Contrato Administracion Inmuebles-2015

 

CONTR CONT RATO DE PRE PREST STACI ACION ON DE SE SERVI RVICIO CIOS S DE ADM ADMINI INIST STRAC RACIÓN IÓN DE INMUEBLES CELEBRADO INMUEBLES  CELEBRADO ENTRE:  _______________________________________  __________________________ _________________________ _________________________ __________________________ ________________  ___  REPRESENTADO POR:_____________________________ (su propio derecho o nombre Rep. le!l" EN S# CAR$CTER DE:DE PROP%ETAR%O_________ & APODERADO LE'AL DEL %N#EBLE ATER%A ESTE CONTRATO) *#%EN DE A+ORA EN ________ ADELANTE) SER, DENO%NADO “E “EL L CL CLIE IENT NTE” E”,,  EL C#AL SE %DENT%-%CA CON  __________________________  _____________ __________________________ _________________________ ________________ ____ POR OTRO LADO/  __________________________  _____________ _________________________) ____________) REPRESENT REPRESENTADO ADO POR:_____________________ POR:__________ _____________ (su propio derecho o nombre repr repr.. Le!l" DE A+ORA EN AD ADELAN ELANTE TE DEN DENO% O%NA NADO DO “EL PREST PRESTADOR” ADOR”   RESP RESPECTO ECTO DEL %N# %N#EBLE EBLE #B%CADO #B%C ADO EN ____ ________ ________ ________ ________ _________ _________ ________ _________ _________ ________ ________ ______ __ DE EST ESTA A C%#DAD DE SAN L#0S POTOS0) S#1ET$NDOSE A LAS S%'#%ENTES DECLARAC%ONES  CLAUSULAS %"2 %"2 DE DECL CLAR ARA A “E “EL L CL CLIE IENT NTE” E” *#E ES APT APTO) O) ES EST TA EN -AC AC#L #LT TADES ADES  EST ESTA A CAPAC%T CAPAC% TADO LE'AL LE'ALENT ENTE E PAR ARA A CONT CONTR RATAR  CONTR CONTRAER AER OBL%'A OBL%'AC%ONE C%ONES) S) SE3ALAN SE3 ALANDO DO CO COO O DO DO%C% %C%L%O L%O LE'AL LE'AL PAR ARA A O0R  REC REC%B% %B%R R TOD TODO O T%P T%PO O DE NOT%-%CAC%ONES) A#N L AS DE CAR$CTER PERSONAL/  __________________________  _____________ __________________________ _________________________ _________________________ __________________________ ________________  ___  AL %'#AL *#E EL DO%C%L%O DEL %N#EBLE AD%N%STRAD AD%N%STRADO. O. %%" %%"2 DECL CLA ARA “EL CLI CLIENT ENTE” E”   *#E *#E T%EN T%ENE E LA CA CAP PAC AC%D %DAD AD 1#R0 1#R0D% D%CA CA PAR ARA A OBL%'ARSE  COPROETERSE RESPECTO DE LA LOCAL%DAD AD%N%STRADA) %%%"2 *#E EN LA -%RA DEL PRESENTE CONTRATO) NO E4%STE ERROR) DOLO) 5%OLENC%A) ALA -E) N% N%N'6N 5%C%O *#E P#D%ERA A-ECTAR S# 5AL%DE7. I.

DE DECL CLAR ARA A“ “EL EL PR PRES EST TAD ADOR OR”: ”: 8.

*ue 9ien 9iene e per person son!li !lid!d d!d propi! propi!  c!p c!p!ci !cid!d d!d ;ur e>ui uipo po  de dem mss el elem emen en9o 9oss neces!rios  !propi!dos p!r! el cumplimien9o de l!s obli!ciones >ue !d>uiere con es9e Con9r!9o.

Pin! 1 de 10

 

F. *u *ue e p! p!r! r! el e= e=ec ec9o 9o de dell pres presen en9e 9e Co Con9 n9r! r!9o 9o se seG! G!l! l! co como mo do domi mici cili lio o el ubic!do en: ______________________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________ ______ H. *ue en l! rm! rm! del prese presen9e n9e con con9r! 9r!9o) 9o) no e eis9 is9e e er erro ror) r) dolo) Iio Iiolen lenci! ci!)) m!l! =e) ni ninJn Iicio >ue pudier! !=ec9!r su I!lideK. En9er!d!s l!s p!r9es de l!s presen9e con9r!9o !l 9enor de decl!r!ciones l!s siuien9es: !n9eriores) conIienen suscribir el C L A U S U L A S: PRIMERA. OBJETO. El CL CL%E %ENT NTE E se comp compro rome me9e 9e ! en en9r 9re e!r !r !l PR PRES EST TAD ADOR OR los los do docu cume men9 n9os os neces!rios p!r! cumplir con el ob;e9o soci!l p!r! el @p9imo =uncion!mien9o del inmueble. El PR PRES EST TAD ADOR OR se en enco con9 n9r! r!r r ob obli li! !do do ! pr pres es9! 9!rr un se serI rIic icio io in in9e 9er r!l !l de !dminis9r!ci@n neces!rio p!r! el @p9imo =uncion!mien9o =uncion!mien9o del condomini condominio o ob;e9o del presen9e con9r!9o.  con9r!9o.  SEGUNDA. CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO. El precio por los serIicios >ue brind!r el PRESTADOR) ser por l! c!n9id!d mensu!l de  _______ PESOS (________________ pesos MM8MM .N." ms el %5A !plic!ble) mism! >ue el CL%ENTE se comprome9e ! cubrir con9r! l! en9re! de recibos o =!c9ur!s >ue reJn!n los re>uisi9os sc!les correspondien9es p!r! su debid! deducci@n  !credi9!mien9o. L! c!n9id!d !n9eriormen9e seG!l!d!) ser p!!der! en un! sol! ehibici@n  en moned! n!cion!l precis!men9e precis!men9e los primeros 8M due el 0ndice N!cion!l de Precios !l Consumidor (%NPC" !umen9e iu!l ! H (cinco por cien9o" o ms) l! con9r!pres9!ci@n en9r!r ! reIisi@n por p!r9e del PRESTADOR) >uien deber enIi!r por escri9o) con !cuse de recibo) l! nueI! con9r!pres9!ci@n con9r!pres9!ci @n !l CL%ENTE CL%ENTE)) M (9rein9!" due sur9! e=ec9os dicho !umen9o. Si en es9e pl!Ko no se hubiere ob9enido un! respues9! ne!9iI! por p!r9e del CL%ENTE) se 9om!r como !cep9!do el !umen9o. L! co con9 n9r! r!pr pres es9! 9!ci ci@n @n conI conIen enid id! ! po porr l!s l!s p! p!r9 r9es es in incl clu ue e !l PR PRES EST TAD ADOR OR l! l!ss c!n9 c!n9id id!d !des es po porr su suel eldo dos) s) ho hono nor! r!ri rios os)) or! or!ni niK! K!ci ci@n @n)) di dire recc cci@ i@n n 9?cn 9?cnic ic! !  !dminis9r!9iI!) pres9!ciones soci!les  l!bor!les ! su person!l  9odos los !s9os >ue se oriinen como consecuenci! de es9e Con9r!9o. Pin! 2 de 10

 

Sin per;uicio de l!s !cciones >ue correspond!n !l PRESTADOR con=orme ! es9e Con9r!9o o por cu!l>uier o9r! c!us!/ si el CL%ENTE incumple con cu!l>uier obli!ci@n de p!o con9enid! en es9e ins9rumen9o precis!men9e en l!s =ech!s de p!o seG!l!d!s en es9e Con9r!9o) los s!ldos insolu9os c!us!rn in9ereses mor!9orios) >ue deber p!!r el CL%ENTE !l PRESTADOR) ! r!K@n de un! 9!s! de in in9e 9err?s me mens nsu! u!ll e> e>u uiI iI!l !len en9e 9e l! 9! 9!s! s! T%%E T%%E m mss H. H.MM MM (c (cin inco co"" Pun un9o 9oss Por orce cen9 n9u! u!le les) s) desd desde e l! =e =ech ch! ! >u >ue e de debi bi@ @ h! h!ce cers rse e el p! p!o o h!s9! h!s9! su 9o9! 9o9!ll li li>u >uid id!c !ci@ i@n. n. Cu Cu!l !l>u >uie ierr p! p!o o o !b !bon ono o >u >ue e se re re!l !lic ice e en re rel! l!ci ci@n @n co con n es es9e 9e Con9r! Con 9r!9o 9o se !pl !plic! ic!r r pri prime mero ro !l p! p!o o de in9 in9ere ereses ses mo mor!9 r!9ori orios os  cu! cu!l>u l>uier ier rem!nen9e deber !plic!rse despu?s !l p!o de l! suer9e princip!l. El CL%ENTE no podr re9ener) b!;o ninJn concep9o) pre9e9o o ecus!) el p!o de l! con9r!pres9!ci@n) o cu!l>uier o9ro de los p!os >ue) en 9?rminos de es9e Con9r!9o) debe e=ec9u!r ! =!Ior de el PRESTADOR/ en el supues9o de >ue el CL%ENTE incumpl! con el p!o de l! con9r!pres9!ci@n !n9es mencion!d!) por un periodo m!or !  (dos" meses) el PRESTADOR podr d!r por 9ermin!do el presen9e con9r!9o sin decl!r!ci@n ;udici!l !l respec9o)  sin respons!bilid!d !lun! de su p!r9e. El reserI! cu!l>uier de c!rc9er o e9r!;udici!l >uePRESTADOR le !sis9!n !se !=ec9o de ob9ener el !cci@n p!o opor9uno de l!;udici!l con9r!pres9!ci@n) de los in9ereses mor!9orios  dems consecuenci!s le!les  medios de de=ens! >ue l! leisl!ci@n le o9orue. En c!so de che>ues sin =ondos se !=ec9!r !l s!ldo del CL%ENTE) los c!ros >ue !pli>uen el B!nco !l PRESTADOR) !s< como un! indemniK!ci@n del M ! =!Ior del PRESTADOR PRESTADOR p!r! res!rcir los d!Gos  per;uicios en los 9?rminos del !r9. 8 de l! Le 'ener!l de Tuipos e ins9!l!ciones. !dminis9r!ci@n En c!so de >ue el presen9e Con9r!9o se rescind!) o se d? por 9ermin!do ! se! por 9er 9ermi min!c n!ci@n i@n pror pror!m! !m!d! d! o !n9 !n9ici icip!d p!d!) !) el PREST PRESTADO ADOR R des desocu ocup!r p!r  el Pin!  de 10

 

inmueble !dminis9r!do !dminis9r!do H (Cinco" duid!r 9od!s l!s c!n9id c!n 9id!de !dess !de !deud! ud!d!s d!s !l PR PREST ESTADO ADOR R h!s h!s9! 9! l! =ech! =ech! de des desoc ocup! up!ci@ ci@n n del inmueble) !dems) se obli! ! p!!r ! =!Ior de EL PRESTADOR) l! c!n9id!d correspondien9e !l !Go inconcluso) es decir) l! c!n9id!d correspondien9e ! los meses =!l9!n9es p!r! l! conclusi@n del !Go en curso del presen9e con9r!9o o el e>uiI!len9e ! Q meses de l! c!n9id!d ;!d! como concep9o de p!o por l! pres9!ci@n de serIicios) en cuo c!so se !plic!r l! >ue resul9e m!or. CUARTA. RESTRICCION LABORAL. El CL%ENTE se comprome9e ! no con9r!9!r !l person!l del PRESTADOR >ue p!r9ic p!r 9icipe ipe o h! h!! ! p! p!r9i r9icip cip!do !do en l! pres9 pres9!ci !ci@n @n de los Ser SerIic Iicios ios ob; ob;e9o e9o del presen9e Con9r!9o dur!n9e l! pres9!ci@n de ?s9os  den9ro del !Go siuien9e ! !>uel en >ue los SerIicios o el presen9e Con9r!9o se h!!n d!do por concluidos o resci rescindi ndidos dos.. En c!s c!so o de inc incum umpli plimi mien9 en9o o ! es9 es9! ! ob obli li!c !ci@n i@n por p!r p!r9e 9e del CL%E CL %ENT NTE) E) ?s9e ?s9e de debe ber r p! p!! !rr !l pres pres9! 9!do dorr un un! ! co comp mpen ens! s!ci ci@n @n mo mone ne9! 9!ri ri! ! e>uiI!len9e ! l! c!n9id!d de M)MMM.MM (T (Trein9! rein9! mil pesos MM8MM .N." o ! 8 (doce" meses del cos9o del serIicio. !UINTA. ALCANCE DEL SERVICIO. El PRESTADOR se encuen9r! obli!do ! brind!r !l CL%ENTE Jnic!men9e los SerIicios de !dminis9r!ci@n) >ue se especic!n en el ANE"O 1) 1) el cu!l =orm! p!r9e in9er!l del presen9e Con9r!9o) por lo >ue cu!l>uier o9ro serIicio >ue pudier! re>uerirse por p!r9e del CL%ENTE ser !dicion!l  el PRESTADOR deber re!liK!r l! co9iK!ci@n correspondien9e !l serIicio !dicion!l solici9!do ! n de >ue le se! !u9oriK!do por el CL%ENTE  proced! ! l! re!liK!ci@n de los mismos. Asimismo) p!r! los e=ec9os de l! li>uid!ci@n de es9os serIicios !dicion!les el PRESTADOR deber presen9!r l! =!c9ur! o recibo correspondien9e) mismo >ue deber reunir los re>uisi9os sc!les p!r! su deducci@n  !credi9!mien9o)  el CL%ENTE deber li>uid!rlo den9ro de los  (sie9e" due se le h!! hecho en9re! de l! =!c9ur! correspondien9e. SE"TA. TIEMPO DE RESPUESTA. L!s L!s p! p!r9 r9es es e epr pres! es!me men9 n9e e conI conIie iene nen) n) !c !cep ep9! 9!n n  re reco cono noce cen) n) >ue >ue d!d! d!d! l! n!9ur!leK! de los SerIicios) es imposible poder de9ermin!r con precisi@n el 9iempo mue se deber re!liK!r un SerIicio de9ermin!do  el 9iempo de respues9! o !9enci@n en el >ue el PRESTADOR deber re!liK!rlo. No obs9!n9e lo !n9erior) el PRESTADOR se obli! ! 9r!I?s de los proIeedores o socios de neocios ! re!liK!r los SerIicios en l! me;or m!ner! posible) 9r!9!ndo de ser ecien9e  rpido en sus respues9!s) debiendo re!liK!r dichos SerIicios r!Kon!blemen9e r!Kon!blemen9 e en el menor 9iempo posible. SEPTIMA. TIPO DE SERVICIO, #ORARIO Y LUGAR. Pin! $ de 10

 

L!s p!r9es epres!men9e conIienen) !cep9!n  reconocen >ue p!r! cumplir con el ob;e9o del presen9e con9r!9o se !sin!r un lu!r >ue el mismo CL%ENTE de9e de 9erm rmin ine e de den9 n9ro ro de dell inmu inmueb eble le  el PR PRES EST TAD ADOR OR !s !si in! n!r r un un! ! pe pers rson on! ! dependien9e de ?l p!r! >ue superIise) brinde !9enci@n direc9! e inmedi!9! !l CL%E CL %ENT NTE) E) de den9 n9ro ro de un ho hor! r!ri rio o h hbi bil/ l/ pe pers rson on! ! >u >ue e de depe pend nder er  Jnic Jnic! !  eclusiI!men9e del PRESTADOR p!r! los nes le!les conducen9es) es9o en el c!so c! so de >u >ue e se co con9 n9em empl ple e un res esid iden en9e 9e en el Co Cond ndom omin inio io  h! h!! ! si sido do con9empl!do en el presupues9o de Adminis9r!ci@n. En c!so de >ue no se! Residen9e) l! superIisi@n ! los condominios se h!r en hor!rios !l9ern!dos) consider!ndo l!s necesid!des de c!d! propied!d. OCTAV OCTA VA. INCUMPLI INCUMPLIMIENTO. MIENTO. En c!so de incumplimien9o por cu!l>uier! de l!s p!r9es con respec9o ! !lun! de sus sus ob obli li! !ci cion ones es co con= n=or orme me !l pres presen en9e 9e Co Con9 n9r! r!9o 9o)) l! p! p!r9 r9e e >u >ue e no se encuen9r! en incumplimien9o no9ic!r por escri9o ! l! o9r! indic!ndo l! c!us! de dicho incumplimi incumplimien9o en9o  l! p!r9e resp respons! ons!ble ble 9endr un pl!Ko pl!Ko de  (och (ocho" o" due con9i on9inJ nJe e dic dicho inc ncu umpl plim imie ien9 n9o o despu espu?s ?s del pl pl! !Ko !n9eriormen9e seG!l!do) l! p!r9e >ue no se encuen9r! en incumplimien9o incumplimien9o podr d!r por 9ermin!do el presen9e Con9r!9o medi!n9e no9ic!ci@n por escri9o) =! o en =orm! elec9r@nic! ! l! o9r!) sin respons!bilid!d !lun! p!r! l! p!r9e >ue no se encuen9re en incumplimien9o. NOVENA. SUPERVISION. El CL%ENTE) ! 9r!I?s de l! person! o person!s >ue desine p!r! 9!l e=ec9o) 9endr l! =!cul9!d de superIis!r en 9odo 9iempo los SerIicios m!9eri! de es9e con9r!9o  d!r !l PRESTADOR por escri9o l!s ins9rucciones (! 9r!I?s de su residen9e o superIisor e9erno" >ue sobre el p!r9icul!r es9ime per9inen9es) mism mi sm!s !s >u >ue e el PR PRES EST TAD ADOR OR 9r 9r!9 !9!r !r  de !p !pli lic! c!rr en me medi did! d! de >u >ue e se!n se!n r!Kon!bles  pued!n re!liK!rse sin incurrir en un cos9o !dicion!l. DECIMA. RELACIONES CON TERCEROS. El PRESTADOR se obli! ! reIis!r los con9r!9os de los proIeedores  socios de neocios p!r! s!c!r en p!K  ! s!lIo !l CL%ENTE de cu!l>uier recl!m!ci@n de n!9ur! n!9 ur!leK leK! ! l!b l!bor! or!l) l) sc sc!l) !l) de se seuri urid!d d!d soc soci!l i!l  ciI ciIil il >ue con mo mo9iI 9iIo o del pr prese esen9e n9e con con9r! 9r!9o 9o pre9e pre9end ndies iese e el per person son!l/ !l/ es9! es9! re respo spons! ns!bi bilid lid!d !d corre corre por cuen cu en9! 9! de dell PR PRO5 O5EE EEDO DOR R o SO SOC% C%O O DE NE NE'O 'OC% C%O) O) el cu!l cu!l debe deber r h! h!ce cers rse e respons!ble  cumplir c!b!lmen9e con 9odos los line!mien9os >ue por Le le correspond!n ! 9odo el person!l >ue pres9! sus serIicios en el Condominio)  deber es9!r mencion!do en un con9r!9o de pres9!ci@n de serIicios) el cu!l ser pr preIi eIi!m !men9 en9e e re reIis! Iis!do do po porr el re! re! ;ur ;urue es ! >uien se le pres9! el serIicio direc9!men9e) ob9iene l!s !r!n9u >ue e el CL%E CL%ENT NTE) E) EL PR PRES EST TAD ADOR OR no !s !sum ume e ni nin nun un! ! respons!bilid!d respec9o ! l!s obli!ciones l!bor!les) sc!les) de seurid!d soci!l  ciIil >ue resul9en resul9en del person!l >u >ue e l!bore en el Condominio Condominio ! >uien se le pres9!rn los serIicios) el PRESTADOR !sume >ue !po!r !l CL%ENTE en cu!l cu !l>u >uie ierr !s !sun un9o 9o >u >ue e re re>u >uie ier! r! su susc sci9 i9!d !do o de dell pe pers rson on!l !l >ue >ue l! l!bo bor! r! en el Condominio ! 9r!I?s del PRO5EEDOR o SOC%O DE NE'OC%O) ! >uien se le obli!r ! cubrir los d!Gos o res!rcirlos en c!so de >ue se susci9en como lo debe de mencion!r el con9r!9o. El PR PRES EST TAD ADOR OR Iii Iiil! l!r r >u >ue e 9odo 9odo el pe pers rson on!l !l >ue >ue se! se! !si !sin! n!do do p! p!r! r! l! re!li re!liK!c K!ci@n i@n de los ser serIic Iicios ios ob; ob;e9o e9o del prese presen9e n9e co con9r n9r!9o !9o o cu! cu!l>u l>uier ier o9ros o9ros serIici serI icios os >u >ue e pu pudi dier! er! sol solici ici9!r 9!r el CL%ENT CL%ENTE) E) ! se! se!n n em emple ple!d !dos os dir direc9 ec9os os o indirec9os o subcon9r!9!dos) respe9en l!s disposiciones in9ern!s del CL%ENTE) bi bien enes es in inmu mueb eble less  el R? ?im imen en de dell Co Cond ndom omin inio io)) cu cu!n !ndo do co con n mo mo9i 9iIo Io de dell serIicio) 9en!n !cceso ! sus ins9!l!ciones  bienes/  siempre  cu!ndo dich!s disposiciones in9ern!s h!!n sido no9ic!d!s por escri9o !l PRESTADOR por el CL%ENTE. DECIMA PRIMER. E!UIPOS, REFACCIONES Y MANTENIMIENTO. El e>uipo  m!9eri!les re>ueridos p!r! l! pres9!ci@n del serIicio ob;e9o del Con9r! Con 9r!9o) 9o) sern sern de l! me me;or ;or c!l c!lid! id!d d proIi proIis9o s9oss con 9od 9od! ! opo opor9u r9unid nid!d !d  en c!n9 c!n9id id!d !d su suc cie ien9 n9e e p! p!r! r! ! !r! r!n9 n9iK iK!r !r l! m mss e eci cien en9e 9e)) e= e=ec ec9i 9iI! I!  e ec! c!KK pres9!ci@n del serIicio) con c!ro  ! nombre del CL%ENTE. En el c!so de con9r!9!c con9 r!9!ci@n) i@n) compr!) Ien9!) ren9! o cu!l cu!l>uie >uierr !c9o ;urue l! premur! no lo permi9!  con cos9o ! ?s9e Jl9imo. El PRE PREST STADO ADOR R se co compr mprome ome9e 9e ! 9r! 9r!I?s I?s del per person son!l !l de m! m!n9e n9enim nimien ien9o 9o ! presen9!r presupues9os de m!no de obr!) componen9es d!G!dos) de=ec9uosos o en m!l es9!do) en l! in9elienci! de >ue en c!so de re>uerirse el reempl!Ko de un! re=!cci@n (mo9or el?c9rico) !rr!nc!dor e in9errup9or 9ermo m!n?9ico de !p!r!9os 9!les como clim!s  sus componen9es !uili!res  de los e>uipos de bombeo p!r! l! dis9ribuci@n de !u!) e9c.") ser de !cuerdo !l presupues9o de oper!c ope r!ci@n i@n)) !s< com como o en los c!s c!sos os e e9r! 9r!ord ordin! in!rio rioss 9!m 9!mbi? bi?n. n. El CL%ENT CL%ENTE E no deber 9r!sl!d!r o h!cer modic!ci@n !lun! ! los !;us9es del e>uipo sin consul9!rlo preIi!men9e con el PREST P RESTADOR) ADOR) en cuo c!so l!s rep!r!ciones >ue pudier!n resul9!r de ellos sern =!c9ur!d!s por sep!r!do !l CL%ENTE. L!s p!r9es conIienen >ue) !n9es de >ue se inicie l! pres9!ci@n del serIicio m!n9enimien9o m!n9enimie n9o preIen9iIo o correc9iIo m!9eri! de es9e Con9r!9o) en su c!so) el PRESTADOR re!liK!r un! inspecci@n inici!leldees9!do los e>uipos ! los cu!les de se los les I! ! d!r el m!n9enimien9o) p!r! Ieric!r  =uncion!mien9o Pin! & de 10

 

mismos  !s< de;!rlo !sen9!do en l! ho;! de recepci@n. Lo !n9erior con l! n!lid!d de >ue si el PREST PRESTADOR ADOR de9ec9! desper=ec9os o pieK!s =!l9!n9es en los e>uipos) presen9e !l CL%ENTE el presupues9o correspondien9e de l! rep!r!ci@n p!r! >ue >ueden en ccondiciones ondiciones @p9i @p9im!s m!s de oper!ci@n oper!ci@n.. El ser serIic Iicio io de m!n9e m!n9enim nimien ien9o 9o preIe preIen9i n9iIo) Io) pr proIe oIeer er de un! sup superI erIisi isi@n @n  el!bor!ci@n de un pror!m! de 9r!b!;o es9!blecido  !d!p9!do !l condominio  sus ins9!l!ciones) el cu!l consis9ir en: 8. PreIer  m!n9ener en @p9im!s condiciones de oper!ci@n  =uncion!mien9o los bienes  e>uipo del Condominio. . A9 A9end ender er ! l! conse conserI! rI!ci@ ci@n) n) limp limpieK ieK! !  Ii Iiil! il!nc nci! i! de >ue =uncio =uncionen nen de m!ner! correc9! los bienes e ins9!l!ciones comunes  !n9icip!rnos ! cu!l>uier impreIis9o Iisible. . AIis Iis!r !r de cu!l cu!l>u >uier ier desp desper= er=ec9 ec9o o men menor or >ue se encue encuen9r n9re e en el e>u e>uipo ipo ob;e9o de es9e con9r!9o. F. Los co cos9os s9os de es9e serI serIicio icio deb debern ern de ser cub cubier9o ier9oss por el CL%ENT CL%ENTE. E. H. L! Ren en9! 9! de +e +err rr!m !mie ien9 n9!s !s o E> E>ui uipo po es espe peci ci!l !liK iK!d !do o (como por ejemplo Escaleras, Andamios para acceder a alturas superiores a dos metros)

sern ! cuen9! del CL%ENTE. El m!n9enimien9o correc9iIo se proporcion!r cu!n9!s Ieces se re>uier!  debe de ber r u9il u9iliK iK!r !rse se p! p!r! r! el mi mism smo) o) el pe pers rson on!l !l es espe peci ci!l !liK iK!d !do o  m! m!9e 9eri ri!l !les es !decu!dos) b!;o l!s siuien9es especic!ciones: 8. Los co cos9os s9os de es9os se serIici rIicios os deber debern n de ser cubi cubier9os er9os por el CL% CL%ENTE ENTE.. . L! Ren en9! 9! de +e +err rr!m !mie ien9 n9!s !s o E> E>ui uipo po es espe peci ci!l !liK iK!d !do o (como por ejemplo Escaleras, Andamios para acceder a alturas superiores a dos metros)

sern ! cuen9! del CL%ENTE. Si el PRESTADOR en l! re!liK!ci@n de los 9r!b!;os de m!n9enimien9o de los bienes ob;e9o de es9e con9r!9o) en su c!so) c!so) incurre en mor! o no pr pres9!rse es9!rse los serIicios con=orme ! lo p!c9!do) el CL%ENTE podr re>uerirle por escri9o !l PRESTADOR >ue subs!ne l!s decienci!s en un pl!Ko de  (ocho" due recib! l! no9ic!ci@n p!r! su cumplimien9o. De no h!cerlo) el CL%ENTE podr rescindir unil!9er!lmen9e  sin respons!bilid!d el presen9e con9r!9o. DECIMA SEGUNDA. CESION DE DEREC#OS. L!s p!r9es p!r9es conI conIienen ienen >ue ninun! de ell! ell!ss podr ceder) 9r!sp!s 9r!sp!s!r !r o en!; en!;en!r en!r 9o9!l o p!rci!lmen9e los derechos  obli!cion obli!ciones es deriI!dos de es9e con9r!9o) sin l! preIi! !u9oriK!ci@n por escri9o de l! o9r!. DECIMA TERCERA. JURISDICCION Y LEYES APLICABLES.

Pin! ' de 10

 

P!r! l! in9erpre9!ci@n  cumplimien9o del presen9e con9r!9o) !s< como p!r! 9odo lo no preIis9o en el mismo) l!s p!r9es se some9en ! l! ;urisdicci@n  comp compe9 e9en enci ci! ! de los los Tribu ribun! n!le less de l! Ciud Ciud!d !d de S! S!n n Lu Luis is Po9os o9osue pudier! corresponderles por r!K@n de sus domicilios presen9es presen9es o =u9uros o por cu!l>uier o9r! c!us!. DECIMA CUARTA. DOMICILIOS Y CORREOS ELECTRONICOS. L!s p!r9es seG!l!n l! siuien9e in=orm!ci@n de con9!c9o !s< como domicilios p!r! oue en el presen9e con9r!9o no eis9e error) dolo o m!l! =e) ni lesi@n !lun! >ue pudier! inI!lid!rlo/ comprome9i?ndose ! cumplirlo en cu!l>uier 9iempo) lu!r  b!;o l!s condiciones !n9eriormen9e especic!d!s.

Pin! 7 de 10

 

Leue en el mismo se precis!n) lo rm!n en l! Ciud!d de S!n Luis Po9osue deber o9or!r el PRESTADOR PRESTADOR  en9re!r !l CL%ENTE con=orme !l Con9r!9o de SerIicios sern los siuien9es: A. AD ADMIN MINIST ISTRAC RACION ION:: 1. C( C(*+ *+3 3 .. 2. M3 M3;( ;( ?+. C=>?+. @O@O-(3/ (3/ . P( (  +( +(