterior al INQUILINO en calidad de ALQUIL ALQUILER. ER. TERCERO

El termino de duración del presente contrato será de 12 meses, que comenzaran a partir del …………………….................... …………………….................... y terminará ……………………….............., ……………………… .............., fecha en que LOS INQUILINOS entregaran el mini departamento al PROPIETARIO, y podrá haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas partes. CUARTO

El monto pactado por ambas partes es de S/.650.00 (seiscientos cincuenta con 00/100 nuevos soles), la que será pagada en forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna oportuna de pago dará lugar a la rescisi rescisión ón del contrato.

 

QUINTO

La habitación será ocupado por LOS INQUILINOS para darle uso de vivienda, quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco asub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la rescisión del contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitación sin  previo aviso policial, policial, judicial o extrajudicial extrajudicial alguno. SEXTO

LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y entregarla al PROPIETARIO, PROPIET ARIO, previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentren sin deuda pendiente por el alquiler. SEPTIMO

LOS INQUILINOS se comprometen a no reclamar ningún tipo de compensación económica, económica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler alquiler de la habitac habitación, ión, por las mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando además que lo reciben en buen estado de conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado en que se les entrego en mini departamento. Todas las mejoras que hicieron LOS INQUILINOS para su mayor comodidad quedarán, en beneficio del inmueble. OCTAVO

Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedara por rescindido el contrato. NOVENO

Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de agua y de luz eléctrica. DECIMO

La limpieza del área común frente a la habitación objeto de la presente y del servicio higiénico común queda a cargo de LOS INQUILINOS, comprometiéndose comprometién dose a conservarlos en buen estado y limpieza.

 

ONCEAVO

Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contrato, debiendo LOS INQUILINOS devolver la habitación en las mismas condiciones físicas que le fueron entregadas, excepto los que por naturaleza del uso se ocasionara normalm normalmente. ente. Adicionalmente, Adicionalme nte, LOS INQUILINOS entregaran al PROPIETARIO La cantidad de……………………………………………………… por concepto de garantía y que se les será devuelto, previo descuento de lo que se gaste para arreglar los daños que no se consideren por desgaste natural.